690.000 EUR

MAKARSKA, BAŠKA VODA - Haus mit 5 Wohnungen mit Meerblick! GELEGENHEIT!.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Baška Voda, Baška Voda. MAKARSKA, BAŠKA VODA - Haus mit 5 Wohnungen mit Meerblick! GELEGENHEIT! Das Haus auf 4 Etagen besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, Dachboden, Heizraum, Garage und Hof (5 Wohneinheiten). - Im Untergeschoss befindet sich 1 Wohnung, die aus einer Sommerküche, einem Flur, einer Toilette, zwei Zimmern, einer Eingangshalle und einem Raum besteht, der als Abstellraum (Waschküche) dient. - Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen: - Die erste Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einer Toilette, zwei Zimmern und einem Balkon. - Die zweite Wohnung besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer. - Im 1. Stock befindet sich 1 Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Waschküche, 2 Toiletten, Flur, zwei Schlafzimmern sowie einem Balkon und einer Terrasse. - Im Dachgeschoss befindet sich 1 Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Toilette, Veranda und 3 Terrassen. - Auf der Ebene der 1. Etage von der Zufahrtsstraße aus befindet sich eine Garage und auf der Ebene des Dachbodens ein Heizraum. - Eine Treppe vom Hof führt zu einem der schönsten Strände der Adria. Dieses Anwesen liegt nur 130 Meter Luftlinie vom Meer entfernt! Nettonutzfläche: 303,96 m2 Brutto bebaute Fläche: 343,70 m2 Bruttovolumen: 938,57 m2 Hausgrundriss: 128 m2 Hoffläche: 162 m2 Eingebaute Klimaanlagen auf allen Etagen außer dem Keller. Auf dem Dach des Hauses sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Baška Voda liegt an der Adriaküste am Fuße des Biokovo-Gebirges. Die ersten Siedlungsspuren in dieser Gegend reichen bis in die prähistorische Zeit zurück, sodass Baška Voda auf eine lange Geschichte zurückblicken kann, die sich in den zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten des Ortes widerspiegelt. Es entwickelte sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem Touristenmekka und dem Verwaltungszentrum der Gemeinde. Es ist bekannt für seine Strände und das saubere Meer sowie für die typische mediterrane Architektur und den Geist einer Kleinstadt, den es trotz der Entwicklung des Tourismus bewahren konnte. Heute ist Baška Voda ein Ort mit über 2.000 ständigen Einwohnern, deren Zahl sich im Sommer, auf dem Höhepunkt der Touristensaison, fast verdoppelt. Es liegt im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste, in Mitteldalmatien, 48 km südlich von Split, am westlichen Teil der Makarska-Küste, am Fuße des Biokovo-Massivs (43° 21' nördlicher Breite). 16° 57' östlicher Länge). Einst eine Siedlung von Bauern und Fischern, Kaufleuten und Seeleuten, hat sich Baška Voda zu einem modernen Touristenziel mit allen Annehmlichkeiten und Merkmalen einer kleinen Mittelmeerstadt entwickelt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37430 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 Z

9 Ba

Stockwerk 343 m²

Grundstück 162 m²

Makarska

299.969 EUR

2 Z

Grundstück 70 m²

Stockwerk 2

Makarska

180.000 EUR

2 Z

Grundstück 47 m²

Stockwerk 1

Makarska

700.000 EUR

Diese luxuriöse Villa befindet sich an einem äußerst ruhigen Ort, in unmittelbarer Nähe von Makarska. Mit einer Fläche von 110 m² erstreckt sie sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Waschraum, während das Erdgeschoss ein WC und einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer umfasst. Der Außenbereich beeindruckt mit einer großen Terrasse, einem Sonnenbereich, einem Pool und einem Grill, von dem aus man einen spektakulären Panoramablick auf das Meer hat. Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Villa wurde mit dem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik entworfen, wobei nur die hochwertigsten Materialien verwendet wurden. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe, was sie zu einer perfekten Wahl für eine Familienoase macht. Sie stellt jedoch auch eine hervorragende Investition in den Tourismussektor dar, dank ihrer attraktiven Lage. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2357 Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - SwimmingPool - Terrace

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Makarska

1.350.000 EUR

Zu verkaufen, Slivno, Komarna, Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick.

