Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA, UMGEBUNG – Geschäftskomplex mit Baugrundstück Außergewöhnliche Immobilie im Wirtschafts- und Gewerbegebiet - geeignet für vielfältige Aktivitäten! Wir sind in der Lage, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie anzubieten, die für vielfältige Aktivitäten geeignet ist. Die gesamte Nutzfläche dieses Komplexes, der aus Hallen, Büroräumen und Werkstätten besteht, beträgt ca. 2.500 m², mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung mit der gleichen Fläche auf Grundstücken in der Wirtschafts- und Gewerbezone. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2 Hektar, wovon etwa die Hälfte bebaut und die andere Hälfte landwirtschaftlich genutzt wird, was die Ausübung diverser Geschäftstätigkeiten ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, den gesamten Komplex oder einzelne Teile zu erwerben, je nach Bedarf: Option 1: 3 Hallen + Büros, Gesamtfläche ca. 600 m² Option 2: 2 große Hallen, Büros, Hauswirtschaftsräume und eine Wohnung mit Aussicht im oberen Bereich Gesamtfläche ca. 1.300 m² Variante 3: 2 Hallen + Büro + Wirtschaftsräume, Gesamtfläche ca. 500 m². Der Komplex hat Zugang zu einer örtlichen asphaltierten Straße. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Dabei werden das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz eingehalten und die Interessen des Eigentümers gewahrt. Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf unserer Website verfügbar sind: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36737 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 2.500 m²

Crikvenica

4.000.000 EUR

Tolles Hotelgebäude nur 80 Meter vom Meer entfernt an der Riviera von Opatija! 4**** Sterne Boutique-Hotel zu verkaufen! Wunderschönes österreichisch-ungarisches Bauwerk von 1300 m2. Gemütlicher Garten von 600 m2. Das Hotel bietet 15 Zimmer der Luxusklasse, einen multifunktionalen Konferenzsaal für 20 Personen, ein Restaurant im Sommergarten und 15 Parkplätze. Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Bars, Badezimmer, Whirlpool, Sauna, verschiedene Räumlichkeiten. Erster Stock von 320 m2 - Rezeption, Galerie, Billardsaal, Konferenzsaal, Badezimmer. Zweiter Stock 240 m2 – 5 Schlafzimmer. Dritter Stock 240 m2 - 5 Schlafzimmer, Vierter Stock 220 m2 - 5 Schlafzimmer. Aufzug ist vorhanden. Htotel-Berechnung: 266.600 pro Zimmer Der Tourismus ist ein wichtiger nationaler Wirtschaftszweig in Kroatien und dieses Segment der kroatischen Wirtschaft wächst jedes Jahr. Kroatien plant, ein ganzjähriges Reiseziel zu werden. Daher genießt der Tourismus breite staatliche Unterstützung. Kroatien wird von LOVELY PLANET und NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE immer unter den TOP 10 der Tourismusdestinationen genannt. Die Touristen kommen hauptsächlich aus Deutschland, Österreich, Slowenien, Italien und Polen. Tourismus ist Kroatien ein äußerst attraktives Investitionsgebiet, insbesondere aufgrund des kürzlichen Beitritts zur EU und zum Schengen-Raum. Es ist der richtige Zeitpunkt, in die Hotelinfrastruktur in Kroatien zu investieren und ein Hotel oder Mini-Hotel in diesem Land zu kaufen, um Teil des Erfolgs zu sein. Es ist eine hohe Zeit, in Kroatien ein Hotel zu kaufen, in Kroatien zu investieren oder Immobilien in Kroatien zu renovieren! Ref: RE-TV165-1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

