Gewerbliche Immobilienangebote Pelješac. Büros und Geschäfte zum Verkauf Pelješac

Dieses atemberaubende Touristenanwesen am Meer mit fünf luxuriös eingerichteten Apartments liegt direkt am Wasser in einer der schönsten Buchten der Halbinsel Pelješac, in der allerersten Reihe zum Meer, neben dem wunderschönen Strand! Umgeben von kristallklarem Wasser und einer Reihe idyllischer Strände bietet es den idealen Rahmen für einen Sommerurlaub oder ein erstklassiges Mietobjekt. Auf 450 m² verteilt auf drei Ebenen – Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss – befinden sich im Haus fünf individuelle Wohnungen. Dazu gehören zwei 55 m² große Wohnungen, zwei 75 m² große Wohnungen und ein luxuriöses 150 m² großes Penthouse. Jedes Apartment wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien und Möbel gestaltet, um maximalen Komfort und eine raffinierte Ästhetik zu gewährleisten. Jedes Apartment bietet einen faszinierenden Blick auf das Meer, die gesamte Bucht und die umliegende Naturlandschaft. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 800 m², komplett mit einem großen Parkplatz für bis zu zwanzig Fahrzeuge und direktem Zugang von der Straße. Eingebettet in eine ruhige Gegend bietet das Haus einen perfekten Rahmen zum Entspannen, während sein Charme und seine Lage es zu einer äußerst attraktiven Option für Investoren machen. Mit seinem herausragenden Design, der Nähe zum Meer und der atemberaubenden Umgebung stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die Ruhe, Exklusivität und eine unvergleichliche Aussicht auf die Naturschönheit von Pelješac vereint. Ref: RE-LB-IRO2276 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 800 m²

Pelješac

2.000.000 EUR

Seltenes Gebäude in erster Meereslinie auf Peljesac auf einem 4000 m² großen Grundstück, direkt gegenüber einem wunderschönen Strand, mit einem Anlegeplatz für das Boot! Außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke. Dieses großzügige 900 m² große Haus bietet zahllose Möglichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet zehn komfortable Schlafzimmer, die alle so angeordnet sind, dass sie Privatsphäre und eine schöne Aussicht bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes, alteingesessenes Restaurant mit einer Terrasse, die Platz für etwa fünfzig Gäste bietet und somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für jeden darstellt, der ein Geschäft am Meer betreiben möchte. Das Restaurant ist in der Gegend bekannt. Neben dem Restaurant gibt es zwei große Wohnungen mit 100 m² im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie drei Wohnungen mit 70 m² – perfekt für Familienwohnen oder zur kurzfristigen Vermietung (insgesamt 5 Wohnungen). Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage für zwei Autos, Außenparkplätze für fünf Fahrzeuge und eine private Anlegestelle für ein Boot (!). Zum weitläufigen umliegenden Grundstück gehört auch ein Garten mit fünfzig Olivenbäumen, die eine ruhige, mediterrane Atmosphäre schaffen, die sich wie ein privates Paradies anfühlt. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit eines Lebens am Meer suchen und gleichzeitig das Potenzial eines florierenden Gastgewerbes genießen möchten. WEITERE DETAILS: Elektrische Heizungen und Heizkörper Klimaanlage Städtische Wasserversorgung Grillbereich Eigentumsnachweis Baugenehmigung Nutzungserlaubnis Ref: RE-LB-IRO627 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 900 m²

