1.150.000 EUR

Erstaunliches Anwesen im istrischen Hinterland - drei traditionelle Steinhäuser mit Schwimmbad in der Altstadt von Gračišće! Drei Steinhäuser haben eine Gesamtfläche von 520 qm. Sie haben einen gemeinsamen geschlossenen Hof von 486 qm. mit Schwimmbad. Sie stammen aus dem 18. Jahrhundert und wurden 2010 komplett restauriert. Während der Renovierung wurden sie mit Holzbalken und authentischen Möbeln und einer Vielzahl historischer Details dekoriert. Jedes Haus verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, LCD-Sat-TV und Spülmaschine und alle anderen möglichen Einrichtungen für modernes Wohnen. Der gemeinsame Hof mit Grillplatz ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und reich an mediterranen Pflanzen. Dort können die Gäste auf Liegestühlen am Swimmingpool entspannen. Das erste Haus mit Platz für 3 Personen (2 + 1) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Obergeschoss und einem Badezimmer. Das zweite Haus mit Platz für 5 Personen (4 + 1) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Obergeschoss. Das dritte Haus mit Platz für 8 Personen besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im Obergeschoss. Die Taverne / Taverne bildet das Erdgeschoss der Villa Baltazar. Hier finden oft Hochzeiten, Versammlungen und Feste statt. Die Einrichtungen verfügen über eine Lösung für die Bereitstellung von Catering-Diensten wie Restaurants. Die Einrichtungen sind zur Langzeitmiete mit einer Bewertung von 9,5 bei booking.com. Die Immobilie ist eine perfekte Mietstruktur. Strände von Rabac sind cca. 15km entfernt. Ref: RE-U-11133 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 520 m²

Grundstück 486 m²

Labin

2.100.000 EUR

Beeindruckendes Mini-Hotel zum Verkauf im sehr beliebten Touristenort Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Grundstück ist 1100 qm groß. Es bietet 5 Wohnungen, Bürofläche von 100 m2, Garage 50 m2, frei nutzbaren Keller 30 m2 und Parkplatz 600 m2 (7+ Autos). Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer + Salonwohnung mit zwei Bädern und einer Terrasse von 130 m2, 1 Schlafzimmer + Salonwohnung mit großer Terrasse 50 m2 1. Stock: 3-Zimmer + Salon mit zwei großen Terrassen 130 m2, 1-Zimmer + Salon-Wohnung mit großer Terrasse 50 m2 2. Stock: 3-Zimmer-Wohnung + Salon und große Terrasse mit Meerblick Im Erdgeschoss gibt es auch einen Garagenplatz von 50 m2. Große Büroräume von 100 m2 sind perfekt für Werkstatt, Salon, Service mit Strom und Wasser (Möglichkeit zusätzlicher Wohnungen). Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang mit Außentreppe. Es ist möglich, einen Swimmingpool im großen Landschaftsgarten zu machen. Im Jahr 2021 wurde eine Renovierung durchgeführt - eine neue Fassade und Isolierung wurden vorgenommen. Zentrale Gaszentralheizung in allen Wohnungen installiert, Klimaanlage, Heizung mit festen Brennstoffen ist möglich. 2000 Liter Wassertank ist vorhanden. Das Haus steht zum Verkauf, komplett möbliert und ausgestattet, um es weiterhin an Touristen zu vermieten. Ref: RE-U-14792 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 1.100 m²

Pula

1.150.000 EUR

Ein ganz besonderes Aparthaus mit vier Wohnungen in Pomer, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 706 qm groß. Es ist ein großes Anwesen, das in vier zweistöckige Wohnungen mit demselben Grundriss unterteilt ist und einen gemeinsamen zentralen Teil hat, der für Geselligkeit bestimmt ist und einen Ausgang durch Glaswände auf zwei Seiten zu einem wunderschön angelegten Garten hat. Im Garten befindet sich auch ein Sommerhaus, das sich ideal für Mittag- und Abendessen bei einem guten Glas Wein eignet. Sie gehen die Treppe hinunter zur großen und geräumigen Sommerküche, und im Untergeschoss befindet sich ein großer gekühlter Raum mit einem schönen französischen Backsteinkamin, einem großen Esstisch und einem Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume im Untergeschoss, die als Lager oder Sauna-/Fitnessräume genutzt werden können. Das Anwesen verfügt über eine Video- und Alarmanlage, automatische Bewässerung des Gartens, einen eigenen Brunnen (25m tief). Vier Klimaanlagen wurden installiert und die Immobilie wird möbliert verkauft. 2018 wurden ein neues Dach, Fassade, Wasser- und Elektroinstallationen, Badezimmer und neues Laminat installiert. Stellplätze: 4 Da es sich um eine Liegenschaft mit besonderem Grundriss handelt, ist sie als solche eine Rarität auf dem Markt und eröffnet den künftigen Eigentümern viele Möglichkeiten. Ref: RE-U-14972 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 450 m²

