399.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Einfach Klasse!! In einem der beliebtesten Viertel Frechen-Habbelrath entstand dieses wunderschöne und moderne 2 Familienhaus. Es besticht durch eine moderne und äußerst luxuriöse Planung. Es handelt sich hier um eine 88 m² Wohnung auf 3 Zimmer. Ein Aussenstellplatz ist vorhanden ! Ihre neue Traumwohnung ist nun in greifbare Nähe gerückt, worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 21 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A+ , wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Francesco Zarbo ... ... Features: - Balcony - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 88 m²

Stockwerk 2

Frechen

390.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Eine schöne sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 98 qm. In 50226 Königsdorf. Sie hat einem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht aufs Grün und auf die Skyline von Köln. Eine Einbauküche im Zeitlosen weiß ist vorhanden und das Badezimmer ist auch Modernisiert worden. Durch einen vorhandenen Aufzug ist die in der 5 Etage liegenden Wohnung leicht und bequem zu erreichen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein Keller sowie eine Waschküche ist auch vorhanden, der Vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage rundet die Wohnung noch ab ( Aufgang direkt an der Haustür). Die Fenster wurden ca 2009 erneuert. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 140 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: E, wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Das Hausgeld beträgt 400 EUR. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Lift

3 Z

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 5

Frechen

399.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln bietet urbanen Komfort und höchste Lebensqualität. Auf großzügigen 79 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für kulinarische Kreationen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen wird. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten und geräumige Schränke, um Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsamen Schlaf finden. Ein begehbarer Kleiderschrank verleiht Ihrem Schlafzimmer eine luxuriöse Note und bietet ausreichend Platz, um Ihre Garderobe ordentlich zu organisieren. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine einladende Badewanne. Ein Ort der Entspannung und Pflege, der Ihre Bedürfnisse perfekt erfüllt. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag und das Empfangen von Gästen erleichtert. Ein Aufzug im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung besonders bequem, insbesondere wenn Sie schwere Einkäufe tragen oder einfach den Komfort eines Aufzugs schätzen. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Köln

269.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie diese bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in der 7. Etage, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Aufteilung und einen durchdachten Schnitt, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, sie zu erweitern und einen kleinen Essbereich zu integrieren, sodass Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Bodenbeläge, Türen, Wände und das Badezimmer ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihren individuellen Stil einzubringen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann für 15.000 Euro erworben werden, und auch eine Garage steht optional zum Verkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumzuhause zu schaffen! Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - Balkon für entspannte Stunden im Freien - großzügiger Kellerraum - Kunststoff-Fenster (doppelt verglast) - Solaranlage - moderne Öl-Hybrid-Anlage Daten zum Energiewert: Energiewert: 164KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 7

Köln

299.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in Ihrer neuen Zwei-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage und viel Tageslicht besticht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für entspannende Nächte. Hier finden Sie genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet Raum für kreative Kochmomente. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und die täglichen Mahlzeiten genießen. Der großzügige Balkon ist ein Highlight der Wohnung. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Freunden. Ein eigener Kellerraum bietet neben dem Einbauschrank im Flur zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Ein privater Stellplatz gehört zur Wohnung und erleichtert das Parken in der Stadt erheblich. Highlights im Überblick: - Hell durch viel Tageslicht - modernes Haus mit Aufzug - eigener Kellerraum - Stellplatz ( für 15.000 nicht Inkl. ) - großer überdachter Balkon - Einbauküche Daten zum Energiewert: Energiewert: 64 KWh/(m'-a) , Klasse: B , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 1

Much

915.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Einfach Traumhaft... Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Hürth-Hermühlheim. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Atelier architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt:Das Haus ist mit viel natürlichem Licht und schafft so ein helles und freundliches Wohngefühl. Ihr neues Anwesen besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Der wunderschöne Garten mit grünen erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel, Dazu gibt es noch eine aussen Lounge ! Eine wunderschöne Steintreppe, führt Sie in den unteren Stock, ausgestattet mit 3 sehr gut geschnittenen Zimmern und einem Traum Bad. Eine eigene Garage mit platz für 2 autos und 2 Aussenstellplätze noch dazu ! Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 56,10 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: B, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

