335.000 EUR Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Walldorf und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Hauses, in einer angenehmen und ruhigen Wohnsiedlung. Dank dem Grundriss der Wohnung wird eine effektive Nutzung der Wohnfläche geboten die das Wohnen noch gemütlicher macht. Ein Rundgang: Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flurbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort aus befindet sich das Gäste-WC zur linken Seite. Das Schlafzimmer am Flurende ist durch sein Schnitt sehr geräumig, dass große Kinderzimmer ist direkt nebenan. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist stillvoll saniert. Die Küche mit Einbaugeräten verfügt über genügend Platz und das Esszimmer ist direkt von hier aus begehbar. Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer offen gestaltet und durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal für entspannte Abendstunden. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die Wohnung bietet viel Licht und eine schöne Aussicht. Die ruhige Nachbarschaft, macht das Wohnen noch angenehmer. Am Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit zwei separaten Stellplätzen (à 10.000 ). Ein Kellerraum, Fahrradkeller und die Waschküche runden das Angebot ab. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 89 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1975; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Balcony 3 Z Stockwerk 94 m² Stockwerk 5 Mörfelden
265.000 EUR Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilrod-Hasselbach, erbaut zwischen 1984 und 1991, mit Erstbezug im Jahr 1991. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m² und steht auf einem 268 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnräume bietet. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in die angegebene Wohnfläche von 160 m² einfließt. Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde und bereits mit einer neuen Steuerung und einem neuen Brenner ausgerüstet ist. Zur Unterstützung der Energieeffizienz wurde ein Balkonkraftwerk auf dem Dach installiert, welches mit Betondachsteinen eingedeckt ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Wärmedämmung und doppelverglaste Holzfenster, die dem damaligen Standard entsprechen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen 28 m² großen Wintergarten, der Zugang zum Untergeschoss bietet, wo sich eine große Garage, der Heizungsraum, ein Öltankraum und zwei weitere Kellerräume befinden. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das ein großes Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein. Im ausgebaute Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. 6 Z Stockwerk 160 m² Grundstück 268 m² Riedelbach
393.500 EUR Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, das sich ideal für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 qm, während die Einliegerwohnung zusätzlich etwa 35 qm umfasst. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zurückgesetzten Lage, abseits der Straße, und garantiert so eine angenehme Privatsphäre. Die Immobilie wurde 1981 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es unterliegt keinem Denkmalschutz. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung mit einem eigenen Tank, und sowohl die Dächer als auch die gesamte Elektrik wurden vollständig erneuert. Zusätzlich zum großzügigen Garten bietet das Grundstück Platz für drei bis vier Außenstellplätze. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus mitsamt der kompletten Einrichtung, allen Geräten, Werkzeugen und Zubehör verkauft wird. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein separates Gerätehaus sowie ein Werkstatthaus. Dieses attraktive Anwesen ist bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne zusätzlichen Aufwand direkt einzuziehen. Genießen Sie die Ruhe und den Platz dieses einzigartigen Hauses in einer idyllischen Lage. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und ergreifen Sie die Chance auf ein Unikat! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 181,4 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1995; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Terrace 3 Z Stockwerk 100 m² Grundstück 1.183 m² Ortenberg
460.000 EUR Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern in bester Lage. Die Wohnung ist perfekt ausgestattet und ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit einem großen Ceran-Kochfeld, einem Katalysator-Backofen, einem Airfresh-Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank, einer Spülmaschine sowie einem Waschtrockner ausgestattet. Das Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, hochwertige Badmöbel mit einem integrierten langen Villeroy und Boch Waschtisch sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Im Wohn- und Schlafzimmer ist edles Parkett verlegt, das derzeit mit einem verspannten Teppichboden (nicht verklebt) versehen ist. Die großzügig gestaltete Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon zur Gartenseite. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur Gemeinschaft gehören eine Hausmeisterwohnung, in der ein Hausmeister wohnt und für die Pflege und Reinigung zuständig ist, sowie Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradkeller, eine Handwerkertoilette und ein barrierefreier Aufzug zum Keller sowie zur Tiefgarage. Der Eingang ist videoüberwacht. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett renoviert. Alle Leitungen, einschließlich Elektrizität, Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Heizungsleitungen sowie Heizkörper, Türen mit Rahmen, Fernsehanschlüsse und Steinböden in Küche und Diele wurden erneuert. Zudem verfügt die Wohnung über eine wärmegedämmte und einbruchsichere Eingangstür sowie elektrische Alu-Rollläden. Im gesamten Gebäude wurden Maßnahmen zur Energieeinsparung durchgeführt, darunter neue Fenster, Dachdämmung und neue Bodenfließen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher in Höhe von 15.000 mit erworben werden muss. - derzeitige Hausgeld Vorauszahlung 370,00 plus Einzahlung Rücklage 184,38 - derzeitige Rücklagenbestand der Gemeinschaft ca. 275.400,00 - derzeitiger Anteil (Guthaben) 13.023,67 Stand per 29.07.2024 Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 158,7 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony 3 Z Stockwerk 93 m² Stockwerk 1 Kronberg
181.250 EUR Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit nur 7 Parteien und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse am Ende der Seestraße im Rodgauer Ortsteil Nieder Roden, direkt gegenüber des idyllischen Nieder-Röder Badesees. Hier können Sie im Sommer herrlich entspannen und schwimmen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 23 Wohnungen, verteilt auf drei Häuser. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und liebevoll renoviert. Dabei wurden alle Wasserleitungen und die gesamte Elektrik inklusive Sicherungskasten sowie das Haustelefon erneuert. Ebenfalls wurden die Heizkörper, Bodenbeläge, Innentüren und die Eingangstür mit Sicherheitsschloss modernisiert. Das Badezimmer ist mit eingebauten LED-Deckenleuchten, einem beleuchteten Smart-Spiegel mit Audiofunktion und einer hochwertigen Regendusche aus Echtglas ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Apothekerschrank, Cerankochfeld mit Backofen und eine leistungsstarke Dunstabzugshaube gehören zur Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer gemauerter Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen ein Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein separater Müllraum ist ebenfalls vorhanden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit tollen Nachbarn. Vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Minute Fußweg) stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung hier haben Sie alles. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 245 EUR. Dank einer jährlichen Nebenkostenerstattung von rund 750 EUR reduzieren sich die effektiven monatlichen Kosten auf etwa 190 EUR. Im Hausgeld enthalten sind unter anderem ein Hausmeisterservice, Reinigungsdienst sowie eine Rücklagenpauschale. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 172 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. 2 Z Stockwerk 56 m² Stockwerk 3 Rodgau
949.000 EUR Willkommen im exklusiven Rebstockviertel in Frankfurt! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 135 m² luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und ein zusätzliches Arbeitszimmer welches auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie genügend Platz, um sich zurückzuziehen und Ihre persönlichen Dinge unterzubringen. Drei weitere großzügige Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für Kinderzimmer, weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Räume, die zum entspannen und wohlfühlen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie und den Freunden. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Zudem befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Anbindung in die Frankfurter Innenstadt gewährleisten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energieträger: Fernwärme; Energiewert: 61,5 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2015; Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Balcony 5 Z Stockwerk 135 m² Stockwerk 3 Frankfurt am Main
339.000 EUR Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Lage: Frankfurt, Bergen, Enkheim Größe: 83 m² Zimmer: 4 Hausgeld: 407 Euro Willkommen in Ihrer neuen familienfreundlichen Vierzimmerwohnung in Frankfurt, Bergen-Enkheim! Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen in einer schönen Umgebung. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie und verfügt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügigen Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der offene Grundriss schafft eine einladende und luftige Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Vom schönen Wohnzimmer kommt man zum Balkon und kann die Aussicht genießen. Die Umgebung ist ruhig und grün, ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Vierzimmerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energieträger: Öl; Energiewert:127 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1993; Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony 4 Z Stockwerk 83 m² Stockwerk 1 Frankfurt am Main
Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Eppertshausen, die über eine Wohnfläche von 64 m² und 2 Zimmer verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein WC und eine große Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zu zwei überdachten Balkonen. Das Schlafzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt, diese läuft über Strom. Zusätzlich, bietet Ihnen zwei eigene Kellerabteile genügend Stauflächen. Eine gemeinsame Waschküche befindet sich ebenfalls im Objekt. Abgerundet wird das Objekt durch zwei Außenstellplätze. Das Objekt ist seit 2011 für 575 Kaltmiete zzgl. 140 NBK vermietet. Das Hausgeld beträgt 290 davon 125,18 umlagefähig und 80,15 nicht umlagefähig. Der aktuelle Stand der Rücklagen beträgt 30.858,11. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund von Privatsphäre keine Innenbilder zur Verfügung stellen können - gerne laden wir Sie für den persönlichen Eindruck zur Besichtigung ein. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 111,7 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1987; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Balcony 2 Z Stockwerk 64 m² Stockwerk 1 Rödermark
465.000 EUR Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses wunderschöne Grundstück erstreckt sich über großzügige 552 Quadratmeter und erwartet Sie bereits erschlossen. Die Lage ist einfach unschlagbar: Zentral in Griesheim gelegen, bietet es eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Traumhaus. Gemäß §34 des Baugesetzbuchs bietet die umliegende Bebauung einen Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Mit verschiedenen Bebauungsvarianten wie Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder sogar ein bis zwei freistehenden Einfamilienhäusern ist hier alles möglich. Teilflächen ab 256 Quadratmetern stehen ebenfalls zum Erwerb bereit, um Ihren Vorstellungen gerecht zu werden. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Klingt das nach Ihrem Traum von einem Eigenheim? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Grundstück persönlich zu präsentieren und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. Stockwerk 552 m² Griesheim
249.000 EUR ** Erstbezug ** Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich auf 58,55 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Singles, Paare oder kleine Familien. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit einem Zugang zur Dachterrasse - diese sorgt für wohlige Abendstunden aufgrund der südlichen Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem WC geplant. Die Wohnung wird über ein Fußbodenheizung verfügen. Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum und einem Außenstellplatz für Ihren PKW (zzgl. 10.000 ) oder eine Garage (zzgl. 20.000 ). Baubeginn ist im November 2024 und Fertigstellung im November 2025. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 20,1kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Terrace 2 Z Stockwerk 59 m² Stockwerk 3 Bischofsheim
1.190.000 EUR Dieses 3-Familienhaus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen mit jeweils 105 m² im EG und 1. OG sowie 80 m² im Dachgeschoss. EG und 1.OG sind aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einem großen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnung im EG wird von der Eigentümerin bewohnt und derzeit komplett hochwertig renoviert. Der Boden in Küche, Wohn-Esszimmer, Flur und Nassräumen wird mit hellen Marmorfliesen belegt, die Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Auch Masterbad und Gäste-WC werden neu gestaltet. Eine moderne Einbauküche ist im Verkaufspreis inbegriffen. Im 1. OG wurde ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche neu eingebaut. Nach Verkauf des Hauses wird die Eigentümerin die Wohnung im EG übergeben, so dass auch eine Eigennutzung möglich wäre. Die beiden oberen Wohnungen sind an sehr solide Mieter vermietet, die gerne dort wohnen bleiben würden. Hinter dem Haus stehen 7 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Fassade wurde 2004 gedämmt. Aus Datenschutzgründen wünscht die Eigentümerin derzeit keine Veröffentlichung von Bildern. Gerne werde ich Sie aber bei Interesse umfassend über die Immobilie informieren. Energiewert: 163 kWh (m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Gas Lassen Sie sich dieses schöne Objekt nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Features: - Satellite TV - Balcony 9 Z Stockwerk 290 m² Grundstück 619 m² Gross-Gerau
389.000 EUR Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Nebenstraße in Frankfurt-Niederrad. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Parteien und ist bequem über ein sauberes Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.Die Wohnung wurde 2011 aufwendig saniert. Dabei wurden das Badezimmer komplett erneuert, neue Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum verlegt sowie die Elektroinstallationen angepasst. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde edles Echtholzparkett verlegt, das dem Raum eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Besonders ruhig liegt das Schlafzimmer, das zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem man den Feierabend genießen kann. Das Gebäude selbst wurde ebenfalls modernisiert. 2019 wurden sowohl die Außenfassade als auch die Balkongeländer umfassend saniert. Neben der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum zur Ausstattung. Zudem stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Mitbenutzung bereit. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein sicherer Außenstellplatz auf dem Hinterhof. Der Stellplatz ist videoüberwacht und die Ein- und Ausfahrt erfolgt bequem per Fernbedienung. Eine Schranke sichert den Zugang, sodass Ihr Fahrzeug jederzeit gut geschützt ist. Der Stellplatz muss für 15.000 Euro mit erworben werden. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 130 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1999; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony 2 Z Stockwerk 60 m² Stockwerk 2 Frankfurt am Main
