96.120.199 RUB

"Seller's Insights" - "Schmetterlingsscheune, benannt von den Kindern im ersten Sommer, als wir hierher zogen, als sie bemerkten, dass die Buddleia vor Schmetterlingen nur so strotzte! Die Scheune ist von endlosem blauem Himmel umgeben und bietet einen Blick auf das Rough Tor. Wir sind die Heimat einer Fülle von Wildtieren; Rehe am Ende des Gartens, Schleiereulen in der Eiche, Fledermäuse in der Traufe und Vögel in Hülle und Fülle. Das Land ist gesäumt von Bäumen voller Schlehen, die sich perfekt für die Herstellung von Weihnachtsgin eignen, und genug Brombeeren für all die Marmelade, die Sie jemals brauchen werden! Außerdem bietet der Obstgarten viele Äpfel und unsere Weinreben sind in den letzten 2 Jahren gediehen. Die kleine Gemeinschaft ist sehr freundlich und wir helfen uns alle gegenseitig, wenn es nötig ist. Wir sitzen oberhalb von Bude, und Sie können leicht mit dem Fahrrad in die Stadt fahren, der Dorfladen und die Kneipe befinden sich am Ende der Straße, etwa eine Meile entfernt in Stratton. Das Wandern in der Gegend ist großartig und wenn Sie Pferde haben, sind die Wege ruhig, abgesehen von den Kühen und Schafen, die zwischen den Feldern kreuzen. Es ist das Beste aus beiden Welten, ruhig und ohne Lichtverschmutzung (ideal für das Teleskop), mit der Stadt und den Stränden nur eine kurze Strecke entfernt." Eingebettet in den idyllischen Weiler Hersham in der Nähe von Bude, North Cornwall, ist Butterfly Barn eine bezaubernde Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Dieses charaktervolle Anwesen bietet eine einladende Oase, die historische Wärme mit modernen, energieeffizienten Annehmlichkeiten verbindet. Seine außergewöhnliche Lage bietet sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit und schafft einen perfekten Rückzugsort in Reichweite der Küstenattraktionen und lokalen Annehmlichkeiten. Im Herzen des Hauses präsentiert die rustikale Küche maßgefertigte Holzarbeitsplatten, die das Erbe der Scheune wunderbar ergänzen, neben reichlich Stauraum und einem charmanten ölbefeuerten Rayburn. Dieser Raum strahlt Wärme aus, lädt zum Zusammensein und zur kulinarischen Kreativität ein. Die angrenzende Lounge ist ebenso beeindruckend und bietet einen gemütlichen und dennoch geräumigen Rückzugsort, in dessen Mittelpunkt ein traditioneller Holzofen steht. Gewölbedecken und freiliegende Balken unterstreichen das Ambiente zusätzlich und machen es zu einem reizvollen Rahmen für ruhige Abende und lebhafte Zusammenkünfte. Alle Schlafzimmer und das Badezimmer sind bequem auf einer einzigen Etage angeordnet, was den Wohnkomfort erhöht. Jedes Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, mit weichen Teppichen und geschmackvoller Einrichtung, die ein friedliches Refugium schaffen. Die vielseitige Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungen, wobei das Zwischengeschoss eng in der Lounge liegt und sich perfekt für eine Leseecke oder zusätzlichen Schlafplatz eignet. Weitere aktuelle Updates, darunter ein neues Dach, Velux-Fenster sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren, unterstreichen das Engagement des Anwesens für Nachhaltigkeit und Komfort. Mit seiner Balance aus traditioneller Eleganz und modernen Akzenten bietet Butterfly Barn eine seltene Gelegenheit, das Beste des ländlichen Lebens mit Stil und Komfort zu genießen, was es zu einem echten "Muss" für anspruchsvolle Käufer macht. Draußen erstrecken sich der Garten und das Gelände von Butterfly Barn auf fast einen Hektar und bieten einen weitläufigen Raum für Freizeit und Selbstversorgung. Üppige Rasenflächen, alte Bäume und ein sorgfältig platzierter Folientunnel bieten reichlich Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder diejenigen, die ihre eigenen Produkte anbauen möchten. Eine abgelegene Holzhütte erhöht die Vielseitigkeit des Anwesens und bietet einen potenziellen Arbeitsraum von zu Hause aus, ein Kunstatelier oder sogar einen Rückzugsort für Gäste (je nach Planung). In der Nähe sorgen ein alter Brunnen und eine Reihe von ruhigen Grill- und Sitzplätzen für Charme. Küche 21'4" x 13'2" (6,5m x 4,01m). Wohnzimmer 16'10" x 12'9" (5,13m x 3,89m). Zwischengeschoss 12'9" x 6'11" (3,89 m x 2,1 m). Korridor Duschraum 9' x 7'1" (2,74 m x 2,16 m). Schlafzimmer 3 10'8" x 9' (3,25m x 2,74m). Schlafzimmer 4 9'6" x 7'7" (2,9 m x 2,3 m). Schlafzimmer 1 15'11" x 12'9" (4,85 m x 3,89 m). Korridor Schlafzimmer 2: 17'7" x 9'3" (5,36 m x 2,82 m). Garage 17'7" x 8'4" (5,36m x 2,54m). Grundbesitz EPC TBC Gemeindesteuer Band D Dienstleistungen: Stadtstrom, Strom und Wasser. Private Entwässerung. Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach. Besichtigungsvereinbarungen Die Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Vereinbarung mit dem Alleinvermittler. Von Bude aus fahren Sie auf der A3072 in nordöstlicher Richtung in Richtung Stratton. Fahren Sie durch das Dorf Stratton und biegen Sie dann rechts in die Diddies Lane ab. Folgen Sie der Diddies Lane, die sich etwa 1 Meile durch die Landschaft schlängelt. Biegen Sie am Ende der Diddies Lane rechts auf die Hersham Road ab, wo sich die Unterkunft in der Nähe im ruhigen Weiler Hersham befindet. What3Words: hahn.erhält.toleriert Features: - Barbecue - Garden

