1.800.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 357 m²

Motovun

10 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Novigrad

600.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 141 m²

Žminj

721.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Žminj

750.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Poreč

990.000 EUR

ISTRIEN, GRAČIŠĆE - 3 Steinhäuser mit Schwimmbad in der Altstadt.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. ISTRIEN, GRAČIŠĆE - 3 Steinhäuser mit Schwimmbad in der Altstadt Gračišće entstand an der Stelle einer altslawischen Kultstätte, die dem Donnergott Perun gewidmet war. Die Erinnerung an seine Verehrung wird im Namen des nahegelegenen Hügels Perunčevac bewahrt. In der Stadt wurde Svantevit als die göttliche Person Peruns verehrt, an dessen Stelle später der Heilige stand. Vid, mit St. Modest und Cresencija, der Schutzpatron der Pfarrei Gračišće. Zeugnisse der antiken slawischen Kultur sind auch in den Ortsnamen der Hügellandschaft erhalten, die man von Gračišće – der Bergstadt Peruns – aus sehen kann. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug und Dumbrova sind Ortsnamen, die dieses Gebiet von den alten Slawen geerbt hat, die diese Gebiete zu Beginn des Mittelalters besiedelten und die Stadt Gračišće auf der Klippe über dem riesigen Dol errichteten. Wir bieten drei Steinhäuser mit einem gemeinsamen geschlossenen Hof an, in dem sich ein Swimmingpool befindet. Sie stammen aus dem 18. Jahrhundert, wurden 2010 komplett renoviert und sind mit Holzbalken, authentischen Möbeln und vielen historischen Details ausgestattet. Jedes verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, LCD-Sat-TV und Geschirrspüler sowie alle anderen möglichen Annehmlichkeiten für ein modernes Leben. Der Gemeinschaftsgarten mit Grillzubehör ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und reich an mediterranen Pflanzen. Dort können die Gäste auf Liegestühlen am Pool entspannen. Lokale Gerichte können auf Anfrage vor Ort serviert werden und die nächste Bar und das nächste Restaurant mit istrischen Spezialitäten liegen 200 m entfernt. Der nächste Strand in Rabac liegt 16 km entfernt. Alle anderen istrischen Städte sind nicht mehr als 40 Autominuten entfernt. Das erste Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im ersten Stock. Das zweite besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im ersten Stock. Das dritte Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im ersten Stock. Im ersten Haus gibt es eine Taverne, in der häufig Hochzeiten, Versammlungen und Partys stattfinden. Die Einrichtungen verfügen über eine Lösung für die Bereitstellung von Catering-Dienstleistungen wie Restaurants und dergleichen. Die Gebäude sind langfristig vermietet und weisen eine Bewertung von 9,5 auf. Der neue Eigentümer kann einen bereits etablierten Tourismusbetrieb übernehmen! Sicherlich ein sehenswertes Anwesen, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde und die Tatsache, dass die Häuser gemäß den Vorschriften des Restaurators renoviert wurden, unterstreicht die langfristige und beharrliche Sanierungsarbeit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33433 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

14 Z

7 Ba

Stockwerk 520 m²

Grundstück 486 m²

Pazin

600.000 EUR

ISTRIEN, JURŠIĆI – Steinvilla mit Blick auf die Natur.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Cukrići. ISTRIEN, JURŠIĆI – Familienvilla aus Stein in ruhiger Lage mit herrlichem freiem Blick auf das Grün und die Hügellandschaft der Halbinsel Istrien. Nur 15 Autominuten vom Meer und den ersten Stränden entfernt in herrlicher Lage umgeben von unberührter Natur, wurde auf einem 600m großen Grundstück dieses wunderschöne Haus mit einer Gesamtfläche von 240 m2 gebaut. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette. Im Wohnzimmer gibt es eine große Balkontür mit Blick und Zugang zum Pool und eine überdachte Terrasse mit Grill. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Auf der Mansarde gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und eine Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer in der Ferne an klaren Tagen. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Im Wohnbereich ist eine Fußbodenzentralheizung installiert, in den Zimmern sind Heizkörper installiert. Sie müssen lediglich einen Pelletofen kaufen. Außerdem gibt es einen überdachten Parkplatz für Autos und einen Platz für Fahrräder, den Sie schließen können. Der Poolbereich ist 58 m2 groß und hat eine besondere Form und istrische Kažun, was ihn zu etwas Besonderem macht. Rund um den Pool gibt es eine Liegewiese. Laut Projekt hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, eine 12 m² große Waschküche zu bauen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Eigentum 1/1, keine Belastungen. Wenn Sie ein Haus in ruhiger Lage suchen, ist diese Schönheit die richtige Wahl für Sie. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investition in den Tourismus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33533 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 600 m²

Kanfanar

309.000 EUR

Eine möblierte, sofort bezugsfertige Wohnung zum Verkauf in Medulin.

