1.350.000 EUR

Verkauf, Dugo Selo, Dreistöckiges Geschäftsgebäude, Großer Parkplatz, Aufzug.

www.biliskov.com ID: 14862Dugo SeloDreistöckiges Geschäftsgebäude, Baujahr 1978, mit einer Gesamtfläche von 826 m² auf einem großzügigen Grundstück von 9.094 m². Die letzte Renovierung erfolgte 2006. Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Derzeit wird es als Pflegeheim für ältere Menschen genutzt, mit einer Kapazität von 31 Bewohnern. Die Unterkunft umfasst: 3 Einzelzimmer 8 Doppelzimmer 4 Dreibettzimmer Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage, Pflegebetten, Kleiderschränken, Nachttischen mit Serviertischen und Waschbecken ausgestattet. Gemeinschaftsbereiche umfassen zwei geräumige Wohnzimmer, einen Speisesaal, eine Rezeption und getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Personalräume: Zwei separate Zimmer Eine Toilette für das Personal Badezimmer: Zwei im Erdgeschoss Eines im ersten Stock Eines im zweiten Stock Professionelle Küche: Perfekt organisiert und mit modernen Geräten ausgestattet, um eine qualitativ hochwertige Zubereitung und Lieferung von Mahlzeiten zu gewährleisten. Separate Wohnung (60 m²): Innerhalb des Gebäudes, nutzbar als Unterkunft für Personal, Verwaltung oder als unabhängige Wohneinheit. Layout: Wohnzimmer Küche Essbereich Schlafzimmer Badezimmer Außenbereiche: Geräumige überdachte Terrasse im Erdgeschoss, ideal zum Entspannen und für soziale Aktivitäten. Große offene Terrasse mit einem Brunnen, der die Atmosphäre aufwertet. Zwei Balkone pro Etage, die frische Luft und einen angenehmen Ausblick bieten. Barrierefreiheit und Sicherheit: Vollständig an die Bedürfnisse von älteren und behinderten Personen angepasst, mit Handläufen und Rampen für Rollstuhlfahrer. Modernes Brandschutzsystem für zusätzliche Sicherheit. Parkplätze: Großer Parkplatz mit Platz für mehr als 20 Fahrzeuge, der bequemen Zugang für Bewohner, Besucher und Personal gewährleistet. Potenzial: Hervorragendes Potenzial für die Fortführung der aktuellen Nutzung oder für andere Geschäftszwecke wie Gesundheitseinrichtungen, Hotels oder ähnliche Projekte. Großzügiges Grundstück mit Möglichkeiten zur Erweiterung oder Umgestaltung. Lage: Gelegen in der ruhigen und gut angebundenen Stadt Dugo Selo, mit einfacher Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege, eine attraktive Geschäftsadresse. Zusätzliche Informationen: Energiezertifikat: C Heizung: Zentrale Gasheizung Preis: 1.350.000 € Agenturgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt vom vereinbarten Kaufpreis

20 Z

Stockwerk 826 m²

Grundstück 9.094 m²

Dugo Selo

450.000 EUR

Verkauf, Sv. Ivan Zelina, Radoišće, Grundstück mit Haus und Nebengebäude.

www.biliskov.com ID: 14536 Standort: Sveti Ivan Zelina, RadoišćeBeschreibung:Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 46.394 m², einschließlich eines Abrisshauses mit einer Fläche von 98 m² und eines Wirtschaftsgebäudes mit einer Fläche von 152 m², das im Jahr 2021 erbaut wurde.Das Grundstück besteht aus 9 Parzellen.Die Parzelle mit dem Haus und dem Wirtschaftsgebäude erstreckt sich über 6.394 m² und befindet sich im Baugebiet mit einem Bebauungskoeffizienten von 0,4.Auf sechs Parzellen mit einer Gesamtfläche von 28.490 m² im landwirtschaftlichen Bereich wurden Blaubeeren gepflanzt, während die restlichen zwei Parzellen gleicher Größe (5.755 m²) nicht kultiviert sind.Auf dem Grundstück befindet sich auch ein artesischer Brunnen mit einer Tiefe von 102 Metern und ein weiterer Brunnen mit einer Tiefe von etwa 10 Metern.Preis: 450.000 €Agenturprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.

