218.000 EUR

Neubau mit Garage nahe dem Zentrum von Pula!.

Location: Pula, Pula. Istrien, Pula Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Der Standort ist gut mit dem Rest der Stadt und ihrer Umgebung verbunden, das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt, während die ersten Strände eine 10-minütige Autofahrt entfernt sind. Über die Wohnung: - 2 Schlafzimmer - Offener Raum - Küche, Esszimmer, Wohnzimmer - Geräumige Terrasse - Garagenstellplatz - 63,08 m2 - Komplett möbliert und ausgestattet - Klimaanlage + Fußbodenzentralheizung - Gepflegte Dokumentation Diese Wohnung bietet Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in der Nähe aller Einrichtungen suchen, und eine großartige Option für junge Familien. Es bietet die Möglichkeit zum Kauf auf Kredit und ist bezugsfertig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. ID CODE: 1037-400 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 4

Pula

549.000 EUR

Haus Pula, 250m2.

Location: Istarska županija, Pula, Nova Veruda. Istrien, Pula Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, 300 m von Marina Veruda entfernt. Perfekt gelegen in einer ruhigen Gegend, nicht weit von allen notwendigen Einrichtungen und schönen Stränden auf Verudela entfernt. Das Zentrum ist 5 Minuten entfernt. $$ Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, eine im ersten Stock und die andere im zweiten Stock. Der Grundriss der Wohnungen ist identisch. Erste Wohnung: - 105m2 geschlossene Nettofläche - Ausgang zur überdachten Terrasse - Große zusätzliche Terrasse von 100+m2 und zusätzlicher Garten - Klimaanlage und Zentralheizung Zweite Wohnung: - 105m2 geschlossene Nettofläche - Große überdachte Terrasse - Klimaanlage und Zentralheizung Diese Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer hinsichtlich Lage und Platz hervorragende Möglichkeiten. Eine großartige Gelegenheit, es in ein Hostel umzubauen und sich an der Touristenvermietung zu beteiligen. Auch die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu renovieren, bietet viele Möglichkeiten. Jede Immobilie verdient Aufmerksamkeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 1037-398 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 130 m²

Pula

237.468 EUR

Wohnung Poreč, 56,54m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung im 2. Stock! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 56,54 m². Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer , einer Küche und einem Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-284 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 2

Poreč

370.806 EUR

Wohnung Poreč, 80,61m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung im 2. Stock mit Meeresblick! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 80,61 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon mit Meeresblick. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-286 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 2

Poreč

397.197 EUR

Poreč, Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Meeresseite!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Meeresseite! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 3. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 84,51 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon zur Meeresseite. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-292 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Poreč

397.385 EUR

Wohnung Poreč, 84,55m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Meeresseite! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 3. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 84,55 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon zur Meeresseite. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-291 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Poreč

575.055 EUR

Wohnung Poreč, 127,79m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung im 2. Stock! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 75,38 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-288 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Stockwerk 3

Poreč

265.000 EUR

Wohnung Labin, 60m2.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ID CODE: 2010-101 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 60 m²

Labin

247.000 EUR

Schönes Baugrundstück mit Blick auf das Meer.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. Istrien, Rovinj, Umgebung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von 3.292 m², das sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Rovinj befindet. Das Grundstück ist ideal, um in drei Bauparzellen mit Zufahrtswegen unterteilt zu werden, gemäß der gültigen Raumordnungsdokumentation. Es gibt auch einen Vorschlag zur Parzellierung, der bei Bedarf an die Wünsche potenzieller Käufer angepasst werden kann. Das Grundstück ist leicht zugänglich, da eine öffentliche Straße dorthin führt, und eine asphaltierte Straße befindet sich nur 100 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Infrastruktur wie Strom und Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gelände ist eben, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses macht. Vom Grundstück aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, was diesen Ort perfekt für das Wohnen oder den Urlaub macht. Die Entfernung zu allen notwendigen Einrichtungen in dieser ruhigen und angenehmen Umgebung beträgt nur 2 km, und der Standort ist hervorragend mit dem Rest von Istrien verbunden – nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt und nur 15 Fahrminuten von Rovinj entfernt. ID CODE: 1019-107 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 3.292 m²

