450.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S5-GELEGENHEIT! Einzugswohnungen, Neubau Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute Wohnung in Privlaka bei Zadar. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Speisekammer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem großen Balkon, einer riesigen Terrasse und einem Parkplatz mit Anschluss für ein Elektroauto. Alle Wohnungen im Gebäude sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Projekt aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 3 Etagen, liegt im Zentrum der Stadt und in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen kompletten Aufenthalt oder Urlaub benötigt werden. Ausstattung: - Klimaanlagen in allen Räumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über Wärmepumpen (geringerer Energieverbrauch) - PVC-Zimmerei mit elektrisch betriebenen Rollläden - einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren - Bodenbeläge: Keramikfliesen - Parkplätze verfügen über einen eigenen Strom Anschluss und Wasser - Fassade d= 10 cm Styropor Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar und dem königlichen Nin, es ist 2 km von Nin, 18 km von der Stadt Zadar, 30 km vom Nationalpark Paklenica und 50 km von entfernt der Naturpark Velebit. Der Flughafen sowie die Fähre sind 30 km entfernt. Die Stadt Privlaka bietet alles, was man zum Leben braucht; Kirche, Schule, Post, Bank, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund des flachen Meeres ist die Badesaison an diesem Ort außerdem länger als an den meisten anderen Reisezielen an der Adria. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33792 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 179 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

260.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR – S4-GELEGENHEIT! Einzugswohnungen, Neubau Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute Wohnung in Privlaka bei Zadar. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem großen Balkon und einem Parkplatz mit Anschluss für ein Elektroauto. Alle Wohnungen im Gebäude sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Projekt aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 3 Etagen, liegt im Zentrum der Stadt und in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen kompletten Aufenthalt oder Urlaub benötigt werden. Ausstattung: - Klimaanlagen in allen Räumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über Wärmepumpen (geringerer Energieverbrauch) - PVC-Zimmerei mit elektrisch betriebenen Jalousien - einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren - Bodenbeläge: Keramikfliesen - Parkplätze verfügen über einen eigenen Strom Anschluss und Wasser - Fassade d= 10 cm Styropor Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar und dem königlichen Nin, es ist 2 km von Nin, 18 km von der Stadt Zadar, 30 km vom Nationalpark Paklenica und 50 km von entfernt der Naturpark Velebit. Der Flughafen sowie die Fähre sind 30 km entfernt. Die Stadt Privlaka bietet alles, was man zum Leben braucht; Kirche, Schule, Post, Bank, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund des flachen Meeres ist die Badesaison an diesem Ort zudem länger als an den meisten anderen Reisezielen an der Adria. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33791 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 1

Vinkovci

262.185 EUR

ZADAR, PRIVLAKA - Neubau mit Meerblick 180 Meter vom Strand entfernt! S8.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Neubau mit Meerblick 180 Meter vom Strand entfernt! S8 Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne, neu gebaute Wohnung in Privlaka, nur 180 Meter vom Meer und Strand entfernt, mit einem bezaubernden Blick auf das Meer. Dieses geräumige Apartment befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Top-Design. Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer modernen Küche, einem eleganten Badezimmer und einer großzügigen Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer. Der gesamte Raum ist klimatisiert und mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre ausgestattet. Die hohe Qualität der Materialien sorgt für einen dauerhaften Wert – die Wohnung verfügt über PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Isoglas und Low-E-Beschichtung, die hervorragenden Schutz und Energieeffizienz bietet. Es wurden auch Innenschreinereiarbeiten mit vollständigem Bestand und modernen Linien eingebaut, die jeder Ecke des Raums einen Hauch von Raffinesse verleihen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz, was zusammen mit der hochwertigen Bauweise und der fantastischen Lage eine ideale Gelegenheit für diejenigen bietet, die ein luxuriöses Leben am Meer suchen. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Ecke am Meer in Privlaka zu sichern! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34784 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

