680.000 EUR

Zu verkaufen: Luxuriös renoviertes Steinhaus im ruhigen Poljaci, in der Nähe von Zadar Dieses exquisit renovierte, wunderschöne Steinhaus mit 100 m² im ruhigen Dorf Poljaci in der Nähe von Zadar steht jetzt zum Verkauf. Die luxuriös ausgestattete und wunderschön dekorierte Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage mit atemberaubender Aussicht auf das Velebit-Gebirge, nur 6 km von der Kathedrale von Zadar und eine kurze Fahrt vom berühmten Queen's Beach in Nin entfernt. Die Villa liegt außerdem nur 30 Autominuten vom Nationalpark Velebit (Paklenica), dem Nationalpark Krka und dem für Rafting bekannten Fluss Zrmanja entfernt. Poljaci bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer unverwechselbaren Landschaft. Das Haus wurde ursprünglich 1880 erbaut und um 1930 modernisiert. Es wurde sorgfältig renoviert, um den heutigen hohen Standards zu entsprechen. Es verfügt über hochwertige Möbel und Geräte und bietet allen Komfort des modernen Lebens. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Flur, eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem gepflasterten Bereich am Pool. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer geräumigen Terrasse. Das Grundstück ist etwa 306 m² groß. Die Villa wird komplett möbliert und sofort bezugsfertig angeboten. Ref: RE-LB-IRO926 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 306 m²

Zadar

183.613 EUR

171.825 EUR

VIR, ZENTRUM: NEUBAU - Wohnung S3 an der 1. Stockwerk 59,23 m2   Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung an Touristen. Nach offiziellen Angaben hat sich Vir zu einem der stärksten Reiseziele in der Republik Kroatien entwickelt, mit 2.715.588 touristischen Übernachtungen von in- und ausländischen Gästen im Jahr 2023. Das Appartement S3 besteht aus: - Küchen mit Esszimmer und Wohnzimmer (22,97 m2) - 2 Schlafzimmer (6,80 m2 und 10,92 m2), - Badezimmer (4,76 m2), - Flur (5,53 m2), - Balkon (5,28 m2) Die Wohnung verfügt über einen Garten von 15 m2 und einen Parkplatz. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 59,23 m2. Die Wohnungen im Gebäude sind mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei Wert auf Details und deren Funktionalität bei der späteren Nutzung und dem Aufenthalt gelegt wird. Zum Beispiel werden die Schränke in den Zimmern an den dafür vorgesehenen Stellen verstaut, wodurch sie mit den übrigen Möbeln in den Räumen harmonieren, sie nehmen nicht zu viel Platz ein und ragen in die Mitte des Raumes hinein und bieten dennoch genügend Stauraum. Ein ebenso interessantes Detail ist die Nische in den Duschwannen zur Aufbewahrung von Hygieneartikeln. Dies sind nur einige der Beispiele, die darauf hinweisen, dass beim Neubau dieser Wohnungen an jedes Detail gedacht wurde, mit dem Ziel, dass der Käufer / zukünftige Eigentümer langfristig einen angenehmen und angenehmen Aufenthalt in der neuen Wohnung hat. Weitere Informationen: - Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer - PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Bauen mit thermischen Ziegelblöcken - Wärmedämmung an der Fassade mit 8 cm Styropor - Bodenbeläge, Laminat und Fliesen - Einbruchhemmende und feuerbeständige Haustüren - Energieausweis A wird erwartet - Gebäude, die an Abwasser und Wasser angeschlossen sind Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende des 7. Monats dieses Jahres geplant. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Vir und ist ca. 600 m vom Meer und dem nächsten Jadro-Strand entfernt, und andere Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Century 21 Lider Immobilien Büro VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: 098 375 966 E-Mail: ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 59 m²

