140.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Bili brig. ZADAR, BILI BRIG - Geschäftsräume Geschäftsräume zum Verkauf in der Gegend von Bilog Brig in Zadar. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, umgeben von weiteren Geschäftsräumen. Derzeit dient es als Catering-Einrichtung, es besteht jedoch die Möglichkeit, es in andere Aktivitäten umzuwandeln. Es ist zweigeschossig, also Erdgeschoss mit Galerie, konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich Service- und Lagerräume, Sanitäranlagen sowie der Hinterausgang für Personal und Warenanlieferung. Die Galerie beherbergt einen Servicebereich und einen kleineren Büroraum. Das Areal verfügt über keinen Parkplatz, es gibt jedoch einen offenen, öffentlichen Parkplatz in der Siedlung selbst. Angesichts der dichten Bevölkerung dieses Viertels bietet diese Bürofläche großes Potenzial und ist sowohl für einen neuen Eigentümer als auch für neue Ideen bereit. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36465 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

Stockwerk 70 m²

Zadar

149.000 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC - Geschäftsräume an einem beliebten Standort!.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – Geschäftsräume an einem beliebten Standort! Im Erdgeschoss des Gebäudes in Vidikovac steht eine Gewerbefläche von 56,74 m² zum Verkauf. Der Raum besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Es ist mit PVC-Zimmerei, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Weitere Parkplätze vor dem Platz. -Lage – Vidikovac, Zadar Vidikovac gilt als eines der meistbesuchten und am besten angebundenen Gebiete in Zadar. Durch diese Lage sind alle Teile der Stadt leicht zu erreichen, und die unmittelbare Nähe zum Busbahnhof, zu Geschäften, Bäckereien und anderen Einrichtungen macht es ideal für geschäftliche Aktivitäten oder andere Zwecke. -Eine perfekte Gelegenheit für eine Investition oder Ihr eigenes Unternehmen. Dank seiner Funktionalität und Lage ist der Raum ideal für verschiedene Arten von Geschäftsaktivitäten, kann aber auch für andere Zwecke entsprechend Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36315 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

Stockwerk 57 m²

Zadar

500.000 EUR

Grundstück 87 m²

Zadar

130.000 EUR

Grundstück 60 m²

Stockwerk 2

Zadar

440.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok. Geschäftslokal auf der Halbinsel zu verkaufen, das derzeit als Kaffeebar genutzt wird. Die Größe der Bürofläche beträgt 44 m2. Für weitere Informationen rufen Sie uns an. ID CODE: 300501008-3360 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

1 Z

Stockwerk 44 m²

Zadar

1.580.000 EUR

BIBINJE, ZADAR – TOP LAGE! Etabliertes Restaurant mit Appartements 1. Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. BIBINJE, ZADAR – TOP LAGE! Etabliertes Restaurant mit Wohnungen 1. Reihe zum Meer Diese Immobilie in Bibinje stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die den Wohn- und Geschäftssektor in einem attraktiven Touristenziel kombinieren möchten. Hauptmerkmale der Immobilie: BAU: Traditionelles Steinhaus mit hervorragender Isolierung, neuen PVC-Fenstern und Türen. LAGE: Nur 4 Meter vom Meer entfernt mit wunderschönem Blick auf die Bucht. In der Nähe von Zadar und dem Flughafen Zadar. RESTAURANT 120 m²: Kapazität 50 Sitzplätze innen, zusätzlich 105 außen. Voll ausgestattete Küche, Grill, Stauraum, zwei renovierte Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Das Restaurant blickt auf eine 42-jährige Tradition zurück. Wohnteil zur touristischen Vermietung kategorisiert. ERSTER STOCK: 108 m²: 55 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer. Ein großzügiger Balkon von 28 m² mit freiem Blick auf das Meer. DACHGESCHOSS 129 m²: Drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Loggia. KOMFORT: Heizen und Kühlen über Klimaanlage und Holzofen. Installationen für Fußbodenheizungen. Sie erhalten die komplette Anlage komplett möbliert, inklusive Gastronomieausstattung und Inventar. Schlüsselfertig mit automatisiertem Einkommen. ZUSÄTZLICHE CHANCEN: Potenzial für eine sehr einfache Umwandlung in ein Boutique-Hotel mit 7 geräumigen Zimmern mit Badezimmern, was den Jahresgewinn deutlich steigern würde. Mit der Anlage erhalten Sie auch einen Bootsliegeplatz in der Bucht vor dem Restaurant. Die Bucht wird demnächst renoviert und modernisiert, was den Wassertourismus auf ein höheres Niveau heben und die Saison, insbesondere im Gastronomiebereich, verlängern wird. FAZIT: Diese Immobilie bietet dank ihrer hervorragenden Lage, Ausstattung und der ständigen touristischen Nachfrage in Bibinje hervorragende Möglichkeiten für die Geschäftsentwicklung oder Investitionen in den Tourismus. Wenn Sie über eine Investition nachdenken, könnte dies die ideale Gelegenheit für Sie sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie in einer der besten Lagen an der Küste zu werden! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35328 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 Z

