380.000 EUR

Einzigartige Gelegenheit in Tarquinia: Gebäude in Strada Scorticagatti Im Herzen von Tarquinia, in der Strada Scorticagatti, wartet ein außergewöhnliches Anwesen darauf, entdeckt zu werden. Dieses Gebäude, das seit jeher als Restaurant genutzt wird und unter dem Namen Il Magnacolo bekannt ist, bietet ein unglaubliches Potenzial für diejenigen, die in eine Arbeits- und Wohnzukunft investieren möchten. Im Erdgeschoss gibt es 260 m² Gewerbefläche, die sich perfekt für ein Restaurant oder einen Veranstaltungsort eignet. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich eine große 180 m2 große Wohnung befindet, die durch eine 60 m2 große Terrasse bereichert wird. Aber das ist noch nicht alles: Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie auf eine Panoramaterrasse, die sich über das gesamte Gebäude erstreckt und weitere 180 m² Außenfläche bietet, ideal für Momente der Entspannung oder besondere Anlässe. Im Untergeschoss befindet sich ein 150 m² großer Keller, ein vielseitiger Raum, der zur Lagerung genutzt oder in eine einzigartige Umgebung umgewandelt werden kann. Das Gebäude ist von einem asphaltierten Innenhof von ca. 1000 m2 umgeben, der sich ideal zum Parken eignet und einen Mehrwert für jede gewerbliche Tätigkeit darstellt. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Restaurantgeschäft oder einen Tanzlokal eröffnen möchten. Die zentrale Lage, aber leicht abgetrennt von den anderen Häusern, garantiert Ruhe und Erreichbarkeit und macht es ideal, um sowohl lokale als auch touristische Kunden anzulocken. Das Gebäude muss renoviert werden und bietet somit die Möglichkeit, jeden Raum an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Mit ein wenig Fantasie und Investitionen kann sich dieser Ort in einen Community-Hub verwandeln. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet nicht nur den Erwerb einer Immobilie, sondern auch die Möglichkeit, einen zukünftigen Arbeitsplatz und eine Wohnung zum Leben zu bauen. Stellen Sie sich vor, am selben Ort zu leben und zu arbeiten, in einer Umgebung, die Ihre Vision und Träume widerspiegelt. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Tarquinia nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Ihre Zukunft beginnt hier, in der Strada Scorticagatti. Features: - Terrace

8 Z

5 Ba

Stockwerk 590 m²

Grundstück 1.000 m²

Tarquinia

620.000 EUR

Stockwerk 1.600 m²

Tarquinia

120.000 EUR

Im antiken Teil des historischen Zentrums von Tarquinia, am Fuße des Turms des Palazzo dei Priori, bieten wir eine Gewerbefläche von 85 m2 mit einer Gastronomielizenz zum Verkauf an. Die komplett und kürzlich renovierte Immobilie ist bereits mit einer monatlichen Miete von 800,00 vermietet und verfügt über einen Gastronomiebetrieb im Inneren. Es gibt 12 Innentische mit insgesamt 34 Sitzplätzen, zusätzlich zum Bereich vor dem Restaurant, ideal für weitere Tische im Freien; Die Anwesenheit des Auditoriums San Pancrazio bietet die Möglichkeit, Ausstellungen, Konferenzen und Konzerte mit Live-Musik zu organisieren, um die Abende der Kunden zu verschönern! Dank der sorgfältigen Renovierung spüren Sie beim Betreten der Räumlichkeiten die Kultur und Traditionen des Ortes, an dem sie sich befinden. Die Säulen, die Portale, die Bögen, der freigelegte lokale Stein, alles riecht nach Geschichte! Um diese Wahrnehmung zu verstärken, wurde im Inneren des Restaurants eine mittelalterliche Epoche entdeckt, renoviert und sichtbar gemacht, die heute als Keller genutzt wird. Es wird angegeben, dass der Preis das Grundstück von 85 m2 + den Keller von 15 m2 beinhaltet (wobei eine um 50 % reduzierte IMU abgezogen wird). Sind Sie entschlossen, eine gute Investition zu tätigen? Nutzen Sie diese Lösung, indem Sie Eigentümer dieses Ortes werden! Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer bereits etablierten und rentablen Immobilie! Features: - Furnished - Air Conditioning

3 Z

Stockwerk 85 m²

Tarquinia

35.000 EUR

Im Viertel Sant'Antonio und genau in der Via Carducci bieten wir ein 35 m2 großes Lagerhaus zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Straße und verfügt über eine Einfahrt, die auch mit dem Auto erreichbar ist. Die Innenfläche ist in drei Räume unterteilt, die miteinander kommunizieren. Alle Räume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Innenzustand und zeichnen sich durch für das historische Zentrum typische Materialien wie Ziegelgewölbe und Holzdecken aus. Wenn Sie ein Lager oder einen Parkplatz im historischen Zentrum suchen, ist dies die Lösung, auf die Sie gewartet haben.