Grundstück 15 m²

Stockwerk 1

Nin

400.000 EUR

385.000 EUR

DRAGE PAKOŠTANE - LUXUSWOHNUNG IN ERSTER LINIE ZUM MEER - A1 Eine ideale Kombination aus Natur und Luxusunterkunft. DRAGE PAKOŠTANE Drage ist eine ruhige und friedliche dalmatinische Stadt in der zentralen Zone der kroatischen Adria, an der Hauptstraße zwischen Zadar und Šibenik entlang einer stark gegliederten Küste, klarem Meer und Blick auf zahlreiche Inseln am Rande des Kornati-Nationalparks. Sie sind nur 3 km von Pakoštan entfernt und in der Nähe befinden sich 4 Nationalparks. Kornati ist 12 sm, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Plitvicer Seen 165 km und zwei Naturparks: Telašćice 17 sm und Vransko-See 1 km. In der Nähe liegen die historischen Städte Zadar (36 km) und Šibenik (41 km). Der VRANA-See ist der größte natürliche See in der Republik Kroatien. Die Natur hat hier ideale Strände geschaffen, die durch die Strömungen durch die außergewöhnliche Reinheit des Meeres noch verstärkt werden können. An diesem wunderschönen Ort direkt am Strand, in erster Reihe, befindet sich dieses Projekt bestehend aus vier äußerst luxuriösen Apartments, in hervorragender Lage und mit wunderschöner Aussicht. Mit eigenem Parkplatz, Wellness im Keller und in der Nähe des Strandes bietet es Ihnen ein außergewöhnliches Erlebnis eines Aufenthalts in allen Tourismussegmenten und eines Aufenthalts am Meer. Region Zadar – Beschreibung des Investitionsgebiets ■ Eines der beliebtesten Investitionsgebiete Kroatiens mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. ■ Es ist von den Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica umgeben. Zadar und seine Umgebung gehören statistisch gesehen zu den sonnigsten Gebieten Kroatiens. ■ Die Immobilienpreise an der Adriaküste steigen regelmäßig um etwa 8-10 % pro Jahr. in den vergangenen Jahren. Kroatien ist seit Juli 2013 Teil der EU. ■ Durch die Einhaltung der EU-Gesetzgebung ist das Investitionsrisiko hier deutlich reduziert und Investitionen sind somit besser geschützt. ■ Kroatien ist seit Januar 2023 Teil des Schengen-Raums.am nudi: Apartmenthaus in erster Meereslinie ■ Neubauprojekt bietet 4 Wohnungen in erster Meereslinie. ■ Das Projekt umfasst Folgemietdienstleistungen, ganzjährige Wartung, notwendige kleinere Reparaturen und andere Dienstleistungen. ■ Im gegenseitigen Einvernehmen der zukünftigen Eigentümer ist es möglich, das Grundstück (gelb markiert) zu erwerben und dort ein Schwimmbad und eine Sauna zu bauen. Außen ■ Das Anwesen liegt am äußersten Rand des Dorfes Drage am Ende einer Sackgasse in einer absolut ruhigen Umgebung einer traditionellen stabilisierten kroatischen Wohnsiedlung. ■ Restaurants und Strandbars sind zu Fuß erreichbar. ■ Direkt unterhalb des Apartmenthauses befindet sich ein gemütlicher und schattiger Pinienhain und 20 Meter entfernt befindet sich ein wilder Felsstrand mit klarem Meer und Zugang zum Meer über eine Steintreppe. ■ Beliebte Strände in Crvena Luka, Pakostane und Pirovac sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar Der südliche Sonnenhang bietet einen unverbaubaren, einzigartigen Blick auf die Adria und die Kornaten Geschäftsmodell der Zusammenarbeit Wir bieten die Möglichkeit, in ein Projekt mit vollständig gesichertem Hotelservice, Wartung und anderen Dienstleistungen zu investieren, um eine einfache Nutzung der Immobilie und Mieteinnahmen zu gewährleisten. ■ Der lokale Partner Pinch Hospitality stellt zur Verfügung Basisdienstleistungen auf Basis eines Standards Vertrag, wie zum Beispiel: ■ Marketing und Gästereservierung ■ Reinigung und Schlüsselübergabe ■ Grundlegende Reparaturen an den Anlagen ■ Allgemeine Instandhaltung der Immobilie ■ Regelmäßige Berichterstattung ■ Gleichzeitig haben die Eigentümer die uneingeschränkte Möglichkeit, die Wohnung für eigene Aufenthalte zu nutzen. ■ Die Provision für den lokalen Partner beträgt 30 % der Nettomieteinnahmen. ■ Bei einem frühzeitigen Kauf ist es möglich, Kundenänderungen vorzunehmen bis zur Inneneinrichtung. Smart-Home-Funktionen machen Ihr Leben komfortabler. Erdgeschosswohnung 1 Stellplatz: 1, Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Nichtwohnraum (ausgelegt als Fitnessraum), als Nachnutzung sind jedoch ein Studio von 26 m2 und eine Terrasse von 28 m2 geplant – doppelte Mieteinnahmen garantiert. Apartment 1: 43 m2 + Terrasse 25 m2, Studio: 26 m2 + Terrasse 28 m2 Preis: 400.000 € DAMIR VAROŠANEC Telephone : ... Address : Dogma Dalmatia - Šibenik Fra Jerolima Milete 3, 22000 Šibenik Email : ... ID CODE: DA1000266 Damir Varošanec Suradnik za Dalmaciju Mob: 099/733-5307 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... /> Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace

