165.000 EUR

9 Z

Stockwerk 200 m²

Castiglion Fiorentino

75.000 EUR

2 Z

Stockwerk 58 m²

Castiglion Fiorentino

1.500.000 EUR

26 Z

Stockwerk 615 m²

Castiglion Fiorentino

750.000 EUR

In der Nähe des schönen Ortes Castiglion Fiorentino und nicht weit von Cortona entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 200 qm, das sich auf 2 Ebenen wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die als Lager, Keller und Waschküche genutzt werden und Zugang zu einem großen Portikus von ca. 23 qm bieten. Die erste Etage (ca. 138 qm) besteht aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 23 qm, einem Gästebad und 4 hellen Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen. Das Haus ist von ca. 2.300 qm Land umgeben, wovon 1.167 qm Parkfläche mit Zierpflanzen und einem Panorama-Pool von 6 x 12 m mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel sind, während der Rest des Grundstücks als Olivenhain genutzt wird. Das Bauernhaus wurde im Jahr 2023 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert, wobei der typisch toskanische Stil vollständig erhalten blieb. Das Bauernhaus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, während die Wasserversorgung durch einen privaten, etwa 120 Meter tiefen Brunnen sichergestellt wird. Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das vermietet werden kann. Das Anwesen ist etwa 1 km (3 Minuten) vom Ort entfernt, der über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte verfügt. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 15 km (20 Minuten), Montepulciano 35 km (45 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Rom 210 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 2.297 m²

Castiglion Fiorentino

1.150.000 EUR

Dieses restaurierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt in der wunderschönen Umgebung des Val di Chiana und bietet all jenen eine Gelegenheit, die die Schönheit der toskanischen Tradition mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Grundstück ist 12.080 m² groß und verfügt über einen Garten mit Swimmingpool, ideal für Momente der Entspannung. Der Blick vom Garten aus erstreckt sich über sanfte Hügel und Weinberge und schafft eine Atmosphäre der Ruhe. Das aus Stein errichtete Gebäude fügt sich perfekt in die Landschaft ein und weist charakteristische architektonische Elemente auf. Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 290 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Zwischengeschoss mit einem Badezimmer und einer Treppe, die unten ein weiteres Schlafzimmer mit dem darüber liegenden Wohnzimmer verbindet. Das Obergeschoss öffnet sich mit dem Wohnzimmer, mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer. An das Hauptgebäude grenzen zwei weitere Gebäude an: ein Nebengebäude und ein Anbau, der als Lagerraum genutzt wird. Das Nebengebäude hat eine Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern und besteht aus einer Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Der Abstellraum ist etwa 50 Quadratmeter groß. Das umliegende Grundstück hat eine Fläche von ca. 1,2 ha und besteht zum Teil aus landwirtschaftlichen Flächen, mit Ackerland, Olivenhainen und Mischwäldern, und zum Teil aus Ackerland. Das Anwesen ist mit einem 10 x 5 m großen Swimmingpool und einer Solaranlage ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, da sie 2016 komplett restauriert wurde. Die Innenräume verfügen über eine rationelle und funktionelle Aufteilung. Die Ausstattung der Innenräume ist von hoher Qualität und wurde mit edlen Materialien realisiert, die einen modernen Eindruck vermitteln. Die Außenfassade besteht aus Stein, während die Innenräume Holzdecken mit freiliegenden Fliesen und Terrakottaböden aufweisen und die Fenster- und Türrahmen aus Holz sind. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Einrichtungen und Ausstattungen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Wasserversorgung wurde vor 5 bis 10 Jahren erneuert und bietet eine hochwertige Anlage. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben und hat eine bemerkenswerte Effizienz, da sie im gleichen Zeitraum installiert wurde. Auch die elektrische Anlage wurde vor kurzem erneuert und ist von hoher Qualität. Dieses schöne Anwesen auf dem Lande bietet die Möglichkeit, als Wohnhaus oder als Unterkunft genutzt zu werden; es eignet sich ideal als Gästehaus oder als repräsentative Residenz. Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglion Fiorentino, in der Provinz Arezzo, inmitten des malerischen Val di Chiana. Es liegt in der Nähe wichtiger Touristenorte wie Arezzo, Cortona und Montepulciano, die in kürzester Zeit zu erreichen sind. Die Landschaft bietet einen Panoramablick auf die umliegenden sanften Hügel und schafft eine entspannende Atmosphäre. Das Anwesen ist leicht zugänglich und zeichnet sich durch eine ruhige und zurückhaltende Lage aus, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 12.080 m²

