1.200.000 EUR

1.090.000 EUR

Dieses herrliche Bauernhaus aus Stein im Herzen des Valdichiana, hat eine Fläche von 385 qm und ist über eine unbefestigte Straße von etwa 500 m in ausgezeichnetem Zustand erreicht. Die Immobilie ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Steinkamin und Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Waschküche und zwei Abstellräume. In der ersten Etage hingegen befinden sich 3 Schlafzimmer: eines mit eigenem Bad und zwei mit einem weiteren Bad. Zur Immobilie gehört auch ein Keller im Untergeschoss. Außerhalb des Anwesens befindet sich ein großer, gepflegter Garten von 4660 m² mit einem 6x12 m Swimmingpool, der 2003 gebaut wurde, und ein Grundstück von 4960 m² mit ca. 100 Olivenbäumen. Die Immobilie wurde 2002 von den heutigen Eigentümern erworben. Die Restaurierungsarbeiten wurden 2010 abgeschlossen und machen das Anwesen zu einem wahrhaft faszinierenden Ort. Der typisch toskanische Charakter ist erhalten geblieben und zeigt sich in den Holzbalken und Terrakottaböden im Wohnzimmer. Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Geheizt wird autonom mit Flüssiggas (LPG), während die Wasserversorgung durch einen eigenen Brunnen gewährleistet ist. Es gibt eine Klimaanlage in den Zimmern und eine Bewässerungsanlage für den Garten. Das Bauernhaus kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub genutzt werden. Eine Alternative besteht darin, die Immobilie weiterhin in den touristischen Kreislauf einzubinden, eine Aktivität, die bereits von den derzeitigen Eigentümern mit ausgezeichneten Ergebnissen begonnen wurde. Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen Lage zwischen Umbrien und der Toskana. Der nächstgelegene Ort mit allen Dienstleistungen ist Camucia, der etwa 15 Minuten entfernt ist. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich jedoch weitere kleine Siedlungen und die Auffahrt zur Autobahn. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Castiglion del Lago (15 km), Foiano della Chiana (17 km) und Montepulciano (25 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia, das in 45 Minuten (55 km) erreicht werden kann, und Florenz (125 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 9.620 m²

Cortona

650.000 EUR

470.000 EUR

In der Nähe von Cortona, befindet sich dieser Teil eines alten restaurierten Bauernhauses, auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern und einem privaten Swimmingpool. Das Gebäude, aufgeteilt in 2 Ebenen, setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, der zum Wohnzimmer führt, danach folgt die Küche/Essbereich mit einem schönen alten Kamin, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem weiteren Bad. Zum Anwesen gehört auch ein 1480 qm großes Grundstück, auf dem sich ein schöner 4 x 8 m großer, mandelförmiger Swimmingpool befindet. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine schöne Veranda mit Blick auf den Pool, ausgestattet mit einem gemauerten Grill, sowie ein Nebengebäude, das als Garage und Technikraum genutzt wird. Das Haus wurde im Jahr 2000 mit großer Sorgfalt renoviert, wobei auf die Wiederherstellung der ursprünglichen Materialien wie Stein, Terrakotta-Böden und Holzbalken an den Decken geachtet wurde. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt. Das Bauernhaus verfügt über eine Flüssiggasheizung und einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung. Die außergewöhnliche Aussicht und die ruhige Lage machen die Immobilie perfekt für einen Urlaub mit Familie und Freunden oder für die Nutzung als Ferienhaus. Das Anwesen befindet sich 3 km von Cortona entfernt, einem besonderen Anziehungspunkt in der Provinz von Arezzo. Weitere Ziele in der Nähe sind Arezzo (27 km, 35 Minuten), Siena (65 km, 55 Minuten), Tuoro sul Trasimeno (16 km, 25 Minuten), Perugia (48 km, 45 Minuten), Montepulciano (30 km, 40 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (60 km, 55 Minuten) und Florenz (105 km, 1 Stunde und 30 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 2.240 m²

