179.000 EUR

175.000 EUR

CRIKVENICA - Möblierte Wohnung mit Meerblick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA - Apartment mit Meerblick! NUR BEI UNS! Wir vermitteln den Verkauf hervorragender Gelegenheiten für eine Wohnung am Meer in Crikvenica. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus im 2. Stock (eineinhalb Stockwerke vom Eingang des Gebäudes entfernt). Geeignet für das Familienleben und für eine Wohnung am Meer, da Sie mit einer geringfügigen Änderung auch ein zweites Schlafzimmer mit Fenster erhalten können. Die Wohnung besteht derzeit aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Loggia mit Blick auf das Meer! Alle Zimmer sind sehr geräumig, komfortabel und sonnig. Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und alle Möbel sind im Preis inbegriffen. Die Entfernung vom ersten Strand und dem Zentrum von Crikvenica beträgt 400 Meter oder etwa 10 Gehminuten. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße und hinter dem Gebäude. Perfekte Anlageimmobilie. Kontaktieren Sie den Makler und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Eigentums- und andere Unterlagen in Ordnung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35331 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

117.000 EUR

114.500 EUR

Wohnung Viškovo, 38,32m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marčelji. Eine Wohnung in Marčelji steht zum Verkauf, gelegen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 38 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten zur Nutzung, ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Zusammenkünfte. Die Lage ist hervorragend – nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit Schulen, Kindergärten und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Familien oder für diejenigen, die einen ruhigen Wohnraum in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Praktikabilität, Komfort und einer ruhigen Umgebung – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ID CODE: 2011-31 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Rijeka

459.000 EUR

399.000 EUR

CRIKVENICA, ZENTRUM – ein Haus im Zentrum mit zwei Büroräumen! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA, ZENTRUM – ein Haus im Zentrum mit zwei Büroräumen! GELEGENHEIT! Das Haus besteht aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von jeweils 15 m2 und einer dreistöckigen Wohnung im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Dachgeschoss, die aus einem besteht Flur mit Treppe, zwei Zimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss, dann eine Treppe, Flur, Bad, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im ersten Stock, und von der Treppe aus das Arbeitszimmer und das Zimmer im Dachgeschoss, Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 182,78 m², wozu als Seitenteile die Terrasse im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von 5,74 m² gehört m2, ein Balkon von 2,13 m2 und ein Teil der Gartenfläche von 48,50 m2 im Südwestteil. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35340 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 48 m²

Crikvenica

390.000 EUR

389.000 EUR

Wohnung Vojak, Rijeka, 97m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Vojak. ID CODE: 35210 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 855 6227 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 2

Rijeka

504.000 EUR

390.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 218m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Haus im Herzen von Crikvenica zu erwerben, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet großes Investitionspotenzial und kombiniert Wohn- und Gewerberäume – ideal für die Vermietung oder zur Eröffnung eines eigenen Geschäfts. Das Haus besteht aus drei Ebenen: -Das Erdgeschoss umfasst zwei bezugsfertige Gewerberäume sowie eine Wohneinheit. -Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten zwei weitere Wohneinheiten, die sich im Originalzustand befinden und an die Vorlieben des neuen Eigentümers angepasst werden können. Zusätzliche Highlights sind zwei großzügige Terrassen mit Meerblick und ein großer Garten, der Ruhe und Privatsphäre im Stadtzentrum bietet. Die Immobilie liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen von Crikvenica, was sie äußerst attraktiv für die touristische Vermietung macht. Dieses Haus ist eine ideale Investition, um mit Renovierungen und individuellen Anpassungen einen luxuriösen Raum zu schaffen, und seine zentrale Lage in der Stadt garantiert großes Potenzial für eine hohe Rendite. ID CODE: 2011-19 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 218 m²

Crikvenica

117.000 EUR

114.500 EUR

Wohnung Marčelji, Viškovo, 38,32m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marčelji. Eine Wohnung in Marčelji steht zum Verkauf, gelegen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 38 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten zur Nutzung, ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Zusammenkünfte. Die Lage ist hervorragend – nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit Schulen, Kindergärten und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Familien oder für diejenigen, die einen ruhigen Wohnraum in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Praktikabilität, Komfort und einer ruhigen Umgebung – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ID CODE: 2011-31 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Rijeka