5 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 510 m²

Hürth

499.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz, eingebettet in eine ruhige und ideale Umgebung! Das charmante Haus, erbaut im Jahr 1955, besticht durch einladende Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere 30 m², die Sie nach Ihren Wünschen in ein weiteres Zimmer verwandeln können. Das weitläufige Grundstück von 450 m² gibt Ihnen Raum, Ihre Wohnträume und kreativen Ideen zu realisieren. Der liebevoll angelegte Garten lädt an warmen Sommertagen zur Entspannung ein, während der Kamin an kühleren Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet verschiedene Räume, darunter ein Sportzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight sind die ausreichenden Stellplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen. Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Highlights: Großzügiger Garten Genügend Parkmöglichkeiten Gemütlicher Kamin Vollständig unterkellert Daten zum EnEV: Energiewert: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Verbrauchsausweis.

4 Z

Stockwerk 90 m²

Grundstück 450 m²

Köln

279.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1934 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 137 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 750 Quadratmetern. Eckdaten Objekttyp: Reihenmittelhaus Wohnfläche: 137 Quadratmeter Grundstücksfläche: 750 Quadratmeter Baujahr: 1934 Etagen: 3 Heizung: Gasheizung (Baujahr 2017) Parkmöglichkeiten: Garage und ein Außenstellplatz Keller: Vorhanden Außenbereich: Außenpool und Terrasse Ausstattung Dieses liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde, und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die drei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Außenbereich Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet einen schönen Gartenbereich mit einem Außenpool und einer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem steht eine Garage sowie ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung. Keller Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Sonstiges Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die sorgfältig erhaltenen Details, die ihm eine besondere Note verleihen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 159 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2017; Energieklasse: E, Bedarfsausweis Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 137 m²

Grundstück 750 m²

Hückelhoven-Ratheim

255.000 EUR

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. Es ist ein unvergleichliches Gefühl, wenn die Abendsonne sanft das Gesicht berührt. Noch schöner wird dieses Erlebnis auf dem eigenen Balkon - ein Ort der puren Erholung. Die großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 67 qm im vierten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und einem herrlichen Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Das Baujahr des Hauses aus dem Jahr 1971 spiegelt den sehr gepflegten Zustand wider, der auch auf die Wohnung zutrifft. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gemeinschafts-Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für die Wäschepflege. Bei Bedarf kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden, wobei die Küche bereits im Preis inbegriffen ist. Ein sofortiges Wohlfühlen ist somit garantiert, denn die lichtdurchflutete Wohnung verleiht dem Gesamtbild einen angenehmen Flair. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass lästige Parkplatzsuche vermieden wird. Der Pescher See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, liegt in unmittelbarer Nähe. Hier bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Spazierengehen. Der See ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und stellt eine willkommene Abwechslung zum städtischen Leben dar. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 290 Euro und decken sämtliche Hausreinigungskosten, den Hausmeisterservice sowie die Instandhaltungsrücklagen ab. Diese Immobilie eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als Ort zur persönlichen Selbstverwirklichung. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

2 Z

Stockwerk 67 m²

Köln

129.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Köln-Neuehrenfeld! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 43 m² eine optimale Raumaufteilung und befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Hauses. Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack! Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell vermietet ist und komplett saniert werden muss. Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - Badezimmer mit Badewanne - beliebte Lage - Aufzug - Platz für Ihre Ideen Daten zum Energiewert: Energiewert: 185 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 1

Köln

689.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 707 Quadratmetern viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 160 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung einer Einheit oder für Homeoffice-Nutzung. Ausstattung: -Gesamtwohnfläche: 160 m² -Grundstücksfläche: 707 m² -Zimmer: 6 -Badezimmer: 3 -Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): 70 m² -Wohneinheit 2 (1. OG und Dachgeschoss): 90 m² -Einbauküche: Vorhanden, modern und funktional ausgestattet -Bodenbelag: Hochwertiger Granitboden für ein edles und pflegeleichtes Ambiente -Garten: Großer Garten, ideal für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien -Balkon: Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss verfügt über eine vorbereitete Halterung und Fundament für einen Balkon, der nach Belieben angebracht werden kann. -Solaranlage: Mit 5 Kollektoren für umweltfreundliche Energieversorgung und Einsparungen bei den Energiekosten -Doppelgarage: Große Doppelgarage mit Dachausbau, bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum/Büro Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage. Sie eignet sich sowohl für Familien, die viel Platz und einen schönen Garten schätzen, als auch für Investoren, die eine rentable Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts!

