550.000 EUR Zu verkaufen, Zagreb, Ksaver Centar, Geschäftsräume, Räumlichkeiten, 8 GPM. www.biliskov.com ID: 14272-1 Ksaver Center, Büroräume und 8 GPM Gewerbeflächen in der mittleren Roh-Bau-Phase mit einer Gesamtfläche von 218 m2 befinden sich im 1992 erbauten Wohn- und Gewerbezentrum Ksaver. Es besteht aus einem Flur, einem großen Raum, der je nach Bedarf aufgeteilt werden kann, zwei separaten Räumen, zwei Sanitäranlagen und drei kleineren Räumen. Neben den Geschäftsräumen stehen auch 8 Garagenstellplätze zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im zentralen Teil des Wohn- und Gewerbezentrums in bester Lage. Vor dem Einzug muss eine Anpassung vorgenommen werden, danach kann der Raum für verschiedene Zwecke angepasst werden. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt direkt vom Einkaufszentrum aus, der Fußgängerausgang der Garage befindet sich direkt neben dem Eingang zu den Büroflächen. Im Ksaver Center befinden sich mehrere staatliche Behörden und Ministerien. Aus diesem Grund wird das Ksaver Center rund um die Uhr überwacht. Das Wohn-Einkaufszentrum Ksaver verfügt nicht nur über eine eigene Garage, sondern befindet sich auch in der Straßenbahnzone und der Bahnhof liegt gegenüber dem Einkaufszentrum. EG: im BauHeizung: Heizwerk Center KsaverZimmerei: AluminiumPreis: EUR 550.000,00Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt. 3 Z Stockwerk 218 m² Zagreb
220.000 EUR 205.000 EUR www.biliskov.com ID: 10948 Kvaternikov trg, Gotovčeva (unmittelbare Nähe von Petrova) Geschäftsfläche von 166,10 m2 im Erdgeschoss und Keller eines 1985 erbauten Gebäudes. Das Erdgeschoss ist 100 m2 groß und der Keller ist 66,10 m2 groß. Der Raum benötigt eine vollständige Dekoration. Die Lage ist sehr praktisch für Märkte. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Preis: 220.000 EUR Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt. 5 Z Stockwerk 170 m² Zagreb
400.000 EUR Zu verkaufen, Zagreb, Maksimir, Kennedyev trg, Räumlichkeiten, 2 VPM. www.biliskov.com ID: 14147 Maksimir, Kennedy-Platz Die Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 127,54 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Bürogebäudes. Es besteht aus einer geschlossenen Terrasse mit einer Fläche von 40 m2, einem inneren Teil des Geländes mit einer Fläche von 59,22 m2, in dem sich Herren- und Damentoiletten befinden, einem größeren Raum, einem kleineren Raum, einer Bar, u. a Supermarkt hinter der Bar, ein Lastenaufzug für Speisen und Getränke, der zum Lager im Kellergebäude mit einer Fläche von 28,32 m2 führt. Ein Teil des Lagers wurde in eine Küche umgewandelt und verfügt über eine zusätzliche m/w-Toilette. Der Raum ist eine Straßenbar und fungierte bisher als Restaurant (Café, Pizzeria). Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2016, sodass der zukünftige Eigentümer eine teilweise Anpassung oder Anpassung an die neue Geschäftstätigkeit vornehmen muss. Der Eigentümer hat Anspruch auf einen Parkplatz vor dem Erdgeschoss des Ladens, ein weiterer Parkplatz kann hinter dem Laden in der Nähe des Lagers im Untergeschoss des Gebäudes genutzt werden. Das Lager im Untergeschoss bietet Zugang für ein Lieferfahrzeug. Beide Parkplätze sind durch Heberampen mit elektrischem Funkschlüssel geschützt. Die Büroflächen befinden sich in einer sehr frequentierten Lage, da sich in unmittelbarer Nähe drei Hochschulen, drei Gymnasien, Unternehmen, Polikliniken und mehrere Wohngebäude befinden, was unter der Woche für eine hohe Besucherzahl auf den Räumlichkeiten sorgen kann. Außerdem liegt das Restaurant am Wanderweg zum Maksimir-Park, zum Sportzentrum Svetica und zum Stadion. An den Tagen der Dinamo-Fußballspiele sind alle Cafés rund um das Stadion ausgebucht. Das Restaurant wurde hinsichtlich Lärm, MTU und einer ordnungsgemäßen Eigentumsurkunde zertifiziert. Die Büroräume können für eine andere Tätigkeit umgenutzt werden oder eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen, bei der der zukünftige Eigentümer die Räume vermietet. EC: im Bau Ausrichtung: Ost-West Zimmerei: Alu/PVC/Holz Heizung: Zentralgeschoss-Gas Preis: 400.000 Euro Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt 1 Z Stockwerk 128 m² Zagreb
