LUXUSVILLA IN KARLOVAC MIT SCHWIMMBAD UND TENNISPLATZ Eine schöne geräumige Villa zum Verkauf in Karlovac - Gornje Mekušje, mit einem besonderen Interieur und Exterieur, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum oder zwanzig Minuten zu Fuß über Korana entfernt. Zum Haus gehört auch ein „Nebengebäude“, in dem sich ein Schwimmbad, ein Jacuzzi, ein Fitnessraum, ein Saunabereich, Garagen, Heizungsräume und ein großer Festsaal befinden. Vor dem Haus gibt es einen schönen, mit Granit gepflasterten Brunnen und einen einmalig schönen Zaun. Die Eingangstür zum Hof wird per Fernbedienung gesteuert. Hinter dem Haus vor dem Tennisplatz befindet sich ein Rastplatz mit schöner Gartenlaube und Grill. Hinter dem Pavillon befindet sich ein gut ausgebauter und eingezäunter Tennisplatz. Neben dem Tennisplatz und dahinter befindet sich ein Obstgarten. Der Hof ist gepflastert und äußerst schön gärtnerisch angelegt. Zehn weitere Autos können im Hof geparkt werden. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem sehr geräumigen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche, Esszimmer, geräumigem Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es einen Flur, vier geräumige Zimmer, eine überdachte Terrasse, eine Loggia und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Toilette. Das Dachgeschoss verfügt über eine Loggia und alle notwendigen Installationen, um es als zusätzlichen Wohnraum einzurichten. Im ersten Stock, der sog im "Nebengebäude" gibt es einen kleineren Raum und einen weiteren großen Raum, der als Raum für die Organisation verschiedener Feiern und Versammlungen genutzt werden kann, Fitnessraum, Sauna, Badezimmer, separates WC, Balkon und Loggia. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befinden sich: ein beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, ein Ankleideraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette, ein Maschinenraum für das Schwimmbad, eine Garage mit zwei Stellplätzen, eine Zentralheizung Heizraum und ein Abstellraum. Die Garagentore werden ferngesteuert. Beim Bau des Hauses wurden Materialien und Geräte von höchster Qualität verwendet. Die Innenschreinerei besteht aus Massivholz, teilweise verglast, und die Außenseite aus PVC, verglast mit IZO-Glas. Die Böden sind je nach Raum eine Kombination aus Parkett, Marmor und Keramikfliesen. Die Beheizung erfolgt zentral, als Energieträger können Heizöl, Gas, Pellets und Holz genutzt werden, da die notwendigen Anlagen zur Nutzung der genannten Energieträger installiert sind. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ist installiert. Die Bushaltestelle des Stadtverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage (ruhig, aber gleichzeitig zentrumsnah) und die eigene Ausstattung bieten die Möglichkeit einer erfolgreichen Vermietung. Auch eine Langzeitmiete ist möglich. Eigentum 1/1, keine Belastungen. Features: - Garden - Garage - SwimmingPool - Parking - Terrace - Barbecue
