1.431.750 EUR

20 Z

Stockwerk 477 m²

Zagreb

200.000 EUR

4 Z

Stockwerk 111 m²

Zagreb

43.000 EUR

Geschäftsraum Trnje, 17m2.

Location: Grad Zagreb, Trnje, Trnje. ID CODE: 1853 Branka Vogrinec Agent Mob: +385 95 840 4080 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: branka@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 17 m²

Stockwerk 3

Velika Gorica

3.154.000 EUR

Grundstück 3.000 m²

Zagreb

135.000 EUR

Zu verkaufen, Zagreb, Britanski trg, neu renovierte Geschäftsräume, Räumlichkeiten.

Zagreb, Britanski Trg Neu renovierte Einraum-Bürofläche von 27,36 m2 im Untergeschoss eines 1925 erbauten Gebäudes. Die Komplettsanierung erfolgte im Jahr 2025. Die Geschäftsräume befinden sich im Innenhof. Der Raum besteht aus einem größeren Raum und einer Toilette. Die Büroräume sind derzeit wunderschön dekoriert und für das Catering vorbereitet, aber aufgrund der hervorragenden Lage ist es auch möglich, sie für andere Aktivitäten umzuwandeln. Bei der Dekoration des Raumes wurden hochwertige Materialien verwendet und neue Strom- und Wasserinstallationen installiert (separater Anschluss). Der Raum ist außerdem mit einer Klimaanlage mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu den Geschäftsflächen gehört auch die Möglichkeit der Nutzung eines zusätzlichen Lagerraums (ca. 20 m2). Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Einrichtungen.   EC: Im Aufbau Ausrichtung: Osten Heizung: Fußbodenheizung. Heizung, Klimaanlage Kaufpreis: 135.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 14881

1 Z

Stockwerk 27 m²

Zagreb

230.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Vlaška-Straße, Gewerbefläche 44,65 m², Erdgeschoss.

www.biliskov.com ID: 14893Donji Grad, Vlaška-StraßeRenovierte straßenseitige Gewerbefläche mit einer Größe von 44,65 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes, das 1954 erbaut wurde.Die Fläche besteht aus drei verbundenen Räumen, einem kleinen Lager, einer Umkleidekabine und einer Toilette.Auf der Rückseite gibt es Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, wo eine kleine Terrasse für die Mitarbeiter eingerichtet werden könnte.Die Lage ist sehr belebt und von allen Seiten der Hauptstraße gut sichtbar. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß vom Ban-Jelačić-Platz, 5 Minuten vom Kvaternik-Platz, und in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnhaltestelle. Parkmöglichkeiten bestehen in einer gebührenpflichtigen Zone oder in einer der drei nahegelegenen öffentlichen Garagen.Geeignet für Einzelhandel oder einfache Dienstleistungen wie Maniküre- und Pediküresalon, Kosmetiksalon, Büros usw. Ausrichtung: Nord-SüdHeizung: ZentralgasEnergiezertifikat: "C"Preis: 230.000 €Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. des Kaufpreises

3 Z

Stockwerk 45 m²

Zagreb

214.375 EUR

Grundstück 70 m²

Zagreb

220.000 EUR

Grundstück 54 m²

Zagreb

180.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Podsused, Bizek, attraktives Grundstück von 3231 m².

www.biliskov.com ID 14877Podsused, BizekZum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von 3231 m² im Stadtteil Bizek mit einem herrlichen Blick auf die Stadt.Ideal für Investitionen, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Wichtige Informationen:• Fläche: 3231 m²• Lage: Bizek, mit Stadtblick• Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur 150 m entfernt• Nähe zum Zentrum von Gajnice (1,9 km): Markt, Konzum, Lidl, Grundschule und weitere Dienstleistungen• Bahnhof ebenfalls 1,9 km entfernt Das Grundstück ist derzeit landwirtschaftlich genutzt, jedoch läuft ein Antrag auf Umwidmung in Bauland, wodurch zukünftige Bauvorhaben möglich werden. Dieses Projekt bietet eine hervorragende Entwicklungschance und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Investoren. Preis: 180.000 €Provision: Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Stockwerk 3.231 m²

