200.000 EUR

Baugrundstück zum Verkauf im Zentrum von Bibinje, Fläche 726 m2. Flaches Gelände, ca. 400 m vom Meer entfernt, Wohnnutzung in der Bauzone.   53 m lang und 15 m breit Die kommunale Infrastruktur befindet sich direkt an der Straße.   PREIS: €200,000   Sonstige Informationen: CENTURY 21 Führend im Immobilienbereich ...

Stockwerk 726 m²

Zadar

Stockwerk 650 m²

Grundstück 780 m²

Zadar

19.000 EUR

ZADAR, BRISEVO – Ideales Agrarland für die Anlage Ihres eigenen Olivenhains oder Obstgartens!.

Location: Zadarska županija, Poličnik, Briševo. ZADAR, BRIŠEVO – Ideales landwirtschaftliches Land zum Anlegen eines eigenen Olivenhains oder Obstgartens! Ackerland in Briševo mit einer Fläche von 1914 m2 steht zum Verkauf, ideal für diejenigen, die davon träumen, einen eigenen Olivenhain oder Obstgarten anzulegen. Dieses an einem sanften Hang gelegene Grundstück bietet perfekte Pflanzbedingungen, ermöglicht eine einfache Bewässerung und bietet eine außergewöhnliche Bodenfruchtbarkeit. Nur 5,5 km von Zadar entfernt, bietet die Kombination aus Stadtnähe und natürlicher Umgebung eine einzigartige Gelegenheit. Die Immobilie ist ordentlich, 1/1. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen verwirklichen können, kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35182 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.914 m²

Novigrad

250.000 EUR

Haus Preko, 114,55m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Preko. Zum Verkauf steht ein Haus im Rohbau-Design mit einer Nettonutzfläche von 114,55 m2 (60,64 m2 im Erdgeschoss und 53,91 m2 im ersten Stock). Ihr zukünftiges Zuhause wird so gebaut, dass es zwei oberirdische Stockwerke (Pr+1) mit einer Wohneinheit hat und auf einem Grundstück von 342 m2 gebaut wird. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes werden sich Wohnräume befinden: ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (36,39 m2), ein Badezimmer und eine Waschküche sowie ein Eingangsbereich mit einer Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock des Gebäudes werden sich Nachträume befinden: 3 Schlafzimmer (Fläche 15,57 m2, 11,50 m2, 11,40 m2), 1 Badezimmer, ein Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum. Das Dach des Gebäudes wird ein geneigtes Satteldach aus Holz sein (Neigung 22 %). Der unbebaute Teil des Grundstücks wird durch die Pflanzung von Bäumen und anderen einheimischen Pflanzen gärtnerisch gestaltet. Mindestens 20 % der Parzelle werden als Grünfläche angelegt. Voraussichtliches Heizen und Kühlen mit einem Wasser/Luft-Wärmepumpensystem. Die Räume im Erdgeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt und über Wand-Fan-Coils gekühlt. Die Räume im 1. Obergeschoss werden über Brüstungs-Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt, mit Ausnahme des Badezimmers wird über eine eingebaute Fußbodenheizung verfügen. Das Haus liegt im alten, jahrhundertealten Kern von Prek, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Einrichtungen entfernt, die dieser idyllische Ort am Meer bietet. Preko ist ein typisch dalmatinisches Fischerdorf mit mediterranem Charme. Es ist bekannt für seine malerischen Steinhäuser, engen Gassen und traditionellen Fischerboote. Der zentrale Teil der Siedlung ist die Altstadt, wo es eine Kirche, Geschäfte, Restaurants und Cafés gibt. Das kristallklare Meer und die friedliche Atmosphäre ziehen Touristen an, die einen erholsamen Urlaub in unberührter Natur suchen. Die Insel Ugljan ist für ihre üppige Vegetation, Olivenhaine, Weinberge und Wälder bekannt, die Möglichkeiten zur Erkundung der natürlichen Schönheit der Insel bieten. Preko ist auch ein guter Ausgangspunkt für die Erkundung anderer Teile der Insel Ugljan. Sie können einen Spaziergang machen oder ein Fahrrad mieten und die malerischen Wege erkunden, die zu anderen Dörfern der Insel führen. Es gibt auch zahlreiche Wassersportzentren, die die Möglichkeit bieten, Boote zu mieten und umliegende Inseln und versteckte Buchten zu erkunden. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Kontakt: Emil Perović +38598633617 ID CODE: 300501020-217 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Preko

