799.000 EUR 530.000 EUR Wohnen und Arbeiten in einem lebhaften Mischgebiet, Grundstück mit bebautem Gebäude für Werkstatt/Lager mit Büroflächen und Lagerplatz (Gewerbliche und industrielle Gebäude- leichte Arbeit), nahe der TESLA Giga Factory, weiteres Bebauungs-Potenzial vorhanden auf dem Grundstück. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. In Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Ansiedlung von nicht störendem Gewerbe bis Mischgebiet nach Ermessen zwar alles offen und möglich. Für die Entwicklung der möglichen bzw. weiteren Potenziale auf dem Grundstück wäre eine Bauvoranfrage zu stellen, mit Skizze, was genau geplant ist. Eine Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, einen B-Plan für dieses Gebiet gibt es nicht. Wenn Sie Fragen zur weiteren Bauvoranfrage haben, kontaktieren Sie damit wir Ihnen weitere Informationen dazu geben können. Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage. Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren. Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein. Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie. Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten. Weitere Bebauung oder auch eine vollständig neue Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich, ein B-Plan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Das Grundstück ist erschlossen. Es wird mit Gas beheizt. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eben. Es ist mit einem Werkstatt- /Lagergebäude bebaut und verfügt über eine großzügige Lager- und Ausstellungsfläche. Die Freifläche ist befestigt und teilweise gepflastert. Bauweise: Massivbau Postleitzahl 15517 Fürstenwalde und nahes Umfeld Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt 195.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Ein vollständiges Exposé zum Objekt können Sie gerne anfragen. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Features: - Terrace Stockwerk 2.575 m² Fürstenwalde
