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Germany > Bayern > Oberbayern > Grossmehring

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Grossmehring

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Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Technik. Im Jahr 2024 wurde das Haus umfassend renoviert und auf den neuesten Stand der Energieeffizienz gebracht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zud...

Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Technik. Im Jahr 2024 wurde das Haus umfassend renoviert und auf den neuesten Stand der Energieeffizienz gebracht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem einen Keller, einen Speicher sowie ein praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung und Highlights: - Energieeffizienz: Hochwertige Dämmung sowohl innen als auch außen sowie eine isolierte Dacheindeckung sorgen für niedrige Energiekosten. - Moderne Heiztechnik: Eine effiziente Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen und garantiert ein angenehmes Raumklima. - Lüftungsanlage: Für ein stets frisches Wohnklima sorgt die integrierte Lüftungsanlage. - Glasfaseranschluss: Schnelles Internet wird diesen Monat installiert perfekt für Homeoffice und Streaming. - Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept. - Zusätzlicher Stauraum: Neben dem Keller und Speicher sorgt ein praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum, ideal für Gartengeräte oder saisonale Aufbewahrung. - Außenbereiche: Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen ein. - Parkmöglichkeiten: Drei Außenstellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik ideal für Familien oder Paare, die nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause suchen. Das Haus ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 16.800 EUR. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 21 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse A. Wesentlicher Energieträger ist Strom, das Baujahr nach EneV ist 2019. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ...

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 354 m²

Grossmehring

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In dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung vereinen sich modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf den ersten Blick begeistert der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos auf den großzügigen Balkon übe...

In dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung vereinen sich modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf den ersten Blick begeistert der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos auf den großzügigen Balkon übergeht ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum für wohltuende Wärme sorgt. Elektrische Rollos und eine komfortable Lüftung in jedem Zimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die stets frisch und behaglich ist. Ein besonderes Highlight ist die zukunftsorientierte Energieversorgung: Eine leistungsstarke Wärmepumpe verleiht der Wohnung exzellente Energieeffizienzwerte und sorgt für niedrige Betriebskosten. Dieses innovative System kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort und ist ein wertvoller Beitrag zu einer umweltfreundlichen Zukunft. Zwei großzügige Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Lage. Die beiden Stellplätze sind für 20.000 erhältlich, wodurch sich ein Gesamtpreis von 399.000 ergibt. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 21 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse A. Wesentlicher Energieträger ist Strom, das Baujahr nach EneV ist 2019. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 3

Grossmehring

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Dieses umfassend sanierte Zweifamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz. Die komplette Renovierung im Jahr 2024 hat das Objekt auf den neuesten energetischen Standard gebracht und so...

Dieses umfassend sanierte Zweifamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz. Die komplette Renovierung im Jahr 2024 hat das Objekt auf den neuesten energetischen Standard gebracht und sorgt für niedrige Betriebskosten sowie langfristige Wertstabilität. Investitionsvorteile und Ausstattung: - Energieeffizienz: Hochwertige Innen- und Außendämmung sowie eine isolierte Dacheindeckung minimieren die Energiekosten und maximieren die Rentabilität. - Moderne Heiztechnik: Die effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für geringe Nebenkosten und hohe Attraktivität für Mieter. - Lüftungsanlage: Die integrierte Wohnraumlüftung steigert den Wohnkomfort und den Werterhalt der Immobilie. - Digitale Infrastruktur: Ein Glasfaseranschluss wird diesen Monat installiert und bietet Highspeed-Internet ein entscheidender Faktor für hochwertige Vermietung. - Flexibles Wohnkonzept: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung optimal geeignet ist. - Zusätzlicher Stauraum: Ein Keller, ein Speicher sowie ein Gartenhaus bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erhöhen die Attraktivität für Mieter. - Außenbereiche: Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten steigern den Wohnwert und die Vermietbarkeit. - Parkmöglichkeiten: Drei direkte Außenstellplätze bieten Komfort für Mieter oder können optional vermietet werden. Mit seinem modernen Wohnkomfort und der nachhaltigen Bauweise stellt dieses Objekt eine zukunftssichere Kapitalanlage dar ideal für Investoren, die Wert auf Energieeffizienz, geringe Betriebskosten und langfristige Mieterzufriedenheit legen. Das Haus ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 16.800 EUR. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 21 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse A. Wesentlicher Energieträger ist Strom, das Baujahr nach EneV ist 2019. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ...

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 354 m²

Grossmehring

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Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück mit 570 m² in bester Lage am Ortsrand von Großmehring. Das Grundstück besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von viel Grün, das dauerhaft unbebaut bleibt. Hier entsteht ein harmonisches...

Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück mit 570 m² in bester Lage am Ortsrand von Großmehring. Das Grundstück besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von viel Grün, das dauerhaft unbebaut bleibt. Hier entsteht ein harmonisches Wohnumfeld mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Highlights des Grundstücks: - Flexible Bebauung: Das Grundstück eignet sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Doppelhaus maximale Gestaltungsfreiheit nach Ihren Vorstellungen. - Idyllische Lage: Am Ortsrand gelegen, bietet es ländliches Flair und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur. - Unverbaubarer Blick: Genießen Sie dauerhaft freie Sicht auf die umliegende grüne Landschaft. - Zukunftssichere Investition: Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit perfekt für Familien, Naturliebhaber oder langfristige Investoren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Großmehring! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ...

Stockwerk 570 m²

Grossmehring

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