Castiglion Fiorentino

500.000 EUR

399.000 EUR

Großes toskanisches Landhaus gelegen in den Hügeln von Castiglion Fiorentino, in der Nähe von Cortona und Arezzo. Es wurde 1975 erbaut und 1988 renoviert. Das Landhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die einen großzügigen und hellen Raum suchen. Außen wird das Anwesen von einem Park von über 4 Hektar umgeben, mit einer Mischung aus Gärten, Olivenhainen und Wald. Der unabhängige Eingang ist über eine kurze asphaltierte Straße erreichbar. Die Aussicht ist bemerkenswert, dank der privilegierten Lage im Herzen des Val di Chiana. Im Inneren befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt wird. Die Küche, die ebenfalls über einen Kamin verfügt, bietet direkten Zugang zu einem Waschraum und einem kompletten Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in die obere Etage, wo sich 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer befinden, das ideal als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die steinerne Wendeltreppe führt zum Dachboden, der in eine angenehme Bibliothek mit Holzverkleidung umgewandelt wurde. Die Heizung ist unabhängig mit einem Pelletofen und einem Solarsystem zur Warmwasserbereitung. Architektonische Details wie Bögen und Terrakottaböden verleihen dem Anwesen einen rustikalen und einladenden Charme. Das Anwesen umfasst auch eine Garage, die Komfort und Funktionalität gewährleistet. Diese Residenz ist sofort beziehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, eingebettet in die Natur, jedoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen. Ideal für Familien oder als Investition im Gastgewerbe. Die Immobilie verfügt über ausreichende Innenausstattungen, mit einer gut gestalteten Raumaufteilung und funktionaler Anordnung. Die architektonischen Elemente, wie Türen und Fenster, sind in akzeptablem Zustand, könnten jedoch von einer Wartungsmaßnahme profitieren. Auch die Küche und die Bäder, obwohl funktional, zeigen Gebrauchsspuren und bedürfen einer Renovierung, um ihre Qualität und Modernität zu verbessern. Die Bodenbeläge sind angemessen, zeigen jedoch Alterserscheinungen. Insgesamt bietet die Immobilie eine Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierte und moderne Umgebung schaffen möchten, während der ursprüngliche Charakter erhalten bleibt. Die Immobilie bietet eine hochwertige, unabhängige Heizung, die vor weniger als fünf Jahren installiert wurde, und gewährleistet somit Komfort und Effizienz. Allerdings wurde das elektrische System, das Kühlsystem, die Wasserinstallation und das Abwassersystem vor über dreißig Jahren installiert und benötigen Aufmerksamkeit. Das Fehlen eines Energieausweises schränkt die Klassifizierung des aktuellen Energieeffizienzgrades ein. Es ist wichtig, diese Aspekte für eine mögliche Aktualisierung und Anpassung der Anlagen zu berücksichtigen. Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als Haupt- oder Ferienwohnung genutzt werden, ideal für Familien oder große Gruppen. Dank der zahlreichen verfügbaren Zimmer besteht die Möglichkeit, die Tätigkeit als Bed & Breakfast fortzusetzen, wobei der hohe Grad an Privatsphäre und die Eigenschaften des umliegenden Geländes genutzt werden können. Darüber hinaus macht die Nähe zu Dienstleistungen und Attraktionen, während gleichzeitig eine ruhige Umgebung erhalten bleibt, die Immobilie attraktiv für touristische Vermietungen oder als Veranstaltungs- und Zeremonienort. Eine strategisch günstige Lage, die die Investition weiter aufwertet. Casa Ristonchia befindet sich in der Nähe des gleichnamigen Ortes in der Gemeinde Castiglion Fiorentino. Diese strategische Lage, nur kurze Entfernung vom historischen Zentrum, bietet Möglichkeiten für diejenigen, die das Val di Chiana erkunden möchten. Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße oder eine Schotterstraße erreichbar, beide in weniger als 500 Metern. Die umliegende Landschaft ist durch sanfte Hügel und einen offenen Blick über die toskanische Landschaft geprägt. Die Gegend ist ruhig und bietet eine hervorragende Sonnenausrichtung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen macht diese Gegend noch attraktiver. Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie, über den Techniker des verkaufenden Kunden, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden. Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).