Slivno, Komarna Luxuriös eingerichtete Villa mit 254 m2 auf drei Etagen, auf einem Grundstück von 337 m2, Baujahr 2023. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool und liegt 400 m vom Meer entfernt. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offenes Konzept) mit Zugang zu einer großen Terrasse, auf der sich ein beheizter Pool und ein Whirlpool befinden, drei Schlafzimmern und vier Badezimmern. Zur Villa gehören außerdem eine Taverne und drei Parkplätze. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und wird komplett möbliert und ausgestattet (Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Sonnenkollektoren, Biopergola) verkauft. Ausgezeichnete und ruhige Mikrolage mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.   EC-Klasse: A+ Heizung: Wärmepumpen, Klimaanlage Orientierung: Norden, Süden, Osten, Westen Kaufpreis: 1.350.000 € Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3% zzgl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis. www.biliskov.com ID:14981

4 Z

3 Ba

Stockwerk 254 m²

Grundstück 337 m²

Makarska

1.550.000 EUR

Neue Luxusvilla in einer sehr begehrten Lage, 500 m vom Meer entfernt in Brela! Brela ist ein Elite-Touristenort an der Riviera von Makarska, bekannt für sein kristallklares Meer und die zahlreichen Kiesstrände entlang der 7 km langen Promenade. Der berühmte Strand Punta Rata mit seinem markanten „Breljan-Stein“ im Meer ist tatsächlich einer der schönsten Strände Kroatiens und ein Wahrzeichen dieser Touristenregion. Die Fläche der Villa beträgt 386 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Inneren der Villa befinden sich zwei völlig getrennte Wohneinheiten. Das Erdgeschoss und die erste Etage bilden eine Wohneinheit bestehend aus: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, Fitnessraum mit Sauna und einer großzügigen Terrasse mit großem beheiztem Pool. Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohneinheit bestehend aus: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse, auf der Sie einen Whirlpool installieren können. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich ein Außenparkplatz für 4 Autos. Dieses elegante und moderne Anwesen steht derzeit kurz vor dem Abschluss aller Arbeiten und wird unmöbliert verkauft. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1661 Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - Sauna - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 386 m²

Makarska

320.000 EUR

Zwei alte Steinhäuser im Zentrum von Makarska. Die attraktive Lage in einer kleinen Straße oberhalb des Hauptplatzes macht sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die eine authentische mediterrane Atmosphäre genießen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten. Die Häuser liegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 240m2. Das zentrale Haus hat einen Grundriss von 40 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Das Nebenobjekt ist ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 25 m2, das sich vor dem Zentralhaus befindet. Gemäß den Bestimmungen des Raumordnungsplans verfügen diese Häuser über ein unglaubliches Erweiterungs- und Umbaupotenzial. Es besteht die Möglichkeit, ein Objekt mit einer Fläche von sogar 480m2 zu erwerben, mit einem Erdgeschoss und drei Etagen und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, den Raum entsprechend den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen anzupassen. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: FIL-067 Features: - Terrace

3 Ba

Stockwerk 134 m²

Makarska

1.300.000 EUR

1.100.000 EUR

5 Z

Grundstück 350 m²

Makarska

700.000 EUR

Diese luxuriöse Villa liegt in einer außergewöhnlich ruhigen Gegend von Draznice in der Nähe von Makarska und bietet einen erholsamen Rückzugsort in atemberaubender Umgebung, nur 70 Meter vom Meer entfernt! Die 110 m² große Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine Waschküche. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gästetoilette und einen geräumigen offenen Bereich, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich vereint. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und bietet eine große Terrasse, eine Liegewiese, einen Swimmingpool und einen Grill. Dieser Bereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Im ersten Stock befinden sich zwei elegante Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit bezaubernder Aussicht auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln. Beim Entwurf der Villa standen Funktionalität und Ästhetik im Vordergrund, und beim Bau wurden ausschließlich Materialien höchster Qualität verwendet. Das Grundstück ist 361 m² groß. Dieses außergewöhnliche Anwesen gewährleistet absolute Privatsphäre und Ruhe und ist somit eine ideale Oase für die Familie. Darüber hinaus stellt es aufgrund seiner erstklassigen Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor dar. Ref: RE-LB-IRO2357 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 361 m²

