395.000 EUR

ZADAR, NIN - Baugrundstück 1432 m2, 400 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Baugrundstück 1432 m2, 400 m vom Meer entfernt Wir bieten ein Baugrundstück von 1432 m2 in der wunderschönen Stadt Nin in der Nähe von Zadar an. Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Nin ist einer der schönsten und begehrtesten Wohnorte Kroatiens und bekannt für seine reiche Geschichte und seine wunderschönen Strände. Dieses Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nin und des Strandes und ist somit der perfekte Ort für den Bau eines Hauses, in dem Sie eine ruhige und angenehme Umgebung genießen können. Die Grundstücksfläche beträgt 1432 m2 und bietet ausreichend Platz für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder eines Wohnhauses mit mehreren Wohnungen. Das Grundstück ist flach und hat eine regelmäßige Form, was die Bebauung erleichtert. Das Grundstück hat eine Größe von 67 x 20 m, liegt neben einer asphaltierten Straße und ist laut Raumplan das letzte in der Bauzone, wo es auf zwei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben wäre. Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32594 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 1.432 m²

Nin

270.000 EUR

Grundstück 233 m²

Zadar

665.000 EUR

Das Haus befindet sich in der ruhigen Siedlung Zaton in der Umgebung von Zadar! Es ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert, bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 171 m². Das Haus ist in zwei vollständig getrennte Wohnungen aufgeteilt. WOHNUNG 1 im Erdgeschoss enthält: einen Eingangsbereich mit Treppe, WC und Abstellraum unter der Treppe, Küche, Wohnzimmer und Essbereich, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank hat, sowie ein weiteres Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Fläche dieser Wohnung beträgt 106 m². WOHNUNG 2 im Erdgeschoss enthält: einen Eingangsbereich, Treppe, WC, Küche, Wohnzimmer und Essbereich, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 65 m². Jede der Wohnungen hat einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit einem separaten Eingang. Die Wohnungen sind mit modernen Möbeln ausgestattet und sind für Komfort und Entspannung gestaltet. Ein großzügiger privater Pool, der perfekt für eine Erfrischung an warmen Sommertagen ist, befindet sich auf dem Grundstück. Der Pool ist von Sonnenliegen mit weichen Kissen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschirmen, die Schatten spenden, umgeben. Die Terrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools und ist über einen Weg verbunden. Sie ist mit bequemen Außenmöbeln ausgestattet, darunter ein Tisch und Stühle aus hochwertigen, wetterfesten Materialien. Ein Außengrill befindet sich auf der Terrasse, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten an der frischen Luft. Aufgrund der Entfernung zum touristischen Zentrum des Ortes, in dem sich dieses Haus befindet, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Ruhe! Diese Immobilie rechtfertigt das Preis-Leistungs-Verhältnis! Immobilien ID: iro-2204 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

3 Ba

Stockwerk 171 m²

Zadar

300.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 2-S3.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 2-S3 Genießen Sie ein luxuriöses Leben auf der Insel Vir mit diesem spektakulären Penthouse mit einer Nettofläche von 76,48 m2 und einer Bruttofläche von 157,66 m2. Dieses Apartment liegt auf der Südseite der Insel, nur 130 Meter vom gepflegten Kiesstrand des Hauptortes entfernt, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer wünschen. Das Penthouse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärgeräten renommierter Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil ausgestattet ist. Ein besonderes Erlebnis bietet die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende einlädt. Der wahre Star dieser Wohnung ist vor allem die großzügige Dachterrasse von 63 m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Terrasse ist mit 2 cm dicker Keramik bedeckt, was für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit sorgt. Zur Wohnung gehören ein Garten und zwei Parkplätze, die Ihnen einen einfachen und sicheren Zugang ermöglichen. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ausgestattet, sodass Sie unter allen Bedingungen problemlos die ideale Temperatur aufrechterhalten können. Alle Öffnungen in der Wohnung sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich zur Privatsphäre und Sicherheit beitragen. Die hochwertige PVC-Tischlerei ist außen in einem eleganten Anthrazitton und innen in Weiß gehalten, während die Glasgeländer aus dunklem Glas einen Hauch von Raffinesse und modernem Design verleihen. Dieses Penthouse befindet sich im einzigen Teil von Vir mit Kanalisation, was es noch attraktiver für diejenigen macht, die den Komfort des modernen Lebens schätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Mai 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr neues Zuhause auf See zu planen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32481 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 32 m²