570.000 EUR Wundervolles Haus in Korenica am herrlichen Plitvička Jezera! Die Gesamtfläche beträgt 480 qm. Das Grundstück ist 2100 qm groß. Dieses neue, frische und helle Gästehaus besteht aus zwei schönen Häusern mit 8 komplett eingerichteten Zimmern mit Bad, Restaurant, Rezeption und allem, was Sie brauchen, um die Schönheit von Lika zu genießen. In einem Haus gibt es auch eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad. Die Wohnung kann als Wohnung oder als Mitarbeiterunterkunft in einem Boardinghouse genutzt werden. Immobilien sind seit vielen Jahren im Tourismus mit hervorragenden Ergebnissen tätig. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein Geschäftsabenteuer und ein Leben in unberührter Natur suchen. Die Anlage umfasst 2 Häuser, ein Restaurant und einen Garten reich an mediterranen Blumen mit Grillmöglichkeiten und einer Sonnenterrasse. In der Umgebung können Sie angeln und reiten sowie die wunderschöne Natur des Nationalparks genießen. Ref: RE-U-22101 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 8 Ba Stockwerk 480 m² Grundstück 2.100 m² Zagreb
570.000 EUR Schöne Häuser mit einem etablierten Geschäft in Plitvicer Seen in fantastischer Landschaft! Die Gesamtfläche beträgt 480 qm. Grundstück ist 2100 qm groß. Das Anwesen wird jetzt als Tourismusunternehmen betrieben. Objekt wurde 2022 erbaut und 2020 komplett modernisiert. Die Touristenanlage besteht aus zwei schönen Häusern mit 8 komplett eingerichteten Zimmern mit Badezimmern, einem voll ausgestatteten Restaurant mit moderner Küche, einer Rezeption und allem, was Sie brauchen, um die Schönheiten von Lika zu genießen. Garten ist wunderschön dekoriert. Sie werden es genießen, Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Ref: RE-U-13214 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 8 Ba Stockwerk 480 m² Grundstück 2.100 m² Zagreb
2.500.000 EUR Einzigartiges 3 *** Sterne Hotel mit strategischer Lage auf dem Weg zu den Plitvicer Seen in der Nähe der Magistrala Straße D-42, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb und Rijeka führt! Hotel von 3510 qm ist das größte Hotelobjekt im Umkreis von 40 km und bietet: 47 Zimmer (109 Betten) - Durchschnittspreis pro Zimmer und Nacht beträgt 45 Euro. Restaurant mit 350 Sitzplätzen Konferenzraum mit 100 Plätzen Galerie mit 80 Sitzplätzen Aperitivstange mit 90 Sitzplätzen Tennisgelände Sockerfeld (in voller Größe) Teich geräumiger Parkplatz Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 11024 m². von Bauland um und 35761 qm von landwirtschaftlichen Flächen. Das Hotel wurde in den 1980er Jahren erbaut und ist heute mit mehr als 40 Jahren Gastfreundschaftstradition voll funktionsfähig. Seit 2009 war es im Besitz einer Familie, die das Hotelgebäude und das Interieur komplett renovierte. Es gibt noch etwas Platz für Renovierung und Modernisierung, und zu diesem Zweck erhielt ein Zuschuss des Europäischen Struktur- und Investitionsfonds (der an den Käufer weitergegeben werden muss). Grant läuft im Jahr 2021 aus. Es gibt ein vorläufiges Projekt zum Bau von SPA- und WELLNESS-Zonen. Das Hotel hat einen stabilen Gästefluss: Touristengruppen besuchen die Plitvicer Seen (60 km entfernt) Touristengruppen und Reisende, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb oder Rijeka oder Budapest reisen Schulausflüge Teambuilding-Events, Konferenzen und andere Geschäftstreffen Bau- und Straßenarbeiter Hochzeiten und andere Feste Begrüßung von Sportmannschaften Super-Angebot! Ref: RE-AB-H-90 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 47 Ba Stockwerk 3.510 m² Grundstück 46.785 m² Zagreb
290.000 EUR 257.000 EUR Das beliebte Cult Zagreb City Bistro / Night Club von 180 m2 steht zum Verkauf. Es besteht aus einer Innenhofterrasse; ein geschlossener Teil mit einer Galerie darüber. Ein außergewöhnlicher Business-Spaß-Unterhaltungscharakter in der Nähe des Stadtzentrums. Einer der beliebtesten Schwerpunkte des Zagreber Nachtlebens sowie des täglichen Lebens. Der Titel ist klar. Zagreb
750.000 EUR 699.000 EUR Renovierte Catering-Anlage in Top-Lage im Hofgebäude in Ilica in der Nähe der Standseilbahn. Es besteht aus 2 Gästezimmern, sanitären Einrichtungen, Küchen, Personalquartieren, Kellern, Kühlschränken, einem wirtschaftlichen Eingang und einer Terrasse. Neue Überdachung 2021 Das Gebäude erhielt einen grünen Aufkleber. Die Einrichtung eignet sich für Catering, Galerie, Büro, Büro oder Club. Zagreb
