440.000 EUR

Geschäftsraum Poluotok, Zadar, 44m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok. Geschäftslokal auf der Halbinsel zu verkaufen, das derzeit als Kaffeebar genutzt wird. Die Größe der Bürofläche beträgt 44 m2. Für weitere Informationen rufen Sie uns an. ID CODE: 300501008-3360 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

1 Z

Stockwerk 44 m²

Zadar

1.580.000 EUR

BIBINJE, ZADAR – TOP LAGE! Etabliertes Restaurant mit Appartements 1. Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. BIBINJE, ZADAR – TOP LAGE! Etabliertes Restaurant mit Wohnungen 1. Reihe zum Meer Diese Immobilie in Bibinje stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die den Wohn- und Geschäftssektor in einem attraktiven Touristenziel kombinieren möchten. Hauptmerkmale der Immobilie: BAU: Traditionelles Steinhaus mit hervorragender Isolierung, neuen PVC-Fenstern und Türen. LAGE: Nur 4 Meter vom Meer entfernt mit wunderschönem Blick auf die Bucht. In der Nähe von Zadar und dem Flughafen Zadar. RESTAURANT 120 m²: Kapazität 50 Sitzplätze innen, zusätzlich 105 außen. Voll ausgestattete Küche, Grill, Stauraum, zwei renovierte Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Das Restaurant blickt auf eine 42-jährige Tradition zurück. Wohnteil zur touristischen Vermietung kategorisiert. ERSTER STOCK: 108 m²: 55 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer. Ein großzügiger Balkon von 28 m² mit freiem Blick auf das Meer. DACHGESCHOSS 129 m²: Drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Loggia. KOMFORT: Heizen und Kühlen über Klimaanlage und Holzofen. Installationen für Fußbodenheizungen. Sie erhalten die komplette Anlage komplett möbliert, inklusive Gastronomieausstattung und Inventar. Schlüsselfertig mit automatisiertem Einkommen. ZUSÄTZLICHE CHANCEN: Potenzial für eine sehr einfache Umwandlung in ein Boutique-Hotel mit 7 geräumigen Zimmern mit Badezimmern, was den Jahresgewinn deutlich steigern würde. Mit der Anlage erhalten Sie auch einen Bootsliegeplatz in der Bucht vor dem Restaurant. Die Bucht wird demnächst renoviert und modernisiert, was den Wassertourismus auf ein höheres Niveau heben und die Saison, insbesondere im Gastronomiebereich, verlängern wird. FAZIT: Diese Immobilie bietet dank ihrer hervorragenden Lage, Ausstattung und der ständigen touristischen Nachfrage in Bibinje hervorragende Möglichkeiten für die Geschäftsentwicklung oder Investitionen in den Tourismus. Wenn Sie über eine Investition nachdenken, könnte dies die ideale Gelegenheit für Sie sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie in einer der besten Lagen an der Küste zu werden! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35328 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 Z

Stockwerk 500 m²

Zadar

500.000 EUR

Stockwerk 87 m²

Zadar

139.900 EUR

ZADAR, RELJA - Büroflächen im Zentrum der Stadt in attraktiver Lage Büroflächen zum Verkauf in Zadar, Relja, in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss, es ist eine Straßenbar mit großen Fenstern. Der Raum ist teilweise zweistöckig. Im Erdgeschoss gibt es 1 größeres Zimmer, Badezimmer, oberen Teil - Galerie und Abstellraum. Der Raum hat einen Grundriss von 54,40 m2 mit einer Galerie von ca. 70 m2. Der Raum kann für verschiedene Aktivitäten (Büro, touristische Vermietung usw.) genutzt werden. Ordnungsgemäße Dokumentation. PREIS: €139.900 Sonstige Informationen: Smiljana Drk: mobile. 098 492 873 E-Mail: ...

