Diese freistehende historische Residenz befindet sich im Herzen des beliebten kleinen Dorfes Canworthy Water in guter Nähe der berühmten und zerklüfteten Küste im Norden von Cornwall. Das Einfamilienhaus verfügt über eine sehr flexible Unterkunft und Spielraum für Modernisierungen und eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Die beeindruckende Liste der Nebengebäude umfasst einen sechsgeburtigen Wohnwagen, eine große Werkstatt, Lagerhallen und Scheunen, die zusammen ein reiches Entwicklungspotenzial bieten, sofern alle entsprechenden Genehmigungen erteilt werden. Ebene, gut gepflegte, attraktive Gärten befinden sich an der Seite und auf der Rückseite mit Zugang zu den Weidekoppeln, die alle dahinter liegen und in vier Blöcke mit attraktiven Bachgrenzen und einem herrlichen offenen Aspekt über die nördliche kornische Landschaft unterteilt sind, die sie umgibt. Unsere Kunden sind seit 2019 mit dem Haus und dem Wohnwagen sehr erfolgreich in der Residenz und beherbergen ihre erweiterte Mehrgenerationenfamilie. Die Innenaufteilung des Haupthauses ist aufgrund der großen Empfangsbereiche gut für Familienbewohner geeignet, darunter das Wohnzimmer mit freiliegenden Steinarbeiten, das Esszimmer mit Parkettboden und der Wintergarten. Die soziale und interaktive Küche/Frühstücksraum, die der Mittelpunkt des Hauses ist, verfügt über einen Schieferboden und einen ölbefeuerten Stanley. Das Zimmer hat direkten Zugang zu den hinteren Gärten und bietet einen weitreichenden Blick über das Land. Das Wohnzimmer und das formelle Esszimmer verfügen beide über Kamine mit eingelassenen Holzöfen. Der große, nach Süden ausgerichtete Wintergarten ist ein sehr vielseitiger Raum mit traditionellen Fenstern und Dachfenstern und kann für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden, z. B. als Spielzimmer, entspannender Wohnraum, Musikzimmer oder Heimbüro. Abgerundet wird die Unterkunft auf dieser Ebene durch den Schuhraum, das WC im Erdgeschoss und ein Arbeitszimmer. Der erste Stock verfügt über einen Treppenabsatz auf zwei Ebenen mit Zugang zu allen fünf Schlafzimmern. Die beiden größeren Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite, beide sind hell und luftig, wobei Schlafzimmer drei über einen gusseisernen Kamin und Schlafzimmer zwei über ein Waschbecken verfügt. Das Hauptschlafzimmer mit zwei Aspekten bietet einen weitreichenden Blick über das Gelände und zwei eingebaute Doppelschränke für Sie und Ihn mit eigenem Duschbad/WC. Das Familienbad/WC verfügt über eine emaillierte Badewanne mit einer elektrischen Duscheinheit darüber. Die Immobilie verfügt über eine ölbefeuerte Zentralheizung und eine 4-kW-Solaranlage, die sich im Besitz unserer Kunden befindet, sowie über einen günstigen Einspeisetarif, der die Betriebskosten der Immobilie ergänzt. Äußerlich verfügt das Haus über eine seitliche Einfahrt mit vielen Parkplätzen abseits der Straße. An der Seite des Grundstücks befinden sich verschiedene Nebengebäude, darunter die Scheune, die sehr geräumig ist und auf der Rückseite eine Garage enthält, die (vorbehaltlich der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen) einen großen Spielraum hat, um weitere Unterkünfte jeglicher Art zu werden. Das Gartenzimmer ist ein schöner, stark verglaster Raum mit einer reifen Weinrebe im Inneren, es kann eine schöne Umgebung für die Arbeit von zu Hause aus für die meiste Zeit des Jahres sein oder zum Entspannen genutzt werden. Die große Wellblechwerkstatt im Industriestil verfügt über einen Stahlrahmen und einen Betonboden und kann für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden. Beyond ist ein nützlicher Aufbewahrungsbehälter. Der voll ausgestattete Wohnwagen für sechs Kinder befindet sich in der Nähe des Grundstücks und wird derzeit bewohnt. Die Gärten sind ein echtes Merkmal des Hauses und liegen seitlich und hinten. Sie sind gut gepflegt und verfügen über viele Bereiche, die sich gut zum Entspannen und Essen im Freien eignen. Es gibt viele alte Bäume, Büsche und Sträucher. An der Seite und versteckt befindet sich ein großer Wildteich. Der Obstgarten ist gut bestückt mit Apfel- (sowohl Kocher als auch Esser) und Birnbäumen. Es ist viel Platz für einen gepflegten und ertragreichen Garten gegeben, wenn man Lust dazu hat. Die Weide erstreckt sich nach unten und bildet vier Paddocks. Die