Zagreb

220.000 EUR

10 Z

Stockwerk 192 m²

Zagreb

1.500.000 EUR

Gut etabliertes Hostel in erstklassiger Lage in Zagreb! Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist nicht nur die bevölkerungsreichste Stadt des Landes, sondern auch ein historisches und kulturelles Zentrum. Die Ursprünge Zagrebs, dessen Metropolregion über eine Million Einwohner hat, gehen auf zwei Siedlungen auf benachbarten Hügeln zurück – Gradec und Kaptol –, die heute das Herz des historischen Zentrums bilden. Die Stadt liegt am südwestlichen Rand der Pannonischen Tiefebene auf einer durchschnittlichen Höhe von 122 Metern am Fuße der Südhänge der Medvednica und erstreckt sich über beide Ufer des Flusses Save. Dank ihrer strategischen Lage am Schnittpunkt der Alpen-, Dinarischen, Adria- und Pannonischen Regionen ist Zagreb eine wichtige Verbindung zwischen Mitteleuropa und der Adriaküste. Zum Verkauf steht ein erfolgreiches und gut etabliertes Hostel in idealer Lage nahe dem Zentrum von Zagreb. Das entspannte Hostel liegt in einer belebten Wohnstraße, nur 4 km von der gotischen Kathedrale von Zagreb und 17 km vom Flughafen Franjo Tuđman entfernt. Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein neues Unternehmen mit sicheren Erträgen suchen. Das Hostel wurde vollständig renoviert und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bereit für den weiteren Betrieb. Der Verkauf umfasst auch ein florierendes Geschäft mit einer Erfolgsbilanz von nahezu vollständiger Auslastung das ganze Jahr über, was einen stabilen und zuverlässigen Einkommensstrom gewährleistet. Diese Gelegenheit ist perfekt für Käufer, die nach einer sicheren und vielversprechenden Investition in einer der dynamischsten Städte Mitteleuropas suchen. Ref: RE-U-13479 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 400 m²

Zagreb

160.000 EUR

130.000 EUR

Zagreb

570.000 EUR

Wundervolles Haus in Korenica am herrlichen Plitvička Jezera! Die Gesamtfläche beträgt 480 qm. Das Grundstück ist 2100 qm groß. Dieses neue, frische und helle Gästehaus besteht aus zwei schönen Häusern mit 8 komplett eingerichteten Zimmern mit Bad, Restaurant, Rezeption und allem, was Sie brauchen, um die Schönheit von Lika zu genießen. In einem Haus gibt es auch eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad. Die Wohnung kann als Wohnung oder als Mitarbeiterunterkunft in einem Boardinghouse genutzt werden. Immobilien sind seit vielen Jahren im Tourismus mit hervorragenden Ergebnissen tätig. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein Geschäftsabenteuer und ein Leben in unberührter Natur suchen. Die Anlage umfasst 2 Häuser, ein Restaurant und einen Garten reich an mediterranen Blumen mit Grillmöglichkeiten und einer Sonnenterrasse. In der Umgebung können Sie angeln und reiten sowie die wunderschöne Natur des Nationalparks genießen. Ref: RE-U-22101 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 480 m²

Grundstück 2.100 m²

Zagreb

2.950.000 EUR

Einzigartiges 3 *** Sterne Hotel mit strategischer Lage auf dem Weg zu den Plitvicer Seen in der Nähe der Magistrala Straße D-42, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb und Rijeka führt! Hotel von 3510 qm ist das größte Hotelobjekt im Umkreis von 40 km und bietet: 47 Zimmer (109 Betten) - Durchschnittspreis pro Zimmer und Nacht beträgt 45 Euro. Restaurant mit 350 Sitzplätzen Konferenzraum mit 100 Plätzen Galerie mit 80 Sitzplätzen Aperitivstange mit 90 Sitzplätzen Tennisgelände Sockerfeld (in voller Größe) Teich geräumiger Parkplatz Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 11024 m². von Bauland um und 35761 qm von landwirtschaftlichen Flächen. Das Hotel wurde in den 1980er Jahren erbaut und ist heute mit mehr als 40 Jahren Gastfreundschaftstradition voll funktionsfähig. Seit 2009 war es im Besitz einer Familie, die das Hotelgebäude und das Interieur komplett renovierte. Es gibt noch etwas Platz für Renovierung und Modernisierung, und zu diesem Zweck erhielt ein Zuschuss des Europäischen Struktur- und Investitionsfonds (der an den Käufer weitergegeben werden muss). Grant läuft im Jahr 2021 aus. Es gibt ein vorläufiges Projekt zum Bau von SPA- und WELLNESS-Zonen. Das Hotel hat einen stabilen Gästefluss: Touristengruppen besuchen die Plitvicer Seen (60 km entfernt) Touristengruppen und Reisende, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb oder Rijeka oder Budapest reisen Schulausflüge Teambuilding-Events, Konferenzen und andere Geschäftstreffen Bau- und Straßenarbeiter Hochzeiten und andere Feste Begrüßung von Sportmannschaften Super-Angebot! Ref: RE-AB-H-90 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

