419.000 EUR

In einer malerischen, stillen Seitenstraße im Herzen von Bremen-Vegesack erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier charmanten Mietparteien. Das Anwesen ist von üppig grünen Hecken, Blumenbeeten und majestätischen Bäumen umgeben, die eine natürliche Oase der Ruhe schaffen. Ein weitläufiger Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt, steht allen Mietern zur Verfügung und verführt mit einer idyllischen Kulisse aus altem Baumbestand. Die vier Wohnungen im Haus präsentieren sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die geschickt gestaltet wurden, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Kontinuierliche Renovierungen und energetische Sanierungen haben dafür gesorgt, dass das Anwesen stets in bestem Zustand erstrahlt, und den Bewohnern ein behagliches Zuhause bietet. Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies, wo die Schönheit der Natur und der Komfort des modernen Wohnens in perfekter Harmonie verschmelzen. Die Wohnungen teilen sich wie gefolgt auf: EG zweimal 3-Zimmer und im ersten OG, einmal 3-Zimmer und eine 2-Zimmer Wohnung. Kaltmiete der 4 Wohneinheiten: EUR 2140,00 Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ab. Özcan Bicen Features: - Terrace

11 Z

Stockwerk 212 m²

Grundstück 1.473 m²

Bremen

298.000 EUR

Diese wundervoll durchsanierte 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernem Stil. Betreten Sie eine Oase der Erholung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll gestaltet wurde. Ausstattungsdetails: -Umfangreiche Sanierung inklusive luxuriösem Vollbad mit Rainshower und Handtuchheizkörper für ultimativen Komfort -Hochmoderne, vollausgestattete Wohnküche mit erstklassigen Elektrogeräten und maßgefertigten Einbauschränken für optimale Funktionalität -Kernsanierung im Jahr 2012, mit einer weiteren Renovierung im Jahr 2023, die neue Fenster für verbesserte Energieeffizienz einschloss -Frische Treppenhaussanierung im Jahr 2023, um den Gesamteindruck des Gebäudes zu steigern -zwei etwa gleich große Zimmer mit restauriertem Dielenboden (Pitchpine) -2x TV (Wand) und dimmbare Deckenspots -Zukünftige Fassadensanierung für das Jahr 2024 bereits beschlossen und finanziert durch eine vorausschauende Sonderumlage, um den Wert der Immobilie zu steigern und ihre Attraktivität zu erhöhen -Ideal für Kapitalanleger oder Singles, Paare, etc., die die zentrale, schöne und ruhige Lage schätzen Der Energieausweis gibt einen Wert von 205,8 kWh/(m²a), Klasse G wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab. Tanem Hergül Immosky

2 Z

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 2

Hamburg

635.000 EUR

Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Vogelgezwitscher anstatt Strassenlärm? Am Stadtrand von Meiendorf, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine grossen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab! Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen, mit der Möglichkeit für z.B. ein Sportzimmer, Büroraum, Waschküche oder Abstellraum. Es gibt die Möglichkeit, das Schlafzimmer zu halbieren, um ein Extra Kinderzimmer zu erhalten. Der Dachboden kann ebenfalls als Büroraum genutzt werden und verfügt über eine Abstellkammer. Großzügig ist auch der Stellplatz, auf dem Sie 2 Autos parken können. Dieses Haus bietet jede Menge Stauraum und verfügt sogar über einen separates, begehbares Kleiderzimmer. Alle Räume im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im 1.OG verfügen über eine Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer sowie in beiden Schlafzimmern runden das Angebot ab. Der Energieausweis gibt einen Wert von 98,8 kWh/(m²a), Klasse C, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ab. Michael Ginzburg

3 Z

Stockwerk 118 m²

Grundstück 230 m²

Hamburg

170.000 EUR

Reinickendorf – Holländerstr 16/131.