Kanfanar

104.000 EUR

Grundstück Labin, 2.448m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. In ruhiger Lage in der Nähe von Labin befindet sich ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.448 m², perfekt für die Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne. Ein Teil des Grundstücks von 1.361 m² befindet sich innerhalb der Bauzone, während die restlichen 1.087 m² ein landwirtschaftlicher Teil sind, ideal für zusätzliche Einrichtungen oder einen Garten. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für den Bau eines modernen einstöckigen Hauses mit einer Bruttofläche von 131,30 m². Das Projekt sieht eine funktionale Aufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer vor. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Pool führt und der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre und Natur ist. Diese Immobilie bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und stellt dank ihrer Lage und Projektdokumentation eine hervorragende Gelegenheit für ein Einfamilienhaus, Ferienhaus oder eine touristische Investition dar. ID CODE: 2005-622 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.448 m²

Labin

Svetvinčenat, angepasstes Steinhaus in Reihe.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Im malerischen Svetvinčent, das für sein historisches Erbe und seine ruhige Umgebung bekannt ist, befindet sich dieses schöne, neu adaptierte Reihenhaus aus Stein. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 135 m2 und verbindet den Charme istrischer Tradition mit modernem Stil und Funktionalität. Die erste Etage ist als sozialer Raum konzipiert, mit einer Küche, die harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Sonnendeck und zum Pool und schafft so einen perfekten Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Auf der zweiten Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die dritte Etage weitere drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet, ideal für eine größere Familie oder Gäste. Auf dem Grundstück gibt es auch einen separaten Nebenraum von 33 m2, der eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Dieser Raum kann als Gästehaus, Arbeitsplatz oder zusätzliche Mieteinheit dienen. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Adaptierung, die es den neuen Eigentümern ermöglicht, einzelne Details nach ihren eigenen Wünschen anzupassen. Das Heiz- und Kühlsystem ist mit Klimaanlagen ausgestattet und ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dank seiner außergewöhnlichen Lage im Herzen Istriens und den attraktiven Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung. Entdecken Sie diese besondere Immobilie – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ID CODE: 2005-624 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 Z

7 Ba

Stockwerk 135 m²

Kanfanar

65.000 EUR

Grundstück Labin, 1.914m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Wir verkaufen ein großes Grundstück im Vorort Labin. Wir bieten ein großes und verstecktes Grundstück zum Verkauf an. Ja, versteckt, weil man das Grundstück von der Zufahrtsstraße aus nicht sehen kann und es somit völlig vor Lärm und anderen störenden Dingen geschützt ist. Und der Preis von nur 65.000 Euro für eine Fläche von 1.914 Quadratmetern spricht für sich. Gelegenheit und nutzen Sie sie noch heute. Das Grundstück ist an der Zufahrtsstraße abschüssig, später jedoch flach und von viel Grün umgeben. Die ersten Strände von Rabac sind nur 15 Autominuten entfernt und alles andere, wie Geschäfte, Bars und Restaurants, ist zu Fuß erreichbar. Kontaktieren Sie uns noch heute. ID CODE: 2010-60 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.914 m²

Labin

46.000 EUR

Grundstück Labin, 676m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Wir verkaufen ein Baugrundstück von 676 m² in einer ruhigen Gegend nahe dem Zentrum von Labin. Das Grundstück ist flach, hat eine regelmäßige Form und eignet sich ideal für den Bau eines Hauses mit Swimmingpool. Für das Grundstück wurde bereits ein Entwurf für ein einstöckiges Haus mit 110 m² Nettonutzfläche und zusätzlich 20 m² Terrasse erstellt. Das geplante einstöckige Haus wird aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich sowie einem Swimmingpool bestehen, was diese Immobilie ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung macht. Strom (7 kW, Anschluss kostenpflichtig) befindet sich auf dem Feld, Strom- und Wasseranschlüsse sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, nur einen Meter entfernt, verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Immobilien mit großem Potenzial in einem ruhigen und begehrten Teil von Labin zu investieren! ID CODE: 2005-592 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 676 m²