Stockwerk 70 m²

Zadar

260.000 EUR

Grundstück 62 m²

Zadar

190.000 EUR

170.000 EUR

Geschäftsraum Relja, Zadar, 50m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Relja. NEU AUF DEM MARKT! Zum Verkauf stehen Büroflächen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Geschäftsfläche von 50 m2 besteht aus einem großen Raum, einer Toilette, einem Kleiderschrank und einem Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, den Raum vom Innenhof aus von der Innenseite des Gebäudes aus zu betreten. Der Raum befindet sich in einer häufigen und attraktiven Lage neben der Hauptstraße, was ein großer Vorteil hinsichtlich der Sichtbarkeit und Bekanntheit des Raumes ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Postamt, ein Einkaufszentrum, eine Bushaltestelle und eine Poliklinik. Die Halbinsel ist nur 10 Gehminuten entfernt. Besitz ordentlich, 1/1. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. ID CODE: 300501019-228 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 50 m²

Zadar

5.500.000 EUR

Ein luxuriöses 4****-Hotel in Toplage in Zadar, nur 800 Meter von wunderschönen Stränden entfernt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1299 m². Das Hotel wurde 2016 erbaut und ist jetzt voll funktionsfähig. Insgesamt gibt es 13 Wohneinheiten. Das Hotel besteht aus drei luxuriös eingerichteten Deluxe-Apartments (mit jeweils zwei Schlafzimmern), zehn Zimmern mit eigenem Bad und Meerblick sowie zwei Swimmingpools. Im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant mit Frühstücksbuffet. Erstklassiges Zimmerdesign, sodass jedes dem Gast das Gefühl eines modernen Wohnraums vermittelt. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das türkisblaue Meer. Sie sind mit einem großen Doppelbett ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen dekorierten Balkon und ein luxuriöses Badezimmer. Diese luxuriösen Apartments sind von ihrer Größe her die größten im Hotel und verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei geräumige Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen privaten Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang genießen können. Im Innenhof des Hotels befinden sich zwei großzügige Swimmingpools und eine Liegewiese, die uns in den heißen Sommermonaten Entspannung und Erfrischung bieten. Dieses hervorragende Hotel ist als Vier-Sterne-Hotel kategorisiert. Gut etabliertes Geschäft und eine extrem hohe Auslastung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Ref: RE-LBU-31158 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

16 Ba

Stockwerk 1.299 m²

Zadar

830.000 EUR

Wunderschönes Gästehaus in der Gegend von Zaton, nur 70 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 195 m². Die Grundstücksfläche beträgt 33 m². Dieses wunderschöne Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Zaton, in der es sogar im Sommer ruhig bleibt. Es besteht aus vier komplett möblierten, zur Vermietung bereiten Apartments und ist damit die ideale Wahl für alle, die ein komfortables Familienheim oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Das Haus strahlt Charme und Liebe zum Detail aus und bietet Komfort in jedem Apartment. Im Erdgeschoss und im ersten Stock stehen insgesamt vier voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete zur Verfügung. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, die zum Outdoor-Genuss mit Grillmöglichkeit einlädt. Im ersten Stock gibt es zwei weitere Wohnungen, jede mit einem eigenen überdachten Balkon, der eine herrliche Aussicht auf das Meer und die umliegende grüne Umgebung bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine sehr funktionale und praktische Sommerküche und ein kleiner Garten im Innenhof bietet die Möglichkeit zum Gärtnern, ideal zum Anbau von Gemüse oder Kräutern. Das Haus liegt günstig in der Nähe mehrerer Strände, von Kies- bis Sandstränden, und bietet eine Vielzahl von Optionen für alle Vorlieben. Das saubere Meer, perfekt zum Schwimmen, ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Ref: RE-LB-IRO30045 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 333 m²

Zadar

690.000 EUR

Gästehaus am Stadtrand von Petrcane, nur 60 m vom Meer entfernt! Dieses prächtige Apartmenthaus in der Siedlung Petrčane, nur 60 Meter vom kristallklaren Meer und einem wunderschönen Strand sowie 9 km von Zadar entfernt, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismus oder ein ideales Ferienhaus für die Familie dar. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 196 m² und umfasst 4 (vier) voll ausgestattete Apartments. Drei Apartments mit zwei Schlafzimmern sind ideal für Familien oder größere Gruppen, während ein Studio-Apartment für Paare oder Alleinreisende geeignet ist. Jedes Apartment bietet absolute Privatsphäre und Eleganz mit mediterranem Charme. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Serviceraum und Lagerraum zur Wartung von Geräten und Zubehör während der Saison. Dies ermöglicht eine effiziente Immobilienverwaltung und sorgt für einen reibungslosen Aufenthalt der Gäste. Der Hof ist 364 qm groß. Mit seiner erstklassigen Lage und dem hohen Einkommenspotenzial ist diese Immobilie eine ideale Investition in den Tourismus. Es bietet den perfekten Rahmen, um zu entspannen und die Schönheit des Mittelmeers zu genießen. Ref: RE-LB-IRO2143 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 196 m²

