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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Callington

United Kingdom > England > Cornwall > Callington

749.983 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Z

3 Ba

2 Schla

Aktenzeichen: EDEN-T115230981 / 115230981

Dieses beeindruckende Haus aus der Zeit stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und nimmt eine stolze und imposante Position mit weiten Ausblicken auf die Landschaft ein. Unsere Kunden genießen das Leben im Tregrove House seit 2010 und haben während ihrer Eigentümerschaft zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, darunter die Aufrüstung der Küche, die Installation neuer Badezimmer und der Wiederaufbau des Wintergartens. Die Immobilie wurde zudem durchdacht von einem Vierzimmerhaus zu einem geräumigen Dreizimmerhaus mit Umkleideraum umgestaltet, wodurch großzügige und vielseitige Wohnräume geschaffen werden, die ideal für Familien oder Heimarbeitende sind. Das vierte Schlafzimmer konnte ohne Schwierigkeiten nachgebaut werden. Die Unterkunft beginnt mit einer einladenden Empfangshalle mit Schieferboden und einem separaten Garderobenraum mit hoher WC. Das gemütliche Gebäude bietet einen gemütlichen und einladenden Raum, komplett mit eingebauten Schränken und einem attraktiven Kamin aus Stein und Granit mit eingebautem gasbetriebenem Herd. Vom inneren Flur aus führt das Hauptwohnzimmer, ein wunderbar heller nach Süden ausgerichteter Raum mit einem Marmorkamin mit eingebautem Mehrfachbrennstofffeuer auf einem Schieferherd. Doppelverglaste Türen führen zum Wintergarten, der vollständig mit UPVC-Doppelverglastung ausgestattet ist, mit gefliestem Boden und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus kann man die außergewöhnlichen Ausblicke über das Tal voll genießen. Das Esszimmer ist großzügig proportioniert, mit einer sehr hohen Decke, die dem Raum ein Gefühl von Raum verleiht und sich ideal für Bewirtungen eignet, wobei ein großer Esstisch bequem untergebracht ist. Im hinteren Bereich befindet sich ein charmanter Bibliotheksbereich mit einer Wendeltreppe, die zu einem Arbeitszimmer auf der Zwischenebene führt und einen hervorragenden Raum für das Arbeiten von zu Hause aus bietet. Die Küche wurde auf ausgezeichnetem Niveau mit lokal bezogenen Armaturen fertiggestellt. Es bietet eine Auswahl passender Schränke und Einheiten, ergänzt durch polierte Granitarbeitsplatten und ein Franke-Waschbecken mit Mischwasserhähnen. Ein mit Redfyre-Öl befeuerter Aga-Ofen liefert sowohl Koch- als auch Heizwasser. Integrierte Geräte umfassen einen Neff-Elektroofen, einen Induktionsherd, einen Abzugsventilator und einen Geschirrspüler, während ein freistehender Kühlschrank/Gefrierschrank im Angebot enthalten ist. Die Küche profitiert außerdem von Schieferboden und eingebauter LED-Beleuchtung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Belfast-Waschbecken vervollständigt die Unterbringung im Erdgeschoss. Der Split-Level-Podest ist ein attraktives Merkmal und bietet Zugang zu allen drei Schlafzimmern sowie zu einem nützlichen verplankten Loft. Das Hauptschlafzimmer wurde vergrößert, um eine hervorragende Suite mit Holzeichenboden zu schaffen. In der Suite befindet sich ein gut ausgestattetes Umkleidezimmer mit einer Vielzahl von Schränken und Kleiderschränken. Dieser Raum war früher ein viertes Schlafzimmer und konnte bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden. Das luxuriöse Badezimmer mit eigenem Bad verfügt über eine große, separate Dusche, hochwertige sanitäre Utensilien, eine elektrische Fußbodenheizung und eine beheizte Lampe. Die Schlafzimmer zwei und drei sind beide komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken. Schlafzimmer zwei verfügt über eine WC mit eigenem Bad, während Schlafzimmer drei die gleichen spektakulären Ausblicke wie das Hauptschlafzimmer über das Lynher Valley bietet. Eine weitere Toilette und ein separater Duschraum mit Hauptleitung, Dusche und großem Tablett befinden sich auf dem halben Treppenabschluss. Die Heizung im Grundstück erfolgt durch eine Kombination aus Mehrfach- und Gasherden, elektrischen Nachtspeicherheizungen und dem ölbefeuerten Redfyre Aga-Ofen. Das Haus bietet durchgehend hervorragende Stauraum sowie Upvc-Doppelverglasung im Fensterstil und tiefe Fensterkisten. Die