Grundstück 42.010 m²

Castiglion Fiorentino

150.000 EUR

5 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 110 m²

Castiglion Fiorentino

170.000 EUR

Stockwerk 1.936 m²

Castiglion Fiorentino

115.000 EUR

4 Z

Stockwerk 90 m²

Castiglion Fiorentino

320.000 EUR

8 Z

Stockwerk 200 m²

Castiglion Fiorentino

285.000 EUR

Quadrilocale - Castiglion Fiorentino. Ampio appartamento con vista sul Castello di Montecchio.

Questo squisito appartamento con 4 camere da letto occupa gli ultimi due piani di un imponente edificio storico risalente al 1600. Gli spazi abitativi sono di dimensioni e altezza impressionanti e mostrano con orgoglio splendidi murales sui loro alti soffitti, catturando con grazia l'essenza del patrimonio storico di questa casa. Ogni stanza emana un carattere unico e affascinante a modo suo. Un punto di forza assoluto di questa proprietà è il bellissimo "Giardino all'italiana", che si estende per ben 2.000 metri quadrati e offre un'oasi di pace e relax. Il giardino è dotato di una sorgente propria, che porta un elemento unico di natura nella vostra casa. L'area del cortile privato dispone di numerosi posti auto a disposizione vostra o dei vostri ospiti, creando un ampio spazio per i vostri veicoli. Nel 2017 il tetto è stato completamente rinnovato e anche le persiane sono state completamente rinnovate, garantendo il comfort e l'accoglienza di questa proprietà storica. Uno degli aspetti più incantevoli di questa proprietà è la vista sul magnifico Castello di Montecchio, che vi lascerà senza fiato all'alba o al tramonto. Il magnifico panorama del castello offre ogni giorno uno scenario indimenticabile ed emana un senso di eleganza e bellezza che non smetterà mai di affascinarvi.

7 Ba

Stockwerk 299 m²

Stockwerk 1

Castiglion Fiorentino

189.000 EUR

179.000 EUR

6 Z

Stockwerk 125 m²

Castiglion Fiorentino

90.000 EUR

6 Z

Stockwerk 110 m²

Castiglion Fiorentino

790.000 EUR

Elegante Wohnung von 196 qm im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem exklusiven Innenhof, ca. 250 qm Untergeschoss und einem Garten von ca. 450 qm. Im herrlichen historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung, die aus einem exklusiven Innenhof mit einem herrlichen Portikus besteht, der den Eingang der Wohnung perfekt einrahmt, in der sich ein großer offener Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche befindet. Außerdem gibt es 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder und einen Abstellraum. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man über einen zweiten Eingang in das 250 m² große Untergeschoss mit hohen Decken, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Über die private Zufahrt, die vom exklusiven Innenhof aus zugänglich ist, gelangt man in den Garten der Wohnung, der eine Fläche von ca. 450 m² hat und in dem man einen Swimmingpool oder einen Bereich zum Entspannen im Freien einrichten kann. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Parkplätze zur alleinigen Nutzung. Das Anwesen wurde 2018 komplett renoviert, wobei moderne, hochwertige Materialien verwendet wurden, aber die rustikale toskanische Tradition mit Holzbalken und schönen Ziegelsteinbögen beibehalten wurde. Die Wohnung ist mit einer Erdgasheizung ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Privatwohnung oder als Ferienwohnung, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Dienstleistungen und den berühmtesten toskanischen Ortschaften befindet. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Der Ort Castiglion Fiorentino bietet viele Geschäfte, Bars und Restaurants, auch Supermärkte sind nur wenige Autominuten entfernt. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 20 km (25 Minuten), Montepulciano 35 km (40 Minuten), Lago Trasimeno 35 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde und 15 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden und 30 Minuten), Flughafen Pisa 175 km (2 Stunden). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 520 m²