4 Ba

Bude

79.547.751 RUB

2 Ba

Bude

105.400.770 RUB

3 Ba

Bude

92.805.710 RUB

3 Ba

Bude

82.862.241 RUB

Dieses historische Haus stammt aus dem neunzehnten Jahrhundert und verfügt über eine Fülle von Merkmalen, darunter viele Zimmer mit zwei Aspekten. Unser Kunde lebt seit den 1980er Jahren in dem Haus und in dieser Zeit wurden viele Verbesserungen vorgenommen. Die interne Unterkunft umfasst eine große, nach Süden ausgerichtete Eingangsveranda mit drei Aspekten, die in den letzten Jahren hinzugefügt wurde. Es ist ein schöner heller Raum, der oft zum Entspannen genutzt wird. Der Empfangsbereich umfasst die Lounge mit zwei Aspekten, die ein heller Raum ist und über einen Kamin mit eingesetztem Gasflaschenfeuer verfügt. Das formelle Esszimmer ist ebenfalls zweiseitig gestaltet und verfügt über einen Kamin mit einem Holzofen und Platz für einen großen Tisch und ein Sofa. Die Küche ist mit einer Reihe von passenden Wand- und Unterschränken mit Holzverkleidung ausgestattet, im Verkauf enthalten sind ein Elektroherd, ein Herd und eine Dunstabzugshaube. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die seitliche Veranda und das separate WC. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer mit einer weißen Suite und einer Duschvorrichtung, die sich über der getäfelten Badewanne befindet. Die Hillcrest Farm profitiert von einer innovativen Erdheizung, PV-Solarmodulen und UPVC-Doppelverglasung, was alles dazu beiträgt, die Betriebskosten des Hauses zu minimieren. Das Haus verfügt über eine halbkreisförmige Auffahrt mit einem Brunnen. Es gibt ausreichend Parkplätze und an der Seite des Hauses eine freistehende Tandem-Doppelgarage, die über Strom, Licht und Stauraum mit einem motorisierten Rolltor verfügt. Es gibt eine Reihe weiterer Gebäude, darunter eine große Werkstatt mit Holzrahmen, die über elektrische Türen und doppelte Eingangstüren verfügt. Die Werkstatt würde mehrere Autos beherbergen und wäre daher perfekt für diejenigen, die solche Gegenstände sammeln möchten. Darüber hinaus gibt es einen blockgebauten Laden und ein Gartenhaus aus Holz. Eines der Hauptmerkmale der Hillcrest Farm ist das Hallenbad, das sich in einem separaten, speziell gebauten, hellen und luftigen Gebäude befindet. Der gefilterte Pool wird über die Erdwärme beheizt und hat eine durchgehende Tiefe. Das Gebäude könnte bei Bedarf umgebaut werden, um Menschen mit Hobbys beherbergen zu können, oder möglicherweise in ein großes Büro oder ein Spielzimmer umgewandelt werden. Die Gärten belaufen sich auf ca. 0,21 Hektar und sind überwiegend mit Rasen bepflanzt und verfügen über einen landwirtschaftlichen Zugang. Für den begeisterten Gärtner gibt es ein Gewächshaus und Platz für den Anbau feiner Produkte. Viele Sträucher und Sträucher sind im Garten zu finden, was eine gute Gelegenheit für den Käufer darstellt, die Landschaft nach seinem eigenen Geschmack zu entwickeln und zu gestalten. Da es keinen unmittelbaren Nachbarn gibt, sind sie privat und in vielen Gegenden kann man den besten Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Das Gebiet ist ein reiches Paradies für eine Vielzahl von Wildtieren und Vögeln. Der kleine Weiler Maxworthy liegt in der Gemeinde North Petherwin, etwa 9 Meilen gleich weit entfernt zwischen der Nordküste von Cornwall und der Stadt Launceston. Launceston verfügt über eine breite Palette von Bildungs-, Freizeit- und kommerziellen Einrichtungen und liegt an der A30, die nach West Cornwall, Newquay und seinem internationalen Flughafen in die eine Richtung und Exeter, seinem internationalen Flughafen und der M5 in die andere Richtung führt. Im Umkreis von etwa drei Meilen gibt es einen Laden in Week St. Mary, Gemischtwarenläden und Grundschule befinden sich im Nachbardorf Whitstone und in Wainhouse Corner gibt es einen Gemischtwarenladen/ein Postamt, eine Garagentankstelle und ein öffentliches Haus. Nördlich von Maxworthy liegt der Küstenort Bude mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, Sandstränden und Küstenwanderwegen mit dem Surfstrand in der Widemouth Bay in der Nähe. Für weitere Verbindungen ist die Cathedral City of Exeter etwa 53 Meilen oder etwa eine Stunde Fahrt entfernt und verfügt über ein umfangreicheres Angebot an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Zugang zur Autobahn M5, dem Schienennetz des Festlandes nach London (Paddington) und weiter nördlich. Exeter wird von einem ausgezeichneten regionalen internationalen Flughafen bedient. Der kontinentale Fährhafen und die Stadt Plymouth sind etwa 35 Meilen von der Unterkunft entfernt und bieten ebenfalls umfangreiche Einrichtungen sowie regelmäßige Fährverbindungen über den Ärmelkanal nach Frankreich und Spanien. Veranda 9'9" x 6'11" (2,97m x 2,1m). Lounge max. 11'4" (3,45 m) x 15'11" (4,85 m) max. Esszimmer 11'6" max x 16'1" max (3,5 m max x 4,9 m max). Küche 9'11" x 10'4" (3,02m x 3,15m). Seitliche Veranda 7' (2,13 m) max. x 10'4" (3,15 m) max. WC 3'5" x 4'9" (1,04m x 1,45m). Schlafzimmer 1 11'5" (3,48 m) max x 16' (4,88 m) max. Schlafzimmer 2 11'4" (3,45 m) max x 10' (3,05 m) max. Schlafzimmer 3 10'1" x 10'5" (3,07 m x 3,18 m). Bad/WC 7'6" x 6'3" (2,29m x 1,9m). Poolraum 40' x 22'7" (12,2 m x 6,88 m). Trinkraum 4'11" x 5'3" (1,5 m x 1,6 m). Werkstatt 21'4" x 19'5" (6,5m x 5,92m). Garage 10'7" x 28'8" (3,23m x 8,74m). Block Store 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m). Gartenhaus 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m). DIENSTLEISTUNGEN Leitungswasser- und Stromanschluss. Private Entwässerung. GEMEINDESTEUER D: Stadtrat von Cornwall. TENURE Freehold. BESICHTIGUNGSVEREINBARUNGEN Ausschließlich nach Vereinbarung mit dem Verkaufsagenten. Fahren Sie auf der B3252 in Richtung Norden in Richtung Bude. Fahren Sie mehrere Meilen weiter und passieren Sie Yeolmbridge, Langdon Cross und Darracott. Biegen Sie links ab und biegen Sie in Richtung Marienwoche und an der Kreuzung links ab. Biegen Sie die nächste Straße rechts ab in Richtung North Petherwin und Canworthy Water und nach einer kurzen Strecke wieder rechts in Richtung Maxworthy. Fahren Sie etwa eine Meile durch den Weiler Maxworthy und hinunter zur Caudworthy Bridge. Nachdem Sie die Brücke überquert haben, biegen Sie an der ersten Straße rechts ab in Richtung Week St. Mary. Fahren Sie weiter auf dieser Straße, wo die Immobilie auf der rechten Seite gekennzeichnet ist, die mit einer Bußgeld- und Verkaufstafel gekennzeichnet ist. what3words.com - ///überzeugt.mopped.destiny Features: - Garden - Garage

