WIRD GELADEN…

1.700.000 EUR

Mediterranes Paradies: Villa auf Korčula für die perfekte Flucht aus der Realität.

Willkommen in einer Luxusoase auf der bezaubernden Insel Korčula, gelegen in Žrnovo, wo zwei luxuriöse Villen, jede mit einer Fläche von 341 m² und einem herrlichen Blick auf das Meer und die Halbinsel Pelješac, auf Sie warten. Diese Villen, gelegen in unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Meer, sind nur zehn Minuten Fahrt von der Stadt Korčula entfernt. Ihr einzigartiges Design, das Ergebnis der Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro SODA, wurde sowohl national als auch international ausgezeichnet. Dieses architektonische Juwel hat zahlreiche Auszeichnungen für sein Design erhalten, einschließlich des Conceptual Design Award von S.Arch und des renommierten deutschen Designpreises 2020, was seine Innovation, Schönheit und Integration in die umgebende Landschaft hervorhebt.   Die Villen erstrecken sich über drei Etagen, mit einem eingerichteten Dachgeschoss, wo auf jeder Etage sorgfältig gestaltete Räume zum Ausruhen und Genießen vorhanden sind: Das Erdgeschoss bietet Platz für Unterhaltung, Fitness, Sauna und eine voll ausgestattete Wäscherei. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Badezimmer und WC. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und Zugang zu einer Holzterrasse mit einem Hydro-Massage-Becken für sechs Personen, Liegestühlen und einem Außenwohnbereich. Der zweite Stock umfasst ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, Essbereichen mit Meerblick und einer Dachholzterrasse mit einem privaten beheizten Salzwasserpool, Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem Kamin.   Die Villen sind mit Fußbodenheizung, Wi-Fi, einem Kamin, einem Außenfeuerplatz, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Jacuzzi und einem Außenpool ausgestattet, und ihr luxuriös und modern gestalteter Innen- und Außenbereich stellt alles zur Verfügung, was Sie für einen angenehmen und entspannten Aufenthalt benötigen.   Die Insel Korčula bietet an sich eine reiche Kulisse aus Kultur, Natur und Gastronomie. Die Lage der Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, am lebendigen Leben der Insel teilzunehmen, von der Erkundung historischer Stätten und dem Genuss der lokalen Küche bis hin zum Zusammensein mit der gastfreundlichen Gemeinschaft. Das kristallklare Meer und die üppige Landschaft der Insel bieten endlose Möglichkeiten zur Erkundung und Entspannung.   Jede Villa ist mehr als nur eine Unterkunft; sie bietet die Gelegenheit, preisgekröntes Design, Luxus und ein authentisches Erlebnis der Insel Korčula zu genießen, wodurch ihre Besitzer wirklich die Verbindung von traditionellen Werten und modernem Design erleben können. Willkommen in Ihrer Oase des Friedens und Luxus auf Korčula, wo jeder Moment Teil einer unvergesslichen Geschichte wird.   Villa Korčula A – Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dachterrasse – Wohnfläche 341 m² (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 3 WCs + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool + Dachterrasse) + Garage + Außenparkplatz = 1.700.000 EUR   Eigentum 1/1, frei von Belastungen. www.sanpatrik.eu   Der Preis für eine Villa beträgt 1.700.000 EUR, und wenn beide Villen gekauft werden, beträgt der Preis 3.200.000 EUR.   Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

4 Z

3 Ba

Stockwerk 341 m²

Grundstück 345 m²

Korčula

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740.000 EUR

2 Z

Grundstück 200 m²

Korčula

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3.200.000 EUR

Zwei Villen mit Meerblick und Pool, zu verkaufen.

