Dieses Einfamilienhaus stammt unserer Meinung nach mindestens aus dem 17. Jahrhundert und ist durchweg mit viel Charme ausgestattet. Zu den angebotenen Charakteren gehören freiliegende Balken, atemberaubende Gewölbedecken im ersten Stock, offene Kamine, darunter einer mit einer Clome-Ofennische, Fensterbänke, freiliegendes Mauerwerk und verriegelte Türen. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen erweitert, um das zu bieten, was heute geräumige und hochflexible Unterkünfte mit drei Schlafzimmern sind. Das Anwesen hat eine warme Atmosphäre mit vielen modernen Annehmlichkeiten wie LPG-Zentralheizung und einem luxuriös ausgestatteten Familienbad/WC. Die Umgebung und das Gelände sind ein wichtiger Bestandteil des Alder Parks, da sie sich über mehr als einen Hektar erstrecken und an den Fluss Kensey grenzen. Für diejenigen, die produktive Räume suchen, um feine Produkte anzubauen, oder in der großen Werkstatt an Hobbys basteln möchten, bevor sie sich bei einem Drink am großen Teich entspannen, hat das Anwesen für die meisten etwas zu bieten und ist daher eine frühe interne Inspektion wert. Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über die Eingangsveranda, die sich in das Wohnzimmer öffnet, das über einen markanten, vom Boden bis zur Decke reichenden Steinkamin mit Clome-Ofen, eine beleuchtete Aussparung und einen Gasherd verfügt. Die gemütliche Atmosphäre setzt sich im Speisesaal fort, der Platz für einen großen Tisch bietet. Beim Durchgang ist die Küche mit einer Reihe von passenden Ober- und Unterschränken sowie Eck- und Glasvitrinen gut ausgestattet. Im Angebot enthalten ist ein großer elektrischer Backofen im Range-Stil mit Dunstabzugshaube darüber und Platz für einen schlanken Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Es gibt eine Außentür zum Vorgarten, einen Fliesenboden und ein Fenster mit Blick auf den hinteren Garten. Im ersten Stock befindet sich der Split-Level-Treppenabsatz mit Zugang zu allen restlichen Räumen. Es gibt drei Schlafzimmer, die Master-Suite verfügt über eine beträchtliche Auswahl an eingebauten Schlafzimmermöbeln, darunter Nachtschränke, Schränke und umfangreiche Kleiderschränke. Der helle und luftige Raum hat über französische Türen Zugang zu den hinteren Gärten. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind beide doppelt so groß und verfügen über atemberaubende A-Rahmendecken. Das exquisite Familienbad/WC ist komplett gefliest und verfügt über eine große separate Duschkabine mit elektrischer Dusche sowie eine Eckbadewanne und große Einbauschränke mit Waschbecken und bewegungsempfindlichem Spiegellicht. Das Anwesen verfügt über viele Einbauschränke und für Wärme sorgt die LPG-Zentralheizung mit dem Boiler, der sich im angrenzenden externen Hauswirtschaftsraum befindet. GÄRTEN Äußerlich verfügt das Ferienhaus über ein komplett umzäuntes Grundstück, das von der einspurigen öffentlichen Straße sowohl durch ein Fußgänger- als auch durch ein Sieben-Balken-Fahrzeugtor erreichbar ist. Die gepflasterte Zufahrt bietet Platz zum Parken und Wenden vieler Autos/Wohnwagen usw. Eines der Merkmale des Alder Parks sind die Außenbereiche und das umfangreiche Angebot an Nebengebäuden. Es gibt ein Blockmäherlager/Garage und eine weitere große Garage mit Strom und Licht und Schwingtor. Eine große Werkstatt verfügt über einen weiteren Stauraum und einen Wasseranschluss und ist ein riesiger Raum, der für diejenigen geeignet ist, die viele Hobbys haben oder viel sicheren Stauraum im Inneren benötigen. Das Gelände ist ausgereift und ein echtes Merkmal des Anwesens. An der Vorderseite des Ferienhauses befindet sich eine große Rasenfläche mit einer Reihe von jungen Bäumen, Sträuchern und Sträuchern, die eine Reihe von saisonalen Farben bieten. Auf der Rückseite des Hauptgartens gibt es viele Wege, die sich um die unmittelbare Rückseite des Grundstücks schlängeln und von Strauchrabatten flankiert werden. Ein Außen-WC befindet sich in günstiger Lage. Die Gärten öffnen sich mit dem Rasen, der sich zu einem größeren Raum verbreitert, ideal für Kinder und Haustiere, um sich auszutoben! Es gibt einen Brunnen und zwei Gewächshäuser, die für den produktiven Gärtner geeignet sind, und einen angrenzenden Blumenschuppen, der eher als Sommerhaus genutzt wurde. Größere Exemplare und Obstbäume bieten Zugang zu dem großen, künstlich angelegten Teich, der ein natürlicher Lebensraum für viele Wildtiere ist. Ein überdachter Bereich führt zum Sommerhaus, das über grundlegende Kochutensilien verfügt und in den wärmeren Monaten ein perfekter Rückzugsort ist. Am Fuße des Gartens befindet sich eine attraktive gewölbte Sitzlaube aus Holz. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über einen Hektar und eine Seite grenzt an das Ufer des Flusses Kensey, einem Nebenfluss des Tamar, der einen ruhigen Soundtrack liefert. LAGE Das Anwesen befindet sich in dem kleinen Weiler New Mills, der aus einigen ähnlichen großen freistehenden Grundstücken besteht. Es ist ein malerischer Ort am Ufer des Flusses Kensey, der sich einige Meilen das Tal hinunter nach Launceston schlängelt. Angrenzend und saisonal in Betrieb ist die touristische Launceston Steam Railway, die die geschützte Lage optimal nutzt. Im Umkreis von ein paar Meilen befinden sich die Dörfer Tregadillett und Egloskerry, die beide County Primary Schools und starke Gemeinden haben. Launceston, die alte Hauptstadt und anerkanntes Tor zu Cornwall, liegt an der A30, eine Meile von der Grenze zwischen Devon und Cornwall entfernt, in einer Gegend von beträchtlicher Schönheit und Charme mit einfachem Zugang zur Nord- und Südküste sowie zu den Städten Exeter, Plymouth und Truro. Aus keltischer Zeit ist ganz Launceston geschichtsträchtig und wird von seinem Schloss dominiert, das von Brian de Bretagne, dem ersten normannischen Earl of Cornwall, im 11. Jahrhundert erbaut wurde. Einst der Standort der Royal Mint und die einzige ummauerte Stadt in Cornwall, hat das heutige Launceston heute viel zu bieten und sowohl Geschäfts- als auch Freizeitinteressen zu belohnen. Es gibt einen Stadtrundgang, dem die Besucher folgen können, der die alte Architektur und historische Merkmale hervorhebt, darunter die Kirche St. Mary Magdalene aus dem 16. Jahrhundert, die eine der am aufwendigsten geschnitzten Außenseiten aller Kirchen in England hat. Es gibt drei weitere Kirchen sowie eine Methodistenkapelle und einen Königreichssaal, drei Grundschulen, eine Privatschule und das Launceston College, so dass sowohl geistliche als auch weltliche Bedürfnisse gut bedient werden. Die Stadt verfügt über eine Reihe von Einkaufs-, Handels- und Freizeiteinrichtungen mit Supermärkten, einem Fachmarktzentrum und einem Freizeitzentrum. Näher an der Unterkunft befindet sich der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz und viele herrliche Spaziergänge entlang des Kensey Valley. Veranda 5'10" x 4'11" (1,78m x 1,5m). Lounge 17'11" max x 8'10" max (5,46 m max x 2,7 m max). Esszimmer 12'8" max x 8'6" max (3,86 m max x 2,6 m max). Küche 7'5" (2,26 m) max x 11' (3,35 m) max. Hauswirtschaftsraum 5'3" x 9' (1,6m x 2,74m). Schlafzimmer 1: 11'3" (3,43 m) max x 11'5" (3,48 m) max. Schlafzimmer 2 12'6" x 9'11" (3,8 m x 3,02 m). Schlafzimmer 3 13' x 10'5" (3,96 m x 3,18 m). Bad/WC 9'5" x 8'1" (2,87m x 2,46m). NEBENGEBÄUDE Garage 11'10" x 17'4" (3,6m x 5,28m). Werkstatt 10'5" x 29'1" (3,18 m x 8,86 m). Lagern Sie maximal 11'6" x 13'8" max. (3,5 m max. x 4,17 m). Sommerhaus 7'6" x 9'7" (2,29 m x 2,92 m). Garage/Mähwerk 9' x 13'8" (2,74 m x 4,17 m). Topfschuppen 7'5" x 12' (2,26 m x 3,66 m). DIENSTLEISTUNGEN Leitungswasser- und Stromanschluss. Private Entwässerung. TENURE Freehold. BESICHTIGUNGSVEREINBARUNGEN Ausschließlich nach Vereinbarung mit dem Verkaufsagenten. Vom Stadtzentrum von Launceston fahren Sie auf der A388 (St. Thomas Road) und biegen kurz hinter dem Postamt in Newport links in die Riverside ab. Fahren Sie weiter auf dieser Straße und passieren Sie den Kensey Vale Bowling Club auf der rechten Seite. Fahren Sie weiter über die Eisenbahnbrücke und biegen Sie rechts in Richtung New Mills ab. Fahren Sie etwa 1,8 Meilen auf der Under Lane weiter. Biegen Sie rechts ab in Richtung New Mills und Alder Park befindet sich auf der rechten Seite, der mit einem Webbers Fine and Country For Sale Board gekennzeichnet ist. what3words.com///rejoin.backpacks.tuxedos