Nin

150.000 EUR

Überblick über die Immobilie   Ort: Drage, Pakoštane (Sibenik-Knin / Dalmatien / KROATIEN) Transaktion: Zu verkaufen Art der Immobilie: Haus / Villa Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Fläche: 48 m² Preis: €150.000 (inkl. MwSt.) Käuferprovision: 3% + MwSt. Beschreibung   Erleben Sie das ultimative Leben an der Küste mit diesem exquisiten, maßgeschneiderten Mobilheim, das 2023 gebaut wurde und sich in der ruhigen Gegend von Drage, Pakoštane, befindet. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist komplett ausgestattet und sofort vermietbar. Funktionen Mobiles Haus: Vitolina / Sonderanfertigung 2023 Bewertung am Booking.com: 10 (Außergewöhnlich) für die Saison 2023 2023 Mietbelegung: 75 Tage ... Inklusive Buchungen: Reservierungen für die Saison 2024 Erbbauzins : 6.000 € pro Jahr (Vertrag für 5+5 Jahre unterzeichnet) Layout Wohnfläche: 28 m² Fläche der Terrasse: 40 m² Schlafzimmer: 2 Küche Esszimmer und Wohnbereich Badezimmer Terrasse: Ausgestattet mit einem Gasgrill Äußere Merkmale Stahlkonstruktion Schall- und Wärmedämmung Fassade Schlafzimmer Fensterläden Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Glasschiebetüren Videoüberwachung Außenventilator Innenausstattung Stahlkonstruktion Gipsplatten Schiebetüren in den Schlafzimmern, Klassische Tür im Badezimmer Annehmlichkeiten Versorgungswirtschaft: Elektrizität, Kommunale Wasserversorgung, Klimaanlage Energie-Zertifizierung: In Bearbeitung Parkplatz: 1 Platz Garten: Ausgestattet mit einem Grill Nähe Entfernung zum Meer: 150 m Annehmlichkeiten in der Nähe: Nähe zum Meer   Regionsübersicht: Drage, Pakoštane   Eingebettet an der unberührten dalmatinischen Küste ist Drage ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pakoštane. Bekannt für seine malerische Landschaft und sein kristallklares Wasser, ist diese Gegend ein verstecktes Juwel für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Höhepunkte   Landschaftliche Schönheit: Drage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die üppigen mediterranen Landschaften. Nähe zur Natur: In der Nähe des Naturparks Vrana-See und des Nationalparks Kornati, perfekt für Naturliebhaber und Abenteuerlustige. Badestrände: Zahlreiche einsame Buchten und Strände bieten ideale Orte zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Lokale Küche: Genießen Sie frische Meeresfrüchte und traditionelle dalmatinische Gerichte in lokalen Restaurants und Tavernen. Zugänglichkeit: Leicht erreichbar von Großstädten wie Zadar und Split, mit gut angebundenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Drage verbindet Ruhe mit einem Hauch von Luxus und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in eine Immobilie an der Küste investieren möchten, die sowohl Entspannung als auch potenzielle Mieteinnahmen verspricht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der bezauberndsten Regionen Kroatiens zu besitzen.

