ID CODE: 229 Kristijan Mikuš Agent s licencom Mob: ... Tel: 01 482 1111 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Lift - Parking - Garage

4 Z

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Dubrovnik

900.000 EUR

3 Z

Grundstück 297 m²

Dubrovnik

600.000 EUR

Zum Verkauf steht eine elegante und geräumige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Dubrovnik, perfekt für diejenigen, die ein komfortables und luxuriöses Zuhause in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen. In unmittelbarer Nähe des Meeres, der Promenaden, Restaurants und Schulen gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Mischung aus modernem Design, Funktionalität und Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über 106 m² mit zusätzlichen 54 m² Terrassen, die für maximalen Komfort und Genuss durchdacht gestaltet sind. Der zentrale Teil des Apartments verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer offenen Küche. Die Küche ist modern und mit großen Glaswänden ausgestattet, die viel natürliches Licht und Zugang zur Hauptterrasse bieten. Die Terrasse ist als privater Loungebereich konzipiert, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein unter freiem Himmel. Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einer Terrasse, die sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer sind ideal für Kinder oder Gäste. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites geräumiges Badezimmer, das sich in der Nähe der Kinderzimmer befindet, und ein separates Arbeitszimmer, das an verschiedene Bedürfnisse und Funktionen angepasst werden kann. Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern ausgestattet, während zwei Klimaanlagen das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen. Das Anwesen verfügt auch über einen Garagenplatz mit einem Autoaufzug, und das Gebäude selbst ist mit einem Aufzug ausgestattet, um zusätzlichen Komfort zu gewährleisten. Dieses einzigartige Anwesen stellt den Gipfel von Komfort und Luxus in einer prestigeträchtigen Lage in Dubrovnik dar. Features: - Garage - Internet - Air Conditioning - Terrace - Washing Machine

4 Z

3 Ba

Stockwerk 106 m²

Dubrovnik

1.250.000 EUR

2 Z

Grundstück 125 m²

Stockwerk 3

Dubrovnik

1.200.000 EUR

1.100.000 EUR

3 Z

Grundstück 147 m²

Stockwerk 2

Dubrovnik

1.600.000 EUR

6 Z

Grundstück 457 m²

Dubrovnik

1.900.000 EUR

12 Z

12 Ba

Stockwerk 457 m²

Grundstück 710 m²

Dubrovnik

150.000 EUR

Stockwerk 1.000 m²

Dubrovnik

1.549.674 EUR

1.352.400 EUR

8 Z

Stockwerk 294 m²

Grundstück 120 m²

Dubrovnik

2.000.000 EUR

4 Z

Grundstück 400 m²

Dubrovnik

1.300.000 EUR

9 Z

Grundstück 430 m²

Dubrovnik

6.500.000 EUR

Eine wirklich unbezahlbare Insel in Süddalmatien in der Gegend von Dubrovnik, nur 500 m vom nächsten Landhafen mit Restaurants und Geschäften entfernt! Ausgezeichnete Lage! Hervorragende Anbindung an das Festland, Nähe zur gesamten Infrastruktur und zum internationalen Flughafen und absolute Privatsphäre garantiert. Das Zentrum von Dubrovnik ist ca. Die Insel erreichen Sie nach einer 30-minütigen Autofahrt und den internationalen Flughafen Čilipi nach einer 20-minütigen Autofahrt. Die Insel hat eine Fläche von 155.000 m2. Es ist mit viel Grün bedeckt, hauptsächlich mit niedriger Vegetation und Kiefernwäldern. Die Länge der Insel beträgt 1,3 km und die Breite 500 m. Der Zustand des Grundstücks ist landwirtschaftlich geprägt und eine Bebauung ist derzeit nicht gestattet. Auf der Südseite der Insel, auf der Wiese, befindet sich neben dem Meer und einem schönen Sandstrand eine kleine Steinhausruine mit einer Fläche von 10 m2, außerdem gibt es einen Bootssteg. Die Insel hat eine runde Form, eine geringe Höhe und eine flache Konfiguration. Die Küste ist größtenteils felsig und von allen Seiten zugänglich und verfügt über mehrere kleine Buchten mit Kies und Sand. Es ist durch Land vor starken Nordwinden geschützt. Rund um die Insel ist das Meer aufgrund der großen Bucht, in der sie liegt, flach und im Kanal zwischen der Insel und dem Festland nur wenige Meter tief. Auf der Insel ist Wasser vorhanden, aber das gesamte System muss erneuert werden. Derzeit gibt es weder Strom noch Abwasser. Einzigartiges und exklusives Angebot! Ein vergleichbares Angebot gibt es in der am stärksten nachgefragten Region Dubrovnik nicht. RECHTLICHER HINWEIS: Der Kaufvorgang dauert ca. 5-6 Monate, da die Republik Kroatien und die Gemeinde Dubrovnik ein vorläufiges Kaufrecht haben. Für Personen, die keine kroatischen Staatsbürger sind, kann der Kauf im Namen einer vor Ort ansässigen juristischen Person erfolgen. Immobilien ID: iro-1583 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 155.000 m²

Dubrovnik

600.000 EUR

3 Z

Grundstück 233 m²

Dubrovnik

1.800.000 EUR

6 Z

Grundstück 880 m²

Dubrovnik

1.500.000 EUR

2 Z

Grundstück 93 m²

Stockwerk 3

Dubrovnik

2.200.000 EUR

5 Z

Grundstück 415 m²

Dubrovnik

1.500.000 EUR

2 Z

Grundstück 89 m²

Stockwerk 3

Dubrovnik

350.000 EUR

Stockwerk 2.158 m²

Dubrovnik

405.000 EUR

Stockwerk 2.532 m²

Dubrovnik

450.000 EUR

Stockwerk 2.816 m²

Dubrovnik

2 Ba

Stockwerk 300 m²

Dubrovnik

1.650.000 EUR

14 Z

Grundstück 252 m²

Dubrovnik

2.500.000 EUR

4 Z

Grundstück 304 m²

Dubrovnik

2.000.000 EUR

5 Z

Grundstück 310 m²

Dubrovnik