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5.500.000 EUR

4.999.000 EUR

Luxuriöses Hotel im elitären Teil von Zadar, an einem außergewöhnlichen Standort, nur 800 m von den wunderschönen Stränden entfernt, bietet perfekt Zuflucht für alle, die Komfort und Eleganz suchen. Das Hotel verfügt über drei luxuriös eingerichtete Apartments, zehn elegante Zimmer mit bezauberndem Meerblick und ein Restaurant für das Frühstücksbuffet im Erdgeschoss. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie den Gästen ein Gefühl von modernem Raum vermitteln, ausgestattet mit einem großen Doppelbett, einem eingerichteten Balkon und einem eleganten Badezimmer. Jedes Zimmer bietet Meerblick und schafft eine Atmosphäre der Entspannung und des Luxus. Die Apartments bestehen aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei luxuriösen Badezimmern und einer großen Terrasse, die perfekt ist, um den Sonnenuntergang zu genießen. Im wunderschönen grünen Innenhof befinden sich zwei Swimmingpools mit Liegen, ideal zum Entspannen und Erfrischen an heißen Sommertagen. Mit einer Vier-Sterne-Kategorie stellt dieses Hotel ein etabliertes Geschäft mit äußerst hoher Auslastung dar und ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2141 Features: - Air Conditioning

Stockwerk 1.299 m²

Zadar

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913.000 EUR

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Gästevilla mit 3 Apartments in bester Lage auf der Insel Vir (Gebiet Zadar), 2. Reihe vom Meer und einem wunderschön gepflegten Strand. Die 350 m² große Villa auf einem 600 m² großen Grundstück besteht aus drei separaten Wohnungen mit insgesamt sieben Schlafzimmern, fünf Badezimmern, drei Wohnzimmern mit Essbereichen und Küchen, einem Fitnessraum und einem Freizeitbereich. Der Außenbereich des Anwesens besticht durch einen wunderschön angelegten Innenhof mit Swimmingpool und Ruhebereich sowie einer Garage. Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Zwei großzügige Terrassen und vier Balkone bieten einen atemberaubenden Meerblick. Mit hervorragenden Belegungsraten während der Touristensaison bietet diese Villa eine großartige Gelegenheit, ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft fortzusetzen. Ref: RE-LB-30082 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 600 m²

Zadar

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540.000 EUR

Ein wunderschönes Haus mit Meerblick, 75 Meter vom kristallklaren Meer und dem Strand in Gonji Karin (Obrovac) in der Gespanschaft Zadar entfernt. Es profitiert von einem herrlichen Meerblick! Dieser kleine Ort liegt 30 Autominuten von Zadar entfernt, einer wunderschönen Stadt mit einer reichen Geschichte und zahlreichen Touristenattraktionen. Der Flughafen Zadar ist 20 km entfernt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 400 m2 verteilt auf 3 Etagen. Der angelegte Garten hat eine Fläche von 165 m2, zu der auch ein großer Parkplatz gehört. Das Anwesen wurde jahrelang als Seniorenheim (Seniorenhaus) genutzt, in dem 20 Personen untergebracht waren. Es wurde im Jahr 2000 erbaut und anschließend im Jahr 2015 renoviert. Es verfügt über 13 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine Speisekammer, eine große Küche und Lagerraum für ein Restaurant. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große Zusatzwohnung mit separatem Eingang. Im Garten gibt es außerdem einen gemauerten Kamin mit Grill und eine Minibar, die die Möglichkeit bietet, traditionelle Speisen und Getränke zu genießen. Dieses großzügige Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, in den Tourismus zu investieren, oder für Menschen, die ein großes Haus zum Wohnen wünschen. In Strandnähe mit Blick auf das Meer befindet es sich in perfekter Lage für eine Herberge, ein Restaurant, Apartments oder andere touristische Zwecke. Ref: RE-LB-IRO1622 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

