165.880 EUR

ZADAR, SABUNIKE - Baugrundstück 400 Meter vom Strand entfernt!.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Sabunike. ZADAR, SABUNIKE - Baugrundstück 400 Meter vom Strand entfernt! Baugrundstück von 754 m2 zu verkaufen, in attraktiver Lage in Sabunike, nur 400 Meter vom Meer entfernt! Eine ideale Investitionsmöglichkeit – es besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit 6 Wohnungen zu bauen. In der Nähe befinden sich luxuriöse Villen und moderne Apartments und die Umgebung strahlt Ruhe und Eleganz aus. Die Breite der Zufahrtsstraße beträgt 5 Meter und Wasser und Strom sind nur 60 Meter vom Grundstück entfernt. Zadar ist nur 25 Autominuten entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies an der Adria. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35291 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 754 m²

Vinkovci

10.000 EUR

Stockwerk 298 m²

Vukovar

521.245 EUR

PRIVLAKA – Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Swimmingpool – 140 m vom Strand entfernt.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. 1.448 / 5.000 Moderne Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Privlaka – 140 m vom Strand entfernt Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Gesamtnettofläche: 170,9 m² (berechnete Fläche) Bruttofläche der Wohnung: 404,6 m² Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche von 57,11 m2 und einer Außenterrasse von 47,5 m2. Aufteilung der Räume Wohnzimmer: 21,42 m² Küche und Esszimmer: 35,69 m² Flur: 3,31 m² Schlafzimmer 1: 14,32 m² Schlafzimmer 2: 15,28 m² Schlafzimmer 3: 17,28 m² Badezimmer 1: 4,28 m² Badezimmer 2: 3,51 m² Badezimmer 3: 3,58 m² Terrasse: 47,5 m² Grundstück: 201,5 m² Parkplatz: 36 m² Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Terrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool und einen Grill aufzustellen, aus, was sie ideal zum Genießen das ganze Jahr über macht. Bauzeit Baubeginn: 15.10.2024. Fertigstellung: 15.10.2025. Die Bezahlung erfolgt in Etappen während der gesamten Bauzeit. Das Eigentum ist eigentlich 1/1 und die Wohnung wird als Eigentum einer Privatperson verkauft. Lage und zusätzliche Annehmlichkeiten Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, ideal für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur, aber auch die Nähe zum Meer suchen. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch als touristische Mietinvestition. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz. Preis: 521.245 € Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 431 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 171 m²

Grundstück 201 m²

Vinkovci

1.116.290 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA – Luxuriöses Wohngebäude mit vier Wohnungen und einer Dachterrasse mit Blick auf das Meer in Privlaka! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohngebäude in Privlaka, nur 140 Meter vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer. Dieses moderne Gebäude mit vier Luxusapartments bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Qualität. Alle Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer und große Terrassen. Für die Heizung und Kühlung sorgen hochwertige Vaillant-Klimaanlagen, in den Bädern sorgt eine zusätzliche Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß: S1 und S2 befinden sich im Erdgeschoss und haben eine Fläche von jeweils 71,4 m2, während S3 und S4 mit einer Fläche von 92,15 m2 geräumiger sind und sich im ersten Stock befinden und verfügen über eine eigene Dachterrasse. Das Gebäude ist nach hohen Isolierungsstandards gebaut, einschließlich 10 cm Styropor, und die Eingangstür ist aus anthrazitfarbenem Aluminium, mit Elektroschloss und Video-Gegensprechanlage. Das Innere des Gebäudes strahlt Luxus aus – erstklassige Keramikfliesen zieren die Flure und das Treppenhaus, ausgestattet mit einem eleganten Edelstahlgeländer. Flure sind zusätzlich mit Feuerlöscheinrichtungen ausgestattet, jede Wohnung verfügt über einbruchsichere und feuerbeständige Eingangstüren. Die Böden in Küche, Wohnzimmer und auf den Terrassen sind mit erstklassigen Keramikfliesen belegt, während die Schlafzimmer mit eleganten SPC-Bodenbelägen ausgestattet sind. PVC-Tischlerei mit Dreikammerverglasung und elektrischen Jalousien sorgen für maximale Energieeffizienz, und jedes Fenster und jede Schiebewand ist mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit modernen Möbeln, Doppelwaschbecken, Hänge-WCs mit eingebauten Spülkästen und einer begehbaren Glaswand ausgestattet und vermitteln einen edlen Eindruck. Die Dachterrasse mit einer Fläche von 166 m2 ist eine wahre Oase des Vergnügens, ausgestattet mit Whirlpool-Anschlüssen, einem eingebauten Grill und einem Außenbecken mit heißem und kaltem Wasser. Diese Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und eignet sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großzügigen Hof, einen Garten und sogar sechs Parkplätze. Die Wohnungen können einzeln oder als Ganzes erworben werden und bieten die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen luxuriösen Ort zum Leben oder Investieren an der Adriaküste suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34074 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

