512.000 EUR

Stockwerk 200 m²

Grundstück 3.000 m²

Wipperfürth

1.299.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Allgemeine Informationen: Grundstücksgröße: ca. 590 m² Wohnfläche gesamt: ca. 424 m² Anzahl der Zimmer: 27 Anzahl der Schlafzimmer: 16 Anzahl der Badezimmer: 6 Mehrfamilienhaus (Grünes Mehrfamilienhaus) -Das Mehrfamilienhaus wurde 1907 erbaut und 2013 umfassend saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² und bietet sieben Schlafzimmer, drei Küchen und drei Badezimmer. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden. Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2013 wurde die Elektrik komplett erneuert. Zweifamilienhaus -Das Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 160 m², das Obergeschoss verfügt über 120 m². Beide Etagen sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine offene moderne Einbauküche, einen Kamin, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Das Haus bietet zudem einen Garten, einen Balkon und eine Garage. Der Keller des Zweifamilienhauses ist ebenfalls gefliest und bietet Anschlussmöglichkeiten für eine Sauna. Das Objekt bietet eine attraktive Renditemöglichkeit aufgrund der gefragten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts! Features: - Balcony

14 Z

Stockwerk 424 m²

Grundstück 590 m²

Leverkusen

195.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer erstklassigen und ruhigen Lage! Die Wohnung besticht durch ein großes Badezimmer und ein offenes Wohnkonzept, dass eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Kochbereich schafft. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum, während ein gemeinsamer Waschraum die Wohnqualität ergänzt. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmieteinnahme von 540 Euro pro Monat. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine lukrative Investition oder als Ihr neues Zuhause! Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - gemütlicher Erker - Tiefgaragenstellplatz ( 10.000 nicht im VK enthalten ) - Balkon - beliebte Lage Daten zum Energiewert: Energiewert: 109 KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas

2 Z

Stockwerk 56 m²

Frechen

249.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 78 Quadratmetern und verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die mit funktionalen Details und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien verspricht. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet der Keller, während der Dachboden als weiterer Raum genutzt werden kann, sei es als Lagerfläche oder als zusätzlicher Wohnraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die Komfort und Wohnqualität gewährleistet. Moderne Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre, während große Fenster für ausreichend Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in Rheindorf suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 3

Leverkusen

549.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Köln! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 90m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, umgeben von Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 90m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der perfekte Raum für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht ein Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Gemeinschaftsterrasse, auf der Sie die Möglichkeit haben, gemeinsame Stunden unter freiem Himmel zu genießen. Diese Ausstattungsmerkmale schaffen ein ideales Wohnambiente für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Familien, die urbanes Wohnen in Kombination mit Ruhe und Erholung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energiewert: Energiewert: 189kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 90 m²

Köln

279.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1934 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 137 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 750 Quadratmetern. Eckdaten Objekttyp: Reihenmittelhaus Wohnfläche: 137 Quadratmeter Grundstücksfläche: 750 Quadratmeter Baujahr: 1934 Etagen: 3 Heizung: Gasheizung (Baujahr 2017) Parkmöglichkeiten: Garage und ein Außenstellplatz Keller: Vorhanden Außenbereich: Außenpool und Terrasse Ausstattung Dieses liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde, und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die drei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Außenbereich Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet einen schönen Gartenbereich mit einem Außenpool und einer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem steht eine Garage sowie ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung. Keller Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Sonstiges Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die sorgfältig erhaltenen Details, die ihm eine besondere Note verleihen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 159 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2017; Energieklasse: E, Bedarfsausweis Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 137 m²

Grundstück 750 m²

Hückelhoven-Ratheim

245.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in diesem bezaubernden Schmuckstück. Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Leinwand für Ihre Träume. Mit 2 Balkonen bietet sie Ihnen nicht nur Raum im Inneren, sondern auch Möglichkeiten im Freien, um Ihre kreativen Ideen zu entfalten. Der reichlich vorhandene Stauraum und die maßgefertigten Einbauschränke bieten eine ideale Grundlage für die Organisation Ihrer Gegenstände. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Jeder Raum strahlt eine angenehme Helligkeit aus, die das Wohnen zu einem wahren Genuss macht. Der zugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und machen Sie aus dieser Wohnung Ihr ganz eigenes Meisterwerk! Sie können sofort einziehen und müssen keine Kündigungsfristen abwarten. Highlights im Überblick: -Leerstehend - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - Einbauküche - 2 Balkone - Hell und Lichtdurchflutet - eigener Kellerraum - Lastenaufzug Daten zum Energiewert: Energiewert: 175 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 2

