1.150.000 EUR

In der hügeligen Gegend der Maremma, auf 250 m über dem Meeresspiegel, in der Gemeinde Scansano, steht dieses typisch toskanische Bauernhaus mit fünfzehn Hektar Land. Ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, wurde das Bauernhaus Anfang der 2000er Jahre von den jetzigen Eigentümern renoviert und besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Wohnbereich mit Kamin, einer großen Küche, einer Außenterrasse und einem Flur, der zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren großen Raum führt, der jetzt als Abstellraum genutzt wird. Bei der gekonnten Renovierung wurde eine komfortable Innentreppe eingefügt, um das Erdgeschoss mit dem ersten Stock zu verbinden, zusätzlich zu der ursprünglichen Außentreppe, die zu einem unabhängigen Eingang in die obere Ebene führte. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnbereich, drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie einer großen Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Bei der Renovierung wurde der schlichte Charakter des Bauernhauses beibehalten, das mit guten Materialien wie sienesischem Terrakotta auf dem gesamten Boden des Hauses, Holzfensterrahmen und restaurierten antiken Türen verziert ist. Ein ehemaliger Schweinestall, der restauriert werden soll, und ein 150 qm großer Lagerkeller gehören zum Anwesen. Das Land fällt sanft den Hügel hinunter mit Olivenhainen (950 Bäume) und Weinbergen ab, die den wahren Wert dieses Anwesens ausmachen Über zwanzig Jahre lang war das Anwesen die Heimat des renommierten Bio-Weinguts "Poggiopaoli", das Sangiovese-, Merlot-, Ciliegiolo- und Petit Verdot-Reben züchtete und ausgezeichnete, preisgekrönte Weine produzierte, wie z.B. "Rossodibrenno", ein Rotwein aus einheimischen Trauben, der sich durch den richtigen Zucker- und Alkoholgehalt und eine gute feste Säure auszeichnet, und der "Lorenzolo", ein spezieller Morellino di Scansano DOCG. Das Gebiet von Scansano ist berühmt für die Herstellung dieser besonderen Art von Rotwein, Morellino di Scansano DOCG, einem lebendigen Wein mit einem intensiven Geschmack und raffinierten Aromen. Der Morellino di Scansano DOCG gehört zu den bekanntesten toskanischen Rotweinen und ist sicherlich der typischste der Maremma. Ein Wein, der auf den Hügeln geboren wurde, wo bereits die Etrusker anbauten, und mit den Düften des Meeres, um ihn zu etwas Besonderem zu machen. Das Weingut Poggiopaoli wurde in die maßgebliche "Guida dei Vini Quattrocalici" aufgenommen, da es eines der wichtigsten Weingüter der Provinz Grosseto ist. Für diejenigen, die Winzer werden wollen, die Weinberge bewirtschaften und exzellenten Wein und natives Olivenöl extra produzieren, ist dies der richtige Ort. Weitere 4 ha 550 m² Land mit einem kleinen See in der Nähe können zum Verkauf hinzugefügt oder separat gekauft werden. Die Unterkunft ist 18 km vom Saturnia Natural Spa and Golf Resort (20' Fahrt) entfernt; 39 km nach Orbetello (40' Fahrt); 109 km nach Siena (1 Stunde und 36 Minuten Fahrt); 155 km zum Flughafen Fiumicino in Rom (weniger als 2 Stunden Fahrt). Features: - Furnished - Terrace