579.995 EUR Dieses reizvolle Reiheneckhaus in Wiesbaden-Freudenberg bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Schon der Eingangsbereich vermittelt durch den liebevoll gestalteten Vorgarten mit Zaun und Tor einen einladenden ersten Eindruck. Über den großzügigen Windfang betreten Sie das Erdgeschoss, in dem neben einem geräumigen Gäste-WC und dem Treppenhaus der klassische Grundriss mit separater Küche und Wohn-/Essbereich überzeugt. Der helle Wohn-/Essbereich hat einen direkten Zugang zum idyllischen Garten und bietet viel Raum für Familienaktivitäten. Wer eine offene Küche bevorzugt, könnte diese mit geringem Aufwand zum Wohnbereich hin öffnen und so ein modernes, luftiges Raumkonzept schaffen. Eine Treppe führt hinunter in den praktischen Kellerbereich, der mit einigen besonderen Details ausgestattet ist. Hier befinden sich ein Einbauschuhschrank und ein elegantes, verschließbares Weinregal unter der Treppe. Der große Kellerraum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hobbykeller, Fitnessraum oder als gemütliches Gästezimmer hier haben Sie die freie Wahl. Vom Kellerflur aus gelangen Sie durch den Heizraum in den Waschraum, von wo aus eine weitere Treppe direkt in den Garten führt. Der Heizraum selbst bietet ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt oder könnte sogar für den Einbau einer Sauna oder Infrarotkabine genutzt werden. Die Heizungsanlage wird von einem zuverlässigen Gasbrenner aus dem Jahr 1984 betrieben, der die Heizung sowie die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer übernimmt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf der Südseite lädt ein Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, zum Verweilen ein. Bei Bedarf könnte dieser verglast werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wie es in einigen benachbarten Häusern bereits umgesetzt wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres großzügiges, vielseitig nutzbares Zimmer. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zudem bietet der Stauraum unter der Dachschräge zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten. Eine Dachgaube könnte, ähnlich wie in der Nachbarschaft, über die gesamte Dachlänge eingebaut werden und so den Wohnraum weiter vergrößern. Eine angrenzende Garage mit elektrischem Garagentor bietet direkten Zugang zum Haus. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, liegt kein Energieausweis vor. Features: - Terrace - Balcony 6 Z Stockwerk 112 m² Grundstück 293 m² Wiesbaden
358.000 EUR Herzlich willkommen! Diese Wohnung befindet sich im EG eines neu errichteten Mehrfamilienhauses. Da es sich um einen Erstbezug handelt, können Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen. Mit insgesamt 81,47 m2 Wohnfläche bietet diese Wohnung großzügigen Platz. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, hochwertigen Küche ausgestattet ist. Durch die großen Fensterfronten wirkt der Raum besonders hell und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Darüber hinaus ist die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Balkon und Gemeinschaftsgarten laden zu sonnigen Tagen und entspannten Abenden im Freien ein. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Features: - Balcony 3 Z Stockwerk 81 m² Stockwerk 1 Usingen
749.000 EUR Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihre Stadtvilla mit großem Garten oder zum Bau eines Doppelhauses? Wir bieten Ihnen das Traumgrundstück in bester Villenlage in Dietzenbach. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein sehr gepflegtes kleines Einfamilienhaus mit 85 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, das jedoch auch aufgestockt werden könnte. Der Garten ist bereits angelegt, sodass bei sorgfältigem Abriss der Altimmobilie viele der Pflanzen und Teile des gesunden Rasens erhalten werden könnten. Greifen Sie bei dieser Rarität zu! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stockwerk 725 m² Dietzenbach
279.000 EUR Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Oberursel. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1925 mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 qm und hat ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist ab April vermietet und die Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz monatlich 1.100 Euro. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 174,10 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2013 ; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. 3 Z Stockwerk 65 m² Stockwerk 1 Oberursel