3 Z

Stockwerk 46.394 m²

Sveti Ivan Zelina

1.650.000 EUR

Zu verkaufen, Sammobor, Bürogebäude, 7 Parkplätze.

www.biliskov.com  ID: 13805 Samobor Gewerbegebäude mit einer Fläche von 680 m2 auf 4 Etagen, auf einem Grundstück von 488 m2, Baujahr 2003. Das Gebäude ist in Etagen unterteilt. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen. Keller: Der Eingang ist über eine Rampe an der Rückseite des Gebäudes möglich, und im Keller gibt es derzeit einen Raum für die Unterbringung von Fahrzeugen und kleineren Dienstleistungen mit Lagerung. Die Eingangstür ist eine industrielle Hormann-Tür mit einer Durchgangstür mit elektrischer Steuerung, der Boden ist industriell und es gibt Oberlichtfenster. Vom Keller führt eine Treppe ins Erdgeschoss (170 m2). Erdgeschoss: Haupteingang zum Treppenhaus des Gebäudes und Eingang zum Bereich (derzeit ein Autohaus/eine Autovermietung), Toilette und Kochnische. Der Boden ist mit hochwertiger Keramik ausgelegt und die Decke ist „Knauf“ mit integrierter LED-Beleuchtung, der Raum ist klimatisiert (170 m2). Erster Stock: Eingang über das Treppenhaus, größerer Raum, derzeit Buchhaltungsbüro mit 6 Arbeitsplätzen und 2 Tischen für Kunden, zwei separate Büros, Toilette und Küchenzeile. Der Boden ist aus Laminat und die Decke ist aus „Knauf“ mit integrierter hochwertiger Beleuchtung, der Raum ist klimatisiert (170 m2). Zweiter Stock: Eingang über die Treppe, zwei Zimmer, Toilette und Kochnische. Der Boden ist aus Laminat und die Decke ist aus „Knauf“ mit integrierter LED-Beleuchtung (170 m2). Unter Berücksichtigung der Bauart ist ein Wechsel der Trennwände nach Bedarf möglich (außer WC). Erdgeschoss, erste und zweite Etage sind getrennt (jede Etage verfügt über eine separate Eingangstür) und die Kommunikation ist über ein beheiztes Treppenhaus möglich. Auf dem Grundstück stehen vor dem Gebäude sieben Parkplätze zur Verfügung. Die Anlage verfügt über einen optischen und ISDN-Anschluss, eine komplette interne Telefoninstallation, eine komplette Installation für ein Computernetzwerk (ca. 20 Arbeitsplätze mit Erweiterungsmöglichkeit), eine komplette Installation eines Videoüberwachungssystems (für den Innen- und Außenbereich – 8 Kameras). ). Die Außenschreinerei besteht aus grauem PVC mit „Iso/Low-E“-Gläsern und „Bänken“ aus Marmor. Der Großteil der Beleuchtung ist LED, ein kleinerer Teil ist energiesparend. Das Objekt ist optisch ansprechend und in ausgezeichnetem Zustand und in einer sehr guten Mikrolage. Das Objekt ist derzeit vermietet und kann übernommen werden. Hinter dem Gebäude befindet sich weiteres Grundstück, das erworben werden kann. Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.858 m2, es ist komplett asphaltiert, von einem neuen, ca. 2,20 m hohen Zaun umgeben und mit Reflektoren beleuchtet. Auf dem Parkplatz befindet sich außerdem ein Carport für 80 Fahrzeuge. Der Baldachin wird mit etwa 40 Neonlampen beleuchtet. EC: B Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West Heizung: Zentrale Gas-/Klimaanlage auf der Etage Kaufpreis: 1.650.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

6 Z

Stockwerk 680 m²

Grundstück 488 m²

Samobor

219.999 EUR

Zu verkaufen, Samobor, Geschäftsraum, Parkplatz.

www.biliskov.com  ID: 13744 Samobor, Mitte Gewerbefläche von 92,77 m2 im Erdgeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes. Das Gebäude wurde 2018 renoviert. Der Raum besteht aus einem großen Raum, Toilette und Kochnische. Der Raum verfügt über zwei Eingänge (vom Parkplatz oder vom Treppenhaus des Gebäudes). Der Geschäftsbereich verfügt außerdem über einen Parkplatz vor dem Gebäude. Es gibt eine integrierte energiesparende LED-Beleuchtung an der Decke, Keramikfliesen auf dem Boden und eine Installation für ein Computernetzwerk. Es besteht die Möglichkeit einer Partitionierung. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet, die Außenseite und die Wände zwischen den Wohnungen bestehen aus Ziegeln, einige Trennwände bestehen aus Knauf. Die Außenfassade ist mit 10 cm dickem Styropor beschichtet und mit einer STO-Fassadenschicht versehen. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist mit Stein verkleidet und das Gebäude wird von außen mit hochwertiger Beleuchtung beleuchtet. Die gesamte Außenschreinerei des Gebäudes besteht aus anthrazitfarbenem Aluminium mit „Iso/Low-E“-Gläsern und ist mit elektrisch beweglichen Jalousien aus Aluminium ausgestattet (gesteuert durch Fernbedienungen). Rund um das Gebäude wurden Bordsteine ​​angebracht, und die Bordsteine ​​rund um das gesamte Gebäude sind mit Kies begrenzt. Die Heizung erfolgt gasbefeuert mit separaten Vaillant-Boilern, die über einen digitalen Thermostat programmiert werden können. Jede Wohnung und jeder Büroraum verfügt über einen separaten Anschluss für Wasser, Strom, Gas und einen Anschluss an die städtische Kanalisation. Die Büroräume befinden sich an einem äußerst seltenen Standort für Neubauten im Zentrum von Samobor. Die Fläche ist derzeit vermietet – mögliche Mieterübernahme, Monatsmiete 1.156 € inkl. MwSt. EC: B Heizung: Zentralgeschoss-Gas Kaufpreis: 219.999 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