15 Ba

Stockwerk 1.300 m²

Grundstück 600 m²

Opatija

3.300.000 EUR

Tolles Angebot für ein Mini-Hotel direkt am Wasser auf der Insel Mali Losinj – nur 20 Meter vom Strand und ca. 3 km vom Zentrum der Stadt Mali Losinj entfernt! Es eröffnen sich wundervolle Meerblicke! Umgeben von wundervollen Pinien! Die Gesamtfläche beträgt 700 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1821 m². Hauptgebäude mit vier Ebenen, jede Ebene 180 m². Es gibt ein Nebengebäude. Das Anwesen verfügt über geräumige Parkplätze und eine große Speiseterrasse vor dem Gebäude. Das Anwesen verfügt über mehrere Mietwohnungen mit Bad, Terrasse und Salon mit eingebauter Küche. Alle Apartments verfügen über WLAN, Satellitenfernsehen und Klimaanlage. Das Mini-Hotel wurde vor kurzem nach modernen Anforderungen umgestaltet und entspricht nun dem 4-Sterne-Standard. Ref: RE-AB-M.LOSINJ-2 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 700 m²

Grundstück 1.821 m²

Veli Lošinj

3.900.000 EUR

Wir bieten eine fantastische Villa im Zentrum von Opatija. Die Villa mit einer Nettofläche von 641 m2 besteht aus vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit acht Stellplätzen, Abstellraum und Maschinenraum. Die Villa besteht aus einem hohen Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Größere Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die kleineren Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Apartments sind modern und raffiniert. An der Spitze der Villa befindet sich ein Flachdach mit einem Swimmingpool und einer Terrasse mit Panoramablick. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie, höchster Qualität und modernem Design, durchdrungen von mediterraner Atmosphäre, begeistern. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Meerblick auf die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind Anwesen, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Ref: RE-U-14331 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 641 m²

Grundstück 455 m²

Opatija

1.650.000 EUR

Apart-Haus zum Verkauf in Lovran, Riviera von Opatija, 300 Meter vom Meer entfernt! Es bietet 6 Apartments und drei Zimmer mit Badezimmern en-suite. Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Das Grundstück ist 1074 qm groß. Die Immobilie wurde 1988 erbaut und 2018 modernisiert. Das Haus besteht aus zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, drei Apartments mit zwei Schlafzimmern, einem Studio-Apartment und drei Schlafzimmern mit Badezimmern und einer Gemeinschaftsküche. Es gibt auch einen Raum im Haus, der als Frühstücksraum dient und als Geschäftsraum genutzt wird. (50m2). Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Garage und einen Spielbereich, der zum Wohlfühlen eingerichtet werden kann, es wird auch als Geschäftsraum genutzt. (112m2). Sonnenkollektoren für Warmwasser, Heizung im Haus erfolgt zentral mit Holz und Heizöl. Industriestrom 5 kW. Ref: RE-U-21888 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 960 m²

Grundstück 1.074 m²

Opatija

3.700.000 EUR

Mehrfamilienhaus von 700 m2 mit Schwimmbad + 6000 m2 Land mit einem Projekt für ein Wellness-Resort mit 28 Zimmern in Lovran, ca. 1200 Meter vom Meer entfernt. Eine seltene Gelegenheit, in ein Hotel und Wellness-Resort an der Riviera von Opatija zu investieren. Dieses wunderschöne Apartmenthaus erstreckt sich über beeindruckende 700 m² und ist ein Spitzenbeispiel für hochwertige Unterkünfte, umgeben vom Grün von Učka und mit Blick auf das Meer. Außerdem liegt es in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung und dennoch ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus zeichnet sich durch seinen großzügigen Swimmingpool, den großen Garten und den Garagenstellplatz aus. Der große Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Ausruhen und Genießen der Natur und eine besondere Ecke ist für ein entspanntes Frühstück reserviert. Dies ist jedoch nur der Anfang der hervorragenden Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Darüber hinaus wird ein beeindruckendes 6.000 m² großes Grundstück mit einem Projekt für ein Hotel mit 28 Zimmern, einem Wellnesscenter und einem Restaurant angeboten. Diese seltene Kombination bietet ein großes Investitionspotenzial und ermöglicht Ihnen die Übernahme des gesamten Komplexes als Ganzes. Das Projekt für das neue Hotel umfasst 28 elegant gestaltete Zimmer, die mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet sind, um den Gästen den ultimativen Komfort zu bieten. Das Wellnesscenter bietet Raum für vollkommene Entspannung und Erneuerung und das Restaurant wird selbst die anspruchsvollsten gastronomischen Bedürfnisse Ihrer Gäste befriedigen. Diese unglaubliche Gelegenheit, Eigentümer dieser Luxusunterkunft zu werden, mit der Möglichkeit, ein Hotel und Wellness-Resort zu entwickeln, bietet sich selten auf dem Markt. Außergewöhnliche Gelegenheit! Ref: RE-U-23201 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 700 m²

