3.600.000 EUR

Schönes Hotel auf der romantischen Insel Korcula für 45 Zimmer (Kapazität 121 Betten) in der ersten Linie zum Meer, nur 20 Meter vom Meer und 30 Meter vom Yachting Pier entfernt! Obwohl dieses Hotel jetzt 3 *** Sterne hat, gibt es alle Voraussetzungen, um die Kategorisierung auf 4 **** Sterne zu verbessern! Das Hotel wurde 2019-2020 komplett renoviert. In den letzten 2 Jahren wurden ca. 2 000 000 kn in das Hotel investiert: Fassade wurde renoviert, neue Balkontüren in allen Zimmern installiert, neue Klimaanlage in den meisten Zimmern, neue Dachisolierung, neue Matratzen, neue Zustellbetten gebracht und Zimmertüren in allen Zimmern geändert. Das Hotel wurde vor fünf Jahren gekauft, komplett renoviert und jetzt voll funktionsfähig gemacht. Es hat in den letzten 5 Jahren nicht funktioniert. Die Gesamtfläche beträgt 2538 m2. Wohnfläche ist 1794 m2, Loggien - 216 m2, Sonnenterrasse - 197 m2, überdachte Terrasse - 167 m2, Parkplatz - 163 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 2500 qm. Hotel bietet: 44 Zimmer (davon - 31 Zimmer mit Meerblick) Familiensuite mit einem Schlafzimmer Schwimmbad Sonnenbad Louge Bereich Bar mit Mittagessen Jedes Zimmer ist mit Bad, Klimaanlage, Minikühlschrank, Safe, SAT-TV, Telefonleitung und Balkon ausgestattet. Wunderbare Promenaden, Kieselstrände von Korcula machen die Heimat von Marco Polo sehr attraktiv. Das Hotel liegt in der Nähe des Stadtzentrums und des großen Yachthafens. Das Hotel kann für ca. 205 000 Euro pro Jahr gemietet werden. Ref: RE-LB10672-30694 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

45 Ba

Stockwerk 2.538 m²

Grundstück 2.500 m²

Korčula

3.200.000 EUR

Stockwerk 2.500 m²

Korčula

1.980.000 EUR

Hotel am Meer auf Korcula mit bemerkenswertem Meerblick! Das Hotel besteht aus drei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 1090 m². und Grundstück von 1500 qm. PREIS, gesamt: 1 980 000 € Preis von Teil 1 - 484,99 m2: 1 050 000 € Preis von Teil 2 - 177,2 m2: 400 000 € Preis von Teil 3 - 396,7 m2: 600 000 € Insgesamt bietet das Anwesen 11 Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern (7 Apartments mit einem Schlafzimmer und 4 Apartments mit zwei Schlafzimmern). Es gibt auch 2 separate Räume (eher für Personal) und 1 große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon. Insgesamt gibt es 12 Unterkünfte mit 21 Schlafzimmern und 16 Bädern. Alle Apartments sind voll möbliert und mit herrlichem Meer- und Pelješac-Blick ausgestattet. Es gibt auch einen zusätzlichen Flügel von 107 m2, der einst als Restaurant genutzt wurde, mit allen Nebenräumen (Küche, Abstellraum, Bereich für die Zubereitung von Speisen) und einer großen Terrasse, die auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt bietet. Vor diesem zusätzlichen Flügel befindet sich eine Terrasse mit Billardtisch, Gartenschach und Grill. Das Haus ist umgeben von viel Grün und angelegten Gärten voller Blumen. In allen Einheiten gibt es eine Wasser-Klimaanlage, die super effizient und völlig geräuschlos ist, Solaranlage der Heizung. Ein weiterer Vorteil ist ein weitläufiges Grundstück, das als Schwimmbad genutzt werden kann, 17 Parkplätze. Wir empfehlen jedoch die vollständige Rekonstruktion des Anwesens, um es neu zu modellieren, das Design zu überarbeiten, ein neues Architektenkonzept zu erstellen und sich in eine schöne 4-Sterne-Boutique-Touristenanlage zu verwandeln. Im Moment muss es aktualisiert werden. Die Entfernung zum Zentrum von Lumbarda beträgt ca. 900 m oder 10 Minuten zu Fuß. Die Stadt Korcula erreichen Sie nach 6 km. Erwähnenswert ist, dass 2021 eine neue Brücke nach Peljašac fertiggestellt wird, die diesen Teil der Halbinsel und der Insel Korcula wieder mit dem Festland verbindet. Diese Aussicht macht jede Immobilie auf Peljesac und Korcula zu einer großartigen Investition. Ref: RE-LB10850 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

21 Ba

Stockwerk 1.090 m²

Grundstück 1.500 m²

Korčula

750.000 EUR

Eingebettet in der ruhigen Stadt Korčula bietet diese Doppelhaushälfte einen unwiderstehlichen Meerblick und schafft ein bezauberndes Wohnerlebnis. Das Anwesen liegt nur 30 Meter vom unberührten Strand entfernt und genießt eine erstklassige Lage, umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants, die Praktikabilität und Komfort für den Alltag gewährleisten. Das Stadtzentrum ist praktischerweise nur fünf Autominuten entfernt. Das Haus erstreckt sich über großzügige 271 Quadratmeter und ist in vier Wohnungen auf vier Etagen aufgeteilt (Keller – 38 m2, Erdgeschoss – 86 m2, erster Stock – 77 m2, Dachgeschoss – 38 m2), was Flexibilität und die Möglichkeit einer gemeinsamen Nutzung bietet. Jede Etage verfügt über weitläufige Räume, die in natürliches Licht getaucht sind und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, die zum Entspannen einlädt. Neben einem Garten und einer großzügigen Terrasse mit Grill verfügt das Anwesen über zwei große Balkone und ausreichend Parkplätze. Mit faszinierenden Ausblicken auf das Meer und die benachbarten Inseln verkörpert diese Residenz den mediterranen Lebensstil. Es stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor dar und vereint eine perfekte Lage mit dem Komfort und der Eleganz, die für das Leben an der Küste stehen. Ref: RE-LB-IRO1972 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 270 m²