Immobilie ist geschmackvoll dekoriert und wird durchgehend von hohem Standard präsentiert und wird ohne Vorauskette zum Verkauf angeboten. Außen ist Tregrove House über eine weitläufige Beton- und Kiesauffahrt erreichbar, die ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge bietet. Vor dem Grundstück befindet sich ein Lager, in dem sich der Öltank befindet. Es gibt außerdem eine großzügige freistehende Doppelgarage mit zwei Türen, Strom und Beleuchtung sowie weiteren Parkplätzen davor. Interne Stufen führen zu einem Studiobereich darüber, der hervorragende Möglichkeiten für Hobbys oder Arbeitsplätze bietet. Die Gärten sind ein besonderes Merkmal des Grundstücks. Sie sind eben und gut dimensioniert, perfekt positioniert, um die atemberaubenden, weiten Ausblicke auf den Caradon Hill und die glänzenden Gipfel des Bodmin Moor einschließlich des Cheesewring zu genießen. Unmittelbar vor dem Wintergarten befindet sich eine gut gestaltete, gepflasterte Terrasse, die bei günstigem Wetter einen idealen Raum für das Essen im Freien bietet und von bunten Blumenbeeten umgeben ist. Eine Rasenfläche an der Seite umfasst ausgewachsene Kiefern und führt durch zwei schmiedeeiserne Tore in die formellen Gärten. Diese Gebiete sind reich bepflanzt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Büschen und Stauden, darunter Kamelien, Rhododendren und Magnolien. Es gibt außerdem einen produktiven Gartenbereich, der sich für den Anbau frischer Produkte eignet, sowie einen Kompostplatz. Das Außenbad ist gut von Mauern umschlossen, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten. Er wird von Solarpaneelen auf dem Garagendach zusammen mit einer Solarabdeckung beheizt. Im ursprünglichen Steinschweinestall befindet sich die Poolausrüstung und daneben ein nützlicher Gemischtwarenladen. Das Grundstück liegt im Herzen des Lynher Valley am Rand des Bodmin Moor. Innerhalb von zwei Meilen gibt es eine Grundschule des Landkreises, ein Gasthaus und einen Gotteshaus in Upton Cross, und das nahegelegene Rilla Mill verfügt über weitere Dorfeinrichtungen, darunter ein Gasthaus, ein Dorfgemeinschaftshaus und Zugang zu Spazierwegen entlang des Flusses Lynher Valley. Alle drei Orte im Osten Cornwalls, Launceston, Liskeard und Callington sind innerhalb von 10 Meilen erreichbar und verfügen über eine Vielzahl von kommerziellen, Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Weitere umfassende Einkaufs-, Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen befinden sich entweder in Launceston (8,2 Meilen) oder Liskeard, das etwa 7 Meilen entfernt ist. Eine Vielzahl privater Schulen befindet sich in der Nähe, darunter St. Josephs (Launceston) und das Mount Kelly College (Tavistock). Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gibt es in der Kathedralstadt Exeter per Straße, Bahn und Flugzeug (Exeter International Airport), der etwa 80 Kilometer entfernt ist. Die zweispurige A30 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, und der kontinentale Fährhafen sowie die Stadt Plymouth sind etwa 21,5 Meilen entfernt und bieten regelmäßige Kanalverbindungen nach Frankreich und Spanien an. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses beeindruckende Haus aus der Zeit stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und nimmt eine stolze und imposante Position mit weiten Ausblicken auf die Landschaft ein. Unsere Kunden genießen das Leben im Tregrove House seit 2010 und haben während ihrer Eigentümerschaft zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, darunter die Aufrüstung der Küche, die Installation neuer Badezimmer und der Wiederaufbau des Wintergartens. Die Immobilie wurde zudem durchdacht von einem Vierzimmerhaus zu einem geräumigen Dreizimmerhaus mit Umkleideraum umgestaltet, wodurch großzügige und vielseitige Wohnräume geschaffen werden, die ideal für Familien oder Heimarbeitende sind. Das vierte Schlafzimmer konnte ohne Schwierigkeiten nachgebaut werden. Die Unterkunft beginnt mit einer einladenden Empfangshalle mit Schieferboden und einem separaten Garderobenraum mit hoher WC. Das gemütliche Gebäude bietet einen gemütlichen und einladenden Raum, komplett mit eingebauten Schränken und einem attraktiven Kamin aus Stein und Granit mit eingebautem gasbetriebenem Herd. Vom inneren Flur aus führt das