1.500.000 EUR

1.400.000 EUR

Panorama-Villa in dominanter Lage mit Blick auf das Meer von Punta Ala und den toskanischen Archipel. Ort Das Anwesen befindet sich in einem der Panoramahügel von Punta Ala, in der Gemeinde Castiglione della Pescaia, einem der bekanntesten Touristenorte an der toskanischen Küste, ein beliebtes Ziel für Liebhaber des Meeres und des Sports. Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, während die Strände, die auch mit dem E-Bike erreicht werden können, es Ihnen ermöglichen, zwischen Stränden auf höchstem Niveau zu wählen, mit Pinienwäldern, die sich während des Spaziergangs regenerieren. Beschreibung Das Anwesen ist nicht nur über ein Fußgängertor zugänglich, sondern auch über ein bequemes Einfahrtstor, das das Parken in der Garage auf Gartenebene ermöglicht. Ein angenehmer Weg führt zur Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt und von einem abfallenden Garten umgeben ist, der die Bewohnbarkeit der Außenbereiche auf den beiden Etagen ermöglicht. Der Eingang öffnet sich in das große Wohnzimmer mit wertvollem Kamin und zum Esszimmer mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Angrenzend an den Wohnbereich finden wir die große Wohnküche und den Service sowie ein Zimmer. Von der Terrasse aus ist der Blick unbezahlbar, der Blick reicht bis zu den Inseln des toskanischen Archipels. Über eine schöne Holz- und Steintreppe erreichen wir die andere Ebene, die uns mit einem großen offenen Raum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad begrüßt. Die große Terrasse von über 100 Quadratmetern mit spektakulärem Blick auf das kristallklare Meer macht zusätzliche Räume im Sommer bewohnbar. Im Freien Die gesamte Villa, die mit Stein verkleidet ist, im reinen Stil, typisch für die Gegend, ist von einem gepflegten Garten mit Rasen von ca. 1000 Quadratmetern umgeben, in dem es wertvolle Zierpflanzen gibt. Große Terrassen ermöglichen eine weitere Bewohnbarkeit der Außenbereiche und der Panoramablick auf den Golf und die Inseln bietet unvergessliche Sonnenuntergänge. Zustand und Oberflächen Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Nutzungszustand und wird in Ordnung gehalten. Der Zustand der Oberflächen und Systeme ist gut, obwohl eine komplette Neugestaltung empfohlen wird, um die Villa mit dem aktuellen Stil in Einklang zu bringen. Einsatzmöglichkeiten Die baulichen Merkmale, die Lage in einem Gebiet mit sehr hohem Wohn- und Tourismuswert, die besonders wichtigen Sportanlagen wie der Golf, der Polo und der günstige Yachthafen machen die Immobilie auch für eine rentable Investition interessant. In diesem Zusammenhang empfiehlt sich eine leichte Renovation, die den Marktwert stark steigern würde. Features: - Garage - Garden

12 Z

Stockwerk 475 m²

Grundstück 1.210 m²

Castiglione della Pescaia

250.000 EUR

Zum Verkauf stehen zwei hervorragend renovierte Zweizimmerwohnungen, jede mit einer einladenden Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer genießen können. Mit einem Kaufpreis von je 250.000 Euro bieten diese Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit, die eine attraktive Rendite verspricht. Die Immobilien befinden sich in Punta Ala in einer hochwertigen Residenz, nur 300 Meter vom Meer entfernt, die die Möglichkeit bietet, das Plätschern des Meeres und den erfrischenden Duft der Meeresbrise in all seiner Pracht zu erleben. Die Residenz verfügt auch über eine eigene Rezeption, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus und Komfort verleiht. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort zum Entspannen oder einer renditestarken Investition sind, diese Apartments werden Ihren Bedürfnissen entsprechen. Sie eignen sich sowohl als Ferienhäuser für den Eigentümer als auch zur Miete. Darüber hinaus werden die Immobilien inklusive Möbeln und einem Außenstellplatz verkauft. Das erleichtert nicht nur den Einzug, sondern Sie können auch sofort die besondere Atmosphäre genießen, die durch die sorgfältig ausgewählten Möbel entsteht. Der Außenparkplatz ist eine bequeme Lösung für Ihr Fahrzeug und bietet jederzeit die Möglichkeit, spontane Ausflüge in die nahegelegenen und attraktiven Städte zu unternehmen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit und kaufen Sie Ihr neues Zuhause in Punta Ala, einem Ort, der Sie mit seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern wird.   Features: - Parking

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Castiglione della Pescaia

250.000 EUR

Bilocale - Castiglione della Pescaia. Appartamento ristrutturato al mare.