3 Z

Stockwerk 48 m²

Tarquinia

3 Z

Stockwerk 100 m²

Tarquinia

49.000 EUR

39.000 EUR

Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbefläche im Top-16-Gebiet von Tarquinia an, im belebtesten Einkaufszentrum der Stadt. Das derzeit urkundefreie Anwesen befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 77 Quadratmetern, von denen 72 begehbar sind. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, die Räume sind teilweise durch Wände getrennt, was mehr Privatsphäre und Ruhe garantiert. Außerdem ist es mit einem Badezimmer ausgestattet, das den Raum mit einem Vorraum mit Stauraum versorgt. Der Veranstaltungsort befindet sich in einem dynamischen und gut besuchten Umfeld und verfügt über zwei Fenster, die eine hervorragende Sicht bieten und es ermöglichen, die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zu ziehen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine unabhängige Heizung mit Warm-/Kaltluft-Splittung, um maximalen Komfort und Energieeinsparung zu gewährleisten. Mit insgesamt nur zwei Etagen bietet das Einkaufszentrum große Flächen und eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Gewerbefläche in ausgezeichnetem Zustand und in strategischer Lage im Geschäftszentrum von Tarquinia zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen. Features: - Air Conditioning

2 Z

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Tarquinia

35.000 EUR

In Tarquinia und genau in der Via Roma bieten wir eine 25 Quadratmeter große Gewerbefläche in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an. Das Hotel liegt nur einen Steinwurf vom Haupteingang des historischen Zentrums entfernt und an einem Platz, der von zahlreichen kommerziellen Aktivitäten überragt wird, in der Nähe des Stadttheaters Rossella Falk und des Palazzo Vitelleschi, der Heimat des Nationalen Etruskischen Museums. Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und ist dank eines Fensters, das es ermöglicht, die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zu ziehen, auf die Straße ausgerichtet. Im Inneren besteht es aus einem einzigen großen offenen Raum, der je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers in separate Räume unterteilt werden kann. Das voll funktionsfähige Badezimmer befindet sich in einem privaten und diskreten Bereich. Der Kontext, in den es eingebunden ist, ist dank seiner Lage am Hauptplatz lebendig und beliebt. Die Heizung wird durch eine Klimaanlage gewährleistet, die es Ihnen ermöglicht, auch in den kältesten Monaten eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten. Der Veranstaltungsort ist ideal für diejenigen, die ein kommerzielles Unternehmen in einer der belebtesten und historischsten Gegenden von Tarquinia gründen möchten, oder für diejenigen, die nach einer Investition suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs zu kontaktieren. Features: - Air Conditioning

1 Z

Stockwerk 25 m²

Tarquinia

130.000 EUR

In Tarquinia in der Via Mazzini bieten wir eine 118 m² große Gewerbefläche zum Verkauf an. Diese Gewerbefläche mit Schaufenster liegt im Herzen des charmanten historischen Zentrums und ist ein architektonisches Juwel, das das historische und kulturelle Wesen der Stadt einfängt. Seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Palazzo Vitelleschi, der heute das Nationale etruskische Museum beherbergt, macht es zum idealen Ort, um Einwohner und Besucher anzulocken, die die reiche Geschichte und künstlerische Schönheit der Gegend erkunden möchten. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Kunstwerk, dessen charakteristische Kreuzrippengewölbe dem Veranstaltungsort eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre verleihen. Der typische Stein im Inneren sorgt für einen Hauch von Authentizität und eine einladende Atmosphäre und schafft ein einzigartiges visuelles und räumliches Erlebnis für jeden, der die Schwelle überschreitet. Das Schaufenster direkt an der Straße bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit, die zum Verkauf stehenden Produkte oder Dienstleistungen zu präsentieren, die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zu ziehen und sie zum Betreten und Entdecken der Wunder im Inneren einzuladen. Dieser Raum eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Unternehmen, vom Kunsthandwerk bis zum Tourismus, von der Gastronomie bis hin zu Designerbekleidung. Die einzigartige Atmosphäre, die strategische Lage und die eindrucksvolle Architektur machen diesen Ort zu einem idealen und inspirierenden Ort für alle, die ihr eigenes Unternehmen gründen möchten.

3 Z

Stockwerk 118 m²

Tarquinia