7 Z

4 Ba

Stockwerk 273 m²

Grundstück 13.907 m²

Grosseto

160.000 EUR

6 Z

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Grosseto

650.000 EUR

Diese elegante und geräumige Einfamilienvilla liegt in einer der ruhigsten Wohngegenden von Grosseto, in der Via Telamonio, und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem großzügig bemessenen und mit allem Komfort ausgestatteten Haus zu leben. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 192 m2 und ist von einem großen Garten von etwa 200 m2 umgeben, der dem Anwesen eine angenehme Privatsphäre und eine hervorragende Sonneneinstrahlung verleiht. Der gepflegte und einladende Garten beherbergt außerdem eine Garage, die dem Haus einen weiteren praktischen Wert verleiht. Der Eingang im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Wohnbereich, der aus drei großen, miteinander verbundenen Räumen besteht, darunter das Wohnzimmer und das Esszimmer. Diese Räume eignen sich perfekt für ein geselliges Wohnen im Haus und zum Empfang von Freunden und Familie in einer hellen und luftigen Umgebung. Die Küche ist zwar kleiner, aber funktional und im Verhältnis zum Wohnbereich gut positioniert. Über eine bequeme Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Hier finden wir vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die erste Etage wird durch einen Balkon bereichert, der eine Entspannungsecke bietet. Um dieses interessante Angebot zu vervollständigen, umfasst das Anwesen auch zwei Geschäftsräume mit separatem Eingang, ideal für diejenigen, die Wohnen und Berufliche Tätigkeit kombinieren oder den Wohnbereich weiter ausbauen möchten. Die beiden 27 und 21 m2 großen Räume liegen im Erdgeschoss und sind direkt von der Straße aus zugänglich. Diese freistehende Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein komfortables, helles Zuhause mit großem Garten suchen, aber auch eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Unternehmen gründen oder führen möchten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten. Eine Immobilie, die Eleganz, Funktionalität und Potenzial vereint und bereit ist, bewohnt und geschätzt zu werden. Features: - Garage - Garden - Terrace

9 Z

Stockwerk 192 m²

Grosseto

245.000 EUR

Dieses geräumige, 115 m² große Apartment mit einer 14 m² großen Privatgarage befindet sich in einer der zentralsten und am besten erschlossenen Gegenden von Grosseto und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Bequemlichkeit und Zweckmäßigkeit suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen und gepflegten Gebäudes, nur 200 Meter vom pulsierenden Herzen des Stadtzentrums entfernt. Die Innenaufteilung ist perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die große Räume wünschen: ein großes, einladendes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Doppelzimmer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein bequemer Kleiderschrank und ein großes Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen Balkon, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Die Gegend verfügt über eine perfekte Anbindung an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, sodass Sie alle Sehenswürdigkeiten bequem erreichen können. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses prächtige Haus zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Features: - Lift - Balcony - Garage

6 Z

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 2

Grosseto

85.000 EUR

Entdecken Sie diese charmante 58 m² große Dachgeschosswohnung in einer der ruhigsten Gegenden von Grosseto, in der Via Senese. Im vierten und obersten Stockwerk gelegen, ohne Aufzug, zeichnet sich dieses Haus durch seinen einzigartigen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus. Wände und Decke sind mit eleganten Holzlatten verkleidet, die dem Raum Wärme und einen besonderen Charme verleihen. Natürliches Licht ist der unbestrittene Protagonist dieser Dreizimmerwohnung, dank der zahlreichen Oberlichter und Fenster, die jede Ecke des Hauses beleuchten. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und einem romantischen Kamin, perfekt um eine intime Atmosphäre zu schaffen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden den Raum ab. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie ein originelles, helles und einladendes Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! Features: - Furnished

3 Z

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 4

Grosseto

339.000 EUR

295.000 EUR

Wenige Kilometer von Grosseto entfernt, im Weiler Braccagni, finden wir diese prächtige Villa auf drei Ebenen. Das Anwesen bietet große Innen- und Außenräume. Die Innenfläche beträgt 227 m2 und der das Anwesen umgebende Garten erstreckt sich über ca. 350 m2, ideal für Momente der Entspannung im Freien. 
Zum Anwesen gehören außerdem: zwei Parkplätze, Garage, Keller, Veranda und Bewässerungsbrunnen. Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und separater Küche. Im ersten Stock, der über eine bequeme Terrakotta-Treppe zu erreichen ist, besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern: einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Doppelzimmer. Außerdem gibt es zwei Badezimmer und ein Dachzimmer, das als begehbarer Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Endlich zwei gemütliche Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, eine Taverne mit Koch- und Essbereich, ein Badezimmer und ein Technikraum. Dieses Anwesen ist außerdem mit hochwertigen Oberflächen wie Teakholzparkett, Terrakotta, Holzfensterrahmen (Douglas) und Markisen ausgestattet. Dank der Lage ist die Immobilie besonders hell und genießt viel Privatsphäre.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Anwesen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! Features: - Garage - Garden - Terrace