450.000 EUR

Wohnung Diklo, Zadar, 93m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine großzügige Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 93,50 m² und einem Nutzflächenwert von 69,56 m². Die Wohnung besteht aus einer funktionalen Anordnung von Innen- und Außenbereichen, ideal für ein komfortables Familienleben. Aufteilung der Wohnung: Korridor Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Badezimmer Toilette Zwei Schlafzimmer Nutzfläche des separaten Teils: 53,60 m² Seitenteil: Zwei Loggien, 11,00 m² und 3,50 m² Gesamtnutzfläche des Seitenteils: 14,50 m² (Nutzwert 10,88 m²) Besitz: Zwei Parkplätze mit einer Fläche von jeweils 12,70 m² Gesamtnutzfläche des Eigentums: 25,40 m² (Nutzwert 5,08 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung: 93,50 m² Gesamtnutzwert der Fläche: 69,56 m² Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Es ist ideal für eine Familie oder als Investition zur Langzeitmiete. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 420 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.011.666 EUR

DIKLO-Exklusives Apartment S3, erste Reihe am Meer.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht die Wohnung S3 in Dikl, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit einer Gesamtnettofläche von 121 m². Die Wohnung bietet eine perfekte Lage und Komfort für das Familienleben oder den Urlaub am Meer. Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 30,57 m² Flur - 12,50 m² Schlafzimmer 1 - 10,35 m² Schlafzimmer 2 - 9,72 m² Schlafzimmer 3 - 6,66 m² Badezimmer 1 - 5,56 m² Badezimmer 2 - 4,19 m² WC - 2,40 m² Loggia - 30,01 m² (netto 22,51 m²) Zusätzliche Inhalte: Lagerraum - 7,47 m² (netto 3,74 m²) Zwei Parkplätze (PGM 10 und GPM 9) – 13,75 m² (netto 6,88 m²) und 13,75 m² (netto 6,88 m²) Gesamtnettofläche: 121 m² Apartment S3 bietet einen komfortablen und funktionalen Raum mit einer geräumigen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in Strandnähe zu wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade - Tiefgarage - Aufzug Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 416 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Stockwerk 1

Zadar

721.375 EUR

Perfekter Ort für Investition und Vergnügen! Genießen Sie die exklusive Gelegenheit, ein Luxusapartment an einem der begehrtesten Standorte Kroatiens zu besitzen – 1. Reihe zum Meer, Zadar. Diese 5-Sterne-Apartments bieten eine einzigartige Mischung aus Luxus, innovativem Design und Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Resorts, ideal für den persönlichen Genuss oder als langfristige Investition. Sie liegen an der Küste, in der ersten Reihe zum Meer, in einem der schönsten kroatischen Reiseziele. Das Projekt besteht aus 4 Gebäuden mit 88 Luxusapartments und der Bau begann im September 2024. Die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet. Das Projekt wurde von renommierten Architekten und Designern entworfen – Podrecca Architects und Lindle+Bukor für die Umwelt, Aggi Bruch für die Innenräume. Flexible Leasingmodelle: Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihre Investition mit einem flexiblen Leasingmodell mit einer jährlichen Rendite von bis zu 3 % zurückzugewinnen! Exklusive Einrichtungen: Zugang zu den luxuriösen Einrichtungen des renommierten 5-Sterne-Resorts und der Hotels mit erstklassigen Dienstleistungen wie Wellness, Schwimmbädern, Sport- und Fitnesseinrichtungen. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Garten oder einen Balkon, sodass Sie das Meer und die Natur in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie die Möglichkeiten der touristischen Vermietung und verdienen Sie sich ein zusätzliches Einkommen. Mietmöglichkeiten: Klassisches Umsatzmodell – Gleiche Umsatzbeteiligung zwischen Resort und Eigentümer nach Abzug von 15 % für Provisionen Dritter. Freizeitmodell – Kapitalrendite: 3 % pro Jahr. Dieses Modell ermöglicht die Eigennutzung der Wohnung für bis zu 3 Wochen im Jahr, mit einem günstigen Zeitplan für maximale Auslastung. Apartmentleistungen: Regelmäßige Reinigung und Wartung der Wohnung. Sichere Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Leistungen vor An- und Abreise (Temperatur, Belüftung, gründliche Reinigung). Der niedrigste Preis für eine luxuriöse Einzimmerwohnung mit Möbeln und Mehrwertsteuer inklusive Balkon von 21,20 m² beginnt bei 492.125 Euro für eine 50,50 m² große Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Luxusapartments im begehrtesten Touristenziel Kroatiens. Immobilien ID: iro-2311 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Satellite TV - Garden - Balcony - Internet - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Terrace - Parking

