WIRD GELADEN…

183.600 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Grundstück 36 m²

Erstein

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374.500 EUR

8 Z

Stockwerk 172 m²

Erstein

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315.000 EUR

HAUS - ERSTEIN - GARTEN Zu verkaufen in Ihrer Christelle Clauss Immobilienagentur, kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus von 96,5 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, eine schöne voll ausgestattete Küche, eine Toilette, eine Waschküche, ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ohne Vis-à-vis. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils einem Einbauschrank und einem Badezimmer mit WC, das im Jahr 2024 komplett renoviert wurde. Im zweiten Stock befindet sich ein Büroraum. Eine große einstöckige Garage ist an das Haus angebaut. Das + dieses Hauses: - Luft-Wasser-Wärmepumpe + thermodynamischer Warmwasserbereiter - ruhige Unterteilung ohne Durchgang - bewaldeter und eingezäunter Garten ohne Vis-à-vis, am Rande des Feldes DPE C / GES A Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontaktieren Sie uns jetzt unter ... um einen Besuch zu vereinbaren! (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Joachim REHM (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Garage - Garden - Parking

6 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 192 m²

Erstein

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235.400 EUR

229.900 EUR

Entdecken Sie in MATZENHEIM, weniger als 10 Minuten von Erstein entfernt, exklusiv in Ihrer Christelle Clauss Immobilienagentur, diese herrliche Wohnung von 62,85 m2 in einer Eigentumswohnung, die 2016 fertiggestellt wurde. Es bietet einen Eingang, eine voll ausgestattete High-End-Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer hin offen ist, eine schöne Terrasse mit freiem Blick, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Diese Immobilie verfügt auch über 2 Parkplätze. Das +: Neue Wohnung, individuelle Heizung, sicheres Miteigentum Kleines Miteigentum von 24 Wohngrundstücken (6 Wohnungen pro Gebäude) (6,93 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Miteigentum an 79 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 1075 Euro. Features: - Balcony - Parking

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 1

Erstein

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462.000 EUR

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 2003 befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Gegend und lädt Sie ein, seine 130m2 auf einem Grundstück von 6 Ares 12 zu entdecken. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle mit Schränken, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Auf derselben Ebene finden Sie eine Speisekammer, die an die Küche angrenzt und Zugang zur ersten Garage des Hauses, einem Büro und einer separaten Toilette bietet. Im Obergeschoss befindet sich in einem Zwischengeschoss ein zweiter Büroraum, begleitet von drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das komplette Untergeschoss umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Waschraum, Abstellräume sowie eine Doppelgarage. Sie werden besonders vom Außenbereich verführt sein, mit seiner großen Terrasse, die ideal außer Sichtweite ausgerichtet ist, seinem erfrischenden Swimmingpool und seinem grünen Garten. Vermögenswerte: Vorort, Fußbodenheizung, Möglichkeit, 3 Fahrzeuge überdacht zu parken Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Garage

6 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 612 m²

Erstein

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428.546 EUR

Im Stadtzentrum von Erstein in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bieten wir diese neue 5/6-Zimmer-Wohnung von 110,24 m2 Wohnfläche und 127,50 m2 auf dem Erdgeschoss zum Verkauf an, die sich in einer Residenz befindet, die nur aus 8 Wohnungen besteht. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug und profitiert auf der 1. Ebene von einem großen Wohnzimmer, das zur Küche von mehr als 48 m2 offen ist, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Fenster und separater Toilette. Sie haben auch eine große, halbüberdachte Terrasse von 24m2 mit Blick auf die Dächer von Erstein. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Zwischengeschoss, in dem ein Büro untergebracht werden kann. Kollektive Gas-Fußbodenheizung mit individuellen Zählern. Sie haben weiterhin die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und die Materialien auszuwählen. Außenparkplätze und Garagen stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Miteigentum an 18 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Features: - Lift

5 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Erstein

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319.000 EUR

Entdecken Sie in ERSTEIN dieses charmante Reihenhaus von 116 m2 auf dem Boden und 102 m2 Wohnfläche, das sich auf einem Grundstück von 2ares49 befindet und ideal für ein komfortables Leben ist. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingang mit Schränken begrüßt, der zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das zu einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem ersten Balkon führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum kürzlich ausgebauten Dachboden bietet, was diesem Haus zusätzliches Potenzial verleiht. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen voll unterkellerten Raum mit Garage, einen angenehmen Innenhof und einen sonnigen Garten auf der Rückseite. Die Vorzüge dieser Immobilie: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Pelletofen, motorisierte Aluminiumläden sowie ein motorisiertes Tor und ein Garagentor, die Komfort und Sicherheit garantieren. (6,33 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - Balcony - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 116 m²

Grundstück 249 m²

Erstein

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162.000 EUR

150.000 EUR

ERSTEIN - Ausgezeichneter Zustand In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet Ihnen Christelle Clauss Immobilier Erstein exklusiv diese 3-4-Zimmer-Wohnung an, die vor zwei Jahren komplett renoviert wurde, im dritten Stock einer gepflegten Eigentumswohnung. Mit fast 71 m2 finden Sie ein schönes Wohnzimmer, eine unabhängige Einbauküche, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon. Schließlich profitieren Sie von einem Dachboden, einem Keller und einer Garage. (8,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 45 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 1067,18 Euro. Features: - Balcony - Garage

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 3

Erstein

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209.000 EUR

OBENHEIM - Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage 10 Minuten von Erstein und Benfeld entfernt, bietet Ihnen Christelle Clauss Immobilier exklusiv diese schöne Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Eigentumswohnung in Menschengröße an. Mit mehr als 76 m2 Wohnfläche, davon 101 m2 im Erdgeschoss, finden Sie auf der 1. Ebene einen Eingang mit Zugang zum ersten Stock. Die zweite Ebene besteht aus einem schönen Wohnzimmer, das sowohl das Wohnzimmer als auch die Einbauküche umfasst, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse ohne Vis-à-vis mit freiem Blick auf die Natur. Darüber hinaus ist die Unterkunft mit einer Garage und einem Keller in ihrem Anbau verschönert. Das + der Immobilie: - Neues Gebäude - Außendämmung - Individuelle Heizung - Ruhige Lage (7,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 25 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2030 Euro. Features: - Balcony - Garage

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Erstein

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154.440 EUR

145.800 EUR

PREISSENKUNG! Exklusiv in Ihrer Agentur Christelle Clauss Immobilier d'Erstein bieten wir diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung von 82,35m2 zum Verkauf an, bestehend aus: Einem Eingang mit Schrank, einem Wohnzimmer von 28m2, das mit Klimaanlage und elektrischem Rollladen ausgestattet ist, einem großen Balkon, einer separaten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, eines mit Schrank, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Sie haben auch eine große Garage im Untergeschoss mit motorisiertem Tor und einen Keller. (Garage durch eine Servicetür vom Inneren des Gebäudes aus zugänglich). Sie können auch einen Platz vor der Garage nutzen, um Ihr Fahrzeug abzustellen. Die Wohnung braucht eine Auffrischung. Das +: PVC-Doppelverglasung / schöne Volumen / Klimaanlage / in der Nähe von Geschäften Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! (8,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 29 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 3579,29 Euro. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Parking

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 1

Erstein

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162.162 EUR

145.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Erstein

WIRD GELADEN…

331.700 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 179 m²

Grundstück 515 m²

Erstein

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465.100 EUR

Stockwerk 420 m²

Erstein