448.000 EUR Gönnen Sie sich ein kleines Stück Paradies im Herzen von Savoyen und dem Beaufortain-Massiv! In einer dominanten Position und 2 Minuten vom Zentrum des Dorfes entfernt, entdecken wir dieses herrliche Chalet, das komplett renoviert wurde und sich in tadellosem Zustand befindet. Die Belichtung ist von morgens bis abends maximal und der Blick auf die Berge und die Natur ist einfach grandios! Von den ersten Sonnenstrahlen an genießen Sie die große Außenterrasse für Ihre Mittag- und Abendessen mit Blick auf die Hirsche .... Diese solide traditionelle Konstruktion bietet im Erdgeschoss eine Garage von 21,87 m² mit Platz für den Heizraum. Auf dieser Ebene steht ein Zimmer von 17,80 m² zur Verfügung, das ideal ist, um Ihre Freunde unabhängig unterzubringen. Auf der oberen Ebene (auf einer Ebene auf der Gartenseite) ist das Leben harmonisch organisiert: Willkommen im 25,54 m² großen Hauptwohnzimmer mit Wohnzimmer und einer mit Möbeln eingerichteten Küche. Ein Balkon umgibt das Haus, um die Aussicht und die Sonne zu genießen. Der Schlafbereich verfügt über ein Schlafzimmer von 9,36 m², ein Badezimmer von 6,78 m² mit Badewanne und eine separate Toilette. Die letzte Ebene bietet eine Freifläche von 43,75 m² auf dem Boden (27,24 m² über 180 cm). Es ist ideal im Schlafsaal, um Ihre Gäste und Ihren kleinen Stamm willkommen zu heißen ... Technische Seite: Die Struktur ist gesund und traditionell in Steinmauerwerk (60 cm) für die Garage und für die Ost- und Nordwände in Steinmauerwerk (60 cm) + 20 cm Beton für die Westwand. Für den zweiten und dritten Stock bestehen die Wände aus 27,5 cm dickem Agglomeratbeton. Die Öffnungen sind aus doppelt verglastem Holz (4/6/4) vom Bergtyp. Der Rahmen ist traditionell und das Dach aus Stahlwanne. Für die Beheizung sorgt ein Kessel der Marke "Buderus" mit einem Tank von 1000 Litern. Praktisch: Parkplatz für 2/3 Autos. Das Chalet liegt am Rande der Grünzone auf der Rückseite, also unbebaubar. Auf der Freizeitseite: Ein außergewöhnliches Skigebiet, ein außergewöhnlicher Spielplatz für Skitourengeher und Freeride-Enthusiasten und mehr als 500 km Loipen im Sommer zum Mountainbiken, Trailen oder Wandern. Das Wasser ist für Angler, für Liebhaber des Paddelns, Kanufahrens und Schwimmens im Pool vorhanden. Die Restaurants und ihre Terrassen in den Dörfern oder in der Höhe ermöglichen es Ihnen, Gerichte aus lokalen Produkten zu probieren. In diesem Rahmen finden internationale Sportwettkämpfe statt: Tour de France, Critérium du Dauphiné, Pierra Menta été, Trail de la Frison Roche,... Traditionelle Feste und Animationen unterstreichen den Sommer, kulturell und sportlich, willkommen in Beaufort! Features: - Garden - Garage - Parking - Internet 6 Z 3 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 965 m² Beaufort