Hauptwohnzimmer, ein wunderbar heller nach Süden ausgerichteter Raum mit einem Marmorkamin mit eingebautem Mehrfachbrennstofffeuer auf einem Schieferherd. Doppelverglaste Türen führen zum Wintergarten, der vollständig mit UPVC-Doppelverglastung ausgestattet ist, mit gefliestem Boden und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus kann man die außergewöhnlichen Ausblicke über das Tal voll genießen. Das Esszimmer ist großzügig proportioniert, mit einer sehr hohen Decke, die dem Raum ein Gefühl von Raum verleiht und sich ideal für Bewirtungen eignet, wobei ein großer Esstisch bequem untergebracht ist. Im hinteren Bereich befindet sich ein charmanter Bibliotheksbereich mit einer Wendeltreppe, die zu einem Arbeitszimmer auf der Zwischenebene führt und einen hervorragenden Raum für das Arbeiten von zu Hause aus bietet. Die Küche wurde auf ausgezeichnetem Niveau mit lokal bezogenen Armaturen fertiggestellt. Es bietet eine Auswahl passender Schränke und Einheiten, ergänzt durch polierte Granitarbeitsplatten und ein Franke-Waschbecken mit Mischwasserhähnen. Ein mit Redfyre-Öl befeuerter Aga-Ofen liefert sowohl Koch- als auch Heizwasser. Integrierte Geräte umfassen einen Neff-Elektroofen, einen Induktionsherd, einen Abzugsventilator und einen Geschirrspüler, während ein freistehender Kühlschrank/Gefrierschrank im Angebot enthalten ist. Die Küche profitiert außerdem von Schieferboden und eingebauter LED-Beleuchtung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Belfast-Waschbecken vervollständigt die Unterbringung im Erdgeschoss. Der Split-Level-Podest ist ein attraktives Merkmal und bietet Zugang zu allen drei Schlafzimmern sowie zu einem nützlichen verplankten Loft. Das Hauptschlafzimmer wurde vergrößert, um eine hervorragende Suite mit Holzeichenboden zu schaffen. In der Suite befindet sich ein gut ausgestattetes Umkleidezimmer mit einer Vielzahl von Schränken und Kleiderschränken. Dieser Raum war früher ein viertes Schlafzimmer und konnte bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden. Das luxuriöse Badezimmer mit eigenem Bad verfügt über eine große, separate Dusche, hochwertige sanitäre Utensilien, eine elektrische Fußbodenheizung und eine beheizte Lampe. Die Schlafzimmer zwei und drei sind beide komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken. Schlafzimmer zwei verfügt über eine WC mit eigenem Bad, während Schlafzimmer drei die gleichen spektakulären Ausblicke wie das Hauptschlafzimmer über das Lynher Valley bietet. Eine weitere Toilette und ein separater Duschraum mit Hauptleitung, Dusche und großem Tablett befinden sich auf dem halben Treppenabschluss. Die Heizung im Grundstück erfolgt durch eine Kombination aus Mehrfach- und Gasherden, elektrischen Nachtspeicherheizungen und dem ölbefeuerten Redfyre Aga-Ofen. Das Haus bietet durchgehend hervorragende Stauraum sowie Upvc-Doppelverglasung im Fensterstil und tiefe Fensterkisten. Die Immobilie ist geschmackvoll dekoriert und wird durchgehend von hohem Standard präsentiert und wird ohne Vorauskette zum Verkauf angeboten. Außen ist Tregrove House über eine weitläufige Beton- und Kiesauffahrt erreichbar, die ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge bietet. Vor dem Grundstück befindet sich ein Lager, in dem sich der Öltank befindet. Es gibt außerdem eine großzügige freistehende Doppelgarage mit zwei Türen, Strom und Beleuchtung sowie weiteren Parkplätzen davor. Interne Stufen führen zu einem Studiobereich darüber, der hervorragende Möglichkeiten für Hobbys oder Arbeitsplätze bietet. Die Gärten sind ein besonderes Merkmal des Grundstücks. Sie sind eben und gut dimensioniert, perfekt positioniert, um die atemberaubenden, weiten Ausblicke auf den Caradon Hill und die glänzenden Gipfel des Bodmin Moor einschließlich des Cheesewring zu genießen. Unmittelbar vor dem Wintergarten befindet sich eine gut gestaltete, gepflasterte Terrasse, die bei günstigem Wetter einen idealen Raum für das Essen im Freien bietet und von bunten Blumenbeeten umgeben ist. Eine Rasenfläche an der Seite umfasst ausgewachsene Kiefern und führt durch zwei schmiedeeiserne Tore in die formellen Gärten. Diese Gebiete sind reich bepflanzt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Büschen und Stauden, darunter Kamelien, Rhododendren und Magnolien. Es gibt außerdem einen produktiven