415.000 EUR KOMMEN SIE UND ENTDECKEN SIE DIESES CHARMANTE HAUS! Im charmanten Dorf Gerstheim, im Herzen einer Sackgasse, besuchen Sie dieses charmante Haus von 116,63 m2 auf einem Grundstück von 6,59 Ar. Im Erdgeschoss führt eine schöne Eingangshalle zum Wohnzimmer mit offener Küche, einer Speisekammer, einem Vorraum und einer Toilette mit Waschbecken. Vom Wohnraum aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, um einen herrlichen Garten mit halb eingelassenem Swimmingpool zu genießen, der nach Süden ausgerichtet ist. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 4 prächtigen Schlafzimmern (von 12,56 m2 bis 14,68 m2 / Grundfläche), einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, das 2021 komplett renoviert wurde. Im Untergeschoss finden Sie eine Garage, einen Wasch-/Heizungsraum, eine Garage, einen Ruhebereich mit Bar, Whirlpool (6 Sitzplätze), eine Sauna sowie eine Dusche. Das +: - Gesamtfläche des Erdgeschosses: 69,48 m2 - Gesamtfläche des 1. Obergeschosses: 66 m2 im Erdgeschoss und 47,13 m2 Wohnfläche - Gesamte Kellerfläche: 78,56 m2 - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im 1. Obergeschoss - Reversible Klimaanlage: 4 Jahre - Das Badezimmer wurde 2021 renoviert - Baujahr des Kessels: 8 Jahre - Grundsteuer: 676€ - PVC-Eingangstür im Jahr 2020 geändert - Innendämmung - Dämmung des Dachgeschosses: 6 Jahre - Abmessungen des Pools: 8 x 4,50 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an PERINEL Alexiane ... Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1350 € und 1870 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 117 m² Grundstück 659 m² Gerstheim
302.000 EUR Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche elsässische Haus von 130,40 m2 auf einem Grundstück von 19,50 Ar in Gerstheim, in der Nähe von Erstein. Es wird Sie mit der Qualität seiner Renovierung (1997 - Doppelverglasung, Strom, Dach, Isolierung, Kamin, ....), seinem wunderschönen Garten außer Sichtweite, seinem Obstgarten und seinem Nebengebäude verführen. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Flur, einem Wohnzimmer von 31 m2, einem Esszimmer, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer von 23 m2 und 24,75 m2, ein Duschbad, ein Duschbad und ein Keller. Sie werden auch ein Nebengebäude mit Garage und einen wunderschönen Garten auf der Rückseite des Grundstücks genießen. "ENERGIEKLASSE: E/285 kWh/m2/Jahr - KLIMAKLASSE: C/9 kgCO2/m2/Jahr" Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 2241 € und 3031 € Stichtag der für diese Schätzung herangezogenen Energiepreise: 01.01.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Ein Muss! Virtueller Rundgang auf Anfrage. Preis: 328.000 Euro, Maklergebühren: 4,1% inkl. MwSt. inkl. Käufergebühr (315.000 € zzgl. Gebühren). Haben Sie Informationen, einen Besuch? Kontaktieren Sie Brigitte DEHEDIN unter ... Features: - Garden 4 Z 2 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 1.950 m² Gerstheim
183.002 EUR Das Hotel liegt 8 Minuten von GERSTHEIM entfernt, entdecken Sie unsere Residenz les Portes-du-Rhin in Boofzheim Die Residenz befindet sich in der zweiten Reihe in einer ruhigen und kontrollierten Umgebung. Es bietet schnellen und einfachen Zugang zu lokalen Geschäften und die nächsten Supermärkte sind nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt. Buslinie 270 Richtung Straßburg und schneller Zugang nach Deutschland! Jede der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ist eine Residenz von überschaubarem Maßstab und profitiert von sorgfältigen Dienstleistungen und Oberflächen, die von der Sorgfalt zeugen, die bei ihrem Bau angewendet wurden. Die Aufteilung der Wohnräume ist für den täglichen Gebrauch ausgelegt und die Ausrichtung ermöglicht eine optimale Belichtung. Alle Wohnungen werden durch große Außenbereiche, Terrassen und Gärten erweitert, die zu schönen Sonnentagen einladen. Sie haben auch eine Garage im Untergeschoss und einen privaten Parkplatz. Wie Sie sehen, bieten Ihnen diese Wohnungen Modernität und Wohnkomfort. AUSLIEFERUNG GEPLANT 1. Halbjahr 2024. REDUZIERTE NOTARGEBÜHREN! Für weitere Informationen zu diesem Programm wenden Sie sich bitte an Ihre Christelle Clauss Immobilienagentur in ERSTEIN unter ... Features: - Lift - Garage - Parking 2 Z 1 Ba Stockwerk 49 m² Gerstheim