Makarska

259.857 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 399 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 3

Makarska

181.265 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 398 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 3

Makarska

191.295 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 392 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Makarska

750.000 EUR

Makarska

278.712 EUR

Wohnung Makarska, 66,29m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6111 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 4

Makarska

177.762 EUR

Wohnung Makarska, 45,58m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6123 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 2

Makarska

254.296 EUR

Wohnung Makarska, 66,92m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6112 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 3

Makarska

259.857 EUR

Wohnung Makarska, 66,63m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. Makarska - Ein luxuriöser Komplex aus drei Wohngebäuden mit Aufzug, der den Mietern zwei Swimmingpools, einen Whirlpool, einen Kinderspielplatz und eine Kaffeebar zur Verfügung stellt. Die Gebäude bestehen aus Tiefgaragen auf zwei Etagen, Erdgeschoss und vier Etagen. Wunderschöne Aussicht auf das Meer! BUCHEN SIE IHRE WOHNUNG RECHTZEITIG! DIE WOHNUNG (S307) BEFINDET SICH IM DRITTEN STOCK EINES WOHNGEBÄUDES Die Wohnung enthält - Flur 7,69m2 - Balkon 2,08m2 - Schlafzimmer 1 - 12,39 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,57 m2 - Loggia 1,76m2 - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 22,97m2 - Badezimmer 5,86m2 - WC 2,31m2 Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 69,29 m2, während die Nettofläche der Wohnung 66,63 m2 beträgt. Darüber hinaus wird dem Käufer die Möglichkeit geboten, einen Garagenplatz auf Etage - 1 = EUR 25.000,00, Etage - 2 = EUR 20.000,00 zu erwerben. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Mit diesem Projekt möchte der Investor ein Umfeld schaffen, das Makarska zu einem noch begehrenswerteren Wohnort macht, in dem die Mieter allen Komfort zur Hand haben und mehr Freizeit für sich selbst und für gesunde Lebensgewohnheiten verbringen können. Die Vision des Investors besteht darin, den höchsten Standard städtischen Wohnens zu schaffen. Daher liegt die Priorität neben Komfort und Privatsphäre darin, den Mietern verschiedene Dienstleistungen innerhalb des Komplexes zur Verfügung zu stellen, die nur ihnen zur Verfügung stehen. Dieser Komplex unterscheidet sich von gewöhnlichen Wohnanlagen und legt die Messlatte für modernes Wohnen noch höher. Der Investor respektiert die höchsten Baustandards und verwendet nur hochwertige Geräte und Materialien – Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, Sicherheitstüren, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden, Glasgeländer auf den Balkonen, Steinboden auf der Treppe und Geländer aus Edelstahl. Klimaanlage in jedem Zimmer, TV-Uhr und Internetanschluss, hochwertige Keramik mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, die komplett ausgestattet werden. Für den Kunden besteht die Möglichkeit, Keramik auszuwählen. Die Makarska Riviera oder Makarska primorje ist einer der attraktivsten Teile der Adria und liegt in der Gespanschaft Split-Dalmatien, die sich über 53 km von der Bucht Vrulje im Norden bis Baćina im Süden erstreckt. Die Makarska Riviera liegt am Fuße des herrlichen Biokovo-Gebirges und ist mit zahlreichen attraktiven Stränden mit natürlichem Schatten durch Pinien geschmückt. Auf der Meeresseite überblickt die Riviera die Inseln Hvar, Brač, Korčula sowie die Halbinsel Pelješac und den Brač-Kanal. Der Kontrast der steilen Hänge und hohen Gipfel des Biokovo und der mit dichtem Kiefernwald bedeckten Adriaküste machen dieses Gebiet zu einem der attraktivsten Teile der kroatischen Küste. ID CODE: 300501005-605 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 3