Gartenbereich, der sich für den Anbau frischer Produkte eignet, sowie einen Kompostplatz. Das Außenbad ist gut von Mauern umschlossen, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten. Er wird von Solarpaneelen auf dem Garagendach zusammen mit einer Solarabdeckung beheizt. Im ursprünglichen Steinschweinestall befindet sich die Poolausrüstung und daneben ein nützlicher Gemischtwarenladen. Das Grundstück liegt im Herzen des Lynher Valley am Rand des Bodmin Moor. Innerhalb von zwei Meilen gibt es eine Grundschule des Landkreises, ein Gasthaus und einen Gotteshaus in Upton Cross, und das nahegelegene Rilla Mill verfügt über weitere Dorfeinrichtungen, darunter ein Gasthaus, ein Dorfgemeinschaftshaus und Zugang zu Spazierwegen entlang des Flusses Lynher Valley. Alle drei Orte im Osten Cornwalls, Launceston, Liskeard und Callington sind innerhalb von 10 Meilen erreichbar und verfügen über eine Vielzahl von kommerziellen, Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Weitere umfassende Einkaufs-, Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen befinden sich entweder in Launceston (8,2 Meilen) oder Liskeard, das etwa 7 Meilen entfernt ist. Eine Vielzahl privater Schulen befindet sich in der Nähe, darunter St. Josephs (Launceston) und das Mount Kelly College (Tavistock). Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gibt es in der Kathedralstadt Exeter per Straße, Bahn und Flugzeug (Exeter International Airport), der etwa 80 Kilometer entfernt ist. Die zweispurige A30 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, und der kontinentale Fährhafen sowie die Stadt Plymouth sind etwa 21,5 Meilen entfernt und bieten regelmäßige Kanalverbindungen nach Frankreich und Spanien an. Esta impresionante casa de época data de mediados del siglo XIX y ocupa una posición orgullosa y dominante con vistas rurales de gran alcance. Nuestros clientes han disfrutado viviendo en Tregrove House desde 2010 y, durante su propiedad, han realizado numerosas mejoras, incluyendo la mejora de la cocina, la instalación de nuevos baños y la reconstrucción del invernadero. La propiedad también ha sido cuidadosamente reconfigurada, pasando de ser una vivienda de cuatro dormitorios a una amplia residencia de tres dormitorios con vestidor, creando un alojamiento generoso y versátil ideal para familias o personas que trabajan desde casa. El cuarto dormitorio podía recrearse sin dificultad. El alojamiento comienza con un recibidor acogedor con suelo de pizarra y un guardarropa independiente con aseos en altura. El acogedor ofrece un espacio acogedor y acogedor, con armarios empotrados y una atractiva chimenea de piedra y granito con estufa de gas empotrada. Desde el pasillo interior se encuentra el salón principal, un espacio maravillosamente luminoso orientado al sur con una chimenea de mármol con fuego multicombustible empotrado sobre una chimenea de pizarra. Puertas dobles de múltiples cristales se abren al invernadero, que es completamente acristalado UPVC, con suelo de baldosas y acceso directo al patio. Desde aquí se pueden apreciar plenamente las vistas excepcionales sobre el valle. El comedor está generosamente proporcionado, con un techo muy alto que da a la sala una sensación de espacio y es ideal para recibir invitados, acomodando cómodamente una gran mesa de comedor. En la parte trasera hay una encantadora zona de biblioteca con una escalera de caracol que sube a un entresuelo, ofreciendo un excelente espacio para trabajar desde casa. La cocina ha sido terminada con excelente calidad utilizando accesorios de origen local. Ofrece una gama de armarios y unidades a juego, complementados con encimeras de granito pulido y un fregadero Franke con grifos mezcladores. Un horno tipo Aga alimentado por aceite Redfyre proporciona tanto agua caliente como para cocinar y calentar. Los electrodomésticos integrados incluyen un horno eléctrico Neff, una placa de inducción, un extractor y un lavavajillas, mientras que en la venta se incluye un frigorífico/congelador independiente. La cocina también cuenta con suelos de pizarra e iluminación LED empotrada. Una cómoda sala de servicio con lavabo Belfast completa las instalaciones de la planta baja. El descansillo de dos niveles es un atractivo atractivo y ofrece acceso a los tres dormitorios, así como