2.000.000 EUR

4 Z

Stockwerk 360 m²

Korčula

1.500.000 EUR

1.050.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 450 m²

Korčula

2.000.000 EUR

4 Z

Stockwerk 360 m²

Korčula

500.000 EUR

Wunderschönes Penthouse, in der ersten Reihe am Meer gelegen, in einer der schönsten Buchten der Halbinsel Pelješac. Diese Immobilie im Dachgeschoss eines Apartmenthauses mit fünf Wohnungen bietet ein einzigartiges Erlebnis von Luxus und Komfort. Die Wohnfläche von 140 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche und Esszimmer, drei elegante Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Bucht. Jedes Detail in der Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, wobei hochwertige Materialien und Möbel verwendet wurden, die Stil und Komfort ausstrahlen. Zum Anwesen gehört auch ein Parkplatz hinter dem Haus. Die Umgebung ist friedlich und entspannend, perfekt, um dem Alltag zu entfliehen. Dieser Standort ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit hervorragender Verarbeitung, unmittelbarer Nähe zum Meer und bezaubernder Natur stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit dar, die Ruhe, Exklusivität und spektakuläre Ausblicke auf die Schönheiten von Pelješac vereint. Immobilien ID: iro-2277 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Parking - Terrace

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Korčula

295.000 EUR

Grundstück Korčula, 730m2.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. ID CODE: 2305 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 730 m²

Korčula

1.120.000 EUR

Stockwerk 840 m²

Korčula

1.600.000 EUR

13 Z

7 Ba

Stockwerk 460 m²

Korčula

3.800.000 EUR

11 Z

5 Ba

Stockwerk 367 m²

Korčula

125.000 EUR

Korčula, Račišće, wir verkaufen ein autochthones Steinhaus 100 m vom Meer und 150 m vom Strand entfernt. Der Grundriss des Hauses auf 3 Etagen beträgt 39m2 und neben dem Haus befindet sich ein Kamin von ca. 6m2. Im Erdgeschoss befand sich eine Taverne, in der sich heute eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer befinden. Eine Außentreppe aus Stein führt in den ersten Stock. Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle und zwei Zimmern. Der Dachboden war ursprünglich eine Küche mit offenem Kamin, und dieser Raum ist einteilig. Durch die Verbindung der Treppe zum 1. Stock und des Kamins kann über dem Kamin eine zusätzliche Terrasse geschaffen werden. Aufgrund der 2 Eingänge kann das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Der 25 m² große Garten vor dem Haus wird mit dem Haus auf der anderen Straßenseite geteilt. Das Haus liegt 150 m von allen Annehmlichkeiten (Geschäft, Post, Hotel, Café, Strand) entfernt und in einer ruhigen Gegend, umgeben von alten Steinhäusern. Die Zwischengeschossstruktur ist aus Holz und die Fenster und Türen im ersten Stock sind aus PVC. Račišće liegt in einer wunderschönen geschützten Bucht und die gesamte Bucht ist von alten Steinhäusern umgeben. Es ist nur 12 km von Korčula entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Kiesstrand von Vaja, wo sich früher ein Steinbruch befand. www.biliskov.com   ID: 14304-1

3 Z

Stockwerk 123 m²

Grundstück 57 m²

Korčula

1.600.000 EUR

1.450.000 EUR

Alter Preis war 1.600.000 Euro, Neupreis ist 1.450.000 Euro! Fantastische Villa am Wasser voller Licht und Eleganz, gelegen auf der Insel Korcula! Strandlinie und Anlegestelle für ein Boot vor der Villa! An die Villa grenzt ein wunderschöner Pinienwald! Die Villa wurde 2016 gebaut. Die Gesamtfläche beträgt 250 m². Das Grundstück ist 678 m² groß. Untere Ebene: Weinkeller, Billardtisch und zwei kleinere Räume, die ggf. als Fitnessraum, Sauna, Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Mittlere Ebene: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer plus ein Schlafzimmer und Badezimmer für die Gäste und Terrasse. Obere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das offene Meer. Von der Villa aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick. Der Whirlpool befindet sich auf einer Terrasse, sodass Sie ihn und den Meerblick genießen können. Weitere Vorteile: Grillzone und Essbereich im Freien großzügige Sonnenterrasse Whirlpool Billardzimmer Weinkeller zusätzliche Räume für Sauna, Fitnessraum, Bibliothek oder Heimkino Klimaanlage, Satelliten-TV, WLAN drei Parkplätze schöne Landschaft rund Ruhige grüne Lage am Dorfrand, unweit von Vela Luka. Isolierte Lage. Ref: RE-LB10923 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 678 m²