Stockwerk 500 m²

Zadar

500.000 EUR

Büroflächen zum Verkauf in Zadar, Branimirova obala in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Ausgezeichnete Lage, sehr häufig mit einem großen täglichen Umschlag von Fahrzeugen. Kostenpflichtige Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss, es handelt sich um ein Straßengebäude mit großen Fenstern, in der Nähe des Zentrums, der Schulen, Universitäten usw. Die Fläche beträgt 87 m2 und besteht aus mehreren Räumen (Gastronomiebereich, Bar, Sanitäranlagen, Küche für die Zubereitung von Speisen, separates Badezimmer mit Dusche). Parkplätze für den Eigentümer stehen hinter dem Gebäude im Hof zur Verfügung. Es wird mit den Geräten, Geräten und Geräten verkauft, die sich im Raum befinden. Die Büroräume eignen sich für verschiedene Aktivitäten: Gastronomie, Geschäft, Büroräume, Arztpraxis und andere Zwecke. Preis: 500.000,00 € pl. in Kunas   Sonstige Informationen: Century 21 Zadar Immobilien Smiljana Drk 098 492 873 E-Mail: ...

Stockwerk 87 m²

Zadar

260.000 EUR

230.000 EUR

Grundstück 62 m²

Zadar

5.500.000 EUR

4.900.000 EUR

Ein luxuriöses 4****-Hotel in Toplage in Zadar, nur 800 Meter von wunderschönen Stränden entfernt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1299 m². Das Hotel wurde 2016 erbaut und ist jetzt voll funktionsfähig. Insgesamt gibt es 13 Wohneinheiten. Das Hotel besteht aus drei luxuriös eingerichteten Deluxe-Apartments (mit jeweils zwei Schlafzimmern), zehn Zimmern mit eigenem Bad und Meerblick sowie zwei Swimmingpools. Im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant mit Frühstücksbuffet. Erstklassiges Zimmerdesign, sodass jedes dem Gast das Gefühl eines modernen Wohnraums vermittelt. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das türkisblaue Meer. Sie sind mit einem großen Doppelbett ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen dekorierten Balkon und ein luxuriöses Badezimmer. Diese luxuriösen Apartments sind von ihrer Größe her die größten im Hotel und verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei geräumige Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen privaten Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang genießen können. Im Innenhof des Hotels befinden sich zwei großzügige Swimmingpools und eine Liegewiese, die uns in den heißen Sommermonaten Entspannung und Erfrischung bieten. Dieses hervorragende Hotel ist als Vier-Sterne-Hotel kategorisiert. Gut etabliertes Geschäft und eine extrem hohe Auslastung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Ref: RE-LBU-31158 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

16 Ba

Stockwerk 1.299 m²

Zadar

190.000 EUR

170.000 EUR

Geschäftsraum Relja, Zadar, 50m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Relja. NEU AUF DEM MARKT! Zum Verkauf stehen Büroflächen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Geschäftsfläche von 50 m2 besteht aus einem großen Raum, einer Toilette, einem Kleiderschrank und einem Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, den Raum vom Innenhof aus von der Innenseite des Gebäudes aus zu betreten. Der Raum befindet sich in einer häufigen und attraktiven Lage neben der Hauptstraße, was ein großer Vorteil hinsichtlich der Sichtbarkeit und Bekanntheit des Raumes ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Postamt, ein Einkaufszentrum, eine Bushaltestelle und eine Poliklinik. Die Halbinsel ist nur 10 Gehminuten entfernt. Besitz ordentlich, 1/1. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. ID CODE: 300501019-228 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 50 m²