Address: Holländerstrasse 16 13407 Berlin Objektbeschreibung 2-Zimmer Wohnung mit Loggia: – separate Küche – Tageslicht Badezimmer mit Badewanne – 2 separate Zimmer, eins davon mit Loggia/Balkon Zugang – Kellereinheit – Sanierungsbedürftig – Holzdielenböden – Denkmalgeschützte Holzkastenfenster – Holzkassettentüren – ca. 3 Meter hohe Decken Gebäude Entlang der Straßenzüge Holländer-, Brienzer Straße und Am Schäfersee, im nördlichen Stadtbezirk Reinickendorf, wurde 1930 sowie durch teilweisen Wiederaufbau 1951, unsere 2- stöckige, denkmalgeschützte Wohnanlage errichtet. Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia, die größtenteils nach Osten oder Westen ausgerichtet sind. Die zentral beheizte Anlage mit Warmwasserversorgung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Innenbereiche wurden gärtnerisch gestaltet, parkähnlich angelegt und verfügen über einen alten Baumbestand. Bereich Die Anlage liegt direkt am kleinen Schäfersee, ca. 4 km von der Stadtmitte entfernt. Die U- Bahnhöfe Franz-Neumann-Platz und Residenzstraße, der U-Bahnlinie 8, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 128, 228 und 248 liegen fast vor der Haustür. Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafes befinden sich in der nahen Umgebung und ermöglichen Ihnen kurze Wege. Vom fußläufig in ca. 3 Min. erreichbaren Franz-Neumann-Platz (U8): – in ca. 8 Min. am S- und U-Bhf Gesundbrunnen – in ca. 15 Min. am Hauptbahnhof, Zoologischen Garten, Kurfürstendamm und Alexanderplatz Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Pankower Allee sowie die Residenzstraße. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Schillerplatz sowie de Gebäude Entlang der Straßenzüge Holländer-, Brienzer Straße und Am Schäfersee, im nördlichen Stadtbezirk Reinickendorf, wurde 1930 sowie durch teilweisen Wiederaufbau 1951, unsere 2- stöckige, denkmalgeschützte Wohnanlage errichtet. Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia, die größtenteils nach Osten oder Westen ausgerichtet sind. Die zentral beheizte Anlage mit Warmwasserversorgung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Innenbereiche wurden gärtnerisch gestaltet, parkähnlich angelegt und verfügen über einen alten Baumbestand. Bereich Die Anlage liegt direkt am kleinen Schäfersee, ca. 4 km von der Stadtmitte entfernt. Die U- Bahnhöfe Franz-Neumann-Platz und Residenzstraße, der U-Bahnlinie 8, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 128, 228 und 248 liegen fast vor der Haustür. Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafes befinden sich in der nahen Umgebung und ermöglichen Ihnen kurze Wege. Vom fußläufig in ca. 3 Min. erreichbaren Franz-Neumann-Platz (U8): – in ca. 8 Min. am S- und U-Bhf Gesundbrunnen – in ca. 15 Min. am Hauptbahnhof, Zoologischen Garten, Kurfürstendamm und Alexanderplatz Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Pankower Allee sowie die Residenzstraße. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Schillerplatz sowie de Bereich Die Anlage liegt direkt am kleinen Schäfersee, ca. 4 km von der Stadtmitte entfernt. Die U- Bahnhöfe Franz-Neumann-Platz und Residenzstraße, der U-Bahnlinie 8, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 128, 228 und 248 liegen fast vor der Haustür. Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafes befinden sich in der nahen Umgebung und ermöglichen Ihnen kurze Wege. Vom fußläufig in ca. 3 Min. erreichbaren Franz-Neumann-Platz (U8): – in ca. 8 Min. am S- und U-Bhf Gesundbrunnen – in ca. 15 Min. am Hauptbahnhof, Zoologischen Garten, Kurfürstendamm und Alexanderplatz Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Pankower Allee sowie die Residenzstraße. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Schillerplatz sowie de

2 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Reinickendorf

179.000 EUR

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Halle Süd Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit viel Platz und einem sonnigen Balkon? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Halle Süd und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Eine bereits möblierte Küche bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein drittes Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Peißnitz, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: viel Platz, eine moderne Ausstattung sowie eine ideale Lage in Halle Süd. Daten zum Energiewert: Energiewert: 68 kWh/(m²a); Klasse: B; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1971; Ausweistyp: Verbrauchsausweis: Energieträger: Fernwärme Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren. Michael Ehnert Phone: ... Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 1