Korčula

1.500.000 EUR

1.400.000 EUR

Preissenkung von 1,6 Mio. auf 1,4 Mio. Euro! Solide Steinvilla auf der romantischen Insel Korcula in der ersten Meereslinie, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer und privatem Bootssteg! Die Gesamtfläche dieser geräumigen Villa beträgt 450 m². Die Grundstücksfläche beträgt 800 m². Es ist ein Massivsteinhaus im dalmatinischen Stil. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Außenküche, ein Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeckbereich. Im 1. OG befinden sich die Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine Terrasse. Dies ist auch ein Dachboden. In der Villa gibt es eine Klimaanlage, einen Swimmingpool, einen Pavillon und ein Sonnendeck, Bänke, Stühle und eine Schaukel sind vorhanden. Die Villa verfügt über einen privaten Anlegeplatz für Boote. Der Brotofen auf der überdachten Terrasse im Erdgeschoss ist ein echter Hingucker und wird sich als praktisch erweisen, wenn Freunde und Familie zu Besuch kommen. Und das Atemberaubendste von allem ist der tadellose Meerblick. Von der Terrasse und dem oberen Balkon aus bringt der Blick auf das Meer den Strand direkt zu Ihnen nach Hause. Durch die Nähe des Meeres haben Sie fast das Gefühl, über dem Wasser zu segeln, und das erzeugt ein sehr dynamisches und malerisches Gefühl. Als Bonus-Feature werden auf dem Dach der Villa Solarmodule angebracht, um den gesamten Raum noch nachhaltiger und technisch fortschrittlicher zu machen. Es gibt auch einen Parkplatz auf der Einfahrt des Hauses. Da dieses Anwesen nur mit einem privaten Fahrzeug erreichbar ist, ist es ideal für diejenigen, die die Ruhe und Wildnis der Natur der Insel erleben möchten. Es ist die ideale Unterkunft für Familien und Freunde. Die nächsten Geschäfte und Restaurants befinden sich im nur 7 km entfernten Vela Luka. Die vielen Restaurants bieten traditionelle Gerichte mit lokalen Weinen an. Nach dem Abendessen können Sie gemütlich an den vielen Bars vorbeischlendern und dabei lokaler Musik lauschen. Der nächste Strand ist 10 Meter entfernt. Der Verkäufer ist bereit, über den Preis weiter zu verhandeln! Ref: RE-LB11138 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 800 m²

Korčula

260.000 EUR

Stockwerk 39.823 m²

Korčula

2.600.000 EUR

Wunderschöne Villa in 1. Reihe mit Swimmingpool auf der Insel Korcula, Südseite, im Bau, mit Liegeplatzmöglichkeit! Treppe zum Meer, Sonnenplattform! Die 170 m² große Villa wurde auf einem 609 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 2022–2024 wurden hochwertige Umgestaltungen durchgeführt: Rimadessio Dada Poliform Flex für den Außenbereich Schwimmbad Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer, von denen eines völlig vom Haupthaus getrennt ist, und 2 Badezimmer. Eine großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Meerblick und der Außenbereich verfügt über einen Grill, der ideal ist, um Gäste zu unterhalten und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses exklusive Anwesen zu besitzen, das eine Mischung aus Luxus, Privatsphäre und der atemberaubenden Naturschönheit der Insel Korčula bietet. Ref: RE-LB-OK Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 609 m²

Korčula

1.400.000 EUR

Korčula, Račišće, wir verkaufen 8.800 m2 Land in der ersten Reihe am Meer, davon sind 5.500 m2 näher am Meer für den Bau bestimmt, und der 3.300 m2 große Teil liegt außerhalb der Grenzen des Baugebiets, ein Teil liegt innerhalb der Grenzen des unbebauten Teils des Baugebietes. Im Bauteil besteht die Möglichkeit, Wohngebäude in der Größe Erdgeschoss + 3 Etagen mit Tiefgaragen zu errichten. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit eignet es sich auch hervorragend für den Bau von Kaskadengebäuden. Die restlichen 3.300 m2 können für Tennisplätze, ein Schwimmbad, Parks, Spielplätze und Parkplätze genutzt werden. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Blick auf die gesamte Bucht. Es liegt am Anfang der Bucht, in äußerst ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Auch für Bootsfahrer ist die geschützte Bucht ideal. In Račišće gibt es ein kleines Hotel, eine Café-Pizzeria und eine Taverne sowie ein Geschäft, und Korčula mit allen anderen Einrichtungen ist nur 12 km entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, denn seine Lage in der ersten Reihe am Meer und seine Größe bieten die Möglichkeit, einen sehr interessanten Komplex zu errichten. www.biliskov.com    ID: 14040-1