Grundstück 706 m²

Pula

1.250.000 EUR

Apart-Haus mit vier Apartments und einem Swimmingpool in Premantura, neben dem Naturpark Kamenjak! Das Eigentum ist nur 600 Meter von den nächsten Stränden entfernt! Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 2017 erbaute Obergeschoss und besteht aus vier Wohnungen, wobei jede Wohnung über einen eigenen separaten Eingang verfügt. Die Gesamtfläche beträgt 293 qm. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Apartments, jeweils 70-75 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer und einem Badezimmer, und sie haben direkten Zugang zum Garten, in dem sich ein 28 m2 großes Schwimmbecken befindet Pool und Sonnendeck. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere komfortable Wohnungen, jede 75 m2 mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer, und jede Wohnung hat eine eigene Terrasse. Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sind im ganzen Haus installiert. Grundstück ist 275 qm groß. Es enthält einen Swimmingpool und einen Sonnendeckbereich. Ref: RE-U-15325 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 293 m²

Grundstück 275 m²

Pula

1.040.000 EUR

Geräumiges Apart-Haus mit 6 Apartments und einer Taverne in Liznjan in der Nähe von Pula und dem internationalen Flughafen von Pula! Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Gebäude wurde 1999 fertiggestellt und 2020 vollständig adaptiert. Das Haus hat ein Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen und insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne/Konoba von ca. 75 m2. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 3SS+DB und die andere 2SS+DB. Im ersten Stock gibt es ein Studio-Apartment und zwei Zweizimmerwohnungen. Auf der zweiten Etage befindet sich eine große Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse besteht. In allen Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss hat jedes Zimmer Zugang zur Terrasse. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und es besteht die Möglichkeit, ein etabliertes Geschäft im Tourismusbereich sofort zu übernehmen. Ref: RE-U-15285 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 500 m²

Pula

950.000 EUR

Nur zehn Autominuten von Rabac und wenige Gehminuten vom Zentrum von Labin entfernt, gibt es diese beiden Ferienvillen im Paketverkauf. Diese Ferienhäuser haben eine Gesamtfläche von 440 qm. Grundstück ist 1057 qm groß. Diese Gebäude bestehen aus fünf separaten Wohneinheiten. Die Häuser sind Doppelhaushälften, aber jedes hat seinen eigenen Eingang und Privatsphäre. Im ersten Haus befinden sich drei Apartments, komplett möbliert und ausgestattet mit einem Swimmingpool im Hof. Das zweite Haus besteht aus zwei ebenfalls möblierten Wohnungen mit eigenem Swimmingpool. Auf dem angelegten Garten gibt es Gartenmöbel für geselliges Beisammensein in den warmen Sommermonaten. Der Hof ist eingezäunt, Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert. Die Häuser liegen in einer ruhigen Straße mit Privathäusern, was es hervorragend für eine große Familie macht. Eine ideale Investition für den Tourismus, wo der neue Besitzer ein etabliertes Vermietungsgeschäft für 4-5 Monate im Jahr bekommt und mit Stammgästen, die diese Unterkunft seit über 10 Jahren besuchen. Ref: RE-U-16366 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 440 m²