Grundstück 6.000 m²

Opatija

3.700.000 EUR

Einmalige Gelegenheit in Lovran! Mehrfamilienhaus von 700m2 mit Schwimmbad + 6000m2 Grundstück mit einem Projekt für ein Wellness-Resort mit 28 Zimmern! Eine seltene Gelegenheit, in ein erstklassiges 5-Sterne-Hotel und Wellness-Resort an der Riviera von Opatija zu investieren. Dieses exquisite Anwesen mit einer beeindruckenden Fläche von 700 Quadratmetern verkörpert den Gipfel hochwertiger Unterkünfte, eingebettet in die grüne Umgebung von Učka und mit faszinierendem Meerblick. Es befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Haus ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen und verfügt über einen großzügigen Swimmingpool, einen weitläufigen Garten und ausreichend Garagenparkplätze. Der weitläufige Garten rund um das Anwesen bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien, mit einer speziellen Ecke für ein gemütliches Frühstück. Allerdings kratzt dies nur an der Oberfläche des bemerkenswerten Potenzials, das diese Immobilie bietet. Darüber hinaus steht ein bemerkenswertes 6.000 Quadratmeter großes Grundstück mit einem umfassenden Plan für ein Hotel mit 28 Zimmern, ein Wellnesscenter und ein Gourmetrestaurant zur Verfügung. Diese einzigartige Kombination stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit dar und ermöglicht den Erwerb des gesamten Komplexes als einheitliches Unternehmen. Das Hotelprojekt verfügt über 28 elegant eingerichtete Zimmer, die mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet sind, um den Gästen größtmöglichen Komfort zu bieten. Das Wellnesscenter bietet eine Oase der völligen Entspannung und Erholung, während das Restaurant auf die anspruchsvollsten gastronomischen Wünsche Ihrer Kundschaft eingeht. Die Aussicht, dieses luxuriöse Anwesen zu besitzen, gepaart mit der Möglichkeit, ein Hotel und Wellness-Resort zu entwickeln, ist ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit und die Grundlage für ein erfolgreiches und florierendes Geschäftsvorhaben dar. Ref: RE-U-22921 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 700 m²

Grundstück 6.000 m²

Opatija

1.250.000 EUR

Aktionspreis! Der frühere Preis betrug 1.750.000 Euro, der neue Preis beträgt 1.250.000 Euro! Fünf Designhäuser in Ravna Gora, Gorski Kotar – Paketverkauf! Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Die Gesamtfläche beträgt 2180 qm. Die Häuser werden im Jahr 2023 neu gebaut. Die Villen verfügen über die gleiche Innenaufteilung, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine „Open-Space“-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Speisekammer und ein Gäste-WC sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhebereich. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Jede Villa verfügt außerdem über einen Garten von ca. 50 m2 mit Parkplatz und einen Teil des Hofes mit Zugang zum Wohnzimmer. Der Tourismus in Gorski Kotar boomt derzeit und ist 365 Tage im Jahr aktiv, sodass dieser Komplex eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt. Exklusive Lage, modernes Design, hochwertige Ausstattung und unberührte Natur versprechen unvergessliche Erlebnisse für wiederkehrende Gäste und einen hohen Return on Investment. Die Entfernung vom Flughafen Rijeka und dem Meer mit Stränden beträgt 45 km und von der Stadt Delnica 14 km. Ref: RE-U-26193 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 2.180 m²