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Grundstück 100 m²

Biograd na Moru

176.000 EUR

Wohnung Plovanija, Zadar, 41,03m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. Zum Verkauf steht in der Gegend von Plovanija eine Zweizimmerwohnung von 57 m2 mit angeschlossenem Garten. Der Bau begann im Jahr 2024, der voraussichtliche Bautermin ist Anfang 2025. In der Nähe der Schule, des Kindergartens und der Bank. Die Entfernung zum ŠC Višnjik beträgt 400 m. Ruhige Umgebung und Lage der Anlage. Beim Bau werden hochwertige Materialien und Tischlerarbeiten verwendet und das Gebäude verfügt über die Energieklasse A. Jede Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze und jede Wohnung über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Garten verfügen. Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit einer Fläche von 41,03 m2, darunter ein Garten von 8,78 m2, ein Abstellraum im Keller des Gebäudes und zwei Parkplätze. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von 100,08 m² und einen Nutzflächenwert von 57,13 m². Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (21,36 m2) - Flur (3,66 m2) - Schlafzimmer (10,93 m2) - Badezimmer (5,08 m2) Gebäude- und Wohnungsausstattung: -Fußbodenheizung in den Badezimmern -Keramik und/oder Parkett (nach Wahl des Kunden) -Eingebaute Spülkästen, Fliesen und hochwertige Sanitärkeramik in den Badezimmern -Fünfkammer-PVC-Tischlerei Aluplast Ideal 8000 - Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren -Zimmertür mit Magnetsystem und versteckten Scharnieren - Video-Gegensprechanlage -Inverter-Klimaanlage – Multi-Split-System (mehrere Innengeräte) -10 cm Wärmedämmung ID CODE: 292 Katarina Marušić Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Zadar

241.000 EUR

Wohnung Plovanija, Zadar, 63,61m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. Zum Verkauf steht in der Gegend von Plovanija eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 80 m2 und Garten. Mit dem Bau wurde 2024 begonnen, der voraussichtliche Bautermin ist Anfang 2025. In der Nähe der Schule, des Kindergartens, der Bank und die Entfernung zum Sportzentrum Višnjik beträgt 400 m. Ruhige Umgebung und Lage der Anlage. Beim Bau werden hochwertige Materialien und Zimmermannsarbeiten verwendet, und das Gebäude befindet sich in der Energieklasse A. Jede Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze, und jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen Garten verfügen. Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Wohnfläche von 63,61 m2, das einen Garten von 7,80 m2, einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes und zwei Parkplätze umfasst. Insgesamt verfügt die Wohnung über 111,00 m2 Nutzfläche und 80,27 m2 Nutzfläche. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (25,53 m2) - Flur (6,94 m2) - Schlafzimmer (11,22 m2) - Schlafzimmer (14,57 m2) - Badezimmer (5,36 m2) Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen: -Fußbodenheizung in den Bädern -Keramik und/oder Parkett (nach Wahl des Kunden) -Eingebaute Spülkästen, Fliesen und Sanitärkeramik von hoher Qualität in den Bädern -Fünfkammer-PVC-Tischlerei Aluplast Ideal 8000 -Brandschutz- und Einbruchstüren -Innentüren mit Magnetsystem und versteckten Scharnieren -Video-Gegensprechanlage -Inverter-Klimaanlage - Multi-Split-System (mehrere Innengeräte) -10 cm Wärmedämmung ID CODE: 289 Katarina Marušić Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Zadar

1.300.000 EUR

990.000 EUR

ID CODE: DA1000426 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony - Alarm - Garden

5 Z

Stockwerk 270 m²

Grundstück 710 m²

Nin

237.500 EUR

ZADAR, WOHNUNGEN - Wohnung in einem neuen Gebäude, AS02.