269.000 EUR Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Liederbach am Taunus! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit einer Gesamtfläche von 72 Quadratmetern verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein vielseitiges halbes Zimmer (ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer), sowie eine moderne Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf dem Balkon, der einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Unterhalten. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das halbe Zimmer kann vielseitig genutzt werden und bietet Platz für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Liederbach, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkdeck, welcher für 25.000 Euro mit erworben werden kann. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen. Interesse geweckt ? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert:153,2; Energieträger: Gas ; Baujahr Anlagetechnik:2013; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Lift - Balcony 2 Z Stockwerk 72 m² Stockwerk 2 Kelkheim
530.000 EUR Dieses beeindruckende Wohnhaus, das einst als Bahnhof diente, ist ein wahres Unikat. Mit seiner außergewöhnlichen Architektur und den stilvollen Modernisierungen bietet es sowohl Großzügigkeit als auch historische Eleganz. Die hohen Decken von 2,90 m schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl, das in jeder Ecke des Hauses spürbar ist. Highlights: Hauptwohnung: Die ca. 200 m² große Hauptwohnung besticht durch 7 großzügige, helle Zimmer, eine geräumige Küche und ein modernes Badezimmer. Aufgrund der geschickten Raumaufteilung kann die Hauptwohnung bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden. Dies macht das Objekt besonders flexibel, sei es für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsmöglichkeit. Einliegerwohnung: Zusätzlich zur Hauptwohnung gibt es eine ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder, als Büro oder als Mietobjekt zur Generierung zusätzlicher Einkünfte. Modernisierung und Energieeffizienz: Das gesamte Haus wurde 1997 umfassend modernisiert. Der Innenausbau inklusive Elektrik und Versorgungsleitungen wurde erneuert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Fassade des Wohnbereichs sowie das Dach wurden gedämmt, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt. Historisches Flair und moderner Komfort: Trotz der Modernisierungen wurde der historische Charme dieses ehemaligen Bahnhofs sorgfältig bewahrt. Die hohe Decke, das großzügige Raumkonzept und die Kombination aus Alt und Neu verleihen diesem Objekt eine einmalige Atmosphäre. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienheim oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Einliegerwohnung kann problemlos als Mietwohnung genutzt werden, um eine zusätzliche Einkommensquelle zu schaffen. Dieses exklusive Wohnhaus verbindet auf perfekte Weise historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und Flexibilität. Ob als großzügiges Familienanwesen oder als Investition in ein einzigartiges Stück Geschichte dieses ehemalige Bahnhofsgebäude bietet eine einmalige Wohnmöglichkeit. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 149,8; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1997 9 Z Stockwerk 280 m² Grundstück 575 m² Ortenberg
250.000 EUR Herzlich willkommen! Diese Wohnung befindet sich im DG eines neu errichteten Mehrfamilienhauses. Da es sich um einen Erstbezug handelt, können Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen. Mit insgesamt 81,47 m2 Wohnfläche bietet diese Wohnung großzügigen Platz. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, hochwertigen Küche ausgestattet ist. Durch die großen Fensterfronten wirkt der Raum besonders hell und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Darüber hinaus ist die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Balkon und Gemeinschaftsgarten laden zu sonnigen Tagen und entspannten Abenden im Freien ein. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. 3 Z Stockwerk 56 m² Stockwerk 3 Usingen
249.500 EUR Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses wunderschöne Grundstück erstreckt sich über großzügige 296 Quadratmeter und erwartet Sie bereits erschlossen. Die Lage ist einfach unschlagbar: Zentral in Griesheim gelegen, bietet es eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Traumhaus. Gemäß §34 des Baugesetzbuchs bietet die umliegende Bebauung einen Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Mit verschiedenen Bebauungsvarianten wie Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder sogar ein bis zwei freistehenden Einfamilienhäusern ist hier alles möglich. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Falls Interesse an einem größeren Grundstück besteht - das gesamte Areal umfasst 552m². Wir bieten die komplette Fläche zum Kauf an und haben bereits jeweils Parzellen von 296m² sowie eine von 256m² vorbereitet. Ideal für zwei freistehende Einfamilienhäuser oder eine Doppelhaushälfte ist auf diesem großzügigen Grundstück möglich. Klingt das nach Ihrem Traum von einem Eigenheim? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Grundstück persönlich zu präsentieren und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. Stockwerk 296 m² Griesheim