12 Z

8 Ba

Stockwerk 327 m²

Grundstück 620 m²

Vinkovci

55.000 EUR

Stockwerk 1.847 m²

Vukovar

656.710 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA – Ihre Traumvilla: Meerblick, Whirlpool auf dem Dach und nur 100 m vom Strand entfernt, in einer luxuriösen Villa, die eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Komfort bietet. In diesem prestigeträchtigen Gebäude, nur 100 Meter von der Küste entfernt, befinden sich sechs Villen, jede mit eigener Dachterrasse, Swimmingpool oder Whirlpool und bezauberndem Meerblick. Villa R4 erstreckt sich über eine Fläche von 219,19 m2 und bietet einen geräumigen und luxuriösen Innenbereich auf drei Etagen sowie eine private Dachterrasse, die für Momente absoluter Entspannung sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine moderne Küche, ideal für Familientreffen oder zum Entspannen mit Freunden. Der Ausgang führt Sie in den Garten mit Grill – ein idealer Ort, um warme Sommerabende zu genießen. Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und eine Sauna, wobei sich zwei Zimmer einen gemeinsamen Balkon teilen und so Raum zum Entspannen und Genießen schaffen. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon, eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, während für das zweite Zimmer ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung steht. Eine Treppe führt Sie zur herrlichen Dachterrasse, wo Sie ein privater Pool oder Whirlpool mit einem unwiderstehlichen Blick auf das Meer erwartet. Hier erleben Sie vollkommene Ruhe und Luxus, egal ob Sie im warmen Wasser entspannen oder die unvergesslichen Sonnenuntergänge genießen. Die gesamte Villa ist klimatisiert, mit Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen gesicherten Parkplatz. Dies ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, egal ob Sie auf der Suche nach einem Urlaubsort sind oder diese Luxusimmobilie mieten möchten. Warten Sie nicht – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr Traumleben, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33606 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 Z

5 Ba

Stockwerk 219 m²

Vinkovci

158.000 EUR

6 Z

Grundstück 252 m²

Vinkovci

315.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Neu auf dem Markt! Schönes Privathaus zum Verkauf im Herzen von Privlaka, Kroatien. Dieses geräumige Haus liegt in einer ruhigen Kninska-Straße und bietet eine Gesamtwohnfläche von 139 Quadratmetern, ideal für das Familienleben. Dieses Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Zu den Hauptmerkmalen dieses Hauses gehören ein schöner Garten, ein geräumiger Stauraum, ein Aussichtsbereich im Freien und die Nähe zum Strand. Das Haus muss angepasst werden. Die Entfernung zum Strand beträgt 150 Meter. Mit einer Etage und einer Wohnung ist das Haus sowohl für Familien als auch für diejenigen geeignet, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung wünschen. Außerdem verfügt es über 4 Parkplätze, die ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus verfügt über eine Betriebserlaubnis gemäß einem vor 1968 ergangenen Beschluss. Angeschlossen an das Strom- und Wassernetz und im Besitz einer Zisterne und eines Brunnens. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern aufgrund seiner Standortvorteile auch eine ausgezeichnete Investition: unmittelbare Nähe zum Strand, perfekt für Rentner, die ein warmes Klima und einen ruhigen Lebensstil am Meer suchen. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Baufläche von 138 Quadratmetern bietet diese Immobilie viel Platz, um sich Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Hauses in Privlaka zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Baubedingungen für diese Immobilie sind: Baubarkeit 35 % der Partikelgröße. Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachboden. Möglichkeit der Rekonstruktion des Gebäudes nach dem bestehenden Grundriss. Ein Parkplatz pro Wohnung. Gebäude mit 5 Wohnungen. Der Abstand von einer Straße beträgt 5 m und von der anderen 3 m. Für alle Infos: Božana Perović Lizenzierter Makler 095/9112954 ID CODE: 300501015-442 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