Location: Zadarska županija, Zadar, Stanovi. ZADAR, WOHNUNGEN - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude Das Apartment S02 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und nimmt die Hälfte der gesamten Etage ein. Die detaillierte Beschreibung der Wohnung lautet wie folgt: Innenraum: Eingangsbereich (Flur) Wohnzimmer Küche und Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer Gesamtinnenfläche der Wohnung: 60,81 m² Außenfläche: Überdachte Terrasse im ersten Stock: 9,18 m² Dachterrasse mit Meerblick: Überdachter Teil: 10,43 m² Nicht überdachter Teil: 23,45 m² Parkplätze: Ein überdachter Parkplatz Ein nicht überdachter Parkplatz Flächen: Bruttofläche der Wohnung: 131,37 m² Gesamtnettofläche der Wohnung: 83,35 m² Lage: Ausgezeichnet, da in unmittelbarer Nähe zur Schule und allen weiteren für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Entfernung zum Meer: 1,4 km Entfernung zum Stadtzentrum (Halbinsel): 1,8 km Abschluss der Arbeiten: Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: Oktober 2024. Übergabe der Wohnungen: Dezember 2024. Neubauprojekt zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in der Großstadt Zentrum von Zadar / auf Apartments. Es handelt sich um ein Projekt aus 2 kleineren Wohngebäuden, wobei jedes Gebäude aus 5 Wohnungen besteht. Die Gebäude verfügen über Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen. - Die Beheizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über ein Multi-Split-System von Klimaanlagen. Jedes Zimmer erhält eine eigene Einheit, während die Badezimmer, das Wohnzimmer und der Flur über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. - Jede Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze (1 überdacht + 1 unüberdacht) - Das Dach über der zweiten Etage ist in Dachterrassen unterteilt und jede Wohnung (außer der Erdgeschosswohnung) verfügt über eine separate Dachterrasse. Sie sind teilweise überdacht und mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. - Parkett in den Zimmern nach Wahl des Kunden zwischen den beiden angebotenen Optionen, Keramikfliesen nach Wahl des Kunden im Rahmen des vorgegebenen Budgets. Die Auswahlmöglichkeiten für Fliesen und Parkett stehen in der Anfangsphase des Projekts bis zum Zeitpunkt der Bestellung zur Verfügung. - Das Gebäude wird an die Kanalisation angeschlossen, die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Beton, Thermofassade 10 cm. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32138 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Zadar

237.500 EUR

ZADAR, WOHNUNGEN - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude, AS02.

Location: Zadarska županija, Zadar, Stanovi. ZADAR, WOHNUNGEN - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude Das Apartment S02 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und nimmt die Hälfte der gesamten Etage ein. Die detaillierte Beschreibung der Wohnung lautet wie folgt: Innenraum: Eingangsbereich (Flur), Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gesamtinnenfläche der Wohnung: 60,81 m², Außenbereich: Überdachte Terrasse im ersten Stock: 9,18 m² Dachterrasse mit Meerblick: Überdachter Teil: 10,43 m² Nicht überdachter Teil: 23,45 m² Parkplätze: Ein überdachter Parkplatz Ein nicht überdachter Parkplatz Flächen: Bruttofläche der Wohnung: 131,37 m² Gesamtnettofläche der Wohnung: 83,35 m² Lage: Ausgezeichnet, da in unmittelbarer Nähe zur Schule und allen weiteren für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Entfernung zum Meer: 1,4 km Entfernung zum Stadtzentrum (Halbinsel): 1,8 km Abschluss der Arbeiten: Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: Oktober 2024. Übergabe der Wohnungen: Dezember 2024. Neubauprojekt zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in der Großstadt Zentrum von Zadar / auf Apartments. Es handelt sich um ein Projekt aus 2 kleineren Wohngebäuden, wobei jedes Gebäude aus 5 Wohnungen besteht. Die Gebäude verfügen über Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen. - Die Beheizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über ein Multi-Split-System von Klimaanlagen. Jedes Zimmer erhält eine eigene Einheit, während die Badezimmer, das Wohnzimmer und der Flur über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. - Jede Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze (1 überdacht + 1 unüberdacht) - Das Dach über der zweiten Etage ist in Dachterrassen unterteilt und jede Wohnung (außer der Erdgeschosswohnung) verfügt über eine separate Dachterrasse. Sie sind teilweise überdacht und mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. - Parkett in den Zimmern nach Wahl des Kunden zwischen den beiden angebotenen Optionen, Keramikfliesen nach Wahl des Kunden im Rahmen des vorgegebenen Budgets. Die Auswahlmöglichkeiten für Fliesen und Parkett stehen in der Anfangsphase des Projekts bis zum Zeitpunkt der Bestellung zur Verfügung. - Das Gebäude wird an die Kanalisation angeschlossen, die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Beton, Thermofassade 10 cm. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31851 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Zadar

