Wohnung Bibinje, 114,65m2.
Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. NEUES ANGEBOT: Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Bibinje. Die Immobilie wird bis Sommer 2025 bezugsfertig sein. Die WOHNUNG befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt zwei Etagen und 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, und die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet. WOHNUNG 6 ist eine Maisonettewohnung im zweiten Stock des Gebäudes, und die Raumaufteilung ist wie folgt: Treppenaufgang mit Eingangsbereich von 10,10 m² 2 Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 8,93 m² und 8,19 m² Badezimmer von 4,32 m² Küche und Wohnzimmer mit Essbereich von 26,62 m² Balkon von 8,02 m² Ein Parkplatz In der OBEREN ETAGE der Wohnung, die über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer von 11,73 m² und ein Badezimmer von 3,28 m². Diese Wohnung verfügt auch über eine DACHTERRASSE von 25,52 m², die teilweise überdacht ist, mit einem WUNDERSCHÖNEN MEERBLICK. Die GESAMTFLÄCHE der Wohnung beträgt 114,65 m². Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, und es werden hochqualitative Materialien verwendet, die den höchsten Bauanforderungen entsprechen. Der Bau erfolgt mit Ziegel-Thermoblocken, eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung an der Fassade, Fliesenbodenbeläge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Es wird eine Klimaanlage in allen Räumen installiert, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung. Zusätzlich wird elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung verlegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält. Der VORTEIL des Kaufs dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen muss. Außerdem bietet die LAGE der Wohnung einen zusätzlichen VORTEIL für den Kauf, da sie sich im Zentrum des Ortes befindet, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäfte und nur 500 Meter vom Hauptstrand entfernt. Sie ist auch in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Fährhafens und der Marina Dalmacija. Die Gemeinde Bibinje verfügt über etwa 4 km Küste mit Promenaden und Stränden. Bibinje bietet zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die ihren Urlaub nicht nur mit Schwimmen und Sonnenbaden, sondern auch mit anderen Aktivitäten bereichern möchten. Die wunderschöne Natur, die Bibinje umgibt, eignet sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und bietet ideale Bedingungen für Segeln, Tauchen, Windsurfen, Outdoor-Spielplätze und eine gut ausgestattete Sporthalle. Im Ort gibt es mehrere Restaurants mit lokalen Spezialitäten, Cafés, zahlreiche Geschäfte, eine Post mit Wechselstube, einen Kindergarten, eine Allgemeinarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke usw. Im Gebiet von Bibinje befindet sich die Marina Dalmacija, die zu den größten Marinas an der Adria gehört. ID CODE: 300501005-645 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1