Köln

379.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein schöne Doppelhaushälfte im schönen Radevormwald? Ein Haus für die Familie, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Ein Haus, dass durch Sie erobert und mit Leben gefüllt werden möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Dieses 1990 massiv erbaute und zuletzt 2021/23 in vielen Bereichen renovierte 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. * 135m² gesamt Wohnfläche und 177m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer * Großer und offener Wohn-Essbereich * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 Stellplatz * Neue Heizung aus dem Jahr 2021 Dieses Haus wurde in einer offenen Split-Level-Bauweise erbaut und besticht dadurch mit viel Luft und Licht. Die Zimmer sind auf unterschiedlichen Ebenen angeordnet. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsstau sofort bezogen werden. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 148 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2021; Energieklasse: E, Verbrauchsausweis.

5 Z

Stockwerk 135 m²

Grundstück 177 m²

Radevormwald

238.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses! Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 Euro erworben werden und sorgt für bequemes Parken. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 505 Euro, plus 100 Euro für die Garage. Diese attraktive Miete macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie! Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - vermietet - Garage - Balkon - beliebte Lage Daten zum Energiewert: Energiewert: 174,3 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 2

Köln

588.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 141m² und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern, einem offenen Kamin und einer atemberaubenden Aussicht auf das malerische Dieptal wird dieses Haus Ihr Herz im Sturm erobern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, und der Ihnen behagliche Stunden verspricht. Der Balkon und die großzügige Terrasse bieten nicht nur Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf das angrenzende Dieptal. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung. Eines der Badezimmer ist mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die pure Entspannung und Wellness verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als eigenständigen Wohnraum. Alternativ sind die ca.54m² im Keller bestens als arbeits oder Hobbyräume geeignet. Raumaufteilung UG *Nutzfläche, Bad mit Dusche -Raumaufteilung OG *Wohn- Essbereich, Küche, Terrasse mit Panorama Blick -Raumaufteilung DG *Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Bad mit Whirlpool Badewanne und Dusche, Balkon Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Daten zum Energiewert: Energiewert: 252 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas Features: - Terrace - Balcony

4 Z

Stockwerk 141 m²

Grundstück 550 m²

Leverkusen

1.990.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des lebendigen Stadtteils Köln-Kalk. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Gebäude wurde 1953 erbaut und im Jahr 2010 umfassend renoviert. Dabei wurden die Außenfassade und die Dämmung erneuert, auch das Dach wurde im Rahmen der Renovierung gedämmt. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen: 1. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Terrasse. 2. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 3. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 4. Etage: Eine 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, die trotz des fehlenden Balkons durch großzügigen Wohnraum besticht. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine großzügige Gewerbefläche von 170 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Büro, Ladenlokal oder Atelier. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Mieter und Gewerbetreibende. Das Objekt bietet eine attraktive Renditemöglichkeit aufgrund der gefragten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts! Features: - Balcony - Terrace

8 Z

Stockwerk 225 m²

Grundstück 150 m²

Köln

1.400.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in dieser außergewöhnlichen dreistöckigen Doppelhaushälfte, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet! Mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für Gestaltungsideen bietet, können Sie hier Ihre persönliche Oase erschaffen. Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Leinwand für Kreativität sei es durch Renovierungen und Modernisierungen im Bestand oder durch einen möglichen Neubau. Eine bereits bewilligte Bauvoranfrage ermöglicht den Bau eines Hauses mit etwa 1.000 m², was Ihnen noch mehr Freiraum für Ihre Visionen gibt. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 4 Bäder sowie ein Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein zusätzliches Highlight ist das integrierte Schwimmbad, das für entspannende Stunden sorgt. Die großzügige Garage bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge und macht die Immobilie besonders attraktiv. Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - luxuriöse Zimmeraufteilung - Garage - Schwimmbad - Platz für Ihre Ideen - ruhige Lage in einer 30er-Zone Daten zum Energiewert: Energiewert: 192 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Doppelhaushälfte Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas Features: - Balcony