Diese im Jahr 2017 erbauten fantastischen Villen mit Panoramablick auf das Meer und den Peljesac-Kanal liegen nebeneinander auf der Insel Korcula, etwa 50m vom kristallklaren Meer und einem Kiesstrand entfernt. Die Villen befinden sich in einer Umgebung mit üppiger mediterraner Natur und bieten eine bezaubernde natürliche Umgebung, Ruhe und Privatsphäre. Sie sind ideal für diejenigen, die Komfort, Luxus und Abstand vom Trubel suchen. Gleichzeitig sind die Villen dank der direkt angrenzenden asphaltierten Straße leicht zu erreichen. Darüber hinaus sind die Villen auch nicht weit von Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants entfernt. Sie wurden auf einem 600m2 großen Grundstück gebaut und verfügen zusammen über 380m2 Wohnfläche. Beide Villen verfügen über drei Etagen und eine Dachterrasse. Die Etagen sind durch eine Kombination aus Innen- und Außentreppen verbunden. Im Untergeschoss jeder Villa befinden sich folgende Räume: - Eine Turnhalle - Eine Sauna - Eine Garage Die folgenden Räume befinden sich im Erdgeschoss jeder Villa: - Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die sich ein Badezimmer teilen Die folgenden Räume befinden sich im ersten Stock jeder Villa: - Ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - Eine Terrasse, zu der sich der oben genannte Raum öffnet Der Hof und die Terrasse jeder Villa verfügen über die folgenden Annehmlichkeiten: - Ein beheizter 5x6m großer Pool - Eine Außendusche - Eine Sitzecke - Eine Liegewiese - Ein Grill mit Essbereich - Ein Essbereich - Ein Whirlpool - Gartenteile mit Kulturpflanzen Die Villen sind komplett ausgestattet und möbliert. Ihre Innenräume sind modern, harmonisch, angenehm und gemütlich. Es gibt schöne Details wie brutalistische Decken in den offenen Räumen und großformatige Fliesen in den Badezimmern. Das Markenzeichen dieser Villen ist wahrscheinlich der faszinierende Blick auf das Meer und die Umgebung von fast jeder Ecke des Innen- und Außenbereichs jeder Villa. Besonders hervorzuheben sind die offenen Räume, deren gesamte Außenwände aus großen Glaswänden bestehen, die die Grenzen zwischen der bezaubernden Umgebung und den Innenräumen der Villen vollständig aufheben. Auch die Schlafzimmer verfügen über Glaswände, die ihnen zusätzliche Helligkeit verleihen. Die Villen sind aus Materialien höchster Qualität gebaut und verfügen über alle wichtigen Infrastrukturen wie Wasser, Strom und eine Klärgrube. Sie sind von einem Steinzaun und Vegetation umgeben. Die Villen werden zusammen oder einzeln verkauft. Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus” für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.

6 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 600 m²

Korčula

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773.200 EUR

Luxusapartment, erste Reihe am Meer, zu verkaufen.