Grundstück 1.057 m²

Labin

1.300.000 EUR

Apartmenthaus mit 4 Apartments in Meeresnähe mit freiem Blick Im Zentrum von Premantura, in einer ruhigen Straße abseits der Hauptstraße, nur 700 Meter vom Meer entfernt! Tatsächlich ist es ein freistehendes dreistöckiges Haus von 450 qm. mit einer zusätzlichen Wohnung und einer Garage, auf einem Grundstück von 313 m2. Das Haus besteht aus 4 separaten Wohnungen: 2 im Erdgeschoss und je 1 größere Wohnung im ersten und zweiten Stock. Die Wohnung im zweiten Stock hat auch eine große Dachterrasse. Die erste Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus einem Salon, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Terrassen und 2 Bädern mit WC - Gesamtwohnfläche ca. 60m2. Im ersten Stock gibt es eine überdachte Außenterrasse und im zweiten Stock führt das Schlafzimmer zu einer weiteren Terrasse. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht ebenfalls aus einem Salon, einer Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC und einer Terrasse - eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m2. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine größere Wohnung befindet, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einer Außenterrasse besteht - eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m2. Auf der zweiten Etage befindet sich eine zweistöckige Wohnung, bestehend aus einer überdachten Außenterrasse, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und Zugang zu einer Dachterrasse von ca. 50 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln. Die auf dem Grundstück gelegene Nebenwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette - eine Gesamtwohnfläche von 52 m2. Weitere Details: *Das Haus wird komplett möbliert verkauft. *Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind ideal ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über Sonnenlicht. *Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage 4x7 m, die in einen zusätzlichen Raum umgebaut werden kann. *Asphaltierte Parkplätze stehen für 2-3 Autos zur Verfügung. *Jede Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet. *Möglichkeit mit Holz zu heizen. Ref: RE-U-17733 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 313 m²

Pula

700.000 EUR

Mehrfamilienhaus mit Schwimmbad Poreč Stadtgebiet. Dieses fantastische Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen wurde 2003 in ruhiger Lage cca. 6 km vom Meer entfernt. Es wird seit Jahren saisonal vermietet, kann also weiter genutzt werden. Seine Gesamtfläche beträgt 280 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen, von denen sich drei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im ersten Stock befinden. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse und ist komplett ausgestattet. Die Apartments bestehen aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnungen werden mit Klimaanlagen und norwegischen Heizkörpern beheizt. Im Garten von 514 qm. Es gibt einen Swimmingpool und eine Sommerküche, die an Sommertagen zusätzliche Entspannung ermöglichen. Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen zum Leben, von einer Schule, einem Kindergarten, einer Kinderkrippe, einem Postamt, einem Restaurant, Parks für Kinder und Naturspaziergängen. Geschäftsbedingungen Ref: RE-U-19752 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 514 m²

Poreč

1.200.000 EUR

Hervorragendes modernes Anwesen mit 3 Apartments in Premantura, Medulin, nur 700 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des berühmten Naturparks Kamenjak! Die Gesamtfläche beträgt 327 qm. Das Grundstück ist 439 qm groß. Das ältere Haus wurde 2021 komplett modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz! Das Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten: -Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse, Garten und Whirlpool . -Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses mit einer Gesamtwohnfläche von 115 m² und besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer und einem Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit Sicht vom Meer aus. -Die dritte Wohnung befindet sich ebenfalls im ersten Stock, hat eine Wohnfläche von 100 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Zugang zu einem privaten Garten und Whirlpool, drei Schlafzimmern mit Zugang zu zwei Balkonen mit Meerblick und drei Badezimmer. Die Wohnungen sind modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und PVC-Tischlerei. Da das Haus im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und hervorragende jährliche Mieteinnahmen generiert, eignet sich diese Immobilie hervorragend als touristische Investition. Ref: RE-U-22179 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 327 m²

Grundstück 439 m²

Pula

895.000 EUR

Apartmenthaus in ruhiger und begehrter Lage in der Gegend von Pula, Veli Vhr, 2 km vom Meer entfernt! Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Stränden und anderen Einrichtungen. Das 400 m² große Haus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und anderen Einfamilienhäusern, auf einem 815 m² großen Grundstück, auf dem sich eine Taverne und ein Swimmingpool befinden. Im Inneren des Hauses befinden sich fünf Wohneinheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern, verteilt auf drei Etagen. Es wurde eine Gaszentralheizung installiert, jede Wohnung verfügt über einen Stromzähler und die Räume im Haus werden mit Klimaanlagen gekühlt. Auf dem Grundstück können zehn Fahrzeuge untergebracht werden, zudem gibt es eine Garage für ein Fahrzeug. Während der Sommermonate werden die Wohneinheiten des Hauses zu touristischen Zwecken vermietet, während sie im Winter an Arbeiter vermietet werden, so dass dieses Haus den zukünftigen Eigentümern in jeder Jahreszeit ein zusätzliches Einkommen bietet. Ref: RE-U-23243 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 700 m²