1 Z

Stockwerk 68 m²

Biograd na Moru

1.200.000 EUR

Eine Luxusvilla in Pridraga, nicht weit von Zadar entfernt, bietet alles, was Sie für einen herrlichen Urlaub und Komfort benötigen. Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur 150 m vom Meer und 300 m von einem wunderschönen Strand entfernt. Darüber hinaus ist der Flughafen Zadar nur 18 km entfernt, was schnelle und einfache Verbindungen ermöglicht. Die Villa umfasst 180 m² Nettowohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem eleganten Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und drei luxuriös eingerichteten Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, während sich die restlichen beiden im ersten Stock befinden. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und eines der Badezimmer bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool und eine Sauna, die für ein zusätzliches Maß an Entspannung sorgen. Das Erdgeschoss der Villa bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem großen, wunderschön angelegten Garten, der sich ideal zum Genießen der Natur eignet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 1200 m² und bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten. Im Hof ​​gibt es einen privaten Swimmingpool, einen Tennisplatz, der in einen Fußballplatz umgewandelt werden kann, und einen Kinderspielplatz, was diese Immobilie ideal für Familien macht. Zusätzlich zu den hervorragenden Einrichtungen in der Villa gibt es auch viele Unterhaltungs- und Touristeneinrichtungen in der Nähe, darunter die Nationalparks Paklenica, Plitvice, Kornati, Krka und Nordvelebit, die zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und die Erkundung der Naturschönheiten bieten. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine Luxusimmobilie an der Adria suchen, ideal für einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt mit höchster Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Hauses im Herzen Dalmatiens zu werden! Immobilien ID: iro-2194 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Terrace

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Novigrad

245.600 EUR

ZADAR, SUKOŠAN - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S4.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S4 Eine moderne Wohnung im Bau in Sukošan in der Nähe von Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 62,8 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem Balkon von 12,30 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, sodass die Gesamtnutzfläche der Wohnung 76,75 m2 beträgt. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und Wärmedämmung an der Steinwollfassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien und Moskitonetze installiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage liegt 250 m vom beliebten Strand „Kinderparadies“ entfernt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31955 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Preko

245.440 EUR

ZADAR, SUKOŠAN - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S3.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN – Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S3 Eine moderne Wohnung im Bau in Sukošan in der Nähe von Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 65 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer Loggia von 7,20 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, sodass die Gesamtnutzfläche der Wohnung 76,7 m2 beträgt. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und Wärmedämmung an der Steinwollfassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien und Moskitonetze installiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage liegt 250 m vom beliebten Strand „Kinderparadies“ entfernt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31952 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Preko

112.632 EUR

86.640 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Zum Verkauf steht ein Grundstück auf Vir mit Entwicklungspotenzial in der Gegend von Torovi, das zum nordwestlichen Teil der Insel und zu den wunderschönen Stränden von Srpljica, Puntadura und Pedinka ausgerichtet ist. Das genannte Land befindet sich innerhalb anderer landwirtschaftlicher Flächen, Wälder und Forstflächen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Grundstücksnr. als Weg verwechselt. Im kommenden neuen UPA-Plan der Stadt Vir ist die Umwandlung in ein Baugrundstück vorgesehen. Der Stromanschluss ist ca. 35m vom letzten Baufeld entfernt. Die Straßenbeleuchtung wird in Kürze durch die Straße verlaufen, an der das Grundstück liegt. Werden die Grundstücke bebaut, erfüllen sie alle Voraussetzungen für die Gestaltung eines freistehenden Wohnhauses. Die Mindestbreite des Grundstücks beträgt 10,00 m – womit wir zufrieden sind, die schmalste Das Grundstück ist 16,60 m² groß. Die Mindestgrundstücksfläche beträgt laut aktuellem Plan 600,00 m². Die Zufahrtsstraße ist 5,00 m breit und eine Verbreiterung ist laut Plan nicht erforderlich. Auf jedem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit maximal 3 Wohnungen im Erdgeschoss zu errichten + Boden und Dachboden dürfen maximal 7,5 m hoch sein mindestens h/2 und 5,00 m von der Straße entfernt ID CODE: 300501014-224 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 722 m²

Nin

180.000 EUR

Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 48m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. Zum Verkauf: Einzimmerwohnung in Sveti Filip i Jakov, in ausgezeichneter Lage, 400 Meter vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt Wenn Sie eine Immobilie am Meer in der Nähe von Zadar suchen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (kann für touristische Bedürfnisse abgetrennt werden, um das Wohnzimmer in ein Schlafzimmer zu verwandeln), ein Badezimmer und einen überdachten Balkon mit Blick auf die Stadt. Sie befindet sich 400 Meter vom Strand und dem Zentrum von Sveti Filip i Jakov entfernt, oberhalb der Hauptstraße, aber das Zentrum und der Strand sind schnell über eine Straße zu erreichen, die unter der Hauptstraße verläuft (5-7 Minuten zu Fuß). Die Wohnung ist derzeit kategorisiert und wird im Tourismus genutzt - es ist möglich, das gut etablierte Mietgeschäft zu übernehmen. Details zur Wohnung: Fläche: 48 m² Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Parkplatz im umzäunten Bereich des Gebäudes Die Wohnung ist sehr praktisch, erfordert keine Investitionen und Renovierungen, ist bezugsfertig und es wurden hochwertige Materialien beim Bau verwendet, was die Wartung erleichtert. Ideal als Ferienimmobilie oder für ein touristisches Mietgeschäft. Möbliert zu verkaufen. ID CODE: 300731005-30 Andrea Bagarić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 98 269 809 Tel: 023299096 E-mail: a.bagaric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