hintere Koppel ist die größte und kann entweder über den kleinen Bach oder von einem Tor auf die nahe gelegene Straße erreicht werden. Es eignet sich für die Zirkulation von Vieh, da die Koppeln von Schafen beweidet werden. Es folgt ein Zitat der Hausbesitzer: "Barton House war eine Freude für unsere Familie. Das Haus selbst ist solide und warm, mit einem tollen Ofen in der gemütlichen Stube und viel Licht an sonnigen Tagen. Die große Küche verbindet sich sehr gut mit dem Garten und dem Grundstück. Auf den Feldern haben uns unser wunderschöner Bach und der Fluss dahinter stundenlang Spaß, Futtersuche und Fliegenfischen beschert, und wir haben viele Familiengrillabende, Campingpartys und gemeinsame Planschtouren genossen. Es gibt so viele verschiedene Räume rund um das Haus, wenn wir etwas Ruhe und Frieden gebraucht haben, vom Fischteich über den Obstgarten, den Weingarten, die Nebengebäude bis hin zu all den Sonnenfallen im Garten. Der riesige Schuppen war der ultimative Werkstatt- und Projektraum mit viel zusätzlichem Stauraum für landwirtschaftliche Geräte, Oldtimer, Boote oder Flugzeuge. Wir haben festgestellt, dass Canworthy Water ein ruhiger und einladender Weiler ist, der nur wenige Autominuten von drei gut etablierten Städten und vielen Schulen entfernt ist. Und zehn Minuten die Straße hinauf für einen Sundowner in Crackington Haven ist einfach das Beste." Barton House befindet sich in dem kleinen Dorf Canworthy Water in Nord-Cornwall, etwa zehn Meilen westlich von Launceston Town. Die zweispurige Autobahn A30 befindet sich acht Meilen vom Grundstück entfernt und verfügt über hervorragende Straßenverbindungen nach Truro und West Cornwall in einer Richtung und Exeter und darüber hinaus in die entgegengesetzte Richtung. Nur wenige Kilometer von der Unterkunft entfernt gibt es Dorfannehmlichkeiten an der nahe gelegenen Wainhouse Corner und in Hallworthy gibt es ein öffentliches Haus. Die alte ehemalige Marktstadt Launceston bietet eine Reihe von Einkaufs-, Handels-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Für diejenigen, die umfangreichere Annehmlichkeiten suchen, können sowohl die Kathedralenstädte von Exeter als auch der kontinentale Fährhafen von Plymouth erreicht werden. Die zerklüftete Küste von Nord-Cornwall mit ihren Klippenwanderungen und Sandstränden liegt etwa sieben Meilen von der Unterkunft entfernt. Wintergarten 27'11" x 8'4" (8,5m x 2,54m). Wohnzimmer max. 12'9" (3,89 m) x max. 12' (3,66 m) Esszimmer max. 3,63 m (11'11") x max. 3,66 m (12 Fuß) Küche/Frühstücksraum max. 18' x max. 19'4" (max. 5,49 m x max. 5,9 m). Studie 5'7" x 8'2" (1,7 m x 2,5 m). Kofferraum 9'11" x 9'11" (3,02 m x 3,02 m). Duschraum/WC 4'10" x 5'11" (1.47m x 1.8m). Schlafzimmer 1 13'4" x 9'8" (4,06 m x 2,95 m). En-suite 5'6" x 9'7" (1,68 m x 2,92 m). Schlafzimmer 2 max. 3,23 m (10'7") x 3,63 m (11'11") max. Schlafzimmer 3 12'8" x 12' (3,86 m x 3,66 m). Schlafzimmer 4 max. 3,76 m (12'4") x max. 2,64 m (8'8 Zoll) Schlafzimmer 5 6'8" (2,03 m) max x 6'5" (1,96 m) min. Badezimmer/WC 7'11" (2.41m) max x 8'8" (2.64m) max. NEBENGEBÄUDE Gartenzimmer 11'3" x 18'8" (3,43 m x 5,7 m). Landwirtschaftliche Scheune 34' x 58' (10,36 m x 17,68 m). Schuppen 13'1" x 9'10" (4m x 3m). Scheune 13' x 34' (3,96 m x 10,36 m). Speichern Sie 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m). Holzlager 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m). DIENSTLEISTUNGEN Wasser- und Stromleitung. Private Entwässerung. COUNCIL TAX BAND D: Cornwall Council. TENURE Eigentumsrecht. BESICHTIGUNGSVEREINBARUNGEN Ausschließlich nach Vereinbarung mit dem Verkaufsagenten. Vom Stadtzentrum von Launceston fahren Sie auf der A388 (St Thomas Road). Fahren Sie in Newport geradeaus den Hügel hinauf nach St. Stephens. Nehmen Sie die linke Abzweigung nach Egloskerry und passieren Sie den Launceston Golf Club auf der rechten Seite. Weiter geht es durch das Dorf Egloskerry und weiter durch Tresmeer, den Schildern in Richtung Canworthy Water folgend. Wenn Sie schließlich in das Dorf Canworthy Water einfahren, biegen Sie an der T-Kreuzung rechts ab. Wenn Sie die Brücke erreicht haben, fahren Sie geradeaus weiter und biegen Sie links in Richtung Wainhouse Corner ab, wo Barton House auf der rechten Seite mit einem Fine and Country For Sale Board gekennzeichnet ist. Features: - Garden