Pula

990.000 EUR

Apart-Haus zum Verkauf in Medulin, 300 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche dieser im Jahr 2008 erbauten Immobilie beträgt 331 m². Dieses Küstenparadies liegt idyllisch an einem langen Ufer, geschmückt mit mehreren malerischen Buchten und dem berühmten Sandstrand von Bijeca, nur 300 m von der oben genannten Unterkunft entfernt! Das Haus ist auf drei Ebenen gegliedert: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, eine größere und eine kleinere. An das Hauptgebäude schließt sich ein Nebengebäude an, das in ein etwa 18 m² großes Studioapartment umgewandelt wurde. Das Studio ist komplett ausgestattet und entspricht den Annehmlichkeiten der größeren Apartments (Küche mit Wohnbereich, Badezimmer, Klimaanlage, LCD, Waschmaschine). ERDGESCHOSS: Apartment Nr. 1 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon) Apartment Nr. 2 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon) ERSTER STOCK: Apartment Nr. 3 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon) Apartment Nr. 4 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon) ZWEITER STOCK: Apartment Nr. 5 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon) Apartment Nr. 6 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon) Alle Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz vor dem Haus. Mit einer hervorragenden und konstant hohen Auslastung während der Touristensaison stellt das Haus eine ideale Gelegenheit für einen potenziellen Käufer dar, der dieses etablierte Unterfangen nahtlos fortsetzen möchte! Ref: RE-U-28210 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 331 m²

Pula

571.000 EUR

Vrsar ist ein Ort mit magischem Meerblick, engen Gassen, alten Steinhäusern in einer Reihe, lebendigen Farben und typisch mediterraner Schönheit. Es bewahrt seine Fischereitradition und sein reiches historisches Erbe und zieht seit Jahrzehnten Touristen und Künstler an, während die unberührte Natur der Lim-Bucht, der Jachthafen und der Sportflughafen Abenteurer und Adrenalinjunkies anlocken. Der mittelalterliche Altstadtkern von Vrsar liegt auf einem Hügel am Meer, von dem zahlreiche Aussichtspunkte einen unvergesslichen Blick auf das offene Meer und den Archipel aus 18 Inselchen bieten. Ein Zufluchtsort für Fischer und Seefahrer, eine Inspirationsquelle für Künstler, ein Ort, um das berühmte Casanova zu genießen – Vrsar ist ein Ort, der inspiriert. Im Zentrum von Vrsar steht ein schönes Apartmenthaus zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 120 qm. Das Haus ist liebevoll eingerichtet, alle Wohnungen sind neu renoviert mit hochwertigen Möbeln. Es besteht aus vier Mieteinheiten, die durch Innentreppen miteinander verbunden sind. Jede Wohnung und jeder Keller hat ungefähr 30 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem eigenen Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock besteht aus einem separaten Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Bett für eine Person, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer. Auf der zweiten und dritten Etage befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Die Waschmaschine und das zusätzliche WC befinden sich im Untergeschoss und können von allen Nutzern des Apartmenthauses genutzt werden. Klimaanlagen sind in allen Wohnungen. Der Parkplatz für den Eigentümer befindet sich 50 Meter von der Unterkunft entfernt. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition, um eine bereits gut etablierte touristische Vermietung zu übernehmen. Ref: RE-U-32771 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Poreč

