Das Quayfield House befindet sich in einer fabelhaften und unvergleichlichen Hafenlage und ist ein einzigartiges Haus mit hervorragendem und weitreichendem Blick über den Innenhafen, Lantern Hill und Damien Hirsts "Verity"-Statue, hinüber nach Hillsborough und über den Bristol-Kanal in Richtung der fernen walisischen Küste. Das attraktive und charaktervolle Haus wurde von den jetzigen Eigentümern erheblich verbessert und zu einem hohen Standard modernisiert, wobei die Unterkunft durchgehend in ausgezeichnetem Zustand ist und sofort bezogen werden kann. Die fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten viel Platz und Komfort für die größere Familie, wobei die entzückenden Wohnzimmer mit Meerblick perfekt für das moderne Familienleben und die Unterhaltung geeignet sind. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch im Außenbereich fort, mit terrassenförmigen, pflegeleichten Gärten und einer großen zweistöckigen Sonnenterrasse, die viel Platz für Gartenmöbel, Mahlzeiten im Freien und Sonnenbaden bietet. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende skandinavische Grill-Lodge, ein atemberaubendes Lifestyle-Merkmal dieser einzigartigen Residenz am Wasser. Das Anwesen profitiert von einer separaten 29 1/2 Fuß langen Garage, die sich 120 Meter von der Immobilie entfernt am Hafen befindet, was eine echte Seltenheit für eine Immobilie so nah am Hafen ist. Die Lage des Hauses ist wirklich hervorragend, da es nur sehr wenige Möglichkeiten gibt, eine Wohnimmobilie direkt neben dem Hafen zu kaufen. Das Anwesen befindet sich mitten in der Hauptattraktion von Ilfracombe und in der Nähe der verschiedenen Geschäfte, Restaurants, Weinbars und öffentlichen Häuser, Cafés und Kunstgalerien und Theater im Bereich der Strandpromenade. Damien Hirsts "Verity"-Statue steht prominent am Pier von Ilfracombe und war in den letzten Jahren der Katalysator für eine große Anzahl von Besuchern der Stadt. Die Hauptstraße mit ihrer weiteren Auswahl an kleinen unabhängigen Geschäften und Annehmlichkeiten ist wieder nicht weit entfernt und es gibt Schulen für alle Altersgruppen sowie Tesco-, Lidl- und Co-Op-Supermärkte. Es gibt jeden Tag etwas zu sehen, denn der Hafen ist eine der Hauptattraktionen von Ilfracombe und das Gebiet, von dem aus die Stadt in der frühen viktorianischen Ära ihre Fundamente als funktionierender Fischereihafen und Drehscheibe für den Import von Kohle errichtete und sich später zu einem florierenden Touristenort entwickelte. Vor allem in den Bereich der Strandpromenade wurde in den letzten Jahren enorm investiert. Es gibt einen ständigen Strom von Booten, die in den Hafen ein- und ausfahren, sowohl solche, die zum Vergnügen und zur Freizeitgestaltung unterwegs sind, als auch Fischerboote und Charterschiffe. Das neu erbaute Wassersportzentrum und das Lime Kiln Cafe/Bar sind nur wenige Gehminuten entfernt und sind ein großartiger Ort für einen Happen zu essen, einen abendlichen Drink zu genießen und den lokalen Gig Club und andere Wasseraktivitäten zu beherbergen, wobei das Schwimmbad der Stadt ebenfalls in der Nähe ist. In der Stadt gibt es Schulen für alle Altersgruppen, ein medizinisches Zentrum und ein Krankenhaus sowie Supermärkte von Tesco, Lidl und Co-Op. Zu den lokalen Stränden gehören der Hafen, Larkstone und Rapparee, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind, und die berühmten "Tunnels" Beaches mit ihrem Meerwasserpool sind ebenfalls leicht zu erreichen. North Devon hat viel zu bieten, mit den fabelhaften goldenen Sandstränden von Woolacombe, Croyde und Saunton, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der Exmoor-Nationalpark ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet atemberaubende Landschaften und kilometerlange Wanderungen. Das wichtigste Handelszentrum von North Devon, Barnstaple, ist etwa 12 Meilen entfernt und beherbergt viele der großen Geschäfte. Es gibt auch eine Bahnverbindung nach Exeter, die dann direkt mit den großen Bahnhöfen in London verbunden ist. Die Hauptstraße A361 North Devon Link verbindet Barnstaple ebenfalls mit Barnstaple und mündet an der Anschlussstelle 27 in die M5. Es gibt auch eine private Ausbildung an der renommierten West Buckland School. Derzeit wird die Immobilie als hochwertiges Ferienhaus/Ferienvermietung mit hervorragenden Buchungen und Einnahmen genutzt. Das wöchentliche Einkommen reicht von 1.511 £ in der Nebensaison bis zu 4.143 £ in Spitzenzeiten. Das durchschnittliche Jahreseinkommen in den letzten 5 Jahren war sehr hoch und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Ebenso wäre das Anwesen ein sehr komfortables und vielseitiges dauerhaftes Familienhaus. Eine Eingangshalle führt in die geräumige Eingangshalle, die über eine attraktive Treppe in die oberen Etagen führt. Der Mittelpunkt des Hauses ist die 22 Fuß x 14 Fuß große moderne und gut ausgestattete Küche/Esszimmer mit ihrem großen Erkerfenster, das den Blick über den Innenhafen und das Meer perfekt einrahmt. Die Küche verfügt über eine Reihe von Geräten sowie eine zentrale Inseleinheit/Frühstücksbar. Es bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Stühle in Familiengröße, und ein Holzofen auf einer Schieferfeuerstelle sorgt für Charakter und eine gemütliche Atmosphäre. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Erkerfenster mit Meerblick. Die Flügeltüren öffnen sich direkt zum Seitengarten und bieten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Dieser Raum kann bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, da er über eine eigene, gut ausgestattete Nasszelle mit eigenem Bad verfügt. Auf der Rückseite befindet sich auch ein Technikraum, in dem der gasbefeuerte Kessel gelagert und untergebracht werden können, sowie 2 große Megaflow-Wassertanks, die im ganzen Haus unter Druck stehendes Warmwasser liefern. Die lichtdurchflutete 18-Fuß-Lounge befindet sich in der ersten Etage und nutzt ihre erhöhte Lage voll aus und bietet einen atemberaubenden, weitreichenden Blick über den Hafen und den Pier, nach Hillsborough und entlang der zerklüfteten Küste und des Bristol-Kanals. Der Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Hafen ist ein reizvolles Merkmal und auf dem Balkon ist Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Wie beim Essbereich im Erdgeschoss gibt es einen Holzofen auf einer Schieferfeuerstelle, der den Charme des Raumes erhöht. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Hauptschlafzimmer-Suite ist beeindruckend und besteht aus dem Schlafbereich mit der Möglichkeit, den Blick auf das Meer und den Hafen zu bewundern, während Sie im Bett liegen! Einbauschränke mit Spiegelfront bieten viel Stauraum. Das gut gestaltete Bad befindet sich im hinteren Bereich und hat Zugang von beiden Seiten des Bettes. Die moderne, weiße Suite verfügt über eine freistehende ovale Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad. In der obersten Etage befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer auf der obersten Etage bietet Hafen- und Meerblick und verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne und WC. Es gibt ein weiteres Doppelzimmer mit Meer- und Küstenblick und eigenem Bad mit begehbarer Dusche und schließlich ein nach hinten gerichtetes Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad. Draußen gibt es, wie bereits erwähnt, eine neu erworbene Doppelgarage, die sich an der Zufahrt zur Quayfield Road in der nahe gelegenen Broad Street (ca. 120 Meter entfernt) befindet. Die Garage liegt 30 Meter von der Hafenslipanlage entfernt und eignet sich ideal zum Aufbewahren von Boots- oder Freizeitgeräten sowie zum Parken von zwei Autos. Er misst 29 1/2 Fuß lang und 15 1/2 Fuß breit und verjüngt sich am Eingang auf 12 1/4 Fuß. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein weiterer Terrassenbereich mit spektakulärem Hafen- und Meerblick und Platz für Gartenmöbel. Der Zugang auf der rechten Seite des Gebäudes führt an einer Küchentür vorbei, an der Rückseite entlang und zurück zu den Stufen zum seitlichen überdachten Bereich. Der Hauptgartenbereich befindet sich auf der linken Seite des Hauses und umfasst Bereiche auf drei Ebenen. Es gibt eine fabelhafte und kürzlich angelegte große, erhöhte Sonnenterrasse, von der aus Sie die atemberaubende Aussicht auf die Küste bewundern können. Es gibt viel Platz für das Leben im Freien und Unterhaltung, perfekt für Mahlzeiten im Freien und abendliche Drinks! Stufen führen zu einem fantastischen skandinavischen Grillhüttenhaus, das einen Aussichtspunkt über den Hafen und den Bristol-Kanal bietet und über eine zentrale Grill-/Feuerstelle verfügt. Diese Eigenschaft der Immobilie ist eine wunderbare Ergänzung und perfekt für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, besonders an kühleren Tagen und Abenden! Die Grillhütte verfügt über ausreichend Sitzgelegenheiten für zahlreiche Gäste. Quayfield House ist ein fabelhaftes Haus am Meer in einer wirklich wunderbaren Lage, in der Immobilien selten auf den Markt kommen. Wir empfehlen eine frühzeitige interne Inspektion, um die außergewöhnliche Lage des Hauses und die Qualität der angebotenen Unterkunft zu schätzen. Erdgeschoß Eingang Lobby 6'1" x 3'5" (1,85 m x 1,04 m). Eingangshalle 13'4" x 6'5" (4,06 m x 1,96 m). Küche/Esszimmer/Familienzimmer 22'7" x 15" (6,88 m x 4,57 m). Wohn-/Schlafzimmer 6 18'4" x 11'3" (5,6 m x 3,43 m). En-suite-Nasszelle 5'8" x 4'7" (1,73 m x 1,4 m). Erster Stock Landung 6'6" x 3'11" (1,98 m x 1,2 m). Lounge 17'11" x 12'6" (5,46 m x 3,8 m). Schlafzimmer 1 14'9" x 13'11" (4,5 m x 4,24 m). En Suite Badezimmer 11'3" x 7'11" (3,43m x 2,41m). Schlafzimmer 2 11'3" x 9'9" (3,43 m x 2,97 m). Eigenes Duschbad Zweiter Stock Landung 6'4" x 3'2" (1,9...