180.000 EUR

Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 48m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. In Sveti Filip i Jakov, in toller Lage, steht eine Zweizimmerwohnung mit privater eingezäunter Terrasse zum Verkauf Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie am Meer in der Nähe von Zadar sind, ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit. Es liegt 400 Meter vom Zentrum von Sv. Filip i Jakov und der Strand liegen oberhalb der Hauptstraße, aber das Zentrum und der Strand sind über die Straße, die unter der Hauptstraße hindurchführt, schnell zu erreichen (5-7 Minuten zu Fuß). Die Wohnung ist derzeit kategorisiert und wird touristisch genutzt – mögliche Übernahme des etablierten Vermietungsgeschäfts. Details zur Wohnung: Fläche: 48 m2 - Zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer - Die Küche - Badezimmer - Private umzäunte Terrasse (Grill) - Parkplatz im umzäunten Bereich des Gebäudes Die Wohnung ist sehr praktisch, erfordert keine Investitionen oder Renovierung, ist bewohnbar und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, sodass die Wartung einfach ist. Es wird möbliert verkauft. ID CODE: 300731005-29 Andrea Bagarić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 98 269 809 Tel: 023299096 E-mail: a.bagaric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Biograd na Moru

300.000 EUR

PAKOŠTANE-WOHNUNG IM NEUBAU 63,80 M2.

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Pakoštane. Apartment A1 im Erdgeschoss des Gebäudes mit Meerblick. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon von 9,15 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Es ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Anlage wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet (Steuerung von Heizung, Kühlung, Jalousien, Licht über eine Smartphone-App). Alle Räume außer dem Badezimmer sind klimatisiert und im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer und im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südwesten. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist freistehend, 40 m vom Meer entfernt. Es wurde mit 9 Wohnungen so konzipiert, dass es 3 Anbauten enthält, in denen sich 3 Wohnungen befinden (eine Wohnung in jeder der drei oben genannten). -Erdgeschoss). Jeder Anbau verfügt über eine entsprechende zweistufige Außentreppe, die zum Flachdach, also zur Dachterrasse, führt. Jedes Gebäude wird über ein eigenes Wasseraufbereitungssystem verfügen. Das Gelände, auf dem es gebaut wird, weist eine leichte Neigung zum Meer hin auf und ist von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet. Der unbebaute Teil des Grundstücks wird mit einer für das Klima charakteristischen Vegetation begrünt. Alle von außen zugänglichen Bodenflächen werden mit geeignetem Pflasterbelag versehen. Die Zäune werden begrünt in voller Höhe oder in einer Kombination aus massivem und transparentem Teil, also als massive Stein- oder verputzte Zaunmauern in entsprechender Höhe von ca. 1 m, ausgeführt. Das Gebäude wird an das öffentliche Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. MÖGLICHKEIT DER RATENZAHLUNG NACH BAUSTUFEN!! Pakoštane ist eine kleine dalmatinische Stadt im Zentrum der Adriaküste und in einer einzigartigen Lage zwischen dem Meer und dem Vrana-See. Umgeben von bis zu 5 Nationalparks und Naturparks (Paklenica, Kornati, Plitvicer Seen, Krka-Wasserfälle, Nord-Velebit). ID CODE: 300501020-52 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

150.400 EUR

Wohnung Mocire, Zadar, 41,82m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Mocire. WIR PRÄSENTIEREN IHNEN EIN NEUES WOHNBAUPROJEKT – BOOTSPROJEKT! Ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten, verteilt auf 5 oberirdische Etagen: Erdgeschoss + 4 Etagen, sowie ein Untergeschoss, in dem sich Garagen und Lagerräume befinden werden und dessen Eingang von der Rückseite aus möglich sein wird des Gebäudes. Projekt von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Schwerpunkt auf hervorragender Nutzbarkeit der Grundrisse. Zusätzlich zu der oben genannten Beschreibung wird es auf dem Grundstück des Gebäudes auch Außenparkplätze geben. Die Flächen der Wohnungen im Gebäude sind: - Einzimmerwohnungen 34 – 47 m2 (ein Schlafzimmer) - Zweizimmerwohnungen 69 m2 (zwei Schlafzimmer) - Dreizimmerwohnungen 101,50 m2 (drei Schlafzimmer) Alle Etagen von -1 bis 5 werden durch einen leisen Aufzug verbunden. Der etablierte Investor hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Ausstattung der Wohnung: - Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer – in dieser Phase besteht die Möglichkeit zu wählen - Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel - Leiser Aufzug - Einbruchsichere Haustür - Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer) - Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte) Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. WOHNUNG 3/7 besteht aus: - Küche und Esszimmer 13,48 m2 - Schlafzimmer 11,12 m2 - Badezimmer 4,18 m2 - Aufenthaltstag 10.60 - Loggia 2,44 m2 Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 41,82 m2. Obligatorischer Kauf eines Parkplatzes (VPM, GPM oder G). Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe einer Grund- und weiterführenden Schule, eines Kindergartens und öffentlicher Verkehrsmittel mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt. Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von 20 % zu kaufen. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer beim Immobilienverkauf keine Steuer! Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten und dem Bezug wird bis Ende 2025 gerechnet. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300501019-223 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 3