Halle

179.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Willkommen in diesem charmanten Haus in Heimbach, das mit seinen 147 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 440 Quadratmetern viel Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Etagen ist dieses Haus ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die offene Küche mit Essbereich ist der perfekte Treffpunkt für gesellige Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet moderne Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist das neu renovierte Badezimmer, das 2021 komplett saniert wurde. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Note und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über einen separaten Eingang mit Zugang zu zwei zusätzlichen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Diese Räume bieten die Möglichkeit, sie zu vermieten oder als Gästezimmer zu nutzen und bieten zusätzliche Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Außerdem gibt es im Außenbereich drei kleine Räume, die ideal als Abstellräume für Gartengeräte oder Werkzeug genutzt werden können. Diese Räume sind sogar mit einer 230V Stromversorgung ausgestattet, was sie noch vielseitiger macht. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, einschließlich des Einbaus von Kunststofffenstern mit Doppelverglasung und einer neuen Haustür zwischen 2000 und 2003 sowie der Erneuerung der Bodenbeläge und Malerarbeiten in vier Zimmern im Jahr 2022. Insgesamt bietet dieses Haus ein komfortables und funktionales Wohnambiente in einer idyllischen Umgebung von Heimbach. Willkommen zuhause!

8 Z

Stockwerk 147 m²

Grundstück 440 m²

Heimbach

1.190.000 EUR

70iger Jahre Luxus mit Seeblick. Bei der Beschreibung dieser Immobilie, muß man unbedingt mit dem atemberaubenden Ausblick beginnen, der die Terrasse und der Balkon dieses 2 Familienhauses bietet. Man will gar nicht mehr reingehen, denn es gibt unglaublich viel zu entdecken, man ist in Stuttgart Freiberg und kann über den Max-Eyth-See bis zur Grabkapelle in Stuttgart Rotenberg schauen. Faszinierend…….man ist so hoch oben, dass das Neckartal einem zu Füßen liegt und ringsherum ein wunderschönes Panorama zu genießen ist. Die Natur präsentiert sich hier unheimlich grün, saftig und abwechslungsreich, Weinberge, Laubbäume und Tannen sind gleichermaßen zu entdecken. Man hat in keiner Sekunde das Gefühl, dass man in einer Großstadt lebt, hier ist man wirklich abgehoben von dem Großstadtlärm und Stress, Urlaub? Den würde ich hier machen! So jetzt aber zum Inneren. Die Immobilie beinhaltet ein 496 qm Grundstück, 2 getrennte Wohnungen (Eingänge separat) mit jeweils 4 Zimmer. Die untere Wohnung mit Wintergarten und großer Terrasse verfügt über ca. 160 qm, die obere Wohnung mit großem Balkon über ca. 126 qm. 2 getrennte Garagen gehören ebenfalls zum Objekt. Die obere Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein sehr großes Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken. Oberlichter, versorgen die Räume mit Tageslicht. Weiter gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches einen Zugang zum Balkon mit der oben beschriebenen, faszinierenden Aussicht, hat. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich die, bis jetzt, offene Küche mit einem Raum, der von der Küche zu geh bar ist. Von hier hat man einen Blick in den wirklich großzügigen Wohnbereich mit schönem Parkett, schönen großen Fenstern, die beinahe bis zum Boden reichen und natürlich wieder, einen Ausgang auf den tollen Balkon. Diese Wohnung wartet darauf, dass sie nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet wird, sie ist renovierungsbedürftig. Durch einen separaten Außeneingang gelangt man in die untere Wohnung. Sie verfügt über ein luxuriöses großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank, Gäste WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und großer Wohnessbereich. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer verbinden sich im tollen Wintergarten mit Aussicht auf die Terrasse. Der Wintergarten lässt sich jedoch auch durch eine Schiebetüre abtrennen. Die Küche ist für Kochliebhaber ein Traum. Die Rückwand der Küche besteht aus seltenem Wallonischem Schiefergestein. Diese Wohnung wurde 2012 kernsaniert, die Fenster wurden zw. 2006 und 2018 erneuert. Die Küche ist von Alno. Die Heizung wurde 2012 erneuert. Das Flachdach wurde 2014 aufgedoppelt. Das Bad in der oberen Wohnung wurde 2008 saniert. Zum 2 Familienhaus gehören 2 Garagen mit jeweils 18 qm. Diesen Panoramablick von der Terrasse, dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 287 m²