Grundstück 4.000 m²

Pelješac

1.950.000 EUR

Pelješac, Geschäftslokal - Restaurant an der Riva-Promenade sowie Appartements und Zimmer, 1. Reihe am Meer!!! Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Küche, Bad und Außenbereich (Terrasse), alle ca. 250 m2. Im ersten Stock gibt es:1 Wohnung mit zwei Zimmern2 Dreibettzimmer,3 Doppelzimmer. Auf dieser Etage befindet sich ein Balkon, der allen Zimmern gemeinsam ist. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es:Waschküche, 7 Doppelzimmer, davon drei mit Blick auf das Meer und vier mit Blick auf den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich:Boiler mit Kollektor und Sonnenkollektoren, die die gesamte Anlage mit Warmwasser versorgen. Alle Zimmer sind klimatisiert. Das einheimische Ambiente gepaart mit moderner Dekoration und Lage an der Promenade am Meer sorgt neben dem gastronomischen Angebot und der Unterbringung für maximale Auslastung! Diese Einrichtung ist im Sommerbetrieb in Betrieb. Der Innenraum verfügt über 40 Sitzplätze; Der äußere Teil verfügt über 100 Sitzplätze, davon 60 im Eigentum des Verkäufers und 40 davon der Verkäufer von der Gemeinde pachtet. Die beschriebenen Büroräume sind komplett möbliert und als Restaurant ausgestattet, die beschriebenen Wohneinheiten sind komplett möbliert und ausgestattet zur Miete. Alles oben Genannte ist im Kaufpreis enthalten. Durch den Kauf erhält der Käufer eine hervorragende Immobilie in äußerst guter Lage und ein seit Jahren gut etabliertes Unternehmen, das er einfach weiterführen möchte. Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Gaststättenerlaubnis und alle Zertifikate! Die Geschäftsräume wurden im Jahr 2000 renoviert. www.biliskov.com ID 14360 -1

14 Z

Stockwerk 640 m²

Grundstück 248 m²

Trpanj

3.700.000 EUR

Beeindruckendes Hochzeitshotel mit fantastischem Meerblick inmitten der Weinberge von Peljesac! Herrliches Meerespanorama! Perfekter Ort zum Entspannen! 3-Sterne-Hotel mit 25 Zimmern und großem Swimmingpool, in der ersten Reihe zum Meer, aber leicht über dem Meer erhöht. Alle Zimmer sind mit Badezimmer, Meerblick. Das Hotel hat eine Gesamtfläche von 2400 m2 mit Halle, Rezeption, Restaurant für 100 Tische mit Außenterrasse, Bar am Pool, berühmter Weinkeller, Spa-Center. Perfekter Zustand. Sehr isolierte private Lage. Ein beliebter Ort für Hochzeitsfeiern, Präsentationen und andere Zeremonien. Viel freies Land herum. Das ist nicht nur ein Hotel, das ist ein Stück Lifestyle. Wichtiger Hinweis: Weinberge von 12000 qm. um (Postup) sind im Preis inbegriffen. Der Schlüssel zum Erfolg des Immobilienmarktes auf Korcula ist eine Peljesac-Brücke. 300 Mio. Euro wurden bereits für den Brückenbau bereitgestellt. Die Brücke muss 2,4 Millionen lang sein, um das Ende der Halbinsel Peljesac mit dem Gebiet Ploce auf dem Festland zu verbinden. Die ersten Arbeiten wurden Ende Juli 2018 begonnen. Der Hauptauftragnehmer ist die China Road and Bridge Corporation, die die Ausschreibung aufgrund niedrigerer Preise und eines attraktiveren Bauzeitrahmens gewann. Es ist kein Geheimnis, dass chinesische Spezialisten in letzter Zeit große Erfahrungen mit der Entwicklung nationaler Straßen und Schienen gesammelt haben. Und jetzt wird diese Erfahrung mit Kroatien geteilt. Peljesac ist eine wunderbare Gegend, die für ihre Weingüter und Windsurfmöglichkeiten in Kuciste und Loviste bekannt ist. Diese Halbinsel ist etwa 80 km lang von Ston bis Loviste und es dauert nicht weniger als 2,5 Stunden, um zum nächsten Flughafen von Dubrovnik zu gelangen. Die Stadt Orebic auf Peljesac ist ein Fährhafen für Korcula-Verbindungen, so dass dieses Gebiet der Insel Korcula und Peljesac sowohl wirtschaftlich als auch historisch eng miteinander verbunden sind. Aufgrund der Abgeschiedenheit und Isolation dieser Region interessierten sich lange Zeit nur sehr wenige Immobilienkäufer für Peljesac. Der Brückenbau wird jedoch das Interesse von Investoren und Entwicklern an diesem Gebiet Kroatiens steigern. Jetzt ist es für sehr moderate Immobilienpreise für Kroatien bekannt und es ist der richtige Zeitpunkt, jetzt vor der Fertigstellung der Brücke in Peljesac zu investieren. Brücken in Kroatien werden zum Ausgangspunkt für die regionale Entwicklung und den Ausbau der Infrastruktur. Sie sind Brücken in die Zukunft und zum Erfolg. Ref: RE-LB849 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

25 Ba

Stockwerk 2.400 m²

Grundstück 1.500 m²

Pelješac

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