Grundstück 364 m²

Zadar

5.500.000 EUR

Das Luxushotel im elitären Teil von Zadar, in außergewöhnlicher Lage, nur 800 m von den wunderschönen Stränden entfernt, bietet den perfekten Zufluchtsort für alle, die Komfort und Eleganz suchen. Das Hotel verfügt über drei luxuriös eingerichtete Apartments, zehn elegante Zimmer mit bezauberndem Blick auf das Meer und ein Frühstücksbuffet-Restaurant im Erdgeschoss. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie den Gästen das Gefühl eines modernen Raums vermitteln und mit einem großen Doppelbett, einem dekorierten Balkon und einem eleganten Badezimmer ausgestattet sind. Jedes Zimmer bietet einen Blick auf das Meer und schafft so eine Atmosphäre der Entspannung und des Luxus. Die Apartments bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei luxuriösen Badezimmern und einer großen Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang genießen können. Im wunderschönen grünen Garten gibt es zwei Swimmingpools mit Sonnenliegen, ideal zum Entspannen und Erfrischen an heißen Sommertagen. Mit einer Vier-Sterne-Kategorie stellt dieses Hotel einen etablierten Betrieb mit extrem hoher Auslastung dar und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Immobilien ID: iro-2141 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 1.299 m²

Zadar

2.650.000 EUR

2.300.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Novi Bokanjac. ZADAR, NOVI BOKANJAC - Geschäftsräume, Halle 2000 m2 Halle/Lager/Geschäftsraum/Werkstatt zum Verkauf in Novi Bokanjac. Der Raum mit einer Gesamtfläche von 2000 m2 wurde 2005 auf einem Grundstück von 1940 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Arbeitsbereiche von 427 m2, 354 m2 und 220 m2, drei Lagerräume und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Arbeitsbereiche von 253 m2 und 347 m2, ein Büroraum von 90 m2, ein Esszimmer und zwei Badezimmer. Private Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29159 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 Z

Stockwerk 2.000 m²

Zadar

140.000 EUR

ZADAR, BILI BRIG - Geschäftsräume.

Location: Zadarska županija, Zadar, Bili brig. ZADAR, BILI BRIG - Büroflächen Büroflächen zum Verkauf in der Gegend von Bili Brig in Zadar. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfassen eine Fläche von 70m2. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Parkplatz, der nicht zum Geschäftsgelände gehört, aber frei genutzt werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 28660 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 70 m²

Zadar

150.000 EUR

Grundstück 42 m²

Stockwerk 1

Zadar

300.000 EUR

Grundstück 82 m²

Zadar

6.000.000 EUR

Schönes Hotel mit Pool, Zadar, Arbanasi.

Zadar ist eine historische Stadt, die sich über 3.000 Jahre erstreckt und bis in prähistorische Zeiten zurückreicht. Aufgrund seiner vielfältigen kulturellen und touristischen Inhalte ist Zadar heute eines der meistbesuchten Reiseziele in Dalmatien. Das Hotel mit einer Gesamtfläche von 3000 m2 verfügt über eine Gesamtkapazität von 120 Betten, verteilt auf 7 Appartements und 23 Mehrbettzimmer. Dieses modern eingerichtete und vollklimatisierte Hotel verfügt über zwei Aufzüge und ist videoüberwacht. Auf dem Gelände des Hotels können die Gäste eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen genießen, darunter ein Restaurant, eine Kaffeebar und eine Cocktailbar. Das Hotel verfügt außerdem über eine weitläufige Terrasse, eine Liegewiese, einen Swimmingpool und einen Wellnessraum mit Sauna. Für die Bequemlichkeit der Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen im Hotelhof ausreichend Parkplätze mit mehr als 40 Parkplätzen zur Verfügung. In einer unglaublich verlockenden Lage gelegen, ist diese Touristeneinrichtung nur einen kurzen Spaziergang vom nächsten Stadtstrand entfernt, etwa 400 Meter. Darüber hinaus ist es von verschiedenen anderen Annehmlichkeiten umgeben, die innerhalb weniger Minuten erreicht werden können. Zum Beispiel ist der Hauptbusbahnhof nur 200 Meter vom Hotel entfernt und das Stadtzentrum ist weniger als 2 Kilometer entfernt. Immobilien ID: ALG-1550 Leistungsklasse: U izradi