10 Z

Stockwerk 227 m²

Grosseto

540.000 EUR

Diese prächtige Villa liegt im Herzen des wunderschönen Pinienwaldes von Principina a Mare, einem Weiler von Grosseto, einem perfekten Ort der Ruhe für diejenigen, die Entspannung und die Frische der Natur suchen, ohne auf den Komfort der Stadtnähe zu verzichten. Den Strand erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten, während Grosseto nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Garten von ca. 500 m2 und erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 209 m2, was große Räume und eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich bietet. Erdgeschoss: Der Wohnbereich ist hell und einladend und verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine separate Küche und ein komfortables Badezimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu überdachten Terrassen, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen im Grünen. Erster Stock: Der Schlafbereich umfasst 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine praktische überdachte Terrasse, die einen Blick auf den umliegenden Pinienwald bietet. Keller: Ein großer Raum, der sich perfekt als Keller oder Lager nutzen lässt und die Villa vervollständigt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen ruhigen Zufluchtsort suchen, der aber gleichzeitig komfortabel und gut an alle Annehmlichkeiten der Stadt angebunden ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Maremma zu leben! Features: - Garden - Terrace

9 Z

Stockwerk 209 m²

Grosseto

750.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grosseto

550.000 EUR

Villetta bifamiliare - Grosseto. Casa bifamiliare ben curata vicino al mare.

Questa bella casa bifamiliare si trova in una zona residenziale molto curata e realizza il sogno di chiunque ami la pace e il comfort di una casa ben organizzata. La casa è perfettamente inserita nella natura circostante e gode di un ambiente idilliaco che invita a soffermarsi ogni giorno. Il fulcro di questa proprietà è il giardino di 650 mq, molto curato e in ottime condizioni. Qui potrete davvero godervi le belle giornate all'aperto, sia che facciate colazione sulla terrazza sia che vi rilassiate sul prato ben curato. Una caratteristica particolare è il pozzo profondo per l'irrigazione del giardino, che assicura un paradiso sempre verde e fiorito. La terrazza coperta e gli splendidi spazi esterni sono perfetti per rilassarsi e offrono un rifugio ideale dalla frenesia della città. Se passiamo al design degli interni, scopriamo uno spazio abitativo di oltre 210 mq distribuito su tre piani, più una mansarda con terrazza sul tetto. Qui ci si può aspettare una disposizione degli ambienti di successo che non lascia nulla a desiderare. Nelle tre camere da letto e nei due bagni ci si sente completamente a proprio agio e si crea una casa accogliente che offre ogni comfort. Un altro vantaggio di questa offerta è l'eccellente collegamento alle infrastrutture. Siete a soli 5 minuti dal vivace centro di Grosseto e il mare è a soli 10 minuti di auto. Potrete quindi godere dei benefici di una città senza dover rinunciare ai vantaggi di una zona residenziale immersa nel verde. L'orientamento est-sud-ovest della proprietà garantisce una piacevole incidenza della luce in ogni momento della giornata e offre un clima interno ottimale. Completano l'offerta il pratico riscaldamento a metano e l'aria condizionata, che assicurano temperature sempre gradevoli. Infine, va sottolineato che questa proprietà è assegnata alla classe energetica A2. Ciò testimonia un alto livello di efficienza energetica, che non solo porta benefici all'ambiente, ma aiuta anche a mantenere bassi i costi energetici. Una proprietà come questa è una rarità sul mercato: non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 3

Grosseto

580.000 EUR

Villetta bifamiliare - Grosseto. Casa bifamiliare ben tenuta vicino al mare.