460.000 EUR

Wohnung Krk, 116m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2476 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Grundstück 12 m²

Krk

1.200.000 EUR

Zu verkaufen: eine atemberaubende, abgeschiedene Villa mit einem fast 1.000 m² großen Garten, einem Infinity-Pool, einer Sommerküche, einem Minigolfplatz und einem Kinderspielplatz, alles umgeben von üppigem Grün und mit atemberaubender Aussicht auf die Kvarner-Bucht. Wir präsentieren Ihnen eine weitere fantastische Gelegenheit, ein exklusives Refugium an einem privaten Standort zu besitzen. Diese erst vor vier Jahren erbaute 240 m² große Villa bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Erholen eignet. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Darüber hinaus gibt es einen speziellen Unterhaltungs- und Geselligkeitsraum, der mit einem Whirlpool für 6 Personen und einer finnischen Sauna ausgestattet ist und ein wahres Wellness-Erlebnis bietet. Erste Etage Der erste Stock verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privatem Balkon mit Meerblick. Aufbau und Merkmale Jedes Detail dieser Villa spiegelt Qualität und Sorgfalt wider, vom hochwertigen Mauerwerk im Garten bis hin zur geschmackvollen Verwendung von Holz in den Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während Zentralheizung, Fußbodenheizung und ein Kamin das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Der beheizte Infinity-Pool verleiht einen Hauch von Luxus und macht die Villa zu jeder Jahreszeit perfekt. Standort Diese Villa befindet sich in der Nähe des berühmten Kieselstrandes Mošćenička Draga und ist nur 10 Autominuten vom Strand Brseč entfernt. Die lebhafte Stadt Opatija ist eine kurze 20-minütige Autofahrt entfernt. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die Villa bequemen Zugang über eine asphaltierte Straße. Zusätzliche Annehmlichkeiten Zum Anwesen gehören mehr als fünf Parkplätze und eine private Garage, die sowohl Hausbesitzern als auch Gästen viel Komfort bieten. MOŠĆENICE – Ein verstecktes Juwel Mošćenice liegt etwa 14 km von Opatija entfernt und ist ein charmantes Dorf mit ruhiger Kvarner-Atmosphäre und atemberaubender Naturlandschaft. In der Nähe befindet sich der malerische Kieselstrand Sipar in Mošćenička Draga, ein idealer Ort zum Entspannen und Schwimmen in der kristallklaren Adria. Für diejenigen, die Einsamkeit suchen, ist die Region mit versteckten Buchten übersät, die Ihnen Ihr ganz eigenes Stück mediterranes Paradies versprechen. Diese Villa ist eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung an der Adria. Ref: RE-U-35720 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 1.200 m²

Opatija

396.000 EUR

Wohnung Punat, 98m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. ID CODE: 2472 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Krk

650.000 EUR

Steinhaus am Meer in Sumartin.

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Sumartin, Brač, direkt am Meer vor dem Hafen gelegen. Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 53 m² Wohnfläche sowie einem Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 1000 m² großen Grundstück und bietet reichlich Gelegenheit, ein zusätzliches Anwesen zu errichten, einen großen Garten anzulegen oder einen Swimmingpool hinzuzufügen, um das Wohnerlebnis im Freien zu verbessern. Sumartin ist eines der malerischsten Dörfer auf der Insel Brač und bietet einen ruhigen Küstenlebensstil. Es ist gut an die Fährlinie Sumartin-Makarska angebunden und profitiert auch vom Flughafen von Brač, der günstig auf der Insel liegt. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Lage, Potenzial und Charme, perfekt für die Schaffung Ihres Traumhauses oder als Investitionsmöglichkeit. 

