Eine Oase der Ruhe in einem gepflegten Viertel am Rande der Stadt im Herzen von Gorenjska, nur 25 km von Ljubljana entfernt mit Blick auf die Hügel von Škofja Loka. Die gesamte Infrastruktur ist in der Nähe. Entfernung zum Flughafen Brnik ca. 12 km. Helles, geräumiges Haus mit angelegtem Garten, Hallenbad, Sauna bietet der Familie alles, um eine schöne Zeit zu verbringen. KELLER: Raum, Speisekammer, Werkstatt, große Garage, überdachter Raum für 2 bis 3 Autos, Pool-Maschinenraum mit automatisiertem Betrieb. ERDGESCHOSS: Halle, a) Wohnbereich : großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten setzt sich in das Esszimmer mit geräumiger Küche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, WC fort b) Schlafbereich : Badezimmer mit Whirlpool, Zimmer 1, Zimmer 2, größeres Zimmer 3, geräumiger Flur ETAGE - DACHGESCHOSS:Schlafzimmer - mit einer großen Dachfensterfläche, die dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Der Raum wird mit einer Galerie fortgesetzt, die derzeit als Bibliothek und Arbeitsecke eingerichtet ist. Toller Kleiderschrank . Geräumiges Badezimmer mit Whirlpool und finnischer Sauna. WC. Kesselraum. Der große, helle Raum , der als Fitnessraum mit Bad eingerichtet ist, geht weiter in den Pool und eine große Terrasse mit schöner Aussicht. Geplanter GARTEN mit zentralem System zur automatischen Bewässerung mit Regenwasser. Teich mit Pflanzen, Fischen und UVC-Wasseraufbereitungssystem, Pergola mit überdachter Sommerküche und Esszimmer für 8 Personen, Abstellraum, beheiztes Gewächshaus , Gemüsegarten. Eingezäunter und beleuchteter HOF . Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde 2003 komplett renoviert und erweitert, 2015 wurde der Hof renoviert und der Pool fertiggestellt. Im Jahr 2023 wurde die Heizung an der Thermopumpe angeordnet (Erdwärmesonde). Das ganze Haus ist klimatisiert (Heizung, Kühlung). Die Heizung ist mit Erdgas und Kamin angeordnet. 300 l Warmwasserspeicher auf Reagenzglas-Solarkollektoren. Ein Wasserfiltergerät ist an der Wasserversorgung vom Wasserversorgungsnetz zum Haus installiert. Regenwassertank mit einem Volumen von 5 m3. Alarm, Gegenstromanlage. Es ist möglich, Nachbargrundstücke von ca. 1.199 m2 zu erwerben. Der Käufer übernimmt einen Teil der Kosten im Zusammenhang mit der Ausführung der Transaktion in Höhe von 2% des vereinbarten Preises. Features: - Air Conditioning - Alarm - Pool Indoor - Parking - Garden - Garage - Sauna - Dishwasher - Dining Room - Barbecue - Washing Machine - Furnished - Hot Tub - Internet - Satellite TV