Sono in vendita due bilocali superbamente ristrutturati, ciascuno con un'invitante terrazza da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare scintillante. Con un prezzo di acquisto di 250.000 euro ciascuno, questi appartamenti non offrono solo una casa, ma anche un'opportunità di investimento che promette un rendimento interessante. Le proprietà si trovano a Punta Ala in un residence di alta qualità, a soli 300 metri dal mare, che offre l'opportunità di vivere lo sciabordio del mare e il profumo rinfrescante della brezza marina in tutto il suo splendore. Il residence dispone anche di una propria reception, che aggiunge un ulteriore tocco di lusso e comfort. Che siate alla ricerca di un rifugio per le vacanze dove rilassarvi o di un investimento ad alto rendimento, questi appartamenti soddisferanno le vostre esigenze. Sono adatti sia come case vacanza per il proprietario che per l'affitto. Inoltre, gli immobili vengono venduti comprensivi dell'arredamento e di un posto auto esterno. In questo modo non solo è facile trasferirsi, ma si può anche godere immediatamente dell'atmosfera speciale creata dall'arredamento accuratamente selezionato. Il parcheggio esterno è una soluzione comoda per il vostro veicolo e offre la possibilità di fare gite spontanee nelle vicine e attraenti città in qualsiasi momento. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità e acquistate la vostra nuova casa a Punta Ala, un luogo che vi incanterà con la sua bellezza e il suo fascino.

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Castiglione della Pescaia

250.000 EUR

Bilocale - Castiglione della Pescaia. Bellissimo bilocale con terrazza sul mare.

Sono in vendita due bilocali superbamente ristrutturati, ciascuno con un'invitante terrazza da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare scintillante. Con un prezzo di acquisto di 250.000 euro ciascuno, questi appartamenti non offrono solo una casa, ma anche un'opportunità di investimento che promette un rendimento interessante. Le proprietà si trovano a Punta Ala in un residence di alta qualità, a soli 300 metri dal mare, che offre l'opportunità di vivere lo sciabordio del mare e il profumo rinfrescante della brezza marina in tutto il suo splendore. Il residence dispone anche di una propria reception, che aggiunge un ulteriore tocco di lusso e comfort. Che siate alla ricerca di un rifugio per le vacanze dove rilassarvi o di un investimento ad alto rendimento, questi appartamenti soddisferanno le vostre esigenze. Sono adatti sia come case vacanza per il proprietario che per l'affitto. Inoltre, gli immobili vengono venduti comprensivi dell'arredamento e di un posto auto esterno. In questo modo non solo è facile trasferirsi, ma si può anche godere immediatamente dell'atmosfera speciale creata dall'arredamento accuratamente selezionato. Il parcheggio esterno è una soluzione comoda per il vostro veicolo e offre la possibilità di fare gite spontanee nelle vicine e attraenti città in qualsiasi momento. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità e acquistate la vostra nuova casa a Punta Ala, un luogo che vi incanterà con la sua bellezza e il suo fascino.

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Castiglione della Pescaia

1.850.000 EUR

5 Z

Stockwerk 250 m²

Castiglione della Pescaia

1.800.000 EUR

Stockwerk 155 m²

Castiglione della Pescaia

3.300.000 EUR

Stockwerk 400 m²

Grundstück 100 m²

Castiglione della Pescaia

2.450.000 EUR

Stockwerk 423 m²

Grundstück 200 m²

Castiglione della Pescaia

Stockwerk 900 m²

Grundstück 130.000 m²

Castiglione della Pescaia

459.000 EUR

Casale/Rustico - Castiglione della Pescaia. Rustico ristrutturato con giardino.