Rijeka

4.500.000 EUR

Wunderschönes neues Hotel in erster Meereslinie – offizielle 3***-Sterne-Kategorie! Das Hotel bietet einen herrlichen Meerblick und liegt ca. 500 Meter von einem wunderschönen Strand entfernt. Das Hotelgebäude hat drei Ebenen und auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude (einschließlich des Gebäudes eines alten Restaurants). Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Restaurant, drei Personalräume, Lager- und Lagerräume sowie ein Studio-Apartment, alles letztes Jahr komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei neue, komplett renovierte Luxusapartments, eines davon ca. 80 m2, die anderen ca. 50m2 mit großen Glaswänden mit Blick auf das Meer. Im ersten Stock befinden sich 10 komplett neue, moderne Zimmer mit Bad der 4-Sterne-Kategorie! Hinter dem Gebäude befindet sich ein weiteres Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m2 brutto, davon das Projekt für zwei Wohnungen von rd. 60-70 m2 brutto sind in der Entwicklung, vielleicht sogar noch mehr durch die Möglichkeit, das Dach auf die Höhe der Galerie anzuheben! Der Hof ist komplett mit Palmen, alten Olivenbäumen, Gras und mediterranen Kräutern begrünt! Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Etage mit 10 Zimmern oder 4 Wohnungen aufzuwerten und es gibt ein Schwimmbadprojekt! Alles wurde komplett renoviert, von allen Installationen, Verglasungen bis hin zur Fassade und komplett modern und luxuriös dekoriert und derzeit in Betrieb! Insgesamt gibt es 15 Wohneinheiten. Die Gesamtkapazität des Hotels beträgt ca. 50 Personen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 600 m2. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Gebäude gleicher Fläche zu errichten, um das alte Restaurant zu ersetzen. Auf einem Grundstück von 1680 m2 ist ein Swimmingpool geplant. Hotelausstattung: Restaurant Bar am Strand (neu) Sommerrestaurant an der Promenade mit Terrasse Kinderspielplatz Garten W-LAN Parkplatz Wäscherei Personalräume In den Jahren 2021-2022 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt. In den letzten zwei Jahren wurden 1 Mio. Euro in den Bau einer Strandbar, den Bau von zwei Luxus-Penthäusern und einer zusätzlichen Wohnung für das Personal investiert. Das Hotel ist komplett möbliert und ausgestattet. Es ist ein laufendes Geschäft. Der Jahresumsatz beträgt 1,6 Mio. kn = ca. 228.000 Euro. Ref: RE-AB-H-28 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

19 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 1.680 m²

Novi Vinodolski

1.350.000 EUR

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen mit Swimmingpool in Opric über Opatija! Die Gesamtnutzfläche beträgt 500 qm. Grundstück ist 970 qm groß. Umgeben vom Berg Učka bietet es Unterkünfte mit kostenfreiem WLAN und einem möblierten Balkon. Der nächste Strand ist nur 700 m entfernt. Es gibt auch einen überdachten Sitzbereich mit Grillzubehör und einen kleinen Kinderspielplatz. Kostenfreie Privatparkplätze stehen vor Ort zur Verfügung. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen mit 8 Wohnungen. Alle Apartments bestehen aus Satellitenfernsehen und einer voll ausgestatteten Küche oder Kochnische mit Esszimmer. Einige verfügen über einen Geschirrspüler und ein Wohnzimmer mit einem Schlafsofa. Bügelzubehör und eine Waschmaschine stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Untergeschoss: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer - Heizraum Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer + Badezimmer + Studio-Wohnung 1. Stock: 2 Schlafzimmer + Badezimmer + Studio-Apartment + 1 Schlafzimmer + Badezimmer 2. Etage: 2S+DB -+1S+DB Das Anwesen ist in perfektem Zustand, komplett mit modernen Möbeln eingerichtet, ausgestattet und funktionsfähig. Ref: RE-U-4000 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 970 m²

Opatija

2.100.000 EUR

Villa mit beeindruckendem Blick auf das Meer und mit Swimmingpool ca. 1 km vom Strand entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 370 qm. Das Grundstück ist 1630 qm groß. Dieses geräumige Anwesen ist ideal zur Vermietung oder für eine große Familie. Die Villa liegt auf einem wunderschönen Hügel mit Blick auf das Meer, die umliegenden Inseln und das Grün. Es besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils 90 m2, die, komplett möbliert, in der Touristensaison sehr gute Belegung bringen. Die Villa verfügt über einen großen Garten mit mehreren Parkplätzen, eine Garage, einen Basketballplatz, einen beheizten überdachten Swimmingpool, einen Bereich zum geselligen Beisammensein, einen Pavillon sowie großzügige Terrassen und einen Garten, die diese Villa für Käufer, die die Immobilie kaufen möchten, sehr attraktiv machen zum eigenen Vergnügen. Die Villa ist komplett ausgestattet und modern eingerichtet. Ref: RE-U-21684 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 1.630 m²