230.100 EUR

Wohnung Privlaka, 76,70m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Wohnung zum Verkauf in Privlaka - Wohnung 3 mit Terrasse Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Privlaka, nur 140 Meter vom Strand entfernt. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 76,7 m² Gesamtfläche (mit Terrasse und Parkplatz): 89,5 m² Anzahl Zimmer: 3 Schlafzimmer (12,1 m², 11,15 m², 9,97 m²) Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer von 27,00 m² Badezimmer: 3,55 m² Zusätzliches WC: 4,40 m² Terrasse: 5,4 m² (berechnet 2,7 m²) Parkplatz: 12,6 m² (berechnet 2,5 m²), ein Außenparkplatz steht den Wohnungseigentümern zur Verfügung. Standort und weitere Vorteile: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 140 Meter vom schönen Strand entfernt. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nah am Meer sein möchten. Preis: 230.100 € Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 331 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Vinkovci

398.502 EUR

Wohnung Privlaka, 74,14m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Wohnung S7 zu verkaufen mit einem geräumigen Wohnzimmer im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, Westausrichtung. Die Wohnung umfasst insgesamt 74,14 m². Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 27,65 m² Eingangsbereich und Flur: 5,37m² Badezimmer 1: 5,22 m² Badezimmer 2: 4,28 m² Schlafzimmer 1: 11,76 m2 Schlafzimmer 2: 11,78 m2 Loggia: 7,44 m2 Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und Restaurants. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte unter: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 318 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 1

Vinkovci

405.450 EUR

Wohnung Privlaka, 72,08m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Zum Verkauf steht ein modernes Apartment S2 mit einem Schlafzimmer in attraktiver Lage mit Blick auf das Meer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, SW-Ausrichtung Gesamtfläche der Wohnung: Apartment S2 umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer von 27,30 m², ein geräumiges Schlafzimmer von 15,32 m², einen Flur von 5,40 m² und Badezimm von 6,15 m². Loggia mit einer Fläche von 8,95 m² Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit modernen Materialien und Geräten ausgestattet und gewährleistet so ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität. Die großen Glaswände und die Lage der Wohnung ermöglichen einen herrlichen Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 313 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 72 m²

Vinkovci

29.000 EUR

27.000 EUR

Stockwerk 450 m²

Vukovar

320.000 EUR

Wohnung Privlaka, 98,25m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 340 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Vinkovci

324.000 EUR

Wohnung Privlaka, 94,83m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 338 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Vinkovci

320.000 EUR

Wohnung Privlaka, 98,23m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 341 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

168.000 EUR

Wohnung Privlaka, 43m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 43 m2 - komplett möbliert zu verkaufen - Der Raum ist gut genutzt und verteilt, sodass es zwei Räume gibt - Wohnzimmer verbunden mit der Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer - Die Wohnung kann sofort bezogen werden - Es ist nur wenige Schritte vom Meer entfernt, etwa 80 m vom wunderschönen Sandstrand von Bilotinjak entfernt, der von wunderschönen Sandfelsen geschmückt ist - Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz - im Plan zur Sanierung der Fassade - Eigentum ordnungsgemäß ID CODE: 300501008-3315 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