3 Ba

Bude

82.862.241 RUB

4 Ba

Bude

99.434.689 RUB

4 Ba

Bude

99.434.689 RUB

Das Whalesborough Resort and Spa liegt auf 450 Hektar Ackerland und Landschaft, direkt am Rande der Atlantikküste in Cornwall und nahe der Grenze zu North Devon, und ist wunderbar gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von der faszinierenden Küste, den atemberaubenden Sandstränden und der geschäftigen Stadt Bude entfernt. ELEGANTE UND STILVOLLE VILLEN Seit über einem Jahrzehnt setzt das Whalesborough Resort den Standard für luxuriöse Selbstversorgerferien und freut sich, die neueste Phase der freistehenden Ferienhäuser vorzustellen. Ihr Vorzeigeprojekt mit nur 8 markanten Ferienvillen (von denen 3 bereits im Angebot sind), entworfen von preisgekrönten Architekten, befindet sich in erhöhter Wiesenlage, nur wenige Gehminuten von den außergewöhnlichen Resorteinrichtungen entfernt. Erwarten Sie ein schillerndes Äußeres, ein anspruchsvolles Interieur und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die herausragenden Innenräume mit geringen Auswirkungen, eingebauten Aufbewahrungslösungen, Naturholzoberflächen und klassischem nordischem Stil schaffen Räume, in denen man leben und lieben kann. Wartungsarme, energieeffiziente Häuser mit exquisiten offenen Wohnbereichen. Die raumhohe Verglasung bietet einen Blick auf weitläufige Terrassen und Wohnbereiche im Freien, umgeben von wunderschön angelegten, privaten Gärten. Diese schlüsselfertigen, 12-monatigen Ferienhäuser mit vier Schlafzimmern werden komplett möbliert mit außergewöhnlicher Qualität verkauft, einschließlich Hochleistungsküchen, und werden mit einem hohen Maß an Sorgfalt und Aufmerksamkeit fertiggestellt. Die Villen verfügen über ein enormes Vermietungspotenzial und haben eine nachgewiesene Erfolgsbilanz mit außergewöhnlich hohen Renditen im Rahmen eines vollständig verwalteten Vermietungsprogramms. In Whalesborough können Sie sich auf den Weg machen und Ihren Tag voller Action verbringen oder sich auf ein langsameres Tempo einstellen, indem Sie das Beste aus den erstklassigen Einrichtungen und Erlebnissen machen. Diese Einrichtungen umfassen; Der W Club Freizeit und Spa Mit Hallenbad, Sauna und Dampfbad, renoviertem Außenpool, Fitnessraum und Whirlpool. Im Spa können Gesundheits- und Schönheitsbehandlungen gebucht werden. The Weir and Restaurant Ein geschäftiges, lizenziertes Restaurant mit herrlichem Seeblick, das Frühstück, Mittag- und Abendessen serviert. Der Bauernhof Die Kinder und Enkelkinder werden das authentische landwirtschaftliche Erlebnis lieben, das von dem freundlichen Landwirt Dan geleitet wird. Kommen Sie den Tieren nahe oder steigen Sie in den Traktor für einen Ausflug nach Widemouth Bay. Wohlbefinden Tauchen Sie ein in unser Ackerland mit endlosen Spaziergängen auf dem Land oder probieren Sie das Outdoor-Erlebnis und die Ökotherapie-Aktivitäten, einschließlich der Yoga-Plattformen bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Ein nachhaltiger Zweitwohnsitz Ihr Ferienhaus in Whalesborough stellt sicher, dass Sie das Leben als gelegentlicher Einwohner von Cornwall mit der Gewissheit genießen können, dass Sie nur minimale Auswirkungen auf die lokale Umwelt und einen positiven Einfluss auf die Kohlegemeinschaft haben. Das Whalesborough Resort hat es sich zur Aufgabe gemacht, autark zu werden, so dass Sie feststellen werden: Eine Windkraftanlage, die zu unserem Strom beiträgt, PV-Paneele, die die Wehrbar mit Strom versorgen und den Außenpool heizen, 2 Ladestationen für unsere Besucher mit Elektrofahrzeugen, die Beschaffung lokaler Lieferanten für Zutaten, Biomassekessel, die Warmwasser und Strom für die Ferienhäuser liefern, die mit nachhaltig gewonnenen Holzhackschnitzeln betrieben werden, Recyclinganlagen und der Standort verfügt über eine eigene Wasserversorgung über ein Bohrloch. Whalesborough entwickelt sich schnell zum neuesten Reiseziel in Cornwall, das man unbedingt besuchen muss. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte bei Fine & Country in Bude. INVESTIEREN IM WHALESBOROUGH RESORT Ferienhäuser haben seit langem eine romantische Anziehungskraft, und nirgendwo mehr als an der dramatischen Küste von Nord-Cornwall. Warum ein Ferienhaus kaufen? Ferienhäuser sind in der Regel weniger anfällig für die Schwankungen, Spitzen und Tiefen der Aktienmärkte und gelten als relativ risikoarme Investition. Sie haben ein gutes Renditepotenzial, bieten den Eigentümern die Möglichkeit, praktisch kostenlos Urlaub zu machen, sie bieten eine Reihe attraktiver Steuervorteile und bieten einen langfristigen Kapitalzuwachs. Zusammengenommen ist dies der Grund, warum erfahrene Ferienhausbesitzer oft mehr als eine Immobilie haben. Während viele ihr Ferienhaus als Lifestyle-Investition sehen, die die Möglichkeit bietet, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, haben Ferienhäuser auch das Potenzial, starke Einkommensbringer zu sein. Wenn Sie