Zadar

830.000 EUR

Wunderschönes Gästehaus in der Gegend von Zaton, nur 70 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 195 m². Die Grundstücksfläche beträgt 33 m². Dieses wunderschöne Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Zaton, in der es sogar im Sommer ruhig bleibt. Es besteht aus vier komplett möblierten, zur Vermietung bereiten Apartments und ist damit die ideale Wahl für alle, die ein komfortables Familienheim oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Das Haus strahlt Charme und Liebe zum Detail aus und bietet Komfort in jedem Apartment. Im Erdgeschoss und im ersten Stock stehen insgesamt vier voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete zur Verfügung. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, die zum Outdoor-Genuss mit Grillmöglichkeit einlädt. Im ersten Stock gibt es zwei weitere Wohnungen, jede mit einem eigenen überdachten Balkon, der eine herrliche Aussicht auf das Meer und die umliegende grüne Umgebung bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine sehr funktionale und praktische Sommerküche und ein kleiner Garten im Innenhof bietet die Möglichkeit zum Gärtnern, ideal zum Anbau von Gemüse oder Kräutern. Das Haus liegt günstig in der Nähe mehrerer Strände, von Kies- bis Sandstränden, und bietet eine Vielzahl von Optionen für alle Vorlieben. Das saubere Meer, perfekt zum Schwimmen, ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Ref: RE-LB-IRO30045 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 333 m²

Zadar

690.000 EUR

Gästehaus am Stadtrand von Petrcane, nur 60 m vom Meer entfernt! Dieses prächtige Apartmenthaus in der Siedlung Petrčane, nur 60 Meter vom kristallklaren Meer und einem wunderschönen Strand sowie 9 km von Zadar entfernt, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismus oder ein ideales Ferienhaus für die Familie dar. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 196 m² und umfasst 4 (vier) voll ausgestattete Apartments. Drei Apartments mit zwei Schlafzimmern sind ideal für Familien oder größere Gruppen, während ein Studio-Apartment für Paare oder Alleinreisende geeignet ist. Jedes Apartment bietet absolute Privatsphäre und Eleganz mit mediterranem Charme. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Serviceraum und Lagerraum zur Wartung von Geräten und Zubehör während der Saison. Dies ermöglicht eine effiziente Immobilienverwaltung und sorgt für einen reibungslosen Aufenthalt der Gäste. Der Hof ist 364 qm groß. Mit seiner erstklassigen Lage und dem hohen Einkommenspotenzial ist diese Immobilie eine ideale Investition in den Tourismus. Es bietet den perfekten Rahmen, um zu entspannen und die Schönheit des Mittelmeers zu genießen. Ref: RE-LB-IRO2143 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 196 m²

Grundstück 364 m²

Zadar

5.500.000 EUR

Das Luxushotel im elitären Teil von Zadar, in außergewöhnlicher Lage, nur 800 m von den wunderschönen Stränden entfernt, bietet den perfekten Zufluchtsort für alle, die Komfort und Eleganz suchen. Das Hotel verfügt über drei luxuriös eingerichtete Apartments, zehn elegante Zimmer mit bezauberndem Blick auf das Meer und ein Frühstücksbuffet-Restaurant im Erdgeschoss. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie den Gästen das Gefühl eines modernen Raums vermitteln und mit einem großen Doppelbett, einem dekorierten Balkon und einem eleganten Badezimmer ausgestattet sind. Jedes Zimmer bietet einen Blick auf das Meer und schafft so eine Atmosphäre der Entspannung und des Luxus. Die Apartments bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei luxuriösen Badezimmern und einer großen Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang genießen können. Im wunderschönen grünen Garten gibt es zwei Swimmingpools mit Sonnenliegen, ideal zum Entspannen und Erfrischen an heißen Sommertagen. Mit einer Vier-Sterne-Kategorie stellt dieses Hotel einen etablierten Betrieb mit extrem hoher Auslastung dar und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Immobilien ID: iro-2141 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 1.299 m²