5 Z

4 Ba

Stockwerk 139 m²

Vinkovci

237.195 EUR

Wohnung Privlaka, 75,20m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Wohnung zum Verkauf in Privlaka - Wohnung 6 im 2. Stock mit Dachterrasse in Strandnähe Wohnungsdetails: Wohnfläche: 56,5 m² Gesamtfläche (mit Terrasse, Dachterrasse und Parkplatz): 130,8 m² Nettowohnfläche: 75,2 m² Anzahl Zimmer: 3 Schlafzimmer (9,10 m², 7,97 m², 7,97 m²) Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer von 20,16 m² mit offenem Konzept, das Küche und Esszimmer verbindet. Badezimmer: 2,93 m², Zusätzliches WC: 3,54 m² Terrasse: 3,2 m² (berechnet 1,6 m²) Dachterrasse: 58,5 m² (berechnet 14,6 m²) Parkplatz: 12,6 m² (berechnet 2,5 m²), ein Außenparkplatz steht den Wohnungseigentümern zur Verfügung. Bauzeit: ... Die Bezahlung ist in Etappen während der gesamten Bauzeit möglich. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang zum Dach, wo Sie das ganze Jahr über einen Whirlpool aufstellen, grillen und die Aussicht genießen können. Standort und weitere Vorteile: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur genießen und gleichzeitig nah am Meer sein möchten. Der Standort ist ideal für Familien und als Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung wird mit allen notwendigen Einrichtungen verkauft, einschließlich eines Parkplatzes. Preis: 225.600 € Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 332 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

481.950 EUR

Wohnung Privlaka, 85,68m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Zu verkaufen: Zwei-Zimmer-Wohnung S3 mit geräumigem Wohnzimmer – westliche Ausrichtung mit Blick auf das Meer Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 85,68 m² auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 27,33 m² Eingangsbereich und Flur: 6,77 m² Modernes Badezimmer von 5,31 m². Beim Bau werden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet. Erster Stock: Schlafzimmer 1: 11,19 m2 Schlafzimmer 2: 15,68 m2 Badezimmer: 5,79 m2 Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, in erster Reihe am Meer, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und Restaurants. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte unter: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 314 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Grundstück 26 m²

Vinkovci

225.600 EUR

Apartment Privlaka, 75,20m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 371 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 75 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

450.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 75 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 203 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

320.000 EUR

Wohnung Privlaka, 98,25m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 340 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Vinkovci

168.000 EUR

Wohnung Privlaka, 43m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 43 m2 - komplett möbliert zu verkaufen - Der Raum ist gut genutzt und verteilt, sodass es zwei Räume gibt - Wohnzimmer verbunden mit der Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer - Die Wohnung kann sofort bezogen werden - Es ist nur wenige Schritte vom Meer entfernt, etwa 80 m vom wunderschönen Sandstrand von Bilotinjak entfernt, der von wunderschönen Sandfelsen geschmückt ist - Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz - im Plan zur Sanierung der Fassade - Eigentum ordnungsgemäß ID CODE: 300501008-3315 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

253.611 EUR

237.249 EUR

Wohnung Privlaka, 81,81m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 300501005-490-cc Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Vinkovci

725.000 EUR

Objektbeschreibung: Die Architektur dieser Villa mit seinen gepflegten Garten verschmilzt perfekt in die üppige dalmatinische Landschaft. Die Villa mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Die Villa hat Ihren Platz in einer der schönsten Regionen Mitteldalmatiens, am Rande der Mittelmeerstadt Privlaka, in nur 18 km Entfernung zu Zadar, gefunden. Auf einer weitläufigen Halbinsel gelegen, ist Privlaka von drei Seiten vom Meer und traumhaften Sandstränden umgeben, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht, das in den Sommermonaten voller Leben ist. Privlaka stellt die wichtigste Verbindung zwischen der ältesten kroatischen Königsstadt Nin im Nordosten und den beliebten Touristenziel, der Insel Vir im Westen, dar. Aufgrund der außergewöhnlichen geografischen Lage ist Privlaka ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Inseln im Archipel von Zadar und für Besuche der Nationalparks Kornaten und Paklenica. Bis zum Sandstrand und türkisblauen Meer beträgt die Entfernung nur unwesentliche 200 m. Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine gut ausgebaute Auffahrt mit direktem Zugang zum Parkplatz und zur Garage, die direkten Zugang zur Immobilie bietet. Nach den Betreten des Erdgeschosses werden Sie von den lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Esszimmer in Beschlag genommen. Durch große Schiebetüren haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die nahtlos in den herrlich gepflegten Außenbereich mit beheizbaren Pool (6 x 4,5 m) und Sonnendeck übergeht. Seitlich befindet sich eine weitere, nicht einsehbare Terrasse mit Sommerküche und Essbereich im Freien, der mit einer Pergolla überdacht ist. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoß durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Innentreppe gelangen Sie zunächst ins Zwischengeschoß mit privater Wellness-Oase von über 30 m², ausgestattet mit  Whirlpool, Infrarotsauna, Dusche und Liegestühlen. Das erste Obergeschoß bietet drei bequeme Schlafzimmer, eine offene Arbeitsecke im Flur und zwei Bäder. Der Master-Bedroom verfügt über ein en-suite Badezimmer und Zugang zum Balkon mit schöner Panoramaaussicht, welcher auch über ein weiteres Schlafzimmer zugänglich ist. Die beiden übrigen Schlafzimmer teilen sich das zweite Badezimmer auf dieser Etage. Die Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein komplett ausgestattetes und in einem modernen Stil eingerichtetes sowie voll klimatisiertes und mit Fußbodenheizung ausgestattes neues Zuhause am Meer. Die Außenanlage ist komplett eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen bereichert, zudem bietet sie neben der Garage weitere zwei Außenparkplätze.  Die einzigartigen Eigenschaften dieses Anwesens, verbunden mit der tollen Lage und Nähe zum Meer, machen diese Immobilie zu einen sehr begehrten Feriendomizil an der adriatischen Küste. Features: - Hot Tub - Garden - Balcony - Barbecue - Terrace - Washing Machine - Parking - SwimmingPool - Sauna - Air Conditioning - Garage - Pool Outdoor - Internet - Furnished

