MARLENHEIM-Sektor 67520: Ausschließlich. Daniel MAURIN bietet ein Bauernhaus aus den 1800er Jahren teilweise renoviert, auf einem Grundstück von 8 Hektar in der Nähe von Wald. 21 km von Straßburg und 19 km von Saverne Ein U-förmiges Gebäude mit Innenhof. Sie finden 4 Wohnungen mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien mit einer Gesamtfläche von 450 m² renoviert. Eine Fläche von fast 500 m² bietet eine einfache Entwicklung nach Ihren Wünschen. 3 Heizmodi: Holz, Öl, Wärmepumpe Dazu gehören: 1 Wohnung von 150 m² auf 2 Ebenen 1 Wohnung von 205 m² auf 2 Ebenen 1 Maisonette von 77m² 1 Ferienhaus von 16 m² Eine Mikropumpstation auf 3 Bohrlöchern Ein Hangar von 15m x 12m und ein Hangar von 25m x 6m Ein Innenhof 15m x 15m oder 225 m² Pferdeboxen von fast 50 m² Eine Sattlerei von fast 20 m² Eine Wachtelfarm von 40 m² Eine Garage von fast 60 m² Ein Gemüsegarten Die Wohnung von 150 m² ist auf 2 Ebenen, Im Erdgeschoss ein Eingang von fast 16 m², eine Küche von 23 m², ein Wohnzimmer von 24 m² Ein Wohnzimmer von fast 30 m² wird renoviert Flur von 3,6 m², ein Heizraum und ein Schuppen von 11,50 m² ein Abstellraum 3 m²; ein Badezimmer mit WC von 7,61 m². Im 1. Stock Flur Nr. 2 von 25 m², Schlafzimmer 1 von fast 22 m², dessen Höhe < 1,80 m est de 5 m² ; Chambre 2 de près de 26 m², Chambre 3 de près de 16 m² dont la hauteur < 1,80 m est de 3,45 m² L'appartement de 205 m² est sur 2 niveaux Au RDC une entrée 3,50 m² ; un séjour 29,20 m² ; un dégagement de près de 7 m²; un WC 2,5 m² ; Cuisine de 23 m² ; un salon de 49 m² ; une entrée arrière de 5,80 m², et un accès à la cave de 2.50m² Au 1er étage Chambre 1 est de 28 m² La surface dont la hauteur < 1,80 m est de 2,02 m², une salle d'eau avec wc n°1 4 m² ; un palier de 5,50 m² Chambre 2 de 45 m² la surface dont la hauteur < 1,80 m est de 9,28 m² Salle d'eau avec wc n°2 de 14 m² dont la hauteur < 1,80 m est de 3,97 m² le Duplex de 77m² vous y trouverez au 1er étage le séjour de près de 35 m² ; la salle de bains avec wc de près de 7 m²; la cuisine de près de 12m² et au 2ème étage une chambre de 40m² dont la hauteur < 1,80 m est de 16,00 m² Une ferme autonome en eau par une micro station de pompage sur 3 forages. L'autonomie en électricité est réalisable également. Une demeure de prestige avec une cour intérieure sur une propriété en pleine nature à modifier à votre guise. L'AUTONOMIE TOTALE EST REALISABLE !!!! Alors n'hésitez pas !!! Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Les visites sont organisées sur RDV La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2760euros » Année de référence des prix de l'énergie février 2022 Prix 2 900 000euros Honoraire :3,66% TTC inclus charge acquéreur soit 2 800 000euros hors honoraire. Mandat n°287824. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel ... Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
