1.250.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Korčula

2.100.000 EUR

Diese elegante und luxuriöse Villa, die an einem der attraktivsten ersten Reihestrände der wunderschönen Insel Korčula liegt, bietet das ultimative Erlebnis des Lebens am Meer. Nur 36 km vom nächsten Flughafen entfernt, bietet diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit einer Fläche von 390 m² und auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m² gelegen, ist die Villa eine wahre Oase des Luxus. Modern erbaut und mit Augenmerk auf jedes Detail ausgestattet, verfügt die Villa über alle modernen Annehmlichkeiten, einschließlich einer geschlossenen Garage, einem Aufzug und Klimaanlage, und wird selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen. Die Villa umfasst 4 geräumige Schlafzimmer und 6 luxuriöse Badezimmer, während die Terrassen einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Umgebung bieten. Der 49 m² große Privatpool ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Die Villa verfügt über drei Stellplätze. Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort für eine Familie und stellt gleichzeitig eine hervorragende Investition für diejenigen dar, die einen hochwertigen Urlaub und die Freuden des Lebens an der Adriaküste genießen möchten. Preis: Zum Verkauf steht das Unternehmen, das zu Beginn des Baus gegründet wurde und dessen einziges Ziel diese Immobilie ist. Wenn Sie nur die Immobilie kaufen, wird die Mehrwertsteuer zum Preis hinzugefügt, was insgesamt 2.625.000 € beträgt. Wenn Sie an dem gesamten Unternehmen interessiert sind, beträgt der Preis 2.100.000 €. Immobilien ID: iro-2332 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Internet - Air Conditioning - Garage - Furnished - SwimmingPool - Parking - Terrace - Barbecue - Garden - Balcony

4 Ba

Stockwerk 390 m²

Korčula

850.000 EUR

VELA LUKA, 3,5 km von Vela Luka entfernt, ein freistehendes Haus mit einer Grundfläche von 94 m2, erbaut im Jahr 2011 auf einem Grundstück von 5000 m2 (2 000 m2 davon das Haus und 3 000 m2 mit 60 Olivenbäumen). Im ersten Stock gibt es eine Garage, 1 Zimmer, Badezimmer und Wassertanks, und im zweiten Stock gibt es eine Küche mit einer Terrasse mit freiem Blick. Vor dem Haus befindet sich ein im Bau befindlicher Swimmingpool mit einer Fläche von 6,5 x 4 m und mit dem Maschinenraum insgesamt 9 x 4 m. Das gesamte Grundstück von 2000 m2 ist kultiviert und es gibt 25 alte Olivenbäume darauf. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage, ideal für einen ruhigen Urlaub und nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Strom und Wasser sind nicht an die Bucht angeschlossen und das Haus verfügt über einen eigenen Wassertank, Sonnenkollektoren und eine Klärgrube. www.biliskov.com     ID 9280-1

1 Z

Stockwerk 94 m²

Grundstück 5.000 m²

Vela Luka

160.000 EUR

Stockwerk 800 m²

Vela Luka

2.100.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 390 m²

Korčula

1.200.000 EUR

4 Z

Stockwerk 280 m²

Korčula

1.500.000 EUR

1.050.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 450 m²

Korčula

399.000 EUR

Das letzte große Grundstück in der Bucht, bietet Privatsphäre und ist vor den Winden geschützt! Lage: in der Nähe von Vela Luka, Insel Korcula   In ausgezeichneter Lage in der Nähe von Vela Luka (3 km) verkaufen wir ein bebautes Grundstück von 1.114 m2 (973 m2 + 141 m2). Das Grundstück ist sonnig, nicht flach und befindet sich in der ersten Reihe vom Meer, in einem Gebiet mit verstreuter Bebauung, in einer Bucht mit Kieselstrand, nur 15 m vom Meer entfernt.   Zweck: einzelnes Wohngebäude, Mehrfamilienhaus und Wohn- und Geschäftshaus. Unter einem Einfamilienhaus versteht man ein Einfamilienhaus: ein Einfamilienhaus mit maximal drei getrennten Wohneinheiten und Mehrfamilienhäuser mit maximal 4 getrennten Wohneinheiten. Anschlüsse: Wasser und Strom befinden sich neben dem Grundstück.   Lage: Vela Luka ist die größte Stadt auf der Insel Korcula. Die Stadt ist bekannt für ihr Mosaik, Kumpanija (traditioneller Tanz) und Musiker (wie Oliver Dragojević). Vela Luka hat auch einen sehr wichtigen Yachthafen, Tausende von Olivenbäumen, die berühmte Vela-Höhle, himmlisch schöne Strände, 100 Kilometer gut ausgebaute Radwege, zahlreiche Inseln in unmittelbarer Nähe, etc. Zugang: Mit der Fähre oder über die Peljesac-Brücke.   Vorteile: • Lage: Das Grundstück befindet sich auf der waldreichsten Insel Süddalmatiens, ideal für einen perfekten Zweitwohnsitz an der Adriaküste Kroatiens. • Privatsphäre und Ruhe • 15 m vom Meer und dem Strand entfernt   PREIS: 399.000 EUR (verhandelbar) Agenturprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 1.114 m²