6 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 368 m²

Vinkovci

410.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 125 m²

Vinkovci

950.000 EUR

20 Z

14 Ba

Stockwerk 529 m²

Grundstück 2.182 m²

Vinkovci

307.510 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 40 m²

Vinkovci

356.512 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S6 Luxuriöses neues Gebäude in der ersten Reihe zum Meer Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt eines luxuriösen Neubaus in einem bekannten Touristenziel – Privlaci, in der Nähe von Zadar. Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und dem königlichen Nin, 2 km von Nin, 18 km von der Stadt Zadar, 30 km vom Nationalpark Paklenica und 50 km vom Naturpark Velebit entfernt. Der Flughafen sowie die Fähre sind 30 km entfernt. Die Stadt Privlaka bietet alles, was man zum Leben braucht; Kirche, Schule, Post, Bank, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund des flachen Meeres ist die Badesaison an diesem Ort zudem länger als an den meisten anderen Reisezielen an der Adria. Das Gebäude befindet sich in der 1. Reihe zum Meer auf der Westseite von Privlaka und liegt an der wunderschönen 8 km langen Küstenpromenade. Alle Apartments bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den bezaubernden Sonnenuntergang, der an diesem Ort ein ganz besonderes Erlebnis ist. Außerdem ist es eine ruhige Lage, die von modernen und luxuriösen neuen Gebäuden umgeben ist, was das Profil dieses Teils von Privlaka deutlich steigert. Das Projekt aus zwei Wohngebäuden mit jeweils insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 3 Etagen, liegt in der 1. Reihe zum Meer und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und allen für eine Komplettierung notwendigen Einrichtungen Aufenthalt oder Urlaub. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia und einem Parkplatz. Beim Bau werden äußerst hochwertige Materialien namhafter Hersteller und Bauunternehmer verwendet und die Wohnungen sind mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet, die uns besonders hervorhebt: - Stahlbetonbauweise - 10 cm dicke Mineralwolle-Wärmedämmung - Top-Qualität ALU-Dreischichtzimmerei mit Verdunklungsvorhängen - Böden aus erstklassigem, hochwertigem Keramikprofil (120cmx60cm) (60x60) - Fußbodenheizung in Badezimmern und allen Räumen - Klimaanlage in allen Räumen Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für den vorgesehen Ende 2024 oder Anfang 2025. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33472 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 1

Vinkovci

633.937 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S1 Luxuriöses neues Gebäude in der ersten Reihe zum Meer Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt eines luxuriösen Neubaus in einem bekannten Touristenziel – Privlaci, in der Nähe von Zadar. Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und dem königlichen Nin, 2 km von Nin, 18 km von der Stadt Zadar, 30 km vom Nationalpark Paklenica und 50 km vom Naturpark Velebit entfernt. Der Flughafen sowie die Fähre sind 30 km entfernt. Die Stadt Privlaka bietet alles, was man zum Leben braucht; Kirche, Schule, Post, Bank, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund des flachen Meeres ist die Badesaison an diesem Ort außerdem länger als an den meisten anderen Reisezielen an der Adria. Das Gebäude befindet sich in der 1. Reihe zum Meer auf der Westseite von Privlaka und liegt an der wunderschönen 8 km langen Küstenpromenade. Alle Apartments bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den bezaubernden Sonnenuntergang, der an diesem Ort ein ganz besonderes Erlebnis ist. Außerdem ist es ein ruhiger Ort, der von modernen und luxuriösen Neubauten umgeben ist, was das Profil dieses Teils von Privlaka deutlich steigert. Das Projekt aus zwei Wohngebäuden mit jeweils insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf insgesamt 3 Etagen liegt in der 1. Reihe zum Meer und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und allen für eine Komplettierung notwendigen Einrichtungen Aufenthalt oder Urlaub. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Loggia, Terrasse, Garten und einem Parkplatz. Beim Bau werden äußerst hochwertige Materialien namhafter Hersteller und Bauunternehmer verwendet und die Wohnungen sind mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet, die uns besonders hervorhebt: - Stahlbetonbauweise - 10 cm dicke Mineralwolle-Wärmedämmung - Top-Qualität ALU-Dreischichtzimmerei mit Verdunklungsvorhängen - Böden aus erstklassigem, hochwertigem Keramikprofil (120cmx60cm) (60x60) - Fußbodenheizung in Badezimmern und allen Räumen - Klimaanlage in allen Räumen Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für den vorgesehen Ende 2024 oder Anfang 2025. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33511 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