Zadar

143.110 EUR

Wohnung Mocire, Zadar, 34,82m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Mocire. WIR PRÄSENTIEREN IHNEN EIN NEUES WOHNBAUPROJEKT – BOOTSPROJEKT! Ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten, verteilt auf 5 oberirdische Etagen: Erdgeschoss + 4 Etagen, sowie ein Untergeschoss, in dem sich Garagen und Lagerräume befinden werden und dessen Eingang von der Rückseite aus möglich sein wird des Gebäudes. Projekt von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Schwerpunkt auf hervorragender Nutzbarkeit der Grundrisse. Zusätzlich zu der oben genannten Beschreibung wird es auf dem Grundstück des Gebäudes auch Außenparkplätze geben. Die Flächen der Wohnungen im Gebäude sind: - Einzimmerwohnungen 34 – 47 m2 (ein Schlafzimmer) - Zweizimmerwohnungen 69 m2 (zwei Schlafzimmer) - Dreizimmerwohnungen 101,50 m2 (drei Schlafzimmer) Alle Etagen von -1 bis 5 werden durch einen leisen Aufzug verbunden. Der etablierte Investor hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Ausstattung der Wohnung: - Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer – in dieser Phase besteht die Möglichkeit zu wählen - Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel - Leiser Aufzug - Einbruchsichere Haustür - Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer) - Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte) Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. WOHNUNG 1/6 besteht aus: - Eingang, Küche und Wohnzimmer 19,03 m2 - Schlafzimmer 9,11 m2 - Badezimmer 4,65 m2 - Loggia 2,03 m2 Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 34,82 m2. Obligatorischer Kauf eines Parkplatzes (VPM, GPM oder G). Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe einer Grund- und weiterführenden Schule, eines Kindergartens und öffentlicher Verkehrsmittel mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt. Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von 20 % zu kaufen. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer beim Immobilienverkauf keine Steuer! Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten und dem Bezug wird bis Ende 2025 gerechnet. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300501019-215 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 35 m²

Stockwerk 1

Zadar

595.000 EUR

Haus Posedarje, 187m2.

Location: Zadarska županija, Posedarje, Posedarje. Im Ferienort Posedarje, direkt am wunderschönen Sandstrand von St. Petersburg gelegen, steht ein neu gebautes Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf. Puh, nur 500 m entfernt. Das Haus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss von 89 m² und einer Wohnung im ersten Stock von 98 m², die jeweils über einen eigenen Eingang, Hof und Garten mit Grill und Dusche verfügen. Die Apartments liegen auf zwei Ebenen. Die Wohnung im Erdgeschoss von 89 m2 besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einer teilweise überdachten Terrasse und einem privaten Garten von 130 m2. Die 98 m2 große Wohnung im Obergeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und einer zusätzlichen Galerie, die als drittes Schlafzimmer dient . Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten von 71 m2. Ein Teil des Hofes ist gepflastert und ein Teil ist mit einer Grünfläche mit Bewässerungssystem, Grill, Solardusche und zwei Parkplätzen bedeckt. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage, umgeben von viel Grün, in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants. Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis und kann sofort bezogen werden. Das Dorf Posedarje liegt etwa 25 km nordöstlich von Zadar an der Küste des Novigrader Meeres. Durch sie führt die Adria-Autobahn auf dem Abschnitt Zadar – Maslenica und direkt darüber die Autobahn Zagreb – Split. Die Siedlung hat 1.358 Einwohner. Posedarje ist ein kleines, malerisches mediterranes Dorf mit einer langen touristischen Tradition. Es ist mit wunderschöner Natur geschmückt (Velebit-Gebirge im Hinterland sowie eine Lage im Herzen der Novigrad-Bucht mit langen Kiesstränden und einem außergewöhnlich sauberen Meer). Es bietet Privatsphäre, aber auch eine äußerst günstige Verkehrsanbindung. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-176 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

9 Z

5 Ba

Stockwerk 187 m²

Novigrad

139.140 EUR

VIR, PEDINKA - Geräumige Einzimmerwohnung in einem Neubau - 600 m vom Strand entfernt Eine Einzimmerwohnung zum Verkauf auf der Insel Vir, Bezirk Pedinka, mit einer Gesamtfläche von 46,38 m2. Die Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes besteht aus: - ein großes Schlafzimmer (10,1 m2) - Badezimmer mit hochwertigen Geberit Sanitärkeramiken (5.0 m2) - Offener Raum mit Küche, Wohnzimmer, Essbereich (22,9 m2) - Terrassen (6,7 m2) - Ein Parkplatz Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das Gebäude befindet sich im Bau. Im Moment sind die Ausbauarbeiten im Gange, d.h. die Verlegung von Keramik und Fußböden, es besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor Ihre eigene Keramik und Fußböden auszuwählen. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und verfügt über PVC-Tischlerarbeiten, und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Wasser im Gebäude funktioniert über eine Zisterne mit Reinigern mit insgesamt 26 m3, und die Entwässerung wird durch eine Klärgrube mit eingebautem Bioreiniger gelöst. Jede Wohnung im Gebäude verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant. Das Gebäude befindet sich im schönen südwestlichen Teil der Insel Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka ist bekannt für seine schönen Sand- und Kieselstrände, das mediterrane Klima und die Pflanzen. Neben dem kristallklaren Meer trägt die Exzellenz dieses Strandes auf Pedinka durch den dichten Pinienwald bei, der an heißen Sommertagen natürlichen und tiefen Schatten zum Ausruhen bietet. Am Strand selbst gibt es eine Kaffeebar und einen privaten Parkplatz gegen Gebühr. Der Strand ist ideal für alle Altersgruppen. Das Gebäude ist 600 m vom Meer und 2700 m vom Zentrum entfernt. PREIS für alle Wohnungen im Gebäude 3.000 € pro m2. Weitere Informationen: CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Mob ... E-Mail: ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 1