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Zadar

165.000 EUR

Ort: Insel Vir, Gebiet Zitna Diese charmante 60,23 m² große Erdgeschosswohnung ist die ideale Wahl für ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition und bietet die Nähe zur atemberaubenden Adriaküste. Das Apartment liegt nur 90 Meter vom Strand entfernt und bietet einfachen Zugang zur Küste, was es zu einem perfekten Ziel für diejenigen macht, die das Leben am Meer genießen möchten. Eigenschaften der Immobilie: 2 Schlafzimmer Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche Badezimmer mit WC Große, überdachte Terrasse Privater Parkplatz auf dem Grundstück Die Wohnung ist gut ausgestattet, einschließlich eines eigenen Stromzählers , eines Bohrlochs und einer Klärgrube , die den Komfort unabhängiger Versorgungsunternehmen gewährleistet. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen komfortablen Wohnraum, der sich ideal zum Entspannen oder zur Vermietung eignet. Die Lage ist hervorragend, der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus befindet sich die Unterkunft in der Nähe alltäglicher Annehmlichkeiten wie einem Lebensmittelgeschäft , einer Bäckerei , einem Café , einer Bar und einem Geldautomaten , die alle zu Fuß erreichbar sind. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die einen Kurzurlaub an der Küste suchen oder in ein begehrtes Reiseziel investieren möchten. Die Insel Vir ist bekannt für ihre schönen Strände, das kristallklare Wasser und die entspannte Atmosphäre, was sie das ganze Jahr über zu einem idealen Ort für Urlauber macht.    

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Nin

Stockwerk 700 m²

Preko

86.400 EUR

Stockwerk 576 m²

Preko

165.000 EUR

ZADAR, ZATON - Moderne Wohnung 150 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Moderne Wohnung 150 m vom Meer entfernt Moderne Wohnung zum Verkauf in Zaton in der Nähe von Zadar. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleineren zweistöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 2006. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 50,51 m2, in der Natur hat sie 54 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad, Speisekammer und Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert, wobei neue Tischlereien und Möbel aus Aluminium eingebaut wurden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz in der Garage, so dass der Gesamtnutzwert der Wohnfläche zusammen mit den Nebengebäuden 58,59 m2 beträgt. Die Anlage ist 150 m vom Meer entfernt. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus prähistorischen Zeiten bekannt ist. Dort können Sie beispielsweise die Überreste des römischen Forums besichtigen, und in Nin wurden auch Überreste mittelalterlicher und antiker kroatischer Kriegs- und Handelsschiffe namens Konduren gefunden. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung schon in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34922 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 59 m²