Makarska

233.205 EUR

Wohnung Makarska, 66,63m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. Makarska - Ein luxuriöser Komplex aus drei Wohngebäuden mit Aufzug, der den Mietern zwei Swimmingpools, einen Whirlpool, einen Kinderspielplatz und eine Kaffeebar zur Verfügung stellt. Die Gebäude bestehen aus Tiefgaragen auf zwei Etagen, Erdgeschoss und vier Etagen. Wunderschöne Aussicht auf das Meer! BUCHEN SIE IHRE WOHNUNG RECHTZEITIG! DIE WOHNUNG (S107) BEFINDET SICH IM ERSTEN STOCK EINES WOHNGEBÄUDES Besteht aus: - Flur 7,69m2 - Balkon 2,08m2 - Schlafzimmer 1: 12,39 m2 - 2 Schlafzimmer: 11,57 m2 - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 22,97m2 - Badezimmer 5,86m2 - WC 2,31m2 - Loggia 1,76m2 Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 69,29 m2, während die Nettofläche der Wohnung 66,63 m2 beträgt. Darüber hinaus wird dem Käufer die Möglichkeit geboten, einen Garagenplatz auf Etage - 1 = EUR 25.000,00, Etage - 2 = EUR 20.000,00 zu erwerben. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Mit diesem Projekt möchte der Investor ein Umfeld schaffen, das Makarska zu einem noch begehrenswerteren Wohnort macht, in dem die Bewohner alle Annehmlichkeiten zur Hand haben und mehr Freizeit für sich selbst und für gesunde Lebensgewohnheiten haben können. Die Vision des Investors besteht darin, den höchsten Standard städtischen Wohnens zu schaffen. Daher liegt die Priorität neben Komfort und Privatsphäre darin, den Mietern verschiedene Dienstleistungen innerhalb des Komplexes zur Verfügung zu stellen, die nur ihnen zur Verfügung stehen. Dieser Komplex unterscheidet sich von gewöhnlichen Wohnanlagen und legt die Messlatte für modernes Wohnen noch höher. Der Investor respektiert die höchsten Baustandards und verwendet nur die besten Geräte und Materialien – Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, Sicherheitstüren, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden, Glasgeländer auf den Balkonen, Steinboden auf der Treppe und Geländer aus Edelstahl. Klimaanlage in jedem Zimmer, TV-Uhr und Internetanschluss, hochwertige Keramik mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, die komplett ausgestattet werden. Für den Kunden besteht die Möglichkeit, Keramik auszuwählen. Die Makarska Riviera oder Makarska primorje ist einer der attraktivsten Teile der Adria und liegt in der Gespanschaft Split-Dalmatien, die sich über 53 km von der Bucht Vrulje im Norden bis Baćina im Süden erstreckt. Die Makarska Riviera liegt am Fuße des herrlichen Biokovo-Gebirges und ist mit zahlreichen attraktiven Stränden mit natürlichem Schatten der Pinien geschmückt. Von der Meeresseite aus überblickt die Riviera die Inseln Hvar, Brač, Korčula sowie die Halbinsel Pelješac und den Brač-Kanal. Der Kontrast der steilen Hänge und hohen Gipfel des Biokovo und der mit dichtem Kiefernwald bedeckten Adriaküste machen dieses Gebiet zu einem der attraktivsten Teile der kroatischen Küste. ID CODE: 300501005-594 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