Grundstück 496 m²

Stuttgart

775.000 EUR

Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, die Ihnen eine Verbindung zu einem nachhaltigen und lohnenden Investment in Augsburg bietet! Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Versprechen für Stabilität und Wertschöpfung. Mit drei liebevoll gestalteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 220 Quadratmetern bietet es ein vielseitiges Portfolio für Investoren, die auf der Suche nach attraktiven Renditen und langfristiger Stabilität sind. Was dieses Angebot besonders macht, ist nicht nur die beeindruckende Jahresnettokaltmiete von über 32.000,- ab März 2024, sondern auch die durchdachte Mieterstruktur, die langfristige Mietverhältnisse sicherstellt. Diese stabile Grundlage ermöglicht eine kontinuierliche Einnahmequelle und minimiert die Fluktuation, was für Investoren eine solide Grundlage für langfristigen Erfolg darstellt. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und seitdem liebevoll gepflegt, was seine Werterhaltung und -steigerung gewährleistet. Jede Modernisierung ist ein Zeichen für Engagement und Verantwortung gegenüber diesem einzigartigen Anwesen, das sowohl für Investoren als auch für zukünftige Mieter von unschätzbarem Wert ist. Der Energiebedarfsausweis bescheinigt dem Gebäude einen Wert von 209,5 kWh/m²a und die Energieklasse "D", wobei Erdgas als wesentlicher Energieträger dient. Dies ist nicht nur ein Zeichen für Effizienz, sondern auch für Nachhaltigkeit und Verantwortungsbewusstsein. Willkommen zu Ihrem neuen Investment, das nicht nur Gewinne verspricht, sondern auch eine Verbindung zu einem nachhaltigen und wertvollen Teil von Augsburg schafft. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Terrace

12 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 277 m²

Augsburg

250.000 EUR

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Feuchtwangen, Bayern, befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Sie besticht durch Helligkeit, zeitgemäße Ausstattung und einen schönen Balkon. Ideal als Kapitalanlage oder komfortabler Wohnsitz mit guter Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 86 kWh/(m²a), Energieträger: Zenrtralheizung, Energieeffizienzklasse: B Rufen Sie mich am besten heute noch unter 0176/61973224 an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tim Waag Standortleiter Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Feuchtwangen

219.000 EUR

Zum Verkauf steht diese sehr hellen und gepflegten Eigentumswohnungen in Heidelberg. Diese können im Doppelpaket oder einzeln erworben werden. Wohnung: ~45qm, 6. OG, Blick auf das Schloss. Frisch renoviert, inkl. Wasserleitungen. Wird aktuell voll möbliert und eingerichtet als "Wohnen auf Zeit" für 1.600 pro Monat pauschal vermietet. Hausgeld: Umlagefähig 186,90 , nicht umlagefähig: 154,24 Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der derzeit für 40 im Monat extern vermietet ist. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 125 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1977; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

1 Z

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 6

Heidelberg

849.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Effektive Rendite... Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage mitten in Köln / Porz-Orbach. Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und ist, vermiedet. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Dachgeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Terrasse auf. Das 1961 erbaute Haus, mit abgeschlossenen Einheiten, erwirtschaftet einen Jahresnettoertrag von ca. 49.000 Euro. Somit liegt der Wert der Immobilie bei einem Faktor mit dem 19-fachen bei 850 000 Euro. Durch die Höhe der geplanten Mieteinnahme erwirtschaften Sie eine Brutto Jahresrendite von 5,9 %. Ihre neue Traumimmobilie ist komplett unterkellert. 2 Garagen und mehreren Parkmöglichkeiten runden dieses tolle Angebot ab. Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses, hier bleibt Ihnen jeder Wunsch offen. Ihr Traum einer guten Kapitalanlage findet nun seine Realität und rückt in greifbarer Nähe. Wie so oft, bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Rufen Sie also jetzt an und sichern Sie sich einen Eindruck aus nächster Nähe. Daten zum EnEV: Energiewert: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; wesentlicher Energieträger: Gas, Bedarfsausweis. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

