159.000 EUR

139.000 EUR

7 Z

Stockwerk 150 m²

Gualdo Cattaneo

35.000 EUR

5 Z

Stockwerk 100 m²

Gualdo Cattaneo

47.000 EUR

2 Z

Stockwerk 50 m²

Gualdo Cattaneo

80.000 EUR

7 Z

Stockwerk 137 m²

Gualdo Cattaneo

780.000 EUR

Schönes Steinhaus aus dem Jahr 1997, das im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Das Haupthaus mit einer Fläche von 190 qm besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein Esszimmer und ein angrenzendes Wohnzimmer mit Kamin, Küche - Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man über eine schöne Treppe in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. Das Esszimmer blickt auf einen Portikus von ca. 35 qm, außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude von 163 Quadratmetern und einen Raum von 7,5 Quadratmetern mit einer Heizungsanlage. Das Anwesen wird durch einen 12x6 m großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Grill und Holzofen vervollständigt. Umgeben wird die Immobilie von einem ca. 16.500 qm großen Grundstück, das aus einem Olivenhain mit 120 Bäumen und einem Waldstück besteht. Das Haus wurde nach erdbebensicheren Kriterien gebaut. Die Fassade ist aus Sichtstein, die Traufe aus Terrakottafliesen und Holz; die Decken im Erdgeschoss haben Holzbalken und Terrakottafliesen, die Dielen im Obergeschoss sind aus Backstein, die Böden im Erdgeschoss sind aus Keramik, während im Obergeschoss Eichenparkett liegt. Es gibt eine Alarmanlage und ein Videoüberwachungssystem mit 16 Infrarotkameras. Das Anwesen ist mit einem automatischen Tor und einem doppelten Zaun ausgestattet. Im Jahr 2022 wurden die Wärmedämmung des Gebäudes, eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung und eine 8-kW-Photovoltaikanlage mit 15-kW-Speicherbatterien installiert. Alle externen Anschlüsse wurden ausgetauscht und es gibt eine Zentralheizungsanlage mit einem 29-kW-Pelletkessel. Die aktuelle Energieklasse ist A4. Das Haus ist ideal für eine Familie, die den Komfort und die Privatsphäre genießen möchte, die nur ein Haus dieser Art bieten kann, aber gleichzeitig die Möglichkeit hat, das historische Zentrum in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Anwesen befindet sich in einer Siedlung der Gemeinde Gualdo Cattaneo. Der Ort liegt südlich der Gemeindehauptstadt und etwa auf halber Strecke zwischen Massa Martana und Todi. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 16.500 m²

Gualdo Cattaneo

630.000 EUR

550.000 EUR

Casale Poggio Felice Saragano ist ein zweihundert Jahre altes Stein-Bauernhaus in der grünen Landschaft von Umbrien, das zu verkaufen ist und das sorgfältig und mit Rücksicht auf die Traditionen und typischen Materialien restauriert wurde. Diese Immobilie liegt auf einem Hügel auf ca. 450 m über dem Meeresspiegel mit schönem Panoramablick und gut von der E45 Autobahn (7 km entfernt) zu erreichen. Das Bauernhaus hat eine Fläche von 335 qm auf zwei Ebenen, die innen und außen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kaminzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer; die Küche ist mit der doppelten Veranda mit Holzofen verbunden; im Erdgeschoss gibt es auch eine Waschküche mit Badezimmer und ein Mehrzweckraum. Die Böden auf dieser Ebene sind aus altem Cotto, während die Decken mit Balken aus Kastanienholz und Cotto Fliesen gestaltet sind. Im Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit Kamin, verbunden zur außen liegenden Treppe, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; die Badezimmer haben Cotto-Böden, während die übrigen Böden aus Kastanienholz sind; die Decken haben Balken aus Kastanienholz und Holzplanken. Zum Casale Poggio Felice gehört auch ein großer umzäunter Garten mit einigen hundert Jahre alten Olivenbäumen, Obstbäumen und ein Brunnen zur Bewässerung, und 1 ha Grundstück mit Olivenhain, Haselnussbäumen und anderen Obstbäumen. Die Immobilie hat Digital- und Satelliten-TV, Telefon, Internet, Stadtwasser und ein Brunnen. Die Immobilie wurde restauriert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie hat alle nötigen Einrichtungen, inklusive Digital- und Satelliten-TV und Wasserversorgung über Stadtwasser und privaten Brunnen. Dieses Bauernhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil, das vermietet werden kann. Die Immobilie liegt im Grünen, nahe wichtiger Städte, z.B. Montefalco und Bevagna.

Grundstück 11.164 m²

Gualdo Cattaneo