47 Ba

Stockwerk 3.510 m²

Grundstück 46.785 m²

Zagreb

300.000 EUR

Das beliebte Cult Zagreb City Bistro / Night Club von 180 m2 steht zum Verkauf. Es besteht aus einer Innenhofterrasse; ein geschlossener Teil mit einer Galerie darüber. Ein außergewöhnlicher Business-Spaß-Unterhaltungscharakter in der Nähe des Stadtzentrums. Einer der beliebtesten Schwerpunkte des Zagreber Nachtlebens sowie des täglichen Lebens. Der Titel ist klar.

Zagreb

750.000 EUR

699.000 EUR

Renovierte Catering-Anlage in Top-Lage im Hofgebäude in Ilica in der Nähe der Standseilbahn. Es besteht aus 2 Gästezimmern, sanitären Einrichtungen, Küchen, Personalquartieren, Kellern, Kühlschränken, einem wirtschaftlichen Eingang und einer Terrasse. Neue Überdachung 2021 Das Gebäude erhielt einen grünen Aufkleber. Die Einrichtung eignet sich für Catering, Galerie, Büro, Büro oder Club.

Zagreb

1.450.950 EUR

Verkauf, Zagreb, Trešnjevka, Repräsentative Geschäftsräume.

www.biliskov.com ID: 14846Trešnjevka, Nova cestaVerkauf von repräsentativen Geschäftsräumen mit einer Fläche von 484 m² im 2. Stock eines Gebäudes, das 2011 erbaut wurde. Dieser Raum ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Derzeit besteht der Raum aus 10 Büros, die mit Trockenbauwänden getrennt sind, aber bei Bedarf in eine beeindruckende 414 m² große Open-Space-Fläche umgewandelt werden können. Nur feste Säulen tragen das Gebäude, was vollständige Flexibilität bei der Raumaufteilung und volle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen 12 m² großen Lagerraum und einen 12 m² großen Atriumbereich, der ideal für die Erholung und Erfrischung der Mitarbeiter ist. Diese Geschäftsräume beinhalten 6 Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes, was Praktikabilität und Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einem großen Parkplatz mit Platz für Hunderte von Fahrzeugen, was äußerst praktisch für Kunden und Besucher ist. Diese vielseitigen Geschäftsräume eignen sich ideal für verschiedene Zwecke wie Büros, Polikliniken, Fitnessstudios oder Schulungszentren. Energiezertifikat: A Ausrichtung: Süd - West Preis: 1.450.950 € (Käufer zahlt keine MwSt.) Maklerprovision: 2 % des erzielten Kaufpreises + MwSt.

10 Z

Stockwerk 484 m²

Zagreb

295.000 EUR

Grundstück 77 m²

Zagreb

613.000 EUR

Zu Verkaufen, Zagreb, Borovje, Gewerbefläche.

Zagreb, Borovje Gewerbefläche mit einer Fläche von 175,21 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes, das 2004 errichtet wurde.Die Immobilie besteht aus einem Hauptraum, 2 Toiletten und 2 Küchen.Die Schaufensterfront aus Glas erstreckt sich über die gesamte Länge des vorderen Bereichs.In unmittelbarer Nähe der Avenija Marina Držića, nur eine Minute von Straßenbahn- und Bushaltestellen entfernt.Die Küchen und Toiletten müssen renoviert werden.Kostenlose Parkplätze befinden sich vor der Immobilie. Heizung: ElektrischFensterrahmen: AluminiumAusrichtung: WestenEnergiezertifikat: In BearbeitungPreis: 613.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt www.biliskov.com ID: 14821

1 Z

Stockwerk 175 m²

Zagreb

65.000 EUR

1 Z

Stockwerk 20 m²

Zagreb

40.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Markuševec, Grundstück mit Haus in einer grünen Zone.