11 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 758 m²

Stockwerk 3

Köln

279.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese wunderschön Luxuriös sanierte 2,5 Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche über. Die edel gestalteten Fußboden passen perfekt zu den schön gestalteten Wänden im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche verfügt über eingelassene Spots in der Decke, die für das perfekte Ambiente sorgen. Die schlichte aber sehr moderne gehaltene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Flur finden Sie mehrere Einbauschränke, wo sich unter anderem die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon mit Ausblick ins Grüne runden das Paket ab. Aktuell ist die Wohnung für 850 kalt vermietet. ( 1005 warm ) Es ist damit zurechnen, dass die Wohnung zum nächsten Jahr hin frei wird, da die aktuellen Mieter bereits ein Haus bauen. Highlights im Überblick: - moderner, offener Wohn und Essbereich - luxuriöser Fußboden - Einbauschränke für viel Stauraum - Waschmaschinen Schrank - Kellerraum - zentrale, ruhige Lage - Balkon Daten zum Energiewert: Energiewert: 203,1 KWh/(m'-a) , Klasse:G , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Köln

799.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 750 m² großes Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m², verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten. Eine moderne Heizungsanlage (vor ca. 12 Jahren erneuert) und eine Solaranlage machen das Haus sowohl nachhaltig als auch effizient. Der große Garten sowie die Parkmöglichkeiten bestehend aus zwei Stellplätzen und einer Garage runden das Angebot ab. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (78 m²): Aktuell vom Eigentümer bewohnt, bestens geeignet für Eigennutzung oder zukünftige Vermietung. Obergeschoss (68 m²): Derzeit für 750 kalt vermietet, bietet es stabile Einnahmen. Dachgeschoss (65 m²): Momentan leerstehend und sofort bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder neue Mieter. Kellergeschoss (68 m²): Bietet Stauraum und Nutzfläche für die Bewohner. Das ca. Das 750 m² große Grundstück umfasst nicht nur das Gebäude, sondern auch einen liebevoll gepflegten Garten, der sich hervorragend für Erholung oder gemeinschaftliche Nutzung eignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Highlights der Immobilie: Solaranlage für umweltfreundliche Energieversorgung. Moderne Heizungsanlage (ca. 12 Jahre alt). Zwei Stellplätze und eine Garage. Attraktive Raumaufteilung und helle Wohnflächen. Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen durch Vermietung der Dachgeschosswohnung und künftige Nutzung des Erdgeschosses. Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung beides ist hier möglich! Daten zum Energiewert: Energiewert: KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: verbrauchsbasiert Energieverbrauch, Energieträger: Gas

6 Z

Stockwerk 210 m²

Grundstück 750 m²

Bonn

395.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Wohnungskauf steht vielfach für einen Neuanfang. Man gründet eine Familie oder sucht Ersatz für das eigene Haus, welches zu groß geworden ist. Sie haben bei dieser Maisonette-Wohnung den Vorteil des großzügigen Wohnerlebnisses und nicht den Nachteil der Pflegeintensität eines eigenen Hauses. In ruhiger, Ortsrandlage von Pulheim-Dansweiler befindet sich die angebotene Maisonette-Wohnung mit Pkw-Außenstellplatz eines erst im Jahre 1998 in Massivbauweise errichteten Vierfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten, die alle von ihren Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Diese verteilt sich über vier Zimmer, jeweils ein Wannen- und ein Duschbad, zwei separate Wc´s (eines auf jeder Wohnebene), Küche, Diele, einen begehbaren Abstellraum und drei Balkone unterschiedlicher Größe. Die Lage und Aufteilung der einzelnen Wohnräume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Verteilung der Heizwärme erfolgt über Radiatoren. Das monatliche Hausgeld beträg lediglich 280,00 Euro inkl. Heizkosten. Ein Abstellraum im Keller, der im Objekt vorhandene Wasch- und Trockenraum sowie der PKW-Außenstellplatz vervollständigen die sehr gute Ausstattung. Das großzügige Wohnerlebnis wird bei dieser Wohnung unterstützt durch die Anzahl und Größe der vorhandenen Fensterflächen und Tageslichtbäder. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Der Energieverbrauchausweis gibt den Wert 120 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: D , wesentlicher Energieträger ist Gas. Ihre neue Traumwohnung ist nun in greifbare Nähe gerückt, worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Balcony