Nin

820.000 EUR

Eine wunderschöne Villa mit Pool, in zweiter Reihe zum Meer in Privlaka gelegen. Dieses außergewöhnliche Haus liegt nur 100 Meter vom kristallklaren Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Es liegt 18 km vom historischen Zentrum von Zadar entfernt, während der internationale Flughafen Zadar etwa 30 km entfernt ist. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 550 m² und verfügt über eine Gesamtfläche von 215 m², verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die auf eine großzügige Terrasse und einen Garten mit Swimmingpool führen. Außerdem gibt es eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Garage von 22,80 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon mit eigener Terrasse. Die Villa verfügt über eine Garage und einen Stellplatz für vier Autos. Es wurde im Jahr 2020 erbaut und ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Es ist perfekt für den Tourismus und bietet einen ruhigen und luxuriösen Urlaub. Immobilien ID: iro-2185 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 215 m²

Nin

930.000 EUR

Entdecken Sie den Charme des Luxuslebens in dieser modernen Villa im malerischen Zaton, einem idealen Ort zum Entspannen und Entfliehen vom Alltagsstress. Diese Villa liegt 1200 Meter vom Meer und 600 Meter vom Zentrum entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Zaton liegt zwischen den historischen Städten Nin und Zadar und bietet ein einzigartiges mediterranes Erlebnis. Die im Jahr 2023 erbaute neue Luxusvilla umfasst eine Nettofläche von 265 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 615 m². Die Aufteilung umfasst ein Erdgeschoss und ein erstes Stockwerk und bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Toilette. Die erste Etage der Villa bietet drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Die gesamte Villa ist von natürlichem Licht durchflutet und wird komplett möbliert verkauft, was Raffinesse und Eleganz ausstrahlt. Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen und weitere Annehmlichkeiten machen diese Villa zu einem perfekten Ort zum Wohnen oder Urlauben. Genießen Sie im Außenbereich den Essbereich im Freien, den Kamin und den wunderbaren beheizten Pool. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Immobilien ID: iro-2192 Leistungsklasse: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Parking - Terrace

4 Ba

Stockwerk 265 m²

Nin

275.007 EUR

Wohnung Mocire, Zadar, 69,07m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Mocire. WIR PRÄSENTIEREN IHNEN EIN NEUES WOHNBAUPROJEKT – BOOTSPROJEKT! Ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten, verteilt auf 5 oberirdische Etagen: Erdgeschoss + 4 Etagen, sowie ein Untergeschoss, in dem sich Garagen und Lagerräume befinden werden und dessen Eingang von der Rückseite aus möglich sein wird des Gebäudes. Projekt von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Schwerpunkt auf hervorragender Nutzbarkeit der Grundrisse. Zusätzlich zu der oben genannten Beschreibung wird es auf dem Grundstück des Gebäudes auch Außenparkplätze geben. Die Flächen der Wohnungen im Gebäude sind: - Einzimmerwohnungen 34 – 47 m2 (ein Schlafzimmer) - Zweizimmerwohnungen 69 m2 (zwei Schlafzimmer) - Dreizimmerwohnungen 101,50 m2 (drei Schlafzimmer) Alle Etagen von -1 bis 5 werden durch einen leisen Aufzug verbunden. Der etablierte Investor hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Ausstattung der Wohnung: - Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer – in dieser Phase besteht die Möglichkeit zu wählen - Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel - Leiser Aufzug - Einbruchsichere Haustür - Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer) - Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte) Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. WOHNUNG 2/1 besteht aus: - Eingang 8,05 m2 - Flur 5,21 m2 - Badezimmer 1 5,85 m2 - Badezimmer 2 5,49 m2 - Küche 6,83 m2 - Wohnzimmer und Esszimmer 26,40 m2 - Schlafzimmer1 13,34 m2 - Schlafzimmer 2 9,57 m2 - Schlafzimmer 3 8,46 m2 - Toilette 2,39 m2 - Loggia 9,90 m2 Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 101,49 m2. Obligatorischer Kauf eines Parkplatzes (VPM, GPM oder G). Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe einer Grund- und weiterführenden Schule, eines Kindergartens und öffentlicher Verkehrsmittel mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt. Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von 20 % zu kaufen. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer beim Immobilienverkauf keine Steuer! Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten und dem Bezug wird bis Ende 2025 gerechnet. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300501019-218 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 2