Wir bieten eine neue, im Bau befindliche Luxuswohnung zum Verkauf an, die sich auf der Südseite der Insel Korcula befindet, die für ihre atemberaubenden versteckten Strände und kristallklaren Wasser sowie ihre Weinkultur und Olivenhaine bekannt ist. Der Standort wurde sorgfältig ausgewählt, um zukünftigen Mietern das einzigartige Wohnerlebnis nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu bieten. Auf der Insel finden Sie einsame Buchten und ruhige Buchten mit kristallklarem Meer, ideal zum Entspannen und Eintauchen in die Natur. Die Gegend verfügt über ein besonders angenehmes mediterranes Klima, ein reiches kulturelles Erbe und eine außergewöhnliche Naturschönheit, die zukünftige Bewohner dieser Immobilie das ganze Jahr über genießen werden. Das Gebäude der Wohnung hat eine längliche rechteckige Form und ist so gestaltet, dass die kürzere Seite bzw. die Vorderseite nach Westen und die längere Seite nach Süden ausgerichtet ist. Genau in diesen Zonen sind prächtige Terrassen und Galerien geplant, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus: - Zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer - Offener Grundriss von Wohnzimmer und Küche - Geräumige Terrasse und Galerie - Ein WC - Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung - Dachterrasse mit Pool und Loungebereich Die Wohnung ist nach dem für das Leben an der Küste typischen Gedanken der gleichberechtigten Nutzung von Innen- und Außenbereich gestaltet. Daher wird der Gestaltung des Innen- und Außenraums gleichermaßen Aufmerksamkeit gewidmet. Ein weiteres Highlight ist neben der Galerie und der Terrasse der attraktive Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung. Große Glasflächen tragen dazu bei, die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Darüber hinaus wird die Atmosphäre eines Lebens inmitten der Natur durch die Platzierung von Pflanzgefäßen mit einheimischen mediterranen Pflanzen entlang der Galerie und der Terrasse einschließlich der Dachterrasse noch verstärkt. Die Inneneinrichtung wurde mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen gestaltet, alles in Farbtönen, die an die natürliche Umgebung der Wohneinheiten erinnern. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2025 geplant. Home-Funktionen: - Das für Wohnungen konzipierte intelligente KNX-Smart-Home-System umfasst eine intelligente Verwaltung des Energie- und Elektrosystems des Gebäudes sowie eine Sicherheitsvideoüberwachung. - Auf dem rückwärtigen Parkplatz stehen den Mietern Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. - Glaswände verfügen über die Möglichkeit einer intelligenten Fernsteuerung der Transparenz dank der Smart Glass Film (Folien)-Technologie. - Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung ist ein Vaillant-System mit Wärmepumpe vorgesehen, das nach dem Prinzip der Nutzung erneuerbarer Energiequellen arbeitet und die Heiz-/Kühlkosten deutlich senkt. Die Steuerung der gesamten Anlage erfolgt über einen Wandregler. - Die Wohnung ist mit dem für ihre äußerst hohe Qualität bekannten TECE-Sanitärsystem und Fußbodenheizung ausgestattet. - Hochwertige Sanitärkeramik des renommierten Herstellers Villeroy & Boch und attraktive Keramikfliesen tragen zum luxuriösen Gesamteindruck des Badezimmers bei. - Das gemeinsame Treppenhaus des Gebäudes befindet sich in einem verglasten Kubus, für den eine moderne und optisch ansprechende Membran aus Glasbausteinen vorgesehen ist. Mehr zum Thema Baustoffe und Energieeffizienz: Zertifiziertes Holz mit hervorragenden Dämm- und Feuchtigkeitsregulierungseigenschaften, hochwertige ALU-Fenster und -Türen, integriertes Heiz-, Kühl- und Lüftungssystem – all das und mehr trägt zur außergewöhnlichen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller geliefert, was die Lebensqualität zukünftiger Mieter deutlich verbessern, die Funktionalität der Räumlichkeiten steigern und die Wartungskosten langfristig senken wird. Das Gebäude besteht aus einer einzigartigen Kombination aus Beton, Stahlkonstruktion und Brettsperrholz. Das sogenannte CLT-System (Cross Laminated Timber) ist eine attraktive Option für alle, die ein innovatives, umweltfreundliches und solides Bausystem suchen. Der Einsatz von CLT in Kombination mit der Stahlkonstruktion gewährleistet eine leichte Konstruktion, die gleichzeitig sehr stabil und flexibel ist. Dank ihrer außergewöhnlichen Flexibilität absorbieren CLT-Platten im Falle eines Erdbebens deren Energie und erhöhen so die Sicherheit der Mieter und schützen das Gebäude vor Schäden. Darüber hinaus zeichnet sich das Leichtbausystem durch eine schnellere und einfachere Konstruktion aus, da die CLT-Platten und Stahlelemente im Werk hergestellt und vor Ort montiert werden, was Baukosten und Bauzeit reduziert. Darüber hinaus trägt Holz wie CLT zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen bei, was es zu einer umweltfreundlicheren Wahl macht. Gemäß den Grundsätzen der Nachhaltigkeit wurde für die Wärmedämmung eine Holzfaserdämmung gewählt, die zusammen mit CLT zur außergewöhnlichen Energieeffizienz der Gebäude beiträgt. Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus” für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.