Crikvenica

570.000 EUR

Haus mit drei Wohnungen in Malinska, Insel Krk, 1,5 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Das Grundstück ist 250 qm groß. Die Immobilie wurde 2015 erbaut und 2021 renoviert. Es besteht aus zwei identischen Wohnungen von 60 m2 im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einem Studio-Apartment im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Wohnung im Dachgeschoss mit 40 m2 Nutzfläche ist in gutem Zustand mit Strom- und Wasserinstallationen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind jeweils 60 m2 groß und bestehen aus einer Eingangsterrasse, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Speisekammer, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Neben Parkplätzen für bis zu vier Autos gibt es auch ein Gartenhaus mit Küche und Bad von 9 m2 und einem Vordach von 18 m2 für Zusammenkünfte im Freien. Obwohl das gesamte Haus derzeit an einen Strom- und Wasserzähler angeschlossen ist, gibt es Vorbereitungen für die Trennung nach Wohneinheiten. Es gibt auch Vorbereitungen für den Einbau von Klimaanlagen, zwei für jede Wohneinheit. Die Tischlerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen und Aluminium-Fensterläden. Für die hohe Energieeffizienz des Hauses ist die Fassadenwärmedämmung mit einer Stärke von 5 cm verantwortlich. Das Anwesen wurde vom Eigentümer für die Familie gebaut und es wurden hochwertige Materialien und Baumethoden verwendet. Daher stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Kauf eines Einfamilienhauses dar, kann aber auch eine Investition für die touristische Vermietung sein. Malinska und die wunderschönen Strände, die es bietet, sind nur 1,5 km entfernt, aber der Ort selbst kann mit einer ruhigen Umgebung aufwarten. Ref: RE-U-24423 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 250 m²

Krk

8.000.000 EUR

Der Preis ging von 10 Mio. Euro auf 8 Mio. Euro zurück! Prächtiges Hotel der ERSTEN MEERLINIE am Strand zu verkaufen! Die offizielle Kategorie ist 4 Sterne. Erbaut im Jahr 2003, vollständig modernisiert und modernisiert im Jahr 2014. Die Gesamtnutzfläche beträgt 5369 qm. Grundstück ist 3957 qm groß. Das Hotel bietet: - ausgestatteter Strand -60 Zimmer mit Meerblick - Restaurant mit Terrasse mit 150 Sitzplätzen - Taverne wurde 2015 gebaut und hat 200 Sitzplätze - Bar mit 60 Sitzplätzen - Café-Bar am Meer mit 150 Sitzplätzen - Wäscherei - asphaltierter Parkplatz mit 50 Stellplätzen - Hallenbad mit beheizter Meerwassersauna und Massagestudio - Fitnessstudio mit neuen Geräten - Konferenzsaal mit 100 Plätzen Die meisten Zimmer haben Meerblick. Die Zimmer sind mit Klimaanlage, Sat-TV, Safe, Minibar und Internet ausgestattet. Das Hotel ist ganzjährig geöffnet. Ref: AB-H-6-U-6980 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