Makarska

279.090 EUR

Wohnung Makarska, 66,45m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. Makarska - Ein luxuriöser Komplex aus drei Wohngebäuden mit Aufzug, der den Mietern zwei Swimmingpools, einen Whirlpool, einen Kinderspielplatz und eine Kaffeebar zur Verfügung stellt. Die Gebäude bestehen aus Tiefgaragen auf zwei Etagen, Erdgeschoss und vier Etagen. Wunderschöne Aussicht auf das Meer! BUCHEN SIE IHRE WOHNUNG RECHTZEITIG! DIE WOHNUNG (S407) BEFINDET SICH IM VIERTEN STOCK EINES WOHNGEBÄUDES Die Wohnung enthält - Flur 7,69m2 - Balkon 2,24m2 - Schlafzimmer 1 - 11,57 m2 - Schlafzimmer 2 - 12,14 m2 - Loggia 1,64m2 - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 22,97m2 - Badezimmer 5,89 m2 - WC 2,31m2 Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 69,24 m2, während die Nettofläche der Wohnung 66,45 m2 beträgt. Darüber hinaus wird dem Käufer die Möglichkeit geboten, einen Garagenplatz auf Etage - 1 = EUR 25.000,00, Etage - 2 = EUR 20.000,00 zu erwerben. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grundsteuer. Mit diesem Projekt möchte der Investor ein Umfeld schaffen, das Makarska zu einem noch begehrenswerteren Wohnort macht, in dem die Bewohner alle Annehmlichkeiten zur Hand haben und mehr Freizeit für sich selbst und für gesunde Lebensgewohnheiten haben können. Die Vision des Investors besteht darin, den höchsten Standard städtischen Wohnens zu schaffen. Daher liegt die Priorität neben Komfort und Privatsphäre darin, den Mietern verschiedene Dienstleistungen innerhalb des Komplexes zur Verfügung zu stellen, die nur ihnen zur Verfügung stehen. Dieser Komplex unterscheidet sich von gewöhnlichen Wohnanlagen und legt die Messlatte für modernes Wohnen noch höher. Der Investor respektiert die höchsten Baustandards und verwendet nur die besten Geräte und Materialien – Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, Sicherheitstüren, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden, Glasgeländer auf den Balkonen, Steinboden auf der Treppe und Geländer aus Edelstahl. Klimaanlage in jedem Zimmer, TV-Uhr und Internetanschluss, hochwertige Keramik mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, die komplett ausgestattet werden. Für den Kunden besteht die Möglichkeit, Keramik auszuwählen. Die Makarska Riviera oder Makarska primorje ist einer der attraktivsten Teile der Adria und liegt in der Gespanschaft Split-Dalmatien, die sich über 53 km von der Bucht Vrulje im Norden bis Baćina im Süden erstreckt. Die Makarska Riviera liegt am Fuße des herrlichen Biokovo-Gebirges und ist mit zahlreichen attraktiven Stränden mit natürlichem Schatten durch Pinien geschmückt. Auf der Meeresseite überblickt die Riviera die Inseln Hvar, Brač, Korčula sowie die Halbinsel Pelješac und den Brač-Kanal. Der Kontrast der steilen Hänge und hohen Gipfel des Biokovo und der mit dichtem Kiefernwald bedeckten Adriaküste machen dieses Gebiet zu einem der attraktivsten Teile der kroatischen Küste. ID CODE: 300501005-611 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 4

Makarska

750.000 EUR

Eingebettet in die malerische Weite von Veliko Brdo, in der bezaubernden Region der Makarska Riviera, steht eine neu errichtete Villa mit Swimmingpool. Dieses moderne Anwesen erstreckt sich über großzügige 220 Quadratmeter auf einem insgesamt 463 Quadratmeter großen Grundstück. Die Struktur der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das sich durch seine zwei Ausgänge auszeichnet. Der südliche Ausgang führt einen auf eine Terrasse mit einem Swimmingpool und einem Sonnendeck, perfekt zum Sonnenbaden in der mediterranen Sonne. Im Westen erwartet Sie eine weitere Terrasse mit einem Außenkamin, einer Sommerküche und einem Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte. Diese Ebene ist außerdem mit einem Badezimmer und verschiedenen Hauswirtschaftsräumen ausgestattet, was für Komfort und Zweckmäßigkeit sorgt. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Südbalkon mit herrlichem Meerblick bieten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Badezimmer, die sowohl Bewohnern als auch Gästen reichlich Platz bieten. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln, hochwertiger Keramik, Fußbodenheizung, Satellitenfernsehen und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, um höchsten Komfort und Luxus zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei Außenparkplätze. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie in der äußerst begehrten Gegend von Makarska zu erwerben, die nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Ref: RE-LB-IRO2120-FIL076 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 463 m²