4 Z

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Pulheim

299.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und eine gepflegte Nachbarschaftsatmosphäre. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als langfristige Kapitalanlage. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist die clevere Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Fläche gewährleistet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus komplettiert dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist seit 2015 solide vermietet und erzielt eine Warmmiete von 658 Euro. Mit einem Hausgeld von monatlich 290 Euro, das bereits die Vorauszahlungen für die Rücklagen umfasst, ist das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht sehr interessant. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Immobilie zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine charmante Wohnung mit stabiler Vermietung in einem gepflegten Umfeld zu erwerben. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Daten zum EnEv: Energieträger: STROM; Energiekennwert: 181 kWh; 85,5 Anlagetechnik 2005; Energieklasse C Energieverbrauch

3 Z

Stockwerk 86 m²

Grundstück 2.102 m²

Stockwerk 1

Bonn

299.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Es ist mir eine Freude, Sie in diese zauberhafte Wohnung einzuladen, die einen zeitlosen Rückzugsort mit einer äußerst einladenden Atmosphäre bietet. Schon beim Betreten werden Sie von einem warmen Ambiente empfangen, das durch die elegante Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung des Gebäudes aus dem Jahr 1967 geschaffen wird. Die äußere Eleganz in warmem Braun verleiht der Wohnung eine ansprechende Aura, die sofort ins Auge fällt und zum Verweilen einlädt. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Küche, die erst vor einem Jahr installiert wurde, sowie ein frisch modernisiertes Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu gestalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Als zusätzliches Highlight bietet die Wohnung eine moderne Garage, die optional für einen Aufpreis von 14.000 erworben werden kann. Die Garage wurde ebenfalls modernisiert und bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, damit Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst kinderfreundlichen Umgebung, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, und ist somit der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und sich wohlzufühlen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energieverbrauchsausweis: Klasse "E", 145 kWh/(m2.a), Erdgas. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 79 m²

Bonn

595.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in diesem charmanten Domizil, das Ihnen ein behagliches Zuhause in einer etablierten Wohnanlage bietet. Diese großzügige, voll möblierte Einheit erstreckt sich über beeindruckende 94 Quadratmeter und verfügt über zwei einladende Terrassen sowie einen Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Das achtstöckige Gebäude, im Jahr 1982 errichtet, beherbergt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch mühelosen Zugang und eine barrierefreie Wohnsituation. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Terrassen laden dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und bieten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien wie Grillabende oder entspannte Momente unter freiem Himmel. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine erholsame Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände wird durch den beigefügten Kellerraum geboten. Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, wobei die gut ausgestattete Küche bereits im Preis inbegriffen ist. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 411 Euro und decken sämtliche Ausgaben für Hausreinigung, Hausmeisterservice und Instandhaltungsrücklagen. Egal, ob Sie diese Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstverwirklichung nutzen möchten beides ist hier möglich. Wenn Sie neugierig geworden sind und sich für dieses attraktive Angebot interessieren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Energiewert: 67,7 kWh/(m²a), Klasse B, Wohngebäude, Verbrauchsausweis, Fernwärme.

3 Z

Stockwerk 96 m²

Köln

255.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Ehrenfeld! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1967, bequem per Aufzug erreichbar, bietet ein erstklassiges Wohngefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² überzeugt die Wohnung durch einen klug gestalteten Grundriss. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während die großen Fenster die Räume mit reichlich Tageslicht fluten und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und das WC teilweise renoviert, inklusive eines komplett neuen Bodenbelags, was eine moderne und hochwertige Ausstattung gewährleistet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit etwa 14.400 , inklusive Nebenkosten von rund 2.040 . Das monatliche Hausgeld in Höhe von 430 deckt alle Betriebs- und Verwaltungskosten ab, einschließlich Hausmeisterservice, Reinigungsdienste und Instandhaltungsrücklagen. Diese Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und stilvolle Wohnmöglichkeit im Herzen von Ehrenfeld. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen! Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 5