Stockwerk 8.800 m²

Korčula

1.250.000 EUR

3 Z

Grundstück 250 m²

Korčula

1.700.000 EUR

DUBROVNIK, KORČULA – Luxusvilla zu verkaufen.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. DUBROVNIK, KORČULA – Luxusvilla zum Verkauf Diese raffinierte freistehende Villa stellt den Gipfel von Eleganz, Komfort und Luxus dar und schafft einen exklusiven Rückzugsort nur 100 Meter vom Meer entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 346,00 m2 und einem großzügigen Grundstück erstreckt sich dieses Meisterwerk der Architektur aus dem Jahr 2018 über drei Etagen. Im Inneren der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und jedem Familienmitglied unglaubliche Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzliche Räume wie ein Außengrill, eine großzügige Terrasse, eine Außenküche, ein Spa-Center, Einrichtungen für Kinder, ein Fitnessstudio und andere luxuriöse Details unterstreichen den Luxus dieses exklusiven Hauses. Entspannen Sie sich bei alltäglichen Momenten im Außenpool, während zwei offene Parkplätze und eine Garage Ihnen Komfort bieten. Jeder Winkel innerhalb der Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um die Eleganz des Raums hervorzuheben und zum luxuriösen Gesamterlebnis beizutragen. Energieeffiziente Systeme, einschließlich zentraler Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlagen und Sonnenkollektoren, machen diese Villa energieeffizient und verfügen über eine hohe Energieklasse A. Der spektakuläre Blick auf das offene Meer trägt zusätzlich zur einzigartigen Atmosphäre von Privatsphäre und Luxus bei. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für erstklassiges Wohnen, während sie gleichzeitig die Nähe zum Meer und eine ruhige Umgebung ermöglicht. Dieses Anwesen bietet ein einzigartiges Erlebnis von Luxusleben an der Küste. ID CODE: 26524 Dux Zadar Mob: +385 99 300 0492 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

3 Ba

Stockwerk 346 m²

Grundstück 345 m²

Korčula

3.200.000 EUR

DUBROVNIK, KORČULA – Luxusvilla zu verkaufen.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. DUBROVNIK, KORČULA – Luxusvilla zum Verkauf Diese luxuriöse Villa stellt eine unglaubliche Synthese aus Eleganz, Komfort und erstklassigen Annehmlichkeiten dar und schafft eine perfekte Oase des Luxus, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Als architektonisches Meisterwerk im Jahr 2018 erbaut, erstreckt sich diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 692,00 m2 und einem großzügigen Grundstück von 690,00 m2 über drei Etagen. Sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten unvergleichliche Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Zusätzliche Räume wie Grill, Terrasse, Außenküche, Spa-Center, Fitnessstudio und andere Einrichtungen unterstreichen den Luxus dieser Immobilie zusätzlich. Entspannen Sie sich bei alltäglichen Momenten im Außenpool, während zwei offene Parkplätze und eine Garage Ihnen Komfort bieten. Jede Ecke dieser Villa ist sorgfältig mit ausgewählten Stücken eingerichtet, die die Eleganz des Raumes unterstreichen. Systeme wie zentrale Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlage und Sonnenkollektoren machen diese Villa mit Energieklasse A energieeffizient. Genießen Sie den spektakulären Blick auf das offene Meer und schaffen Sie eine einzigartige Atmosphäre der Privatsphäre und des Luxus. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, auf hohem Niveau in unmittelbarer Nähe zum Meer zu wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26488 Dux Zadar Mob: +385 99 300 0492 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 Z

6 Ba

Stockwerk 692 m²

Grundstück 690 m²

Korčula

250.000 EUR

Korčula, Račišće Kneže, Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1607 m2 in einem unbebauten Teil des Gebäudeteils der Siedlung. Es liegt 35 m von der Hauptstraße und 50 m vom Meer entfernt. Äußerst ruhige Lage mit freiem Panoramablick auf Pelješac und das Meer.   www.biliskov.com    ID: 13731-1

Stockwerk 1.607 m²

Korčula

536.400 EUR

ELITE WOHNUNGEN IN ERSTER REIHE ZUM MEER.