Nin

1.302.000 EUR

DIKLO-Exklusives Penthouse, erste Reihe am Meer-Dachterrasse, Pool.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse S5 in Dikl mit Dachterrasse, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit einer Gesamtnettofläche von 151 m². Die Wohnung bietet eine perfekte Lage und Komfort für das Familienleben oder den Urlaub am Meer. Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 30,56 m² Flur - 12,50 m² Schlafzimmer 1 - 10,35 m² Schlafzimmer 2 - 9,72 m² Schlafzimmer 3 - 6,66 m² Badezimmer 1 - 5,56 m² Badezimmer 2 - 4,19 m² WC - 2,40 m² Loggia - 30,56 m² (netto 22 m²) Dachterrasse – 118,19 m2 – (netto 29,55 m2) Zusätzliche Inhalte: Lagerraum - 6m² (netto 3,74 m²) Zwei Parkplätze (PGM 10 und GPM 9) – 13,75 m² (netto 6,88 m²) und 13,75 m² (netto 6,88 m²) Gesamtnettofläche: 151,56 m2 m² Das Penthouse bietet einen komfortablen und funktionalen Raum mit einer geräumigen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in Strandnähe zu wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade -Aufzug - Tiefgarage Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 418 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 152 m²

Stockwerk 2

Zadar

1.000.000 EUR

DIKLO-Exklusive Wohnung S4 – ERSTE REIHE am Meer.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht die Wohnung S4 in Dikl, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit einer Gesamtnettofläche von 121,68 m². Die Wohnung bietet eine perfekte Lage und Komfort für das Familienleben oder den Urlaub am Meer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC. Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 38,16 m² Flur - 10,39 m² Schlafzimmer 1 - 10,89 m² Schlafzimmer 2 - 10,86 m² Badezimmer 1 - 4,46 m² Badezimmer 2 - 4,45 m² WC - 3,32 m² Loggia - 24,19 m² Überdachte Terrasse – 7,04 m2 Zusätzliche Inhalte: Lagerraum - 6m² (netto 3,74 m²) Zwei Parkplätze - 13,75 m² (netto 6,88 m²) und 13,75 m² (netto 6,88 m²) Gesamtnettofläche: 121 m² Apartment S4 bietet einen komfortablen und funktionalen Raum mit einer geräumigen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in Strandnähe zu wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade - Tiefgarage -Aufzug Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 417 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 122 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.238.000 EUR

DIKLO- Exklusive Wohnung S2 mit Pool ERSTE REIHE AM MEER.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung S2 in Dikl, erste Reihe am Meer, mit einer angepassten Gesamtfläche von 155,84 m². Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage und Annehmlichkeiten, ideal für einen Familien- oder Luxusurlaub. Innenraum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 38,16 m² Flur - 10,39 m² Schlafzimmer 1 - 10,89 m² Schlafzimmer 2 - 10,89 m² Badezimmer 1 - 4,46 m² Badezimmer 2 - 4,45 m² WC/Waschküche – 3,32 m² Loggia - 24,16 m² (angepasst auf 18,12 m²) Überdachte Terrasse - 9,98 m² (4,99 m²) Zusätzliche Inhalte: Außengarten – 175,30 m² (angepasst auf 17,53 m²) Nicht überdachte Terrasse - 54,00 m² (5,40 m²) Schwimmbad - 17,10 m² (4,28 m²) Poolmaschinenraum – 5,46 m² (2,73 m²) Lagerraum - 7,47 m² (3,74 m²) Zwei Parkplätze (PGM 7 und GPM 8) – 13,75 m² (6,88 m²) und 13,75 m² (6,88 m²) Gesamte angepasste Fläche: 155,84 m2 Das Apartment bietet hohen Komfort mit modernem Design, einen Swimmingpool, einen privaten Garten und eine Terrasse, um sonnige Tage am Meer zu genießen. Es ist eine perfekte Wahl für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung. Die Wohnung hat einen Blick auf das Meer und ist nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2025. Es verfügt über einen hohen Baustandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, wobei vier Wohnungen über einen eigenen Pool verfügen. Baubeschreibung: -Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. -Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. -Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden ausgestattet. - „Smart Home“-System – Steuerung von Beleuchtung und Heizung per Telefon - Sicherheitstüren und Videoüberwachung - mehrschichtiges Eichenparkett - Hinterlüftete Fassade - Tiefgarage - Aufzug Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 415 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 155 m²

