797.900 EUR

7 Ba

Stockwerk 376 m²

Grundstück 3.958 m²

Gensac

689.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 278 m²

Grundstück 2.997 m²

Gensac

593.600 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 255 m²

Grundstück 3.446 m²

Gensac

149.900 EUR

Charmantes Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern und herrlicher Aussi.

Dieses charmante Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern liegt am Rande eines Tals mit herrlicher freier Aussicht im Herzen des begehrten Dorfes Gensac. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt und bezugsfertig. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete moderne Küche und ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon; 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im ersten Stock; eine Waschküche, Lagerraum und ein großer Keller im Keller. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Westbalkon, auf dem Sie jeden Abend die Sonnenuntergänge und einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal genießen können. Dieses Haus ist perfekt für eine kleine Familie oder als Ferienhaus. Schulen, Supermarkt, Restaurants, Bars, Tabakläden, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bordeaux ist 5 Autominuten entfernt und die Bastidenstadt St. Foy la Grande mit ihrem berühmten offenen Markt am Samstagmorgen ist 15 km entfernt. Bergerac ist 30 Minuten und Bordeaux 1 Stunde entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 96 m2: Erdgeschoss : * Wohn-/Esszimmer - 36 m2 * Küche - 17,5 m2 1. Etage : * Landung - 3 m2 * Schlafzimmer 1 - 10 m2 * Badezimmer - 3 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette * Schlafzimmer 2 - 18,5 m2 * Badezimmer - 3,5 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette Keller : * Keller - 36 m2 * Waschküche - 5 m2 * Lagerung - 11,5 m2 * Balkon/Terrasse - 11 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Kürzlich renoviert neue Strom-/Sanitäranschlüsse * Heizung durch elektrische Heizkörper * Doppelt verglaste Fenster/Türen * Hauptkanalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Gensac

95.000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 35 m²

Grundstück 16 m²

Gensac

175.000 EUR

Dieses hübsche Dorfhaus ist voller Charme und vielen Vorzügen. Im Zentrum des Dorfes gelegen, ist alles zu Fuß erreichbar. Natürlich muss es an den modernen Geschmack angepasst werden, aber es ist immer noch sofort bewohnbar. Sie bietet Ihnen: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer 22,31m2 mit Originalfliesen und Kamin - Ein Schlafzimmer von 17,82m2 - Flur 6,18m2 - Schlafzimmer 21m2 mit Ankleidezimmer von 8,48m2 - Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche 12,25m2 - Separates WC - Waschküche 6m2 - Küche 18,2m2 - Esszimmer 27,7m2 - Angrenzende Garage von 40m2 mit Heizraum/Werkstatt von 23m2 - Nach oben: Landung 3m2 - Zimmer 22,5m2 - Schlafzimmer (Einzelzimmer) 18,4m2 - Schlafzimmer 24m2 - Badezimmer 6m2 - Dachbodenfläche von 60m2 - Das Haus ist auf einem Keller von 56m2 gebaut (Zugang vom Garten). Der 135 m2 große Garten ist mit den alten Mauern rundherum und einer 30 m2 großen überdachten Terrasse sehr hübsch. Außerdem finden Sie im Nebengebäude einen Raum mit Blick auf die Straße, der als kleine Werkstatt genutzt werden kann. Der Grundriss dieses Hauses könnte perfekt für einen Berufstätigen sein, der von zu Hause aus arbeiten möchte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 215 m²

Grundstück 135 m²

Gensac

630.000 EUR

12 Z

Stockwerk 366 m²

Grundstück 83.000 m²

Gensac

178.500 EUR

175.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Grundstück 1.033 m²

Gensac

638.300 EUR

6 Ba

Stockwerk 297 m²

Grundstück 83.620 m²

Gensac

179.000 EUR

169.000 EUR

Hübsches Dorfhaus mit drei Schlafzimmern und Garten 33890 G.

Dieses hübsche Dorfhaus liegt im Zentrum eines begehrten Dorfes. Nur einen Steinwurf von allen Geschäften und dem medizinischen Zentrum entfernt, bietet es drei Schlafzimmer im Obergeschoss und einen tollen Garten auf der Rückseite. Es besteht aus: Termin: Eingang 8,2m2 - Wohnzimmer 17,3m2 - Küche 14,2m2 - Freiraum mit Treppe 7m2 - Waschküche/Heizraum 11,7m2 - Duschraum mit Dusche und WC 8m2 - Nach oben: Landung 4m2 - Zimmer 20m2 - Zimmer 20,9m2 - Schlafzimmer 11,1m2 - Badezimmer 5m2 - Separates WC 1,8m2 - Der Strom ist brandneu im Haus, das über eine Gas-de-Ville-Zentralheizung verfügt und außerdem an die Kanalisation angeschlossen ist. Ein perfektes kleines Familienhaus. Gut renoviert, wobei alle ursprünglichen Elemente sorgfältig erhalten wurden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 178 m²

Gensac

120.000 EUR

A27125VGR33 - Hübsches Dorfhaus mit viel Charme in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten wie Arztpraxis, Apotheke, Restaurants, Bars und in der Nähe des atemberaubenden Flusses Dordogne. Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern ist ein perfektes Ferienhaus sowie ein schönes Haus, in dem man das ganze Jahr über leben kann. Es könnte auch während der Ferienzeiten vermietet werden, da es in der Nähe vieler Touristenattraktionen liegt! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

7 Z

3 Ba

Stockwerk 76 m²

Gensac

895.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 413 m²

Grundstück 932 m²

Gensac

574.500 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 414 m²

Grundstück 85.666 m²

Gensac

550.140 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 414 m²

Grundstück 80.017 m²

Gensac

595.000 EUR

495.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 410 m²

Grundstück 5.350 m²

Gensac

220.000 EUR

158.000 EUR

Renoviertes Dorfhaus - 33890 GENSAC.

