WIRD GELADEN… Diese charmante Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einem behaglichen Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum Balkon der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend an der frischen Luft. Die 2021 neu eingebaute, moderne Küche bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, während das separate Gäste-WC den Alltag erleichtert. Neben einem Kellerabteil und einem Dachspeicher steht Ihnen auch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung ideal für Haushaltsgeräte oder selten genutzte Gegenstände. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz direkt davor. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt dazu ein, sonnige Tage im Grünen zu genießen. Zudem wurde 2021 die gesamte Wasserleitung erneuert eine Investition in die Zukunft. Die Wohnung ist noch bis zum 28.02. vermietet und steht ab dann leer. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 153 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger ist Öl, das Baujahr nach EneV ist 1970. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony 4 Z Stockwerk 96 m² Stockwerk 1 Manching
WIRD GELADEN… Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und individueller Entfaltungsmöglichkeit. Auf zwei lichtdurchfluteten, großzügigen Etagen finden Sie zahlreiche Optionen, um das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Jede Etage ist mit einer modernen Küche und einem eleganten Badezimmer mit Duschkabine ausgestattet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Balkon, der einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten freigibt ein Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Der Garten ist ein wahres Highlight, mit einem eigenen Beet für Ihre Pflanzen und einem praktischen Gartenhaus, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzung bietet. Der voll ausgebaute Keller, zugänglich sowohl über das Treppenhaus als auch direkt vom Erdgeschoss, erweitert den Wohnraum und eignet sich ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Sechs Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste ein zusätzlicher Vorteil für Familien oder diejenigen, die gerne Besuch empfangen. Für Gewerbetreibende gibt es zudem eine Genehmigung zur gewerblichen Nutzung des Hauses, inklusive vier Kundenparkplätzen. Die flexible Raumaufteilung des Hauses eignet sich perfekt für die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten mittels Teilungserklärung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 10 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse A. Wesentlicher Energieträger ist Gas, das Baujahr nach EneV ist 2007. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony 12 Z Stockwerk 343 m² Grundstück 804 m² Manching