Zadar

494.394 EUR

Wohnung Diklo, Zadar, 133,62m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung S1 im Erdgeschoss in einem attraktiven Teil von Dikla. Die Wohnung besteht aus funktional eingerichteten Räumen mit zusätzlichen Außenbereichen und Einrichtungsgegenständen. Aufteilung der Wohnung: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 31,65 m² Flur - 10,05 m² Waschküche - 2,15 m² Schlafzimmer 1 - 9,10 m² Badezimmer 1 - 4,75 m² Schlafzimmer 2 - 9,70 m² Schlafzimmer 3 - 10,80 m² Badezimmer 2 - 4,20 m² Gesamtnutzfläche des separaten Teils: 82,40 m² Seitenteil: Loggia - 14,60 m² (Nettonutzwert 10,95 m²) Zur Wohnung gehört: Zwei Parkplätze (P1 und P2) mit einer Fläche von jeweils 13,75 m² (Nettowert 2,75 m² pro Stellplatz) Gepflasterte Umgebung – 19,60 m² (Nettowert 3,92 m²) Garten - 150,00 m² (Nettowert 15,00 m²) Lagerung im Keller - 13,30 m² (Nettowert 5,85 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 325,80 m² Gesamtnutzwert der Fläche: 133,62 m² Diese Erdgeschosswohnung bietet einen luxuriösen Raum mit eigenem Garten und Terrasse sowie zusätzliche Vorteile wie Lagerraum im Keller und zwei Parkplätze. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nahe am Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2025. Im System des Unternehmens ist das Eigentum 1/1, und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 423 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 134 m²

Grundstück 150 m²

Zadar

90.000 EUR

Haus Drage, Pakoštane, 48m2.

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Drage. NEU ZU VERKAUFEN - Wir haben ein Haus zur Renovierung zur Verfügung, ein Haus mit Garten mit einer Gesamtfläche von 373 m2. Das Gebäude verfügt über eine Betriebserlaubnis für Gebäude, die vor 1968 gebaut wurden. Auf dem Grundstück gibt es einen Wasseranschluss. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, wo es Verbindungen zu anderen Infrastrukturen gibt. Das Gebäude steht in einer Reihe, lehnt sich an das Nachbarhaus an und liegt in der Mitte. Das erste Haus neben der Straße ist dekoriert und verfügt über einen Stromanschluss. Ein Abwasseranschluss ist vorhanden. Die Abmessungen des Grundstücks betragen 34x14m2 mit dem Gebäude. Das Gebäude ist gezeichnet und besteht aus einem Erdgeschoss von 24m2 und einem ersten Stock von 24m2. Das Haus befindet sich in attraktiver Lage abseits der Hektik der Stadt und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig machen die Nähe zum Strand und allen anderen Einrichtungen diese Immobilie interessant. Der Gartenhof bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse oder anderer Außeninhalte. Im Garten gibt es Oliven- und Feigenbäume. Da das Haus renoviert werden soll, haben Sie die Möglichkeit, den Raum an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Sie können ein modernes und funktionales Wohnumfeld schaffen, das Ihren Lebensstil unterstützt und gleichzeitig den Charme und Charakter eines älteren Gebäudes behält. Aufgrund seiner Nähe zum Meer kann dieser Standort ideal für Sommerferien, Vermietung oder ganzjähriges Wohnen sein. Die ruhige Umgebung macht dieses Anwesen attraktiv für Familien, Paare oder diejenigen, die eine Auszeit vom Alltagsstress suchen. Das Anwesen liegt oberhalb der Jadranska Magistrala, 600 Meter vom Strand entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus zum Renovieren sind, das Raum für Anpassungen bietet und in der Nähe des Meeres liegt, könnte dieses einstöckige Haus mit Garten Ihre perfekte Wahl sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über das Grundstück, die Bebauung und die Baumöglichkeiten. Unser Planer kann alle notwendigen Unterlagen für den Baubeginn vorbereiten. Eigentum in Ordnung. Božana Perović Lizenzierter Agent 00385/0959112954 ID CODE: 300501015-449 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Biograd na Moru