Vela Luka

2.050.000 EUR

4 Z

Grundstück 393 m²

Vela Luka

300.000 EUR

200.000 EUR

Korčula, Nordseite, Grundstück in erster Reihe am Meer mit einer Fläche von 670 m2 mit einem Haus von 54 m2 und registrierten Gebäuden, Gesamtfläche von 100 m2. Das Haus wurde jahrelang nicht genutzt und muss renoviert werden. Es befindet sich oberhalb der Ortsstraße, in einer kleinen Bucht mit einigen Gebäuden, 5 km vom Dorf mit Geschäften und Restaurants und ca. 8 km von Korčula entfernt. In Anbetracht der denkmalgeschützten Altbauten ist dies eine einmalige Gelegenheit, die man auf dem Markt nur selten findet. www.biliskov.com    ID:14499-1

Stockwerk 670 m²

Korčula

700.000 EUR

3 Z

Grundstück 104 m²

Stockwerk 2

Korčula

450.000 EUR

Grundstück Korčula, 730m2.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. ID CODE: 2306 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 34.000 m²

Korčula

700.000 EUR

Korčula, Altstadt, Reihenhaus aus Stein auf 4 Etagen, Grundrissfläche 54m2. Das Haus wurde 1989 erbaut und 1994 bezogen. Die Lage des Hauses ist sehr interessant, da es mitten in der Altstadt liegt, in unmittelbarer Nähe des Hauses von Marco Polo, und es ist selten, dass an diesem Standort etwas angeboten wird.Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit separatem Eingang, einer Küche und einer Toilette, die über eine Innentreppe mit den anderen Etagen verbunden sind. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei Zimmer und ein Badezimmer. Im 3. Stock, Dachgeschoss, gibt es eine Terrasse und der Wohnbereich ist nicht möbliert. Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und Pelješac. Das Haus ist gepflegt und bewohnbar. www.biliskov.com   ID:14436-1

5 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Korčula

1.400.000 EUR

SCHÖNES HAUS IN ERSTER REIHE ZUM MEER.

Ein schönes Haus zu verkaufen, in ruhiger Lage auf der Südseite der Insel Korcula, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt. Das Haus hat drei Etagen, liegt auf einem großzügigen Grundstück und hat einen schönen Blick auf das Meer, die Nachbarinseln und den Sonnenuntergang. Alle Etagen sind durch Innentreppen verbunden. Im Untergeschoss befindet sich eine Vinothek mit Billardtisch. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Loggia und Badezimmer. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Grill und Essbereich. Auf der ersten Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse mit Whirlpool und Liegewiese, und hinter dem Haus gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Klärgrube. Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 810 m²

Vela Luka

500.000 EUR

Bauland am Meer auf Korčula.

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies auf der atemberaubenden Insel Korčula zu besitzen. Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt direkt am Meer in der ruhigen Bucht von Prihodnja, nicht weit von der charmanten Stadt Vela Luka entfernt. Ruhig zwischen Pinien gelegen, bietet dieses Land sowohl Ruhe als auch natürliche Schönheit. Das Grundstück erstreckt sich über 2.909 Quadratmeter, wobei 1.978 Quadratmeter als Bauland und 931 Quadratmeter als Ackerland ausgewiesen sind. Der landwirtschaftliche Anteil eignet sich perfekt für die Anlage eines malerischen Olivengartens mit Meerblick, der den mediterranen Charme des Ortes noch verstärkt. Das nach Norden ausgerichtete Grundstück ist direkt in die Bucht ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Das Grundstück ist bequem über eine Straße erreichbar und der Zugang ist einfach und unkompliziert. 