3 Ba

Stockwerk 193 m²

Stockwerk 1

Korčula

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550.000 EUR

Korčula, Račišće, freistehendes Haus im Zentrum, 25 m² vom Meer entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 220m2 auf 3 Etagen, wobei sich auf jeder Etage eine Wohneinheit befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio-Apartment mit Terrasse, Innenkamin und Waschküche, und im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils ein komfortables Apartment mit zwei Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit freiem Blick auf die gesamte Bucht. Der Bau des Hauses wurde 2012 abgeschlossen und seit 2013 wird es für die touristische Vermietung genutzt. Das Haus liegt mitten im Zentrum und im Umkreis von 50 m gibt es eine Café-Pizzeria, ein Hotel, ein Geschäft und eine Bushaltestelle. Es ist 25 m vom Meer und 70 m vom Strand entfernt. Vor dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, komplett ausgestattet und wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft. Es liegt 12 km von der Stadt Korčula entfernt und 1 km von Račišće entfernt befindet sich der wunderschöne Strand Vaja. Nur 300 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein mehrere Kilometer langer Schotterweg durch Olivenhaine und Kiefernwälder, der sich perfekt für lange Radtouren, Spaziergänge oder zum Joggen eignet. www.biliskov.com ID 15132-1

4 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 88 m²

Korčula

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1.700.000 EUR

Zeitlose Eleganz: Exklusive Villen auf der Insel Korčula.

Willkommen in einer Luxusoase auf der bezaubernden Insel Korčula, gelegen in Žrnovo, wo zwei luxuriöse Villen, jede mit einer Fläche von 341 m² und einem herrlichen Blick auf das Meer und die Halbinsel Pelješac, auf Sie warten. Diese Villen, gelegen in unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Meer, sind nur zehn Minuten Fahrt von der Stadt Korčula entfernt. Ihr einzigartiges Design, das Ergebnis der Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro SODA, wurde sowohl national als auch international ausgezeichnet. Dieses architektonische Juwel hat zahlreiche Auszeichnungen für sein Design erhalten, einschließlich des Conceptual Design Award von S.Arch und des renommierten deutschen Designpreises 2020, was seine Innovation, Schönheit und Integration in die umgebende Landschaft hervorhebt.   Die Villen erstrecken sich über drei Etagen, mit einem eingerichteten Dachgeschoss, wo auf jeder Etage sorgfältig gestaltete Räume zum Ausruhen und Genießen vorhanden sind: Das Erdgeschoss bietet Platz für Unterhaltung, Fitness, Sauna und eine voll ausgestattete Wäscherei. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Badezimmer und WC. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und Zugang zu einer Holzterrasse mit einem Hydro-Massage-Becken für sechs Personen, Liegestühlen und einem Außenwohnbereich. Der zweite Stock umfasst ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, Essbereichen mit Meerblick und einer Dachholzterrasse mit einem privaten beheizten Salzwasserpool, Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem Kamin.   Die Villen sind mit Fußbodenheizung, Wi-Fi, einem Kamin, einem Außenfeuerplatz, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Jacuzzi und einem Außenpool ausgestattet, und ihr luxuriös und modern gestalteter Innen- und Außenbereich stellt alles zur Verfügung, was Sie für einen angenehmen und entspannten Aufenthalt benötigen.   Die Insel Korčula bietet an sich eine reiche Kulisse aus Kultur, Natur und Gastronomie. Die Lage der Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, am lebendigen Leben der Insel teilzunehmen, von der Erkundung historischer Stätten und dem Genuss der lokalen Küche bis hin zum Zusammensein mit der gastfreundlichen Gemeinschaft. Das kristallklare Meer und die üppige Landschaft der Insel bieten endlose Möglichkeiten zur Erkundung und Entspannung.   Jede Villa ist mehr als nur eine Unterkunft; sie bietet die Gelegenheit, preisgekröntes Design, Luxus und ein authentisches Erlebnis der Insel Korčula zu genießen, wodurch ihre Besitzer wirklich die Verbindung von traditionellen Werten und modernem Design erleben können. Willkommen in Ihrer Oase des Friedens und Luxus auf Korčula, wo jeder Moment Teil einer unvergesslichen Geschichte wird.   Villa Korčula E – Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dachterrasse – Wohnfläche 341 m² (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 3 WCs + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool + Dachterrasse) + Garage + Außenparkplatz = 1.700.000 EUR   Eigentum 1/1, frei von Belastungen. www.sanpatrik.eu   Der Preis für eine Villa beträgt 1.700.000 EUR, und wenn beide Villen gekauft werden, beträgt der Preis 3.200.000 EUR.   Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

4 Z

3 Ba

Stockwerk 341 m²

Grundstück 333 m²

Korčula

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1.300.000 EUR

Villa direkt am Meer, mit Pool, zu verkaufen.