www.biliskov.com ID: 14812MarkuševecLandwirtschaftliches Grundstück in der Z2-Zone mit einer Fläche von 2.343 m² (Stadtrecht 1.9.), mit einem legalisierten Gebäude von 23 m² Grundfläche, das für Erholung und gelegentlichen Aufenthalt bestimmt ist. Die offiziellen Kosten für den Stromanschluss laut HEP betragen 2.000 €, während die Kosten für den Wasseranschluss noch gesammelt werden und rechtzeitig verfügbar sein werden. Die Zufahrtsstraße, obwohl teilweise nicht asphaltiert, ermöglicht eine einfache und praktische Anreise und bietet dabei einen natürlichen Charme und authentische Atmosphäre. In der Nähe des Zentrums von Markuševec, Gračani und dem Stadtzentrum von Zagreb (weniger als 10 km) sowie in der Nähe des Waldes Dotrščina gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung, ideal für Erholung oder vorübergehenden Aufenthalt. Die Verbindung von Natur und Stadtnähe schafft einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Allgemeine Regeln:Städtische Parkwälder: Pflege, Instandhaltung und Schutz der Parkwälder, für die ein Forstwirtschaftsprogramm erstellt wurde, erfolgen gemäß diesem Programm und dem Forstgesetz. Die Instandhaltung und der Wiederaufbau bestehender Straßen, Wege, Gebäude und Freizeiteinrichtungen in den städtischen Parkwäldern sowie die Gestaltung von Rastplätzen und die Aufstellung hygienisch-sanitären Anlagen sind ohne Baumfällungen möglich. Ausnahmsweise ist im Stadtparkwald Tuškanac der Wiederaufbau und die Restaurierung der Sommerbühne Tuškanac erlaubt. Ausnahmsweise können bestehende Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie andere Gebäude in städtischen Parkwäldern und Parks erhalten bleiben, wenn sie als Kulturdenkmäler geschützt oder in diesem Beschluss als besonders wertvoll eingestuft sind. Bestehende gestaltete Flächen und Gebäude können ebenfalls erhalten bleiben. Eingriffe in geschützte Naturgebiete und kulturelle Güter unterliegen den Bestimmungen des Punktes 9. Maßnahmen zur Erhaltung und zum Schutz von Landschafts- und Naturwerten sowie unbeweglichen Kulturgütern. Preis: 40.000 €Maklergebühr für den Käufer: 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises

Stockwerk 2.343 m²

Zagreb

2.900.000 EUR

Grundstück 2.180 m²

Zagreb

280.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Donji Grad, Luxus-Schönheitsstudio.

Donji Grad, in der Nähe des Kneževo-ParksLuxuriös eingerichtete Bürofläche von 100 m2 im Untergeschoss eines 1950 erbauten Gebäudes.Der Raum wird derzeit als Schönheitsstudio genutzt und verfügt über einen eigenen separaten Eingang.Es besteht aus 6 Zimmern, zwei Duschen, einer Toilette, von der Rückseite gibt es Zugang zu einem gemeinsamen Hof. Im Hof, der Halle dieses Salons, ist eine kleine Terrasse angeordnet, auf der Kunden oder Mitarbeiter eine Kaffeepause einlegen können.Es ist minimalistisch, aber mit viel Sinn für Ästhetik eingerichtet. Die Beleuchtung verleiht dem Raum einen besonderen Charme.Die Lage ist fantastisch. Es liegt im Stadtzentrum, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Obwohl derzeit ein Schönheitssalon vorgesehen ist, kann dieser Raum auch für alle anderen Servicezwecke genutzt werden.Heizung: NormalgasAusrichtung: Ost-WestPreis: 280.000 €Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt

6 Z

Stockwerk 100 m²

Zagreb

310.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Kvaternik-Platz, Gewerbefläche im Gebäude.

www.biliskov.com ID -14724Kvaternik-PlatzGewerbefläche - Lokal, mit einer Fläche von 108,87 m² im Erdgeschoss und Keller eines Gebäudes aus den 1980er Jahren. Die Räumlichkeiten wurden 2024 komplett renoviert.Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 53,35 m², befinden sich zwei Räume und ein Lager. Im Keller, mit einer Fläche von 55,52 m², befinden sich ein großer Raum, ein kleinerer Raum, ein Abstellraum und zwei Toiletten.Der Raum befindet sich an einer äußerst attraktiven und frequentierten Lage und ist von der Straße aus gut sichtbar, sodass er für viele Verwendungszwecke geeignet ist.Energieausweis: In BearbeitungHeizung: Zentrale GasheizungAusrichtung: Ost-WestPreis: €310.000Maklergebühr: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis

3 Z

Stockwerk 109 m²

Zagreb