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 707 m²

Leverkusen

99.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren hervorragenden Schnitt überzeugt. Diese 72 m² große Wohnung befindet sich im 12. Stock eines 26-stöckigen Gebäudes und ist bequem über zwei Aufzüge zu erreichen. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick über die Stadt genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Zwar ist die Wohnung renovierungsbedürftig, doch bietet sie immense Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich vor Ort einen Eindruck von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu verschaffen. Energiewert: 205 kWh/(m²a), Klasse G, Wohngebäude, Verbrauchausweiß, Fernwärme Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 12

Köln

370.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Herzen von Mülheim. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 und überzeugt mit einem klaren Grundriss. Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum auf. Hier kann man einziehen und sich sofort wohlfühlen, denn die lichtdurchflutete Wohnung gibt dem Ganzen einen schönen Flair. Die geräumige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und wurde 2015 kernsaniert. Sie haben die Möglichkeit, die Küche hinzuerwerben. Vor dem Haus haben Sie viele Parkmöglichkeiten, womit das lange Parkplatzsuchen erspart wird. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, somit haben Sie genug Stauraum vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf 453 . Darin enthalten sind alle Betriebs- und Verwaltungskosten - Service vom Hausmeister, Reinigung und Instandhaltungsrücklagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 71 m²

Köln

170.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie liegt in zentraler Lage von Bergheim und befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1974 errichteten Mehrparteienhauses. Die außen-kernsanierte Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer verteilen. Sie bietet sowohl Familien als auch jungen Paaren und Senioren ein gemütliches Zuhause, das von einem sonnigen Balkon abgerundet wird. Die Lage vereint dabei wohnliche Ruhe und beste Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Die Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug gegeben. Zudem verfügt sie über eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Das Hausgeld beläuft sich auf 460 . Darin sind alle anfallenden Betriebs- und Verwaltungskosten enthalten, sodass alles gedeckt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 81 m²

Bergheim

849.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Das Exposé mit Fotografien ist auf Anfrage erhältlich! Willkommen zu diesem vielseitigen Stadthaus mit fünf Parteien in der begehrten Wohngegend von Köln-Nippes. Das im Jahr 1957 erbaute, vierstöckige Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit großem Gestaltungspotenzial. Über die letzten fünf Jahre wurden kontinuierliche Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die Erneuerung der elektrischen, Wasser- und Abwasserleitungen. Die kernsanierte Erdgeschosswohnung umfasst zwei Zimmer mit etwa 40 Quadratmetern Wohnfläche sowie einen kleinen Garten. Diese Wohnung steht derzeit leer und kann neu vermietet werden. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind bereits vermietet, wobei im dritten Obergeschoss noch kleinere Restarbeiten ausstehen. Jede Wohnung in den oberen Etagen bietet ca. 51 Quadratmeter Wohnfläche. Das Dachgeschoss-Appartement ist als Studio mit rund 40 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Panoramablick von etwa 7,3 Quadratmetern. Hier können individuelle Gestaltungsideen umgesetzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das dritte Obergeschoss mit dem vierten zu verbinden. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie kleine Kellerräume für jede Wohnung. Die Immobilie bietet Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, Fliesen in Küche und Bad sowie Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern. Die Lage in Köln-Nippes ist äußerst beliebt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien 127 und 142 sowie Bahnlinien S11 und S6. In der Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen wie Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Ebenso gibt es Modegeschäfte, Grünanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer mit individuellen Gestaltungswünschen als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach wertsteigernden Investitionen im Zentrum von Köln sowie Aufteiler, die das Potenzial der Immobilie erkennen. Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 176,3 kWh; Bj Anlagetechnik 2015; Energieklasse F; Energiebedarfsausweis