Cortona

1.200.000 EUR

1.100.000 EUR

Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist in einwandfreiem Zustand. Es ist in 2 Ebenen unterteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin aus Pietra Serena; von hier aus gelangt man sowohl in die sehr helle Küche mit direktem Zugang zum Swimmingpool als auch in das Esszimmer mit einer Steinwand. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Bad und Waschküche. Ein zweites Badezimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer. Im ersten Stock, den man entweder über eine Innentreppe oder eine Außentreppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, davon 2 mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Bad. Nur wenige Schritte vom 5x10 m großen Pool entfernt befindet sich ein hübsches Nebengebäude von ca. 66 m² mit einem geräumigen Wohnbereich, in dem ein Schlafsofa für Gäste aufgestellt werden kann, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten von ca. 2880 Quadratmetern vervollständigt, der gepflegt, komplett eingezäunt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Das Anwesen wurde 2011 unter Verwendung typischer Materialien aus Cortona und der Toskana aufwendig restauriert. Die Fassade ist ganz aus Naturstein, die Decken haben Gewölbe und Holzbalken, die geweißt wurden, um der Wohnung zusätzliche Helligkeit zu verleihen. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Das Haus ist mit einer internen elektrischen Domotikanlage, Satelliten-Internetanschluss, Alarmanlage und elektrischem Tor ausgestattet. Die Zimmer im ersten Stock sind alle mit einer Klimaanlage versehen und das Erdgeschoss ist für das System vorbereitet. Die Immobilie verfügt über eine Flüssiggas- und Pelletheizung, die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und einen privaten Brunnen. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, das man vermieten oder mit Familie und Freunden genießen kann. Das Anwesen liegt auf dem Lande, mit Blick auf Cortona, das nur 5 Autominuten entfernt ist. Die Lage ist ruhig und abgeschirmt, aber gleichzeitig gut an alle Annehmlichkeiten angebunden. Die Autobahn ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während der Bahnhof etwa 4 km entfernt ist. Lago Trasimeno 15 Minuten (15 km), Arezzo 35 Minuten (30 km), Montepulciano 30 km (30 Minuten), Perugia 42 km (35 Minuten), Pienza 50 km (50 Minuten), Siena 75 km (55 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia 50 km (45 Minuten), Florenz 115 km (1 Stunde 25 Minuten), Pisa 210 km (2 Stunden 10 Minuten), Rom 230 km (2 Stunden 30 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 2.880 m²

Cortona

350.000 EUR

274.460 EUR

Landhaus in Cortona Arezzo auktion.

CORTONA, Landhaus zu verkaufen von 300 Qm, Renovierungsbeduerftig, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 10 Raume, Garten, Preis: € 300.000

10 Z

Stockwerk 265 m²

Stockwerk 2

Cortona

75.000 EUR

CORTONA, Landhaus zu verkaufen von 400 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 10 Raume, Single Box, Garten Exklusiv, Keller, Preis: Eu. 175.000

10 Z

Stockwerk 400 m²

Stockwerk 2

Cortona

130.000 EUR

POGGIONI, CORTONA, Landhaus zu verkaufen von 367 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 10 Raume, Garten, Preis: € 130.000

10 Z

Stockwerk 367 m²

Cortona

1.200.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Cortona Arezzo - zone Cignano zu verkaufen.

CIGNANO, CORTONA, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 1250 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, Epi: 300 kwh/m2 jahr, zusammengestellt von: 7 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis: € 1.200.000

7 Z

4 Ba

Stockwerk 1.250 m²

Cortona

MONSIGLIOLO, CORTONA, Landhaus zu verkaufen von 330 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 14 Raume, , 10 Zimmer, 5 Baeder, Pool, Preis auf anfrage

14 Z

10 Ba

Stockwerk 330 m²

Stockwerk 2

Cortona

1.480.000 EUR

1.200.000 EUR

Diese reizvolle Villa im Jugendstil befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Gemeinde von Cortona. Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 690 m² und ist in drei unabhängige Einheiten unterteilt. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, zu dem man über eine große Außentreppe aus Pietra Serena gelangt. Auf dieser Etage befinden sich der Vorraum mit Zugang zum Atrium, das Wohnzimmer mit Terrasse und die Eckküche, die durch große Fenster erhellt wird, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein weiteres Bad und ein Abstellraum. Die zweite Etage ist über eine Innentreppe oder einen Aufzug erreichbar. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Esszimmer. Im Erdgeschoss der Villa gibt es schließlich die dritte Einheit, die aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, zwei Bädern und einem weiteren Esszimmer besteht. Technik-/Waschraum im Erdgeschoss mit ca. 50 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum mit Zugang zum Dach mit einer Terrasse von ca. 20 qm. Der Park der Villa, mit vielen hohen Bäumen, ist 2.200 qm groß und hat zwei Eingänge. Eine praktische Garage von ca. 50 qm vervollständigt die Immobilie. Das aus den 1950er Jahren stammende Gebäude wurde 2015 komplett renoviert. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, die Treppe und der Eingang sind aus Marmor, ebenso wie einige Bäder, die Böden sind überwiegend aus Holzdielen. Türen und Einrichtungsgegenstände sind aus massivem Kastanienholz. Gusseiserne Heizkörper und Pietra Serena für Schwellen und architektonische Außendetails. Ein Aufzug verbindet die Etagen. Wasserleitung, Strom, Biomassekessel und Erdgaskessel Das Anwesen kann dank seiner günstigen Lage als Hauptwohnsitz genutzt werden, eignet sich aber aufgrund seiner Nähe zur Stadt Cortona auch hervorragend als Luxusunterkunft. Die Lage ist günstig, da sie in der Nähe von Dienstleistungen und des Bahnhofs liegt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 2.200 m²

Cortona

235.000 EUR

230.000 EUR

AR8843/3- Unabhängige Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit Gemeinschaftspark und Schwimmbad.