Diese Villa befindet sich in einer einzigartigen Lage, in einem kleinen Dorf auf der Südseite der Insel Korcula. Die Villa liegt nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und einer kleinen Fischerbucht entfernt, ist von einer Fülle unberührter Natur umgeben und liegt in der Nähe von Stränden, wobei der nächste Strand nur 10m von der Villa entfernt ist. All dies macht die Villa zur perfekten Wahl für diejenigen, die das Meer lieben und Entspannung, Komfort und Seelenfrieden in einem natürlichen und ruhigen mediterranen Ambiente suchen. Die Villa steht auf einem Grundstück von 690m2 und verfügt über 460m2 Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. Der Innenraum enthält: - Sieben Schlafzimmer - Drei Badezimmer mit Toiletten - Ein Badezimmer ohne Toilette - Zwei offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - Ein Unterhaltungsraum Die Terrasse enthält: - Ein Pool - Eine Grillparty - Ein Essbereich - Ein Parkplatz für drei Autos Die Villa ist komplett ausgestattet, möbliert und klimatisiert. Die oberen Etagen bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die nahegelegene Küste mit üppiger mediterraner Vegetation. Der Unterhaltungsraum verfügt über Billard und einen besonderen Hauch von schönem Meeresdesign. Das Innere der Villa ist hell und geräumig. Einige der Badezimmer verfügen über elegante und praktische großformatige Fliesen, die bis zur Decke reichen. Der Außenbereich verfügt über einen Steinzaun, Steinfliesen und eine teilweise steinerne Fassade. Ein weiteres Highlight der Villa ist ein Liegeplatz für ein Boot. Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus“ für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.

7 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 690 m²

Korčula

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1.450.000 EUR

An der wunderschönen Küste von Korčula, in der ersten Reihe zum Meer, liegt diese außergewöhnliche Villa, ideal für einen unvergesslichen Urlaub oder als Zweitwohnsitz. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 680 m² und nimmt eine Fläche von 250 m² ein, verteilt auf drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Insgesamt gibt es in dieser eleganten Residenz acht Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Der Keller bietet Platz für Entspannung und Unterhaltung, mit einem Weinkeller, einem Billardtisch und zwei weiteren kleineren Räumen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist, sowie ein zusätzliches Zimmer und Badezimmer. Die erste Etage ist für drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und eine Terrasse mit bezauberndem Blick auf das offene Meer reserviert. Jede Ecke des Hauses, einschließlich des Whirlpools auf der Terrasse, bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die benachbarten Inseln. Das Äußere der Villa ist auf maximalen Genuss ausgelegt – die Terrasse mit Grill lädt zu kulinarischen Abenteuern an der frischen Luft ein, während der großzügige Garten Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Villa liegt in einer ruhigen Straße, in nahezu Alleinlage und bietet ausreichend Stellplatz für mehrere Fahrzeuge. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Luxus und Ruhe in der unberührten Natur von Korčula suchen. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-770 Features: - Furnished

Stockwerk 250 m²

Korčula

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1 EUR

Ort Dubrovačko-neretvanska županija,uvala Nova, Potirna, otok Korčula Art des Hauses Vila Wohnbereich ca. 130,00 m² Fläche der Parzelle 380,00 m² Badezimmer 2 Schlafzimmer 4 Balkon/Loggia/Terrasse Balkon, Terrasse Meerblick Ja Parken 2 PREIS PRO ANFRAGE! Die wunderschöne Villa Nova befindet sich in der Bucht von Nova, in der Nähe von Potirna, auf der Insel Korčula. Es befindet sich in der ersten Reihe vom Meer entfernt und verfügt über einen eigenen Bootsanlegeplatz. Rund um das Haus gibt es einen Garten voller Grün , umgeben von einem Eisen- und Steinzaun. Das Haus selbst besteht aus einem Erdgeschoss und dem ersten Stock, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Esszimmer, Küche und einem Wohnzimmer, Balkon und teilweise überdachter Terrasse. Davor befindet sich eine Gartenterrasse im Freien, die als Essbereich dient und über einen Grill verfügt. Der Außenpool ist recht geräumig – 24m2. Es gibt auch eine Laube und eine Sonnenterrasse. Zwei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ruhe, Grün und ein atemberaubender Blick auf das Meer und die Bucht machen dieses Anwesen zum perfekten Ort zum Entspannen. Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden: Grundsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklergebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Gebühr für die Registrierung von Immobilien (1% + Mehrwertsteuer). Um zusätzliche Informationen zu erhalten und eine Immobilienbesichtigung mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Agenturvertrag unterzeichnen. Diese Vereinbarung hält sich an das Datenschutz- und Immobilienvermittlungsgesetz. Agenturprovision: 3% + MwSt. Weitere Informationen: Saša Šourek Tel: ... E-Mail: ... Kennung NEKRETNINE: iro-641 Features: - Balcony - Barbecue - Garden - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Vela Luka