a un útil espacio de loft tapiado. El dormitorio principal se ha ampliado para crear una suite magnífica con suelo de roble ingenierizado. Dentro de la suite hay un camerino bien equipado equipado con una amplia variedad de armarios y armarios. Este espacio era anteriormente un cuarto dormitorio y podía ser fácilmente restaurado si fuera necesario. El lujoso baño en suite incluye una gran ducha independiente, utensilios sanitarios de alta calidad, calefacción eléctrica por suelo radiante y una lámpara calefactada. Los dormitorios dos y tres son ambos cómodos dobles con armarios empotrados. El dormitorio dos cuenta con un baño privado, mientras que el dormitorio tres disfruta de las mismas vistas espectaculares que el dormitorio principal sobre el valle del Lynher. En el descanso se encuentran un aseo adicional y una ducha independiente con ducha alimentada por corriente y una bandeja grande. La calefacción dentro de la propiedad se proporciona mediante una combinación de estufas multicombustible y de gas, calefactores eléctricos nocturnos y el horno de estilo Redfyre Aga a gasóleo. La casa ofrece un excelente almacenamiento en todo el lugar, junto con doble acristalamiento UPVC estilo guillotina y profundos rijales para las ventanas. La propiedad está decorada con buen gusto y se presenta con alta calidad en todo el sector, y se pone a la venta sin cadena delantera. Exteriormente, se accede a Tregrove House mediante un amplio camino de entrada de hormigón y grava que ofrece amplio espacio para aparcar y girar para numerosos vehículos. Delante de la propiedad hay una tienda útil que alberga el depósito de petróleo. También hay un gran garaje independiente con dos puertas elevadas, electricidad e iluminación y aparcamiento adicional delante. Los escalones interiores conducen a un estudio superior que ofrece un excelente potencial para aficiones o espacio de trabajo. Los jardines son una característica particular de la propiedad. Son llanas y de buen tamaño, perfectamente situadas para disfrutar de las impresionantes vistas lejinas hacia Caradon Hill y las relucientes cumbres de Bodmin Moor, incluyendo el Cheesewring. Justo fuera del invernadero hay un patio pavimentado bien diseñado que ofrece un espacio ideal para cenar y recibir al aire libre cuando hace buen tiempo, rodeado de coloridos parterres de flores. Una zona de césped a un lado incluye pinos maduros y conduce a través de dos portones de hierro forjado hacia los jardines formales. Estas zonas están ricamente plantadas con una variedad de arbustos, arbustos y plantas perennes, incluyendo camelias, rododendros y magnolias. También hay una zona de huerto productiva adecuada para cultivar productos frescos junto con una zona de compostaje. La piscina exterior está bien cerrada con muros que proporcionan refugio y privacidad adicionales. Se calienta mediante paneles solares en el tejado del garaje junto con una cubierta solar. Dentro de la pocilería original de piedra está el equipo de la piscina y junto a ella hay una útil tienda general. La propiedad se encuentra en el corazón del valle de Lynher, al borde de Bodmin Moor. A menos de dos millas hay una escuela primaria del condado, un pub y un lugar de culto en Upton Cross, y el cercano molino Rilla cuenta con otras instalaciones del pueblo, incluyendo un pub, un salón comunitario y acceso a paseos a lo largo del valle del río Lynher. Las tres localidades del este de Cornualles, Launceston, Liskeard y Callington, pueden alcanzarse en un radio de 10 millas y cuentan con una variedad de instalaciones comerciales, comerciales, educativas y recreativas. Además, se encuentran instalaciones comerciales, comerciales y recreativas en Launceston (8,2 millas) o Liskeard, que está aproximadamente a 7 millas. Una amplia variedad de colegios privados están cerca, entre ellos St. Joseph's (Launceston) y Mount Kelly College (Tavistock). En la ciudad catedralicia de Exeter se pueden encontrar excelentes conexiones de transporte por carretera, tren y aire (Aeropuerto Internacional de Exeter), que está a unos 50 millas. La autopista A30 de doble calzada se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos y el puerto continental de ferry y la ciudad de Plymouth están a unos 21,5 millas de distancia, además de servicios regulares a través de