Zadar

Apart-Hotel, erste Reihe zum Meer und Strand, in einer sehr malerischen und isolierten Lage in der Nähe von Zadar. Hotelinfrastruktur: - ein Restaurant mit perfekter Küche - Konferenzsaal für 60-70 Sitzplätze - großes Wellness- und Spa-Center von 60 m2 - Parkplatz für 36 Autos Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1529 m2. Das Hotel verfügt über 31 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Wohnungen gehören zu den folgenden Kategorien: - 9 Wohnungen mit Meerblick von 23 m2 - 6 Wohnungen mit Meerblick von 30-35 m2 - 3 Wohnungen mit Meerblick von 50 m2 - 1 kleineres Apartment mit Meerblick Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes befinden sich 12 Wohneinheiten: - 8 Wohnungen ohne Meerblick, Größe 30-35 m2 - 2 Wohnungen ohne Meerblick von 45 m2 - 2 Wohnungen für Personal 15-20 m2 Das Hotel ist neu gebaut. Offiziell mit 3 Sternen kategorisiert. Alle Apartments sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügen über eine ausgestattete Küche. Im Umkreis von 30 Metern vom Hotel befindet sich ein großes Sportzentrum, das das Hotel mietet. Idealer Standort für ein potenzielles Pflegeheim, Altersheim oder Sporttrainingszentrum. HINWEIS: Es gibt ein neues Projekt zur Erweiterung des Anwesens (61 Zimmer). Immobilien ID: iro-1829 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 1.529 m²

Zadar

6.000.000 EUR

Schönes Hotel mit Pool, Zadar, Arbanasi.

Zadar ist eine historische Stadt, die sich über 3.000 Jahre erstreckt und bis in prähistorische Zeiten zurückreicht. Aufgrund seiner vielfältigen kulturellen und touristischen Inhalte ist Zadar heute eines der meistbesuchten Reiseziele in Dalmatien. Das Hotel mit einer Gesamtfläche von 3000 m2 verfügt über eine Gesamtkapazität von 120 Betten, verteilt auf 7 Appartements und 23 Mehrbettzimmer. Dieses modern eingerichtete und vollklimatisierte Hotel verfügt über zwei Aufzüge und ist videoüberwacht. Auf dem Gelände des Hotels können die Gäste eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen genießen, darunter ein Restaurant, eine Kaffeebar und eine Cocktailbar. Das Hotel verfügt außerdem über eine weitläufige Terrasse, eine Liegewiese, einen Swimmingpool und einen Wellnessraum mit Sauna. Für die Bequemlichkeit der Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen im Hotelhof ausreichend Parkplätze mit mehr als 40 Parkplätzen zur Verfügung. In einer unglaublich verlockenden Lage gelegen, ist diese Touristeneinrichtung nur einen kurzen Spaziergang vom nächsten Stadtstrand entfernt, etwa 400 Meter. Darüber hinaus ist es von verschiedenen anderen Annehmlichkeiten umgeben, die innerhalb weniger Minuten erreicht werden können. Zum Beispiel ist der Hauptbusbahnhof nur 200 Meter vom Hotel entfernt und das Stadtzentrum ist weniger als 2 Kilometer entfernt. Immobilien ID: ALG-1550 Leistungsklasse: U izradi

Stockwerk 3.000 m²

Zadar

432.000 EUR

Geschäftsraum Bulevar, Zadar, 198m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Bulevar. ID CODE: 1649 Zoran Marković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 (0) 91 466 5664 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: zoran@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

Stockwerk 108 m²

Zadar

119.000 EUR

Zu verkaufen, Kožino, landwirtschaftliche Flächen, Olivenhain.