Ihre Unterkunft für Buchungen in den Hauptferienzeiten zur Verfügung stellen und sich stattdessen dafür entscheiden, in der Nebensaison zu bleiben, können Sie dieses Einnahmepotenzial maximieren. Warum eine Villa in Whalesborough kaufen? Eingebettet in 450 Hektar ruhiges Ackerland, das sich bis zur Küste erstreckt, befindet sich unsere Sammlung von acht Öko-Villen, die jeweils von preisgekrönten Architekten entworfen wurden, in einer idyllischen Wiesenlandschaft in der Nähe der Küste von Nord-Cornwall. Hier finden Sie goldene Strände, Landzungen, wildes Schwimmen und hübsche Dörfer in unmittelbarer Nähe. Die Villen werden im Auftrag unserer Eigentümer verwaltet und vermarktet und haben voraussichtlich Renditen von 80-90.000 £ pro Jahr. Wir kümmern uns um alles, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Öko-Referenzen Die luxuriösen, einstöckigen Öko-Villen mit begrünten Dächern mit Wildblumendecken, freiliegenden Holzverkleidungen und traditionellem kornischem Stein sind Teil des preisgekrönten Luxus-Farmresorts Whalesborough, das bis zum Sommer 2025 Netto-Null erreichen und innerhalb von zehn Jahren sowohl strom- als auch produktautark sein soll. Jede Villa ist ab 749.595 £ erhältlich und verfügt über eine große offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad und raumhohe Fenster, die sich zu privaten Terrassenbereichen öffnen, einen großen Garten, Speisen im Freien und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Gaia-Behandlungs-Spa, ein Dampfbad und ein Whirlpool, beheizte Innen- und Außenpools, Tennisplätze, ein Restaurant, Kinderspielplätze, ein Angelsee, Wald-, Wiesen-, Küsten- und Kanalwanderungen. Whalesborough ist stolz auf seine familienfreundlichen Einrichtungen, die Eltern mit Vorschulkindern ansprechen, die einen Hauch von Luxus suchen, ohne die Premium-Kosten, die mit den Hauptschulferien verbunden sind. Aus diesem Grund haben wir unseren Little Farmers Club, der Kleinkindern und Vorschulkindern die Möglichkeit gibt, Fell- und Federbegegnungen mit Zwergziegen, Ferkeln und Lamas bis hin zu Küken und Hühnern zu haben, was zu Buchungen in den traditionell ruhigeren Zeiten des Jahres anregt. Während der Sommermonate bieten wir auch Traktor- und Anhängertierfütterungen an, die Besucher zu unserer Lyens-Schafherde und Dexter-Rinderherde sowie zu Ausflügen an die Küste führen. Darüber hinaus haben wir Spielplätze im Freien mit Klettergerüsten, Schaukeln und einen Abenteuerspielplatz. Es gibt sogar ein gut ausgestattetes Spielzimmer für Kinder unter 6 Jahren. Welche Beratung bietet Whalesborough mir als Käufer? Wir begleiten Sie gerne durch den Prozess des Ferienhausbesitzes. Wir haben mit Eigentümern zusammengearbeitet, für die es ihr erster Schritt in die Ferienvermietung ist, sowie mit solchen, die große Portfolios haben. Wir können Onboarding-Anrufe anbieten, um Ihnen bei allen Fragen zu helfen und den gesamten Prozess zu erklären. Wir bieten auch Besuche vor Ort an und probieren Sie es aus, bevor Sie Geld zurückkaufen, wenn Sie eine der drei verbleibenden Villen kaufen. Auf diese Weise können Sie erleben, was es bedeutet, ein Whalesborough-Gast und -Eigentümer zu sein, und Sie haben die Möglichkeit, zu sehen, wo sich Ihre Villa befinden wird. Es gibt Ihnen auch die Möglichkeit, über optionale Einrichtungsgegenstände wie Whirlpools oder Tauchbecken zu sprechen. Was wird mir als Eigentümer berechnet? Bei Whalesborough glauben wir daran, unseren Besitzern gegenüber völlig transparent zu sein, damit es keine Überraschungen gibt. Deshalb schlüsseln wir alle Kosten auf, die auf Sie zukommen werden. Die gute Nachricht ist, dass diese Kosten nur einen kleinen Bruchteil der Einnahmen ausmachen, die Sie mit Ihrer Immobilie erzielen, und Dienstleistungen abdecken, die sicherstellen, dass sowohl Sie als auch Ihre Gäste aus den richtigen Gründen einen unvergesslichen Urlaub haben. WLAN: 175 £ Bettwäsche @ 100 £ pro Wechsel x 30 pro Jahr: 3.000 £ Reinigung @ 80 £ pro Wechsel x 30 pro Jahr: 2.400 £ Willkommenspakete: 256 £ Whirlpool plus Chemikalien und Service: 725 £ Fensterreinigung: 380 £ Servicegebühr: 2.800 £ pro Jahr Strom: 1.280 £ Wasser: 550 £ Versicherung: 400 £ Die W Club-Mitgliedschaft für Eigentümer und Urlauber, die in der Villa übernachten: 825 £ Gesamtkosten: 12.791 £ Wir werden in Ihrem Namen verwaltet und nehmen Ihnen die Suche nach Dienstleistern oder Wartungsteams ab und sorgen dafür, dass Ihre Gäste einen problemlosen Fünf-Sterne-Aufenthalt haben. Und sollte das Schlimmste passieren, kümmern wir uns für Sie darum und sorgen für sorgenfreies Eigentum. Das ist eine Lifestyle-Investition, wie sie sein soll. Gebühren für die Hausverwaltung Zusätzlich zu den Servicegebühren vor Ort berechnen wir eine Verwaltungsgebühr von 30 % + MwSt. Dies umfasst die Vermarktung Ihrer Immobilie, um das ganze Jahr über Gäste anzuziehen, und umfasst: · PR zur Sicherung der Berichterstattung in den nat...