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1 EUR

Ort Dubrovačko-neretvanska županija, Vela Luka, Insel Korčula Wohnbereich ca. 252,00 m² Grundstücksfläche 0,00 m² Badezimmer 5 Schlafzimmer 5 Balkon/Loggia/Terrasse Terrasse PREIS PRO ANFRAGE! Dieses schöne Haus befindet sich im Zentrum von Vela Luka auf der Insel Korčula. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss , eine erste und eine zweite Etage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum mit separatem Stromzähler. Es verfügt über 2 WCs und ein Abstellraum( das ist ein Raum mit einem Billardtisch). Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse. Es gibt keine Grundstücksfläche um das Haus herum, da sich das Haus im Zentrum einer kleinen Stadt befindet – Vela Luka. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die gerne im Mittelpunkt des Geschehens stehen und alle Vorteile einer kleinen Inselstadt nutzen möchten. Und wenn Sie ein Auto besitzen, ist die ganze Insel Korčula mit all ihren Schönheiten sehr leicht zu erreichen. Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden: Grundsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Gebühr für die Registrierung von Immobilien (1% + Mehrwertsteuer). Um zusätzliche Informationen zu erhalten und eine Immobilienbesichtigung mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Agenturvertrag unterzeichnen. Diese Vereinbarung hält sich an das Datenschutz- und Immobilienvermittlungsgesetz. Agenturprovision: 3% + MwSt. Weitere Informationen: Saša Šourek Tel: ... E-Mail: ... Kennung NEKRETNINE: iro-642 Features: - Terrace

5 Ba

Stockwerk 252 m²

Vela Luka

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1.250.000 EUR

Korčula, Žrnovska Banja, eine Villa mit einer Wohnfläche von 280 m² und einem Swimmingpool in der ersten Reihe am Meer, auf einem Grundstück von 495 m². Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 110 m² verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das auf eine teilweise überdachte Terrasse mit einem 19 m² großen Pool, Grill und Essbereich führt. Große Glaswände bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, und zwei davon haben auch begehbare Kleiderschränke. Jedes Schlafzimmer hat einen Balkon mit Meerblick. Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und einer 75 m² großen Terrasse. Die Villa wurde 2015 gebaut, alle Zimmer sind klimatisiert und sie wird voll ausgestattet und möbliert verkauft. Die Villa liegt ideal in einem ruhigen Wohngebiet, etwa 400 m vom Zentrum und etwa 2 km von der Stadt Korčula entfernt, an einer Strandpromenade. In der Nähe entsteht ein neuer Yachthafen, der vom Haus aus nicht sichtbar ist und nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Anwesen liegt 300 m von einem gepflegten Strand mit einer Strandbar entfernt. www.biliskov.com    ID:14984-1