Die Wohnung befindet sich in Oberursel, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon, der Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Die kinderfreundliche Wohnanlage verfügt über einen Spielplatz, der ideal für Kinder ist. Darüber hinaus ermöglicht der direkte Autobahnanschluss eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie das Stadtzentrum von Frankfurt. In der Nähe der Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist gut instandgehalten mit Fenstern, die 2012 erneuert wurden, die Dämmung und Fassade wurden 2014 modernisiert und das Dach wurde ebenfalls 2014 gedämmt. Der Durchlauferhitzer ist erst 4 Jahre alt. Ein Stellplatz kann für 10.000 zusätzlich erworben werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberursel bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Die kinderfreundliche Umgebung, der direkte Autobahnanschluss und der großzügige Grundriss machen die Wohnung besonders attraktiv und runden das Angebot ab. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energieträger: Gas; Energiewert: 64 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2008; Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony 3 Z Stockwerk 80 m² Stockwerk 1 Oberursel
210.000 EUR Diese attraktive Doppelhaushälfte im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 116m² und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das Objekt umfasst drei Zimmer: ein großes Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und der beheizte Keller bietet zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum entspannen und erholen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 116; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1996 3 Z Stockwerk 116 m² Grundstück 500 m² Riedelbach
499.000 EUR **Einzigartiges Erdgeschoss-Wohngefühl mit Garten und Terrasse** Erleben Sie den Charme eines Einfamilienhauses durch die bevorzugte Lage dieser Wohnung im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen Garten und einer sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie auch bequem zur eigenen Garage und zum Carport, sodass Einkäufe schnell und einfach vom Auto in die Küche oder den Vorratsraum gebracht werden können. Der weitläufige Wohn-/Essbereich ist offen zur Küche und zum Garten hin gestaltet und bietet mit einem offenen Kamin sowie einer Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort. Drei weitere Zimmer bieten reichlich Gestaltungsspielraum ob als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum. Diese lichtdurchfluteten Räume sind praktisch geschnitten und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Das großzügige, helle Tageslichtbad ist neu gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die viel Platz für entspannte Momente bietet. **Highlight** dieser Immobilie ist der traumhafte, grüne Garten mit sonniger Terrasse, ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein großer, direkt von der Wohnung zugänglicher Kellerraum bietet viel Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, den großen Dachboden, der über eine Treppe gut zu erreichen ist, auszubauen und vielfältig zu nutzen. Erleben Sie den Luxus und Komfort dieses einzigartigen Erdgeschoss-Wohngefühls ein perfektes Zuhause für Ihre Familie! Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 120,1 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2012; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. 4 Z Stockwerk 136 m² Bischofsheim
189.000 EUR Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - und mitzubringen ist nur noch Ihre Kleidung! Diese charmante und vollausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 49 m² modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Durch eine umfassende und hochwertige Sanierung präsentiert sie sich in einem erstklassigen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer inkl. Waschmaschine lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Der Vinylboden in Eichenholz Optik verleiht der Immobilie eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Das Objekt wurde kürzlich erst vollständig saniert, hier wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung wert gelegt. Die Wohnung wurde außerdem mit einer vollständig modernisierten Elektroinstallation ausgestattet, wobei ebenfalls ein neuer Verteilerkasten und ein Multimedia-Verteiler installiert wurde. An den Heizkörpern wurden smarte Thermostate installiert, diese können spürbar die Heizkosten senken und das um 5-8% - denn sie heizen immer nur da, wo es gerade warm sein soll! LAN-Anschlüsse in jedem Raum, vereinfachen das Arbeiten von Zuhause! ***Die gesamte Ausstattung inkl. Möblierung verbleibt in der Wohnung und wird mit einem Abstand in Höhe von 6.000 berechnet.*** Ab dem 01.10.2024 befristet für 3 Jahre vermietet. Kaltmiete: ca. 1014,00 Warmmiete: ca. 1400,00 Die Miete versteht sich inkl. Strom, Internet u. Heizkosten. Hausgeld: ca. 355,00 - davon ca. 219,80 umlagefähig. Abgerundet wird dieses erstklassige Objekt durch ein eigenes Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz bei der Hausverwaltung anzumieten (ca. 30,00 mtl.) Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 144 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlage: 2005; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony 2 Z Stockwerk 49 m² Stockwerk 2 Rüsselsheim