Questa casa bifamiliare promette un'esperienza abitativa da sogno, a due passi dal mare di Marina di Grosseto. Si trova in una posizione privilegiata che offre un'invidiabile vicinanza alla costa e alla tranquilla campagna. La proprietà è immersa in un ampio terreno di 2,5 ettari, che offre spazio e privacy sufficienti per godere indisturbati dei pittoreschi dintorni. La proprietà bifamiliare è composta da tre invitanti appartamenti, perfetti per una famiglia numerosa o, in alternativa, per offrire ampio spazio agli ospiti. Ogni unità dispone di tutti i comfort ed è collegata alla rete idrica pubblica. Costruita originariamente nel 1962, questa casa è testimone di molti anni di storia. Nel 2011 è stata ampiamente ristrutturata e modernizzata con grande impegno e attenzione ai dettagli, in modo da soddisfare i moderni standard abitativi. I versatili locali della stalla sono una caratteristica particolarmente interessante di questa proprietà. Con un po' di creatività e lungimiranza, è possibile convertire questi locali esistenti in un'ulteriore abitazione separata. Questo potrebbe fornire ulteriore spazio utilizzabile per gli ospiti o essere utilizzato come fonte di reddito. Naturalmente, anche le stalle offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo come deposito o spazio di lavoro. In sintesi, questo luogo offre un'opportunità unica di godere appieno della vita italiana, sia che si tratti di trascorrere le calde giornate estive sulla vicina spiaggia, sia che si tratti di serate accoglienti sulla propria terrazza o semplicemente di rilassarsi negli interni progettati con gusto della vostra nuova casa.

5 Ba

Stockwerk 165 m²

Grosseto

ROSELLE, GROSSETO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 472605 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 19 Raume, Separate Küche, , 11 Zimmer, 9 Baeder, Doppel Box, Garten, Pool, Keller, Preis auf anfrage

19 Z

11 Ba

Stockwerk 472.605 m²

Grosseto

1.800.000 EUR

Casale/Rustico - Grosseto. Enorme proprietà vicino al mare.

Questo rustico, ricco di carattere e fascino, rappresenta un'opportunità quasi irresistibile per acquisire un pezzo di storia italiana e allo stesso tempo investire in un futuro ricco di meravigliose esperienze abitative. L'edificio principale è generosamente accompagnato da due annessi, che offrono spazio aggiuntivo per qualsiasi tipo di utilizzo, sia esso una casa per gli ospiti o diverse stanze da lavoro. A conferire un fascino particolare alla proprietà è la presenza di una chiesa consacrata all'interno della proprietà, un dettaglio che rende questa proprietà un luogo spettacolare per feste di famiglia e matrimoni. La proprietà dispone anche di due garage, che offrono un ampio spazio per i veicoli e un deposito aggiuntivo. Con ben 12 ettari di giardino, potrete godere di un livello di privacy e sicurezza senza precedenti. Questo ampio giardino, unito al sentiero privato che porta al mare, offre una libertà e un'indipendenza che pochi hanno oggi. Allo stesso tempo, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle più belle spiagge della Maremma e della strada principale per Grosseto. Un altro punto di forza di questa imponente proprietà sono i 56 ettari di bosco, 48 dei quali adibiti a riserva di tartufi.

13 Ba

Stockwerk 600 m²

Stockwerk 2

Grosseto

750.000 EUR

Casale/Rustico - Grosseto. Rustico ben tenuto in un'ottima posizione.