Cortona (AR), Loc. Montanare: renovierte Wohnung mit fein dekorierten Wänden und Decken von etwa 120 m², bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines historischen Anwesens mit einem Gesamtpark von 2 Hektar, bestehend aus jahrhundertealten Bäumen, Garten, Olivenhain und Obstgarten, teilweise eingezäunt mit einem Haupteingang mit automatischem Tor. Die Immobilie umfasst auch einen Dachboden von etwa 100 m² und die gemeinschaftlichen Bereiche, die aus einem Parkplatz mit Pergola, einem ausgestatteten Bereich mit Bänken und Tischen aus Stein sowie Beleuchtung bestehen, die zum unterirdischen Pool von 10 x 5 m führt. Es gibt außerdem einen Bereich für Auto-Parkplätze für Gäste oder Kunden und eine Photovoltaikanlage mit 6 kW. Panoramische und ruhige Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Cortona entfernt.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Cortona

600.000 EUR

530.000 EUR

Zum Verkauf steht ein wunderschöner Teil eines Bauernhauses von 160 qm, komplett mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem herrlichen Garten von 8000 qm mit Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf Cortona. Der Teil des Bauernhauses, ein Steinturm, hat eine Fläche von 160 qm und ist in 3 Etagen wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein großes Bad mit Dusche und Sauna. Im zweiten Stock liegt ein großes, helles Schlafzimmer mit einer Treppe, die direkt auf eine romantische Dachterrasse führt. Im Außenbereich des Anwesens befinden sich ca. 8000 Quadratmeter Garten, bereichert durch einige Olivenbäume, eine Zypressenallee, die zum Turm führt, und ein herrlicher Infinity-Pool, der eine wunderbare Kulisse für die Landschaft von Cortona bildet. Dieser Teil wurde 2009 komplett mit original toskanischen Materialien wie Terrakottaböden und Holzbalken renoviert. Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben, während die Wasserversorgung durch die städtische Wasserleitung gewährleistet wird. Die Immobilie eignet sich ideal als privates Heim, in dem man sich mit Familie und Freunden entspannen kann, aber auch als Einkommensobjekt, da sie bereits touristisch genutzt wird. Der Turm befindet sich in einer günstigen Lage, nur 800 m von der nächsten Stadt und 8 km (12 Min.) vom nächsten Ort entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden können. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano 25 km (30 Min.), Cortona 9 km (10 Min.), Arezzo 35 km (40 Min.) und der Lago Trasimeno 23 km (20 Min.). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 1h 20 min (119 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 8.000 m²

Cortona

1.450.000 EUR

1.190.000 EUR

Schönes Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool inmitten der Landschaft von Cortona, mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Bädern. Dieses charakteristische toskanische Bauernhaus mit einer Fläche von 340 m² befindet sich auf dem Lande in der Gemeinde Cortona, in der Nähe aller Dienstleistungen und in einer privaten, aber nicht abgeschiedenen Lage. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es einen Eingangsbereich, der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Steinkamin bietet. Von der Küche aus gelangt man auf eine große Veranda von 43 m², die sich perfekt für sommerliche Mittagessen und Abendessen mit Freunden eignet. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, während sich im Untergeschoss eine Waschküche und ein als Arbeitszimmer genutzter Raum befinden. Der zweite Außenbereich befindet sich auf der anderen Seite des Hauses, wo sich ein Holzofen befindet. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befindet sich ein weiterer großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den anderen fünf Zimmern des Bauernhauses, von denen zwei über ein eigenes Bad und zwei über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Das 86 Quadratmeter große Nebengebäude besteht aus vier Räumen, die derzeit als Lager genutzt werden, einem Technikraum und zwei Toiletten. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 5440 m² großen, gepflegten Garten und einem 60 m² großen Grundstück umgeben, das der jetzige Eigentümer erworben hat. Außerdem gibt es einen schönen, 2007 renovierten 6x10 m großen Swimmingpool. Die Ausstattung ist typisch für ein toskanisches Bauernhaus: außen Ziegel, Holz und Rundbögen, innen Terrakottaböden und alte Balken. Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über die Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung über die Wasserleitung und einen Brunnen auf dem Grundstück. Außerdem gibt es eine 10-kW-Photovoltaikanlage auf dem Carport. Der gesamte Garten ist eingezäunt und das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, um der Stadt zu entfliehen und den Sommer mit Freunden und Familie auf dem Land zu verbringen, kann aber auch vermietet werden. Podere Melia liegt in der Gemeinde Cortona, an der Grenze zur Valdichiana Senese. Bettolle ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bietet alle Dienstleistungen. Weitere Städte in der Nähe sind Foiano della Chiana und Torrita di Siena in 13 km Entfernung, Cortona in 18 km und Montepulciano in 20 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 50 Minuten Fahrt) und Florenz (1 Stunde und 40 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Diese Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 5.500 m²