Leder Ackerland mit einer Fläche von 1331 m2 in der Nähe der Stadt Kožino, auf dem sich ein Olivenhain mit 23 gepflanzten Olivenbäumen befindet. Grundstücksmaße ca. 18 m (B) x 73 m (T). Ruhige Lage, umgeben von anderen Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen, nur 400 Meter vom Meer und der Stadt Kožino entfernt. Ausrichtung: Südosten, Südwesten, Nordosten, Nordwesten Preis: 119.000,00 Euro Maklerprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises www.biliskov.com -ID - 12864

Stockwerk 1.331 m²

Zadar

185.000 EUR

4 Z

Stockwerk 71 m²

Zadar

150.000 EUR

1 Z

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.300.000 EUR

Helle und helle Villa mit beheiztem Pool in Binibinje bei Zadar, nur 600 Meter vom Strand entfernt! Diese wunderschöne Villa mit 300 m2 Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 1600 m2. Villa bietet zwei Ebenen. Die Villa besteht aus einem Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Apartment mit einem Schlafzimmer, zwei Studio-Apartments und einem Zimmer mit einem Doppelbett, das größeren Gruppen zusätzliche Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss finden Sie die Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit Etagenbett, dazu eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein schönes Wohnzimmer mit Sat-TV, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Auf der 1. Etage befinden sich zwei Studio-Apartments (oder zwei Gästewohnungen). Die Studio-Apartments sind mit einem Doppelbett, einer Klimaanlage, einem Fernseher und einer Kochnische für den maximalen Komfort unserer Gäste ausgestattet. Auf der gleichen Etage finden die Gäste auch ein Zimmer mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche sowie ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Es gibt insgesamt vier verschiedene Wohnungen. Bei Bedarf kann die Villa jedoch in eine Familienvilla umgewandelt werden. Im Hof der Villa gibt es auch eine Gartenküche, einen Grill und Gartenmöbel. Parkplätze mit 10 Stellplätzen sind vorhanden. Die Villa verfügt auch über eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Der erste Strand ist nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt. Bibinje ist ein malerischer Küstenort an der dalmatinischen Küste, der mit wunderschönen Stränden und unberührter Natur verzaubert. Ref: RE-LB-U-15092 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.600 m²

Zadar

2.450.000 EUR

Neues stilvolles Boutique-Hotel auf der Halbinsel Pag, 100 Meter vom Meer entfernt! Die offizielle Kategorie ist 4***** Sterne. Die Gesamtfläche beträgt 1200 qm. Das Hotel verfügt über 18 modern eingerichtete und elegante Doppelzimmer auf 3 Ebenen. Im vierten Stock gibt es ein weiteres Doppelzimmer, einen Massageraum sowie Technik- und Lagerräume. Insgesamt gibt es also 19 Wohneinheiten. Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über einen Safe und eine Minibar. Den Hotelgästen stehen ein Aufzug, Parkplätze für jedes Zimmer und eine gute 70-Mbit-Internetverbindung mit einer möglichen Erweiterung auf 160 Mbit zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hotels befinden sich eine Rezeption, eine Eingangshalle, eine professionelle Küche, eine Waschküche, ein Wäschelagerraum, ein Raum zum Umkleiden und Essen für Arbeiter mit Sanitäranlagen, ein weiterer Raum für Arbeiterruhe/Aufenthalt mit Sanitäranlagen Einrichtungen und ein Lagerbereich für Reinigungsmittel. Das Restaurant und die Lobby (Mini-Kaffeebar) befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, vor dem sich eine überdachte und verglaste Terrasse befindet, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Es verfügt über 36 Sitzplätze. Das Hotel hat eine hervorragende Bewertung von 9,7 auf der beliebten Plattform Booking.com, was für den zukünftigen Eigentümer ein bereits etabliertes Unternehmen im Tourismus darstellt! Neben dem Hotel steht ein großes Familienhaus mit einer Fläche von 180 m2 zum Verkauf, bestehend aus 5 Studio-Apartments und einer Privatwohnung. Das Anwesen ist ideal für die Unterbringung von Hotelpersonal. Das Haus ist im Preis inbegriffen. Fantastisches neues, hell aussehendes Anwesen mit Meerblick. Ref: RE-LB-165646 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