4 Ba

Bude

237.980.356 RUB

Hauptbauernhaus: Es wird angenommen, dass es aus der Mitte des 17. Jahrhunderts stammt, und das hervorragend präsentierte Bauernhaus strahlt Charakter mit originellen Merkmalen aus. Die Eingangshalle empfängt Sie mit Schieferplattenböden und führt zum Wohnzimmer mit seinen Doppelfenstern und einem Kamin mit Holzofen. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen Kamin, der einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Ein Büro mit Verbindungstür zum Wintergarten und ein Wintergarten mit angenehmer Südausrichtung mit verglasten Türen zum Patio tragen zur Vielseitigkeit der Wohnräume bei. Die Küche/der Frühstücksraum ist komplett mit Schubladen und Schränken mit Kiefernholz, Arbeitsflächen aus Granit und einem ölbefeuerten Aga-Herd ausgestattet. Eine zentrale Insel mit eingebautem Elektroherd und Cerankochfeld sowie eine Frühstücksbar und Schieferplatten machen diese Küche zu einem funktionalen und einladenden Raum. Das Hobby-/Esszimmer, das von der Küche aus zugänglich ist, verfügt über Doppeltüren zu privaten Gärten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit großer Dusche. Im Obergeschoss gelangt man im ersten Stock zu fünf Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer freistehenden freistehenden freistehenden Badewanne und einem begehbaren Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Fensterplatz mit Blick auf die Gärten, während die anderen Schlafzimmer eine bezaubernde Aussicht und Zugang zum Badezimmer von Jack & Jill bieten. Verkäufer Einblick: Im August 2002 änderte sich unser Leben komplett, wir besuchten Bude seit vielen Jahren und liebten die Gegend mit ihren atemberaubenden Stränden, Klippenwanderungen und der freundlichen Stadt und dachten an unsere Zukunft, wusste, dass es hier sein würde. Wir arbeiteten beide für die Regierung und wollten für uns selbst arbeiten, unsere eigenen Entscheidungen treffen und hatten ein paar Ideen, aber am wichtigsten war die Idee, ein Ferienhaus für andere zu schaffen, um die Gegend zu genießen. An diesem Feiertagswochenende kamen wir die Farmstraße hinauf, bogen sanft nach links ab und wussten, dass wir den perfekten Ort gefunden hatten, verfallene Gebäude zu beiden Seiten einer Auffahrt, die den schönen Blick auf das Meer umrahmte, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von Bude und Widemouth Bay entfernt, verkauften unser Haus in Surrey an Nachbarn und zogen am 3. Januar um. Der einzige verschneite Tag seit Jahren. Die Bauarbeiten begannen, es gab bereits die Baugenehmigung für den Umbau aller Scheunen zu Ferienunterkünften, so dass die Milchstuben, Getreidespeicher und Ställe in geräumige Ferienhäuser umgewandelt wurden. Wir lernten in den folgenden zwei Jahren viel, von der Gebäudeverwaltung bis hin zu der Menge an Zucker, die jeder Bauherr in der rituellen morgendlichen Tasse Tee zu sich nahm, es war aufregend, aufregend und anstrengend und wir liebten alles. Im Mai 2005 um Punkt 16 Uhr schlichen sich 5 Autos langsam die Auffahrt hoch und wir waren offiziell eröffnet, alle waren glücklich, wir genossen alle zusammen einen feierlichen Drink und es wurden Freunde gefunden, mit Gästen, die Jahr für Jahr wiederkamen. Wir hatten Familientreffen, Hochzeitsempfänge, Künstlerwochenenden, BBC-Filmteams, unsere eigenen Hühner und einen Gemüsegarten, dachten über Glamping auf der Koppel nach, Tiere für die Kinder (und Erwachsenen), nahmen Ratschläge für die Vorplanung eines Veranstaltungsortes auf dem Feld mit Blockhütten ein ( haben bereits ein Bohrloch und dreiphasige Elektrik) Wir führten die Scheunen in den ersten Jahren auf Hochtouren, ließen dann aber nach, um uns Zeit zum Reisen und Besuchen zu geben Bei einigen der Orte auf unserer Bucket List bedeutete eine Auszeit in ruhigen Zeiten hier und da ein paar Wochen in Asien, Indien, Frankreich und dann Kreuzfahrten auf der ganzen Welt. Es ist jetzt an der Zeit, sich vollständig zur Ruhe zu setzen und den Rest der Welt zu erkunden, mehr Zeit in unserem französischen Zuhause zu verbringen und unser Leben in vollen Zügen zu genießen. Helscott, Stratton: Ein vielseitiger Landsitz mit Ferienhäusern Außenbereich: Helscott wird über eine gemeinsame Einfahrtsgasse erreicht, die zu einer privaten Einfahrt für die Hauptresidenz und die Scheunen führt. Die formalen Gärten bestehen hauptsächlich aus Rasen mit angelegten Blumen- und Strauchbeeten. Ein gepflasterter Innenhof und eine Sitzterrasse, die an den Wintergarten angrenzen, bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Gemüsegarten mit Hochbeeten, ein großes Gewächshaus und ein Holzschuppen/-lager. Das Anwesen verfügt auch über eine 2,1 Hektar große, sanft abfallende Koppel mit weitreichendem Blick über die offene Landschaft, auf die Stadt Bude und die dahinter liegende Küste. Ferienhäuser: Die fünf Ferienhäuser, die liebevoll aus ehemaligen Scheunen umgebaut wurden, bieten gut ausgestattete Unterkünfte mit Ölzentralheizung und doppelt verglasten Fenstern. Jedes Ferienhaus verfügt über einen eigenen privaten Gartenbereich mit Rasen und Terrasse und bietet den Gästen einen ruhigen Rückzugsort. Rose Barn: Mit einem Esszimmer mit verglasten Türen zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, einer Küche und einem spektakulären Wohnzimmer mit gewölbten Decken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während im ersten Stock zwei weitere Schlafzimmer und ein eigenes Duschbad zu finden sind. Getreidespeicherscheune: Besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Küchen-/Wohnbereich. Ivy Barn: Umfasst ein Wohnzimmer mit Treppe zu einem Schlafzimmer mit Galerie, eine Küche, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Badezimmer. Oak Barn: Bietet ein Wohnzimmer, eine Küche/einen Essbereich, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. Acorn Barn: Verfügt über eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer/Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besitzverhältnisse - Grundeigentum EPC: Bauernhaus - E , Ferienhäuser - D Steuergruppe - F - Hauptbauernhaus Dienstleistungen Wasserversorgung und Strom. Privates Entwässerungssystem Vom Stadtzentrum von Bude fahren Sie in Richtung Stratton und biegen rechts in den Kings Hill gegenüber der Esso-Tankstelle ein. Wenn Sie die A39 erreicht haben, biegen Sie rechts in Richtung Camelford ab und fahren Sie etwa 2 Meilen weiter. Die Einfahrt nach Helscott befindet sich auf der linken Seite und ist deutlich durch ein "Helscott Barns"-Schild gekennzeichnet. Features: - Garden