la Mancha hacia Francia y España. Dit indrukwekkende huis uit die periode dateert uit het midden van de 19e eeuw en neemt een trotse en indrukwekkende positie in met uitgestrekte landelijke uitzichten. Onze klanten wonen sinds 2010 graag in Tregrove House en hebben tijdens hun eigendom talrijke verbeteringen uitgevoerd, waaronder het upgraden van de keuken, het installeren van nieuwe badkamers en het herbouwen van de serre. Het pand is ook doordacht heringericht van een huis met vier slaapkamers naar een ruime woning met drie slaapkamers en een kleedkamer, waardoor ruime en veelzijdige woonruimte ontstaat die ideaal is voor gezinnen of mensen die thuiswerken. De vierde slaapkamer kon zonder moeite worden nagebouwd. De accommodatie begint met een gastvrije ontvangsthal met leien vloer en een aparte garderobe met een hoog WC. De snug biedt een gezellige en uitnodigende ruimte, compleet met ingebouwde kasten en een aantrekkelijke stenen en granieten open haard met een inbouw gasgestookte kachel. Vanuit de binnengang leidt de hoofdwoonkamer, een prachtig lichte ruimte op het zuiden met een marmeren open haard en een ingelegde multi-fuel vuur op een leien haard. Dubbele meerras deuren openen naar de serre, die volledig UPVC dubbelglas heeft met een betegelde vloer en directe toegang tot het terras. Vanaf hier kun je het uitzonderlijke uitzicht over de vallei volledig waarderen. De eetkamer is royaal geproportioneerd met een zeer hoog plafond, wat de ruimte een gevoel van ruimte geeft en ideaal is voor gasten, met een comfortabele plaats aan een grote eettafel. Achterin bevindt zich een charmante bibliotheek met een wenteltrap die leidt naar een mezzanine-studeerkamer, die een uitstekende werkruimte biedt. De keuken is op uitstekende wijze afgewerkt met lokaal geproduceerde armaturen. Het biedt een assortiment bijpassende kasten en units, aangevuld met gepolijste granieten werkbladen en een Franke-gootsteen met mengkraan. Een met Redfyre olie gestookte Aga-oven levert zowel kook- als verwarmingswater. Geïntegreerde apparaten zijn onder andere een Neff elektrische oven, inductiekookplaat, afzuiger en vaatwasser, terwijl een vrijstaande koelkast/vriezer bij de aanbieding hoort. De keuken profiteert ook van leisteen vloeren en inbouwde LED-verlichting. Een praktische bijkeuken met Belfast-gootsteen maakt de accommodatie op de begane grond compleet. De split-level overloop is een aantrekkelijke voorziening en biedt toegang tot alle drie de slaapkamers, evenals een handige omplankte zolderruimte. De hoofdslaapkamer is vergroot tot een prachtige suite met een eiken vloer van geconstrueerd eikenhout. In de suite bevindt zich een goed ingerichte kleedkamer met een uitgebreid assortiment kasten en kasten. Deze ruimte was voorheen een vierde slaapkamer en kon indien nodig gemakkelijk worden hersteld. De luxe en-suite badkamer beschikt over een grote aparte douche, hoogwaardige sanitaire spullen, elektrische ondervloerverwarming en een verwarmde lamp. Slaapkamer twee en drie zijn beide comfortabele tweepersoonskamers met ingebouwde kasten. Slaapkamer twee heeft een eigen WC, terwijl slaapkamer drie geniet van hetzelfde spectaculaire uitzicht als de hoofdslaapkamer over de Lynher Valley. Een extra toilet en een aparte doucheruimte met een hoofddouche en een grote bak bevinden zich op de halve overloop. De verwarming binnen het pand wordt verzorgd door een combinatie van multifuel- en gasgestookte fornuizen, elektrische nachtverwarmingen en de oliegestookte Redfyre Aga-achtige oven. Het huis biedt uitstekende opbergruimte, samen met schuifstijl UPVC-dubbelglas en diepe raamkramen. Het pand is smaakvol ingericht en wordt door de hele tijd van hoge kwaliteit gepresenteerd en wordt te koop aangeboden zonder voorste ketting. Aan de buitenkant is Tregrove House bereikbaar via een brede oprit van beton en grind, die voldoende parkeer- en keerruimte biedt voor talrijke voertuigen. Voor het terrein bevindt zich een nuttige opslagplaats met de olietank. Er is ook een aanzienlijke vrijstaande dubbele garage met twee openstaande deuren, elektriciteit en verlichting met extra parkeergelegenheid vooraan. Interne trappen leiden naar een studioruimte erboven, die uitstekende mogelijkheden biedt voor hobby's of werkplekken. De tuinen zijn een bijzonder kenmerk van het