Stockwerk 2.909 m²

Vela Luka

295.000 EUR

Grundstück Korčula, 730m2.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. ID CODE: 2305 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 730 m²

Korčula

1.600.000 EUR

1.450.000 EUR

Alter Preis war 1.600.000 Euro, Neupreis ist 1.450.000 Euro! Fantastische Villa am Wasser voller Licht und Eleganz, gelegen auf der Insel Korcula! Strandlinie und Anlegestelle für ein Boot vor der Villa! An die Villa grenzt ein wunderschöner Pinienwald! Die Villa wurde 2016 gebaut. Die Gesamtfläche beträgt 250 m². Das Grundstück ist 678 m² groß. Untere Ebene: Weinkeller, Billardtisch und zwei kleinere Räume, die ggf. als Fitnessraum, Sauna, Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Mittlere Ebene: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer plus ein Schlafzimmer und Badezimmer für die Gäste und Terrasse. Obere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das offene Meer. Von der Villa aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick. Der Whirlpool befindet sich auf einer Terrasse, sodass Sie ihn und den Meerblick genießen können. Weitere Vorteile: Grillzone und Essbereich im Freien großzügige Sonnenterrasse Whirlpool Billardzimmer Weinkeller zusätzliche Räume für Sauna, Fitnessraum, Bibliothek oder Heimkino Klimaanlage, Satelliten-TV, WLAN drei Parkplätze schöne Landschaft rund Ruhige grüne Lage am Dorfrand, unweit von Vela Luka. Isolierte Lage. Ref: RE-LB10923 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 678 m²

Korčula

1.500.000 EUR

1.400.000 EUR

Preissenkung von 1,6 Mio. auf 1,4 Mio. Euro! Solide Steinvilla auf der romantischen Insel Korcula in der ersten Meereslinie, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer und privatem Bootssteg! Die Gesamtfläche dieser geräumigen Villa beträgt 450 m². Die Grundstücksfläche beträgt 800 m². Es ist ein Massivsteinhaus im dalmatinischen Stil. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Außenküche, ein Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeckbereich. Im 1. OG befinden sich die Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine Terrasse. Dies ist auch ein Dachboden. In der Villa gibt es eine Klimaanlage, einen Swimmingpool, einen Pavillon und ein Sonnendeck, Bänke, Stühle und eine Schaukel sind vorhanden. Die Villa verfügt über einen privaten Anlegeplatz für Boote. Der Brotofen auf der überdachten Terrasse im Erdgeschoss ist ein echter Hingucker und wird sich als praktisch erweisen, wenn Freunde und Familie zu Besuch kommen. Und das Atemberaubendste von allem ist der tadellose Meerblick. Von der Terrasse und dem oberen Balkon aus bringt der Blick auf das Meer den Strand direkt zu Ihnen nach Hause. Durch die Nähe des Meeres haben Sie fast das Gefühl, über dem Wasser zu segeln, und das erzeugt ein sehr dynamisches und malerisches Gefühl. Als Bonus-Feature werden auf dem Dach der Villa Solarmodule angebracht, um den gesamten Raum noch nachhaltiger und technisch fortschrittlicher zu machen. Es gibt auch einen Parkplatz auf der Einfahrt des Hauses. Da dieses Anwesen nur mit einem privaten Fahrzeug erreichbar ist, ist es ideal für diejenigen, die die Ruhe und Wildnis der Natur der Insel erleben möchten. Es ist die ideale Unterkunft für Familien und Freunde. Die nächsten Geschäfte und Restaurants befinden sich im nur 7 km entfernten Vela Luka. Die vielen Restaurants bieten traditionelle Gerichte mit lokalen Weinen an. Nach dem Abendessen können Sie gemütlich an den vielen Bars vorbeischlendern und dabei lokaler Musik lauschen. Der nächste Strand ist 10 Meter entfernt. Der Verkäufer ist bereit, über den Preis weiter zu verhandeln! Ref: RE-LB11138 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 800 m²

Korčula

2.600.000 EUR

Wunderschöne Villa in 1. Reihe mit Swimmingpool auf der Insel Korcula, Südseite, im Bau, mit Liegeplatzmöglichkeit! Treppe zum Meer, Sonnenplattform! Die 170 m² große Villa wurde auf einem 609 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 2022–2024 wurden hochwertige Umgestaltungen durchgeführt: Rimadessio Dada Poliform Flex für den Außenbereich Schwimmbad Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer, von denen eines völlig vom Haupthaus getrennt ist, und 2 Badezimmer. Eine großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Meerblick und der Außenbereich verfügt über einen Grill, der ideal ist, um Gäste zu unterhalten und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses exklusive Anwesen zu besitzen, das eine Mischung aus Luxus, Privatsphäre und der atemberaubenden Naturschönheit der Insel Korčula bietet. Ref: RE-LB-OK Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 609 m²