Labin

382.000 EUR

Grundstück Tinjan, 7.235m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Kringa. Tinjan, Kringa Attraktives Baugrundstück in der Nähe von Tinjan zu verkaufen. Tinjan ist eine Umgebung, die stolz ihre Geschichte und Tradition bewahrt, seien es die Symbole dieser Region, steinerne Trockenmauern und Teiche und Kosirs und Ränge, Folklore und architektonisches Erbe, Tradition und Legenden oder erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie istrischer Prosciutto. Das Grundstück besteht aus mehreren Parzellen, wird aber in einem Stück verkauft. Der Bauteil beträgt 5459 m2 und die Landwirtschaft 1776 m2. Das Grundstück hat einen eigenen Zugang von der Hauptstraße und Wasser und Strom befinden sich nur 20 m vom Grundstück entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für den Bau von Ferienhäusern. ID CODE: 1022-125 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 7.235 m²

Sveti Petar u Sumi

120.000 EUR

Grundstück Umag, 705m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Dieses interessante Baugrundstück liegt nur wenige Autominuten von der wunderschönen Stadt Umag entfernt! Das Grundstück hat eine schöne rechteckige Form und die Fläche des Baugrundstücks beträgt 705 m2. Auf dem Grundstück stehen derzeit 15 Olivenbäume. Die gesamte Infrastruktur und eine asphaltierte Zufahrtsstraße führen zum Grundstück. Aufgrund der attraktiven Lage eignet sich das Grundstück für Investitionen und den Bau von Touristenimmobilien sowie für ganzjähriges Wohnen. Schöne und gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt und in der Nähe gibt es auch Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. ID CODE: 1020-142 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 705 m²

Umag

105.000 EUR

Location: Istarska županija, Pula, Centar. ISTRIEN, PULA - Apartment in unmittelbarer Nähe des Amphitheaters! In unmittelbarer Nähe des berühmten Amphitheaters von Pula steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 37,20 m2 zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem sehr großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es wurden neue PVC-Tischlereien installiert und zum Heizen und Kühlen wird eine hochwertige Klimaanlage verwendet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und die Wohnung nutzt einen Teil des Gartens im Hof. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, da sie fußläufig vom Stadtzentrum (nur 3 Gehminuten) und nur eine Gehminute vom berühmtesten Wahrzeichen der Stadt Pula entfernt ist. Eigentum 1/1 Keine Belastungen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35272 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 1

Pula

190.000 EUR

ISTRIEN, PULA – Neuere Wohnung mit Küche und Aufzug in toller Lage!.

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. ISTRIEN, PULA – Eine neuere Wohnung mit Küche und Aufzug in toller Lage! DUX Immobilien bietet eine tolle Wohnung mit viel Licht zum Verkauf! Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66,63 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf den Böden liegen Fliesen und Vinyl. Die Wohnung wird in dem auf den Fotos sichtbaren Zustand verkauft, d.h. mit einer Küche und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Sicherheitstüren wurden eingebaut. Die Heizung und Kühlung erfolgt durch eine sehr leistungsstarke Klimaanlage (einphasiges Gerät). Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. LAGE: Fantastische Lage durch fußläufige Entfernung zu Geschäften, Apotheke, Post, Restaurant, Tankstelle, Kindergarten, Schule und vielen anderen Annehmlichkeiten! Für alle weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35231 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 2

Pula

918.000 EUR

895.000 EUR

Ein wunderschönes Haus mit Swimmingpool und Meerblick, in der Nähe von Fažana!.