Ehrenfeld

349.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Eine schöne sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 98 qm. In 50226 Königsdorf. Sie hat einem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht aufs Grün und auf die Skyline von Köln. Eine Einbauküche im Zeitlosen weiß ist vorhanden und das Badezimmer ist auch Modernisiert worden. Durch einen vorhandenen Aufzug ist die in der 5 Etage liegenden Wohnung leicht und bequem zu erreichen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein Keller sowie eine Waschküche ist auch vorhanden, der Vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage rundet die Wohnung noch ab ( Aufgang direkt an der Haustür). Die Fenster wurden ca 2009 erneuert. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 140 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: E, wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Das Hausgeld beträgt 400 EUR. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 5

Frechen

620.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m². Es umfasst insgesamt sechs Zimmer und vier Badezimmer. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Heizungsart ist eine Gas-Heizung, wobei Solar als wesentlicher Energieträger genutzt wird. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, zwei Zimmer, ein Heiz- und Hausanschlussraum, zwei Abstellräume sowie eine Diele mit Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Fenster, WC, Pissoir, Dusche und Whirlpool. Zum Haus gehört eine weitläufige Doppel-Garage mit davor befindlichen vier Stellplätzen. Von der Garage aus gelangen Sie in den sonnigen Garten, der mit zahlreichen Obstbäumen (darunter Feige, Mispel, Lorbeerkirsche, Pflaumen, Kirsche und verschiedene Weintrauben) sowie einem Gemüsegarten zum Pflücken und Pflanzen einlädt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, von den Erträgen eines eigenen Obst- und Gemüsegartens zu profitieren. Die Lage in Leverkusen-Schlebusch verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Daten zum Energiewert: Energiewert: 132kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

6 Z

Stockwerk 138 m²

Grundstück 667 m²

Leverkusen

148.500 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen an Ihrem zukünftigen Baugrundstück in zweiter Reihe! Dieses charmante Stück Land erstreckt sich über großzügige 500 m² und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, wird dieses Grundstück nicht nur zu Ihrem Haus, sondern zu einem echten Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die unerschlossene Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Versorgungsleitungen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verlegen der erste Schritt auf dem Weg zur Erfüllung Ihrer Visionen. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** - **Größe:** 500 m² - **Erschlossen:** Nein - **Bebauung:** Erlaubt für ein Einfamilienhaus pro 500 m² - **Verfügbarkeit:** Zwei Grundstücke dieser Größe stehen zum Verkauf Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin für Ihr Traumgrundstück!

Stockwerk 500 m²

Wermelskirchen

570.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Maisonette in Schlebusch bietet mit 140m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller und eine Tiefgarage alles, was Sie für gehobenes Wohnen benötigen. Highlights: -Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einem großzügigen Raumkonzept. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohngefühl. -Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und zeitlose Eleganz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ausgestattet, die ein anspruchsvolles Wohnambiente schaffen. -Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Der offene Grundriss optimiert den Lichteinfall und verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnqualität. -Balkon und Terrasse: Erleben Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und gesellige Momente mit Freunden und Familie verbringen. -Praktisches Gäste-WC: Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort und ist besonders praktisch bei geselligen Anlässen oder wenn Gäste zu Besuch sind. -Keller und Tiefgarage: Zusätzlicher Stauraum im Keller ermöglicht eine ordentliche Organisation, während Ihr Fahrzeug sicher in der Tiefgarage untergebracht ist Komfort und Sicherheit, die Ihren Alltag bereichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah! Daten zum Energiewert: Energiewert: 67,6kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 140 m²

Leverkusen

399.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln bietet urbanen Komfort und höchste Lebensqualität. Auf großzügigen 79 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für kulinarische Kreationen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen wird. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten und geräumige Schränke, um Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsamen Schlaf finden. Ein begehbarer Kleiderschrank verleiht Ihrem Schlafzimmer eine luxuriöse Note und bietet ausreichend Platz, um Ihre Garderobe ordentlich zu organisieren. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine einladende Badewanne. Ein Ort der Entspannung und Pflege, der Ihre Bedürfnisse perfekt erfüllt. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag und das Empfangen von Gästen erleichtert. Ein Aufzug im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung besonders bequem, insbesondere wenn Sie schwere Einkäufe tragen oder einfach den Komfort eines Aufzugs schätzen. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Köln