Eine 93,9 m² große Wohnung in Medulin steht zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, WC, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Modern eingerichtet, mit Möbeln. Sofort bezugsfertig. Es liegt 300 m vom Ufer entfernt. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 94 m²

Pula

740.000 EUR

Attraktive, hochwertige, moderne Villa mit Pool. St. Lovreč, rund um Poreč!.

Attraktive, hochwertige, moderne Villa mit Pool! Die im Bau befindliche Villa mit einer Fläche von 168,40 m2 liegt an einem ruhigen Ort, Sv. Lovreč, in der Nähe von Poreč. Bei der Konstruktion wurden die modernsten und hochwertigsten Materialien verwendet und diese Villa ist das perfekte Zuhause für diejenigen, für die Qualität und Sicherheit des Hauses oberste Priorität haben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das durch große Glaswände mit einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool und einer Sommerküche verbunden ist. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, das zweite Schlafzimmer mit separatem Bad, wo sich auch eine Sauna mit Vorraum befindet, von der aus man direkt ins Badezimmer gelangt Ausgang zur Terrasse. Auf dem großen Grundstück von 751 m2 befindet sich ein Swimmingpool, der mit einer modernen Folie RENOLIT ALKORPLAN TOUCH in der Farbe Relax ausgestattet sein wird. Der Garten wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und geschmückt und der Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für vollen Genuss an heißen Sommertagen. Die Villa verfügt über einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren. Eigenschaften und Bauqualität: - Alle Fenster und Türen sind aus Holz/Aluminium von M-SORA (ein slowenischer Hersteller, der hauptsächlich für den deutschen und österreichischen Markt produziert) - Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Kühlung mit eingebauten Gebläsekonvektoren (Konvektoren), die viel besser ist als eine Klimaanlage - Die Villa verfügt über einen Swimmingpool mit einer modernen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH-Folie in der Farbe Relax, die der Wasserfarbe eine natürliche Atmosphäre verleiht, als ob Sie sich an den Sandstränden des türkisfarbenen Meeres befinden würden. -Fassade- eine Kombination aus Steinfassaden und von STO hergestellten Fassaden - Alle Innentüren reichen vom Boden bis zur Decke, was einer Höhe von ca. 270 cm -Böden- Italienische Keramik in größeren Formaten und Eichenparkett in den Schlafzimmern. - Schwimmbad – Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe - Video-Gegensprechanlage - Möglichkeit der Videoüberwachung (alle Installationen abgeschlossen) - Möglichkeit einer Alarmanlage (vollständige Installation abgeschlossen) Die Villa liegt 11 Kilometer vom Meer und den Stränden und 2 Kilometer von Geschäften, Schulen und dem Busbahnhof entfernt. Die Villa befindet sich derzeit in einer hohen Renovierungsphase und die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Sommer 2024 geplant. Aufgrund der Nähe von Poreč und Rovinj ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Anmerkung: Der Preis der Villa ist ohne Mehrwertsteuer angegeben und wird in der „schlüsselfertigen“ Phase verkauft, die ein komplett möbliertes Haus ohne Möbel umfasst. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 751 m²

Baderna

350.000 EUR

Wohnung.

Zweistöckiges Apartment mit Meerblick! Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Klimatisiert! Voll möbliert. Parkplatz. Hervorragende Aussicht auf das Meer! Komfortable und geräumige Wohnung! INFO: ... ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Vodnjan

200.000 EUR

Wir verkaufen eine Wohnung am Monte Zaro.