8.500.000 EUR Eines der besten Hotels zum Verkauf in Rogaska Slatina - 4 **** Sterne Hotel, das in schwierigen Zeiten des Jahres 2020 als bestes operatives Hotel in Slowenien anerkannt wurde! Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb und hängt nicht von der Saison ab. Die Belegung ist ausgezeichnet, die Bewertung von booking.com liegt über 8,0. Die Lage in Rogaska Slatina neben dem Medical Center macht es zum perfekten SPA Hotel. Medizinische Programme werden vom Hotel in Zusammenarbeit mit dem Medical Center angeboten. Das Skizentrum Janina liegt nur 200 m vom Hotel entfernt. Tennisplätze befinden sich ebenfalls 200 m vom Hotel entfernt. Dies ist ein weiterer Mehrwert. Das Hotel wurde 2019 frisch renoviert. Es bietet 34 Zimmer verschiedener Kategorien (27 Doppelzimmer, Dreibett-Suiten, Familiensuiten, Einzelzimmer, Zimmer für Behinderte). Es bietet ein perfektes Paket von SPA Hotel: Rezeption Restaurant und Bar SPA-Center mit Sauna und Innenpools Spielzimmer Bibliothek Festsaal Konferenzräume Ausflugsbüro Imbissbude Spacioius Parkplatz Jedes Zimmer ist neu eingerichtet und mit Klimaanlage, WIFI, SAT-TV, Safe, Minibar, LCD-TV und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, einen anderen Teil der Gebäude aufzukaufen und das Hotel zu vergrößern. Diese Gelegenheit besteht nur in diesem Jahr, es ist eine einzigartige Chance. Ref: RE-AB-H-108 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 34 Ba Zagreb
5.500.000 EUR Hotel zu verkaufen oder zu vermieten! Der Verkaufspreis beträgt 5,2 Mio. Euro, die Miete 300 000 Euro pro Jahr! Neues Hotel zum Verkauf in der Nähe der Plitvicer Seen - einer der ältesten und größten Nationalparks der Republik Kroatien, der als einzigartige Naturattraktion in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Plitvice ist einer der wenigen Orte in Kroatien, der das ganze Jahr über internationale und lokale Touristen anzieht. Dies ist Unterhaltung im Freien, daher ist COVID-19 keine Bedrohung für das Unternehmen Das Hotel liegt weniger als 6 km vom Haupteingang des Parks entfernt. Offizielle Kategorie des Hotels ist 4 **** Sterne. Es bietet 27 Zimmer und Suiten (20 Doppelzimmer mit zwei behindertengerechten Zimmern, 3 größere Zimmer mit Balkon, 2 Einzelzimmer und eine Hotelsuite) und viele andere Einrichtungen: geräumige Lobby und Rezeption Restaurants für 50 Sitzplätze im Innenbereich und 70 Sitzplätze im Freien Weinbar für 12 Sitzplätze Lobbybar mit 30 Sitzplätzen Tagungsräume für 30 Personen Fitnessstudio Wellness mit Pool Whirlpool und Sauna privater Parkplatz mit Videoüberwachung. Moderne Ausstattung und intelligente Details: Alle Zimmer sind mit Smart Keys ausgestattet Klimaanlage LCD- / Satellitenfernseher (82 cm) USB-Ladegeräte, Telefone und kostenloses Internet. Das Hotel verfügt über einen Aufzug und WLAN ist im gesamten Hotel verfügbar. Das Hotel wurde neu gebaut und noch nicht eröffnet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investment- und Hoteliers! Daher gibt es keine Informationen zu Umsatz und Gewinn für die Vorjahre. Sie können jedes gewünschte Konzept umsetzen und als brandneues Hotel eröffnen! Ref: RE-U-7352 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 27 Ba Zagreb
1.506.125 EUR Zagreb, Gornji grad, Ribnjak, Geschäftsräume. www.biliskov.com ID: 14077 Teich Attraktive Roh Bau zweigeschossige Bürofläche von 251,44 m2 im Erdgeschoss und Untergeschoss eines äußerst hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2022. Die „Open Space“-Büroflächen bestehen aus Erdgeschoss, Straßenraum (124,57 m2) und Kellerraum (113,36 m2), verbunden durch eine Innentreppe (5,29 m2). Zum Raum gehört auch eine Lagerfläche von 16,44 m2 (NKP 8,22 m2). Sehr belebte und attraktive Lage gegenüber dem Ribnjak-Park, nur wenige Gehminuten vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt. Es besteht die Möglichkeit, mit dem Geschäftslokal 8 Parkplätze zu erwerben. EC: A+ Ausrichtung: Westen Preis: 1.506.125 € Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. 2 Z Stockwerk 251 m² Zagreb