Zadar

391.100 EUR

Wohnung Mocire, Zadar, 101,49m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Mocire. WIR PRÄSENTIEREN IHNEN EIN NEUES WOHNBAUPROJEKT – BOOTSPROJEKT! Ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten, verteilt auf 5 oberirdische Etagen: Erdgeschoss + 4 Etagen, sowie ein Untergeschoss, in dem sich Garagen und Lagerräume befinden werden und dessen Eingang von der Rückseite aus möglich sein wird des Gebäudes. Projekt von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Schwerpunkt auf hervorragender Nutzbarkeit der Grundrisse. Zusätzlich zu der oben genannten Beschreibung wird es auf dem Grundstück des Gebäudes auch Außenparkplätze geben. Die Flächen der Wohnungen im Gebäude sind: - Einzimmerwohnungen 34 – 47 m2 (ein Schlafzimmer) - Zweizimmerwohnungen 69 m2 (zwei Schlafzimmer) - Dreizimmerwohnungen 101,50 m2 (drei Schlafzimmer) Alle Etagen von -1 bis 5 werden durch einen leisen Aufzug verbunden. Der etablierte Investor hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Ausstattung der Wohnung: - Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer – in dieser Phase besteht die Möglichkeit zu wählen - Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel - Leiser Aufzug - Einbruchsichere Haustür - Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer) - Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte) Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. WOHNUNG 2/1 besteht aus: - Eingang 8,05 m2 - Flur 5,21 m2 - Badezimmer 1 5,85 m2 - Badezimmer 2 5,49 m2 - Küche 6,83 m2 - Wohnzimmer und Esszimmer 26,40 m2 - Schlafzimmer1 13,34 m2 - Schlafzimmer 2 9,57 m2 - Schlafzimmer 3 8,46 m2 - Toilette 2,39 m2 - Loggia 9,90 m2 Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 101,49 m2. Obligatorischer Kauf eines Parkplatzes (VPM, GPM oder G). Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe einer Grund- und weiterführenden Schule, eines Kindergartens und öffentlicher Verkehrsmittel mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt. Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von 20 % zu kaufen. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer beim Immobilienverkauf keine Steuer! Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten und dem Bezug wird bis Ende 2025 gerechnet. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300501019-217 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 2

Zadar

187.850 EUR

Wohnung Mocire, Zadar, 47,18m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Mocire. WIR PRÄSENTIEREN IHNEN EIN NEUES WOHNBAUPROJEKT – BOOTSPROJEKT! Ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten, verteilt auf 5 oberirdische Etagen: Erdgeschoss + 4 Etagen, sowie ein Untergeschoss, in dem sich Garagen und Lagerräume befinden werden und dessen Eingang von der Rückseite aus möglich sein wird des Gebäudes. Projekt von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Schwerpunkt auf hervorragender Nutzbarkeit der Grundrisse. Zusätzlich zu der oben genannten Beschreibung wird es auf dem Grundstück des Gebäudes auch Außenparkplätze geben. Die Flächen der Wohnungen im Gebäude sind: - Einzimmerwohnungen 34 – 47 m2 (ein Schlafzimmer) - Zweizimmerwohnungen 69 m2 (zwei Schlafzimmer) - Dreizimmerwohnungen 101,50 m2 (drei Schlafzimmer) Alle Etagen von -1 bis 5 werden durch einen leisen Aufzug verbunden. Der etablierte Investor hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Ausstattung der Wohnung: - Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer – in dieser Phase besteht die Möglichkeit zu wählen - Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel - Leiser Aufzug - Einbruchsichere Haustür - Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer) - Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte) Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. WOHNUNG 1/5 besteht aus: - Eingang, Küche und Esszimmer 14,24 m2 - Schlafzimmer 11,69 m2 - Badezimmer 5,06 m2 - Wohnzimmer 11,07 m2 - Loggia 5,12 m2 Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 47,18 m2. Obligatorischer Kauf eines Parkplatzes (VPM, GPM oder G). Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe einer Grund- und weiterführenden Schule, eines Kindergartens und öffentlicher Verkehrsmittel mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt. Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von 20 % zu kaufen. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer beim Immobilienverkauf keine Steuer! Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten und dem Bezug wird bis Ende 2025 gerechnet. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300501019-214 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Stockwerk 1

Zadar

148.000 EUR

Wohnung Posedarje, 33m2.

Location: Zadarska županija, Posedarje, Posedarje. ZU VERKAUFEN: schöne Wohnung in einem ruhigen Teil von Posedarje. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Adriaküste, da sie sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit einzigartigem Blick auf das Meer befindet. Die Entfernung zum Sandstrand von St. Duh beträgt nur 250 m. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 36 m2. Es wurde kürzlich komplett renoviert und bietet Komfort und Eleganz. Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Wohnung gehören: • Komplett neues Dach und Ziegel seit 2016 • PVC-Zimmerei mit Jalousien • Komplett neue Wasser- und Elektroinstallation • Klimaanlage • Vollständig nach Maß mit modernen Möbeln eingerichtet • Ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten • Schlafzimmer Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) Das Dorf Posedarje liegt etwa 25 km nordöstlich von Zadar an der Küste des Novigrader Meeres. Durch sie führt die Adria-Autobahn auf dem Abschnitt Zadar – Maslenica und direkt darüber die Autobahn Zagreb – Split. Die Siedlung hat 1.358 Einwohner. Posedarje ist ein kleines, malerisches mediterranes Dorf mit einer langen touristischen Tradition. Es ist mit wunderschöner Natur geschmückt (Velebit-Gebirge im Hinterland sowie eine Lage im Herzen der Novigrad-Bucht mit langen Kiesstränden und einem außergewöhnlich sauberen Meer). Es bietet Privatsphäre, aber auch eine äußerst günstige Verkehrsanbindung. ID CODE: 300501016-174 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