7 Z

Stockwerk 282 m²

Köln

349.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Kreativität lässt sich wünschen... Sie finden die spezielle Immobilie im Erd- und Untergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses fußläufig zum Langenfelder Zentrum. Die Eigentumswohnung und die Gewerbeeinheit gehören zusammen und können nicht einzeln erworben werden. Es präsentiert sich von der Straßenseite recht zurückhaltend, birgt ihnen aber insgesamt ca. 300 m² Fläche - Viel Platz für eine große Familie und Ihr Unternehmen! Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer generiert. Die Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer im Erdgeschoss und 3 weitere Räume im Untergeschoss, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer, ein Gäste WC, und einen Kellerraum. In der Wohnung angekommen finden Sie im Erdgeschoss, das Gäste-WC, die Küche, ein Kinderzimmer und einen großen Wohn und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Treppenabgang in den Untergeschoss. Das Erdgeschoss besticht mit einem großen Wohn Esszimmerbereich, der sich fast über die gesamte Ebene erstreckt. Dieser Raum zeichnet sich besonders aus, dass er durch zwei große Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird und für helle, großzügige Atmosphäre sorgt. Außerdem bietet Ihnen Ihr neues Heim im Untergeschoss, 3 weitere Räume, eine Diele und ein großes Badezimmer. Dadurch besitzen Sie viel Stauraum und somit viel Platz für Ihre Hobbys. Der Kreativität und Vielfältigkeit sind dabei keine Grenzen gesetzt! Das Haus wurde liebevoll gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Ob anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten oder das ideale Zuhause für die große Familie Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Dinge fürs Tägliche Leben wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule und diverse Restaurants. Lassen Sie sich von dem großartigen Wohnambiente inspirieren und uns austauschen. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 157,30 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: E, wesentlicher Energieträger ist Gas. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ...

5 Z

Stockwerk 65 m²

Langenfeld

169.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Name, Adresse, Rufnummer, E-Mail) verarbeitet werden können!+++ Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch großzügigen Platz und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit exzellentem Schnitt und einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern erwartet Sie in diesem gepflegten 4-Parteienhaus, das 1974 erbaut wurde. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad, einen Abstellraum und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit idyllischem Blick auf den Garten. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet Familien, Paaren und Senioren ein behagliches Zuhause mit einem sonnigen Balkon und einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage nahe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Im Rahmen von Modernisierungsarbeiten wurden sämtliche Fenster inklusive Rollläden sowie alle Türen in der Wohnung vollständig erneuert, was erheblich zur Verbesserung der Wohnqualität beiträgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von etwa 10.800 . Das monatliche Hausgeld in Höhe von 410 deckt alle Kosten für Hausreinigung, Hausmeisterservice, Instandhaltungsrücklagen und Verwaltungsgebühren ab. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer rentablen Investition. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstverwirklichung - hier ist beides möglich. Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Daten zum Energiewert: Energiewert: 143,9 kWh/(m²a), Klasse: E , Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Heizöl, Strom

4 Z

Stockwerk 100 m²

Bergheim

265.000 EUR

Für Kapitalanleger und Eigennutzer bestens geeignete Immobilie! Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 1959 erbaut wurde zentral gelegen in Wiesbaden-Bierstadt! Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 kernsaniert. Durch den äußerst hellen und großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie angrenzend die Küche. Im Wohnbereich befindet sich ein Zugang zum Balkon. Am Wohn- und Essbereich vorbei, erreichen Sie das Wannenbad sowie die beiden Schlafzimmer, diese können selbstverständlich auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das vorhandene Wannenbad wurde ebenfalls kürzlich kernsaniert. Neben den neuen Fliesen die verlegt worden sind, wurden auch die Wasserleitungen komplett erneuert. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden im Zuge der Modernisierung mit einem hochwertigem Laminatboden ausgestattet sowie alle Heizkörper ausgetauscht. Alle Kunststofffenster sind Doppelverglast. Die Möblierung wird nach dem Verkauf entfernt. Das monatliche Hausgeld beträgt: 261,88 zzgl. 94,65 (Rücklagenzufuhr) Ein separates Kellerabteil, sowie ein separates Abteil auf dem Dachboden und ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000 ) rundet diese wunderschöne Etagenwohnung ab. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: 2024: Kernsanierung - Badezimmer inkl. Steigleitungen, Böden, Tapeten, Heizkörper, Innentüren. 2021: Erneuerung Gas-Brennwert Zentralheizungsanlage. 2019: Erneuerung Haustür inkl. Briefkasten. 2019: Anstrich Treppenhaus. 2016: Anstrich Fassade. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 127 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 62 m²