60 Ba

Stockwerk 5.369 m²

Grundstück 3.957 m²

Rijeka

11.000.000 EUR

Möglichkeit der Ratenzahlung über 2 Jahre hinweg – Sonderangebot des Verkäufers! Ein prächtiges Gebäude der LUX-Klasse im Herzen von Opatija, 200 Meter vom Meer entfernt! Das Gebäude bietet 15 Suiten der LUX-Klasse nach dem höchsten Standard der 5-Sterne-Kategorie. Penthouse-Apartments mit Panoramaterrassen und Whirlpool. Herrlicher Blick auf das Meer. Besonderheiten des Gebäudes: - Tiefgarage - Garagenparksystem Wohr - Funkgesteuertes Türsystem - Aufzüge Kone Eco 500 Premium - Videoüberwachungssystem - Alarmsystem - Gegensprechanlage - Möglichkeit eines Holzkamins in jeder Wohnung - Satellitenfernsehen, Satellitenübertragung ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 und EUTELSAT 16.0 - Beleuchtungsgeräte Platek, Luce & Light, Macrolux - starkes aktuelles Netzwerk - unterirdischer Anschluss eines Glasfaserkabels (superschnelles Internet) - ein System zur porösen Gartenbewässerung - einbruchhemmende und feuerfeste Türen Luadi - Einbauschrank Poliform / Molteni / Lema - Sanitärkeramik Villeroy & Boch - Duscharmaturen und Armaturen von Grohe und Hansgrohe - Ökomaterialien - Energieausweis der Klasse A Ideal für das Konzept eines Boutique-Hotels auf Präsidentenebene. Opatija ist seit 150 Jahren einer der beliebtesten Kurorte in Kroatien. Herrliches subtropisches Klima, österreichisch-ungarische Architektur, zwölf Kilometer lange Strandpromenade und eine Fülle großer Namen sind nur einige der Gründe für die Beliebtheit. Der wichtigste Wohn- und Touristenort von Opatija ist alt genug. Daher ist jede neue Anlage in der Innenstadt eine Art Perle auf dem Markt. Dieses Gebäude ist in jeder Hinsicht wertvoll, denn es vereint die Exklusivität des Standortes mit der für Kroatien einzigartigen Bauqualität. Es gibt keine zweite Einrichtung dieser Art auf dem Markt. Der Flughafen Zagreb ist 185 km entfernt. HINWEIS: Zwei Wohnungen im Gebäude werden derzeit von Investorenvertretern bewohnt. Ref: AB-SK Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 3.000 m²

Grundstück 2.000 m²

Opatija

1.800.000 EUR

Ausgezeichnete Investitionsimmobilie in Crikvenica – 5-Sterne-Boutique-Hotel im Bau! Die Fertigstellung des Baus wird in 2-3 Monaten erwartet (dann steigt der Preis auf 2 Mio. Euro). Spa-Hotel nur 200 Meter vom Meer entfernt im Bau! Moderne Architektur, *****5-Sterne-Projekt, einzigartig für Ckrivenica! Möglichkeit, das ganze Jahr über zu arbeiten, 365 Tage im Jahr! Das Hotel wird laut Projekt über Folgendes verfügen: - Schwimmbad - Frühstücksraum/Restaurant - Entspannungsbereich - Wellnessbereich - Bar am Pool - Empfangshalle - 13 Wohnungen - Aufzug - Panoramaterrasse von 80 m2 - Parkzone für 4 kleinere Autos (Potenzial, angrenzenden Parkplatz für weitere 10 Autos zu mieten) Der aktuelle Preis beträgt 760.000 Euro. Der schlüsselfertige Preis beträgt ca. 1,75 Millionen Euro (abhängig von der Ausstattung). PROGNOSEFINANZDATEN: EIN JAHR – für 8 Einheiten – 236.440 Euro pro Jahr (ca. 13 % pro Jahr) EIN JAHR – für 14 Einheiten – 380.000 Euro pro Jahr (ca. 21 % pro Jahr) Ref: RE-AB-H-22 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 630 m²

Grundstück 600 m²

Crikvenica

660.000 EUR

Apartmenthaus für 5 Wohnungen zum Verkauf in Icici, nur 250 m vom Meer und dem luxuriösen Yachthafen von Icici entfernt! Wunderbarer Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 300 qm. Die Grundstücksfläche beträgt 700 qm. Insgesamt gibt es 5 Wohnungen. 100 qm - Apartments mit drei Schlafzimmern - 1 60 qm - Apartments mit zwei Schlafzimmern - 2 40 qm - Ein-Zimmer-Wohnung - 2 Perfekte Lage zum Mieten. Ref: RE-AB-H-83 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 700 m²