9 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 173 m²

Köln

379.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein schöne Doppelhaushälfte im schönen Radevormwald? Ein Haus für die Familie, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Ein Haus, dass durch Sie erobert und mit Leben gefüllt werden möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Dieses 1990 massiv erbaute und zuletzt 2021/23 in vielen Bereichen renovierte 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. * 135m² gesamt Wohnfläche und 177m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer * Großer und offener Wohn-Essbereich * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 Stellplatz * Neue Heizung aus dem Jahr 2021 Dieses Haus wurde in einer offenen Split-Level-Bauweise erbaut und besticht dadurch mit viel Luft und Licht. Die Zimmer sind auf unterschiedlichen Ebenen angeordnet. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsstau sofort bezogen werden. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 148 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2021; Energieklasse: E, Verbrauchsausweis.

5 Z

Stockwerk 135 m²

Grundstück 177 m²

Radevormwald

349.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Humboldt/ Gremberg - im Herzen von Kalk. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 und überzeugt mit einem klaren Grundriss. Die Wohnung teilt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m² in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum auf. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Süd-Lage, der einfach zum Entspannen und Verweilen einlädt. Daran angeschlossen ist auch der Abstellraum, der sich momentan ideal als Waschraum eignet. Die geräumige Wohnung liegt im fünften Obergeschoss und ist jeweils über einen Aufzug und einen Treppenhaus erreichbar, da der Aufzug lediglich bis ins vierte Obergeschoss fährt. Sie wurde vor fünf Jahren umfassend kernsaniert und vor drei Jahren von den Eigentümern renoviert - sprich neue Einbauküche, neues Bad und der Boden bis auf das Wohnzimmer und den Eingangsflur neu gefliest. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, somit haben Sie genug Stauraum vorhanden. Hier haben Sie ebenso die Möglichkeit einen Stellplatz problemlos zu finden. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 350 . Darin enthalten sind alle Betriebs- und Verwaltungskosten - Service vom Hausmeister, Reinigung und Instandhaltungsrücklagen. Wichtig: Sie wird unvermietet übergeben! Daten zum Energiewert: Energiewert: 175 kWh/(m²a), Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 5

Köln

245.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in diesem bezaubernden Schmuckstück. Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Leinwand für Ihre Träume. Mit 2 Balkonen bietet sie Ihnen nicht nur Raum im Inneren, sondern auch Möglichkeiten im Freien, um Ihre kreativen Ideen zu entfalten. Der reichlich vorhandene Stauraum und die maßgefertigten Einbauschränke bieten eine ideale Grundlage für die Organisation Ihrer Gegenstände. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Jeder Raum strahlt eine angenehme Helligkeit aus, die das Wohnen zu einem wahren Genuss macht. Der zugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und machen Sie aus dieser Wohnung Ihr ganz eigenes Meisterwerk! Sie können sofort einziehen und müssen keine Kündigungsfristen abwarten. Highlights im Überblick: -Leerstehend - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - Einbauküche - 2 Balkone - Hell und Lichtdurchflutet - eigener Kellerraum - Lastenaufzug Daten zum Energiewert: Energiewert: 175 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 2

Köln

319.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Erdgeschosswohnung… Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung liegt in der beliebten Stadt Köln/Porz. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Mit ausreichend Stauraum ist diese Wohnung ebenso ausgestattet. Neben den eigenen Kellerraum befindet sich zudem ein ca. 5m² großer abstellraum in der Wohnung. Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Badezimmer ist in weis gehalten, weiter gehts ins Schlafzimmer mit ebenfalls großem Fenster und reichlich Platz. Die Einbauküche besticht durch den tollen Schnitt und dem Blick auf Ihren neuen Südbalkon. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können. In Ihren neuen vier Wänden ist dieses absolut möglich! Das Haus ist modernisiert und gedämmt. Es liegt kein Instandhaltungsstau vor und aus den Protokollen gehen keine anstehenden Maßnahmen hervor. Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 136kWh/(m²?a) an, Energieklasse: E, wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Das Hausgeld beträgt 472 EUR. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 116 m²