275.000 EUR

Wohnung Vidikovac, Zadar, 75,99m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. Wohnung zu verkaufen - 2. Etage, Zadar, Vidikovac - Meerblick Im zweiten Stock rechts vom Treppenhaus steht in einem ruhigen Teil von Zadar eine Wohnung mit der Bezeichnung S4 zum Verkauf. Grundlegende Eigenschaften: Wohnungsfläche: 54,31 m² Aufteilung: Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer Terrasse: 6,88 m² (Nutzwert 3,44 m²) Lagerraum: Nummer 9, Fläche 3,30 m² (Nutzwert 1,65 m²) Ein Außenstellplatz: Nummer 9, Fläche 11,50 m² (Nutzwert 2,30 m²) Gesamtnutzfläche: 75,99 m² (Gesamtnutzwert 61,70 m²) Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden. Kontakt: ... E-Mail: ... ID CODE: 262 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Zadar

380.000 EUR

Wohnung Skročini, Zadar, 93,88m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Skročini. ID CODE: 266 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 2

Zadar

156.000 EUR

Wohnung Plovanija, Zadar, 40,82m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Plovanija. Zum Verkauf steht in der Gegend von Plovanije eine Zweizimmerwohnung von 51 m2. Der Bau begann im Jahr 2024 und der voraussichtliche Bautermin ist Anfang 2025. In der Nähe der Schule, des Kindergartens und der Bank. Die Entfernung zum ŠC Višnjik beträgt 400 m. Ruhige Umgebung und Lage der Anlage. Beim Bau werden hochwertige Materialien und Tischlerarbeiten verwendet und das Gebäude verfügt über die Energieklasse A. Jede Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze und jede Wohnung über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Garten verfügen. Einzimmerwohnung im ersten Stock des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 40,82 m2, darunter eine Loggia von 2,25 m2, ein Abstellraum im Keller des Gebäudes und zwei Parkplätze. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von 73,64 m² und eine Nutzfläche von 50,39 m². Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (20,44 m2) - Flur (3,64 m2) - Schlafzimmer (10,70 m2) - Badezimmer (3,84 m2) - Abstellraum und Waschküche (2,70 m2) - Loggia (2,20 m2) Gebäude- und Wohnungsausstattung: -Fußbodenheizung in den Badezimmern -Keramik und/oder Parkett (nach Wahl des Kunden) -Eingebaute Spülkästen, Fliesen und hochwertige Sanitärkeramik in den Badezimmern -Fünfkammer-PVC-Tischlerei Aluplast Ideal 8000 - Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren -Zimmertür mit Magnetsystem und versteckten Scharnieren - Video-Gegensprechanlage -Inverter-Klimaanlage – Multi-Split-System (mehrere Innengeräte) -10 cm Wärmedämmung ID CODE: 291 Katarina Marušić Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 1

Zadar

160.000 EUR

155.000 EUR

ZADAR, ZATON - Attraktive Wohnung in einem schönen Neubau! B2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Attraktive Wohnung in einem schönen Neubau! B2 Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 1200 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31338 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Nin

260.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 2-S1.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 2-S1 Diese schöne Wohnung auf der Südseite der Insel Vir ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in der Nähe des Meeres suchen. Dieses Apartment liegt nur 130 Meter vom Hauptkieselstrand der Stadt entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Qualität und Zweckmäßigkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und umfasst eine Nettofläche von 64,14 m2, während die Bruttofläche unglaubliche 108,21 m2 erreicht. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem eleganten Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden Terrassen – überdacht und unüberdacht – auf denen Sie entspannte Momente an der frischen Luft genießen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der sich perfekt für Gartenarbeit oder Sommertreffen im Freien eignet, sowie über zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil für alle ist, die einfachen Zugang und Sicherheit wünschen. Für den Bau dieser Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, die für Langlebigkeit und ein luxuriöses Aussehen des Innenraums sorgen. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten, während Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Steuerung über eine WLAN-Verbindung das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen . Alle Räume sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden an allen Öffnungen ausgestattet, was zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre beiträgt. Sanitäranlagen spiegeln raffinierten Geschmack und höchste Qualität wider, wobei bekannte Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantieren. Die PVC-Tischlerei ist außen anthrazit und innen weiß, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Außen und Innenraum entsteht. Glasgeländer aus dunklem Glas unterstreichen das moderne Design zusätzlich und ermöglichen einen freien Blick auf die Umgebung. Das Besondere an diesem Teil von Vir ist die Abwasserentsorgung, die wesentlich zur Lebensqualität beiträgt. Die Bauarbeiten sollen bis zum 1. Mai 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Einzug in dieses fantastische Zuhause zu planen. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben auf See benötigen. Die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Geschichte zu werden, sollten Sie sich einfach nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32479 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 47 m²

Nin

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Jasenice, Rovanjska. ZADAR, ROVANJSKA – Ihr neues Zuhause in Dalmatien: eine moderne Wohnung im zweiten Stock, nah am Mee...