Opatija

550.000 EUR

Gebäude von 8 Wohnungen mit Panoramablick auf das Meer in Dramalj! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 600 qm groß. Großer Parkplatz. Alle Wohnungen profitieren von herrlichem Meerblick. Ref: RE-AB-Dramaljhotel Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

19 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 600 m²

Crikvenica

650.000 EUR

Haus mit 4 Wohnungen zum Verkauf in Malinska, Porat, nur 300 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Grundstück ist 1000 qm groß. Das Haus wurde 1989 erbaut und 2021 vollständig renoviert. Die erste, große Wohnung, die für Eigentümer gedacht ist, befindet sich in einem separaten Gebäude und ist mit 100 m2 Wohnfläche sehr geräumig. Neben der offenen Küche und dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Flur führt eine Innentreppe ins Dachgeschoss, wo sich auch ein Schlafplatz befindet. Die Zentralheizung für das Haus befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und wird mit Strom betrieben. Die Wohnung von 50 m2 befindet sich auf der anderen Seite des Gebäudes und hat einen separaten Eingang und eine private Terrasse. Es verfügt über einen offenen Küchen-/Wohnbereich, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 24,5 m2 Wohnfläche, beide mit offenem Wohnbereich und Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer. Diese Apartments verfügen auch über eine Terrasse. Alle 3 Mietwohnungen sind mit Klimaanlage, Sat-TV und Internet ausgestattet. Weitere Details: Im Erdgeschoss gibt es ein separates externes Badezimmer, eine schöne überdachte und große Terrasse mit einer Sommerküche und einer Grillzone. Der Garten ist sehr schön angelegt. Ein Gartenschuppen ist vorhanden, ideal zum Aufbewahren von Werkzeugen und anderen Dingen. Fünf private Parkplätze befinden sich neben dem Haus. Ref: RE-U-14727 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.000 m²

Krk

1.150.000 EUR

Außergewöhnliches Apartmenthaus in toller Lage erste Reihe zum Meer auf Mali Losinj! Das Anwesen profitiert von einem herrlichen Meerblick, schönen Pinienbäumen rundherum und einem Swimmingpool. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 300 m2 und ein Grundstück von 856 qm. Es bietet insgesamt 6 Apartments (5 kleinere und eine größere Einheit). Das Haus besteht eigentlich aus zwei kleineren Häusern auf zwei Etagen und sechs Wohnungen, die durch eine Außentreppe verbunden sind. Auf der Rückseite des Hofes befindet sich ein Swimmingpool, der überdacht werden kann. Jede Wohnung besteht aus: Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon, überdachte Terrasse und Badezimmer. Das Haus verfügt über einen großen Parkplatz und der Garten bietet Platz für mehrere Wohnmobile. Ref: RE-AB-MALLOS Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 850 m²

Veli Lošinj

2.500.000 EUR

Solides touristisches Anwesen mit 4 Apartments in Lovran, nur 200 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Grundstück ist 900 qm groß. Die Villa besteht aus 4 Wohnungen von jeweils 65 m2 und einer Wohnung von 200 m2. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, haben also auch einen Ausblick. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool und eine Garage. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Geheizt wird mit Gebläsekonvektoren und Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe sind ebenfalls installiert. Die Wohnungen haben auch einen Abstellraum. Die Villa hat auch einen Maschinenraum. Die Villa wird teilmöbliert verkauft. Objekt ist Baujahr 2010. Das Zentrum von Lovran erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ref: RE-AB-NO1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 900 m²

Opatija

1.800.000 EUR

Villa mit 4 Apartments und 2 Swimmingpools auf der Insel Krk, ausgezeichnete Lage, 400 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 383 qm. Das Grundstück ist 350 qm groß. Die Villa befindet sich in der Stadt Krk in einer sehr schönen Lage und befindet sich derzeit im Bau. Die Villa besteht aus 4 Wohnungen, davon 2 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 2 Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende des Jahres geplant. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition und eine Wohnung am Meer. Ref: RE-U-22640 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 383 m²