430.000 EUR

ID CODE: DA100063635 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

3 Z

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 2

Nin

875.000 EUR

SUKOŠAN, BAUGRUNDSTÜCK 2. REIHE VOM MEER ENTFERNT - ATTRAKTIVE LAGE! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Sukošan, 2. Reihe vom Meer entfernt - insgesamt 2363 m2 Das Grundstück besteht aus zwei nebeneinander liegenden Katasterparzellen: 1) rechteckiges Grundstück mit einer Fläche von 1748 m2, 54,4 m x 27,8 m 2) schmaleres Grundstück mit einer Fläche von 615 m2, 7,73 m x 75,56 m Die Pakete werden ausschließlich als komplette Einheit verkauft. Bitte sehen Sie sich die Fotos an, um eine genaue Darstellung der Parzellen zu erhalten. Ideal für den Bau eines Wohngebäudes mit mehreren Wohneinheiten. Umgeben von schönen modernen Häusern und Luxusvillen. Der Strand befindet sich in der Nähe der Parzellen und Restaurants und Cafés erreichen Sie nach einem 5-minütigen Spaziergang. Sukošan ist eine Stadt in der Bucht, 11 km südöstlich von Zadar, und neben dem größten Yachthafen Kroatiens befindet sich auch der Flughafen in der Nähe, was Sukošan sehr gut erreichbar macht. In der Gegend gibt es viele Wohnungen, Villen, Pensionen, Campingplätze und ähnliche Unterkünfte. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören Sportplätze, Bocciabahnen und ein Tauchclub sowie ein Abenteuerpark und die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten im nahe gelegenen Zadar oder Nin zu erkunden. Sukošan ist bekannt für seine Sandstrände und versteckten Buchten, das saubere Meer und die lange Promenade von Sukošan. Da Sukošan ein Ort des Weins und des Gesangs ist, gibt es in der Nähe zahlreiche renommierte Cafés und Restaurants, in denen Sie lokale Spezialitäten und Sukošan-Weine genießen können. Weitere Informationen: Smiljana Drk: ... oder ... - Lizenzierter Agent - CENTURY 21 Lider Nekretnine

Stockwerk 2.363 m²

Preko

80.600 EUR

Stockwerk 620 m²

Biograd na Moru

229.000 EUR

ZADAR, TURANJ - Eine Einzugswohnung mit Garten und Grill, 350 m vom Meer und Strand entfernt!.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ - Eine Einzugswohnung mit Garten und Grill, 350 m vom Meer und Strand entfernt! In einem ruhigen Teil von Turnje steht eine schöne Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten zum Verkauf, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70,68 m2 und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Flur und einem modernen Badezimmer. Es ist komplett möbliert und klimatisiert, so dass es sofort bezugsfertig ist – Sie müssen nur noch einziehen und jede Ecke dieses gemütlichen Hauses genießen. Die Besonderheit dieser Immobilie ist ein großzügiger Hof mit üppigem Grün und einem angelegten Garten, der sich perfekt zum geselligen Beisammensein, Spielen oder Entspannen in der Natur eignet. Im Innenhof gibt es auch eine große überdachte Terrasse, ideal für Sommertreffen, Familienessen oder Grillabende, von der man auch teilweise auf das Meer blickt. Die Wohnung liegt nur 350 Meter vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt und vereint Privatsphäre, Komfort und Nähe zur Naturschönheit perfekt. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die von einem ruhigen Leben am Meer träumen. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren – dieser magische Raum wartet auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35005 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Grundstück 151 m²

Biograd na Moru

230.000 EUR

ZADAR, BULEVAR – Apartment mit zwei Schlafzimmern in toller Lage!.