1.500.000 EUR

14 Z

Grundstück 805 m²

Vukovar

220.000 EUR

210.000 EUR

Haus Privlaka, 75,70m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZU VERKAUFEN – Wir haben ein neu gebautes Reihenhaus bestehend aus zwei großen Schlafzimmern, Flur, Bad, WC, Küche mit Esszimmer. Im ersten Stock gibt es eine Terrasse auf der Westseite des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es einen von einem Aluminiumzaun umgebenen Garten und eine überdachte Terrasse für Gartenmöbel und einen Grill. Die Größe des Gartens beträgt cc50m2. Neben dem Haus gibt es einen Parkplatz. Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder für Paare, die eine komfortable und moderne Unterkunft in ruhiger Lage umgeben von Privathäusern und Villen suchen. Geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für längere Aufenthalte. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 400 Meter, sodass Sie bequem und schnell das Meer erreichen und die Sonne genießen können. GRUNDRISS: Im Erdgeschoss : Flur: 3,69 m2 WC: 1,80m2 Schlafzimmer 1: 12,88 m2 mit einem Badezimmer von 4,50 m2 Wohnzimmer mit Küche: 15,63m2 TREPPE: 19m2 ERSTE STOCK: Schlafzimmer 2: 12,88 m2 Badezimmer: 5,99 m2 Terrasse: 17,96 m2 mit einem Koeffizienten von 4,50 m2 Insgesamt 81m2 in der Natur 95m2 plus Garten, Hof und Parkplatz. Wenn Sie an diesem neu gebauten Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Esszimmer und dem privaten Komfort Ihres eigenen Zuhauses interessiert sind, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um alle Vorzüge dieser schönen Immobilie kennenzulernen. ID CODE: 300501015-341 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Vinkovci

225.000 EUR

215.000 EUR

Haus Privlaka, 65m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 300501015-130 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Vinkovci

800.000 EUR

In Privlaka steht eine moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in der Nähe der Stadt Zadar. Es befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Halbinsel mit Blick auf das Meer und die Vir-Brücke, die die Halbinsel Privlaka und die Insel Vir verbindet. Die Villa wird sich über zwei Etagen erstrecken. Es wird aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 195 m² auf einem Grundstück mit einer Nettofläche von 390 m² bestehen. Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer geben. Im restlichen Erdgeschoss wird es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Fitnessraum, ein Ankleidezimmer mit zwei Toiletten und eine Sauna geben. Im Innenhofteil wird es einen Swimmingpool und eine Liegewiese mit einem wunderschön gestalteten Garten mit mediterranen Pflanzen geben, der die gesamte Villa umgeben wird. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer, befinden. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Für den Bau und die Einrichtung der Villa wurden hochwertige Geräte und Materialien verwendet. In der gesamten Villa wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die Böden werden mit hochwertigen italienischen Fliesen und Eichenparkett ausgelegt und es werden PVC/ALU-Fenstern mit elektrischen Rollläden installiert. Die Villa ist für wahre Genießer von Ruhe, mediterranem Ambiente und einem entspannten Lebensstil konzipiert. Die Villa verfügt auch über ein großes Investitionspotenzial in Form einer touristischen Vermietung. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist ende 2024. Auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar (18 km entfernt) und dem königlichen Nin (2 km entfernt), liegt der Fischer- und Touristenort Privlaka. Es zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit 2.540 Sonnenstunden pro Jahr aus. Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen es ideal zum Entspannen und Genießen. Dazu trägt auch das milde mediterrane Klima bei, das die Sommer warm und mit einem angenehmen Mistralduft beschert. Der Naturpark Velebit und der Nationalpark Pakelnica liegen in der Nähe und der Flughafen Zadar sowie der Fährhafen sind nur 30 km entfernt. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihre Tour. Features: - Pool Outdoor - Air Conditioning - Balcony - Parking - Garden - Fitness Center - Sauna - Guest Suites - Dining Room