Im Bau befindliche Elite-Wohnungen zum Verkauf, gelegen in einer malerischen Bucht mit kristallklarem Meer, auf der Südseite der Insel Korčula. Dieser Ort ist ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Gegend verfügt über ein besonders angenehmes mediterranes Klima, ein reiches kulturelles Erbe und eine außergewöhnliche Naturschönheit, die zukünftige Mieter das ganze Jahr über genießen werden. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss und 2 Etagen mit Dachterrasse. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, insgesamt also drei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und einen einzigartigen Raum aus Wohnzimmer und Küche nach dem Prinzip eines offenen Grundrisses, der sich zur Terrasse mit Pool hin auflöst. Die Apartments sind nach dem für das Leben an der Küste typischen Gedanken der gleichberechtigten Nutzung von Innen- und Außenbereichen konzipiert. Daher wird der Gestaltung des Innen- und Außenraums gleichermaßen Aufmerksamkeit geschenkt. Ein weiteres Highlight ist neben der Galerie und der Terrasse der attraktive Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im obersten Stockwerk verfügt außerdem über eine großzügige Dachterrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool. Große Glasflächen tragen dazu bei, die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Darüber hinaus wird das Ambiente eines Lebens inmitten der Natur durch die Einführung von Pflanzgefäßen mit einheimischen mediterranen Pflanzen entlang der Galerien und Terrassen auf allen Etagen, einschließlich der Dachterrasse, noch verstärkt. Die Wohnungen sind stets mit einer Inneneinrichtung aus hochwertigen Materialien und hohen Verarbeitungsstandards verfeinert, alles in Farbtönen, die an die natürliche Umgebung der Wohneinheiten erinnern. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller geliefert, was die Lebensqualität zukünftiger Mieter deutlich verbessern, die Funktionalität der Räumlichkeiten erhöhen und die Wartungskosten langfristig senken wird. Glaswände werden mit der Möglichkeit einer intelligenten Fernsteuerung der Transparenz dank der Technologie der intelligenten Glasfolie (Folie) hergestellt. Das intelligente KNX-Smart-Home-System für Wohnungen umfasst eine intelligente Verwaltung des Energie- und Elektrosystems des Gebäudes sowie eine Sicherheitsvideoüberwachung. Hochwertige Sanitärkeramik des renommierten Herstellers Villeroy & Boch und attraktive Keramikfliesen tragen zum luxuriösen Gesamteindruck von Badezimmern bei. Auf dem rückwärtigen Parkplatz stehen den Mietern Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Ausstattung und Mobiliar sind im Preis inbegriffen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für September 2024 geplant. Preis der Wohnungen: Erdgeschoss (160,5 m2) - 642 000 EUR 1. Etage (134,1 m2) - 536 400 EUR Penthouse (193,3 m2) – 773 200 EUR Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

3 Z

2 Ba

Stockwerk 134 m²

Stockwerk 1

Korčula

2.200.000 EUR

1.950.000 EUR

FANTASTISCHE LUXUS-VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK.

Wir vermitteln den Verkauf dieser einzigartigen Luxusvilla auf der Südseite der Halbinsel Pelješac, nur 200 Meter vom klaren blauen Meer entfernt. Die Villa hat zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind, und von allen Zimmern hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich ein extrem großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, offene Küche mit Esszimmer, Gästezimmer und zusätzlicher Raum zum Entspannen, ausgestattet mit Tischtennis und Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch bodentiefe Fenster auf eine nicht überdachte grasbewachsene Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer genießen können. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der drei geräumige und sehr komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche umfasst. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer haben einen schönen Blick auf das Meer, die Stadt und den Sonnenuntergang, während zwei Zugang zu einer gemeinsamen offenen Terrasse haben. Direkt neben der Villa befindet sich ein zusätzliches freistehendes Gebäude, das der absoluten Entspannung dient. Dieses zweistöckige Gebäude besteht aus einem Fitnessraum, einem Lagerraum und einer Toilette im Untergeschoss. Die obere Etage umfasst ein Wohnzimmer, eine Sommerküche und eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Sommertreffen im Freien eignet. Auf der Terrasse gibt es eine Außendusche und einen beheizten Infinity-Pool, der für eine Extraportion Luxus sorgt. Der gesamte Garten ist von einer Steinmauer umgeben. Im Garten sind Olivenbäume, Palmen, mediterrane Pflanzen und Oleandersträucher gepflanzt, die an ein automatisches Bewässerungssystem angeschlossen sind. Die Hauptvilla und das Nebengebäude strahlen Luxus aus, da beim Bau hochwertige Materialien wie Brac-Stein und Marmor verwendet wurden. Zudem ist der Innenraum vollklimatisiert, mit moderner Technik ausgestattet und mit neuen Designermöbeln dekoriert. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt auch über eine Garage. Bei allen Zusatzangeboten dieser einzigartigen Ausnahmeimmobilie ist Luxus ebenso garantiert wie Privatsphäre. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

