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Kroatien > Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar > Krk > Baška

Büro und Gewerbe zum Verkauf : Baška

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Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Baška, Halbinsel Krk, 200 m vom Meer entfernt! Zu verkaufen: die Hälfte eines charmanten Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von 190 m² im Zentrum von Baška, das traditionellen und mediterranen Charm...

Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Baška, Halbinsel Krk, 200 m vom Meer entfernt! Zu verkaufen: die Hälfte eines charmanten Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von 190 m² im Zentrum von Baška, das traditionellen und mediterranen Charme vereint. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für die Vermietung oder das Wohnen mehrerer Generationen. In diesen Einheiten finden Sie insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Wohnzimmer, sowie 4 Küchen, 5 Badezimmer und eine zusätzliche Außentoilette. Jede Einheit ist voll möbliert und gewährleistet einen komfortablen Aufenthalt für Gäste oder Bewohner. Das Anwesen verfügt über zwei Loggias, einen Balkon und eine geräumige Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Meerblick und die Sonnenuntergänge genießen können. Der Hof umfasst 5 Parkplätze, von denen 4 überdacht sind – ein zusätzlicher Komfort für Gäste oder größere Familien. Darüber hinaus bieten eine Außendusche und ein Grillplatz im Innenhof den idealen Rahmen für Sommertreffen. Ein separater Keller und ein Lagerraum sorgen für zusätzliche Funktionalität und machen das Haus praktisch und vielseitig. Dank der erstklassigen Ausrichtung und der ruhigen, zentralen Lage sind mehrere Einheiten für die Nutzung als Ferienvermietung konzipiert und bieten während der Touristensaison ein hervorragendes Einkommenspotenzial. Diese Immobilie ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in den Tourismusmarkt auf der Insel Krk einsteigen möchten, oder für jeden, der einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit flexiblem Wohnraum sucht, der seinen Bedürfnissen entspricht. Baška, bekannt für seine kristallklaren Strände und die atemberaubende Landschaft, ist eines der beliebtesten Reiseziele auf der Insel Krk. Mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet Baška alles, was für einen entspannten, hochwertigen Lebensstil oder ein attraktives touristisches Erlebnis erforderlich ist. Ref: RE-U-34695 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 162 m²

Baška

Wunderschönes Boutique-Hotel mit sieben Apartments, Swimmingpool und einem wunderschönen Garten in Baska auf der Insel Krk (Halbinsel)! Das Anwesen ist nur 500 Meter vom Meer entfernt mit Blick auf die wunderschönen Berge! Das Gebäude wurde 2016 fert...

Wunderschönes Boutique-Hotel mit sieben Apartments, Swimmingpool und einem wunderschönen Garten in Baska auf der Insel Krk (Halbinsel)! Das Anwesen ist nur 500 Meter vom Meer entfernt mit Blick auf die wunderschönen Berge! Das Gebäude wurde 2016 fertiggestellt. Es bietet fünf Apartments mit einem Schlafzimmer und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern. Jede Wohnung bietet neben den Schlafzimmern ein Badezimmer, einen Salon mit Küche und eine Terrasse. Alles ist hervorragend mit modernen Möbeln und hochwertiger Konstruktion dekoriert und bietet die Möglichkeit für einen angenehmen Urlaub. Küchen sind beeindruckend modern und innovativ, alles ist neu und ansprechend. Der Garten ist auch wunderbar angelegt, umgeben von viel Grün, er hat einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse und einen Grill. Ref: RE-U-32248 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 1.300 m²

Baška

Gästehaus in Baska, 100 Meter vom Meer entfernt! Die offizielle Kategorie ist 3*** Sterne. Das Anwesen bietet 2 wunderschöne, charmante Studios und 2 Apartments, ideal für Familien, Paare oder Freunde. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten M...

Gästehaus in Baska, 100 Meter vom Meer entfernt! Die offizielle Kategorie ist 3*** Sterne. Das Anwesen bietet 2 wunderschöne, charmante Studios und 2 Apartments, ideal für Familien, Paare oder Freunde. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Meerblick. Die Apartments sind komplett möbliert und ausgestattet. Ref: RE-AB-BAS Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 208 m²

Grundstück 181 m²

Baška

Haus mit 6 möblierten Mietwohnungen in Baska auf der Insel Krk – 600 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 325 qm. Das Grundstück ist 655 qm groß. Das Haus besteht aus 6 komplett möblierten und ausgestatteten Apartments. Im Kellerteil des...