4 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 495 m²

Korčula

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2.100.000 EUR

Absolut einzigartige, hochmoderne Villa in der 1. Reihe zum Meer auf der Insel Korcula! Die Villa bietet erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für einen stressfreien Urlaub an der Adria, darunter einen privaten Swimmingpool, eine geschlossene Garage, einen Aufzug und mehr – alles mit viel Liebe zum Detail. Versteckt in einer ruhigen, bewaldeten Bucht auf der Nordseite der Insel Korčula ist die Villa der ideale Rückzugsort am Mittelmeer für alle, die einen unvergesslichen Urlaub und schöne Stunden mit ihren Liebsten verbringen möchten. Die Villa bietet gewaltige 390 m² (einschließlich Terrassen), aufgeteilt in einen luxuriösen Salon mit Essbereich, eine moderne Küche und fantastische Terrassen mit Meerblick sowie ein Gästebad. Auf der oberen Ebene gibt es einen Flur, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer en-suite, wunderbare Terrassen. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und einen Technikbereich. Die Villa ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Vorteile der Villa: Aufzug Infinity-Pool Panoramaverglasung Grillplatz Terrassen, Balkone Außendusche und Toilette Kamin Terrassenmarkise Klimaanlage Kingsize-Bett in jedem Schlafzimmer Meerzugang vor der Villa Anlegemöglichkeit direkt vor der Villa Garage für mehrere Fahrzeuge Parkplatz für 3 Autos Die Villa wird zur Vermietung genutzt und für 1500 Euro pro Tag angeboten. Die Villa steht auf Firmennamen. Dieser Preis bezieht sich auf den Kauf von 100 % der Firmenanteile. Beim Kauf der Immobilie im Originalzustand müssen 25 % Mehrwertsteuer zum Preis hinzugerechnet werden. In diesem Fall beträgt der Gesamtpreis 2.625.000 €. Ref: RE-LB-IRO2332 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 390 m²

Grundstück 1.500 m²

Korčula

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1.250.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Korčula

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160.000 EUR

Stockwerk 800 m²

Vela Luka

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2.100.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 390 m²

Korčula

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2.050.000 EUR

4 Z

Grundstück 393 m²

Vela Luka

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1.600.000 EUR

13 Z

7 Ba

Stockwerk 460 m²

Korčula

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300.000 EUR

200.000 EUR

Korčula, Nordseite, Grundstück in erster Reihe am Meer mit einer Fläche von 670 m2 mit einem Haus von 54 m2 und registrierten Gebäuden, Gesamtfläche von 100 m2. Das Haus wurde jahrelang nicht genutzt und muss renoviert werden. Es befindet sich oberhalb der Ortsstraße, in einer kleinen Bucht mit einigen Gebäuden, 5 km vom Dorf mit Geschäften und Restaurants und ca. 8 km von Korčula entfernt. In Anbetracht der denkmalgeschützten Altbauten ist dies eine einmalige Gelegenheit, die man auf dem Markt nur selten findet. www.biliskov.com    ID:14499-1

Stockwerk 670 m²

Korčula

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450.000 EUR

Grundstück Korčula, 730m2.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. ID CODE: 2306 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 34.000 m²

Korčula

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1.400.000 EUR

SCHÖNES HAUS IN ERSTER REIHE ZUM MEER.

Ein schönes Haus zu verkaufen, in ruhiger Lage auf der Südseite der Insel Korcula, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt. Das Haus hat drei Etagen, liegt auf einem großzügigen Grundstück und hat einen schönen Blick auf das Meer, die Nachbarinseln und den Sonnenuntergang. Alle Etagen sind durch Innentreppen verbunden. Im Untergeschoss befindet sich eine Vinothek mit Billardtisch. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Loggia und Badezimmer. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Grill und Essbereich. Auf der ersten Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse mit Whirlpool und Liegewiese, und hinter dem Haus gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Klärgrube. Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 810 m²

Vela Luka

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500.000 EUR

Bauland am Meer auf Korčula.

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies auf der atemberaubenden Insel Korčula zu besitzen. Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt direkt am Meer in der ruhigen Bucht von Prihodnja, nicht weit von der charmanten Stadt Vela Luka entfernt. Ruhig zwischen Pinien gelegen, bietet dieses Land sowohl Ruhe als auch natürliche Schönheit. Das Grundstück erstreckt sich über 2.909 Quadratmeter, wobei 1.978 Quadratmeter als Bauland und 931 Quadratmeter als Ackerland ausgewiesen sind. Der landwirtschaftliche Anteil eignet sich perfekt für die Anlage eines malerischen Olivengartens mit Meerblick, der den mediterranen Charme des Ortes noch verstärkt. Das nach Norden ausgerichtete Grundstück ist direkt in die Bucht ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Das Grundstück ist bequem über eine Straße erreichbar und der Zugang ist einfach und unkompliziert. 