Korčula

1.700.000 EUR

DUBROVNIK, KORČULA – Luxusvilla zu verkaufen.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. DUBROVNIK, KORČULA – Luxusvilla zum Verkauf Diese raffinierte freistehende Villa stellt den Gipfel von Eleganz, Komfort und Luxus dar und schafft einen exklusiven Rückzugsort nur 100 Meter vom Meer entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 346,00 m2 und einem großzügigen Grundstück erstreckt sich dieses Meisterwerk der Architektur aus dem Jahr 2018 über drei Etagen. Im Inneren der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und jedem Familienmitglied unglaubliche Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzliche Räume wie ein Außengrill, eine großzügige Terrasse, eine Außenküche, ein Spa-Center, Einrichtungen für Kinder, ein Fitnessstudio und andere luxuriöse Details unterstreichen den Luxus dieses exklusiven Hauses. Entspannen Sie sich bei alltäglichen Momenten im Außenpool, während zwei offene Parkplätze und eine Garage Ihnen Komfort bieten. Jeder Winkel innerhalb der Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um die Eleganz des Raums hervorzuheben und zum luxuriösen Gesamterlebnis beizutragen. Energieeffiziente Systeme, einschließlich zentraler Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlagen und Sonnenkollektoren, machen diese Villa energieeffizient und verfügen über eine hohe Energieklasse A. Der spektakuläre Blick auf das offene Meer trägt zusätzlich zur einzigartigen Atmosphäre von Privatsphäre und Luxus bei. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für erstklassiges Wohnen, während sie gleichzeitig die Nähe zum Meer und eine ruhige Umgebung ermöglicht. Dieses Anwesen bietet ein einzigartiges Erlebnis von Luxusleben an der Küste. ID CODE: 26524 Dux Zadar Mob: +385 99 300 0492 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

3 Ba

Stockwerk 346 m²

Grundstück 345 m²

Korčula

3.200.000 EUR

DUBROVNIK, KORČULA – Luxusvilla zu verkaufen.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. DUBROVNIK, KORČULA – Luxusvilla zum Verkauf Diese luxuriöse Villa stellt eine unglaubliche Synthese aus Eleganz, Komfort und erstklassigen Annehmlichkeiten dar und schafft eine perfekte Oase des Luxus, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Als architektonisches Meisterwerk im Jahr 2018 erbaut, erstreckt sich diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 692,00 m2 und einem großzügigen Grundstück von 690,00 m2 über drei Etagen. Sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten unvergleichliche Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Zusätzliche Räume wie Grill, Terrasse, Außenküche, Spa-Center, Fitnessstudio und andere Einrichtungen unterstreichen den Luxus dieser Immobilie zusätzlich. Entspannen Sie sich bei alltäglichen Momenten im Außenpool, während zwei offene Parkplätze und eine Garage Ihnen Komfort bieten. Jede Ecke dieser Villa ist sorgfältig mit ausgewählten Stücken eingerichtet, die die Eleganz des Raumes unterstreichen. Systeme wie zentrale Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlage und Sonnenkollektoren machen diese Villa mit Energieklasse A energieeffizient. Genießen Sie den spektakulären Blick auf das offene Meer und schaffen Sie eine einzigartige Atmosphäre der Privatsphäre und des Luxus. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, auf hohem Niveau in unmittelbarer Nähe zum Meer zu wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26488 Dux Zadar Mob: +385 99 300 0492 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 Z

6 Ba

Stockwerk 692 m²

Grundstück 690 m²

Korčula

536.400 EUR

ELITE WOHNUNGEN IN ERSTER REIHE ZUM MEER.