Wiesbaden

259.999 EUR

Abendsonne genießen! ++2023 gründlich renoviert und modernisiert!!++ Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg. Besonders Spaß macht die super Anbindung: nur einmal über die Kreuzung und schon erwartet einen eine Einkaufsmöglichkeit. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zum Bus unter einer Minute brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 5 Minuten hin. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau, wengistens ist keiner aus den Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Bad mit Wanne und großformatige, weiße Fliesen. Abgeschlossene Küche mit Fenster sowie ein Praktischer Keller. Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellenfrei verlegtes Parkett Gute Bad-Ausstattung, Einbauküche mit allen Geräten. Baujahr Haus 1970. Die Wohnung ist noch einem Mieter bewohnt aber kurzfristig beziehbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ab. Özcan Bicen Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Buxtehude

1.549.000 EUR

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten davon alle mit Balkon! Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Südost ist eine echte Rarität. Das Objekt wurde im Jahr 1960 erbaut und erstreckt sich auf ca. 224 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 440 m². - Im Jahr 2008 wurde die Klingelanlage des Gebäudes komplett erneuert. - Die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) wurde 2016 erneuert. - Das Dach wurde im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2017 gedämmt. - Die Fassade wurde ebenfalls im Jahr 2017 im Zuge einer Modernisierung gedämmt. - Im Jahr 2018 wurden die Wohnungs-Eingangstüren komplett erneuert. - Im Jahr 2019 wurde sowohl die Eingangstür als auch die Kellertür ausgetauscht. - Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. - Im Kellerbereich befindet sich eine Gemeinschafts-Waschküche. - Außerdem befindet sich ein ca. 25 m² großes Hausmeister-Lager im UG, ausgestattet mit einer Toilette, das separat zugänglich ist. (Mieteinnahmen 400,00 mtl.) Erdgeschoß (aktuell seit 2023 vermietet): Kaltmiete: 1040,00 , 3 Zimmer, ca. 85 m², Balkon, Badezimmer (ca. Jahr 2000), Kunststofffenster - Doppelverglast (ca. Jahr 1995), Einbauküche vorhanden - die den Mietern zur Nutzung überlassen wird. Obergeschoss (aktuell seit 2018 vermietet - Auszug: 08/2024): Kaltmiete: 1040,00 , 3 Zimmer, ca. 85 m², Balkon, Badezimmer (ca. Jahr 2018), Kunststofffenster - Doppelverglast (ca. Jahr 1995), Einbauküche vorhanden - die den Mietern zur Nutzung überlassen wird. Mieteinnahme ab September 2024 - 1250,00 zzgl. Nebenkosten. Dachgeschoss (Auszug: 04/2024): 3 Zimmer, ca. 74 m², Balkon, Badezimmer (ca. Jahr 2017), Kunststofffenster - Doppelverglast (ca. Jahr 2020), Einbauküche vorhanden - die den Mietern zur Nutzung überlassen wird. Mieteinnahme ab April 2024 - 950,00 zzgl. Nebenkosten. Jahres-Mieteinnahmen aktuell ca. 40.000 ab September 2024 ca. 45.000 - Die Mieteinnahmen werden nach Auszug der Mieter angehoben. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C, Energiekennwert: 88 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2016; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 244 m²

Grundstück 440 m²

Wiesbaden

149.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst ab dem 28.05. möglich ist. Die angebotene Wohnung befindet sich in Bremen - Hastedt, in einem charmanten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude beherbergt insgesamt 12 Einheiten und erstreckt sich über 4 Stockwerke. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock und bietet eine behagliche Wohnfläche von 65 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und eine ausgestattete Küche mit Essbereich. Die Küche ist mit mehreren Unterbauschränken, einem Herd und einem Kühlschrank ausgestattet. Ein Balkon ist ein integrierter Teil der Wohnung und bietet eine ideale Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Der abgeschlossene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit vermietet. Aufgrund dessen können Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung erwerben. Die Mieteinnahme liegt hier bei ca. 6000,- p.a. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 330 und bieten eine solide Grundlage für die Instandhaltung und Pflege des Mehrfamilienhauses. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 106 kWh; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ab. Özcan Bicen Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Bremen

289.000 EUR

Dieses geräumige und vielseitige Haus in Bremen bietet die Möglichkeit, es entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als funktionales Zweifamilienhaus zu nutzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 144 Quadratmetern verteilt auf 2 Etagen, bietet es ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein Gartenbereich bietet die Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss und kann entweder als separate Wohneinheit für eine zweite Familie genutzt werden oder als Erweiterung des Hauptwohnbereichs. Das Haus bietet zudem ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum in einem Keller oder Dachboden. Die Lage in Bremen-Farge ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieses vielseitige Haus in Bremen die Möglichkeit, den Wohnraum den individuellen Bedürfnissen anzupassen und sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus ein komfortables Zuhause zu bieten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ab. Özcan Bicen Features: - Satellite TV - Terrace