329.000 EUR

ZADAR, ROVANJSKA – Ihr neues Zuhause in Dalmatien: eine moderne Wohnung im zweiten Stock, nah am Meer und natürlicher Schönheit! S5.

Location: Zadarska županija, Jasenice, Rovanjska. ZADAR, ROVANJSKA – Ihr neues Zuhause in Dalmatien: eine moderne Wohnung im zweiten Stock, nah am Meer und natürlicher Schönheit! S5 Eine moderne Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in der ruhigen Stadt Rovanjska. Die Wohnung mit einer Nettofläche von 88,5 m2 befindet sich in einem kleineren Gebäude mit nur sechs Wohnungen, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Entfernung zum Meer beträgt nur 470 Meter, während das Zentrum von Rovanjska 800 Meter entfernt ist. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, sogar zwei modernen Badezimmern und einer zusätzlichen Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderer Vorteil ist die überdachte Terrasse, die Schutz vor der Sonne bietet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und der klimatisierte Raum bietet das ganze Jahr über ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt. Rovanjska ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt, die in der Nähe der Maslenica-Brücke und am Fuße des Velebit liegt. Seine Lage an der Schnittstelle zwischen Meer und Bergen macht es ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Hier können Sie unberührte Natur, klares Meer und historische Sehenswürdigkeiten genießen, während größere Städte wie Zadar weiterhin leicht zu erreichen sind. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Kontaktieren Sie uns, um Besichtigungen zu arrangieren und sich Ihren Platz an der Sonne zu sichern! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33326 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 2

Novigrad

449.000 EUR

3 Z

Grundstück 89 m²

Stockwerk 2

Zadar

429.000 EUR

Wohnung Sukošan, 109,70m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Luxusapartment mit Meerblick in Sukošan zu verkaufen. Das Gebäude befindet sich in perfekter Lage, in der ersten Reihe zum Meer und einem gepflegten Strand. Es ist die perfekte Unterkunft für eine Familie oder einen Urlauber. Durch seine Position ermöglicht es den perfekten Genuss aller Vorteile, die es bietet. Die Wohnung ist modern ausgestattet und im Preis der Wohnung sind alle darin enthaltenen Möbel enthalten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Eingangshalle, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss der Wohnung. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine Innentreppe verbunden, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Im zweiten Stock der Wohnung gibt es einen Hobbybereich, eine Treppe und eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Auf jeder Etage ist eine Klimaanlage (Heizung – Kühlung) installiert. Alle Böden sind mit hochwertiger Keramik belegt, die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außengarten und einen Parkplatz. Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 109,70m2, während die Nettofläche 80m2 beträgt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. Alle notwendigen Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie telefonisch unter: KATARINA SARIĆ Lizenzierter Agent +385 95 828 4392 ID CODE: 300501005-616 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 1

Preko

1.300.000 EUR

990.000 EUR

ID CODE: DA1000427 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 270 m²

Grundstück 700 m²

Nin

800 EUR

NEU IM ANGEBOT - Möblierter Boden für die Vermietung von Arbeitern. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung ist für 4 bis 5 Arbeiter geeignet. Kostenlos zu vermieten ab dem 01.09.2024. Preis 800 Euro + Nebenkosten. Ordentlicher Besitz. Features: - Furnished

