In bester Lage über den Ufern des Flusses Tamar, im malerischen Flussdorf Calstock, in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, ist Noosa ein makelloses, nach Süden ausgerichtetes freistehendes Anwesen mit vier Schlafzimmern und einem geräumigen Nebengebäude, das sich für das Leben mehrerer Generationen eignet. Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus modernem Luxus, Energieeffizienz und geringem Wartungsaufwand in einer ruhigen Umgebung. Alle Wohnräume sind so gestaltet, dass Sie die atemberaubende Aussicht auf die Landschaft genießen können. Das Anwesen befindet sich am Rande des pulsierenden Dorfes mit bequemer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Plymouth, Tavistock und darüber hinaus. Von der Eingangstür gelangt man in einen Flur mit Garderobe/WC. Der geräumige, offene Küchen- und Wohnbereich verfügt über eine hohe, geschwungene Decke und Falttüren, die sich auf einen großzügigen (1162 Quadratmeter) Südbalkon öffnen und einen atemberaubenden Blick über das Tamar Valley auf das National Trust Cotehele Estate und das Calstock-Viadukt bieten. Der gut gestaltete Wohnraum ist hell und luftig mit einer Wand, die mit venezianischem Putz verziert ist, der mit Kupferstreifen einen auffälligen Effekt erzeugt. Die Küche verfügt über maßgeschneiderte Schränke von Kettle Kitchen, Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Bosch-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, einen Kombibackofen, einen zweiten Backofen, eine Wärmeschublade und einen Geschirrspüler. Eine große zentrale Insel mit einem Weinkühlschrank sorgt für einen Hauch von Luxus und Bequemlichkeit. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Schuhraum mit einer Hintertür, die zum Parkplatz führt, und der Vordertür zum Nebengebäude. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Wintergarten mit dreifach verglasten Fenstern, die das Nachmittags- und Abendlicht einfangen und den Charme des Hauses unterstreichen. Ein großzügiger Wohnbereich mit einem eingebauten holzbefeuerten Stovax-Ofen und dreifachen Fenstern führt zu einem zusätzlichen Balkon, auf dem Sie sitzen und die ruhige Umgebung und den Sonnenuntergang genießen können. Im Untergeschoss beeindruckt das Haus weiterhin mit einem umfangreichen Hauptschlafzimmer, das einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes Bad mit großer Badewanne umfasst. Zwei weitere große Doppelzimmer auf dieser Etage verfügen jeweils über ein eigenes Bad und begehbare Kleiderschränke, die das durchdachte Design und die Liebe zum Detail des Hauses zeigen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Empfangsraum, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt werden kann. Abgerundet wird diese Ebene durch eine gut proportionierte Waschküche und zwei großzügige Abstellräume, die als Heimkino oder Fitnessraum optimiert werden könnten. Alle Zimmer im Untergeschoss haben hohe Decken und alle Badezimmer sind mit Grohe-Duschen ausgestattet. Das Anwesen verfügt über ein luftiges, unabhängiges Nebengebäude mit eigenem Eingang. Dieser Raum verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad und einen außergewöhnlichen offenen Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu einem großen Außenbalkon durch Schiebetüren. Das Nebengebäude ist ideal für Gäste oder die Großfamilie und bietet Privatsphäre und Komfort. Außen Noosa ist von mehreren pflegeleichten Gartenflächen umgeben, mit viel Spielraum für die Ausdehnung der Bepflanzung auf etwa 0,75 Hektar Waldfläche, mit einigen terrassierten Flächen und dem abfallenden Rest zum Fluss hinunter. Dieses Grundstück bietet Potenzial für einen Gemüsegarten, einen schattigen Hängemattenbereich oder einen Kinderspielplatz. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Doppelgarage und eine Werkstatt mit elektrisch gesteuertem Zugang, Sonnenkollektoren, einem 3000-Liter-Regenwasserspeicher und einem geräumigen Wendebereich, der sich perfekt zum Parken mehrerer Autos eignet. Konstruktion Noosa ist ein sorgfältig entworfenes und gebautes Anwesen, das von seinen derzeitigen Eigentümern von 2020 bis 2022 gestaltet wurde. Bei der Konstruktion werden isolierte Betonformen (ICF) verwendet, um sowohl die Haltbarkeit als auch die Energieeffizienz zu gewährleisten. Eines der herausragenden architektonischen Merkmale ist das geschwungene Aluminiumdach mit Stehfalzdesign, das sich elegant in die natürliche Umgebung einfügt. Im Inneren sind alle Türen des Wohnbereichs aus Eichenholz gefertigt, was das Engagement des Hauses für hochwertige Handwerkskunst unterstreicht. Darüber hinaus sind die Fenster aus Aluminium in Marinequalität gefertigt, was den Fokus auf Langlebigkeit und Langlebigkeit weiter unterstreicht. Das Gebäude und das angrenzende Gelände sind wartungsarm konzipiert und sorgen mit vielen Ausstattungsmerkmalen wie einer Luftwärmepumpe, Sonnenkollektoren, einer Kläranlage und einem KWL-System (mechanische Lüftungswärmerückgewinnung) für ein hohes Maß an Energieeffizienz. Das Anwesen profitiert von einer Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Ort Das Dorf Calstock bietet eine lebendige Kunstszene mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter zwei Pubs, ein Café, eine Kunstgalerie, ein kommunales Kunstzentrum, eine Grundschule, eine Bootswerft sowie Wald- und Uferpromenaden. Der Bahnhof der Nebenstrecke ist nur fünf Gehminuten von der Haustür entfernt und bietet eine malerische 33-minütige Fahrt nach Plymouth mit Weiterverbindungen nach London und darüber hinaus. Calstock liegt günstig in der Nähe der Grenze zwischen Devon und Cornwall und ist sowohl von den Stränden der Nord- als auch der Südküste, Moorlandschaften, Golfplätzen und Grundstücken des National Trust leicht zu erreichen.