75.000 EUR

3 Z

Grundstück 245 m²

Vukovar

350.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Altes Haus zur Anpassung mit großem Garten Zum Verkauf steht ein antikes Objekt zur Adaptierung mit großem Garten in Privlaka bei Zadar. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m2 wurde auf einem Grundstück von 1769 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer sowie eine Taverne. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier Schlafzimmer, ein Flur und eine großzügige Terrasse befinden. Auf dem Grundstück befinden sich drei weitere Gebäude mit Grundrissflächen von 38 m2, 65 m2 und 80 m2. Das vor 68 erbaute Gebäude verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, erfordert jedoch zusätzliche Investitionen. Das Grundstück ist 66 m lang und 15 m breit, d. h. an der breitesten Stelle ist es 44 m breit. Es hat auf der einen Seite Zugang zu einer etwa 5 m breiten asphaltierten Straße und auf der anderen Seite Zugang zu Schotter. Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Privlaka und ist 300 m vom Meer und dem Strand entfernt. Privlaka ist eine kleine Küstenstadt 16 km vom Stadtzentrum von Zadar entfernt. In der Nähe liegt auch die Königsstadt Nin, die für die längsten Sandstrände Kroatiens und ihr reiches kulturelles und historisches Erbe bekannt ist. Der nächste Flughafen liegt 27 km von Privlaka entfernt und die Autobahn ist nur 28 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanj berechnet ID CODE: 33426 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

8 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 1.769 m²

Vinkovci

509.910 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S5 Luxuriöses neues Gebäude in der ersten Reihe zum Meer Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt eines luxuriösen Neubaus in einem bekannten Touristenziel – Privlaci, in der Nähe von Zadar. Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und dem königlichen Nin, 2 km von Nin, 18 km von der Stadt Zadar, 30 km vom Nationalpark Paklenica und 50 km vom Naturpark Velebit entfernt. Der Flughafen sowie die Fähre sind 30 km entfernt. Die Stadt Privlaka bietet alles, was man zum Leben braucht; Kirche, Schule, Post, Bank, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund des flachen Meeres ist die Badesaison an diesem Ort außerdem länger als an den meisten anderen Reisezielen an der Adria. Das Gebäude befindet sich in der 1. Reihe zum Meer auf der Westseite von Privlaka und liegt an der wunderschönen 8 km langen Küstenpromenade. Alle Apartments bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den bezaubernden Sonnenuntergang, der an diesem Ort ein ganz besonderes Erlebnis ist. Außerdem ist es ein ruhiger Ort, der von modernen und luxuriösen Neubauten umgeben ist, was das Profil dieses Teils von Privlaka deutlich steigert. Das Projekt aus zwei Wohngebäuden mit jeweils insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 3 Etagen, liegt in der 1. Reihe zum Meer und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und allen für eine Komplettierung notwendigen Einrichtungen Aufenthalt oder Urlaub. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Loggia und einem Parkplatz. Beim Bau werden äußerst hochwertige Materialien namhafter Hersteller und Bauunternehmer verwendet und die Wohnungen sind mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet, die uns besonders hervorhebt: - Stahlbetonbauweise - 10 cm dicke Mineralwolle-Wärmedämmung - Top-Qualität ALU-Dreischichtzimmerei mit Verdunklungsvorhängen - Böden aus erstklassigem, hochwertigem Keramikprofil (120cmx60cm) (60x60) - Fußbodenheizung in Badezimmern und allen Räumen - Klimaanlage in allen Räumen Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für den vorgesehen Ende 2024 oder Anfang 2025. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33470 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 1

Vinkovci