Grundstück 350 m²

Krk

1.050.000 EUR

Touristenkomplex in der Nähe des Nationalparks Risnjak in Gorski Kotar! Einzigartiges waldhügeliges Gebiet, das zwischen Zagreb und Rijeka verläuft. Das Zentrum der Region ist die Stadt Delnice und die bekanntesten Orte sind Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko und Brod Moravice. Ein wunderschönes Touristenresort zum Verkauf in Gorski kotar am Eingang zum Risnjak-Nationalpark. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 1894 m². Das Grundstück ist 1284 qm groß. Der Komplex besteht aus vier schönen Holzhäusern mit einem Außenpool und einem Whirlpool. Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf die Natur und die Berge befinden. Alle Berghäuser sind komplett möbliert und vermitteln dem Gast ein Gefühl von Zuhause. Die Häuser sind das ganze Jahr über bewohnbar und werden von zufriedenen Gästen hervorragend kommentiert. Diese Häuser sind eine ideale Gelegenheit für den Tourismus im Herzen von Gorski Kotar. Ref: RE-U-22606 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 1.894 m²

Grundstück 1.284 m²

Rijeka

2.500.000 EUR

Geräumiges Hotel mit Swimmingpool in Lovran, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Das Grundstück ist 1300 qm groß. Dieses hervorragende Touristenanwesen bietet 11 Zimmer, 3 Apartments und eine Taverne/Konoba. Die Gästezimmer liegen auf der Seite mit Meerblick. Alle Zimmer sind klimatisiert, verfügen über einen Balkon, Sat-TV und WLAN sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Soll das Anwesen für touristische Zwecke genutzt werden, können Gäste der Villa das Restaurant mit wunderschönem Blick auf das Meer genießen. Der Parkplatz rund um die Villa ist riesig und bietet eine recht große Kapazität. Beschreibung der Wohnung/des Zimmers: Sie befinden sich im zweiten Stock und jede Wohnung hat einen schönen Ausblick vom teilweise überdachten Balkon. Zwei Wohnungen haben einen wunderbaren Blick auf das Meer, während eines einen idyllischen Blick ins Grüne und auf die Landschaft bietet. Die Wohnungen sind geräumig und modern, teilweise haben sie eine Mindesthöhe von 120 cm. In der Nähe des Apartmenthauses gibt es ein berühmtes Restaurant, in dem Sie lokale Küche probieren und den Panoramablick von der großen Terrasse des Restaurants genießen können. Zwischen dem blauen Himmel und dem blauen Meer gelegen, bietet dieser Bereich von Lovran einen herrlichen Blick auf den höchsten Gipfel der Učka und die gesamte Kvarner-Bucht, die sich unter Ihnen erstreckt. Lovran liegt an der sauberen Kvarner-Bucht und ist vom Grün des Berges Onkel umgeben. Das Meer bietet saubere Strände und Möglichkeiten für Wassersportarten wie Tauchen und Rudern, und der Hang ist ideal zum Mountainbiken und Wandern. Lovran ist wirklich ein kulinarisches Reiseziel für lokale Aromen wie Kastanien, Spargel und Kirschen. Jedes Jahr im April findet Spargel statt und im Juni findet das Kirschfest statt. Die berühmteste gastronomische Veranstaltung ist Marunada oder das Kastanienfest, das jedes Jahr im Oktober in Lovran stattfindet. Ref: RE-U-26688 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

15 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 1.300 m²

Opatija

1.600.000 EUR

Gästehaus in Čižići, Dobrinj, nur 350 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 790 qm. Das Apartmenthaus ist vor allem wegen des Wellnessbereichs im Erdgeschoss, der sich über die gesamte Etage erstreckt, sehr interessant. Das Haus erstreckt sich über zwei weitere Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Innenpool, Whirlpool, Sauna und Badezimmer. Geräumig und einer größeren Ausstattung würdig! Im 1. Stock befindet sich eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnzimmer, Küche und zwei Badezimmern. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern plus Salon mit Küche und Terrassen. Tolles Anwesen! Vor der Villa gibt es einen Parkplatz und eine Garage! Ref: RE-U-27130 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 790 m²

Grundstück 580 m²

Krk