5 Ba

Bude

178.982.440 RUB

Die vor etwa 20 Jahren umgebaute Lavender Farm ist eine beeindruckende freistehende Scheune mit 3 Doppelzimmern (2 en-suite) mit einer integrierten Ferienwohnung mit 1/2 Schlafzimmer oder einem Familienanbau, bekannt als The Loft. Das äußerst geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kamin, in dem sich ein Holzofen befindet, misst fast 17 m in der Länge und verfügt über zahlreiche Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, und ist ein großartiger Unterhaltungsraum. Von hier aus gelangt man in die Küche/das Familienzimmer, das über eine große Auswahl an Wand- und Unterschränken, eine zentrale Insel und einen entspannenden Familienraum vor einem charakteristischen offenen Kamin verfügt. Von hier aus führt ein kurzer Spaziergang, vorbei am Technikraum und durch die Waschküche, zu einem der Hauptmerkmale des Anwesens, dem Pool. Das Hallenbad ist ein atemberaubender Raum mit drei Falttüren, die sich auf eine gepflasterte Terrasse öffnen und einen geselligen Partybereich schaffen, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Wildtierteich, die Gärten und die alten Bäume eignet, die das Anwesen umgeben. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Spielzimmer mit einem großen Billardtisch und einer nützlichen Garderobe mit WC. Hohe Gewölbedecken sind ein echtes Gestaltungsmerkmal des ersten Obergeschosses innerhalb dieses höchst individuellen Scheunenumbaus - sie schaffen ein erstaunliches Gefühl von Licht und Raum in den Schlafzimmern. Die Hauptschlafzimmer-Suite verfügt über einen Ankleidebereich mit Einbaumöbeln, ein sehr großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein hochwertiges Bad mit Doppeltüren aus Eichenholz, die auf einen Balkon führen, ein großartiger Ort für den Morgenkaffee oder das Frühstück. Es gibt 2 weitere geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, und beide haben Doppeltüren aus Eichenholz mit Julia-Balkonen. Vom Treppenabsatz aus führt eine Tür zum Loft. Dies ist ein unabhängiges Nebengebäude/Ferienhaus mit eigenem Eingang und privatem Gartenbereich auf der Rückseite der Scheune. Die Küche/Wohn-/Esszimmer verfügt über eine stilvolle Auswahl an modernen Einheiten mit Holzarbeitsflächen und Einbaugeräten, das Hauptschlafzimmer hat eine ausgezeichnete Größe und verfügt über eine Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt, in dem ein Schlafzimmer mit Überlauf, ein Lesezimmer oder ein Arbeitszimmer vorhanden ist. Das Badezimmer ist auch sehr gut präsentiert. Nach der ursprünglichen Planung könnte die Lavender Farm eine Mieteinheit plus den Hauptwohnsitz haben, aber diese könnte leicht in ein großes Haus mit 5 Schlafzimmern umgewandelt werden. Das Loft hat das Potenzial, ein gutes Einkommen aus der Ferienvermietung zu erzielen, obwohl unsere Kunden es derzeit als separates Familiennebengebäude nutzen. Die Scheune blickt auf den schönen Wildteich und die umliegenden Gärten und ist durch ein eigenes Land eingezäunt. Der Teich verfügt über eine Terrasse, so dass Sie ein Buch lesen oder ein Glas Wein trinken und den Blick zurück auf das Anwesen genießen können, mit Gärten, die sich über eine große Rasenfläche und eine offene Koppel erstrecken, ideal für Gartensport. Vor der offenen Dreifachgarage gibt es genügend Park- und Abbiegemöglichkeiten, und von hier aus führt eine Gasse mit bewachtem Zugang auf das Grundstück. Ein Tor öffnet sich in eine abfallende Koppel, die von ihrer erhöhten Position aus einen herrlichen Blick auf die Landschaft bietet. Der Stallblock liegt zwischen den 2 Paddocks und es gibt einen weiteren großen Wildteich, der Teil des größeren Paddocks ist, das eine ca. 300 m lange Front entlang des Flusses Neet hat. Die Lavender Farm hat Uferrechte an diesem Flussabschnitt, zu denen auch das Recht gehört, zu fischen, wobei viele Forellen gefangen werden können. Die Kinder unserer Kunden spielen "am Strand" - ein sandiger Abschnitt, an dem man leicht im Fluss waten und spielen kann, mit einer "Insel" am östlichen Rand des Landes, zu der man hinüberfahren kann, die die Kinder vor allem in den Sommermonaten nutzen, um sich zu erfreuen. Ein idyllischer Ort, um Ihre Familie großzuziehen! Lage Diese ländliche Lage, am Ende einer privaten Gasse mit nur drei anderen benachbarten Grundstücken, liegt etwa 3 Meilen vom sandigen Surfstrand in der Widemouth Bay und atemberaubenden Klippenwanderungen entlang dieses Küstenabschnitts entfernt. Das malerische Dorf Marhamchurch ist 2 Meilen entfernt und verfügt über einen von der Gemeinde betriebenen Laden, eine Grundschule und ein öffentliches Haus, wobei Bude, der beliebte Küstenort, nur 2 Meilen entfernt ist. Bude verfügt über eine breite Palette von Handels-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und liegt an der Hauptstraße A39 Atlantic Highway, die einen guten Zugang zum Süden nach Newquay und zum Flughafen und nach Norden über die Städte Bideford und Barnstaple zur nördlichen Devon-Verbindungsstraße bietet, die zur M5, Bristol und darüber hinaus führt. Dienstleistungen Stromnetz, privates Wasser, private Entwässerung über eine Klärgrube. Council Tax G Tenure - Freehold EPC D Spielzimmer 17'11" x 6'7" (5,46 m x 2 m). Wohnzimmer 17'11" x 55'7" (5,46m x 16,94m). Küche/Esszimmer 34'8" x 17'5" (10,57m x 5,3m). Hauswirtschaftsraum 10'1" x 10'3" (3,07 m x 3,12 m). Schwimmbad 30'11" x 17'5" (9,42m x 5,3m). Hauptschlafzimmer 17'11" x 19'11" (5,46 m x 6,07 m). Schlafzimmer 2: 13'6" x 17'5" (4,11 m x 5,3 m). Schlafzimmer 3 13'6" x 20'2" (4,11 m x 6,15 m). Wohnzimmer/Küche 14'2"x 17'5" (4,32 m x 5,3 m). Schlafzimmer 1 16'5" x 17'5" (5m x 5,3m). Wir treffen dich am Eingang des Strandes von Widemouth Bay und du kannst uns zur Unterkunft folgen. Features: - Garden