Wir präsentieren Ihnen eine komfortable Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten. Das Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem sorgt das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur. Mit einer Klimaanlage ist für zusätzlichen Komfort gesorgt. Die Wohnung verfügt über eine städtische Wasserversorgung und Kanalisation, was Praktikabilität und Modernität gewährleistet. Die Eigentumsurkunde ist versichert und gibt Ihnen Sicherheit und Vertrauen. Zum Parken stehen Ihnen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die Ihren täglichen Bedarf zusätzlich erleichtern. Kontakt: Azra Valjevac ... E-Mail: ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 2

Pula

270.000 EUR

Haus.

Zum Verkauf steht ein renoviertes istrisches Reihenhaus und eine Baustelle Žminj. Die Baustelle ist ein separates Grundstück neben dem Haus und erstreckt sich entlang der Asphaltstraße, ist also eine separate Baueinheit, kann aber auch als Garten für das Haus dienen. Das Feld ist auf drei Seiten eingezäunt und über eine asphaltierte Straße zugänglich. Das Haus ist mit gemeinschaftlicher Infrastruktur wie Wasser, Strom, Telefon ausgestattet und die Straße hat eine Straßenbeleuchtung. Das Haus ist sowohl zum Wohnen als auch zum Vermieten geeignet. Es liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün. Das Haus hat auch eine Garage, und das Haus hat einen Vorder- und Hinterhof mit einem großen Grill. Das Haus wird mit Möbeln verkauft. Infos: ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.175 m²

Stockwerk 2

Žminj

288.400 EUR

Neu angebotene Wohnung in Premantura in Meeresnähe.

Neu angebotene Wohnung in Premantura in Meeresnähe. Apartment F befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Die Wohnung ist hell und geräumig und verfügt über viele Öffnungen. INFO: Azra Valjevac ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 114 m²

Pula

290.000 EUR

Bauland.

Attraktives Baugrundstück von 1.616 m² in der ruhigen Ortschaft Kaštelir-Labinci zu verkaufen, ideal für den Bau von zwei luxuriösen Ferienhäusern mit Pool. Ein Konzeptentwurf wurde bereits erstellt und zur Prüfung der besonderen Bedingungen eingereicht, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine perfekte Infrastruktur für komfortables Wohnen und touristische Vermietungen: Stadtwasserversorgung: an das Netz angeschlossen, bereit zum Anschluss Stadtkanalisation: an das städtische Kanalsystem angeschlossen Telefon: Telekommunikationsanschlüsse verfügbar Asphaltstraße: leichter Zugang über eine asphaltierte Straße Strom: verfügbar auf dem Grundstück Genehmigungen und Dokumentation: Das Grundstück hat ein sauberes Grundbuch, und die erforderlichen Genehmigungen sind in Bearbeitung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, während sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten Istriens sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

Stockwerk 1.616 m²

Novigrad

165.500 EUR

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude, Medulin.

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Wohnung in ruhiger Lage in Medulin. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen: * Küche, Esszimmer - 22,00 m2 * Flur - 5,88 m2 * Schlafzimmer - 8,30 m2 * Schlafzimmer - 12,90 m2 * Badezimmer - 5,80 m2 * Terrasse - 3,40 m2 Der Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ruhige Lage, schöne Aussicht, modernes Aussehen des Gebäudes, komfortable Wohnung. Die Einzugsfrist läuft bis zum Sommer 2025. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra Valjevac ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 2

Pula

215.000 EUR

Wohnung Umag, 55m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit einem im Bau befindlichen Aufzug! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und 1 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1028 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 2

Umag

600.000 EUR

Haus Labin, 177m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, Rabac, Ferienhaus mit zwei Wohnungen, Meerblick. Wir verkaufen ein Haus mit zwei Wohnungen und einem Swimmingpool mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das Haus liegt an der Ostküste Istriens in der Nähe der Stadt Labin und des Touristenortes Rabac. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 177 Quadratmetern, die aus zwei geräumigen Zweizimmerwohnungen und einer Sommerküche besteht. Der Hof des Hauses ist umzäunt und im mediterranen Stil gestaltet. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich ein großer Swimmingpool mit einer angelegten Liegewiese. Das Haus zeichnet sich außerdem durch einen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht sowie eine hohe Bau- und Wartungsqualität aus, die auf den ersten Blick erkennbar ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung in der am weitesten entwickelten Region der Adria sind, sollten Sie unbedingt auf dieses Haus achten. ID CODE: 2000-1117 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