2 Z

Stockwerk 93 m²

Samobor

79.800 EUR

Zu verkaufen, Samobor, landwirtschaftliches Land.

www.biliskov.com  ID: 13742 Samobor, Banat Ackerland von 5.755 m2, rechteckige Form. Es liegt am Ortseingang von Samobor, neben der Straße, in der Nähe des Dorfes Gundulić sowie des Etno-Bauernhofs Mirnovec. Das Grundstück besteht aus Ackerland (5640 m2) und einer Straße (115 m2).   Eigentum: 1/1 Kaufpreis: 79.800 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

Stockwerk 5.765 m²

Samobor

5.700.000 EUR

Samobor, Produktions- und Lagerfläche 8.200 m2, Grundstück 15.000 m2.

Samobor Produktions- und Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von 8.200 m2 errichtet in 3 Gebäuden auf einem Grundstück von 15.000 m2 (Produktionsanlagen, Lagerhallen, Hallen, Showroom und Büros) mit ca. 60 Stellplätzen, alles neu, gebaut in 2 Phasen im Jahr 2010 und 2015.Gebäude CGeschossfläche 2034 m2 (insgesamt 4.068 m2)Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Produktionshalle, im ersten Stock Montage, Büros und Lager, verbunden durch einen Lastenaufzug, alles Baujahr 2010.Höhe 6 m Erdgeschoss, Obergeschoss 3,5 m-5 mGebäude B Lagerhalle mit einer Grundfläche von 850 m2, überdachte Ladefläche für LKW 1.100 m2.Gebäude A, Grundrissfläche 1.300 m2, Gesamtfläche 2600 m2, Produktionshalle, Showroom, Baujahr 2015.400 kWh Strom.Zugang zu Lastwagen.Parkplatz für ca. 60 Autos.Die Unterkunft befindet sich nur 4,5 km vom GP Bregana entfernt.Eigentum: 1/1Preis: 5.700.000 €Courtage: 2 % + MwSt www.biliskov.com  ID: 11873

20 Z

Stockwerk 8.200 m²

Grundstück 15.000 m²

Samobor

1.200.000 EUR

1.050.000 EUR

Samobor, strenges Zentrum Gewerbe- und Wohngebäude mit einem Gesamt-NKP von 1.190 m2 im Jahr 2012 gebaut. Das Gebäude befindet sich in einer Hoch-Roh-Bau-Phase. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Es besteht die Möglichkeit, 5 Autos im Hof ​​zu parken. Kellerfläche ist 435m2, Erdgeschoss 403m2 und erster Stock 348m2. Möglichkeit, den Preis zu vereinbaren. Eigentum: 1/1 Preis: 1.050.000 € + MwSt www.biliskov.com  ID 7965  

20 Z

Stockwerk 1.190 m²

Grundstück 800 m²

Samobor

2.000.000 EUR

Samobor, Eingang zur Stadt Bauland von 10.150 m2 mit den Maßen 70 m (B) x 145 m (T), das sich in der Zone der wirtschaftlichen - geschäftlichen Zwecke befindet. Es gibt legale Abbruchmöglichkeiten auf dem Land.Bezahlte Versorgungs- und Wasserbeiträge in Höhe von 200.000 EUR. Möglichkeit des Baus von Gebäuden aller Arten von Geschäftstätigkeiten wie:- bearbeiten,- Geschäftsräume,- Touristik-, Gastronomie-, sonstige Geschäftseinrichtungen,- öffentliche und soziale Räume und- Einkaufszentren,- Recyclinghöfe usw. Es ist möglich, 1 (eine) Wohnung auf einem Grundstück zu planen, jedoch nur als begleitenden Inhalt der Grundnutzung, während der zweite Bau einer Wohnnutzung nicht möglich ist. Allgemeine Regeln:- Baukoeffizient maximal kg - 0,4;- die Anzahl der oberirdischen Geschosse von Geschäftsgebäuden beträgt höchstens Enadz = 4, also die höchste Höhe12 m, innerhalb derer mehrere unterirdische Stockwerke gebaut werden können Ausrichtung: Südost, Südwest, Nordost, NordwestPreis: 2.000.000,00 EUR Maklergebühr: 2% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis www.biliskov.com ID: 11448 

Stockwerk 10.150 m²

Samobor