terrein. Ze zijn vlak en goed van grootte, perfect gelegen om te genieten van het adembenemende, uitgestrekte uitzicht op Caradon Hill en de glinsterende toppen van Bodmin Moor inclusief de Cheesewring. Direct buiten de serre bevindt zich een goed ontworpen geplaveid terras dat een ideale ruimte biedt voor buiten dineren en gasten wanneer het weer gunstig is, omzoomd door kleurrijke bloembedden. Een gazon aan de zijkant bevat volwassen dennenbomen en leidt via twee smeedijzeren poorten naar de formele tuinen. Deze gebieden zijn rijk beplant met diverse struiken, struiken en vaste planten, waaronder camelia's, rododendrons en magnolia's. Er is ook een productief tuingebied dat geschikt is voor het telen van verse producten, samen met een composteerruimte. Het buitenzwembad is goed omgeven door muren, wat extra beschutting en privacy biedt. Het wordt verwarmd door zonnepanelen op het garagedak samen met een zonneafdekking. In de oorspronkelijke stenen varkensstal bevindt zich de zwembaduitrusting en daarnaast een nuttige algemene winkel. Het terrein ligt in het hart van de Lynher Valley aan de rand van Bodmin Moor. Binnen drie kilometer is er een lagere school van de county, een café en een gebedshuis bij Upton Cross, en het nabijgelegen Rilla Mill heeft verdere dorpsvoorzieningen, waaronder een café, dorpshuis en toegang tot wandelpaden langs de rivier de Lynher Valley. Alle drie de oostelijke Cornish-steden Launceston, Liskeard en Callington zijn binnen 10 mijl bereikbaar en beschikken over diverse commerciële, winkel-, educatieve en recreatieve voorzieningen. Verder zijn uitgebreide winkel-, commerciële en recreatieve voorzieningen te vinden in Launceston (8,2 mijl) of Liskeard, ongeveer 7 mijl verwijderd. Er is een breed scala aan privéscholen in de buurt, waaronder St. Josephs (Launceston) en Mount Kelly College (Tavistock). Uitstekende vervoersverbindingen zijn te vinden in de kathedraalstad Exeter per weg, spoor en vliegtuig (Exeter International Airport), ongeveer 80 kilometer verderop. De A30 vierbaansweg is in ongeveer 15 minuten bereikbaar en de continentale veerhaven en stad Plymouth liggen ongeveer 21,5 mijl verderop en hebben regelmatige kruisingdiensten naar Frankrijk en Spanje. This impressive period home dates from the mid 19th century and occupies a proud and commanding position with far reaching countryside views. Our clients have enjoyed living at Tregrove House since 2010 and during their ownership have carried out numerous improvements including upgrading the kitchen, installing new bathrooms and rebuilding the conservatory. The property has also been thoughtfully reconfigured from a four bedroom home to a spacious three bedroom residence with a dressing room, creating generous and versatile living accommodation ideally suited to families or those working from home. The fourth bedroom could be recreated without difficulty. The accommodation begins with a welcoming reception lobby with slate flooring and a separate cloakroom with high level WC. The snug provides a cosy and inviting space, complete with built in cupboards and an attractive stone and granite fireplace with inset gas fired stove. Leading from the inner hallway is the principal living room, a wonderfully light south facing space featuring a marble fireplace with inset multi fuel fire set on a slate hearth. Double multi paned doors open into the conservatory, which is fully UPVC double glazed with a tiled floor and direct access onto the patio. From here the exceptional views across the valley can be fully appreciated. The dining room is generously proportioned with a very high ceiling giving the room a sense of space and ideal for entertaining, comfortably accommodating a large dining table. To the rear is a charming library area with a spiral staircase rising to a mezzanine study, providing an excellent work from home space. The kitchen has been finished to an excellent standard using locally sourced fittings. It offers a range of matching cupboards and units complemented by polished granite worktops and a Franke sink with mixer taps. A Redfyre oil fired Aga style oven provides both cooking and heating hot water. Integrated appliances include a Neff electric oven, induction hob, extractor fan and dishwasher, while a freestanding fridge/freezer is