Stockwerk 2.909 m²

Vela Luka

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295.000 EUR

Grundstück Korčula, 730m2.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. ID CODE: 2305 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 730 m²

Korčula

WIRD GELADEN…

1.500.000 EUR

1.400.000 EUR

Preissenkung von 1,6 Mio. auf 1,4 Mio. Euro! Solide Steinvilla auf der romantischen Insel Korcula in der ersten Meereslinie, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer und privatem Bootssteg! Die Gesamtfläche dieser geräumigen Villa beträgt 450 m². Die Grundstücksfläche beträgt 800 m². Es ist ein Massivsteinhaus im dalmatinischen Stil. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Außenküche, ein Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeckbereich. Im 1. OG befinden sich die Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine Terrasse. Dies ist auch ein Dachboden. In der Villa gibt es eine Klimaanlage, einen Swimmingpool, einen Pavillon und ein Sonnendeck, Bänke, Stühle und eine Schaukel sind vorhanden. Die Villa verfügt über einen privaten Anlegeplatz für Boote. Der Brotofen auf der überdachten Terrasse im Erdgeschoss ist ein echter Hingucker und wird sich als praktisch erweisen, wenn Freunde und Familie zu Besuch kommen. Und das Atemberaubendste von allem ist der tadellose Meerblick. Von der Terrasse und dem oberen Balkon aus bringt der Blick auf das Meer den Strand direkt zu Ihnen nach Hause. Durch die Nähe des Meeres haben Sie fast das Gefühl, über dem Wasser zu segeln, und das erzeugt ein sehr dynamisches und malerisches Gefühl. Als Bonus-Feature werden auf dem Dach der Villa Solarmodule angebracht, um den gesamten Raum noch nachhaltiger und technisch fortschrittlicher zu machen. Es gibt auch einen Parkplatz auf der Einfahrt des Hauses. Da dieses Anwesen nur mit einem privaten Fahrzeug erreichbar ist, ist es ideal für diejenigen, die die Ruhe und Wildnis der Natur der Insel erleben möchten. Es ist die ideale Unterkunft für Familien und Freunde. Die nächsten Geschäfte und Restaurants befinden sich im nur 7 km entfernten Vela Luka. Die vielen Restaurants bieten traditionelle Gerichte mit lokalen Weinen an. Nach dem Abendessen können Sie gemütlich an den vielen Bars vorbeischlendern und dabei lokaler Musik lauschen. Der nächste Strand ist 10 Meter entfernt. Der Verkäufer ist bereit, über den Preis weiter zu verhandeln! Ref: RE-LB11138 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 800 m²

Korčula

WIRD GELADEN…

1.600.000 EUR

1.450.000 EUR

Alter Preis war 1.600.000 Euro, Neupreis ist 1.450.000 Euro! Fantastische Villa am Wasser voller Licht und Eleganz, gelegen auf der Insel Korcula! Strandlinie und Anlegestelle für ein Boot vor der Villa! An die Villa grenzt ein wunderschöner Pinienwald! Die Villa wurde 2016 gebaut. Die Gesamtfläche beträgt 250 m². Das Grundstück ist 678 m² groß. Untere Ebene: Weinkeller, Billardtisch und zwei kleinere Räume, die ggf. als Fitnessraum, Sauna, Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Mittlere Ebene: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer plus ein Schlafzimmer und Badezimmer für die Gäste und Terrasse. Obere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das offene Meer. Von der Villa aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick. Der Whirlpool befindet sich auf einer Terrasse, sodass Sie ihn und den Meerblick genießen können. Weitere Vorteile: Grillzone und Essbereich im Freien großzügige Sonnenterrasse Whirlpool Billardzimmer Weinkeller zusätzliche Räume für Sauna, Fitnessraum, Bibliothek oder Heimkino Klimaanlage, Satelliten-TV, WLAN drei Parkplätze schöne Landschaft rund Ruhige grüne Lage am Dorfrand, unweit von Vela Luka. Isolierte Lage. Ref: RE-LB10923 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 678 m²

Korčula