4 Z

Stockwerk 159 m²

Grundstück 1.000 m²

Rijeka

226.345 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 66,52m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6243 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

232.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 66,52m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6239 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Novi Vinodolski

232.800 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 66,52m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6242 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

510.000 EUR

Wohnung Krk, 117m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2477 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 12 m²

Krk

1.350.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 430 m²

Crikvenica

255.000 EUR

Stockwerk 2.218 m²

Lovran

757.000 EUR

4 Z

Grundstück 286 m²

Rijeka

425.000 EUR

4 Z

Grundstück 197 m²

Crikvenica

1.350.000 EUR

Kostrena, luxuriöse zweistöckige Wohnung in einer Villa mit Pool "EVERIS Immobilien" präsentiert Ihnen diese luxuriöse zweistöckige Wohnung in einer Stadtvilla mit insgesamt zwei Wohnungen. Das Objekt hat eine Fläche von 165 m2 und besteht aus: ▪ Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, Toilette, Außentoilette, Garderobe, Abstellraum und Außenterrasse mit Überlaufpool. ▪ Erster Stock: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkon (Zugang zum Balkon vom Südzimmer). Das Objekt verfügt über drei Parkplätze (OUTDOOR / GARAGE) und einen geräumigen Abstellraum. AUSRÜSTUNG: - dreischichtige ALU - Fenster und Türen CORTIZO - DAIKIN-Wärmepumpen - Fußbodenheizung - KÜHLUNG: DAIKIN-Decken-Kanalklimageräte - BÖDEN: Keramik/Parkett (dreischichtiges Eichenparkett) - Fassade: 15 cm Styropor (Marke STO) Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: E3388 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Balcony - Garage - SwimmingPool - Terrace - Parking - Lift

4 Z

Stockwerk 165 m²

Kraljevica

525.000 EUR

ID CODE: 16318 Tamara Abram Agent s licencom Mob: 091/513-2032 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Barbecue - Garden - Balcony

3 Z

Stockwerk 104 m²

Grundstück 744 m²

Krk

5.900.000 EUR

EXKLUSIV IM UNSEREN ANGEBOT - EVERIS REAL ESTATE Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses seltenes Juwel, an der wunderschönen Riviera von Opatija gelegen: wunderschöne Villa in einzigartiger Lage am Meer, am Strand und an der Lungomare-Promenade, eine echte Rarität auf dem heutigen Markt. Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über 360 m2 Brutto (253 m2 Netto) luxuriöser Wohnfläche, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 968 m2. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Die präzis gestaltete Raum-Aufteilung bietet Komfort und Eleganz. ▪ Das 95 m² große Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem wunderschön gestalteten, mit Carrara-Marmor ausgekleideten Kamin, eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. ▪ Wenn Sie über die wunderschön dekorierten Treppen in die 86 m² große erste Etage gelangen, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und großem Kleiderschrank. ▪ Das 72 m² große Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste, und verfügt über drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Kamin für eine besondere Atmosphäre im Winter und zwei Badezimmer. Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierung und bietet dem neuen Eigentümer eine Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Eine weitere Attraktion, ein Schwimmbad (grobe Arbeiten wurden durchgeführt) mit einer Fläche von 28 m² und den Abmessungen 7 x 4 m, befindet sich draußen, im Garten. Der Hof bietet den neuen Eigentümern unzählige Möglichkeiten für eine präzise Landschaftsgestaltung. Im Hof befindet sich außerdem ein freistehendes Nebengebäude von 19 m2, das zur Zweckmäßigkeit und Funktionalität der Immobilie beiträgt. Dieses Angebot stellt eine einmalige Gelegenheit dar, eine Villa in einer selten vergleichbaren Lage zu erwerben. Genießen Sie den Panoramablick aus jeder Ecke des Hauses und den großzügigen Garten, der es zu einem traumhaften Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und besitzen Sie ein Stück Paradies an der begehrten Riviera von Opatija. Ausrüstung: ▪ Möbel, Kunsthandwerk, Flexform ▪ Sanitäranlagen, Lusso und Cerasa ▪ Beleuchtung, Gino Sarfatti, Moooi und speziell nach Maß bestellte Beleuchtung von United Alabaster; Chandelier aus Alabaster ▪ Bodenbeläge in den Schlafzimmern, hochwertiges Parkett – Walnuss Chevron Technische Beschreibung: ▪ neue Zwischengeschosskonstruktionen aus Stahlbeton ▪ Bei der Renovierung wurden 10 Tonnen Stein in die Villa eingebaut; Aurisiana Chiara-Stein auf den Treppen, für den Bodenbelag wurde eine Kombination aus Lepanto- und Carrara-Stein verwendet. ▪ Türen und Fenster: Holz-Lärche ▪ Heizung: Bodenheizung über eine Wärmepumpe, die nur der Heizung dient ▪ Kühlung: eingebaute Klimaanlagen in jedem Raum über eine Wärmepumpe, die nur für Klimaanlagen dient. Um die Ausstattung der Villa zu vervollständigen, hat der Verkäufer beschlossen, die Gartengestaltung mit dem Swimmingpool und die Fassade den Wünschen und dem Geschmack des Käufers zu überlassen. Äußert der Käufer den Wunsch, dass der Verkäufer die oben genannten Arbeiten erledigt, wird der Preis entsprechend der zusätzlich durchgeführten Arbeiten angepasst. Sehr geehrte Kunden, der Grundbuchstatus der Immobilie ist vollständig geregelt und frei von Belastungen. Zusätzliche Kosten: ca. 7 % des Immobilienpreises, trägt der Käufer. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), die Maklerprovision (3 % des Immobilienwertes zzgl. MwSt.), die Anwaltsgebühren (ca. 1 %), die Notargebühren, die Gebühren für die gerichtliche Eintragung des Eigentums und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. ID CODE: E3392 Želimir Bagić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - SwimmingPool