Stockwerk 3.000 m²

Zadar

432.000 EUR

Geschäftsraum Bulevar, Zadar, 198m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Bulevar. ID CODE: 1649 Zoran Marković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 (0) 91 466 5664 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: zoran@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

Stockwerk 108 m²

Zadar

5.000.000 EUR

4.000.000 EUR

Apartment Kolovare, Zadar, 3.000m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Kolovare. ID CODE: 36 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

30 Z

Stockwerk 3.000 m²

Stockwerk 2

Zadar

119.000 EUR

Zu verkaufen, Kožino, landwirtschaftliche Flächen, Olivenhain.

Leder Ackerland mit einer Fläche von 1331 m2 in der Nähe der Stadt Kožino, auf dem sich ein Olivenhain mit 23 gepflanzten Olivenbäumen befindet. Grundstücksmaße ca. 18 m (B) x 73 m (T). Ruhige Lage, umgeben von anderen Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen, nur 400 Meter vom Meer und der Stadt Kožino entfernt. Ausrichtung: Südosten, Südwesten, Nordosten, Nordwesten Preis: 119.000,00 Euro Maklerprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises www.biliskov.com -ID - 12864

Stockwerk 1.331 m²

Zadar

185.000 EUR

4 Z

Stockwerk 71 m²

Zadar

150.000 EUR

1 Z

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 1

Zadar

550.000 EUR

Apart-Haus mit 4 Apartments in der 1. Meereslinie in der Gegend von Zadar, direkt am wunderschönen Sandstrand! Die Gesamtfläche beträgt 236 qm. Das Grundstück ist 210 qm groß. Das Gebäude ist recht neu. Eingebettet in der bezaubernden Gegend Posedarje in der Nähe von Zadar, Kroatien, erwartet diese Residenz am Wasser mit 4 Apartments anspruchsvolle Käufer und bietet 236 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 210 Quadratmetern. Das Haus besteht aus vier verschiedenen Apartments, einem Studio-Apartment und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, ergänzt durch ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern. Jede Unterkunft verfügt über ein gut ausgestattetes Ensemble aus Bad, Küche und einladendem Wohnbereich. Die Residenz strahlt einen bezaubernden Reiz mit einer herrlichen Terrasse aus, die mit einem Wohnbereich im Freien und einem Außenkamin ausgestattet ist und einen perfekten Aussichtspunkt bietet, um den faszinierenden Meerblick zu genießen. Vollständig ausgestattet und strategisch positioniert, zeugt dieses Haus sowohl von Funktionalität als auch von landschaftlicher Pracht. Zadar, eine Stadt mit einer reichen, 3000 Jahre alten Geschichte, ziert die norddalmatinische Küste der Adria. Zadar ist Zeuge verschiedener historischer Epochen, von seinen prähistorischen Wurzeln über ein illyrisches Dorf, eine römische Gemeinde bis hin zur schließlichen Wiedervereinigung mit Kroatien im Jahr 1993. Es ist eine faszinierende Mischung aus historischem Erbe und zeitgenössischer Kultur. Wie die Kroatische Zentrale für Tourismus treffend feststellt, erzählt die Region Zadar die Geschichte des kroatischen Kulturerbes und bietet ein lebendiges Zeugnis seiner vielfältigen Geschichte. Ref: RE-LB-20031 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 210 m²

Zadar

1.260.000 EUR

Beeindruckendes touristisches Anwesen direkt am Wasser, direkt am Strand der Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist! Eine der abgelegensten Gegenden Kroatiens! Das Mini-Hotel verfügt über insgesamt 5 Apartments. Das Anwesen verfügt über einen überdachten Pool (8 x 4 m) im Hof, der 365 Tage im Jahr genutzt werden kann. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 420 m2, das Grundstück 780 m2. Untere Ebene: große Wohnung von 120 m2. Mittlere Ebene: 2 Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer (jedes Apartment verfügt über Schlafzimmer, Bad, Salon mit Kochzone und Terrasse). Obere Ebene: 2 Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern (jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Salon mit Kochzone und Terrasse). Der Garten ist wunderschön angelegt. Der Strand liegt direkt an der Unterkunft ohne Straßen zwischen dem Meer und dem Gebäude. Ref: RE-LB10639 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 780 m²