Location: Zadarska županija, Zadar, Bulevar. ZADAR, BULEVAR – Apartment mit zwei Schlafzimmern in toller Lage! Wir präsentieren Ihnen eine komplett renovierte Wohnung in einem tollen Stadtviertel! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Loggia, einem Balkon, einem Holzschuppen, sowie ein gemeinsamer Lagerraum im Zwischengeschoss. Die Böden in der Wohnung sind Parkett und Keramik, PVC-Fenster, Heizung ist mit Herd oder Klimaanlage möglich. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt zum begrünten Innenhof, der vor Straßenlärm geschützt ist. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Alle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. und die Entfernung zum Strand von Kolovare beträgt 10 Gehminuten. Sie erhalten diese Wohnung komplett neu möbliert und ausgestattet, bereit für Ihr neues Leben, und wenn Sie sich im Tourismus engagieren möchten, ist die Wohnung so kategorisiert, dass der geschäftliche Aspekt dieser Immobilie sehr einfach aktiviert und als Einnahmequelle gestartet werden kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in einer der besten Lagen in Zadar zu werden! Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34960 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 4

Zadar

410.000 EUR

2 Z

Grundstück 136 m²

Stockwerk 2

Zadar

570.000 EUR

DIKLO- Penthouse S6 mit Dachterrasse und Meerblick.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse S6 mit Dachterrasse im zweiten Stock eines Gebäudes in Dikl. Die Wohnung bietet geräumige und funktionale Räume mit zusätzlichen Außenbereichen, ideal für eine Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Das Apartment bietet Meerblick. Aufteilung der Wohnung: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 33,65 m² Flur - 4,75 m² Badezimmer 1 - 3,45 m² Schlafzimmer 1 - 9,35 m² Badezimmer 2 - 5,50 m² Schlafzimmer 2 - 10,40 m² Schlafzimmer 3 - 11,45 m² Gesamtnutzfläche des separaten Teils: 82,75 m² Seitenteil: Loggia - 14m² Dachterrasse zugänglich von der Loggia der Wohnung: 100m2 Zur Wohnung gehört: Parkplatz P7 - 13,75 m² (Nettowert 2,75 m²) Parkplatz P8 - 13,75 m² (Nettowert 2,75 m²) Lagerraum 4 im Keller - 8,80 m² (Nettowert 4,40 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 226,70 m² Gesamtnutzwert der Fläche: 120,34 m² Weitere Informationen: Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2025. Im System des Unternehmens ist das Eigentum 1/1, und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... Die Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen komfortablen und gut ausgestatteten Raum in toller Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und in der Nähe des Meeres suchen. ID CODE: 427 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Zadar

373.071 EUR

DIKLO- Dreizimmerwohnung S3-1. Stock - Meerblick.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung S3 im ersten Stock in einem attraktiven Teil von Dikla. Die Wohnung besteht aus funktional eingerichteten Räumen mit zusätzlichen Außenbereichen und Einrichtungsgegenständen. Zusammensetzung der Wohnung (Wohnung S3): Besonderer Teil: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 31,65 m² Flur - 10,05 m² Waschküche - 2,15 m² Schlafzimmer 1 - 9,10 m² Badezimmer 1 - 4,75 m² Schlafzimmer 2 - 9,70 m² Schlafzimmer 3 - 10,80 m² Badezimmer 2 - 4,20 m² Gesamtnutzfläche des separaten Teils: 82,40 m² Seitenteil: Loggia - 12,60 m² (Nettonutzwert 9,45 m²) Zur Wohnung gehört: Parkplatz P5 - 13,75 m² (Nettowert 2,75 m²) Parkplatz P6 - 13,75 m² (Nettowert 2,75 m²) Lagerraum im Keller - 6,95 m² (Nettowert 3,48 m²) Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 129,45 m² Gesamtnutzwert der Fläche: 100,83 m² Weitere Informationen: Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2025. Im System des Unternehmens ist das Eigentum 1/1, und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... Apartment S3 ist ideal für alle, die einen modernen und funktionalen Raum in toller Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. ID CODE: 424 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 1

Zadar