In Monte Romano und genau in der Via Blera bieten wir einen Teil einer Vierfamilienvilla von 95 m² zum Verkauf an, die auf drei Ebenen angeordnet ist und über einen privaten Garten von 150 m² verfügt. Das Anwesen befindet sich im allerersten ländlichen Teil der Stadt, 500 Meter von der Piazza del Comune entfernt. Seine Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorteile der Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten verzichten zu müssen, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden. Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt über die Hauptstraße. Da es einen großen Betonhof gibt, können Sie Ihr Auto im Eigentumswohnungsbereich oder alternativ im Garten des Grundstücks parken, der mit einem Einfahrtstor ausgestattet ist. Wenn wir die wenigen Stufen des Gebäudes hinaufsteigen, erreichen wir das Zwischengeschoss, überqueren die Eingangstür und werden von einem Wohnzimmer mit offener Küche begrüßt, das mit einer Fenstertür ausgestattet ist, die den Zugang zum privaten Garten ermöglicht, der in einen ersten gepflasterten Teil unterteilt ist wo es einen Holzpavillon gibt, um gesellige Momente im Freien mit der Familie zu genießen, während die Kinder im restlichen Teil, wo sich der Rasen befindet, friedlich spielen! Um den Wohnbereich zu vervollständigen, finden wir ein Servicebad mit Fenster. Wenn Sie die elegante Holztreppe im Wohnzimmer hinaufgehen, gelangen Sie in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus einem Doppelzimmer mit Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht, das ebenfalls mit einem kleinen privaten Balkon ausgestattet ist. Über die gleiche Treppe, die in den ersten Stock führt, gelangen Sie in den Keller der Villa, wo sich ein großer Lagerraum befindet, der derzeit als Taverne mit Bad genutzt wird. Angesichts der jüngsten Bauarbeiten und der ständigen routinemäßigen Wartung befindet sich alles in einem hervorragenden Wartungszustand und ist mit einem thermounabhängigen Heizsystem mit Pellets ausgestattet, mit der Möglichkeit, es auch mit Flüssiggas zu befeuern. Das gesamte Gebäude ist mit einer äußeren Wärmedämmung ausgestattet, die zusammen mit den doppelt verglasten Holzfensterrahmen eine erhebliche Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Der Schlafbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während im Wohnbereich für die Wasserversorgung gesorgt ist. Die Villa ist mit einem exklusiven Brunnen ausgestattet, der sich im Garten des Anwesens befindet. Wenn Sie nach einer unabhängigen Lösung mit einem Garten suchen, in dem Sie Ihren Kindern beim Wachsen und Spielen zusehen können, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten in der Nähe Ihres Zuhauses verzichten zu müssen, ist dies die richtige Lösung für Sie! Features: - Garden - Air Conditioning - Balcony