4 Ba

Stockwerk 234 m²

Grundstück 390 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

350.000 EUR

5 Z

Grundstück 550 m²

Vinkovci

499.000 EUR

449.000 EUR

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und atemberaubenden Sonnenuntergängen auf. Dieser Traum kann mit unserem atemberaubenden Steinhaus in Privlaka, nur 50 Meter vom Ufer entfernt, Wirklichkeit werden. Hauptmerkmale: Erdgeschoss: Geräumiges Apartment mit offener amerikanischer Küche, Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Obergeschoss: Dieses Apartment ist über einen charmanten Flur erreichbar und verfügt über eine amerikanische Küche, ein Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dachterrasse: Genießen Sie den Panoramablick auf das Meer von der privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Klimaanlage: Beide Wohnungen sind voll klimatisiert und ermöglichen ein komfortables Wohnen auch in der Sommerhitze. Parken: Kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus. Extras: Praktischer Stauraum im Erdgeschoss. Jedes Apartment ist 45 m² groß, hinzu kommen 20 m² Platz auf der Dachterrasse. Das Anwesen ist ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Sandstrand entfernt, und eignet sich daher perfekt für einen Urlaub, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition. Es bietet ein hervorragendes Vermietungspotenzial von Mai bis Oktober. Lage Highlights: Insel Vir: Nur 3 km entfernt, bietet eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten und schöne Strände. Zadar: Nur 20 km von der Stadt entfernt, wo Sie historische Stätten und Einkaufszentren erkunden können. In einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend gelegen, verbindet diese Immobilie die Nähe zum Meer mit dem Komfort lokaler Annehmlichkeiten. Mit seinen separaten Wohnungen ist es ideal für die Familiennutzung oder die Langzeitmiete. Die charmanten Details der alten Welt, der atemberaubende Blick auf die Dachterrasse und der moderne Komfort machen dieses Anwesen zu einem seltenen Fund. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Juwel am Meer mit großem Investitionspotenzial zu besitzen. Solche Immobilien sind eine Seltenheit auf dem Markt! Privlaka ist eine charmante Küstenstadt in Kroatien, die an der Adria liegt. Hier erfahren Sie mehr über den Yachthafen und die Aktivitäten in Privlaka: Yachthafen in Privlaka Der Yachthafen in Privlaka ist für seine malerische Lage und seine praktischen Annehmlichkeiten bekannt. Es richtet sich sowohl an lokale als auch an internationale Bootsfahrer und bietet: Liegeplätze: Verschiedene Größen für verschiedene Arten von Booten und Yachten. Dienstleistungen : Kraftstoff, Wasser, Strom und Abfallentsorgung. Ausstattung : Toiletten, Duschen und manchmal kleine Geschäfte oder Cafés. Es ist ein großartiger Ort, wenn Sie die Adriaküste erkunden möchten oder auf Ihrer nautischen Reise einen Ruhepunkt benötigen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Privlaka Strände : Privlaka ist bekannt für seine schönen Sandstrände. Zu den beliebtesten gehören Playa Privlaka und Sabunike Beach. Sie eignen sich hervorragend zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen. Historische Stätten : Erkunden Sie die reiche Geschichte der Region mit Sehenswürdigkeiten wie der Kirche St. Johannes dem Täufer und den Überresten der alten römischen Siedlung in der Nähe. Wassersport : Genießen Sie Aktivitäten wie Windsurfen, Kitesurfen und Paddleboarden. Das ruhige, klare Wasser ist perfekt für diese Sportarten. Rad- und Wanderwege : Es gibt mehrere malerische Wanderwege rund um Privlaka. Sie können mit dem Fahrrad oder zu Fuß entlang der Küste oder durch die umliegende Landschaft fahren. Lokale Küche : Probieren Sie lokale Restaurants und Tavernen, um kroatische Meeresfrüchte und andere regionale Spezialitäten zu probieren. Tagesausflüge : Privlaka ist ein guter Ausgangspunkt, um nahe gelegene Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden, wie z. B. Zadar, das für seine historischen Stätten und modernen Attraktionen wie die Meeresorgel bekannt ist. Angeln : Egal, ob Sie ein begeisterter Angler sind oder einfach nur einen entspannten Tag verbringen möchten, Angeln ist eine beliebte Aktivität in der Gegend. Kulturelle Veranstaltungen : Je nach Jahreszeit finden Sie lokale Festivals, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die die kroatischen Traditionen präsentieren. Privlaka bietet eine Mischung aus Entspannung, Abenteuer und kulturellen Erlebnissen und ist damit ein großartiger Ort für einen gemütlichen und aktiven Urlaub.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 100 m²