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 90 m²

Stockwerk 21

Novigrad

110.000 EUR

Grundstück Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 588m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. NEU IM ANGEBOT BAUGRUNDSTÜCK Baugrundstück zum Verkauf, gelegen im bebauten und gestalteten Teil des Baugebiets der Siedlung Sveti Filip i Jakov, in der Nähe von Biograd na Moru. Das Grundstück liegt neben der Straße. Das Grundstück bietet einen Blick auf das Meer, das bis zu 450 m vom Standort des Grundstücks entfernt ist. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Am Ufer des Pašman-Kanals, umgeben von der historischen Stadt Zadar und der Königsstadt Biograd, liegt der malerische Ort St. Philipp und Jakob. St. Filip i Jakov ist bekannt für die ehemaligen Sommerhäuser und Gärten der Adligen aus Zadar, für die die Familie Borelli noch heute berühmt ist. Dank der Familie Borelli ist der Tourismus in Sv. Filipu i Jakov hat historische Wurzeln, da zwei Parks und Sommerhäuser, in denen die Familie Freunde und Bekannte, Würdenträger dieser Zeit, beherbergte, die Vorläufer der heutigen Ferienhäuser und touristischen Einrichtungen darstellen. Heute ist St. Filip und Jakov sind eine Kombination aus herrlicher dalmatinischer Natur; Es ist dem Meer zugewandt, was ihm seine Mystik und Schönheit verleiht, während es im Hinterland von riesigen, fruchtbaren Landflächen geschützt wird. Es ist eine Kombination aus kulturellem Erbe und modernem Lebensstil – ein Ort mit freundlichen Bewohnern. EIGENTUM IN ORDNUNG WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE ID CODE: 300411006-99 Mario Kustić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 371 0097 Tel: 053560173 E-mail: m.kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

Stockwerk 588 m²

Biograd na Moru

192.465 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Melada (Maslina). ZADAR, SKROČINI - Moderne Wohnung mit Garten im Bau S2 Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche moderne Wohnung mit Garten im Stadtteil Skročini in Zadar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,5 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit acht Wohneinheiten. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Flur und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse, einen Garten von 28,50 m2, einen Abstellraum im Keller und zwei Außenparkplätze. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche inklusive sämtlichem Zubehör beträgt 54,99 m2. Die Wohnung ist klimatisiert und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. Wärmedämmung an der Fassade, 10 cm Styropor. Für die Bodenbeläge wurden Parkett und Keramikfliesen verwendet, die Tischlerei besteht aus PVC. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten oder Einkaufszentren. Das Stadtzentrum erreichen Sie in 30 Gehminuten und den nächsten und ältesten Stadtstrand, Marex, in 20 Gehminuten. Zadar ist das urbane Zentrum Norddalmatiens, das sich aufgrund seiner günstigen Lage im zentralen Teil der Adriaküste zum meistbesuchten Touristenziel Dalmatiens entwickelt. Neben zahlreichen Attraktionen und reichhaltigem Inhalt liegt Zadar in der Nähe verschiedener Nationalparks wie Kornati und malerischer Städte an der Adriaküste wie Nin, Biograd na Moru und anderen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32022 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Zadar

3 Ba

Stockwerk 143 m²

Grundstück 1.336 m²

Preko

739.000 EUR

639.000 EUR

Haus Donja Jagodnja, Polača, 540m2.

Location: Zadarska županija, Polača, Donja Jagodnja. Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit Swimmingpool in Donja Jagodnja, das Geräumigkeit, Komfort und einen schönen Blick auf die umliegende Natur bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, ZWEI Schlafzimmern und ZWEI Badezimmern. Das erste und zweite Obergeschoss sind noch nicht vollständig fertiggestellt, auf jeder Etage sind vier Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer geplant. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleinere Häuser, die zur Vermietung vorgesehen sind. Ein Steinhaus von 50 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer/Küche, ZWEI Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das zweite kleinere Haus von 40 m2 besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche. Donja Jagodnja ist ein ruhiger Ort, der es Ihnen ermöglicht, der Hektik der Stadt zu entfliehen, sich aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet, die Sie benötigen. Die Entfernung zu nahe gelegenen Städten wie Biograd und Zadar ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411007-128 David Palčić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 91 444 4271 Tel: 053560173 E-mail: d.palcic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

24 Z

13 Ba

Stockwerk 540 m²

Biograd na Moru