5 Ba

Bude

106.063.005 RUB

Wie in allen Bunnyhomes-Vierteln haben wir uns bei Blackberry Lane viele Gedanken und Sorgfalt gemacht, wie unsere Häuser zusammenpassen, um ein schönes Straßenbild zu schaffen. In mühevoller Perfektion geben wir jedem einzelnen Bunnyhome einen Ehrenplatz.     Wir sind stolz auf die Art und Weise, wie wir unsere Häuser bauen, und wir hoffen, dass Sie sie genauso lieben wie wir. Unsere bunnyhomes Craft Collection steckt voller durchdachter Designmerkmale und strotzt vor Charakter und ist von der georgianischen Architektur inspiriert, die wunderschön mit dem modernen Leben verschmilzt. Die harmonische Symmetrie und die mühelose Eleganz dieser Ära haben etwas an sich, das jedes unserer Häuser zu etwas Besonderem macht.     Dieses Bunnyhome-Viertel liegt am Rande dieses in sich geschlossenen Dorfes, das eine Auswahl an Gemischtwarenläden/Supermärkten für den täglichen Einkauf, eine Metzgerei, ein öffentliches Haus, eine Grundschule mit vielen weiteren lokalen Unternehmen bietet, die von einem starken Gemeinschaftsgefühl unterstützt werden.     Nur wenige Kilometer südlich befindet sich der beliebte Küstenort Bude mit zahlreichen Supermärkten, vielen Freizeit- und Handelseinrichtungen, einem geschäftigen Stadtzentrum mit nationalen und lokalen Unternehmen, herrlichen Klippenwanderungen und zwei Sandstränden. Der beliebte Surfstrand in der Widemouth Bay liegt nur ein paar Meilen südlich.     Der nächstgelegene Strand von Kilkhampton ist das im Besitz des National Trust befindliche Sandymouth, etwa 2,5 Meilen entfernt, mit Zugang zum Südwestküstenpfad, der atemberaubende Spaziergänge nach Norden in Richtung Morwenstow und nach Süden in Richtung Bude bietet.     Die Städte Plymouth, Exeter und Truro sind innerhalb von anderthalb Autostunden von diesem Bunnyhomes-Viertel entfernt. Die Blackberry Lane ist leicht zu finden, an der A39, die zwischen Bude und Barnstaple verläuft. Von Bude: Fahren Sie auf der A39 nach Norden und Sie erreichen Kilkhampton nach ca. 5 Meilen. Die Blackberry Lane ist auf der rechten Seite ausgeschildert, gegenüber der Abzweigung nach North Close.     Von Exeter: Auf der A30 fahren Sie in Richtung Bude A3079, dann A3072, kurz bevor Sie Bude erreichen, biegen Sie rechts auf die B3254 ab. An der T-Kreuzung mit der A39 biegen Sie rechts ab und folgen der Straße in den Ort hinein. Die Blackberry Lane ist auf der rechten Seite ausgeschildert, gegenüber der Abzweigung nach North Close.     Von Barnstaple: Folgen Sie der A39 in Richtung Bude. Wenn Sie Kilkhampton erreichen, finden Sie uns auf der linken Seite ausgeschildert, wenn Sie durch das Dorf fahren, gegenüber der Abzweigung nach North Close.