Questo rustico ben conservato si trova nell'incantevole borgo antico di Buriano, un villaggio storico risalente al Medioevo. Il rustico è stato accuratamente ristrutturato ad alto livello nel 2014, con grande attenzione alla conservazione delle caratteristiche e al contrasto tra vecchio e nuovo. Il tetto e le finestre sono stati rinnovati pochi mesi fa, il che significa che questa proprietà è in ottime condizioni e pronta per il futuro proprietario, che saprà apprezzare la bellezza e l'unicità di questa casa. Nonostante la sua posizione centrale nel centro del Borgo, questa proprietà offre un ampio e idilliaco giardino con una superficie totale di 6.000 m². Questo spazio aspetta solo di diventare una vera e propria oasi di relax in mezzo al trambusto della vita quotidiana. Sebbene non vi sia un accesso diretto alla casa, nel borgo storico sono disponibili posti auto nelle vicinanze. Il riscaldamento autonomo a GPL e radiatori assicura un clima piacevole e caldo in tutte le stagioni. Grazie all'elevata efficienza e alle eccellenti prestazioni di riscaldamento, questo tipo di riscaldamento è una soluzione eccezionale per risparmiare energia e costi a lungo termine. Non esitate e cogliete questa opportunità unica di far parte di questo borgo medievale!

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Castiglione della Pescaia

2.600.000 EUR

14 Z

Stockwerk 710 m²

Castiglione della Pescaia

320.000 EUR

4 Z

3 Ba

Castiglione della Pescaia

2.350.000 EUR

Auf dem Hügel von Punta Ala steht die exklusive freistehende Villa mit großen Wohnterrassen und einem außergewöhnlichen Blick auf das blaue Meer und die Inseln. Das Haupthaus befindet sich auf einer Ebene: ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse bieten, auf der Sie gesellige Momente in Gesellschaft genießen können, 1 Küche, 1 Dienstzimmer mit eigenem Bad, 3 große und helle Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, und schließlich 1 weiteres Einzelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Das Anwesen wird durch einen schönen Swimmingpool vervollständigt, der sich auf der Rückseite des Hauses in einer Panoramalage befindet, wo Sie zu jeder Tageszeit in absoluter Privatsphäre und Ruhe entspannen können. Es gibt auch ein kürzlich gebautes Nebengebäude, unterhalb der Hauptvilla, ebenfalls mit herrlichem Meerblick: es besteht aus einem großen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen ist von einem Park mit üppigem Garten umgeben, so dass Sie jeden Winkel genießen können, mit Blick auf das wunderschöne Panorama der Umgebung: Sie werden sich wohl fühlen, nur wenige Kilometer von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, aber gleichzeitig geschützt und in die Ruhe dieser herrlichen Residenz eingebettet. Die Immobilie wurde 2004 gekauft und ist dank der kürzlich erfolgten Renovierung sofort bewohnbar. Die Fenster- und Türflügel sind aus entspiegeltem Glas und Holz. Ein perfektes Anwesen als Erstwohnsitz oder auch als herrliches Ferienhaus, um entspannende Momente in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu verbringen. Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet, um einen entspannten Urlaub in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu verbringen. Die Villa befindet sich in Punta Ala, in Poggio le Mandrie und ist sehr nah an der Stadt Grosseto, die in 45 Minuten erreicht werden kann, und an Follonica, das in 22 Minuten erreicht werden kann. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 1.450 m²

Castiglione della Pescaia

2.500.000 EUR

4 Z

Stockwerk 380 m²

Castiglione della Pescaia

4 Z

Stockwerk 410 m²

Castiglione della Pescaia

1.300.000 EUR

1.200.000 EUR

4 Z

Stockwerk 200 m²

Castiglione della Pescaia

3.800.000 EUR

3.500.000 EUR

5 Z

Stockwerk 300 m²

Castiglione della Pescaia

5 Z

Stockwerk 300 m²

Castiglione della Pescaia

3.500.000 EUR

5 Z

Stockwerk 300 m²

Castiglione della Pescaia

5 Z

Stockwerk 400 m²

Castiglione della Pescaia

6 Z

Stockwerk 350 m²

Castiglione della Pescaia