2.000.000 EUR

Luxuriöses Apartmenthaus in Medulin. Es wurde 2018 erbaut, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 6 Apartments. Es liegt nur 350 m von den wunderschönen Stränden in Medulin entfernt, das als einer der besten Ferienorte Europas immer beliebter wird. Das angenehme Klima hilft Ihnen, die wunderschönen Sand- und Felsstrände und das kristallklare Meer zu genießen. Jedes Apartment ist voller Sonne. Es gibt 13 geräumige Zimmer, die mit modernen, stilvollen Möbeln eingerichtet sind. Sie verfügen über eine Küchenzeile und eine private Terrasse mit Meerblick. Ein gepflegter, 407 m2 großer Landschaftsgarten mit einem 32 m2 großen Außenpool, Grillmöglichkeiten und einem Solarium nur für Gäste sorgen für ein wahres Vergnügen während des Urlaubs. Es gibt einen privaten Parkplatz für 6 Autos. Diese Immobilie übertrifft in Qualität und Design andere auf dem Markt und ist ein Muss! Garantierter Gewinn von 100.000 Euro/Jahr! Einige touristische Übersichten für den Beginn des Jahres 2024 Nachfolgend finden Sie einen Auszug aus der offiziellen kroatischen Tourismusstatistik für den Beginn des Jahres 2024. Er ist für jene Investoren von großer Bedeutung, die über Investitionen in den kroatischen Tourismus nachdenken. Im ersten Quartal 2024 gab es in Kroatien 1,1 Millionen Touristenankünfte und 2,6 Millionen Übernachtungen in kommerziellen Beherbergungseinrichtungen, was im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 einem Anstieg der Ankünfte und Übernachtungen um 16,7 % und einem Anstieg der Übernachtungen um 17,2 % entspricht. Der Tourismus in Kroatien nimmt stetig zu. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei den Touristenankünften und 8,6 % bei den Touristenübernachtungen entspricht. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 entspricht. Die meisten Übernachtungen im Ausland verzeichneten Touristen aus Deutschland (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der Gesamtzahl der Übernachtungen im Ausland entspricht). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 einen Anstieg der Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023. Die meisten Übernachtungen im März 2024 wurden in der Gespanschaft Istrien verzeichnet , nämlich 409.000, was 30,9 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten inländische Touristen 63.000 und ausländische Touristen 346.000 Übernachtungen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %). Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar mit 236.000 realisierten Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Übernachtungen. Die höchste Zahl an Übernachtungen im April 2024 wurde erneut in der Gespanschaft Istrien verzeichnet , nämlich 766.000, was 27,6 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, das sind 7,9 % weniger als im April 2023. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, das sind 27,9 % weniger als im April 2023. Es folgten die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva mit 432.000 Übernachtungen, was 15,6 % aller Übernachtungen in Kroatien ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424.000 Übernachtungen, was 15,3 % aller Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im April 2024 wurde in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva im Vergleich zum April 2023 ein Anstieg der Übernachtungen sowohl inländischer als auch ausländischer Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 % verzeichnet. In der Gespanschaft Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf Statistiken für Mai 2024, aber die obigen Daten zeigen uns bereits eine starke Tendenz. Ref: RE-U-6247 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 440 m²

Grundstück 407 m²

Pula

700.000 EUR

Apart-Haus in Porec nur 4 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche beträgt 360 qm. Grundstück ist 796 qm groß. Das Haus ist in 6 Mietwohnungen mit unterschiedlicher Kapazität unterteilt. Es bietet Platz für bis zu 25 Personen. Zum Grundstück gehört ein großzügiger Parkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, Nachbargrundstücke zu kaufen. Ref: RE-U-9913 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 796 m²

Poreč

1.455.000 EUR

Vorteilhaftes Apartmenthaus mit Pool und Jacuzzi In unmittelbarer Nähe der Stadt Pula in Vinkuran! Die Gesamtwohnfläche beträgt 504 m2. Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten und liegt nur 600 Meter vom Meer entfernt. Die Wohneinheiten sind luxuriös ausgestattet und verfügen jeweils über eine Klimaanlage und mindestens eine Terrasse für ungestörten Genuss am Tag. Drei Einheiten haben eine Wohnfläche von 45m2, eine 35m2, zwei 54m2 und eine von 96m2. Die Mietwohnungen sind mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik, Tischlerei, Parkett und Laminat ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren und bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, mindestens einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Das Haus hat auch einen beneidenswerten Garten von 898 qm. mit Schwimmbad (24m2), Jacuzzi, schönem Holzdach mit Grill, handgefertigtem Tisch und Bänken für den kompletten Genuss. Im Garten befinden sich 8 Parkplätze, eine Doppelgarage, eine Vielzahl von Pflanzen und Olivenbäumen, die zur besonderen Atmosphäre des Ambientes beitragen. Alle Wohneinheiten haben separate Zähler. Ref: RE-U-10558 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 504 m²

Grundstück 898 m²

Pula

1.200.000 EUR

Villa mit 3 Apartments und Swimmingpool in der Gegend von Muzalez in der Nähe von Porec! Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Beheiztes Schwimmbad ist 40 qm groß. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock haben den gleichen Grundriss und die gleichen Abmessungen, und zusätzlich zu den oben genannten Räumen verfügen diese Wohnungen über große Terrassen mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Badezimmer mit WC. Die Wohnung im Souterrain ist etwas kleiner, führt aber direkt zum Pool und hat ein Badezimmer mit WC. Das Haus wird möbliert verkauft und ist perfekt für das Familienleben und die Vermietung an Touristen! Im Hof gibt es eine schöne Außenküche, eine Außendusche und ein separates WC. Ideales Mietobjekt! Ref: RE-U-14752 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.200 m²