Cortona

520.000 EUR

Zu renovierendes Bauernhaus von 200 qm mit Land von ca. 1,5 ha und atemberaubender Aussicht in Cortona. In der Nähe des romantischen Ortes Cortona befindet sich dieses charmante zu renovierende Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 200 m². Das Anwesen bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft und ist derzeit auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Holzlager, ein Keller, 3 Räume, die im Moment als Abstellraum genutzt werden und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick perfekt einrahmen, und eine Terrasse. Das Anwesen ist von 1,5 ha Olivenhain und Wald umgeben. Das historische Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume und Ausstattungen. Die Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen. Das Bauernhaus könnte entweder als privater Wohnsitz oder als Objekt für die Vermietung genutzt werden. Der nächste Ort mit allen wichtigen Dienstleistungen ist etwa 4 km (5 Minuten) entfernt. Cortona 4 km (10 Minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (15 Minuten), Arezzo 30 km (40 Minuten), Lago Trasimeno 20 km (30 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 60 km (50 Minuten). Flughafen Florenz 115 km (1 Stunde 30 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 30 Minuten), Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden 10 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 15.680 m²

Cortona

605.000 EUR

580.000 EUR

Wunderschöne Villa mit 232 Quadratmetern in der Nähe von Cortona, Arezzo, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, 700 Quadratmetern Garten und einem 4 x 9,5 Meter großen Swimmingpool mit Salzwasseranlage. In der Nähe des romantischen Ortes Cortona, Arezzo, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich diese schöne Villa mit 232 qm auf 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss gibt es den Eingang, eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage mit Technikraum. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es einen Dachboden, der ein geräumiges Schlafzimmer beherbergt. Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen ca. 700 m² großen, vollständig eingezäunten Garten mit elektrischem Tor, automatischer Bewässerung und einem 4 x 9,5 m großen Betonschwimmbecken mit Travertinboden, Salzanlage, Gegenstromanlage, großem unterirdischen Technikraum und Solardusche vervollständigt. Die Immobilie wurde 1989 unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, die typisch für die toskanische Tradition sind. Die Wasserversorgung wurde 2022 komplett erneuert, bei der Elektrik wurde 2017 ein neuer Hauptverteiler installiert und bei der Heizung wurde vor kurzem ein Kondensationskessel mit Doppelwendel installiert, der für den Anschluss an eine Solaranlage vorbereitet ist. Die Bewässerungsanlage ist außerdem aus der Ferne steuerbar. Geheizt wird mit Flüssiggas (LPG), die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten, etwa 30 Meter tiefen Brunnen (für Trinkwasser geeignet). Die Villa eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, da sie in der Nähe von Dienstleistungen liegt, oder als Immobilie für die Vermietung, da sie sich in der Nähe eines touristischen und bekannten Ortes wie Cortona befindet. Alle Dienstleistungen sind etwa 5 km (5 Minuten) entfernt. Cortona 5 km (5 Minuten), Montepulciano 30 km (35 Minuten), Lago Trasimeno 20 km (25 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 55 km (45 Minuten). Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 30 Minuten), Flughafen Rom 235 km (2 Stunden 40 Minuten), Flughafen Pisa 195 km (2 Stunden 25 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 700 m²

Cortona

185.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Finca, die ursprünglich Teil eines mittelalterlichen Dorfes war und 1990 liebevoll renoviert wurde, um den alten Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Bei der Renovierung wurde besonders darauf geachtet, den rustikalen Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig einen modernen Wohlfühlfaktor zu bieten. Zum Beispiel haben die Bewohner des Borgo Zugang zu einem Schwimmbad. Das Haus selbst ist von einem Garten von 3140 Quadratmetern umgeben, der sich durch sorgfältig gepflegte Grünflächen auszeichnet. Diese Grünfläche ist mehr als nur ein Garten: Sie ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Highlight dieser Finca ist aber der atemberaubende Blick auf das Val di Chio.   Features: - Garden - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Cortona