Zadar

2.500.000 EUR

Luxuriös ausgestattete und neuwertige Villa im Zentrum der Insel Vir mit herrlichem Meerblick zu verkaufen! Es liegt nur 25 km von Zadar entfernt, die Insel Vir ist jetzt durch die Brücke mit dem Festland verbunden. Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Außengebiet ist 305 qm groß. Das Hotel besteht aus 6 Wohneinheiten, die jeweils über zwei Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Bad, Terrasse und Balkon verfügen. Alle angebotenen Wohnungen sind komplett zur Miete ausgestattet (Küchen mit Geschirrspüler, Waschmaschine und allen notwendigen Geräten). Die Villa hat Zugang zur Dachterrasse, die mit einer Außenküche, einer Grillzone und einer Whirlpool-Badewanne für 12 Personen ausgestattet ist. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Zadar-Archipel, das Adriatische Meer, Sonnenuntergänge und den Berg Velebit. Technische Details: Die Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Balkongeländer bestehen aus Parsolglas mit Edelstahlbügeln. Außenschreinerei aus Thermo-Aluminium mit gasgefülltem Dreischichtglas zur Wärmedämmung (Farbe Parsol). Die Jalousien sind elektrisch, die Balkonöffnungen sind 4,35 m groß. Der Garten ist geschmückt, pflegeleicht mit einem gemeinsamen beheizten Swimmingpool. Das Anwesen ist ideal für Investitionen in den Tourismus! Ref: RE-LB-IRO1061 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 305 m²

Zadar

2.000.000 EUR

Eingebettet in einer außergewöhnlichen Lage, nur einen Steinwurf vom idyllischen Strand entfernt, zwischen den geschichtsträchtigen Städten Zadar und Nin, lockt dieses Apartmenthaus mit 7 Apartments und potenziellem Restaurant mit einem Reiz, der über das Gewöhnliche hinausgeht. Die Nähe zum nur 22 km entfernten internationalen Flughafen Zadar gewährleistet eine nahtlose Anbindung und verbessert die Erreichbarkeit dieser außergewöhnlichen Residenz. Mit großzügigen 651 Quadratmetern Wohnfläche, ergänzt durch weitere 36 Quadratmeter in einem Nebengebäude, findet dieses weitläufige Anwesen seinen Platz in einem sorgfältig angelegten Garten von 727 Quadratmetern. Eleganz entfaltet sich auf drei verschiedenen Ebenen: dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem zweiten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitige Gewerbefläche von 68 Quadratmetern, die derzeit als kulinarische Oase dient, aber bald in ein elegantes Restaurant umgewandelt werden soll. Diese Entwicklung zielt darauf ab, das Gästeerlebnis auf ein neues Niveau zu heben. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Apartment mit einer Fläche von 87 Quadratmetern, das über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse verfügt und so einen Zufluchtsort in diesem Küstenparadies schafft. Im ersten und zweiten Stock befinden sich insgesamt sechs Apartments mit einem Schlafzimmer , die jeweils sorgfältig mit einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnbereich und einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Diese mit Präzision gefertigten Apartments bieten eine Mischung aus Komfort und Abgeschiedenheit und stellen einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen dar, die Ruhe am Meer suchen. Eine über 36 Quadratmeter große Nebenstruktur entfaltet sich als diskretes Studio-Apartment, maßgeschneidert für Paare oder kleinere Familien auf der Suche nach Intimität und Abgeschiedenheit. Ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für eine nahtlose Integration in die Tourismusbranche ist diese wunderschöne Residenz ein Beweis für die sorgfältige Vorbereitung. Es ist komplett ausgestattet und genau auf die Nuancen des Gastgewerbesektors abgestimmt, was es zu einer tadellosen Wahl für anspruchsvolle Investoren oder diejenigen macht, die auf der Suche nach einer eleganten Immobilie voller unerforschter Potenziale sind. In der Symphonie der Immobilien schlägt dieses Haus einen harmonischen Ton an und lockt mit Raffinesse und Versprechen. Ref: RE-LB-IRO1965 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 651 m²

Grundstück 727 m²

Zadar