Vinkovci

725.000 EUR

Objektbeschreibung: Die Architektur dieser Villa mit seinen gepflegten Garten verschmilzt perfekt in die üppige dalmatinische Landschaft. Die Villa mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Die Villa hat Ihren Platz in einer der schönsten Regionen Mitteldalmatiens, am Rande der Mittelmeerstadt Privlaka, in nur 18 km Entfernung zu Zadar, gefunden. Auf einer weitläufigen Halbinsel gelegen, ist Privlaka von drei Seiten vom Meer und traumhaften Sandstränden umgeben, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht, das in den Sommermonaten voller Leben ist. Privlaka stellt die wichtigste Verbindung zwischen der ältesten kroatischen Königsstadt Nin im Nordosten und den beliebten Touristenziel, der Insel Vir im Westen, dar. Aufgrund der außergewöhnlichen geografischen Lage ist Privlaka ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Inseln im Archipel von Zadar und für Besuche der Nationalparks Kornaten und Paklenica. Bis zum Sandstrand und türkisblauen Meer beträgt die Entfernung nur unwesentliche 200 m. Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine gut ausgebaute Auffahrt mit direktem Zugang zum Parkplatz und zur Garage, die direkten Zugang zur Immobilie bietet. Nach den Betreten des Erdgeschosses werden Sie von den lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Esszimmer in Beschlag genommen. Durch große Schiebetüren haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die nahtlos in den herrlich gepflegten Außenbereich mit beheizbaren Pool (6 x 4,5 m) und Sonnendeck übergeht. Seitlich befindet sich eine weitere, nicht einsehbare Terrasse mit Sommerküche und Essbereich im Freien, der mit einer Pergolla überdacht ist. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoß durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Innentreppe gelangen Sie zunächst ins Zwischengeschoß mit privater Wellness-Oase von über 30 m², ausgestattet mit  Whirlpool, Infrarotsauna, Dusche und Liegestühlen. Das erste Obergeschoß bietet drei bequeme Schlafzimmer, eine offene Arbeitsecke im Flur und zwei Bäder. Der Master-Bedroom verfügt über ein en-suite Badezimmer und Zugang zum Balkon mit schöner Panoramaaussicht, welcher auch über ein weiteres Schlafzimmer zugänglich ist. Die beiden übrigen Schlafzimmer teilen sich das zweite Badezimmer auf dieser Etage. Die Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein komplett ausgestattetes und in einem modernen Stil eingerichtetes sowie voll klimatisiertes und mit Fußbodenheizung ausgestattes neues Zuhause am Meer. Die Außenanlage ist komplett eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen bereichert, zudem bietet sie neben der Garage weitere zwei Außenparkplätze.  Die einzigartigen Eigenschaften dieses Anwesens, verbunden mit der tollen Lage und Nähe zum Meer, machen diese Immobilie zu einen sehr begehrten Feriendomizil an der adriatischen Küste. Features: - Hot Tub - Garden - Balcony - Barbecue - Terrace - Washing Machine - Parking - SwimmingPool - Sauna - Air Conditioning - Garage - Pool Outdoor - Internet - Furnished