Haus mit 6 möblierten Mietwohnungen in Baska auf der Insel Krk – 600 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 325 qm. Das Grundstück ist 655 qm groß. Das Haus besteht aus 6 komplett möblierten und ausgestatteten Apartments. Im Kellerteil des Hauses befinden sich zwei Lagerräume, die als zusätzlicher Lagerraum im Außenbereich dienen. Der Eingang erfolgt von der Rückseite des Hauses. In der Eingangshalle gibt es einen Lagerraum für den Zentraltank (Boiler) für Sonnenkollektoren für Warmwasser. Eine gemeinsame Treppe in der Mitte des Hauses verbindet alle sechs Wohnungen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss zwei wunderschöne Ein-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Schlafzimmern liegen. Jede Wohnung verfügt über eine einbruchsichere Tür, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Wand-Elektroheizung für das Badezimmer, einen eigenen Boiler für Warmwasser und Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer. Der „Open-Space“-Bereich mit Zugang zum Balkon bietet einen angenehmen Aufenthalt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Im Garten gibt es eine Brücke, die eine idyllische Szene schafft und zu dem Bereich führt, in dem ein großes Schwimmbad oder ein Spielplatz platziert werden kann. Die Grünflächen rund um das Haus selbst wurden bewässert. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und eine komplette Vorbereitung für separate Zähler für die Wohnungen (6 + Treppen) getroffen. Das Gelände des Grundstücks ist umzäunt, videoüberwacht und verfügt über ein Alarmsystem. Der Gartenzaun ist montiert und für den Einbau eines Elektromotors vorbereitet. Das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt ist angeschlossen. Das Grundstück verfügt über mehrere Parkplätze und die Möglichkeit, einen Swimmingpool und eine Liegewiese zu bauen. Diese Immobilie bietet eine unglaubliche Gelegenheit, eine private Umgebung zu genießen. Zu touristischen Zwecken werden Wohnungen mit einer Grundrissfläche von 40 – 50 m2 vermietet, die Belegung beträgt min. 100 Tage im Jahr. Sie liegen in einem ruhigen Teil von Baška, was sie während des Sommeransturms sehr beliebt macht. Die Dokumentation ist in Ordnung, der Grundriss und natürlich auch die Kategorisierung der Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, über die Verkaufsbedingungen zu verhandeln. Ein seltenes Qualitäts- und Konkurrenzangebot auf dem Markt! Ref: RE-U-25671 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 324 m²

Grundstück 655 m²

Baška

Mini-Hotel aus 4 Stadthäusern mit 8 Apartments und einem Swimmingpool - Investitionsmöglichkeit! Vier Häuser in einer Reihe mit einem Nebengebäude, das eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist. Jedes Haus verfügt über zwei Apartments mit einem Schlafz...

Mini-Hotel aus 4 Stadthäusern mit 8 Apartments und einem Swimmingpool - Investitionsmöglichkeit! Vier Häuser in einer Reihe mit einem Nebengebäude, das eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist. Jedes Haus verfügt über zwei Apartments mit einem Schlafzimmer von 40 m2 mit Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Balkon / Terrasse. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock mit separaten Eingängen. Sie sind möbliert, klimatisiert und können vermietet werden. Das Nebengebäude ist ebenfalls möbliert und besteht aus einem Studio-Apartment mit Bad und einem zusätzlichen Zimmer mit Bad, das über einen eigenen Eingang, aber auch eine interne Kommunikation mit dem Studio-Apartment verfügt. In dem wunderschön angelegten Garten gibt es auch einen Swimmingpool mit Sonnendeck, Grill und ausreichend Parkplätze für die Gäste. Die Anlage wurde 2016 errichtet und seitdem touristisch vermietet und regelmäßig gewartet. Nur 1000 m vom schönen Strand und dem Zentrum von Baška entfernt, ist es eine hervorragende Investition für den Tourismus und eine schnelle Amortisation. Ref: RE-U-14374 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 776 m²

Baška

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