4 Ba

Bude

104.737.210 RUB

4 Ba

Bude

70.267.180 RUB

Ein atemberaubendes, denkmalgeschütztes 3/4-Schlafzimmer (1 en-suite) aus dem Jahr 1531 unter der Herrschaft von König Heinrich VIII., nur 4 Meilen von Bude und den schönen Stränden von North Cornwall entfernt. Dieses wunderbare Ferienhaus, das unter der Obhut unserer Kunden und dem Verständnis eines so historischen Gebäudes umfassend renoviert wurde, ist eine Innenbesichtigung wert, um den Charakter und den Zustand dieses einzigartigen Hauses voll und ganz zu würdigen. Unsere Kunden haben es innerhalb weniger Jahre geschafft, dieses einzigartige und historische Gebäude vollständig in ein hervorragendes modernes Zuhause zu verwandeln. Eine Reihe von Verbesserungen wurde beaufsichtigt und mit einem hohen Verarbeitungsstandard durchgeführt, darunter: ein bekannter lokaler Dachdecker, der das Strohdach ersetzt, eine neue elektrische Verbrauchereinheit und ein Upgrade der Verkabelung, die Hinzufügung eines neuen Mehrstoffofens, ein "Nuaire" Eco Nox-Wärmeumwälzsystem wurde installiert, um die Atmosphäre in einem so alten Anwesen zu kontrollieren und zu verwalten, und das Ferienhaus wurde auch innen und außen neu dekoriert. Die privaten Gärten wurden stark verbessert. Brandneue, hochwertige Zäune wurden rund um den Umfang installiert, wobei der Garten über einen gepflegten Rasen, einen bepflanzungsbereiten Küchengartenbereich, einen nützlichen Schuppen und eine große Werkstatt (die separat erworben werden kann) verfügt. Es gibt einen funktionierenden Brunnen im Garten, mit Parkplätzen auf der bewachten Einfahrt nach vorne oder auf dem angrenzenden öffentlichen Parkplatz. Sowohl die Hütte als auch die Rote Post haben eine faszinierende Geschichte, die mit der Schmuggelvergangenheit von North Cornwall verbunden ist, die Hütte ist mit dem englischen Bürgerkrieg verbunden und gilt als Daphne Du Mauriers Inspiration für das Jamaica Inn, da aufgezeichnet wurde, dass sie die Hütte besuchte, bevor sie ihren berühmtesten Roman schrieb. Die Besitzer haben auch ein "Fenster" im Hauptbadezimmer gemacht, damit Sie den jahrhundertealten Kolben sehen können. Eine schöne hintere Lobby mit einer freiliegenden Gewölbedecke bietet einen herzlichen und charaktervollen Empfang in der Hütte. Die sympathischen Holzinnentüren führen zunächst in ein nützliches Arbeitszimmer, dann in ein herrliches Wohn-/Esszimmer. Es hat einen Eichenboden und als Herzstück einen Holzofen in einem beeindruckenden Kamin mit Holzkamin und einem Holzofen. Von hier aus führt eine Tür in das formelle Esszimmer/2. Empfangszimmer, das über eine charakteristische Kaminnische verfügt, die derzeit als Schlafzimmer im Erdgeschoss eingerichtet ist. Abgerundet wird die Unterkunft im Erdgeschoss durch eine Küche, die mit einer Reihe von hochwertigen aufeinander abgestimmten Einheiten ausgestattet ist, einen gepflasterten Schieferboden und einen nützlichen Abstellschrank unter der Treppe sowie ein separates WC. Das Ferienhaus wurde speziell für unsere Kunden arrangiert, mit Blick auf die Doppelbelegung. Zu diesem Zweck verfügt das zweite Schlafzimmer über eine Küchenzeile, so dass der erste Stock unabhängig bewohnt werden kann, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, mit einem weiteren hübschen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem modernen Familienbadezimmer, das den Raum im ersten Stock vervollständigt. Die Wärme wird durch eine Ölzentralheizung mit einem kürzlich ersetzten gebündelten Öltank bereitgestellt, und 7 der Fenster wurden kürzlich durch Holzrahmen-Thermofenster ersetzt. HINWEIS: Alle Schlafzimmermöbel sind verfügbar, vorbehaltlich separater Verhandlungen, aber wenn das Angebot des Richtpreises akzeptabel ist, können die neuen Schlafzimmermöbel aufgenommen werden. Range Cooker ist im Verkauf inbegriffen LAGE Red Post ist etwa 4 Meilen von Bude entfernt, mit seinen Sandstränden und der Stadt und Freizeiteinrichtungen, darunter dieser historische Meerespool, eine Auswahl an Supermärkten und Schulen und atemberaubende Klippenwanderungen. Der beliebte Surfstrand an der Widemouth Bay liegt etwa 2 Meilen südlich von Bude. Die Marktstadt Holsworthy ist etwa 6 Meilen entfernt mit einem Waitrose-Supermarkt und auf dem Open-Air-Markt jeden Mittwoch in der Stadt EPC - D Council Tax Band - D Tenure - Freehold Kitchen 31'10" x 7'1" (9,7 m x 2,16 m). Esszimmer 18'4" x 12'5" (5,6 m x 3,78 m). Wohnzimmer 29' x 12'10" (8,84m x 3,9m). Arbeits-/Schlafzimmer 4 8'3" x 7'1" (2,51 m x 2,16 m). Schlafzimmer 1 13'2" x 10'8" (4,01 m x 3,25 m). Schlafzimmer 2 14'8" x 10'8" (4,47 m x 3,25 m). Schlafzimmer 3 9'10" x 9'5" (3m x 2.87m). Badezimmer 10' x 4'6" (3,05 m x 1,37 m). Fahren Sie von Bude aus auf der A3072 bis zur Roten Post. Hier biegen Sie rechts ab und biegen sofort links in den öffentlichen Parkplatz vor dem Gasthaus Red Post ein. Sie können hier parken und die Hütte ist gut sichtbar, auf der rechten Seite des Gasthauses. Features: - Garden

4 Ba

Bude