Immobilienangebote Karlobag. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Karlobag

Absolut bezaubernde moderne Villa in 1. Reihe zum Meer auf der Insel Pag, die aufgrund der Nähe zum Festland, Zagreb und Ungarn immer beliebter wird! Diese Luxusvilla im zeitgenössischen Design erstreckt sich über 184,24 Quadratmeter und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 521 Quadratmetern. Es befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Das zentrale Highlight dieser Immobilie ist der herrliche 11x4 Meter große Swimmingpool. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich, eine modern ausgestattete Küche und Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Toilette, einen Flur und einen Heizraum sowie eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im ersten Stock gibt es einen Korridor, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verbindet. Alle drei Schlafzimmer bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Diese Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien gebaut, darunter Aluminiumschreinerei der Marke Schüco, effiziente Heizung über Wärmepumpen, fortschrittliches Videoüberwachungs- und Alarmsystem und viele andere Details. Nur 300 Meter von dieser Villa entfernt befindet sich ein wunderschöner Strand, der zum Entspannen einlädt. Das Geschäft ist nur 1 km entfernt und das Zentrum von Pag ist 3,8 km entfernt. Der internationale Flughafen Zadar ist ebenfalls 60 km entfernt. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang April 2024 geplant. Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Die Immobilienagentur Dux bietet eine exklusive Gelegenheit, eine Villa auf der Insel Pag mit einem Infinity-Pool direkt am Meer zu kaufen. Ref: RE-U-25205 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 520 m²

Karlobag

Neue moderne Villa in Stara Novalja, Halbinsel Pag – 100 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 276 m². Die Grundstücksfläche beträgt 710 m². Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ...

890.000 EUR

790.000 EUR

Neue moderne Villa in Stara Novalja, Halbinsel Pag – 100 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 276 m². Die Grundstücksfläche beträgt 710 m². Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Raum für geselliges Beisammensein, eine Waschküche und eine schöne Terrasse mit Meerblick. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen und eines über ein eigenes Ankleidezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Pag. Auf dem Gelände der Villa gibt es einen Infinity-Pool, eine Außendusche, ein Nebengebäude/eine Pergola, Parkplätze für sechs Fahrzeuge und einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Für Bau und Einrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet: 10 cm Wärmedämmfassade Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit Dreifachverglasung Split-Heiz-/Kühlsystem mit Fußbodenheizung Mit Travertinstein verkleidete Wände Hansgrohe Sanitärkeramik Videoüberwachung Der Hauptvorteil der Villa ist ihre Nähe zum Meer, das nur 130 Meter entfernt ist! Ref: RE-U-29477 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 276 m²

Grundstück 710 m²

Karlobag

150.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Lukovo Šugarje.

Stockwerk 2.500 m²

Karlobag

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