13 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 154 m²

Zadar

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645.000 EUR

Apartmenthaus mit großem Garten in der Gegend von Zadar, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 258 m². Das Grundstück ist ca. 1500 m² groß. Dieses Einfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 129 m² sowie einem Nebengebäude mit 35 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist nur 80 Meter vom Strand entfernt. Das Haus ist klimatisiert und an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2021 wurde ein brandneues Dach installiert, der Rest des Hauses erfordert jedoch zusätzliche Investitionen. Es gibt insgesamt vier Apartments (voll möbliert und ausgestattet): 60 m2 - 2 Schlafzimmer 50 m2 - 1 Schlafzimmer 60 m2 - 2 Schlafzimmer 45 m2 - 1 Schlafzimmer Ideale Immobilie zur Miete am Strand. Ref: RE-LB-30081 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 258 m²

Grundstück 1.500 m²

Zadar

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65.000 EUR

www.biliskov.com ID: 15039Sveti Filip i Jakov, Donje Raštane Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück in Donje Raštane, bestehend aus zwei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 5.060 m². Das Grundstück ist ideal für landwirtschaftliche Produktion und verfügt über eine eingetragene Straße, die sich über die gesamte Länge des Grundstücks erstreckt, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit Trinkwasser, und das Land wird regelmäßig gepflegt und gepflügt. In der Vergangenheit wuchsen hier erfolgreich Weinreben und Olivenbäume, was auf das Potenzial für erneute landwirtschaftliche Nutzung hinweist. Die Lage ist sehr attraktiv – nur 7 Minuten Fahrt zum Meer und nur 5 Minuten zur Autobahn. Das Grundstück befindet sich in Privatbesitz und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Preis: 65.000 €Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns!Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Verkaufspreis

Stockwerk 5.062 m²

Gespanschaft Zadar

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560.000 EUR

Grundstück 70 m²

Zadar

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410.000 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – Catering-Einrichtung an belebter Lage mit 400 m² – Panoramablick auf Zadar!.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – Catering-Einrichtung an belebter Lage mit 400 m² – Panoramablick auf Zadar! Gewerbefläche zu verkaufen in einem der meistbesuchten Standorte in Zadar – Vidikovac. Diese einzigartige Geschäftseinheit verfügt über 60 m² Innenfläche und eine beeindruckende 400 m² große Terrasse und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für die Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens in der Dienstleistungsbranche. Beschreibung des Raumes: Restaurantbereich, Küche, Toilettenanlagen und große Terrasse mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Die Terrasse verfügt über alle erforderlichen Baugenehmigungen, die den Ausbau und die Erweiterung der Anlage zu einem größeren Restaurant oder die Anpassung des Raumes an Ihre eigenen Geschäftsbedürfnisse ermöglichen. Ausgezeichnete Lage – Vidikovac ist einer der attraktivsten und belebtesten Standorte in Zadar. Täglich passieren Tausende von Fahrzeugen und Passanten diesen Teil der Stadt, weshalb sich dieser Geschäftsraum hervorragend für verschiedene Dienstleistungstätigkeiten sowie für die Platzierung von Werbung und die Förderung von Unternehmen eignet. Zusätzliche Vorteile: Hervorragende Zugänglichkeit und Sichtbarkeit. Ideal für ein Restaurant, Café, einen Ausstellungsraum oder andere Dienstleistungsunternehmen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Gewerbeflächen mit diesem Potenzial sind auf dem Markt rar. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich den optimalen Standort für eine erfolgreiche Unternehmensgründung. Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36850 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

Stockwerk 460 m²

Zadar

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1.300.000 EUR

Apart-Hotel mit 6 Apartments im Zentrum von Zadar, nur 40 m vom Meer und 20 m von der Kathedrale St. Krapfen! Die beste Lage in der Stadt! Das Gebäude hat eine Fläche von 182 m2. Es wurde 2009 komplett zu einem Boutique-Hotel renoviert. Die Apartments sind modern eingerichtet, ausgestattet mit Küche, Klimaanlage, WIFI, SAT-TV. Das Hotel verfügt im Erdgeschoss über einen Rezeptionsbereich und einen Lager-/Waschraum, der in zusätzliche Wohnungen umgewandelt werden kann. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Vermietungsauslastung. Der Flughafen Zadar ist nur 10 km entfernt und der Bahnhof ist 2 km von der Unterkunft entfernt. Der Fährhafen ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ein Besitzer. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1469 Features: - Air Conditioning