7 Z

Stockwerk 144 m²

Grundstück 544 m²

Bremen

169.000 EUR

Diese klassisch elegante Wohnung hat einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Grüne Umgebung. Die offene Bauweise lässt viel Gestaltungsspielraum für eine moderne Einrichtung. Durch den Eingangsbereich erreichen Sie alle vorhandenen Zimmer dieser Wohnung. Angrenzend an das äußerst helle Wohnzimmer, befindet sich die Küche. Diese ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche ausgestattet und ein Bestandteil der Wohnung. Durch den großzügigen Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, die selbstverständlich individuell genutzt werden können. In Ihrem neuen Badezimmer, dass mit einer Badewanne ausgestattet ist, können Sie Ihren Abend entspannt ausklingen lassen. Das Objekt ist aktuell leerstehend. - Die Renovierung der Wohnung wurde erst kürzlich abgeschlossen. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Gemeinschafts-Wäscheraum und ein Gemeinschafts-Gartenstück vor dem Haus. Ein eigener PKW-Stellplatz (zzgl. 10.000) rundet das Objekt ab. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 84 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagentechnik: 1989; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

3 Z

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 4

Taunusstein

279.000 EUR

Gewerbe und Wohnen in einem? Hier entlang! Die äußerst charmante und moderne 4 Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines 1900 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 102 m². Das Objekt kann als Wohneinheit oder Gewerbeeinheit genutzt werden oder beides. Durch den Eingang gelangen Sie in das ehemalige Büro mit kleiner Schaufensterfläche. Durch den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Badezimmer verfügt über einen luxuriösen Stil mit Dusche und WC. Der Korridor zum Wohnzimmer fungiert zudem als Wintergarten zum Innenhof. Die Terrasse in den Innenhof verfügt über den Charme des Altbaus. Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bieten Ihnen den notwendigen Platz für Ihre Familie. Das angrenzende Kinderzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Objekt ab. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 102 m²

Wiesbaden

549.000 EUR

Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seiner eigenen Terrasse zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, also ausreichend hoch, damit wir über den Bäumen sind. Die großzügige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg in Richtung Horizont. Besonders Spaß macht die Naturnahe- Lage. Eine super Anbindung durch die Busstation in nächster Nähe bringt Ihnen gewünschten Komfort. Fahrzeit zum Alstertal-Einkaufszentrum nur wenige Minuten. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zur U-Bahn unter zwei Minuten brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 10 Minuten. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich mit moderner Fassade, der Architekt hat sich besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Große Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschtisch, großformatige, helle Fliesen - 2 WC - Abgeschlossene Küche mit Fenster. Der Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellenfrei verlegtes Parkett/Laminat. Gute Bad-Ausstattung, Einbauküche mit allen Geräten. Das Jahr der Sanierung 2020, Baujahr Haus 1993. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die JNK beträgt 18.348 und die zwei dazugehörigen Stellplätze kosten jeweils zzg. 15.000. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Daten zum EneV: Energieklasse: E, Energiekennwert 146KWh/(m²a), Energieträger: Erdgas leicht, BJ-Anlagentechnik: 2020 Weitere Bilder auf Anfrage Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann rufen Sie mich gerne direkt an unter ... Michael Ginzburg Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 2