Neu im Angebot! Schönes Haus mit Pool, Dachterrasse und Meerblick, in der Nähe von Fažana! Aufgrund seiner Lage, Architektur und Ausstattung nimmt dieses schöne Haus einen besonderen Platz auf dem Immobilienmarkt in der weiteren Region Istrien und Kroatien ein. Direkt neben dem Olivenhain, am äußersten Rand des Grüngürtels und nur wenige Gehminuten von den ersten Stränden entfernt. Elegante Doppelhaushälfte mit modernem Design und angenehmen Farben, komplett ausgestattet und möbliert. Auf jedes Detail, die Auswahl der Lage, die Materialien, die Farben und das Design der Ausstattung und Möbel wurde viel Wert gelegt, um das Gesamterlebnis des Urlaubs zu unterstreichen. Von der Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Grün Istriens, den Brijuni-Archipel und das blaue Meer. Ein solcher Ausblick bringt eine besondere Ruhe und die nötige Erholung vom Alltag. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, die Gesamtnutzfläche beträgt 244 m2 und der Garten 357 m2. Vier Terrassen über 100 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Flur aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf die überdachte Terrasse mit Swimmingpool, die durch eine bewegliche Glaswand getrennt ist und leicht in einen zusätzlichen offenen Raum des Wohnzimmers verwandelt werden kann. Eine Innentreppe führt in die 1. Etage, wo ein geräumiger Flur zu 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und zwei mit Balkon führt. Hier gibt es auch einen Technikraum. Die Treppe führt in die 3. Etage, wo sich der Raum befindet, der dieses schöne Anwesen krönt. Vom Flur aus gelangt man auf die fantastische Dachterrasse, die als zusätzlicher Raum zum Entspannen und Genießen dient. Für absoluten Komfort gibt es eine weitere Küche und Toilette im Flur sowie einen geschlossenen Stauraum für Gartenmöbel auf der Terrasse. Auf der Terrasse gibt es Whirlpool-Installationen. Der gesamte Garten ist angelegt und leicht zu pflegen. Ein komfortables Schwimmbad mit den Maßen 8,1 x 4,2 m bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, mit Platz für einen Außengrill. Zwei private Parkplätze und ein weiterer mit einer Steckdose zum Aufladen von Elektroautos. Sparsames Heiz- und Kühlsystem, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das Haus ist komplett möbliert und hochwertig ausgestattet und bezugsfertig. Das Meer ist nur 500 m entfernt, wo lange Strände mit gepflegten Promenaden, Sportplätzen, Meeresattraktionen und Strandbars beginnen, mit dem Duft und Schatten der Pinien. Dieses Haus strahlt Minimalismus und Luxus mit Zweckmäßigkeit und Einfachheit aus. Hier finden Sie bestimmt Ihren Platz unter der Sonne und tanken neue Kraft mit der Energie von Terra magica. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 357 m²

Stockwerk 3

Fažana

135.000 EUR

Wohnung von 55 m2 im 3. Stock in Veruda.

Wohnung von 55 m2 im 3. Stock in Veruda. Die Wohnung erfordert eine Renovierung der Böden, des Badezimmers und den Austausch der Fenster. Aber darüber hinaus bietet die Wohnung Leben in der begehrtesten Lage von Pula, im Stadtteil Veruda, wo alles in Reichweite ist – Geschäfte, Märkte, Banken, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Spielplätze, Promenaden am Meer, Waldparks Lungomare, Verudela , das Postamt, in der Nähe des Busbahnhofs und renovierter Zapfsäulen. Die Entfernung zum Meer beträgt 10 Gehminuten, zur Altstadt 15 Gehminuten. Rund um das Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden und diese sind kostenfrei. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Speisekammer, Bad, Flur und Balkon, Gesamtfläche 55,40 m2 Im Flur des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum. Das Gebäude ist solide, ordentlich und wird regelmäßig gewartet, das Treppenhaus ist ordentlich und sauber. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 3

Pula

450.000 EUR

Ein neues Haus zum Verkauf mit Swimmingpool in toller Lage, nahe dem Meer!.