Poreč

705.500 EUR

Touristenimmobilie mit 3 Mieteinheiten mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Porec! Die Gesamtfläche beträgt 300 qm. Grundstück ist 1000 qm groß. Es wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2004 komplett umgebaut. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, eine Taverne/Konoba und eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss befinden sich 3 separate Wohneinheiten. 1. Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Terrasse mit Meerblick. Die 2. Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die ebenfalls Meerblick bietet. Die 3. Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Der Landschaftsgarten verfügt über einen Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck, eine Sommerküche und einen Parkplatz mit 6 Stellplätzen. Im ganzen Haus erstreckt sich eine zentrale Gas-Fußbodenheizung. Eine ideale Immobilie für Investitionen in eine touristische Vermietung oder für ein Einfamilienhaus Ref: RE-U-15864 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.000 m²

Poreč

850.000 EUR

Apart-Haus mit 5 Wohneinheiten mit Meerblick in Fažana, Brijuni-Blick öffnet sich von den Terrassen! Das Anwesen ist nur 600 Meter von wunderschönen Stränden entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 320 qm. Grundstück ist 610 qm groß Das Gebäude gehört zu 2003. Das Konzept der Immobilie manifestiert sich in 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit separaten Eingängen von 50 m2, von denen jede über zwei Schlafzimmer und Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügt. Im ersten Stock befindet sich eine große Eigentümerwohnung mit Meerblick vom Wohnzimmer mit einer Bruttofläche von 120 m2 mit 3 Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Apartments mit Panoramablick auf das Meer, von denen eines 1 Schlafzimmer + Badezimmer und das andere 2 Schlafzimmer + Badezimmer hat, von denen jedes über eine luftige und schöne Terrasse verfügt. Die Tatsache, dass die Apartments einst als Apartments mit den schönsten Terrassen in der Gegend von Fažana ausgezeichnet wurden, spricht Bände über den Meerblick an sich. Diese Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung, Klimaanlagen, Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet und als Teil der Fassade wurde Thermoputz installiert. Neben dieser touristischen Immobilie gibt es auch eine Garage, sowie ein weiteres Projekt mit Baubeginn für eine Garage und einen überdachten Kamin. Diese geräumige Anlage befindet sich auf einem Grundstück von 610 m2. Die Wohnungen werden seit Jahren touristisch vermietet und erzielen aufgrund ihrer Lage, Qualität, Erhaltung und Aussicht hervorragende touristische Ergebnisse. Der zukünftige Eigentümer kann das bewährte Vermietungsgeschäft weiterführen, sowie die Möglichkeit der Teilung in mehreren Wohneinheiten. Vollständige Dokumentation in Ordnung. Ref: RE-U-21015 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 320 m²

Grundstück 610 m²

Pula

950.000 EUR

Gästehaus in der Region Poreč, 3 km vom Meer entfernt, mit Schwimmbad und großem Grundstück. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 2150 qm groß. Die Immobilie wurde 1998 erbaut. Die Apartmentvilla bietet 4 Apartments und ein komfortables Apartment für den Eigentümer. Insgesamt gibt es 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind möbliert und die Küchen verfügen über alle notwendigen Zusatzgeräte. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine große Terrasse und Zentralheizung. Vor der Villa befindet sich ein großer, solarbeheizter Swimmingpool mit einer Größe von 10 x 5 m, einer Tiefe von 0,7 bis 1,7 m und Solar- und Winterabdeckungen. Neben dem Schwimmbad gibt es einen Umkleideraum, einen Grill und einen Essbereich im Freien. Eine Immobilie, die einen Besuch wert ist! Ref: RE-U-17677 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 500 m²