1 Ba

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 2

Novigrad

2.000.000 EUR

Apartmenthaus in außergewöhnlicher Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt im Herzen von Petrčane, zwischen den historischen Städten Zadar und Nin. Der internationale Flughafen Zadar liegt 22 km vom Haus entfernt. Dieses großzügige Anwesen bietet 651 m2 Wohnfläche mit zusätzlichen 36 m2 Nebengebäude, gelegen in einem angelegten Garten von 727 m2. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erste und zweite Etage Im Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweck-Geschäftsraum von 68 m2, der derzeit als Catering-Einrichtung eingerichtet ist und in ein elegantes Restaurant umgewandelt werden kann, um den Service für die Gäste noch weiter zu bereichern. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von 87 m2 mit zwei großen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Einzimmerwohnungen, die jeweils mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad ausgestattet sind. Diese Apartments bieten den Gästen Komfort und Privatsphäre und sind perfekt für einen erholsamen Aufenthalt am Meer konzipiert. Eine Nebenanlage von 36 m2 bietet ein zusätzliches Studio-Apartment, ideal für Paare oder kleinere Familien, die Intimität und Privatsphäre suchen. Dieses schöne Haus ist komplett ausgestattet und an die Tourismusbranche angepasst, was es zur perfekten Wahl für Investoren oder diejenigen macht, die eine elegante Immobilie mit unglaublichem Potenzial suchen. Immobilien ID: iro-1965 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Internet - Parking

16 Z

9 Ba

Stockwerk 651 m²

Nin

3.500.000 EUR

ID CODE: 3521 BAGI INTERNATIONAL d.o.o. Mob: ... E-mail: ... https://bagi-nekretnine.hr Marko Orsag Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... https://bagi-nekretnine.hr BAGI INTERNATIONAL d.o.o. Mob: ... E-mail: ... https://bagi-nekretnine.hr Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

6 Z

Stockwerk 346 m²

Grundstück 1.003 m²

Nin

127.000 EUR

UGLJAN, POLJANA - Bauland in der Nähe des Meeres.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. UGLJAN, POLJANA - Bauland in der Nähe des Meeres In Poljana auf der Insel Ugljan steht ein Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 635 m2 liegt im unbebauten Teil der Bauzone. Das Grundstück ist rechteckig, 15 m breit bzw. 25 m breit und 30 m lang. Es hat Zugang zu einer asphaltierten Straße. Das Grundstück liegt nur 150 m vom Meer entfernt und auch das Stadtzentrum liegt in der Nähe. Die Insel Ugljan liegt in der Nähe der Stadt Zadar, dem städtischen und touristischen Zentrum Norddalmatiens, und verfügt über eine lange maritime Tradition sowie verschiedene versteckte Buchten und Kiesstrände. Die Insel Ugljan ist durch eine Fährlinie, die das ganze Jahr über fast stündlich verkehrt, gut mit Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32126 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 635 m²

Preko

380.000 EUR

Wohnung Plovanija, Zadar, 73m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Süd-Südwest-Ausrichtung • Die gesamte geschlossene Nettofläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 72,91 m2, und mit Zubehör beträgt die gesamte Verkaufsfläche nach Berechnung des Zubehörs gemäß den Koeffizienten 99,09 m2. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung und ihres Zubehörs beträgt 190,51 m2 • Blick nach Süden • Überdachte Terrasse mit einer Bruttofläche von ca. 21 m2 • Garten mit einer Bruttofläche von ca. 78 m2 Süd-Südwest-Ausrichtung • Ausgang zum Garten vom offenen Bereich und vom größten Raum • Abstellraum im Erdgeschoss direkt neben der Wohnung mit einer Bruttofläche von ca. 4 m2 • 2 Außenparkplätze – Möglichkeit der vorgefertigten Abdeckung • Die Wohnung besteht aus - drei Schlafzimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche - 1 Badezimmer und 1 Toilette Der Zeitplan kann je nach Wünschen und Bedürfnissen des Kunden geändert werden • Möglichkeit, 2 kleinere Räume durch Bauarbeiten in 1 größeren umzuwandeln • Die Möglichkeit, einen kleineren Pool nach Kundenwunsch zu bauen ID CODE: 300501024-44 Sara Šalina Suradnik u procesu obuke Mob: 091 554 6019 Tel: 023299096 E-mail: s.salina@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 73 m²

Zadar