7 Z

4 Ba

Stockwerk 480 m²

Grundstück 1.720 m²

Korčula

2.780.000 EUR

NEUBAU LUXUS APARTMENTHAUS, ERSTE REIHE ZUM MEER.

Zu verkaufen neu gebautes Apartmenthaus in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer geschützten Bucht in einer kleinen Küstenstadt auf der Halbinsel Pelješac. Das Haus hat drei Etagen, die mit einer Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Atelierwohnung i+, die als Personalunterkunft genutzt werden kann, sowie ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad mit zusätzlichen Toiletten, ein Abstellraum und ein Maschinenraum. Außerdem befindet sich auf dieser Etage eine Küche, Esszimmer und Gemeinschaftsraum für Unterhaltung (Dart, Tischtennis, Spielkonsolen). In den oberen beiden Etagen befinden sich vier Wohnungen mit separaten Eingängen. Jedes Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer und zwei luftige Schlafzimmer mit Bädern en suite. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen separaten Balkon und/oder Terrasse mit Meerblick. Beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet, das Haus ist vollklimatisiert und mit moderner Technik (Glaswände, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren) ausgestattet. Der Innenraum ist mit modernen, eleganten Möbeln eingerichtet. Das Anwesen ist von einer Mauer umgeben, die absolute Privatsphäre bietet. Das Gelände umfasst eine großzügige offene Terrasse mit beheiztem Pool, ein Sonnendeck und einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen. Darüber hinaus ist die überdachte Traufe mit einem Außenkamin ausgestattet und verfügt über einen Essbereich im Freien. Zum Haus gehören sechs nicht überdachte Parkplätze. Dieses Haus hat ein großes Potenzial mit vielen Möglichkeiten, sei es zum Zweck der touristischen Vermietung oder als Wohnort. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, Sonnenkollektoren, betonierte Zufahrtsstraße. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

14 Z

9 Ba

Stockwerk 815 m²

Grundstück 920 m²

Korčula

1.600.000 EUR

KORČULA - Haus in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. KORČULA - Haus in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer Korčula ist eine wunderschöne mitteldalmatinische Insel mit mediterranem Klima. In den Sommermonaten ziehen viele Touristen durch die Insel. Der Tourismus begann seine Entwicklung auf Korčula Ende des 19. Jahrhunderts. Jahrhundert. Der Gesundheitstourismus ist aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft und des Meeres sowie des Heilschlamms in mehreren Inselorten besonders wichtig. Heute repräsentiert die Insel Korčula eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition und Geschichte und modernem Tourismus. Unzählige schöne Strände und Buchten, Luxushotels und Ferienhäuser, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge, alte Sommerhäuser und uralte Inselstädte, die in einer längst vergangenen Zeit verloren zu sein scheinen, locken Touristen aus aller Welt auf diese Insel. Auf der Südseite der Insel Korčula verkaufen wir ein schönes Haus. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück in der ersten Reihe zum kristallklaren Meer und hat einen wunderschönen Blick auf die Nachbarinseln und den Sonnenuntergang. Es besteht aus drei Etagen und alle Etagen sind durch Innentreppen verbunden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Weinkeller mit Billardtisch, ein idealer Ort zum Genießen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Loggia und einem Badezimmer, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit Grill und einem Esszimmer. Die erste Etage des Hauses besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse mit Whirlpool und Liegewiese. Hinter dem Haus gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Tolles Anwesen in fantastischer Lage!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15782 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 811 m²

Korčula

450.000 EUR

Grundstück Korčula, 730m2.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. ID CODE: 2306 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 34.000 m²

Korčula

5 Z

4 Ba

Korčula