Stockwerk 182 m²

Zadar

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3.000.000 EUR

Dieses neu renovierte Aparthotel befindet sich 500 m vom Strand entfernt im Ferienort Borik in Zadar, nicht weit von zahlreichen Restaurants und den Sehenswürdigkeiten von Zadar entfernt. Die Anlage besteht aus einer privaten Wohnung, 24 Zimmern, einem Restaurant und einem Keller. Alle Zimmer und Suiten sind freundlich eingerichtet und klimatisiert. Die meisten Zimmer haben eine Terrasse und bieten einen Meerblick, der nicht geschützt werden kann! Dieses Aparthotel hat derzeit drei Sterne, aber mit dem eingebauten Pool können Sie vier Sterne ohne Probleme bekommen. Das Hotel ist 6-7 Monate im Jahr voll. Komplette Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Das Hotel befindet sich in der Firma, und nach Vereinbarung mit dem Eigentümer kann auch eine Firma, die seit vielen Jahren in der Gegend von Zadar bekannt ist, als eine erfolgreiche Mieteinrichtung, sowie die Gästebewertungen erwerben. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz unter Aufsicht für 13 Autos. Den Flughafen Zadar erreichen Sie nach einer 15-minütigen Fahrt. Dieses Aparthotel befindet sich 3 km vom Altstädter Ring mit der Kirche Sv. Spende aus dem 9. Jahrhundert und Meeresorgel. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-60

Stockwerk 1.200 m²

Zadar

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190.000 EUR

170.000 EUR

Geschäftsraum Relja, Zadar, 50m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Relja. NEU AUF DEM MARKT! Zum Verkauf stehen Büroflächen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Geschäftsfläche von 50 m2 besteht aus einem großen Raum, einer Toilette, einem Kleiderschrank und einem Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, den Raum vom Innenhof aus von der Innenseite des Gebäudes aus zu betreten. Der Raum befindet sich in einer häufigen und attraktiven Lage neben der Hauptstraße, was ein großer Vorteil hinsichtlich der Sichtbarkeit und Bekanntheit des Raumes ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Postamt, ein Einkaufszentrum, eine Bushaltestelle und eine Poliklinik. Die Halbinsel ist nur 10 Gehminuten entfernt. Besitz ordentlich, 1/1. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. ID CODE: 300501019-228 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 50 m²

Zadar

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2.650.000 EUR

2.300.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Novi Bokanjac. ZADAR, NOVI BOKANJAC - Geschäftsräume, Halle 2000 m2 Halle/Lager/Geschäftsraum/Werkstatt zum Verkauf in Novi Bokanjac. Der Raum mit einer Gesamtfläche von 2000 m2 wurde 2005 auf einem Grundstück von 1940 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Arbeitsbereiche von 427 m2, 354 m2 und 220 m2, drei Lagerräume und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Arbeitsbereiche von 253 m2 und 347 m2, ein Büroraum von 90 m2, ein Esszimmer und zwei Badezimmer. Private Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29159 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 Z

Stockwerk 2.000 m²

Zadar

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220.980 EUR

Stockwerk 3.683 m²

Preko

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140.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Bili brig. ZADAR, BILI BRIG - Geschäftsräume Geschäftsräume zum Verkauf in der Gegend von Bilog Brig in Zadar. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, umgeben von weiteren Geschäftsräumen. Derzeit dient es als Catering-Einrichtung, es besteht jedoch die Möglichkeit, es in andere Aktivitäten umzuwandeln. Es ist zweigeschossig, also Erdgeschoss mit Galerie, konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich Service- und Lagerräume, Sanitäranlagen sowie der Hinterausgang für Personal und Warenanlieferung. Die Galerie beherbergt einen Servicebereich und einen kleineren Büroraum. Das Areal verfügt über keinen Parkplatz, es gibt jedoch einen offenen, öffentlichen Parkplatz in der Siedlung selbst. Angesichts der dichten Bevölkerung dieses Viertels bietet diese Bürofläche großes Potenzial und ist sowohl für einen neuen Eigentümer als auch für neue Ideen bereit. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36465 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

Stockwerk 70 m²

Zadar

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311.340 EUR

Stockwerk 10.378 m²

Ugljan

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500.000 EUR

Grundstück 87 m²

Zadar

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130.000 EUR

Grundstück 60 m²

Stockwerk 2

Zadar

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440.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok. Geschäftslokal auf der Halbinsel zu verkaufen, das derzeit als Kaffeebar genutzt wird. Die Größe der Bürofläche beträgt 44 m2. Für weitere Informationen rufen Sie uns an. ID CODE: 300501008-3360 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

1 Z

Stockwerk 44 m²

Zadar

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Stockwerk 3.720 m²

Ugljan

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6.000.000 EUR

Schönes Hotel mit Pool, Zadar, Arbanasi.