19 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Zadar

2.500.000 EUR

Gästehaus in der 1. Reihe zum Meer in der Gegend von Bininje-Sukosan in der Nähe von Zadar und dem internationalen Flughafen von Zadar! Das Grundstück von 400 qm. wurde 2010 auf einem Grundstück von 830 m2 gebaut. Das Gebäude mit einem etablierten Tourismusbetrieb besteht aus drei Stockwerken mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Abstellraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, eine Garage und ein zusätzliches WC. Im ersten Stock befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Bädern und einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Im Dachgeschoss befinden sich eine Einzimmerwohnung und drei Einzimmerwohnungen. Diese touristische Immobilie wurde 2022 komplett renoviert, als die Fassade geändert wurde, neue PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, Bodenbeläge und Möbel installiert wurden. Im komplett eingezäunten Hof gibt es einen wunderschön angelegten Garten, eine Sommerküche mit Grill und Außentisch sowie einen Privatparkplatz mit sechs Stellplätzen. Durch den Hof erreichen Sie den Kiesstrand mit einer Promenade, die zum Zentrum von Bibinje führt. Ref: RE-LB-U-19586 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 830 m²

Zadar

1.300.000 EUR

In der Nähe von Zadar, 600 Meter vom Meer entfernt, bieten wir Ihnen gerne ein Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten an. Die Gesamtfläche beträgt 343 qm. Das Grundstück ist 500 qm groß. Die Immobilie ist brandneu und wurde erst 2023 fertiggestellt. Jede Wohnung hat eine Fläche von 78 m2. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Wohnungen, die beide über ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine stilvolle moderne Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verfügen. Im ersten Stock befinden sich die gleichen zwei Zweizimmerwohnungen wie im Erdgeschoss, mit Zugang zum Balkon. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse mit Hydromassage-Badewanne, Dusche und Sonnenliege, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet und können vermietet werden. Der Gemeinschaftsgarten besteht aus zwei großen Gärten, angereichert mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen. Es verfügt auch über einen Parkplatz, der Platz für bis zu 7 Autos bietet. Ref: RE-LBU-22385 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 343 m²

Grundstück 500 m²

Zadar

550.000 EUR

Apart-Haus mit 4 Apartments in der 1. Meereslinie in der Gegend von Zadar, direkt am wunderschönen Sandstrand! Die Gesamtfläche beträgt 236 qm. Das Grundstück ist 210 qm groß. Das Gebäude ist recht neu. Eingebettet in der bezaubernden Gegend Posedarje in der Nähe von Zadar, Kroatien, erwartet diese Residenz am Wasser mit 4 Apartments anspruchsvolle Käufer und bietet 236 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 210 Quadratmetern. Das Haus besteht aus vier verschiedenen Apartments, einem Studio-Apartment und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, ergänzt durch ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern. Jede Unterkunft verfügt über ein gut ausgestattetes Ensemble aus Bad, Küche und einladendem Wohnbereich. Die Residenz strahlt einen bezaubernden Reiz mit einer herrlichen Terrasse aus, die mit einem Wohnbereich im Freien und einem Außenkamin ausgestattet ist und einen perfekten Aussichtspunkt bietet, um den faszinierenden Meerblick zu genießen. Vollständig ausgestattet und strategisch positioniert, zeugt dieses Haus sowohl von Funktionalität als auch von landschaftlicher Pracht. Zadar, eine Stadt mit einer reichen, 3000 Jahre alten Geschichte, ziert die norddalmatinische Küste der Adria. Zadar ist Zeuge verschiedener historischer Epochen, von seinen prähistorischen Wurzeln über ein illyrisches Dorf, eine römische Gemeinde bis hin zur schließlichen Wiedervereinigung mit Kroatien im Jahr 1993. Es ist eine faszinierende Mischung aus historischem Erbe und zeitgenössischer Kultur. Wie die Kroatische Zentrale für Tourismus treffend feststellt, erzählt die Region Zadar die Geschichte des kroatischen Kulturerbes und bietet ein lebendiges Zeugnis seiner vielfältigen Geschichte. Ref: RE-LB-20031 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 210 m²

Zadar