Hamburg

650.000 EUR

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage die 2012 errichtet wurde. Schon beim Eintreten huscht einem ein wow über Lippen. Durch die Glaswand bekommt man sofort Einblick in den geräumigen, luxuriösen Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist in schönen hellen Farben gehalten, man kann durch große Fenster in den Garten bzw. auf die Terrasse schauen. Die Terrasse umschließt drei Seiten der Wohnung, somit bietet es sich an, sie zu unterteilen in einen Grill-Essbereich, einen Spielbereich für das Kind und einen gemütlichen Lounge Bereich, um abends seinen Aperitif zu genießen oder mit Freunden gemütlich den Abend auf der Terrasse zu verbringen. Die Terrasse ist geschützt durch eine hohe immergrüne Hecke, man hat somit einen uneinsehbaren Privatbereich ganz für sich alleine. Ein kleiner Wohntraum hier. Vom Wohnzimmer, mit schönem Holzdielenboden, gelangt man in den großzügigen Flur. Er hält einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Toilette bereit, sowie genügend Raum unter der Treppe, für eine Garderobe oder Schuhschränke. Über eine Natur Steintreppe gelangt man ins Obergeschoß, das ebenfalls mit dem natürlichen Holzboden eine warme Wohnatmosphäre ausstrahlt. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet, hier schminkt man sich gerne. Wer Kinder hat, schätzt die schöne Badewanne, es gibt genügend Raum für einen Badezimmerschrank. Ein Bad zum Wohlfühlen, in dem man gerne die Zeit verbringt. Eine weitere Wohlfühloase ist das Schlafzimmer mit großem Balkon, unglaublich hell durch die vielen unterschiedlichen Fenster. Auch das Kinderzimmer hat einen kleinen separaten Balkon, somit hat die Wohnung zwei Balkone und eine große Terrasse….wow! Das dritte Zimmer im Obergeschoß könnte als Büro oder weiteres Kinderzimmer dienen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung die über Fernwärme gesteuert wird. Im Gebäude sind alle Etagen mit dem Fahrstuhl zu erreichen, in der Tiefgarage können Sie 1 Stellplätz zu 10000.- Euro zusätzlich erwerben. Es gibt einen geräumigen Kellerraum, eine Waschküche und einen Fahrradraum. Die komplette Anlage ist sehr gepflegt, sogar in der Tiefgarage fühlt man sich wohl. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, die Wohnung ist ein Traum und möchte unbedingt entdeckt werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 114 m²

Leinfelden-Echterdingen

282.000 EUR

Luxuriös Wohnen in einer beliebten Lage von Chemnitz ! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Bernsdorf(4 Familienhaus-Neubau) Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Bernsdorf bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Der 19 m² große Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Eine Fußbodenheizung sowie die Luft-Wärmepumpe sorgen für eine angenehme Wärme im Winter und eine kühle Temperatur im Sommer. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine stets frische Luft in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer bodentiefen Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Der Balkon ist mit einem Edelstahlgeländer und Glaseinsätzen versehen, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für mehr Sicherheit sorgt. In allen Räumen sind elektrische Außenrollläden vorhanden. Die Lage der Wohnung in Chemnitz-Bernsdorf ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Fotovoltaikanlage, die den Allgemeinstrom produziert und somit für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Carport-Stellplatz kann für 18.000 dazu erworben werden. Vorläufige Daten zum Energiewert(Erstellung Energieausweis nach Fertigstellung): Energiewert: 30,70 kWh/(m²a); Klasse: A+; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2023; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Luft Wärme Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gern kontaktieren. Michael Ehnert Phone: ... Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 2

Chemnitz

295.000 EUR

Ihr Projekt in Hakeborn ! Ein guter Standort zum Wohnen und Arbeiten. Der Chiphersteller Intel wird in Magdeburg die größte Chip-Fabrik Europas bauen und will in den kommenden Jahren mehr als 10.000 neue Arbeitsplätze schaffen. Damit verbunden sind vielfältige Effekte für den Wohnungs- und Arbeitsmarkt. Verkauft werden hier 3 nebeneinander stehende DHH zur Sanierung im idyllischen OT Hakeborn in Börde-Hakel. Die landschaftlich reizvolle Umgebung spricht für eine hohe Wohnqualität in ländlicher Ruhe. Die Häuser sind im Jahre 1930 erbaut worden und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnfläche von 153 m² inkl. ausgebauten DG. Dazu sind die Häuser voll unterkellert mit einer zusätzlichen Fläche von 47 m². Ein Gasanschluss liegt an der Straße an. Jedes Objekt steht auf einem ca. 290 m² großen Grundstück. Mit einer Kernsanierung wurde in der Vergangenheit schon begonnen und teilweise wurden im Jahr 2010 neue Dächer eingedeckt. Die Objekte sind unbewohnt und verfügen über keine funktionsfähige Heizung, weshalb auch kein Energieausweis vorliegt. Für weitere Informationen können Sie mich gern kontaktieren. Michael Ehnert Phone: ... +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

18 Z

Stockwerk 459 m²

Grundstück 868 m²

Westeregeln