Castiglion Fiorentino

340.000 EUR

Eine elegante Wohnung im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino mit einem stilvollen Esszimmer, das sich perfekt für gemütliche Abendessen oder Feiern mit Freunden eignet und eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Es gibt zwei schöne Schlafzimmer mit einer Einrichtung, die für maximalen Komfort und Stil ausgewählt wurde, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Oberflächen und modernem Design, das zum Entspannen einlädt, und eine bezaubernde Terrasse, auf der man im Freien unter dem Sternenhimmel essen kann. Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 120 qm auf zwei Ebenen. Diese Wohnung ist ein Kunstwerk an Stil und Komfort, ein Ort, an dem sich Geschichte und Moderne zu einem luxuriösen Wohnerlebnis im Herzen einer der schönsten Städte der Toskana verbinden. Hervorragendes Gesamtangebot. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und hat ein extravagantes und einzigartiges Design; im Inneren sind die Böden aus Terrakotta und Parkett, die Decken aus Holzbalken. Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Heizkörpern, die mit Methan betrieben werden, autonom ist. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und kann als repräsentative Privatresidenz genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Castiglion Fiorentino

220.000 EUR

6 Z

Stockwerk 120 m²

Castiglion Fiorentino

110.000 EUR

100.000 EUR

5 Z

Stockwerk 92 m²

Grundstück 500 m²

Castiglion Fiorentino

168.000 EUR

135.000 EUR

8 Z

Stockwerk 228 m²

Castiglion Fiorentino

200.000 EUR

195.000 EUR

5 Z

Stockwerk 150 m²

Castiglion Fiorentino

590.000 EUR

Schönes Bauernhaus mit einer Fläche von 215 m² in Castiglion Fiorentino, Arezzo, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Garten von 2.580 m² mit Olivenhain. Wenige Kilometer von dem mittelalterlichen Ort Castiglion Fiorentino entfernt, steht dieses reizvolle Bauernhaus mit einer Fläche von 215 Quadratmetern zum Verkauf, das sich wie folgt auf zwei Etagen aufteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Kamin, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Technikraum. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 2.580 m² großen Garten mit Olivenhain umgeben. Das Bauernhaus wurde 2011 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind. Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizung, die von 2 Holzkaminen unterstützt wird, während die Wasserversorgung durch einen privaten Brunnen sichergestellt wird. Das Bauernhaus hat auch eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor. Das Bauernhaus eignet sich sowohl als privater Wohnsitz, da es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt, als auch als Ferienhaus, in dem man sich entspannen und Zeit mit Familie und Freunden verbringen kann. Das Anwesen liegt etwa 1 km (3 Minuten) vom Ort entfernt, der alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte hat. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 15 km (20 Minuten), Montepulciano 35 km (45 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Rom 210 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 2.580 m²

Castiglion Fiorentino

95.000 EUR

5 Z

Stockwerk 90 m²

Castiglion Fiorentino

130.000 EUR

5 Z

Stockwerk 70 m²

Castiglion Fiorentino

100.000 EUR

5 Z

Stockwerk 110 m²

Castiglion Fiorentino

1.100.000 EUR

Villa in Castiglion Fiorentino Arezzo - zone la Nave zu verkaufen.

LA NAVE, CASTIGLION FIORENTINO, Villa zu verkaufen von 800 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 4, zusammengestellt von: 10 Raume, Separate Küche, , 6 Zimmer, 6 Baeder, Doppel Box, Garten, Preis: € 1.100.000

10 Z

6 Ba

Stockwerk 800 m²

Stockwerk 4

Castiglion Fiorentino