Grundstück 2.150 m²

Poreč

340.906 EUR

Grundstück 74 m²

Poreč

850.000 EUR

Apartmenthaus zum Verkauf am Stadtrand von Pula - Nähe zum Strand! Dieses gemütliche Ferienhaus mit Pool ist von viel Grün umgeben. Es gibt Ihnen den Eindruck, dass Sie kilometerweit von der städtischen Aufregung entfernt sind, obwohl Sie nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad und eine überdachte Terrasse. Geräumige Taverne mit Kamin mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Der Pool (8,5x4) verfügt über einen gesicherten Kinderbereich. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Ebene verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 70 m2 großen Terrasse, Küche und Esszimmer. Ein paar Treppen führen in die nächste Etage, wo es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer gibt. Auf dem Dachboden gibt es ein Badezimmer, eine Küchenzeile, die mit dem Schlafzimmer verbunden ist, und die niedrigste Deckenhöhe beträgt 40 cm. Im 4. Stock befinden sich ebenfalls auf dem Dachboden 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Möglichkeit, eine Dachterrasse zu bauen. Auch das Haus mit 4 Parkplätzen verfügt über eine große Garage von 70 m2. Elektrische Heizung, Holzofen, Klimaanlage (3 Stück). Komplette Wärmedämmung. Das Haus liegt in einem grünen Garten von 700 m2. Nur wenige Autominuten von den Stränden in Stinjan entfernt. Die Strände in Valbandon und Fažana werden Sie sicherlich begeistern, und für diejenigen, die einen Tag am Sandstrand verbringen möchten, ist Medulin das beste Reiseziel. Besuchen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen römischen Denkmälern, von denen das berühmteste die Pula Amphitheatre Arena ist. Das Haus bietet Platz für bis zu 14 Gäste - gute Rendite! Ref: RE-U-7449 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 700 m²

Pula

1.000.000 EUR

Mehrfamilienhaus von 6 Wohneinheiten mit Meerblick Poreč nur 200 Meter vom Meer entfernt! Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 414 m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Es besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, von denen jetzt bis zu 4 vermietet sind, sodass der zukünftige Eigentümer ein etabliertes Unternehmen übernehmen kann. Jedes Apartment verfügt auch über eine eigene Terrasse. Einige dieser Terrassen bieten einen atemberaubend schönen Meerblick. Das Haus hat auch Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Das Grundstück ist 584 m2 groß. Auf dem Hof gibt es einen Platz mit einem Grill für den gastronomischen Teil, um die Natur zu genießen. Und um die Atmosphäre für den Schatten im Garten noch besser zu machen, kümmern sich bis zu 23 wunderschöne Olivenbäume darum. Der Parkplatz befindet sich neben dem Gebäude. Eine ideale Wahl für alle, die die Ruhe genießen möchten und die den schönen Meerblick genießen möchten. Ref: RE-U-9200 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 414 m²

Grundstück 584 m²

Poreč

1.560.000 EUR

Apartmenthaus mit 6 Wohnungen zum Verkauf in Pješčana uvala nur 150 Meter vom Meer entfernt mit Meerblick! Es verfügt über insgesamt 497 m2 Wohnfläche und 8 Wohneinheiten auf einem angelegten Garten von 525 m2. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Das Haus verfügt über insgesamt 17 Zimmer, davon 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich 2 STUDIO-Appartements, 1 Zimmer mit Bad und Waschküche - 130 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Flur und 2 Bädern mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Kamin und Sofa - 141 m2. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Apartments mit einem Schlafzimmer von 40 m2 mit Terrassen - 131 m2. Im 2. Stock gibt es zwei Wohnungen, von denen eine 1S + DB ist, während die andere 2S + DB Wohnung ist - 94 m2, mit einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Heizraum mit Zentralheizung auf Heizöl, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Videoüberwachung. 7 Parkplätze. Ref: RE-U-10428 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 490 m²

Grundstück 525 m²

Pula

Beeindruckendes touristisches Anwesen im italienischen Stil mit 7 Apartments am Wasser in Medulin gegenüber der örtlichen Natur und dem archäologischen Park! Wunderbare ruhige Lage mit herrlichem Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Das Anwesen wurde 2013 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Alle 7 Apartments sind komplett möbliert und ausgestattet. Dieses Boutique-Hotel bietet solche Elemente wie- - Schwimmbad - Gartenhaus - Grillen - Garage plus überdachter Parkplatz für 7 Autos - Zentralheizung - Klimaanlage - Brunnen im Garten - privates eingezäuntes Gebiet von 3000 qm Abstieg zum Meer Es gibt etwa 10 hochkarätige Restaurants in unmittelbarer Nähe, Supermarkt, Jachthafen, Riva, Vergnügungspark, mehrere Sportanlagen. Empfohlen! Ref: RE-U-13708 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 3.000 m²

Pula