6 Z

Stockwerk 253 m²

Grundstück 968 m²

Opatija

890.000 EUR

Schöne Villa mit Pool mit Meerblick, Istrien, Opatija.

Opatija ist eine kroatische Küstenstadt an der Adria. Im 19. Jahrhundert war es ein modischer Ferienort mit vielen Villen aus der Habsburgerzeit. Der Lungomare ist eine Promenade, die sich entlang der Küste schlängelt und Ausblicke auf die Stadt und die benachbarten Inseln bietet. Dieses sehr hochwertig und komfortabel eingerichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von 200 m2 auf 1221 m2 Grundstück, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitness- und Wellnessbereich, der zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Essen in den Sommermonaten und zum Genießen des atemberaubenden Meerblicks eignet. Außerdem gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist komplett mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Um Ihnen das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt im Haus zu gewährleisten, wurde im gesamten Haus eine Fußbodenheizung verlegt und eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage installiert. Der weitläufige Garten ist vollständig eingezäunt, dekoriert und gepflegt. Der Hof bietet mehrere Einrichtungen wie einen Mini-Tennisplatz, einen Badmintonplatz, einen wunderschönen Garten mit Blumen und mediterranen Obstbäumen sowie einen atemberaubenden 32 m2 großen Swimmingpool mit einer angelegten Terrasse, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet. Parkplätze für fünf Autos sind ebenfalls vorhanden. Der Gesamteindruck des Äußeren dieser wunderschönen Villa strahlt eine gesunde und entspannte Ausstrahlung mit einer Kombination aus dem Grün der unberührten Natur und dem Blau der frischen Adria aus. Das Konzept des Hotels bietet seinen Gästen und Gästen absolute Privatsphäre und sorgt so für einen angenehmen Aufenthalt und Erholung. Das Hotel hat eine großartige Lage, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, in der Nähe des Meeres und der Touristenattraktionen. Alle Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Aufenthalt und ein hochwertiges Familienleben sind weniger als 10 km entfernt, während der erste Sandstrand nur 2 km entfernt ist. Immobilien ID: ALG-2105 Leistungsklasse: U izradi

13 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.221 m²

Opatija

1.150.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Krk

1.020.000 EUR

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Dobrinj, Insel Krk, 1500 Meter vom Meer entfernt! Dieses exquisite, 300 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Design. Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist zur Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über: Ein Studio-Apartment Eine voll ausgestattete Sommerküche Ein Fitnessraum und eine Sauna Ein beheizter 9-Meter-Pool, perfekt für ganzjährigen Genuss Erste Etage Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern. Die untere Ebene umfasst: Ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Eine Gästetoilette Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Obergeschoss Die obere Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. Außenbereich Der 400 m² große Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen angelegt und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Drei überdachte Parkplätze, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos Moderne Annehmlichkeiten Das Anwesen ist mit modernster Technologie und nachhaltigen Features ausgestattet: Poolheizung durch Wärmepumpe Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung Hochwertige Daikin-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in allen Bädern Erstklassige Lage Eingebettet in eine ruhige und private Umgebung befindet sich das Haus in günstiger Nähe zu den besten Angeboten von Krk, darunter Strände, Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit Mit seiner Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause oder eine lukrative Investition mit starkem touristischen Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ref: RE-U-35156 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 503 m²

Krk