4 Ba

Stockwerk 177 m²

Grundstück 1.007 m²

Labin

219.000 EUR

Wohnung Umag, 56m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit Garage im Bau! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 56 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und 1 Schlafzimmern. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1036 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 2

Umag

343.000 EUR

2 Z

Grundstück 123 m²

Umag

262.000 EUR

2 Z

Grundstück 82 m²

Stockwerk 1

Umag

650.000 EUR

11 Z

4 Ba

Stockwerk 294 m²

Pula

320.000 EUR

Wohnung Brtonigla, 71m2.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Karigador. Istrien, Novigrad In der Nähe von Novigrad, 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 71 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, das auf eine schöne Terrasse führt. Das Heiz- und Kühlsystem in der Wohnung ist eine Klimaanlage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert aufgrund ihrer Lage und Nähe zum Meer außergewöhnliche Erträge. Es ist nicht nur ideal für Investitionen, sondern auch gut für einen ganzjährigen Aufenthalt ausgestattet. In der Nähe der Wohnung gibt es schöne Promenaden und noch mehr schöne Strände, und nur 7 km entfernt liegt der schönste Fischerort Novigrad, wo es alle anderen lebensnotwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten gibt ... ID CODE: 1026-106 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Brtonigla

285.000 EUR

Wohnung Pula, 79m2.

Location: Istarska županija, Pula, Veruda. Istrien, Veruda Die Wohnung befindet sich in einer der besten und begehrtesten Lagen in Pula, was sie äußerst attraktiv für diejenigen macht, die mitten im Geschehen sein möchten, aber gleichzeitig eine ruhige und ruhige Lage genießen möchten angenehme Umgebung. Dieser Standort bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die berühmten Strände von Pula sind nur 3 Autominuten entfernt. Eine Wohnung zum Verkauf in bester Lage in Pula, im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Dieses geräumige und luxuriös eingerichtete Apartment bietet einen außergewöhnlichen Komfort – zwei Garagenplätze, was an diesem Standort eine echte Seltenheit ist. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine schöne geschlossene Terrasse mit bezauberndem Blick auf die Stadt und die Umgebung, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Diese Wohnung an einem der begehrtesten Standorte in Pula bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Stadtleben. Abgesehen davon, dass dies ein idealer Ort für das Familienleben ist, eignet es sich aufgrund der Nähe zum Meer, zu berühmten Stränden und einer Vielzahl von Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten auch hervorragend für eine Investition in eine Touristenmiete. Lassen Sie sich diese Gelegenheit also nicht entgehen! ID CODE: 1041-309 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 4

Pula

690.000 EUR

Haus Poreč, 154m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Istrisches autochthones Steinhaus mit Pool, in der Nähe von Poreč! Dieses schöne istrische Steinhaus mit Swimmingpool steht zum Verkauf. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, nur fünfzehn Minuten von der Stadt Poreč entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 969 m2 gelegen, bietet das Haus auf zwei Etagen 110 m2 Nettowohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe gelangen wir in den ersten Stock des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im ersten Stock gibt es auch eine Terrasse, die über eine Außentreppe verbunden ist. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer im Hintergrund. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen, der an kalten Wintertagen eine sehr angenehme und warme Atmosphäre schafft. Darüber hinaus wurden im Haus zwei neue Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert, eine auf jeder Etage des Hauses. Im weitläufigen, umzäunten Garten des Hauses befindet sich ein 11 x 5 Meter großer Swimmingpool, ideal zum Erfrischen in den Sommermonaten. In der Fortsetzung des Gartens neben dem Pool befindet sich eine Pergola zum Entspannen und Verweilen im Schatten an heißen Sommertagen. Im Hof des Hauses gibt es ausreichend Parkplätze für zwei Autos. Hinter dem Haus gibt es außerdem einen Schuppen für Holz und einen Lagerraum für Gartenpflegegeräte. Dieses charmante Steinhaus, nur wenige Minuten von allen lebensnotwendigen Einrichtungen entfernt, ist eine einzigartige Gelegenheit für das Familienleben sowie für die Investition in eine touristische Vermietung. ID CODE: 1039-80 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 154 m²

Grundstück 969 m²

Poreč