Zum Verkauf steht ein neues Haus mit einem Pool von 155 m2. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eines der Schlafzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse. Das Erdgeschoss führt zum Pool. Der Hof ist ca. 550 m2 groß. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Es wurde nach hohen Standards gebaut, ist voll klimatisiert und wird unmöbliert verkauft. Das Haus liegt zum Wald hin, was größtmögliche Privatsphäre gegenüber allen Häusern in der Umgebung ermöglicht. Nur 900 Meter vom Meer entfernt. Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 550 m²

Pula

247.500 EUR

Valbandon, Zweizimmerwohnung, 800 m vom Meer entfernt.

Wir verkaufen eine ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im 1. Stock eines kleineren Gebäudes in schöner, ruhiger Lage in Valbandon, nur 800 m (10 Min. zu Fuß) von schönen Stränden und schönen Promenaden am Meer entfernt. Die Wohnung ist 67 m2 groß und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer kleinen Speisekammer in der Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Untergeschoss des Gebäudes verfügt die Wohnung über einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen, Fahrrädern oder Dingen für den Strand. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung verfügt über 2 Mitsubishi-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Die Möbel sind im Preis inbegriffen, können aber nach Vereinbarung mit einer angemessenen Preisanpassung auch ohne Möbel verkauft werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Azra Valjevac ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

Fažana

216.027 EUR

Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Wohnprojekt in exklusiver Lage, 300 m vom Meer entfernt, Pula, Veruda!.

Neues Wohnprojekt in exklusiver Lage, Pula, Veruda! Das Sisplac-Projekt befindet sich an einem der besten Standorte in Pula. Aufgrund der Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, der Nähe zum Veruda-Markt, den angelegten Parks und allen natürlichen Vorzügen, attraktiven Stränden, dem Meer und der beliebtesten Promenade der Stadt Lungomare eignet sich dieser Standort perfekt zum Wohnen. Wohnung S1, im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, Fläche 53,34 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, in den anderen Räumen mit Keramikfliesen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. * Hinweis: Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz gegen Aufpreis zum Preis von 20.000 Euro. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 1

Pula

221.000 EUR

Wohnung.

Wohnung zu verkaufen, Fläche 65,95 m2 (66,47 m2), Pula. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 7. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer. Diese Immobilie ist ideal zum ganzjährigen Wohnen und Wohnen, aber auch zur Vermietung während der Saison. Durch die Lage in der Nähe aller Einrichtungen gelangt man schnell aus der Stadt heraus, erreicht aber auch alle Teile der Stadt und ihrer Umgebung. Zur Wohnung gehören ein Garten, ein Abstellraum und 2 Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Grundstück 75 m²

Pula

152.000 EUR

Wohnungen zum Verkauf in einer neuen Wohnanlage, Štinjan!.

Wir verkaufen eine Wohnung in einer neuen Wohnanlage in Štinjan. Der Komplex besteht aus 19 zweistöckigen Wohngebäuden. Die Lage der neuen Wohnanlage ist hervorragend, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjan entfernt und in unmittelbarer Nähe einer Grundschule, eines Kindergartens, des Stadtstrandes Hidrobaza, einer Apotheke und nur vier Kilometer vom Zentrum von Pula entfernt drei Kilometer vom Zentrum von Fažana entfernt. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt über eine Asphaltdecke, in der sich die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet. Die mit 3A gekennzeichnete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Das Besondere an diesem Projekt ist die architektonische Lösung der Fassade von Wohngebäuden und die auf der Fassade erscheinenden Gründächer. Jede Wohneinheit verfügt über die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß Stadtplan der Stadt Pula in der Größe 2,50m x 5,00m. Für jeden Stellplatz ist ein zukünftiger Anschluss an das Stromnetz vorgesehen, mit dem Ziel, Ladegeräte für Elektrofahrzeuge anzuschließen. Diese Wohnung verfügt über einen Garten und 1 Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Wir nehmen Reservierungen entgegen! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

1 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Pula