Zadar ist eine historische Stadt, die sich über 3.000 Jahre erstreckt und bis in prähistorische Zeiten zurückreicht. Aufgrund seiner vielfältigen kulturellen und touristischen Inhalte ist Zadar heute eines der meistbesuchten Reiseziele in Dalmatien. Das Hotel mit einer Gesamtfläche von 3000 m2 verfügt über eine Gesamtkapazität von 120 Betten, verteilt auf 7 Appartements und 23 Mehrbettzimmer. Dieses modern eingerichtete und vollklimatisierte Hotel verfügt über zwei Aufzüge und ist videoüberwacht. Auf dem Gelände des Hotels können die Gäste eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen genießen, darunter ein Restaurant, eine Kaffeebar und eine Cocktailbar. Das Hotel verfügt außerdem über eine weitläufige Terrasse, eine Liegewiese, einen Swimmingpool und einen Wellnessraum mit Sauna. Für die Bequemlichkeit der Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen im Hotelhof ausreichend Parkplätze mit mehr als 40 Parkplätzen zur Verfügung. In einer unglaublich verlockenden Lage gelegen, ist diese Touristeneinrichtung nur einen kurzen Spaziergang vom nächsten Stadtstrand entfernt, etwa 400 Meter. Darüber hinaus ist es von verschiedenen anderen Annehmlichkeiten umgeben, die innerhalb weniger Minuten erreicht werden können. Zum Beispiel ist der Hauptbusbahnhof nur 200 Meter vom Hotel entfernt und das Stadtzentrum ist weniger als 2 Kilometer entfernt. Immobilien ID: ALG-1550 Leistungsklasse: U izradi

Stockwerk 3.000 m²

Zadar

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902.300 EUR

Jasenice, Ackerland von ca. 36.092 m2, außerhalb der Grenzen des Baugebiets, aber etwa hundert Meter von der Bauzone entfernt. Es hat eine regelmäßige Form mit einer asphaltierten Straßenzufahrt. Süd-West-Ausrichtung, ruhig gelegen, ca. 2400 m vom Meer entfernt. Ideal für ländlichen Tourismus oder OPG. Für die ökologische Entwicklung verschiedener Pflanzenkulturen (Immortelle, Salbei, Lavendel, Oliven, Feigen usw.) Strom und Wasser befinden sich neben dem Grundstück. In unmittelbarer Nähe der Autobahn Zagreb - Split und des Flughafens Zadar. Die Gemeinde Jasenice liegt an der Küste des Novigrader Meeres, umgeben von Nationalparks, und die Nähe zur Stadt Zadar verleiht ihr einen besonderen Wert. www.biliskov.com - ID: 12980

Stockwerk 36.092 m²

Novigrad

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432.000 EUR

Geschäftsraum Bulevar, Zadar, 198m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Bulevar. ID CODE: 1649 Zoran Marković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 (0) 91 466 5664 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: zoran@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

Stockwerk 108 m²

Zadar

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119.000 EUR

Zu verkaufen, Kožino, landwirtschaftliche Flächen, Olivenhain.

Leder Ackerland mit einer Fläche von 1331 m2 in der Nähe der Stadt Kožino, auf dem sich ein Olivenhain mit 23 gepflanzten Olivenbäumen befindet. Grundstücksmaße ca. 18 m (B) x 73 m (T). Ruhige Lage, umgeben von anderen Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen, nur 400 Meter vom Meer und der Stadt Kožino entfernt. Ausrichtung: Südosten, Südwesten, Nordosten, Nordwesten Preis: 119.000,00 Euro Maklerprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises www.biliskov.com -ID - 12864

Stockwerk 1.331 m²

Zadar

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Stockwerk 3.931 m²

Novigrad

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Stockwerk 1.783 m²

Zadar