Grundstück 171 m²

Korčula

2.500.000 EUR

Kleines Familienhotel/Villa nur 50 Meter vom kristallklaren Meer auf der Insel Korčula entfernt – idyllische Lage! Korcula ist eine wunderschöne Mittelmeerinsel im westlichen Teil der Insel. Es verfügt über eine sehr gute Fähr- und Katamaranverbindung mit der Stadt Split sowie ein hervorragendes touristisches Angebot und einen neu gebauten Yachthafen für Boote. Das Hotel besteht aus 7 Doppelzimmern mit Badezimmern. Alle Zimmer sind luxuriös eingerichtet und mit hochwertigen und komfortablen Möbeln ausgestattet. Die Zimmer bieten Meer- oder Gartenblick. Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, einen Tagungsraum, eine Toilette, eine Küche und ein Restaurant/Bar mit großzügiger Terrasse für Gäste mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im Untergeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum zum Entspannen mit der Möglichkeit, ein kleineres SPA einzurichten, und mit dem Bau einer Strandbar im Freien wurde begonnen. Im zweiten Stock befinden sich zwei Räume und einer, der renovierungsbedürftig ist, ein Lagerraum, eine Waschküche und eine Personaltoilette. Es ist von Gärten, mediterranen Kräutern und Olivenbäumen umgeben. Unterhalb des Hotels gibt es einen Strand mit Sonnenliegen. Es verfügt über 6 Parkplätze. Dieses elegante Mini-Hotel ist ein etabliertes Unternehmen und eine großartige Investition in den Tourismus. Mit kleinen Modifikationen und zusätzlichen Investitionen kann es in eine private Villa umgewandelt werden. Ref: RE-LB-IRO1676 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 612 m²

Korčula

3.200.000 EUR

KORČULA, HOTEL IN ERSTER REIHE ZUM MEER.

AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT! Zum Verkauf steht ein Hotel in einer malerischen Küstenstadt auf der Südseite der Insel Korčula. Die Lage ist ideal, in erster Reihe zum Meer und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Das Hotel ist mit 3 Sternen kategorisiert, erfüllt aber alle Voraussetzungen, um in eine höhere Kategorie aufzusteigen. Es erstreckt sich über vier Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind, und verfügt über insgesamt 45 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Haupteingang, Rezeption, Lagerraum, Restaurant mit professioneller Küche und Terrasse mit Pool. In den drei Obergeschossen befinden sich Gästezimmer. Die Gästezimmer befinden sich in den drei Obergeschossen. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine Minibar, eine Klimaanlage, Sat-TV und einen Telefonanschluss. Die meisten Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Hotel verfügt auch über einen Parkplatz für Gäste mit einer Größe von 163 m2. Die Sanierung der Außenfassade des Hotels erfolgte im Jahr 2020 (Fassade, Dachisolierung, neue Balkon- und Zimmertüren, Alarmanlage), sodass weitere Investitionen minimal und den Wünschen des zukünftigen Eigentümers entsprechend ausfallen würden. Nach der Besichtigung der Immobilie ist eine Einsichtnahme in die Geschäftsbücher möglich. Infrastruktur: Strom, Wasser, Abwasser, asphaltierte Zufahrtsstraße. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 2.537 m²

Korčula

150.000 EUR

Korcula, Racisce, wir verkaufen ein Geschäftsgebäude von 180m2 in Form einer Ölmühle auf einem Grundstück von 301m2, das sich im bebauten Gebäudeteil befindet, und es ist möglich, ein Wohn- oder Geschäftsgebäude zu erneuern. Es befindet sich in ruhiger Lage ohne unmittelbare Nachbarn in der Nähe, auf einem Hügel mit wunderschönem Blick auf die Bucht und das Meer aus der 1. Etage, 340m vom Meer und Strand und 550m vom Zentrum entfernt. Der Ort hat einen gut sortierten Laden, ein kleines Hotel und 2 Restaurants. Das Gebäude ist an Strom und Wasser angeschlossen und verfügt über eine eigene Klärgrube. Äußerst interessante Lage umgeben von Olivenbäumen, Zypressen und Pinien ist ideal für den Urlaub. Es liegt 12 km von Korcula entfernt.Es ist auch möglich, Ausrüstung für die Verarbeitung von Olivenhydraulik mit 2 zu wartenden Pressen zu erwerben. www.biliskov.com   ID: 11489-1

1 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 301 m²

Korčula

65.000 EUR

Čara, landwirtschaftlich genutzter Boden.

Korcula - Cara. Ackerland entlang der Straße von 9.700 m2 mit 3 alten Steinhäusern, jeweils ca. 10 m2 und einem Brunnen. Das Land hat über 70 Olivenbäume, 20 Mandeln, Feigen. Das Land bietet einen freien Blick auf das Čarsko-Feld und das Meer. Ideal für den ländlichen Tourismus.   www.biliskov.com ID: 5855-1

Stockwerk 9.700 m²

Korčula