In Zusammenarbeit mit Gaby Van Edom - Immorama Entre Deux Mers bieten wir Ihnen dieses schöne Dorfhaus: Im Zentrum von Gensac, renoviertes Steinhaus auf 4 Ebenen, derzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen mit separatem Zugang. Keller und kleiner Garten mit Blick auf das Tal. Im Erdgeschoss : Eingang mit Treppenhaus von 3 m2 Toilette Erste Unterkunft von 88 m2 Großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und Schränken, Einbauküche offen zum Wohnzimmer: 54 m2 Logia von 18 m2 mit Blick ins Tal Duschraum mit Dusche / Waschbecken / WC von 6 m2 Kleines Schlafzimmer von 7 m2 Zugang zum Keller / Gartengeschoss 3-Zimmer-Wohnung von 116 m2 Großes Wohnzimmer mit Kamin von 50 m2 offen zur Küche (11 m2) Büro / Schlafzimmer von 9 m2 Ein Badezimmer mit Dusche von 6 m2 Ein separates WC Im zweiten Stock : Spielraum Ein erstes Schlafzimmer von 14 m2 Ein 6 m2 großes Badezimmer mit Badewanne und WC Ein zweites Schlafzimmer von 20 m2 Auf der Gartenebene: Keller mit 2 Zimmern, um eines von 22 m2 und eines von 32 m2 zu beenden Terrasse und Zugang zum Garten Ausrüstungen: Doppelverglasung im gesamten Gebäude, Dach erneuert und isoliert, Strom erneuert. Stadtgaszentralheizung Alles in der Kanalisation Klimaanlage auf jeder Etage Grundsteuer: 389? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 350 m²

Gensac

11.700.000 EUR

9.450.000 EUR

Wunderschönes, renommiertes Weinanwesen auf den hügeligen Höhen von Entre-Deux-Mers.

Selten! Auf den Höhen von Entre Deux Mers liegt ein wunderschönes Weingut, das im Herzen seines Weinbergs den Charme seiner alten Herrschaft bewahrt hat. Das Anwesen bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Dordogne-Tal und die Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 110 Hektar, perfekt gepflegt und gut bewirtschaftet. Wenn Sie durch das schmiedeeiserne Tor gehen, entdecken Sie ein Herrenhaus mit seiner wunderschönen klassischen Fassade, seinen Türmen, seinen Gärten, Weinbergen und seinen alten Kellern. Im Inneren sind die hellen Wohnzimmer zahlreich und gut ausgerichtet. Das Haus verfügt über mehrere Wohnzimmer, Küchen, Badezimmer, 6 große Schlafzimmer und Dachböden im traditionellen ausbaubaren Fachwerkbau. Der Garten bietet einen Swimmingpool mit Blick auf eine wunderschöne mehrere hundert Jahre alte Zeder und einen Rosengarten. Auf der anderen Seite des Empfangshofs bietet ein renoviertes Hausmeisterhaus Platz für eine Familie. Ein alter angrenzender Keller wird heute zur Reifung des Weins in Eichenfässern unter optimalen Bedingungen genutzt. Weitere Räume zwischen den Nebengebäuden müssen noch entwickelt werden. Ein paar Schritte entfernt wurde ein charaktervolles Haus komplett in eine prächtige Touristenhütte mit einer Südterrasse, einem Swimmingpool mit Blick auf die sanften Weinberge, einem Whirlpool, 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche umgebaut , zwei Badezimmer, Zugang und eigene Parkplätze. Ein paar hundert Meter entfernt finden Sie Stallungen. Mit einer Kapazität von 16 Pferdeboxen verfügt der Standort über einen Steinbruch, einen Reitstall, Werkstätten und Büros. Eine Quelle speist einen kleinen Teich, der sich ideal zum Tränken der Pferde sowie zur Bewässerung der Gemüse- und Rosengärten eignet. Weiter auf dem Grundstück bietet ein zweites Ferienhaus mit Swimmingpool rund fünfzehn zusätzliche Schlafplätze. Mitten in den Weinbergen sticht ein letztes Ferienhaus in einem alten Taubenschlag durch seine Untypischkeit hervor. Der Weinberg: Auf einem wunderschönen Terroir von rund 80 Hektar bietet der Betrieb eine jährliche Produktionskapazität von bis zu rund 3600 Hektolitern in der AOC Bordeaux Superieur. Die Lagerung kann bis zu 12.000 Hektoliter betragen. Pflanzenschutzanlagen und Plattformen unterliegen strengen Qualitätsstandards. Der Betrieb ist HEV 3-zertifiziert und Teil des Environmental Management System (EMS)-Ansatzes. Der kommerzielle Kanal sorgt für stabile Einnahmen mit starken kommerziellen Partnern. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330592476). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...

25 Z

11 Ba

Stockwerk 617 m²

Grundstück 1.100.000 m²

Gensac