6 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 368 m²

Vinkovci

589.000 EUR

539.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 152 m²

Vinkovci

150.000 EUR

Stockwerk 800 m²

Vinkovci

800.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 234 m²

Vinkovci

190.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. VIR, ZADAR – Eine intime grüne Oase im Zentrum der Stadt Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Haus, 5 Minuten vom Hauptstrand der Insel Vir entfernt. Das Haus bietet außergewöhnliche Intimität und viel Grün und liegt mitten im Zentrum von Vir. Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein verglastes Esszimmer, ein Badezimmer und eine Taverne befinden. Vom Wohnzimmer führt die Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, eine sonnige, großzügige Terrasse und ein weiteres unvollendetes Badezimmer befinden. Von der Terrasse im ersten Stock führt eine Treppe hinunter zu einem Innenhof voller Grün und außergewöhnlicher Intimität. Im Hof gibt es einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Der Markt, die Post, das Geschäft, der Strand und das Restaurant sind nur 5 Gehminuten entfernt. Ein sehr exklusiver Ort und eine zukünftige Oase für Ihre Familie. Das Grundstück ist 1/1 Eigentum, Nutzungserlaubnis, das Haus ist an die Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen. Die Insel Vir liegt an der äußersten Spitze des nordwestlichen Teils der Gespanschaft Zadar, nur 25 Kilometer vom regionalen Zentrum von Zadar entfernt, einer alten dalmatinischen Stadt und ihrer historischen Metropole in langen und verschiedenen Epochen. Die nördliche und teilweise östliche Seite von Vir blickt auf die Insel Pag, den mythischen Berg Velebit und die historische Stadt Nin, während die westliche und südliche Seite im Vir-Meer versinkt und durch eine Brücke mit dem Festland des benachbarten Privlaka verbunden ist. Die Insel hat ein sehr angenehmes mediterranes Klima und eine sehr hohe Anzahl an Sonnentagen im Jahr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Blumenhauses im Herzen des mediterranen Paradieses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine persönliche Tour zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34127 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 185 m²

Vinkovci

320.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR – S6 GELEGENHEIT! Einzugswohnungen, Neubau Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute Wohnung in Privlaka bei Zadar. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Balkon, einem Garten und einem Parkplatz mit Anschluss für ein Elektroauto. Alle Wohnungen im Gebäude sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Projekt aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 3 Etagen, liegt im Zentrum der Stadt und in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen kompletten Aufenthalt oder Urlaub benötigt werden. Ausstattung: - Klimaanlagen in allen Räumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über Wärmepumpen (geringerer Energieverbrauch) - PVC-Zimmerei mit elektrisch betriebenen Rollläden - einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren - Bodenbeläge: Keramikfliesen - Parkplätze verfügen über einen eigenen Strom Anschluss und Wasser - Fassade d= 10 cm Styropor Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar und dem königlichen Nin, es ist 2 km von Nin, 18 km von der Stadt Zadar, 30 km vom Nationalpark Paklenica und 50 km von entfernt der Naturpark Velebit. Der Flughafen sowie die Fähre sind 30 km entfernt. Die Stadt Privlaka bietet alles, was man zum Leben braucht; Kirche, Schule, Post, Bank, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund des flachen Meeres ist die Badesaison an diesem Ort außerdem länger als an den meisten anderen Reisezielen an der Adria. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33801 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 1

Vinkovci

320.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S5-GELEGENHEIT! Einzugswohnungen, Neubau Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute Wohnung in Privlaka bei Zadar. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Balkon, einem Garten und einem Parkplatz mit Anschluss für ein Elektroauto. Alle Wohnungen im Gebäude sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Projekt aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 3 Etagen, liegt im Zentrum der Stadt und in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen kompletten Aufenthalt oder Urlaub benötigt werden. Ausstattung: - Klimaanlagen in allen Räumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über Wärmepumpen (geringerer Energieverbrauch) - PVC-Zimmerei mit elektrisch betriebenen Jalousien - einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren - Bodenbeläge: Keramikfliesen - Parkplätze verfügen über einen eigenen Strom Anschluss und Wasser - Fassade d= 10 cm Styropor Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar und dem königlichen Nin, es ist 2 km von Nin, 18 km von der Stadt Zadar, 30 km vom Nationalpark Paklenica und 50 km von Velebit entfernt Naturpark. Der Flughafen sowie die Fähre sind 30 km entfernt. Die Stadt Privlaka bietet alles, was man zum Leben braucht; Kirche, Schule, Post, Bank, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund des flachen Meeres ist die Badesaison an diesem Ort außerdem länger als an den meisten anderen Reisezielen an der Adria. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33799 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 1

Vinkovci