Questo imponente rustico si trova a Grosseto e, grazie alla sua posizione vicino alla strada principale, ha ottimi collegamenti con la vicina città di Istia di Ombrone, che dista solo 2 km. La proprietà si trova a soli 20 minuti dal mare, il che la rende ideale per chi ama prendere il sole in spiaggia, nuotare in mare e ammirare tramonti mozzafiato. Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà offre il meglio dei due mondi con i suoi straordinari cinque ettari di terreno, un affascinante mix di terra e mare. La cosa più notevole sono i due ettari della proprietà adibiti a uliveto con ben 311 alberi. Dai campi si vede il campanile di Grosseto, che aggiunge un tocco di eleganza e di storia al paesaggio. Il vicino fiume Ombrone, raggiungibile a piedi, offre non solo un paesaggio idilliaco ma anche una varietà di attività per il tempo libero. Il casale è stato accuratamente e amorevolmente restaurato nel 2007 e sapientemente suddiviso in quattro appartamenti separati, rendendolo perfetto per gli affitti turistici.

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 2

Grosseto

10.900.000 EUR

30 Z

Stockwerk 3.000 m²

Stockwerk 2

Grosseto

10 Z

Stockwerk 1.900 m²

Stockwerk 1

Grosseto

780.000 EUR

680.000 EUR

CENTRO RACCOLTA QUADRUPEDI, GROSSETO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 800 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 14 Raume, 8 Zimmer, 4 Baeder, Garten, Keller, Preis: € 680.000

14 Z

8 Ba

Stockwerk 800 m²

Grosseto

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine schöne, von mediterranen Pinien gesäumte Allee, an deren Ende sich das Haupthaus des Anwesens befindet, das eine Wohnfläche von ca. 688 Quadratmetern auf zwei Ebenen aufweist und in fünf Wohnungen unterteilt ist. An das Bauernhaus angegliedert sind ein Nebengebäude von ca. 72 m², das in zwei Wohnungen unterteilt ist, ein Pferdestall von ca. 495 m², ein Geräteschuppen von ca. 463 m², eine Sattelkammer mit einer Fläche von ca. 83 m², ein Lager von ca. 12 m² und Außenboxen von ca. 576 m². Außerdem gibt es einen Weinkeller mit einer Fläche von etwa 579 Quadratmetern, der sich über drei Ebenen erstreckt: Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Keller für die Abfüllung. Der Mehrwert des Anwesens ist die Größe des Außenbereichs: der Gartenpark umfasst etwa 3000 Quadratmeter, während die landwirtschaftlichen Flächen etwa 46 Hektar betragen, die sich auf Weinberge, Olivenhaine und Ackerland verteilen. Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt, befindet sich ein schöner Swimmingpool mit einer Größe von 12x7,5 Metern. Das Anwesen wurde im Jahr 2006 renoviert. Die gesamte Renovierung wurde im Jahr 2006 durchgeführt; die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Hauptgebäude hat außen eine weiß verputzte Fassade. Im Inneren gibt es Holzböden mit Fliesen und Terrakotta-Böden. Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen sind dem Standard entsprechend und voll funktionsfähig. Das Anwesen kann als Hotel genutzt werden und gleichzeitig können verschiedene Räumlichkeiten, die zu den Reitställen gehören, sowie das weitläufige Gelände für Pferdetraining und Wettbewerbe genutzt werden. Darüber hinaus bieten die 12 Hektar Weinberge und der Weinkeller eine wichtige Möglichkeit für diejenigen, die sich für die Welt des Weins begeistern. Das Anwesen liegt mitten in der Maremma von Grosseto, nur wenige Kilometer vom Tyrrhenischen Meer entfernt; es ist ca. 13 km von Grosseto und ca. 4 km von der Stadt Roselle entfernt. In der Nähe sind die etruskischen Ruinen von Pescaia, Punta Ala, Capalbio und die schöne Kunststadt Siena. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten beim Kauf als Privatperson).

Grundstück 470.000 m²

Grosseto

2.300.000 EUR

Hotel in Grosseto - zone Centro Città zu verkaufen.

CENTRO CITTÀ, GROSSETO, Rustico zu verkaufen von 51000 Qm, Energie-klasse: E, zusammengestellt von: 13 Raume, Garten, Preis auf anfrage

32 Z

Stockwerk 1.000 m²

Grosseto

1.100.000 EUR

6 Z

Stockwerk 470 m²

Grosseto

16 Z

Stockwerk 1.000 m²

Grosseto