Im Bau befindliche Elite-Wohnungen zum Verkauf, gelegen in einer malerischen Bucht mit kristallklarem Meer, auf der Südseite der Insel Korčula. Dieser Ort ist ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Gegend verfügt über ein besonders angenehmes mediterranes Klima, ein reiches kulturelles Erbe und eine außergewöhnliche Naturschönheit, die zukünftige Mieter das ganze Jahr über genießen werden. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss und 2 Etagen mit Dachterrasse. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, insgesamt also drei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und einen einzigartigen Raum aus Wohnzimmer und Küche nach dem Prinzip eines offenen Grundrisses, der sich zur Terrasse mit Pool hin auflöst. Die Apartments sind nach dem für das Leben an der Küste typischen Gedanken der gleichberechtigten Nutzung von Innen- und Außenbereichen konzipiert. Daher wird der Gestaltung des Innen- und Außenraums gleichermaßen Aufmerksamkeit geschenkt. Ein weiteres Highlight ist neben der Galerie und der Terrasse der attraktive Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im obersten Stockwerk verfügt außerdem über eine großzügige Dachterrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool. Große Glasflächen tragen dazu bei, die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Darüber hinaus wird das Ambiente eines Lebens inmitten der Natur durch die Einführung von Pflanzgefäßen mit einheimischen mediterranen Pflanzen entlang der Galerien und Terrassen auf allen Etagen, einschließlich der Dachterrasse, noch verstärkt. Die Wohnungen sind stets mit einer Inneneinrichtung aus hochwertigen Materialien und hohen Verarbeitungsstandards verfeinert, alles in Farbtönen, die an die natürliche Umgebung der Wohneinheiten erinnern. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller geliefert, was die Lebensqualität zukünftiger Mieter deutlich verbessern, die Funktionalität der Räumlichkeiten erhöhen und die Wartungskosten langfristig senken wird. Glaswände werden mit der Möglichkeit einer intelligenten Fernsteuerung der Transparenz dank der Technologie der intelligenten Glasfolie (Folie) hergestellt. Das intelligente KNX-Smart-Home-System für Wohnungen umfasst eine intelligente Verwaltung des Energie- und Elektrosystems des Gebäudes sowie eine Sicherheitsvideoüberwachung. Hochwertige Sanitärkeramik des renommierten Herstellers Villeroy & Boch und attraktive Keramikfliesen tragen zum luxuriösen Gesamteindruck von Badezimmern bei. Auf dem rückwärtigen Parkplatz stehen den Mietern Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Ausstattung und Mobiliar sind im Preis inbegriffen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für September 2024 geplant. Preis der Wohnungen: Erdgeschoss (160,5 m2) - 642 000 EUR 1. Etage (134,1 m2) - 536 400 EUR Penthouse (193,3 m2) – 773 200 EUR Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

3 Z

2 Ba

Stockwerk 134 m²

Stockwerk 1

Korčula

615.000 EUR

WOHNUNGEN IM BAU IN DER ERSTEN REIHE ZUM MEER.

Wohnungen zum Verkauf, im Bau in einem Gebäude mit Aufzug in außergewöhnlicher Lage in der ersten Reihe zum Meer. Das Gebäude wird vier Stockwerke haben. Das Erdgeschoss besteht aus einem Parkplatz mit Lager, und die oberen drei Stockwerke werden jeweils zwei Wohnungen haben. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 118-120 m2 und eine Terrasse von 30-31 m2 und besteht aus einem großzügigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern mit Bädern, einer Waschküche, einer Gästetoilette und einem Terrasse mit wunderschönem Panoramablick. zum Meer, Stadt und Umgebung. Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette Ausstattung und Möbel, alle Elektrogeräte, Fernseher, Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer, sowie einen Parkplatz. Preise: 1. Stock - 615.000 Euro; 2. Stock - 642.500 Euro, 3. Stock - 669.000 Euro. Alle oben genannten Preise gelten für den Vorverkauf und sind während der Bauphase gestaffelt zu zahlen. Die Baufertigstellung ist für Dezember 2024 geplant, die Wohnungen werden bezugs- bzw. vermietbar sein. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Vela Luka

1.600.000 EUR

KORČULA - Haus in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. KORČULA - Haus in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer Korčula ist eine wunderschöne mitteldalmatinische Insel mit mediterranem Klima. In den Sommermonaten ziehen viele Touristen durch die Insel. Der Tourismus begann seine Entwicklung auf Korčula Ende des 19. Jahrhunderts. Jahrhundert. Der Gesundheitstourismus ist aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft und des Meeres sowie des Heilschlamms in mehreren Inselorten besonders wichtig. Heute repräsentiert die Insel Korčula eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition und Geschichte und modernem Tourismus. Unzählige schöne Strände und Buchten, Luxushotels und Ferienhäuser, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge, alte Sommerhäuser und uralte Inselstädte, die in einer längst vergangenen Zeit verloren zu sein scheinen, locken Touristen aus aller Welt auf diese Insel. Auf der Südseite der Insel Korčula verkaufen wir ein schönes Haus. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück in der ersten Reihe zum kristallklaren Meer und hat einen wunderschönen Blick auf die Nachbarinseln und den Sonnenuntergang. Es besteht aus drei Etagen und alle Etagen sind durch Innentreppen verbunden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Weinkeller mit Billardtisch, ein idealer Ort zum Genießen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Loggia und einem Badezimmer, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit Grill und einem Esszimmer. Die erste Etage des Hauses besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse mit Whirlpool und Liegewiese. Hinter dem Haus gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Tolles Anwesen in fantastischer Lage!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15782 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 811 m²

Korčula