Köln

2.400.000 EUR

Objektbeschreibung : Verkauft wird eine Penthouse-Maisonette-Wohnung Diese Einheit im Jahr 1979 direkt am Rheinufer gebaut und mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 194 m² bietet sie ein vielseitiges Potenzial für individuelle Wohnträume. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, was großzügige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt und der unverbaubare Rheinblick lädt zu entspannten Abenden auf dem Balkon ein.  Diese Wohneinheit präsentiert sich mit sechs großzügigen und hellen Räumen, die Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, drei moderne Badezimmer, davon zwei mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiges Duschbad mit WC und ein Gäste WC. Die Böden sind mit Teppichen, Laminat und Fliesen ausgestattet und stammen ca. aus dem Ursprungsbaujahr. Isolierverglaste Fenster aus Holz (Originalbaujahr) sorgen für einen warmen Gesamteindruck. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug. In der unteren Ebene erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit anliegendem Esszimmer und daraus ein direkter Zugang zum Schlafzimmer mit on Suite Badezimmer. Im Flur befindet sich neben der Garderobe zusätzlich ein Gäste WC. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene mit einem Schlafzimmer inklusive on Suite Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, erreichen das dritte Badezimmer über den Flur. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus ist Teil einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft und sehr gepflegt. Lage: Der Kölner Süden gehört zu den begehrtesten Lagen der Stadt. Köln-Rodenkirchen grenzt im Norden an den ersten Stadtbezirk Innenstadt und bietet direkten Anschluss an die City. Die Wohnqualität durch die Rheinnähe, den Freizeitwert und das umfassende Naturangebot stehen neben den alltagsrelevanten Themen des Lebens in bestem Einklang. Hier erleben Sie eine Mischung aus gepflegten und urigen Gebäuden, die das Stadtbild zu etwas Besonderem machen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gemischte Bevölkerungsstruktur mit einem guten Mittelstand aus, was für ein harmonisches und lebendiges Miteinander sorgt.   Infrastruktur: Der den täglichen Bedarf decken möchte, findet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Auch ärztliche Versorgung ist hier gewährleistet, da sich verschiedene Arztpraxen in der Umgebung befinden. Zudem stehen mehrere Apotheken zur Verfügung.   Bildung: Familien mit Kindern werden sich in Rodenkirchen wohlfühlen, da sich in der Nachbarschaft mehrere Kitas und eine Grundschule befinden. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für Studenten bietet die Stadt Köln eine große Auswahl an renommierten Universitäten.   Highlight ist der Strand in Köln: Auf an die Riviera in Rodenkirchen Urlaubsfeeling mitten in der Stadt und die Zehen im Sand vergraben. Das geht in Köln und zwar an der Riviera in Rodenkirchen weit im mondänen Süden der Stadt. Ein Ausflug nach Rodenkirchen ist immer wie ein kleiner Urlaub in der eigenen Stadt.   Freizeitgestaltung: Die Lage der Immobilie ermöglicht eine vielseitige Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie das pulsierende Zentrum von Rodenkirchen mit seinen charmanten Straßencafés und Restaurants. Für ein erweitertes Kultur- und Shoppingangebot erreichen Sie die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit. Zudem ist die nächste Stadt, Bonn, ebenfalls gut erreichbar und lockt mit weiteren Attraktionen.   Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht.   Geheimtipps Köln sind Orte, die nicht so bekannt oder überlaufen sind, aber viel zu bieten haben. Einige Beispiele für Geheimtipps Köln sind, der Blücherpark: ein ruhiger und grüner Park mit einem See und einem Café. Odonien: ein Kultur- und Kunstort mit Veranstaltungen, Flohmarkt, Biergarten und Skulpturen. Brüsseler Platz: ein beliebter Treffpunkt im Belgischen Viertel mit Bars, Cafés und Restaurants. Die Wohngemeinschaft und Tacos los Carnales: ein Hostel, Café, Theater und Bar mit leckeren Tacos. Streetfood Markt am Rudolfplatz: ein Markt mit verschiedenen kulinarischen Angeboten aus aller Welt. Friedenspark und Open Airs in der Südstadt: ein Park mit Spielplatz, Skatepark und Sommerkonzerten.   Entdecken Sie die vielfältige Kunst- und Kulturszene! Die Museen und Galerien im Rheinauhafen bieten ein abwechslungsreiches Programm. Erleben Sie interessante Dauerausstellungen und hochkarätige Sonderausstellungen mit nationalen und internationalen Künstlern. Besonders beliebt sind Szene-Events wie der Tag der Offenen Ateliers im Kunsthaus Rhenania oder das jährliche Designfestival PASSAGEN, die Interior Design Week Köln. AUSDRÜCKLICH WEISEN WIR DARAUFHIN; DASS ES SICH BEI ALLEN BILDERN UM VISUALISIERUNGEN HANDELT ! Die Wohnung ist aktuell in einem historischen Stil eingerichtet und die Ausstattung entspricht dem Baujahr von 1979. Features: - Air Conditioning - Garage - Lift - Parking - Washing Machine - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV

7 Z

4 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 350 m²

Rodenkirchen

160.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese moderne vermietete 1,5-Zimmer Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer idealen Lage in Stadtnähe. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die gemütliche Loggia machen sie zu einem perfekten Zuhause für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen möchten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung versehen, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine freundliche Atmosphäre. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Dank maßgefertigter Einbauschränke vom Schreiner ist ausreichend Stauraum vorhanden. Unteranderem auch ein Einbauschrank für die Waschmaschine. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Highlights im Überblick: - Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung - 1,5-Zimmer mit clever integrierter Schlafnische - Geräumige Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung - Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Großzügiges Wohnzimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - durch aktuelle Vermietung, sofortige Einnahmen ( Kaltmiete 570 ) - 2013 umfassend saniert: Duschbad, Fenster, Elektrik, Böden, Wände - Kellerraum und Fahrradkeller Daten zum Energiewert: Energiewert: 156 KWh/(m'-a) , Klasse: E , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl

1 Z

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 3

Köln

222.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Wesseling. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Boden und Wände können nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Der Balkon ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich und befindet sich auf der Hausrückseite. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen der beiden Fahrstühle erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 . Daten zum Energiewert: Energiewert: 125 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

3 Z

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 7

Wesseling

289.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese wunderschön Luxuriös sanierte 2,5 Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche über. Die edel gestalteten Fußboden passen perfekt zu den schön gestalteten Wänden im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche verfügt über eingelassene Spots in der Decke, die für das perfekte Ambiente sorgen. Die schlichte aber sehr moderne gehaltene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Flur finden Sie mehrere Einbauschränke, wo sich unter anderem die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon mit Ausblick ins Grüne runden das Paket ab. Aktuell ist die Wohnung für 850 kalt vermietet. ( 1005 warm ) Es ist damit zurechnen, dass die Wohnung zum nächsten Jahr hin frei wird, da die aktuellen Mieter eine größere Wohnung benötigen. Highlights im Überblick: - moderner, offener Wohn und Essbereich - luxuriöser Fußboden - Einbauschränke für viel Stauraum - Waschmaschinen Schrank - Kellerraum - zentrale, ruhige Lage - Balkon Daten zum Energiewert: Energiewert: 203,1 KWh/(m'-a) , Klasse:G , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Köln

580.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Reihenmittelhaus mit Charm! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Leverkusen/Manfort. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt aufgeführt: Große, teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Ihr neues Anwesen besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Das zuletzt im Jahre 2010 sanierte Reihenmittelhaus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses. Das Gäste-WC ist modern gehalten. Die top ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke und im Anschluss das geräumige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne kann sich sehen lassen. Eine Holztreppe, führt Sie in den ersten Stock, ausgestattet mit 3 sehr gut geschnittenen Zimmern, einem Bad. Im dritten und letzten Stock angelangt erwartet Sie ein großer Raum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten! Ein eigener Parkplatz und eigene Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel und rundet dieses tolle Angebot ab. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 85,80 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: C, wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Terrace - Satellite TV

5 Z

Stockwerk 158 m²

Grundstück 128 m²

Leverkusen