included in the sale. The kitchen also benefits from slate flooring and recessed LED lighting. A practical utility room with Belfast sink completes the ground floor accommodation. The split level landing is an attractive feature and provides access to all three bedrooms as well as a useful boarded loft space. The principal bedroom has been enlarged to create a superb suite with engineered oak flooring. Within the suite is a well appointed dressing room fitted with an extensive range of cupboards and wardrobes. This space was previously a fourth bedroom and could easily be reinstated if required. The luxurious en-suite bathroom includes a large separate shower, premium sanitary ware, underfloor electric heating and a heated lamp. Bedrooms two and three are both comfortable doubles with fitted wardrobes. Bedroom two benefits from an en-suite WC, while bedroom three enjoys the same spectacular views as the principal bedroom over the Lynher Valley. A further WC and a separate shower room with mains fed shower and large tray are located on the half landing. Heating within the property is provided by a combination of multi fuel and gas fired stoves, electric night storage heaters and the oil fired Redfyre Aga style oven. The house offers excellent storage throughout along with sash style UPVC double glazing and deep window cills. The property is tastefully decorated and presented to a high standard throughout and is offered for sale with no forward chain. Externally, Tregrove House is approached via a sweeping concrete and gravel driveway providing ample parking and turning space for numerous vehicles. In front of the property is a useful store which houses the oil tank. There is also a substantial detached double garage with two up and over doors, power and lighting with further parking in front. Internal steps lead up to a studio area above which offers excellent potential for hobbies or workspace. The gardens are a particular feature of the property. They are level and well sized, perfectly positioned to enjoy the stunning far reaching views towards Caradon Hill and the glistening tops of Bodmin Moor including the Cheesewring. Immediately outside the conservatory is a well designed paved patio which provides an ideal space for outdoor dining and entertaining when the weather is kind, bordered by colourful flower beds. A lawned area to the side includes mature pine trees and leads through two wrought iron gates into the formal gardens. These areas are richly planted with a variety of shrubs, bushes and perennials including camellias, rhododendrons and magnolias. There is also a productive garden area suitable for growing fresh produce along with a composting area. The outdoor swimming pool is well enclosed by walls providing additional shelter and privacy. It is heated by solar panels on the garage roof together with a solar cover. Within the original stone piggery is the pool equipment and alongside is a useful general store. The property lies in the heart of the Lynher Valley on the edge of Bodmin Moor. Within two miles there is a county primary school, public house and place of worship at Upton Cross and nearby Rilla Mill has further village facilities including a public house, village hall and access to walks along the river Lynher Valley. All three east Cornish towns of Launceston, Liskeard and Callington can be reached within 10 miles and have a range of commercial, shopping, educational and recreational facilities. Further comprehensive shopping, commercial and recreational facilities are located in either Launceston (8.2 miles) or Liskeard which is approximately 7 miles. A wide range of private schools are close by to include St. Josephs (Launceston) and Mount Kelly College (Tavistock). Excellent transport links can be found in the cathedral city of Exeter by road, rail and air (Exeter International Airport) which is about 50 miles. The A30 dual carriageway can be reached in approximately 15 minutes and the continental ferryport and city of Plymouth is approximately 21.5 miles distant and has regular cross channel services to France and Spain.

Aktenzeichen: EDEN-T115230981

Land: GB

Stadt: Cornwall

Postleitzahl: PL17 7NA

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

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