Makarska

1.295.000 EUR

Eine außergewöhnlich attraktive neue Villa in modernem Design mit Panoramablick auf das Meer ziert die exquisite Lage von Makarska! Diese luxuriöse Villa liegt erhöht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Makarska, das schimmernde Meer und die fernen Inseln. Die Villa, ein Inbegriff von Eleganz, erstreckt sich über 300 Quadratmeter und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und bietet vier geräumige Schlafzimmer, fünf moderne Badezimmer und ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang. Das Innere der Villa ist einfach großartig und verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine große Außenterrasse von 50 Quadratmetern führt. Hier grenzt ein wunderschöner beheizter Swimmingpool an eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich umfasst auch ein Gästebad neben dem Pool und eine geräumige überdachte Terrasse mit Außenküche und Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der mit mediterraner Flora geschmückte Garten wird sorgfältig gepflegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Neben dem Außenparkplatz verfügt die Villa über eine Garage. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet: Ein Eingangstor mit Videotelefon, hochwertige Außenöffnungen mit Moskitonetzen, hervorragende Außenisolierung, ein Heiz- und Kühlsystem, Sicherheitskameras und ein Alarmsystem. VIESMANN-Solarmodule, Fußbodenheizung, ein intelligentes NIKO-Elektroinstallationssystem, Premium-Beleuchtung und erstklassige Geräte von BOSCH, VILLEROY & BOCH, GROHE und HANSA ergänzen die Residenz. Die hochwertige Keramik, die die Villa verschönert, stammt vom angesehenen Hersteller ATLAS CONCORDE. Diese Villa stellt eine beispiellose Gelegenheit dar, seine Träume an einem der begehrtesten Reiseziele an der Küste auszuleben und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Ref: RE-LB-IRO2119 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 700 m²

Makarska

3.000.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 92 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

7 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 700 m²

Makarska

2.500.000 EUR

BRAČ. SCHÖNE VILLA IN DER NÄHE DES MEERES.

Zum Verkauf steht eine luxuriöse dreistöckige Villa in einer wunderschönen, sonnenverwöhnten Bucht auf der Ostseite der Insel Brač, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und einem kleinen Kiesstrand entfernt. Die Villa hat eine Fläche von 450 m2, liegt auf einem Grundstück von 680 m2 und bietet einen unvergesslichen freien Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Villa ist im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut und kombiniert authentisches mediterranes Design mit modernen Details, wodurch ein Höchstmaß an Luxus und Komfort entsteht. Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein kleines Wohnzimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern. Zwei Schlafzimmer verfügen über Terrassen mit Meerblick und eines der Schlafzimmer verfügt über ein kleines Wohnzimmer. Das Besondere an der Villa ist die großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer, auf der sich ein großer beheizter Swimmingpool befindet. Auf einer Seite des Pools befindet sich ein überdachter Teil der Terrasse mit einer Kolonnade, wo sich ein Ruhebereich und ein traditioneller Kamin mit Grill und ein Essbereich im Freien befinden. Im gepflegten Garten wachsen mediterrane Pflanzen, die eine zusätzliche Atmosphäre der Behaglichkeit schaffen. Die Villa verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz für drei Autos. Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Sehenswürdigkeiten sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.

6 Z

5 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 680 m²

Makarska

290.000 EUR

Baška Voda, Steinhaus von 190 m2 auf 3 Etagen. Das Haus liegt nur 100 m vom Meer entfernt. Es besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Es bedarf einer kompletten Renovierung. Aufgrund der Nähe zum Meer und dem Touristenort selbst, wie z. B. Baška Voda, ist es eine ideale Gelegenheit für den Tourismus und kann auch als Ferienhaus genutzt werden, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. www.biliskov.com ID: 14100

3 Z

3 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 65 m²

Makarska